quote:
Originally posted by Mangust:
нам (2й под.) помогло, когда жалобу на сайте минстроя разместили, через пару дней пришел прораб и привел с собой мастера, который до этого УТВЕРЖДАЛ, что это предельный уровень шума (мы ночью просыпались от того как он ездит), но я с ними год бодалась если честно, придет направит - на неделю и опять по новой....
с лифтовиками сложно работать, пока не ткнешь прораба носом, ничего не делается, у механика всегда все хорошо. когда мы только заехали причина плохой работы лифтов была в том, что они не прошли обкатку, теперь же причина одна - дом садится.
quote:
Изначально написано vgzh:
Интересно, когда данное решение вступит в силу? Или оно уже вступило и за январь нужно подавать показания счетчиков за отопление? Как обстоят дела с дистанционным считыванием показаний? УК это будет делать?
Тоже интересует, когда будем отопление оплачивать по счетчикам. Очень бережно отношусь к данному ресурсу 
Ксения, озвучьте, пожалуйста, сроки или ещё что то требуется сделать для оплаты по счетчикам?
Еще интересует - в каких единицах измеряются показания счетчиков? Не Гкал ведь? 1 Гкал стоит ~ 1500 р, а у меня по показаниям разница по счетчикам для одной комнаты составляет 20-200 единиц. Кто знает к вычислить сумму, которую должны будем платить за отопление по счетчикам?
НИ КАПЛИ СОВЕСТИ!!! Соседи 2 подъезд верхние этажи - почему надо работать дрелью именно с 13 до 16 когда у большинства детей тихий час??? вы разбудили моего ребенка и думаю что не только моего!!!
давайте относиться с уважением друг к другу - не сверлите с 13 до 16...
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
Не Гкал ведь?
нет,а в простых единицах измерения.Грубо говоря это число ,которое используют в формуле для получения конечного результата.
а вообще наши счетчики сертифицированы для подачи показаний? почему то услышали что наши счетчики как приборы учета тепла просто фикция и не имеют никакого сертификата для учета.
quote:
Изначально написано Kat2014:
а вообще наши счетчики сертифицированы для подачи показаний? почему то услышали что наши счетчики как приборы учета тепла просто фикция и не имеют никакого сертификата для учета.
Конечно сертефицированы, и они не являются фикцией.лично у меня лежат книжки на каждый счетчик с серийным номером.
quote:
Изначально написано neonaft:Камера 2, смотрит в землю, плюс чем то заляпана, половина картинки мутная, с лета уже, так и не протерли
Ксения, их кто то обслуживает или нет?
В ук сказали, что они не знают,кто обслуживают их, тогда вопрос кто их обслуживает сейчас и желательно номер в шапку
under устанавливал камеры он и обслуживать должен
Under33 2016-01-11 22:54:35
Приветствую, на 2 камеру упал подоконник непонятно откуда, сломало крепления, заказали уже, ждем!
Сегодня вечером как обычно поворачива с Короткова и намереваясь проехать через тц Италмас к нашему дому (ведь все так ездят, правда?
), обнаружил на стоянке тц возле Короткова экипаж доблестных сотрудников госавтоинспекции, которые стояли на гражданском авто и явно ждали тех, кто поедет под висящий "кирпич" в их сторону. Пришлось развернуться и сделать крюк через Петрова, дабы не навлечь на себя кару блюстителей закона.Соседи, будьте внимательнее. Думаю, что заметить сотрудников, если двигаться от нас в сторону Короткова практически нереально. Уж очень ловко они там маскируются.
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
Сегодня вечером как обычно поворачива с Короткова и намереваясь проехать через тц Италмас к нашему дому (ведь все так ездят, правда?Соседи, будьте внимательнее. Думаю, что заметить сотрудников, если двигаться от нас в сторону Короткова практически нереально. Уж очень ловко они там маскируются.
Объезжаете магнит со стороны Макдональдса, и вуаля - никаких знаков, попадаете к нашим домам.
Кстати, за те знаки, штраф 200 руб (вроде).
quote:
Изначально написано vgzh:
насколько мне известно наши камеры уже помогли раскрыть преступление - кражу велосипеда. Я понимаю, что нарушение правил парковки - это тоже правонарушение, но в данном случае такие правонарушения могут фиксировать только специально сертифицированные камеры, что, согласен с вами не очень хорошо. Однако, в случае фиксации момента ДТП нашими камерами, это видео может быть использовано для установления вины (невиновности) участников ДТП.
Велосипедов было 2. Нашли их мы сами. Сначала соседи случайно увидели свой транспорт на улице, на котором уже передвигался мальчик с папой. Мы расклеивали объявления и нам позвонила уборщица одного из домов нашего ЖК с хорошей новостью, что нашла наш велик. Полиция по видео только определила причастных лиц, которыми оказались 2 малолетне девочки 10 и 6 лет. Воровали они не только веллосипеды, но и коляски, те которые стоят на 1 этаже. Полиция ни сделала ровным счетом ничего. Так что камеры камерами, а принцип работы некоторых структур оставляет желать лучшего.
И еще, есть ли общий доступ к видео в онлайне?
Дорогие соседи у кого ребенок в этом году пойдет в 1 класс в 16школу?
quote:
Изначально написано ольга Плотникова:
Дорогие соседи у кого ребенок в этом году пойдет в 1 класс в 16школу?
У нас пойдет
Когда планируете идти записываться и ходите ли на подготовительные курсы?
quote:
Изначально написано ольга Плотникова:
Когда планируете идти записываться и ходите ли на подготовительные курсы?
пока про запись ни чего не слышно.На подготовительные курсы ходим.
quote:
Изначально написано kisonka:Объезжаете магнит со стороны Макдональдса, и вуаля - никаких знаков, попадаете к нашим домам.
Кстати, за те знаки, штраф 200 руб (вроде).
Спасибо! Действительно не обратил внимание, что можно там проехать. Гугл сказал, что за кирпич в данном случае предупреждение или 500р штрафа.
Соседи, подскажите номер участка/врача взрослой поликлиники.
quote:
sun_al
Гумарова
Случайно увидела объявление, решила запостить в наших ветках, вдруг поможет:::
quote:
Originally posted by lolichka:
Здравствуйте! Я немного не по теме, но всё же обращусь... Ребёнок посеял ГЛЮКОМЕТР - эта штуковина для измерения сахара в крови. Дело было 6 января этого года, дочь возвращалась домой с дядей, ехали в 39 автобусе с Трамвайного кольца на Дзержинского до остановки Татьяны Барамзиной, потом зашли в Магнит в "Зебре", где и обнаружилась пропажа. У ребёнка сахарный диабет. Глюкометр ONE TOUCH ULTRA серебристого цвета, овальной формы, в чёрном, текстильном чехле, также были тест полоски. Если кто-то нашёл или что то знает о нахождении аппарата просьба отозваться за вознаграждение. 89О48ЗЗ4512 Ольга.
Если проблема с лифтом,то пишите в прокуратуру,сейчас этот вопрос на контроле.будут проводить проверки в городе
как обычно, проверки только тогда, когда что-нибудь случается...
никто не знает, зачем вчера вечером пожарники приезжали?
Вчера в 1 подъезде на 14 этаже ужасно пахло гарью. Может кто-то и вызвал.
quote:
Originally posted by Полевая ромашка:
никто не знает, зачем вчера вечером пожарники приезжали
В 3а сигнализация сработала, отключились лифты
Кстати так понимаю дом 3а уходят от ук италмас, предлагаю по думать и по обсуждать перспективу перехода в более компетентное ук или жрп,лично меня работа ук не устраивает на 70% процентов,осталось менее 2-х лет для возможности смены ук,главное за ранее уведомить их
ВНИМАНИЕ АВТОВЛАДЕЛЬЦАМ В понедельник 25 января 2016 года будет производится уборка снега трактором. бУДУТ УБИРАТЬ дорогУ от дома 5а вдоль домов 5 и 7а и стоянки у 5 дома. Просьба автовладельцев убрать свои авто на стоянку к водоканалу или напротив 5 дома. звоните 8-909-715-35-07.
Доброй ночи (вернее всего со всем не доброй (сигнализация орет и все шумит (что происходит? Вчера в соседнем доме (сегодня у нас (что за беспредел
Пожарная машина приехала,люди чего то бегают.наверное ложная сработала,как в соседнем доме.
а что все таки это было? мы не в курсе...расскажите кто знает?
Специалисты проверят все лифты в Удмуртии.
За три недели специалисты прокуратуры и Росстехнадзора обследуют 5 000 механизмов.
Источник: udmtv.ru
quote:
Изначально написано shum005:
За три недели специалисты прокуратуры и Росстехнадзора обследуют 5 000 механизмов.
То есть 41 лифт час, даже без перекуров? Половина всех мехаизмов будет "проверена" не выходя из кабинета, за чашкой чая.
quote:во втором подъезде на седьмом этаже сработала пожарная сигнализация предположительно в 131 квартире, вывод сделан на основании того, что когда мы с пожарниками обходили этаж это единственная квартира которая не открыла двери, хотя по отзывам соседей жители данной квартиры были дома...
Originally posted by Mangust:
а что все таки это было? мы не в курсе...расскажите кто знает?
здравствуйте.кто нибудь может скинуть образец претензии застройщику на возврат за разницу в площади?заранее спасибо.
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
во втором подъезде на седьмом этаже сработала пожарная сигнализация предположительно в 131 квартире, вывод сделан на основании того, что когда мы с пожарниками обходили этаж это единственная квартира которая не открыла двери, хотя по отзывам соседей жители данной квартиры были дома...
131 квартира на 5 этаже сработок у нас никаких не было.
возможно вы хотели написать 141?
https://vk.com/feed?z=video-49...84ebbc79bdc6ebd соседи, кто что думает по этому вопросу???
Ошибка видео!
Нужно срочно проводить собрание, где нужно принять решение о приостановке оплаты по капремонту до конца гарантийного срока и направить письмо в жил.инспекцию. Прошу совет дома и председателя экстренно организовать собрание собственников
П.с. видео в группе в вк по этому поводу
Отчитываюсь по работе с ГИБДД.
Хоть я и не автовладелец с недавних пор, писал я в ГИБДД предложение об организации движения у наших домов.
А конкретнее:
1. сделать разворот при движении по 40 лет победы в сторону Ленина недалеко от наших домов (в районе трамвайной остановки т.барамзиной), потому как единственный разворот находится далеко далеко.
2. выезд с ул. Т.Барамзиной на 40 лет победы сделать прямым (а не как сейчас, против шерсти по карману и затем на 180градусов направо), то есть спрямить участок и сделать разгонную полосу на 40 лет победы.
Получил ответ. Прикладываю. В общем обойдемся без разворота, а над выездом еще подумают
Соседи, всем доброго вечера. Я о5 хочу поднять вопрос об оплате тепла по счетчикам. В ноябре более 70% собственников проголосовали утвердительно по данному вопросу. Мне одному не понятно, что сейчас нужно делать и когда начнем платить по счетчикам и вообще начнем ли? Уже как минимум дважды после обнародования результатов голосования спрашивал про это, но как в песне Аллы Борисовна "...А в ответ тишина...". Может есть группа посвященных в сию тайну? Посвятите и меня, пожалуйста.
Если сделают нормальный выезд на 40 лет Победы, то будет здорово!
Дайте, пожалуйста, рабочую ссылку на видео про кап ремонт. Если можно "соскочить" с данного сбора, то давайте сделаем это.
quote:
Изначально написано zykin:
131 квартира на 5 этаже сработок у нас никаких не было.
возможно вы хотели написать 141?
извините да 141 квартира.
quote:
Изначально написано shum005:
Нужно срочно проводить собрание, где нужно принять решение о приостановке
Занимаюсь данным вопросом лишь бы жители вовремя проголосовали.
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
Занимаюсь данным вопросом лишь бы жители вовремя проголосовали.
Точно подмечено
28.01.2016 года жёстко затопило нашу квартиру N5 на 1 этаже (1 подъезд). Бежала канализация на кухне, общий стояк бежал аж через нашу стиральную машину, дома было 5-7 см. воды, ЖУТКОЕ ОЩУЩЕНИЕ. По словам специалистов нашей УК виноваты сами жильцы - типа бросают памперсы и не только в раковину что-ли (ведь бежит не стояк в ванной комнате). Короче говоря, пострадали только мы - вонь жуткая. НУЖНО СЛЕДИТЬ, ЧТОБЫ КАНАЛИЗАЦИЮ ЧИСТИЛИ РЕГУЛЯРНО, не дай бог такого никому!!!!!!!!!!!!!
Найдены ключи между парковками "Италмас" и дома 3а
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
Соседи, всем доброго вечера. Я о5 хочу поднять вопрос об оплате тепла по счетчикам. В ноябре более 70% собственников проголосовали утвердительно по данному вопросу. Мне одному не понятно, что сейчас нужно делать и когда начнем платить по счетчикам и вообще начнем ли? Уже как минимум дважды после обнародования результатов голосования спрашивал про это, но как в песне Аллы Борисовна "...А в ответ тишина...". Может есть группа посвященных в сию тайну? Посвятите и меня, пожалуйста.
+1. Я также об этом неоднократно спрашивал. Кто-нибудь может ответить?
quote:
Изначально написано vgzh:
об оплате тепла по счетчикам
до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.
Вы и так платите по счетчикам, просто годовые показания вашего общедомового счетчика за прошлый год разделены на 12 месяцев - так и формируется тариф на будущий год. Оплата по фактическому потребелнию в месяц, к сожалению, не разрешена...
quote:
Изначально написано victorovna:
28.01.2016 года жёстко затопило нашу квартиру N5 на 1 этаже (1 подъезд). Бежала канализация на кухне, общий стояк бежал аж через нашу стиральную машину, дома было 5-7 см. воды, ЖУТКОЕ ОЩУЩЕНИЕ. По словам специалистов нашей УК виноваты сами жильцы - типа бросают памперсы и не только в раковину что-ли (ведь бежит не стояк в ванной комнате). Короче говоря, пострадали только мы - вонь жуткая. НУЖНО СЛЕДИТЬ, ЧТОБЫ КАНАЛИЗАЦИЮ ЧИСТИЛИ РЕГУЛЯРНО, не дай бог такого никому!!!!!!!!!!!!!
У нас так же 2 квартиры на 1м этаже затапливало. УК никогда свою вину не признает - отговорки были те же самые. И ничего не докажешь - так как вас не было при прочистке и вы не знайте что они оттуда достали. "Профилактику" стояков они проводят после таких вот случаев. Что я могу сказать - как и с промывкой мусоропроводов надо контролировать выполнение всех работ по графику.
PS Когда УК Италмас были на обслуживании нашего дома (не на управлении уже), я писал письмо с просьбой предоставить такой график для контроля - они меня просто проигнорировали... Вот такие договорные взаимовыгодные отношения были...
quote:
Originally posted by Urun:
Что я могу сказать - как и с промывкой мусоропроводов надо контролировать выполнение всех работ по графику.
скажите, пожалуйста, а как Вы эти работы контролируете? несколько раз разговаривала со старшей по дому 5А по этому поводу - я ей говорю - не промывают мусоропровод, она мне говорит, что промывают. При этом сама лично никогда не присутствовала. Т.е. УК могут просто сказать, что выполняют эти работы, а реально не сделать. как это проверить?
quote:
Originally posted by Urun:
Когда УК Италмас были на обслуживании нашего дома
А кто теперь Ваш дом обслуживает?
камера так и будет висеть на пол 6 ? прошло уже почти 2 месяца...
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
до 1.07.2016 г. действует 307, так, что платим как и раньше, в случае если не будет никакого изменения, до указанной даты, то с 01.07.2016 г. будем платить по счетчикам.
Ну наконец то, хоть какая то ясность...
А наши счетчики, которые установлены на батареях, подходят для фиксации показаний? Как расчитать потребленную тепловую энергию исходя из их показаний?
quote:
Изначально написано Urun:
Вы и так платите по счетчикам, просто годовые показания вашего общедомового счетчика за прошлый год разделены на 12 месяцев - так и формируется тариф на будущий год. Оплата по фактическому потребелнию в месяц, к сожалению, не разрешена...
То что Вы опсываете - это все таки оплата по среднему тарифу, а не по фактически потребленному количеству ресуросв. Если я не буду весь месяц включать батареи, то все равно должен буду заплатить за отопление. Так что не вносите, пожалуйста, сумятицу, а то я почти поверил Вам За скан письма - спасибо.
Ксения, как можем заставить УК работать? Пусть предоставляют графики выполнения работ и приглашают представителей от нашего дома. Кто то должен ответить за потопы жильцов! За что мы им деньги платим?
К вопросу по камере также присоединяюсь.
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
Ксения, как можем заставить УК работать?
А вы думаете я не контролирую? А то, что некоторые жители, так себя ведут по свински, тут уж... Мусоропровод мыли лично при мне, видела сама, собственными глазами.
quote:
Изначально написано Spleen:
скажите, пожалуйста, а как Вы эти работы контролируете? несколько раз разговаривала со старшей по дому по этому поводу - я ей говорю - не промывают мусоропровод, она мне говорит, что промывают. При этом сама лично никогда не присутствовала. Т.е. УК могут просто сказать, что выполняют эти работы, а реально не сделать. как это проверить?
Мусоропровод тоже при мне промывают. Вообще, не думаю, что это проблема только нашего дома - когда промывают мусоропровод, то сразу в мусорокамере чистят каналью, т.к. она постоянно почему-то забивается (хотя там стоит решетка). В противном случае там будет стоять вода и мусоропроводчик ничего не сможет убрать.
На профилактическую прочистку канализации оставлял заявку - в отчете мне предоставили что заявка исполнена (да - не проверил, но в случае чего - статус заявки исполнен с их стороны, там и будем разбираться.
Сейчас с обслуживающей организацией разрабатываем годовой график работ на 2016.
quote:
Изначально написано Spleen:
А кто теперь Ваш дом обслуживает?
Всю инженерную систему обслуживает ООО "Авант"
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
То что Вы опсываете - это все таки оплата по среднему тарифу, а не по фактически потребленному количеству ресуросв. Если я не буду весь месяц включать батареи, то все равно должен буду заплатить за отопление. Так что не вносите, пожалуйста, сумятицу, а то я почти поверил Вам
....
Я вообще-то написал, что оплата по фактическому потреблению по общедомовому счетчику не разрешена (((( А так оплата, точнее, наверное, будет сказать - не по среднему тарифу, а по среднемесячному потреблению за прошлый год.
Вообще все забываю, что у вас стоят индивидуальные счетчики тепла - в первых 2-х домах их нет, поэтому как ни крути - мы платим и будем платить по площади по схеме описанной выше. В ваши "тепловые" проблемы больше не лезу 
quote:
Изначально написано Aleksey18rus:
Кто то должен ответить за потопы жильцов!
К сожалению, в вашем случае виноваты только соседи (как уже писал выше - любая УК никогда не возьмет на себя ответственность за случившееся)... И все... Затопило - и затопило, проблемы решай сам, последствия ликвидируй сам, т.к. виновного не найти.
Когда у нас в доме произошло такое - я был в затопленной квартире и все видел... тут точно так же можно было поступить - вину ни ТСЖ, ни обслуживающей тогда УК Италмас - практически не доказать... Но зачем портить отношения, нервы и таскаться по судам? Мы живем в одном общем доме - надо понимать... (фотки и ответ от УК Италмас скину обязательно - они просто дома лежат). Поэтому ТСЖ компенсировало тому собственнику по претензионному письму услуги клининговой компании (с приложением договора, акта и чека об оплате).
Теперь для финансовой безопасности всех жильцов (в виде ТСЖ) и для спокойствия первых и последних этажей - ТСЖ страхует данные квартиры на сумму по каждой до 300 т.р. (всего 18 штук) за 1700 руб/мес.
quote:
Изначально написано Urun:К сожалению, в вашем случае виноваты только соседи (как уже писал выше - любая УК никогда не возьмет на себя ответственность за случившееся)... И все... Затопило - и затопило, проблемы решай сам, последствия ликвидируй сам, т.к. виновного не найти.
Когда у нас в доме произошло такое - я был в затопленной квартире и все видел... тут точно так же можно было поступить - вину ни ТСЖ, ни обслуживающей тогда УК Италмас - практически не доказать... Но зачем портить отношения, нервы и таскаться по судам? Мы живем в одном общем доме - надо понимать... (фотки и ответ от УК Италмас скину обязательно - они просто дома лежат). Поэтому ТСЖ компенсировало тому собственнику по претензионному письму услуги клининговой компании (с приложением договора, акта и чека об оплате).
Теперь для финансовой безопасности всех жильцов (в виде ТСЖ) и для спокойствия первых и последних этажей - ТСЖ страхует данные квартиры на сумму по каждой до 300 т.р. (всего 18 штук) за 1700 руб/мес.
А чем помогла клининговая компания?
И в какой страховой страхуете? Проблем потом со страховой нет?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
А чем помогла клининговая компания?
И в какой страховой страхуете? Проблем потом со страховой нет?
Выложу фотки - поймете))) Когда темная жирная вода заливает пол в квартире, которую очень сложно отмыть (стояк кухонный был)...
Страхование - БИН Страхование. По поводу проблем с выплатами - сказать ничего не могу, так как не было случаев (и меня это очень радует).
Уважаемые соседи, завтра на территории нашего дома 6А будет производиться чистка снега с 9.00 Просьба убрать свои авто.
чистка снега будет проводиться с территории всех трех домов, поэтому просьба убрать машины с территории не только дома 3А, но и домов 3 и 5А
Ой, ну я как "порядочная", вышла с утра убрала машину.... А толку? Почистили так себе... Никогда не думала, что почистить территорию трёх домов , займёт столько времени (и в 5 вечера трактор всё ещё работал)ужас. Как была каша так и осталась. Тротуары, как обычно, очень плохо почищены (((( и ещё: есть такие автолюбители оставлять свои авто на углах, и проехать между ними остаётся пару см. Пожалейте девушек, пожалуйста!!!!
quote:
Изначально написано mamakatya:
Ой, ну я как "порядочная", вышла с утра убрала машину.... А толку? Почистили так себе...
Аналогично. Тоже утром выходила специально машину переставила, а через 5 минут на этом месте уже другая стояла.
quote:
Изначально написано mamakatya:
Никогда не думала, что почистить территорию трёх домов , займёт столько времени
так наши два дома 3 и 5А чистили максимум час. Все остальное время с самого утра тракторист вокруг 3А елозил. Мне кажется, что если бы я в УК не позвонила, он так там бы остался до конца дня, до наших домов бы не добрался.
quote:
, он так там бы остался до конца дня, до наших домов бы не добрался.
У нас старший по дому контролировал работу целый день.
Я пришла в пять вечера с работы, дала разгону, тогда только начали чистить, нашу стоянку. Водители вообще обнаглели, для Вас же стараешься, а Вам лень убрать свою машину. Вчера несколько машин так и не убрали, хотя сигнал к водителю был, его просто тупо отключали.
Вот у нас снеговик стоит с осени, сегодня позвоню в муниципальную милицию
quote:
Originally posted by kisonka:
У нас старший по дому контролировал работу целый день.
и сразу видно результат
В муниципальной милиции сказали,звоните в ГИБДД,так как тут нет состава правонарушения. В ГИБДД сказали нам нужен хотя бы гос номер для связи с водителем,если есть в базе.
чтобы увидеть номер, опять трактор вызывать придется, что бы раскопал
По поводу голосования по отмене платежей по капремонту, за отмену платежей изменение в законодательство принято, а то чтобы положить их на депозит нет.
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
, а то чтобы положить их на депозит нет.
Ну можно и не ложить их на депозит, лежат они и лежат на спец. счете. Просто не будем платить пару лет, потом продолжим.
Мы ведь не выгоду ищем,а идем к тому ,чтобы пока не платить,пока дом на гарантии.
quote:
Originally posted by shum005:
Мы ведь не выгоду ищем
ты так думаешь, а другие совсем по другому мыслят...
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
а другие совсем по другому мыслят...
Ну это их проблемы) для меня главное сейчас не платить
И да, другие это кто? УК?)
На парковке магнита чистят снег, и засыпают стоящие машины)))
Почему до сих пор нет воды горячей и отопления ???
Звонили в УКС, диспетчер сказала, что ведутся работы на магистрали, которые продлили до 24-00. Никто не видел, где они копают?
quote:
Originally posted by kisonka:
Звонили из УКС, горячей воды не будет до завтра.
Старший по дому позвонил в МЧС: отопление должны дать ближе к 12 ночи.
quote:
Spleen
Спасибо, что остальным сказала, с телефона не очень удобно копировать((
Сегодня разговаривала с Сергеем с председателем соседнего дома они за капитальный ремонт не платят новый дом гарантия 5 лет и в течении 5 лет капитальный ремонт должен оплачивать управляющая компания и вообще они переходят на жрп 8 , у нас у родителей жрп 8 дк сегодня им уде в 6 часов вечера дали отопление и воду горячую а у нас ближе к 4 часам утра сказали только дадут звонила только вот
quote:
им уде в 6 часов вечера дали отопление и воду горячую а
это неправда
да кстати по поводу перехода в другую УК надо уже что-то решать. в этом году наша УК снова обнаглела снег на балконах этажных как лежал, так и лежит. в прошлом сезоне вроде добивались чтобы вычищали снег с балконов на этажах. в этом году снова бардак. придомовая территория очищается из рук вон плохо. и во дворе и на въездах во двор каша. не успевает трактор пусть чистит дворник. мы платим деньги. уже просто зло берет. за что платим немалые так сказать деньги. я уже молчу про то что выходишь в пол 8 утра а дворник приходит позже. у меня у родителей на ленина дворник работает с 6 утра и к 8 утра очищены пешеходка около всех 5 подъездов. А у нас всего два подъезда и ничего не вычищено. Претензии только к УК. Считаю, что пора уходить в другую УК. Когда то жил в доме под обслуживанием УК ЖРП N8, до идеала далеко но все таки реагировали и работали лучше.
кстати юристы есть хорошие? мне тут подсказали, что восстанавливать все украденное пожарноеоборудование обязана наша УК, так как на момент кражи наш дом уже был под управлением данной УК.
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..."
I. Определение состава общего имущества
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из ...систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, ... пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, ...
II. Требования к содержанию общего имущества
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
IV. Контроль за содержанием общего имущества
39. Государственный контроль за содержанием общего имущества осуществляется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества (п. 1 ст. 209 ГК РФ). При этом пунктом 2 указанной статьи определено, что собственник вправе по своему усмотрению передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать управляющую компанию для управления домом (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, выполнять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
Да насчёт уборки территории это вообще бардак точно управляйка обнаглела тоже не понимаю за что платим деньги да и больше бесит что за капитальный ремонт ещё выставляют счёта одним а работать вообще не хотят (((
у кого ниб появилось отопление?
quote:
Originally posted by Kat2014:
у кого ниб появилось отопление?
Сказали дадут после 8 утра.
quote:
Originally posted by Kat2014:
кстати юристы есть
юрист теперь в совете дома, передам ему Вашу информацию.
quote:
Originally posted by Дарьял:
Сегодня разговаривала с Сергеем с председателем соседнего дома они за капитальный ремонт не платят
не платят дома, которые были сданы после мая 2014 г., и это принято на законодательном уровне, мы как видите не подходим. И еще, если бы мы не проголосовали за спецсчет на капремонт, то на законодательном уровне у нас не было бы шансов на отсрочку платежей по капремонту. В общий котел платят все нижние дома, и у них нет сейчас возможности на отсрочку, т.к. смена с общего котла на спецсчет происходит в течение двух лет.
По поводу чистки снега читал,что до 10 утра должны все работы закончены, позже если найду выложу.
Согласен снег ч общих балконов только после пинка чистят, тротуары это тупо каша...должны до асфальта чистить,если бы это делали сразу,то сейчас просто бы поддерживали порядок.
Пол моют вообще частично,не домывают по 1.5 м др входной двери квартиры(из-за поломки телефона не смогу показать фото)
Тариф за управление завышен!!
Сменить ук конечно же надо!
quote:
Изначально написано Kat2014:
мне тут подсказали, что восстанавливать все украденное пожарноеоборудование обязана наша УК, так как на момент кражи наш дом уже был под управлением данной УК.
А Вы не стесняйтесь и свои доводы напишите в жалобе в прокуратуру,сейчас это не долго сделать имея интернет. Там уж дадут оценку правовую действиям ук.
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
не платят дома, которые были сданы после мая 2014 г., и это принято на законодательном уровне, мы как видите не подходим. И еще, если бы мы не проголосовали за спецсчет на капремонт, то на законодательном уровне у нас не было бы шансов на отсрочку платежей по капремонту. В общий котел платят все нижние дома, и у них нет сейчас возможности на отсрочку, т.к. смена с общего котла на спецсчет происходит в течение двух лет.
тогда вопрос. если это спецсчет дома. то может быть не платить?
quote:
Изначально написано Kat2014:
тогда вопрос. если это спецсчет дома. то может быть не платить?
смотрите выше обсуждение
Когда же дадут отопление и горячую воду? !
то есть отопление и ГВС снова отключили?
да, прорыв на теплотрассе, в 12-00 комиссия должна была по этому поводу собираться (наверное на месте прорыва) - информация из УК
Копают у Магнита и у 9 дома
quote:
Изначально написано Ксюне4ка:
... В общий котел платят все нижние дома, и у них нет сейчас возможности на отсрочку, т.к. смена с общего котла на спецсчет происходит в течение двух лет.
Это какие дома о_О??? 9 и 7 со спецсчетами
quote:
Изначально написано Urun:
Это какие дома о_О??? 9 и 7 со спецсчетами
5 и 7а, а у 9 уже нет гарантии.
Кто знает когда будет отопление???
Да я сегодня вообще счастливый человек!))))) и в душ успела с утра сходить с горячей водичкой и асфальт на тротуаре наконец-то увидела)))) ещё и машину вечером припарковала во дворе, (а не у магнита, как обычно) прямо не день, а сказка)