Пришли платежки, опять общедомовые нужды электричество очень много! У меня нет желания платить за кого-то, и оставлять потом денежки управляйке, ведь перерасчета не будет... или будет?
цитата:
Изначально написано sun_al:
Пришли платежки, опять общедомовые нужды электричество очень много! У меня нет желания платить за кого-то, и оставлять потом денежки управляйке, ведь перерасчета не будет... или будет?
тоже получили, вообще жуть - 60 кВтч за однокомнатную квартиру.
добрый вечер, получается что-то надо решать с освещением в нашем доме - площадках, лестницах. всё время горит свет на лестницах - не нужно (вариант - светильники с датчиками движения или звука), на площадках или одна лампа или все горят (логики включения вообще нет) - тоже решить рациональное место для светильника на площадке. всё время горит свет в подвале - это то, что видно в окнах. надо решать проблему - у меня вот ОДН вообще 122 кВтч (мало хорошего)
в этом месяце я не снимала, лежала с ребенком в больнице. значит 70% примерно не подали показания. сразу вспомнился вопрос по отоплению, если бы мы платили по счетчикам, какая бы сумма 0ДН к нам пришла в платежке...
цитата:
Originally posted by denprozorov:
вариант - светильники с датчиками движения или звука)
это недешевое удовольствие примерно 300-350 т.р. денег пока по текущему ремонту столько нет.
в силу не давних событий, предлагаю обсуждение вопросов нашего дома вести в закрытой группе в контакте. Группу я подчистила, если кого-то удалила, пишем заявку с обязательным указанием квартиры.
Всех с наступающим новым годом!
группа то мертвая ))
Всех с наступающим новым годом!!! Соседи, отозовитесь пожалуйста есть в доме медики? Надо срочно поставить внутремышечно 3 дня укол.. Благодарность гарантирую!!!
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
вариант - светильники с датчиками движения или звука)
это недешевое удовольствие примерно 300-350 т.р. денег пока по текущему ремонту столько нет.
А может сумму набранную на видеонаблюдение перенаправить на освещение? Когда еще с видеонаблюдением разберемся, подешевеет ладно, не подешевеет опять добирать не достающую сумму, что бы было там все ровно так как хотели. А деньги обесцениваются с каждым днем, а так хоть польза будет и глядишь на сэкономленные средства люди смогут отложить на камеры или на другое благо нашего дома. Это так, сугубо мое рассуждение по поводу случившейся обстановки в стане на импорт.
С Новым годом!!! Всем всего наилучшего!!! Давайте жить дружно!!!
С Новым Годом! Всем счастья и добра!
С Новым 2015 годом, соседи!!!
Сппсибо! С новым годом и вас!
С Новым Годом! жаль только,что после многочисленных салютов и бенгальских огней многие мусор так и оставили! к ведь на этих площадках наши дети играют, босиком летом по песку бегают!
взяли и убрали, в чем проблема - вчера с детьми вышел и 2 раза сходил и убрал основной мусор с горки. а разговоры разговаривать на форуме все горазды
мы убирали тоже сколько успели. Может кто-то читая впредь задумается
никто и никогда, "после нас хоть потоп" - быдлофилософия процветает
цитата:
Изначально написано nutik@lutik:
жаль только,что после многочисленных салютов и бенгальских огней многие мусор так и оставили!
теперь вопросы не только к нашему дому, у нас теперь появились соседи, которые могут натворить такое. Пишите претензии во всех трех ветках, чтобы такого больше не повторялось))) Всем мир)
цитата:
Изначально написано Natalianr:
теперь вопросы не только к нашему дому, у нас теперь появились соседи, которые могут натворить такое. Пишите претензии во всех трех ветках, чтобы такого больше не повторялось)))
Не поможет! Писать и переписывать, кто где
цитата:
Изначально написано denprozorov:взяли и убрали, а разговоры разговаривать на форуме все горазды
Общий двор - общие проблемы и решать их нужно сообща. Можно субботник устроить!?
Удобно же когда все есть во дворе: и детская площадка, и места где посидеть, и взрослым есть где пар выпустить, короче хороший у нас двор надо тока его сохранить и благоустроить.
доброе утро соседи
вопрос - у тех кто проживает в 3-комнатных квартирах - есть ли холодная вода на кухне? потому как морозец ударил сегодня и с утра было -34 и опять в моей квартире перемерзла труба холодного водоснабжения на кухню. может кто еще с такой проблемой столкнулся. если да, то я думаю надо подавать коллективную жалобу в адрес застройщика за х... работу.
Уважаемый старший по дому, пору вас разобраться со следующими вопросами:
1. по какой причине показания эл.энергии по общедомовым нуждам почти 100 квТ?
по какой причине в платежках пишут объем, потребления по общему узлу учета, а не показания счетчика? Прошу Вас опубликовать показания счетчика, при назначении Вас старшим и текущие (фото счетчиков) так же прошу вас это делать ежемесячно, если никому не чего скрывать, думаю это никого не затруднит, но развеет подозрения.
2. Потребления ВОДЫ общедомовыми нуждами: 1 м3 холодной и 1 м3 горячей - ЭТО куда? Вы только представьте сколько это. Если удобнее вам будем представить то в 10литровых ведрах
1м3-составляет 100 ведер!!!!! Господа, ни одна уборщица не перетаскает за месяц 40 000 ведер воды, А учесть что моет она 2 раза в месяц. Ну даже представьте, что на этаж она тратит 1 ведро воды........ Куда все остальное, выносит это милая женщина?
В связи с этим так же прошу вас ежемесячно проводить фото отчет счетчиков.
цитата:
Originally posted by M_Krest:
1. по какой причине показания эл.энергии по общедомовым нуждам почти 100 квТ?
из-за того, что жители не подают показания. в платежке внизу есть справочная информация, там есть суммарный объем в помещениях это и есть объем электроэнергии которую подали жители. с мая месяца я снимаю показания поэтому размер 0ДН был намного меньше, а в этом месяце не сняла по причине, того, что лежала в больнице с ребенком.
цитата:
Originally posted by M_Krest:
(фото счетчиков)
как вы себе это представляете? в нашем доме не один прибор учета электроэнергии да и еще есть коэффициент трансформации.
цитата:
Originally posted by M_Krest:
2. Потребления ВОДЫ общедомовыми нуждами: 1 м3 холодной и 1 м3 горячей - ЭТО куда? Вы только представьте сколько это. Если удобнее вам будем представить то в 10литровых ведрах
есть норматив на 0ДН по ГВС и ХВС принятый Постановлением Правительства УР в размере 0,041 м.куб. на площадь М0П, в платежке есть инфа по площадям.
расчет 0ДН на 1 кв.м. жилой площади
0,041*2185/8340,02
получившуюся цифру умножаем на площадь своей квартиры.
цитата:
Изначально написано denprozorov:
доброе утро соседи
вопрос - у тех кто проживает в 3-комнатных квартирах - есть ли холодная вода на кухне? потому как морозец ударил сегодня и с утра было -34 и опять в моей квартире перемерзла труба холодного водоснабжения на кухню. может кто еще с такой проблемой столкнулся. если да, то я думаю надо подавать коллективную жалобу в адрес застройщика за х... работу.
Вода на кухне есть, таких проблем не наблюдаю
значит мы одни такие несчастливые, вторую зиму трубы перемерзают на кухне. буду разбираться с застройщиками. всех с наступившим НГ
у нас бабка в коридоре видимо туалет устроила,лужа за дверью не высыхает,то ли ходит,то ли выливает туда,вонь уже в квартиру заходит и ругаться бесполезно ,либо специально так вредничает
цитата:
Изначально написано tiana f:
у нас бабка в коридоре видимо туалет устроила,лужа за дверью не высыхает,то ли ходит,то ли выливает туда,вонь уже в квартиру заходит и ругаться бесполезно ,либо специально так вредничает
это не она. к сожалению наша бабушка перестала вставать и уже как 10 дней лежит (со слов дочери).
мдаа..,два раза убирала ,на третьий не стала но кто-то точно ходил и не один раз
вот у меня уважаемые соседи несколько вопросов родились:
1. почему дворники не убирают проезжую часть придомовой территории. везде где не был за эти выходные - проезжую часть убирают дворники и только во время снегопадов прибегают к механизированной уборке (не забываем что механизированная уборка стоит дороже а это значит будут доп расходы.)
помимо этого расчистку пешеходных дорожек тоже осуществляют поздно. в 8 утра уже как минимум должны быть расчищены все дорожки.
понимаю - скажут их всего две а домов 3 (а я еще краем уха услышал что они убирают и другие дома)
в любом случае некачественное выполнение работ.
2. снова ставят машины у подъездов это безобразие. Зорро проснись
3. почему не чистят балконы между лифтовым и лестничными коридорами. Я так понимаю что площади данных балконов входят в общую площадь дома и поэтому должны содержаться. раз в неделю то можно пройтись и лопатой убрать снег.
4. Ксения, не воспримите как наезд, но почему в 1 подъезде до сих пор ничего не могут сделать с дверью выхода с лестничных клеток. Выше была фотография что там оторвалась деревянная панель.
5. еще один вопрос - планируется ли оплата по счетчикам за отопление?
6. наболевший вопрос по видеокамерам: КОГДА? деньги давно уплачены!
цитата:
Изначально написано Baramz3:
вот у меня уважаемые соседи несколько вопросов родились:
1. почему дворники не убирают проезжую часть придомовой территории. везде где не был за эти выходные - проезжую часть убирают дворники и только во время снегопадов прибегают к механизированной уборке (не забываем что механизированная уборка стоит дороже а это значит будут доп расходы.)
помимо этого расчистку пешеходных дорожек тоже осуществляют поздно. в 8 утра уже как минимум должны быть расчищены все дорожки.
понимаю - скажут их всего две а домов 3 (а я еще краем уха услышал что они убирают и другие дома)
в любом случае некачественное выполнение работ.
2. снова ставят машины у подъездов это безобразие. Зорро проснись
согласен, мало того что пройти по пеш дорожке нельзя за домом, т.к. замело, дак еще и машины стоят по полной, хоть бы сан 50 оставили для прохода.
цитата:
Originally posted by Baramz3:
1. почему дворники не убирают проезжую часть придомовой территории. везде где не был за эти выходные - проезжую часть убирают дворники и только во время снегопадов прибегают к механизированной уборке (не забываем что механизированная уборка стоит дороже а это значит будут доп расходы.)
помимо этого расчистку пешеходных дорожек тоже осуществляют поздно. в 8 утра уже как минимум должны быть расчищены все дорожки.
понимаю - скажут их всего две а домов 3 (а я еще краем уха услышал что они убирают и другие дома)
в любом случае некачественное выполнение работ.3. почему не чистят балконы между лифтовым и лестничными коридорами. Я так понимаю что площади данных балконов входят в общую площадь дома и поэтому должны содержаться. раз в неделю то можно пройтись и лопатой убрать снег.
Вопросы задайте УК. Тут на эти вопросы вам никто не ответит.
цитата:
Originally posted by Baramz3:
2. снова ставят машины у подъездов это безобразие. Зорро проснись
гаи вызываю и все
сегодня у нас на этаже обнаружил, около мусоропровода сняли клавишу с выключателя! я уже не представляю, что еще можно украсть или вынести у нас) и смешно и обидно. сначала шланги, потом доводчики, ща видимо на электрику перешли. Вот бы поймать воришку за руку и палкой которая у нас там лежит согреть хорошенько!!!
п.с. поставил свою, иначе не совсем безопасно включать ее.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Вопросы задайте УК. Тут на эти вопросы вам никто не ответит.
вы меня простите но задаю вопрос тут и именно старшей по дому как выбранному лицу от нас.
По камерам видеонаблюдения тоже волнует вопрос. Извините уплатил еще летом за камеры, которых до сих пор нет.
у нас такие же нужно вручать)
Пора зорро будить: )
позвонила в упоавляйку насчёт чистки снега, сказали что дворник не должен чистить проезжую часть во дворе, а механизировання уборка приносит плохие результаты. И ещё сказали,что каждому дому по нормативу положен один дворник. Ну тогда если и так,то на наши три дома должно быть их 3, а реально их 2. Мне кажется они физически плохо справляются с таким объемом работы, тем более что летом по-моему, они обслуживали ещё дома ниже по улице. Мне вот как кажется- за нашим домом закреплён был бы один человек-ему на всё времени и сил хватало. А так получается,что люди взяли на себя непосильную им ношу и результат плохой. Пусть УК расширяет штат рабочих .
цитата:
в 8 утра уже как минимум должны быть расчищены все дорожки
к 10 по нормативам
цитата:
Изначально написано Baramz3:
1. почему дворники не убирают проезжую часть придомовой территории. везде где не был за эти выходные - проезжую часть убирают дворники и только во время снегопадов прибегают к механизированной уборке (не забываем что механизированная уборка стоит дороже а это значит будут доп расходы.)помимо этого расчистку пешеходных дорожек тоже осуществляют поздно. в 8 утра уже как минимум должны быть расчищены все дорожки.понимаю - скажут их всего две а домов 3 (а я еще краем уха услышал что они убирают и другие дома)
где именно вы были? мне интересно знать в какой зто УК убирают проежую часть?
по нашему дому механизированная уборка входит в статью "содержание дома", ничего отдельно с нас не берут. не спорю, есть УК которые любят снижать плату за содержание до 10 руб., но потом берут сверх этих 10 руб. за механизированную уборку в почасовом размере и т.д. а наша УК слава богу не берет судя по прошлой зиме, ни одного акта о списании денежных средств с дома за механизированную уборку мною не было подписано.
в соответствии с правилами благоустройства города - решение Городской думы от 28.06.2012 г. N308
4.5.23. Все работы по уборке и содержанию территорий общего пользования, объектов благоустройства (в том числе территорий) в осенне-зимний период должны быть закончены к 10 часам утра.
к сожалению, наши дворники это и уборщицы и мусоропроводчицы в одном лице на три дома 3,3а и 5а. я давно уже с ними воюю и прошу новых, но пока не было лучше кандидатов...
цитата:
Изначально написано Baramz3:
2. снова ставят машины у подъездов это безобразие. Зорро проснись
вызываю сразу ГАИ, если вы хотите поставить свою машину поближе, подальше ее заберете (на штрафстоянке), тут уж без обиняков.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
4. Ксения, не воспримите как наезд, но почему в 1 подъезде до сих пор ничего не могут сделать с дверью выхода с лестничных клеток.
сделаю повторно заявку.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
3. почему не чистят балконы между лифтовым и лестничными коридорами. Я так понимаю что площади данных балконов входят в общую площадь дома и поэтому должны содержаться. раз в неделю то можно пройтись и лопатой убрать снег.
звонила мастеру в УК, уберут.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
5. еще один вопрос - планируется ли оплата по счетчикам за отопление?
вышли новые нормативы, пока точно никто не знает, как будем платить.
цитата:
Karuzkin7:
цитата:
Baramz3:
и все другие 0ТВЕТ:
закупили оборудование, теперь ждем более благоприятной погоды, она должна быть до минус пяти и без ветра.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
вышли новые нормативы, пока точно никто не знает, как будем платить.
Ксения скинь если не сложно ссылку почитать или номер акта.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
и все другие 0ТВЕТ:
закупили оборудование, теперь ждем более благоприятной погоды, она должна быть до минус пяти и без ветра.
Ксения огромное спасибо за ответы. Доволен.
Однако, все таки балконы обязаны были убирать и не убирали.
по поводу ссылки на закон
в соответствии с правилами благоустройства города - решение Городской думы от 28.06.2012 г. N308
4.5.23. Все работы по уборке и содержанию территорий общего пользования, объектов благоустройства (в том числе территорий) в осенне-зимний период должны быть закончены к 10 часам утра.
Получается что наша УК не надлежащим качеством исполняет данное решение.
Ведь проезжая часть у дома это территория общего пользования - и она к 10 утра не убирается никоим образом.
Насчет уборки мне кажется давно можно было пойти по пути школ и детских садов - приобрести снегоуборочную машину (небольшую стоимость около 30-40 тыс рублей) и спокойно чистить проезжую часть.
А по дворникам есть норматив по количеству кв.метров убираемой территории на ставку. Однако, думаю что наши 2 женщины просто взяли несколько ставок и не справляются со своими обязанностями.
цитата:
Изначально написано shum005:
Ксения скинь если не сложно ссылку почитать или номер акта.
http://izhcommunal.ru/news/v_u.../2014-12-24-703
Очень непонятно мне почему наш сосед из второго подъеда любит парковать свою машину у нашего)
цитата:
Изначально написано Baramz3:
Очень непонятно мне почему наш сосед из второго подъеда любит парковать свою машину у нашего)
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012074/12074536.jpg][/URL]
Наверное новенький и глупенький, не знает правил парковки. Я по-моему тоже видел ее уже у подъезда только в вечернее время.
цитата:
Насчет уборки мне кажется давно можно было пойти по пути школ и детских садов - приобрести снегоуборочную машину
По собственному горькому опыту скажу: эта снегоуборочная машина успешно пуляет лед и камни, разбивая стекла и оставляя даже вмятины на авто, а у нас вдоль проезжей части всегда стоят машины, и с другой стороны окна первого этажа.
ААА,бесят...почему бы сразу не ставить поперек дороги?ну например на 40 лет победы? почему поперек дороги,где пешеходы ходят так автолюбители любят свои авто побросать???
цитата:
Изначально написано BoSe:
По собственному горькому опыту скажу: эта снегоуборочная машина успешно пуляет лед и камни, разбивая стекла и оставляя даже вмятины на авто, а у нас вдоль проезжей части всегда стоят машины, и с другой стороны окна первого этажа.
Это точно подмечено, потом разбирайся кто тебе стекло вынес. да и пулять снегом у нас особо некуда внутри двора.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
приобрести снегоуборочную машину (небольшую стоимость около 30-40 тыс рублей) и спокойно чистить проезжую часть
за 30-40 тыс.р. будет на колесном ходу, а по нашему двору только на гусеницах брать, а они уже дороже и управлять ими сложнее - женщины уборщицы не смогут.
Уважаемые владельцы квартир в ЖК "Италмас", довольны ли Вы покупкой квартир данного застройщика (КомплексСтрой). Вовремя ли был сдан дом, были ли какие-то проволочки, в т.ч с "Ассо-Строем". Сейчас они строят другой ЖК - советуете с ними связываться или нет?
соседи мои, хорошо пусть будут без снегоуборочника. но в конце то концов может быть все таки начнут убирать вовремя и качественно придомовую территорию.
Тут меня спрашивали а где чистят проезжую часть около дома.. Отвечаю - дома на ул Ленина (номера не помню за восточной околицей), дома на ул Автозаводская (дорога вдоль дома почти всегда вычищена дворниками, в след раз обязательно сфотографирую) есть несколько дворов на Буммашевской, на Молодежной где иногда бываю.
Еще раз повторюсь, я имею ввиду обычные дни а не снегопады, как это было недавно. да во время снегопадов вызывается трактор.
В след раз обязательно сделаю фотографии как дворник убирает именно проезжую часть идущую около дома и входящую в границы придомовой территории.
Ксения кстати вопрос - кто то открутил ручку на железной двери первого подъезда ведущей на лестницы. Чтобы открыть дверь приходится поддевать ее пальцами))) Квест прям какой то)))
По поводу ручки позвоните в цифрал, это в их ведении должны приехать сделать.
Baramz3, полностью поддерживаем, у нас у родителей на Тимирязева всегда начисто двор вычищен чуть ли не до асфальта
цитата:
Изначально написано Natalianr:
По поводу ручки позвоните в цифрал, это в их ведении должны приехать сделать.
Вы меня конечно просите уважаемая соседка, но как то вы мне все указываете на то, что оказывается раз я озвучил данную проблему то сам и должен ее решать.
Не поймите меня превратно, но во первых форум для того и существует чтобы озвучивать мысли и проблемы, вместе искать решения, а во вторых все таки существует должность председателя совета МКД причем оплачиваемая и на мой взгляд так как Ксении реально за всем самой не уследить, именно это мы и делаем тут.
вот и дорожки чистить начали. Такое очучение складывается, пока на форуме УК грязью не польёшь, ни чего делать не будут, или же ждали когда праздники закончатся.
а еще после моего поста наконец то почистили балконы от снега))) то есть УК все таки признала что это ее обязанность чистить данные МОП и получается до этого момента ненадлежащим качеством исполняла свои обязанности.
1. Снизить размер платы за управление ООО Управляющая компания <Италмасъ> с 2(Двух) рублей 98 копеек до 1 (Одного) рубля 34 копеек, внести письменные изменения в договор управления многоквартирным домом или составить протокол разногласия к договору(осн. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.Ижевска от 11 июля 2014 года N 753);
2.Обязать ООО Управляющая компания <Италмас> принимать данные с теплосчетчиков установленных в квартирах многоэтажного жилого дома по ул.Т.Барамзиной, д.3, согласовать и утвердить с МФЦ (Муниципальное автономное учреждение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР предоставления государственных и муниципальных услуг города Ижевска) правила передачи показаний с теплосчетчиков(основание <Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов>, утв. Постановлением Правительства РФ N354 от 06.05.11г., а также постановление Правительства УР от 22.12.2014 г. N554 <Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике> )
Нужно как можно скорее вынести это на голосование,в ближайшие дни!!! Я думаю в интересах каждого платить меньше за комуналку. Прошу соседе поддержать мое предложение.Повестку на голосование готов вывесить хоть завтра, нужна помощь лишь в напечатании бланков
п.с. по поводу теплосчетчиков, наша задача обязать УК,а далее они сами пусть разбираются.наши теплосчетчики оборудованы радиомодулем,и снимать их показания должен специалист с УК с помощью радимодуля, для этого заходить в квартиры не нужно..я уже разговаривал с московскими представителями по поводу счетчиков, все говорят в один голос экономия на лицо.Если кому нужно могу скинуть переписку.
я за предложение shum005
"вот и дорожки чистить начали. Такое очучение складывается, пока на форуме УК грязью не польёшь, ни чего делать не будут, или же ждали когда праздники закончатся."
но тут же на почищенные дорожки начало быдло ставить свои пепелацы
похоже надо не только столбики ставить на тротуар, надо столбики в головы вбивать или укладывать бетонные столбы высотой не менее 50 см
цитата:
Originally posted by Baramz3:
Вы меня конечно просите уважаемая соседка, но как то вы мне все указываете на то, что оказывается раз я озвучил данную проблему то сам и должен ее решать.
Да, именно это я и хотела вам сказать! Вы же только указываете Ксении что делать, а сами ничего делать не желаете! Взять трубку и позвонить -это не сложно!
цитата:
Originally posted by Baramz3:
Не поймите меня превратно, но во первых форум для того и существует чтобы озвучивать мысли и проблемы, вместе искать решения, а во вторых все таки существует должность председателя совета МКД причем оплачиваемая и на мой взгляд так как Ксении реально за всем самой не уследить, именно это мы и делаем тут.
Мне не составляет труда позвонить в цифрал, если что-то с входной дверью случилось или вызвать лифтеров или позвонить по поводу чистки двора в УК. По-моему если каждый из нас будет сразу принимать меры, а не заниматься болтологией здесь, то проблем в нашем доме будет меньше.
Без обид!
цитата:
Originally posted by shum005:
Нужно как можно скорее вынести это на голосование,в ближайшие дни!!! Я думаю в интересах каждого платить меньше за комуналку. Прошу соседе поддержать мое предложение.Повестку на голосование готов вывесить хоть завтра, нужна помощь лишь в напечатании бланков
готовы помочь в печати части бланков
тоже могу помочь в печати
Ну тогда ждем ответ Ксении и готовим повестку на голосование и бланки на очное голосование, думаю все равно на заочное будет.
цитата:
Изначально написано shum005:
Ну тогда ждем ответ Ксении и готовим повестку на голосование и бланки на очное голосование, думаю все равно на заочное будет.
я согласна по отоплению, просто, посмотрю как это подкорректировать. по первому вопросу не так все легко.
мы можем распечатать, но у нас закончилась черная краска, только цветные))))
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
я согласна по отоплению, просто, посмотрю как это подкорректировать. по первому вопросу не так все легко.
Ксения,мы же за этот пункт так же голосовали на 1 собрании (он был под N11),я думаю имеем полное право переголосовать как с мусоропроводом и т.п.Так как нас не ознакомили с тарифами именно по этому данному пункту.И мы недовольны качеством управления нашей УК,поэтому снижаем плату до допустимого минимума.
прилагаю копию листка с первого голосования
предлагаю дату для проведения очного собрания 28.01.2015 по данным вопросам.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Мне не составляет труда позвонить в цифрал, если что-то с входной дверью случилось или вызвать лифтеров или позвонить по поводу чистки двора в УК. По-моему если каждый из нас будет сразу принимать меры, а не заниматься болтологией здесь, то проблем в нашем доме будет меньше.
Без обид!
Вы сделали заявку в цифрал или продолжаете болтологией заниматься? Когда будет заменена ручка?
Хотя Нататья, о чем я? Заявку сделал, но старшая по дому Ксения и за это ей огромное спасибо, уже сделала заявку на сегодня.
В общем пишу всем:
1.Согласно договору управления п.7.7 "Все споры по договору решаются путем согласования. В случае недостижения согласия- в судебном порядке."
Голосуем, далее действуем по закону, сначала письмо в УК с требованием изменить неотъемлемое приложение N2 "Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонта жилья" в части Услуг по управлению с суммы 2,98 на сумму 1,34 в связи с принятым решением собственников,а так же в связи с утратившим силу постановление Администрации г.Ижевска от 26 июня 2013 года N693.
Если УК пишет отказ идем в суд. Тут у меня есть связи будем лоббировать интересы нашего дома.Им сами боком это все окажется, так как ущемляют наши права.
( Жилищный кодекс РФ дает право гражданам по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований)
2. Согласно ответа жил. инспекции для начала мы должны обязать УК принимать данные с теплосчетчиков. Опять же голосуем, далее решаем вопрос с УК. без данного шага УК и шевелиться не будут,а после принятия решения собственниками будет, на что ссылаться в контролирующих органах.
Поймите это важные вопросы и есть много судебной практики на нашей стороне. От вас требуется только проголосовать,а далее разберемся. Все таки в интересах каждого платить меньше.
Повестка готова! Мне нужны кандидаты в счетную комиссию, а так же секретаря данного собрания.Раз уж я инициирую данное собрание, вызовусь быть председателем данного собрания, не путать с председателем дома. готов уже завтра вывесить в подъездах
Ксения если несложно пролоббируй по этому вопросу кого вписать(в личку скинь если не сложно) и по поводу реестра жильцов. или может с форума кто хочет, в принципе делать ничего не надо)
shum005, действительно вопросы важные. Я тоже считаю что их необходимо как можно быстрей вынести на голосование.
Ксения, как у нас там обстоит вопрос с домом 3а? Встречались с их представителями? Они так и планируют огораживать стоянку около их дома? Не удалось убедить их вынести на совместное голосование вопрос об установке забора?
Кто-нибудь вызывал ГИБДД на неправильно припаркованные авто зимой? Я вчера звонила, но вроде ге приезжали, либо нлчью. Совершенно не возможно ходить. Я пошла по проезжей части ии конесно упала! Сильно болят колени!!! По тротуарам вроде пешеходы должны ходить.
Ксения подскажите пожалуйста, правда ли наши соседи из дома 3а планируют установить шлагбаум на въезд в свой двор? Если да, то возможно ли взять план придомовой нашей территории.
Посмотреть где проходят границы нашей территории?
Baramz3, перемотай назад на 3-4 страницы, обсуждали уже.
Baramz3, перемотай назад 3-4 страницы, обсуждали уже
огромное спасибо BOSE, прочитал, всплакнул. Конечно ужасно, что начинается дележ. Однако хотелось бы все таки видеть границы придомовой территории отведенной именно нашему дому. теперь уже страшно ставить машину например там где стоял забор между нашими домами. Не поймешь чья территория, а с утра не знаешь не случилось ли чего с авто на непонятной территории.
Что касается детей, то тут ситуация еще более запутанная. Получается, что на самом деле надо тогда ставить забор на детской площадке и вводить ответные санкции)))) (если честно то смешно) Ты не писай в мой горшок и забери свои куклы с моей кроватки!!!
Дай те Божечка здоровья, мил человек за наклеенную бумажку с надписью "Я паркуюсь как м...ак". Здоровьичка и шоб бабки не проклинали! С такой наклейкой водятель может зарубаться с меринами и бэхами, ибо на 50 кобыл под капотом стало больше! Люди добрые, давайте скинемся в фонд глухим и слепым, аутистам и олигофренам, купим им еще пол мозга!
цитата:
за наклеенную бумажку с надписью
надеюсь, что не клеем Момент?
доброе утро соседи. вчера пообщался с знакомым, когда то работавшим в прокуратуре, посетовал на нашу ситуацию с установкой шлагбаума соседями нашими.
в ответ услышал дельный совет, во первых даже после установки шлагбаума никто не имеет право запретить другим домам ставить автомобили на парковке у дома 3А, ибо земля не приватизирована и не определено ее назначение (главное договорится с кем ниб из жильцов этого дома и скопировать ключ для шлагбаума, скорее всего будет брелок).
во вторых если появляются проблемы в виде царапин и угроз то обращение в полицию снимает все вопросы.
поэтому ставят они шлагбаум или нет, проблем другим это не несет.
и самое главное надо понимать а куда остальные то машины они будут ставить? ведь насколько я прикидывал у них машино-мест не более 70 (а квартир раза в 2 больше).
Я думаю проблема может сняться ближе к лету, помимо этого всерьез стоит призадуматься над организацией и обустройством парковочных мест у нашего дома на той площадке, где парковались автомобили зимой в первый год. Только сделать это все надо учитывая пожелания тех чьи окна выходят на эту сторону и не затрагивая коммуникаций под землей. Хотя опять же если положить брусчатку то ее можно разбирать и собирать каждый раз при проведении работ.
ну а по организации стоянки у водоканала очень и очень глухо, во первых это санитарная зона, во вторых вряд ли компетентные органы разрешат это сделать так как это режимный объект и тут можно нарваться не только на МВД, но и более интересные органы
По парковке у Водоканала повторю:
Территория вокруг забора ИжВодоканала (полоса в 30м) является охранной санитарной зоной, что согласовано с Роспотребнадзором. Однако этот участок земли в аренду предприятием не оформлялся ввиду отсутствия финансирования и поэтому при строительстве жилых домов данный участок оказался в зоне нашей застройки.
Ситуация неоднозначная, земля как бы у Италмаса, но огородить ее мы не можем.
Со стороны Водоканала предложено использование парковочной территории в соответствии с общими правилами доступа.
Короче: парковка общая, закрыть ее не получится, проезд от ворот водоканала на ул. Барамзиной должен быть свободен.
вопрос - когда будут камеры? когда будут столбики? вот честно устал я доказывать водителям что нельзя ставить на тротуаре свои автомобили - "вот если бы были столбики - тогда дааа, конечно мы бы не ставили" . сотрудница ДПС тоже самое сказала сегодня - мол без столбиков водители могут поставить свои автомобили у подъездов - типа нет бордюра высотой 15 см и всё, у ДПС руки связаны - значит что? дворники не очищают край бордюра - автолюбители типа не видят или не понимают что это тротуар вот и паркуются - ну не бред ли??? даже четко видя что автомобиль стоит у подъезда инспектора ДПС разводят руками
нравится обходить машины припаркованные на тротуарах - обходите, трудно достучаться до некоторых людей - что его действия - есть хамское и наплевательское отношение ко всем остальным
цитата:
Изначально написано denprozorov:
вопрос - когда будут камеры?
писали выше, при установке оптимальной температуры на улице
цитата:
Изначально написано denprozorov:
вопрос - когда будут столбики?
на прошлом собрании решение не было принято по ним, значит их не будет.
Но лично от себя хочу внести этот пункт на голосование еще раз, так как уже самому надоело ходить по каше на проезжей части, при занятых тротуарах.Особенно с ребенком.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
.. во первых даже после установки шлагбаума никто не имеет право запретить другим домам ставить автомобили на парковке у дома 3А, ибо земля не приватизирована и не определено ее назначение (главное договорится с кем ниб из жильцов этого дома и скопировать ключ для шлагбаума, скорее всего будет брелок).
во вторых если появляются проблемы в виде царапин и угроз то обращение в полицию снимает все вопросы.
поэтому ставят они шлагбаум или нет, проблем другим это не несет.
и самое главное надо понимать а куда остальные то машины они будут ставить? ведь насколько я прикидывал у них машино-мест не более 70 (а квартир раза в 2 больше).
добавлю, что приватизировать землю тоже не так просто, а точнее очень долгий процесс, где добавиться платеж по налогам собственнику своего куска земли, что приведет к увеличению ежемесячных расходов. не все согласятся на это,а нужен будет 2/3 голосов по этому пункту.
Я сразу сказал, что это глупая затея дома 3А отделиться...Действительно чем ограждаться, нужно совместно решать пути выхода из сложившейся ситуации.
Не забываем подавать данные с счетчиков учета.
показания приборов учета принимаются с 1 по 24 число текущего месяца. В случае подачи показаний после 24 числа, данные по приборам будут учтены в следующем месяце.
цитата:
Originally posted by shum005:
а нужен будет 2/3 голосов по этому
нужно 100 % для приватизации
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
нужно 100 % для приватизации
тем более сложно и долго))
цитата:
Изначально написано denprozorov:
вопрос - когда будут камеры? когда будут столбики? вот честно устал я доказывать водителям что нельзя ставить на тротуаре свои автомобили - "вот если бы были столбики - тогда дааа, конечно мы бы не ставили" . сотрудница ДПС тоже самое сказала сегодня - мол без столбиков водители могут поставить свои автомобили у подъездов - типа нет бордюра высотой 15 см и всё, у ДПС руки связаны - значит что? дворники не очищают край бордюра - автолюбители типа не видят или не понимают что это тротуар вот и паркуются - ну не бред ли??? даже четко видя что автомобиль стоит у подъезда инспектора ДПС разводят руками
нравится обходить машины припаркованные на тротуарах - обходите, трудно достучаться до некоторых людей - что его действия - есть хамское и наплевательское отношение ко всем остальным
инспектор прав. в судах сложилась практика когда отменяется постановление ГИБДД если сложно доказать что автомобиль стоял на тротуаре или пешеходной дорожке. Вспомните ситуацию с двойной сплошной, во время зимы если не видно ее и она занесена снегом то суды чаще всего выносят оправдательное решение.
Еще одна просьба, Ксения надо засекать время работы трактора во время механизированной уборки и кстати тут возникает вопрос, чаще всего трактор сразу чистит территорию двух домов, как в этой части начисляется оплата. Про время не случайно говорю, так как в зависимости от потраченных часов происходит оплата за механизированную уборку
цитата:
Изначально написано Baramz3:инспектор прав. в судах сложилась практика когда отменяется постановление ГИБДД если сложно доказать что автомобиль стоял на тротуаре или пешеходной дорожке. Вспомните ситуацию с двойной сплошной, во время зимы если не видно ее и она занесена снегом то суды чаще всего выносят оправдательное решение.
получается ставить можно? и это всех вас устраивает? про двойную сплошную это другой разговор, особенно если неместный, но видя что это тротуар, подъездная территория хоть и немного занесенная снегом всё равно ставить - верх наглости. в чем я неправ?
Уважаемые жильцы двужек 2 Б, у кого есть запах сигарет в таулете.? Задохнуться можно. Неужели имея 2 балкона так сложно поднять свой зад и выйти покурить на балкон? У большинства дети и весь "аромат" по вентиляц.шахте поднимается вверх, соответственно попадает в таелеты всех верних квартир. Просьба, давайте уважать друга и курить на балконе или площадке.
цитата:
Изначально написано denprozorov:
получается ставить можно?
завтра позвоните по этому номеру 46-15-18 - прием обращений граждан по вопросам нарушения благоустройства на территории города Ижевска.
тоже позвоню и задам вопросы.
ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ЗА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ПРАВОНАРУШЕНИЙ
от 27.09.2011
Статья 11.8. Нарушение требований муниципальных правовых актов по обеспечению
благоустройства, совершенное с использованием транспортных средств(введена Законом УР от 19.03.2014 N 8-РЗ)
Нарушение требований муниципальных правовых актов по обеспечению благоустройства,
чистоты и порядка, совершенное с использованием транспортных средств, не повлекшее
нарушения экологических и санитарно-эпидемиологических требований, выразившееся в
размещении транспортного средства на газонах, цветниках, пешеходных дорожках (не
являющихся элементами дороги), детских и спортивных площадках, в том числе зафиксированное
работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими
функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи, за
исключением случаев использования транспортных средств в целях выполнения аварийных,
строительных, ремонтных работ, а также транспортных средств с установленными специальными
световыми и звуковыми сигналами и нанесенными на наружные поверхности специальными
цветографическими схемами, -
влечет наложение административного штрафа на собственника (владельца) транспортного
средства в размере одной тысячи рублей
Вот мы все тут с вами недовольны что машины ставят и на бордюры и у дома, мы сегодня об'ехали везде вокруг домов - мест нет вообще. У водоканала было всего 2 места в 9 часов вечера, одно из них заняли мы, другое машина, под'ехавшая на 5мин. позже. РЕАЛЬНО ставить машины негде!!! Прошлой зимой машины ставили вдоль дороги в кармане у 40 лет победы, в этом там все завалено снегом. Ксюш, может ли ук прочистить нам эту обочину? И, тогда, (я уверена) разгрузятся бордюры и парковка у домов!)))))
цитата:
Изначально написано denprozorov:получается ставить можно? и это всех вас устраивает? про двойную сплошную это другой разговор, особенно если неместный, но видя что это тротуар, подъездная территория хоть и немного занесенная снегом всё равно ставить - верх наглости. в чем я неправ?
Простите меня сосед, во первых с вами согласен и меня это тоже не устраивает, скажу больше уже 2 раза за время проживания звонил в ГИБДД. Но я просто отвечаю на ваше негодование по поводу комментария ГИБДД (правда один раз инспектора опаздывали и нарушитель успел покинуть территорию у подъезда о чем мне потом сообщили)
Выход один очищать до асфальта дорожку пешеходную и проезжую часть. Именно такое фото устраивает суды и они выносят свой вердикт. В противном случае учитывая некачественность очистки выше обозначенных элементов придомовой территории (а именно - чаще всего их просто не видно покрыты льдом и снегом), виновник нарушения с легкостью опротестовывает это все в суде.
Поэтому выходов 2:
1. установить столбики
2. качественно до асфальта очищать поверхность элементов придомовой территории от снега и льда.
Я знаю 3ий выход: установить столбики и качественно очищать дорожки =)
цитата:
Изначально написано BoSe:
Я знаю 3ий выход: установить столбики и качественно очищать дорожки =)
Ваши бы слова да мастерами УК в ушки)))
хорошо, очищать и ставить - замечательно - но даже не очищенный и явно видный тротуар люди ставят свои машины - 3 автомобиля на тротуаре со стороны дома 5а, так что даже явно видный тротуар не помеха для автовладельца желающего поставить свой драндулет поближе к дому
цитата:
Изначально написано denprozorov:
хорошо, очищать и ставить - замечательно - но даже не очищенный и явно видный тротуар люди ставят свои машины - 3 автомобиля на тротуаре со стороны дома 5а, так что даже явно видный тротуар не помеха для автовладельца желающего поставить свой драндулет поближе к дому
Прямо в данный момент? тогда вызывайте ГИБДД