Жилье

Дом N 11 "Поднебесный"

stallar 11-02-2013 14:02


click for enlarge 1920 X 1288 149.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 130.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 991.4 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:04


click for enlarge 1920 X 1288 123.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 230.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 200.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:09


click for enlarge 1920 X 1288 202.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 797.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 140.8 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:10


click for enlarge 1920 X 1288 262.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 1002.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 879.7 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:11


click for enlarge 1920 X 1288 900.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 920.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 144.4 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:12


click for enlarge 1920 X 1288 1019.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 127.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 1017.5 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:13


click for enlarge 1920 X 1288 107.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288  96.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1288 769.2 Kb picture
stallar 11-02-2013 14:14


click for enlarge 1920 X 1288 125.5 Kb picture
flora-fauna 12-02-2013 18:06

Подскажите, пожалуйста, какой высоты потолок? Давно вопрос мучает.
Лёнька 14-02-2013 10:53

Мамы маленьких детишек! В нашем будущем микрорайоне уже открылся детский клуб.Ура! http://vk.com/topic-49080141_27684988#/club49080141
denzub 16-02-2013 09:38

У меня двушка на 10 этаже)))
ELCapitan 24-02-2013 22:23

У меня однушка на 16)) Кто что знает, как там на стройку пускают без проблем??? И к кому обращаться если я не хочу что бы мне поклеили обои. Где искать мастера там или прораба??
stallar 25-02-2013 11:20

Днем пускают без проблем(раза четыре ходил,ни чего не говорили.)Мастер сидит в будке ,которая находится рядом с домом.
pka74 25-02-2013 20:27

Доброго времени суток всем. Был на стройке. Видел щит с планом микрорайона. Там около нашего дома парковка есть. Только ее не отгородить т.к. она через проежую дорогу будет. Да и все равно ее на всех не хватит.
Alex Z 27-02-2013 10:28

Получается общая, а если нам в собственность взять как придомовую территорию оформить? Кто нибудь в курсе когда продажи мест на стоянке начнутся?
Alex Z 27-02-2013 19:58

Так появится, у кого нет, а думать надо всем но в первую очередь тем у кого машины...
Alex Z 27-02-2013 20:00

И вообще думайте шире...вы тут будете жить не вечно и как легче будет продать квартиру, наверное имея место на стоянке?
dima 087 28-02-2013 09:17

В любом случае, учитывая то, как обслуживает свои дома трестовское жрп (если судить по темам соседних домов), осенью после сдачи дома надо будет создавать тсж. Благо дом одноподъездный - решения принимать немного проще. По парковке - я лично купил гараж в соседнем массиве (около лукойловской заправки) - там и чистят зимой, и идти 2 минуты. Цена вопроса - 120 тыс. Вряд ли на "паркинге" места будут дешевле.
denzub 28-02-2013 15:44

дело в том, что уже сейчас там транспортный калабс, около нашего не достроенного дома уже полно машин с соседних домов. нам надо создавать тсж и решать вопрос с парковкой в первую очередь!!!
Alex Z 02-03-2013 19:31

Хорошо не у всех, но у многих)
Alex Z 02-03-2013 19:42

Я не понял если честно что вы флора имели ввиду, говоря что машины не у всех. То есть парковка это проблема тех у кого машины) поверьте, если некуда будет парковать, то это станет общей проблемой, потому что за не имением свободных мест будут парковать на газонах, на тротуарах, на детских площадках. И посмотрим как вы и подобные вам заговорят.
Лёнька 04-03-2013 13:08

А управляющую компанию нам навяжут или мы сможем сами голосованием выбрать? Мне очень нравится работа ЖРП N8. Дворники всегда работают, мусор вывозят, лампочки на первых этажах меняют по заявке.
pka74 04-03-2013 18:13

Я так понимаю усст все новые дома которые строить обслуживает своим жрп. Обслуживание новых домов очень выгодно, поэтому они за наш дом уцепятся всеми силами.
dima 087 05-03-2013 11:08

Управляющая компания от застройщика (причем от любого - неважно, трест это или аспэк например) плоха тем, что исправление возможных строительных "косяков" будет тянуться до последнего. Не забывайте, гарантийные обязательства застройщика по возведенному объекту согласно законам - 5 лет. Здесь мы получим ситуацию - "рука руку моет и ничего не делает"))) Так что от трестовской управляшки я бы отказался. Хотя... после сдачи дома и проведения первого собрания собственников все станет понятно. Может я один такой )))
denzub 05-03-2013 15:59

Если у нас не получиться создать свое ТСЖ "Поднебесный", тогда надо смотреть крупные управляйки такие как ЖРП N8, но точно не трестовские, там сплошная коррупция и разгильдяйство!
dima 087 05-03-2013 16:28

Коррупция сейчас во всем жхк. Даже в некоторых тсж ))
Надо посчитать экономику. У нас общая площадь квартир согласно проектной декларации - 7400 метров (+-). Общее количество квартир - 162. Управляшке мы будем платить примерно по 15,5 рублей с кв.метра за содержание и текущий ремонт (с дома получится 115 тыс. в месяц).
Плюс отдельной строкой пойдет капитальный ремонт (с середины 2013 года он будет обязателен даже для новостроек). Его стоимость - почти 6 рублей. Это еще 45 тыс. в месяц. Итого за год мы заплатим УКшке больше 1,9 млн рублей (это естественно без потребленных ресурсов - отопление, вода и т.д.).
Понятно, что в эти деньги входит и зп обслуживающему персоналу, и прибыль предприятия. Но оставляя эту сумму на доме, за пару лет можно и забор поставить, и прочие прелести хорошей жизни (видеонаблюдение и т.д.).

Alex Z 05-03-2013 21:35

А можно своровать их... пример, тсж в доме где я раньше жил. поедседатель умудрился стащить 11 млн. Рублей!!! Нихрена не делал по дому! Итог уголовщина и штраф .... внимание...200 т.руб.)
Тсж хорошо, если активные жильцы и хозяйственный председатель.
AintMe 08-03-2013 14:50

А кто нибудь собирается отказываться от ремонта в квартире? Для этого, скорее всего, нужно писать заявление в усст?
Irina_18 09-03-2013 14:13

если вы решили отказаться от ремонта в квартире, то нужно поторопиться, т.к. отделка во всю идет, сегодня была, моя квартира уже закрыта
AintMe 09-03-2013 15:05

А на каком этаже ваша квартира?
Мы вчера тоже заезжали, нам сказали, что делают чистовую на 13.
Irina_18 09-03-2013 16:30

на 4-м этаже, поднималась на 5-ый этаж, там еще не все сделали, только обои и линолеум. А вот от входной двери я просто "в восторге" - ужас, сразу выбрасывать
Лёнька 11-03-2013 12:19

В интернете появились уже фото с отделкой.
click for enlarge 1920 X 1440 331.9 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 149.3 Kb picture
dima 087 11-03-2013 13:19

Да уж... обойки зачетные
Alex Z 11-03-2013 20:09

Где!?!! Ну скажите где!? Они находят такие обои, даже если захочешь такие не найдешь) или запасы с ссср?
ELCapitan 23-03-2013 08:52

Попытался пройти в дом хотел тоже пофоткать. На втором этаже нарвался на мастера. Он меня в шею погнал. Сказал без представителей треста нешиш делать, тут грит не проходнй двор. Как вы туда пробираетесь люди))
LPECHA 25-03-2013 08:24

quote:
Попытался пройти в дом хотел тоже пофоткать. На втором этаже нарвался на мастера. Он меня в шею погнал. Сказал без представителей треста нешиш делать, тут грит не проходнй двор. Как вы туда пробираетесь люди))
#232 IP

P.M. Ц



С одной стороны,обидно.что не пустили.... С другой стороны.они правы,что не проходной двор...Так могут попасть и совсем не будущие жильцы . И неизвестно с какой целью и что натворить...А это не в интересах ни жильцов,ни треста...Придется смириться. Хорошо,что предыдущие товарищи попали в дом и дали представление об обстановке!!!
dima 087 25-03-2013 09:15

ELCapitan, тебе просто не повезло ))))) был там раз 5-6 за последние пару месяцев - ни разу проблем не было. Наоборот - девчонки-штукатуры говорили, как лучше пройти.
ЗЫ: мастера ни разу не встречал на пути.
LPECHA 25-03-2013 22:57

quote:
был там раз 5-6 за последние пару месяцев - ни разу проблем не было.

А что-то Ваших фотографий с дома нет....

Dolga1 26-03-2013 07:25

А у нас домофон уже будет установлен или нам самим нужно будет устанавливать? Железную дверь в квартиру только после получения ключей можно установить или раньше? Что-то не хочется совсем заезжать с такой входной дверью.
ELCapitan 27-03-2013 21:13

Видимо дело случая попасть туда. Еще раз попробую на неделе.
Лёнька 27-03-2013 21:29

quote:
Originally posted by Dolga1:
А у нас домофон уже будет установлен или нам самим нужно будет устанавливать? Железную дверь в квартиру только после получения ключей можно установить или раньше? Что-то не хочется совсем заезжать с такой входной дверью.

Спросила в теме 7 дома про домофон и дверь, сказали, что домофон был уже установлен, а дверь ставили после получения ключей.

Dolga1 12-04-2013 06:32

Народ, куда все подевались? Что там нового на стройке, может кто был? Что-то пока совсем не получается до туда доехать.
flora-fauna 16-04-2013 18:03

Да, время идет быстро, новоселье не за горами. Хотелось бы увидеть окрестность из окон новой квартиры.
Dolga1 16-04-2013 22:16

Да, совсем не долго ждать осталось.
Irina_18 17-04-2013 08:06

до августа)))
Dolga1 18-04-2013 10:26

Думаете в конце августа или в начале начнут выдавать ключи?
Чужая1 21-04-2013 16:36

почему август? второй квартал вроде в договоре- край июнь.
Dolga1 22-04-2013 13:02

Второй квартал-это сдача дома, а выдача ключей в течении 60 дней после сдачи. Так что ждем!!!
Dolga1 27-04-2013 17:15

Народ, вы куда все пропали, кто-то что-то знает про стройку, как там дела, может кинете инфу! Что-то самим совсем нет возможности до туда добраться.
dima 087 30-04-2013 11:59

И правда куда то все пропали))) общался с застройщиком - планируют на 22-23 мая сдачу госкомиссии. Благоустройство после 9 мая собираются делать. Как то так. Затем будет долгая передача квартир собственникам-у каждого свои придирки и тараканы в голове )))
Alex Z 30-04-2013 23:39

Фото давайте) благоустройство очень интересует. И парковка, мать ее так.
LPECHA 02-05-2013 13:30

quote:
планируют на 22-23 мая сдачу госкомиссии. Благоустройство после 9 мая собираются делать. Как то так.

Вот это информация... Молодец dima 87 !
СВЕТАет 03-05-2013 10:21

Что-то тема выпала у меня)) Отличные новости!
Ирина 777 06-05-2013 19:12

Всем соседям привет, у нас трешка на 16 этаже. Скажите конибудь знает где можно достать план к вартиры с метражом стен?
stallar 07-05-2013 10:47

Был вчера на стройке,поднимался до 7-го этажа-все квартиры закрыты на замок.Мастера с ключами так и не смог найти.Порадавало,что установлены финские лифты KONE.
Alex Z 07-05-2013 11:03

Ни фига себе, что это усст на такие лифты разорились... посмотрим какой будет придомовая территория.
Irina_18 07-05-2013 11:10

наш дом почти элитный в УССТ ;-)
AintMe 07-05-2013 14:30

Если кто то писал отказ от ремонта, советую сходить в дом и проверить. Мы написали, а вчера квартира "порадовала" свеже оклеенными стенами и расстеленным линолеумом.
Надеюсь, обои они все же сдерут, как пообещали)
Irina_18 07-05-2013 14:37

да уж, а всё говорят, что они не успевают
asp2 07-05-2013 14:54

неа не будет сдачи в мае точно ,работы в доме еще очень много
Irina_18 07-05-2013 15:16

сдача будет в августе
dima 087 07-05-2013 17:07

Не путайте сдачу госкомиссии и передачу квартир собственникам. Сдача по договору - не позднее 30 июня. Передача собственникам и регистрация в росреестре - не позднее 31 августа (в моем договоре так написано по крайней мере))) Причем госкомиссии фиолетово до отделки - они проверяют соответствие проектной документации реально построенному объекту+коммуникации+места общего пользования+благоустройство+сдача исполнительной документации на сети. Линолеум и обои в квартирах их не интересуют (благо дом не по молодой семье построен). Так что время с момента сдачи дома по документам и сдачи дома дольщикам у треста есть.
ЗЫ только сейчас пришло в голову - хорошо, что газовых плит в доме нет, а то в других новостройках из-за нерасторопности жильцов люди в микроволновках готовят
asp2 07-05-2013 19:29

ага будут электро только они приедут не раньше конца мая
ELCapitan 13-05-2013 22:30

Есть у кого нить фото еще по квартирам как там??
Чужая1 03-06-2013 17:47

Мы оформили перепланировку, нам не возвели стену между кухней и комнатой, электрики сделали розетку и выключатель на потолке)))))) Пришлось ехать на стройку к электрикам и в усст решать проблему. Так что смотрите как идут дела в ваших квартирах, ведь не удивительно, в какой стране живем!
asp2 03-06-2013 20:59

это 2квартира 15этаж надо говорить всем мастерам о вашем проекте а мы делаем по типовомму проекту
Alex Z 03-06-2013 22:03

Вот ты а шаражкина контора. Нам отказали в невозведении стены между кухней и комнатой. Странный подход.
asp2 03-06-2013 22:19

подход не странный а муторный
Чужая1 04-06-2013 10:19

quote:
это 2квартира 15этаж надо говорить всем мастерам о вашем проекте а мы делаем по типовомму проекту

А с чего это Мы должны к мастерам бегать??? Это все должно согласовываться в управлении!!!А не как вы сделали, позвонили туда и наврали, что мы приехали на стрйку с матом рожи ваши бить!(это уже совсем уголовная статья о достоинстве и чести и кстати надо бы вас привлечь) За такие деньги покупаешь кв.-может и строить самим?!

asp2 04-06-2013 15:10

нам про ввашу квартиру не чего не было известно нам элекрикам, говрили выложим выложим стену, мы все и делали по типовому проекту, притензии все в трест кто там с кем не договорился,кто там с вами ругался я не знаю, всегда на месте с хозяивами разговариваем и делаем без проблем
Dolga1 06-06-2013 13:04

Все таки когда у нас будет сдача дома? Может кто-то в курсе?
Ирина 777 06-06-2013 21:07

Не ужели вы думаете , что сдача будет раньше чем в договоре написано?
asp2 06-06-2013 21:25

ну должна быть сдача дома в августе
Dolga1 07-06-2013 18:33

В августе уже выдача ключей, а сдача второй квартал.
Fominykh 14-06-2013 20:35

7-9 июля будут приглашать на осмотр квартир. Заселение обещают в 20-ых числах июля.
Dolga1 14-06-2013 21:44

ЗДОРОВО!!! А МНЕ СКАЗАЛИ, ЧО КЛЮЧИ В КОНЦЕ АВГУСТА ТОЛЬКО.
Alex Z 16-06-2013 21:25

Усст опять все через жопу) сегодня были около дома... начали облагораживать территорию вокруг дома: заасфальтирована дорога вокруг дома- узкая, если припаркуется машина вдоль обочины, то вторая машина проедет с большим трудом... зато газоны огромные) парковка с двух сторон дома машин на десять) как я и говорил все будут парковаться на газонах. Что стоило чуть пошире сделать дорогу вокруг дома? Это первое, второе кто то хотел забор сделать вокруг дома?) Помечтайте... так как через наш двор звезд в детский сад. Короче совок. Хотя на плане не было заезда в детский сад не было... один мат.
LPECHA 16-06-2013 21:53

quote:
заасфальтирована дорога вокруг дома- узкая, если припаркуется машина вдоль обочины, то вторая машина проедет с большим трудом... зато газоны огромные) парковка с двух сторон дома машин на десять) как я и говорил все будут парковаться на газонах. Что стоило чуть пошире сделать дорогу вокруг дома? Это первое, второе кто то хотел забор сделать вокруг дома?) Помечтайте... так как через наш двор звезд в детский сад. Короче совок. Хотя на плане не было заезда в детский сад не было... один мат.


LPECHA 16-06-2013 22:00

Если только начали,так ,может,можно как-то повлиять.если еще не поздно.Может,вы позвоните .мы позвоним.еще позвонят (всем ведь нужна широкая дорога!!!) и изменят,поубавят газоны,будет места побольше для парковки... А в детский сад и грузовики будут ездить.наверно... Плохо... Другого пути нет в детсад?
asp2 17-06-2013 05:37

парковка по проекту как я помню должна вроде быть рядом с домом напротив входа за нижней дорогой на 50мест
denzub 17-06-2013 10:27

а как на них повлиять что дорога узкая около дома, если только пикет устроить и то врятли это поможет. Я думаю, что дорогу можно будет только расширить, когда мы создадим свое ТСЖ или вступим в нормальную управляющую компанию. и за свой счет расширим парковку. Другого пути нет, так как УССТ говорят, что они строят дома а не парковки.
asp2 17-06-2013 17:09

ага они говорят мы строим дома для людей что бы всё было удобно а жителям не идут на уступки
Fominykh 17-06-2013 20:00

судя по проекту, парковка будет напротив дома и не маленькая. Кто будет ставить на газоны, у того колеса спущенные будут)
ELCapitan 17-06-2013 22:37

quote:
Originally posted by Fominykh:
7-9 июля будут приглашать на осмотр квартир. Заселение обещают в 20-ых числах июля.

ОТ куда такая точная инфа???

Alex Z 17-06-2013 22:48

18 этажей по 6 квартир в каждой семье по как минимум одной машине получаем 108 машин. А парковка на 50 ... плюс рядом дома у которых тоже проблемы с парковкой. Как вариант расширить дорогу, но это уже потом, через собрания и сбор денег. К садику два заезда, но это ничего не меняет, один из них пожарный. Поживем увидим. Я просто офигеваю над недалекостью руководства усст так неграмотно проект составлен, я понимаю что хотят экономить и газон получается дешевле асфальта...но они же для клиентов должны быть. Совок короче. И всего лишь два лифта...
LPECHA 18-06-2013 07:07

quote:
газон получается дешевле асфальта.

Вот точно сказано!!!
denzub 18-06-2013 08:38

во первых не по 6, а по 9 квартир на этаже, получаем как минимум 162 машины. У кого то наверняка по 2 машины на семью! А если кто то будет спускать колеса или чего хуже царапать думаю, что сильно пожалеют об этом! Просто такие люди должны тоже активно принимать решение по расширению парковки, а не вредительством заниматься.
Fominykh 19-06-2013 16:42

По датам в УССТ на первом этаже сказали в отделе по продажам и инвестициям.
Dolga1 20-06-2013 12:36

Я сегодня звонила в отдел маркетинга, там сказали, что сдачу дома задерживают, будет в июле месяце, а выдача ключей как в договоре до 30 августа. Так что раньше заехать не получиться. Жалко...
denzub 20-06-2013 13:17

Я звонил в отдел капитального строительства мне сказали, что в июле будут приглашать на осмотр квартир и что выдача ключей возможно будет с конца июля, а 30 августа это 100% заселение. У них в каждом отделе разная информация, а в отделе маркетинга (продаж) вообще не компетентные люди сидят!
brylik 24-06-2013 22:36

кто может,подскажите, где найти электриков, не через мастеров. Я из дома 4в , Я сколько раз спрашивала на стройке,их никогда нет на месте :-(
asp2 25-06-2013 05:34

4в вы их и не найдете там делает электо мир их часто не бывает там ,если вам надо что то сделать дополнительно без проблем подходите в городок там увидите зеленую бутовку на колесах и там спросите юру и мы всё сделаем без проблем
brylik 27-06-2013 20:08

quote:
Originally posted by asp2:
4в вы их и не найдете там делает электо мир их часто не бывает там ,если вам надо что то сделать дополнительно без проблем подходите в городок там увидите зеленую бутовку на колесах и там спросите юру и мы всё сделаем без проблем

Спасибо.

Ирина 777 29-06-2013 14:20

день добрый. кто нибудь в курсе наш дом прошел сдачу госкомисссии?
asp2 29-06-2013 15:36

проходит всё еще ну скоро все косяки усстранят и будет счастье жильцам)хозяивам приниайте квартиру очень хорошо особенно16, 17 и 18этаж
Alex Z 29-06-2013 17:56

В случае с квартирами, где выполняется чистовая отделка, т.е. полный ремонт, после которого жильцам останется лишь расставить мебель, критериев оценки качества выполненных застройщиком работ ещё больше. При этом важно не упускать из внимания даже мельчайших деталей и, если есть возможность, удостовериться, что квартира избавлена от недостатков описанных выше.

 

Квартиры с чистовой отделкой

 
Стены Стены в квартирах с полной чистовой отделкой должны быть вертикальными, плоскими и гладкими: без бугров, ям, трещин и т.п. Кроме того, стены должны быть оклеены обоями или окрашены. Обои должны быть наклеены ровно, с совпадением рисунка на границах полотен, и четким стыком с потолком в виде прямой линии, без пузырьков воздуха и отклеивающихся частей полотен. Окрашенные стены должны быть однородными: без непрокрашенных участков, шероховатостей, видимых разводов и потёков, краска должна быть одного цвета и оттенка, если иное не предусмотрено дизайн-проектом. Некоторые застройщики недобросовестно относятся к подготовительным работам перед окраской стен, таким как шлифование и грунтование. Определить это можно по вспученной и отслаивающейся краске, пятнам, проступающим из-под слоя краски и т.п. Уложенные на стены декоративные панели, плитка, искусственный или натуральный камень должны быть ровными и уложены с равномерными швами: без сколов, трещин и пустот под ними. К слову пустоты можно обнаружить при простукивании поверхности, если звук громкий, значит, Вы обнаружили дефект отделки.
Пол Наиболее распространёнными видами напольного покрытия при чистовой отделке квартиры является ламинат и линолеум. В случае с ламинатом следует обращать внимание на то, нет ли под ним пустот, иначе он будет проседать. Плиты ламината не должны иметь дефектов и неровностей. Кроме того, ламинат нельзя укладывать непосредственно на бетонный пол, поэтому, если есть возможность, убедитесь, что под ним есть слой влаго- и звукоизолирующей плёнки. Нужно также учитывать, что ламинат укладывают без гвоздей, шурупов и клея, к тому же не допускается укладка этого материала в помещениях с высокой влажностью. Если Вы заметили, что ламинат встал «дыбом», значит в процессе укладки материала была нарушена технология и между стенами и напольным покрытием не оставили необходимые зазоры. Наиболее частыми дефектами в случае с линолеумом являются вздутия, волны, пузыри, отклеивающиеся участки полотна, бугры и ямы. Как правило, эти недостатки связаны с нарушением технологии укладки материала или недостаточной подготовкой основания.
Потолок Потолки должны быть горизонтальными и плоскими. Они должны иметь ровные стыки со стенами. Оценить степень плоскости можно, приложив к поверхности потолка длинную (2-2,5 м) прямую рейку. Если между рейкой и потолком видны зазоры более, чем 2-3 мм на длине 2,5 м, значит потолок не ровный. Оценить горизонтальность можно, приложив к потолку строительный пузырьковый уровень. При этом пузырек, имеющийся на уровне, должен оказаться в центре между специальными метками. Если при отделке использованы потолочные плинтуса (молдинги, галтели, карнизы), то места их примыкания к потолку и стенам не должны иметь щелей. А сами потолочные плинтуса должны быть окрашены вместе с потолком. Места примыкания стояков отопления к потолку (и полу) также должны быть заделаны.
Двери В квартирах с чистовой отделкой должны быть установлены входная и межкомнатные двери. Входные двери, как правило, устанавливают металлические. При осмотре дверей нужно обратить внимание на качество их монтажа: ровно и надёжно ли они установлена. Одним из важнейших факторов в оценке качества входной двери являются установленные в ней запорные механизмы. Пытаясь сэкономить, недобросовестные застройщики часто выбирают некачественные замки, что, разумеется, негативно сказывается на надёжности входной двери. Наиболее частым дефектом межкомнатных дверей является натяжение петель (когда дверь торцом, где установлены петли, упирается в коробку). Причины этого недостатка могут быть разными и заключаться в ошибках при монтаже. При осмотре следует также обращать внимание на то, насколько ровно установлены двери, в приоткрытом состоянии они не должны самопроизвольно открываться и закрываться. Кроме того, важно убедиться в том, что наличники плотно прилегают к стенам и дверной коробке, одинаково запилены на стыках, не имеют сколов и других подобных дефектов.
Кухонное оборудование Часто квартиры с чистовой отделкой сдают с установленными в них газовыми или электрическими плитами. Если в Вашей квартире предусмотрена газовая плита, убедитесь, что в кухне нет запаха газа, все необходимые краны на месте, а плита надёжно и герметично соединена с газоподающей трубой. Включите конфорки и духовку, убедитесь, что они работают нормально, без вспышек и затуханий. Если в квартире установлена электрическая плита, подключите её к сети и проверьте работоспособность. Важно также обратить внимание на то, как система электроснабжения справляется с высоким напряжением, для этого, одновременно с плитой, включите прибор с высоким энергопотреблением (перфоратор или дрель), периодически включайте и выключайте его, если сеть справляется, значит всё в порядке.
Сантехника Квартиры с чистовой отделкой, как правило, снабжают комплектом сантехники. Случается, что застройщики используют некачественное сантехническое оборудование или экономят на монтаже. В таком случае сантехника не будет служить долго, а её эксплуатация будет сопровождаться всевозможными проблемами. При осмотре обязательно нужно проверить, насколько надёжно закреплена сантехника, иначе Вы рискуете рано или поздно повредить её или, в худшем случае, нанести вред собственному здоровью. Рекомендуем также проверить загерметизирована ли щель между ванной и стеной (если это оговорено в договоре) и стыки канализационных тройников и стоков, иначе в ванной комнате или кухне будет ощущаться запах канализации.
 

Учитывая наши советы, Вы сможете получить свою новую квартиру именно такой, какой её и ожидали. К тому же, они помогут избежать лишних денежных трат и избавят Вас от необходимости исправлять ошибки застройщика.

PAL74 29-06-2013 19:44

quote:
Originally posted by Ирина 777:
день добрый. кто нибудь в курсе наш дом прошел сдачу госкомисссии?

Вчера получили письмо от застройщика с уведомлением о переносе срока сдачи дома на июль.

ELCapitan 30-06-2013 22:35

quote:
Originally posted by asp2:
проходит всё еще ну скоро все косяки усстранят и будет счастье жильцам)хозяивам приниайте квартиру очень хорошо особенно16, 17 и 18этаж

Что не так на этих этажах??? Косячные что ли??? у меня блин 16)))
AintMe 02-07-2013 22:01

А кто нибудь еще получал письма о переносе срока сдачи? Мы не получали.
Kolhoz 02-07-2013 23:13

Мы не получали. Заинтриговали. Что такого особонного на последних этажах не так?