цитата:
скорее 8Вт
Точняк =)
цитата:
Изначально написано Mangust:
где оно - это новое место?? не в курсе?? хотелось бы подальше от дома....
пока неизвестно, может быть оно будет одно на три или два дома, по новым нормам мусорки должны быть крытыми.
цитата:
пока неизвестно, может быть оно будет одно на три или два дома, по новым нормам мусорки должны быть крытыми.
хорошо бы сделали так, А ТО ВИД ИЗ ОКОН - ПРОСТО КЛАСС))
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
пока неизвестно, может быть оно будет одно на три или два дома, по новым нормам мусорки должны быть крытыми.
между домами 5 и 5а варят конструкцию похожую на навес для мус баков, может оно и есть
Хочу купить у вас двушку, пишите
цитата:
Изначально написано d!m:
Хочу купить у вас двушку, пишите
здесь форум жильцов, а не рынок недвижимости.
Кто потерял ключ с брелоком от машины? Сегодня нашли в районе первого подъезда. Пишите в ПМ.
поделитесь впечатлениями от цифрового тв у кого оператор мтс? лично у меня постоянно пропадают каналы с 1 по 14,18,19,21,22,27,41,51,54,58,67,70, пропал канал 98 LifeNews HD, сыпятся оставшиеся где то 35% от остатка.Перезагружал модуль, результата нет. Со службой поддержки говорить одно мучение, чтобы оставить заявку нужно набраться терпения, выслушивая советы))
Может представитель мтс что скажет?
вы всё правильно делаете - нужно оставить заявку в поддержку. Но проще сделать это в салоне МТС, так как там не будут предлагать починить всё самому. Далее к вам придет техник и перепроверит настройки, кабель.
Пока походит на косяк в модуле - настройках или железе.
Если ситуация с поиском проблемы затянется, то можно пока переключить ТВ в аналоговый режим и смотреть 60 каналов (без HD конечно), чтобы совсем без телевизора не оставаться.
Зашел подать показания счетчиков воды и света на сайт izhmfc.ru, с удивлением увидел что добавились показания счетчиков отопления, отдельно по каждому счетчику для батарей (комнат), какие показания подавать кто разбирался?! Когда нажимаешь кнопку там две разных цифры, где то читал на форуме что одно показание текущее одно общее.
цитата:
Изначально написано Murka1409:
Добрый день! Вопрос к жителям 2-го подъезда 18 этаж: где вы заказывали остекление балкона и сколько по стоимости вышло? Мы спрашивали у одной фирмы, насчитали нам более 40 тыс.руб. Напишите в ПМ.
какая планировка?
цитата:
Изначально написано shum005:
поделитесь впечатлениями от цифрового тв у кого оператор мтс? лично у меня постоянно пропадают каналы с 1 по 14,18,19,21,22,27,41,51,54,58,67,70, пропал канал 98 LifeNews HD, сыпятся оставшиеся где то 35% от остатка.Перезагружал модуль, результата нет. Со службой поддержки говорить одно мучение, чтобы оставить заявку нужно набраться терпения, выслушивая советы))Может представитель мтс что скажет?
в последние 2-3 недели у меня происходит тоже самое, раньше претензий не было
цитата:
Изначально написано REClaMANIAC:
вы всё правильно делаете - нужно оставить заявку в поддержку. Но проще сделать это в салоне МТС, так как там не будут предлагать починить всё самому. Далее к вам придет техник и перепроверит настройки, кабель.Пока походит на косяк в модуле - настройках или железе.
Если ситуация с поиском проблемы затянется, то можно пока переключить ТВ в аналоговый режим и смотреть 60 каналов (без HD конечно), чтобы совсем без телевизора не оставаться.
спасибо за помощь, пойду завтра в салон.
всем привет, ни у кого нет межкомнатной двери не нужной, забрали бы завтра самовыносом))
всем привет, ни у кого нет межкомнатной двери не нужной, забрали бы завтра, самовыносом))
Есть 3 двери - две на 80, одна - на 60. Можно забирать хоть все три. 8-922-68О-28-I4
здорово, заберем все, завтра во второй половине дня позвоним, ок?
Ксенья, у меня вопрос по поводу парковки. Ты говорила, что нам одобрили место под парковку через дорогу, напротив нашего дома вроде бы? Просто скоро зима опять проблема с местами начнется. Когда сделают её или это еще не скоро будет?
------------------
С уважением!<P><BR>
цитата:
Изначально написано Mangust:всем привет, ни у кого нет межкомнатной двери не нужной, забрали бы завтра самовыносом))
Есть деревянная входная
ok
да уж насчет парковки очень интересно. было бы круто, если сделать парковку через дорогу
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Ксенья, у меня вопрос по поводу парковки. Ты говорила, что нам одобрили место под парковку через дорогу, напротив нашего дома вроде бы? Просто скоро зима опять проблема с местами начнется. Когда сделают её или это еще не скоро будет?
ТО же интересно на счет парковки только не через дорогу, а возле домов на фото выделено красным на плане синим.
Похоже Ассо там делать ни чего не будет, а машины ставить туда все равно будут, может узнать чей земля и можно ли нам ее благоустроить под стоянку. Вроде сейчас перед выборами все добрые и программу по облагораживании преддомовых территорий проводят http://udmtv.ru/news/106_dvoro...ke_k_oktyabryu/ .
После стройки Торгово-Развлекательного центра <ИТАЛМАС> забор уберут и будет там прямой проход, толпа народу будет ходить через наш двор, а где толпа там срач. Единственный плюс от этого торгового центра - стоянка большая "ПАРКОВКА НАЗЕМНАЯ,М/МЕСТ: 1570" http://bp-group.ru/develop/italmas-izhevsk .
Я за забор, двор чище и за детей спокойнее. А может сделает Ассо забор хотя б там где сейчас стоит из провнастила, первые дома же отгородили от лога.
по моему назрел вопрос после въезда и заселения нашими соседями квартир - обустройство придомовой территории в том числе и ограждение на 3 дома с установкой 2-3 будок с шлагбаумами и найм сотрудников ЧОПа для охраны
цитата:
на счет парковки только не через дорогу, а возле домов на фото выделено красным на плане синим.
это место вообще интересно)) только там гаражи чьи-то... М.б. через управляйку (я так понимаю, что для всех 3-х домов она одна будет) пробить и благоустроить?
Согласен и это место хорошее под стоянку, но боюсь и его для всех не хватит.
а шлагбаум поставить давно пора.
И вообще что же у нас с видеонаблюдение? Что-то все это очень сильно затягивается
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Ксенья, у меня вопрос по поводу парковки. Ты говорила, что нам одобрили место под парковку через дорогу, напротив нашего дома вроде бы? Просто скоро зима опять проблема с местами начнется. Когда сделают её или это еще не скоро будет?
В мае приходила комиссия с уст. адм. после моего обращения о выделении зем. участка под парковку, они дали согласие, но с условием что будет оставлено место под пешеходную дорожку. Затем пришло официальное письмо, в ответе указано, что там проложен кабель, соответственно нельзя официально присоединить данный участок к нашему зем. участку.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
по моему назрел вопрос после въезда и заселения нашими соседями квартир - обустройство придомовой территории в том числе и ограждение на 3 дома с установкой 2-3 будок с шлагбаумами и найм сотрудников ЧОПа для охраны
назреть то он назрел, да только вот кто этим будет заниматься от новых домов.
первым делом у них сейчас будет провести интернет.
цитата:
Изначально написано kisonka:
это место вообще интересно)) только там гаражи чьи-то... М.б. через управляйку (я так понимаю, что для всех 3-х домов она одна будет) пробить и благоустроить?
если мы собрались огораживаться то нужно этот участок брать в собственность, а потом уже облагораживать.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
если мы собрались огораживаться то нужно этот участок брать в собственность, а потом уже облагораживать.
А все это мы заведомо не успеем сделать до зимы, значит и этой зимой нас ждут большие проблемы с парковкой.
цитата:
Изначально написано vgzh:
А все это мы заведомо не успеем сделать до зимы, значит и этой зимой нас ждут большие проблемы с парковкой.
даже если бы мы хотели сделать не официально эту парковку нашей, например, навозить земли и гравия, сразу встает вопрос о голосовании за чей счет производить эти работы. напримере видеонаблюдения видно что не так легко списать деньги со счета дома.
цитата:
Originally posted by Ксюне4ка:
даже если бы мы хотели сделать не официально эту парковку нашей, например, навозить земли и гравия, сразу встает вопрос о голосовании за чей счет производить эти работы. напримере видеонаблюдения видно что не так легко списать деньги со счета дома.
Если так все сложно и долго с видеонаблюдением дак зачем теперь, когда сдается последний дом нашего двора, вообще его ставить для одного нашего дома? Ставить теперь уж для трех домов, двор то один. Жили без видеонаблюдения столько и еще столькоже - поживем, подождём всех, дешевле всанет. И собрание по этому поводу собирать тремя домами и голосовать сразу за видеонаблюдение, забор и стоянку, чтобы не ждать решение по каждому вопросу от жильцов. А за зиму до следующей весны - лета решать эти вопросы.
Сегодня пришло на почту письмо об изменении адреса сайта МФЦ, если кому-то не пришло или еще не пользуетесь сайтом, вот текст письма::
Уважаемые пользователи сайта МАУ "МФЦ г. Ижевска" www.izhmfc.ru
С 1 сентября 2014 года начинает работать новый сайт МАУ "МФЦ г.
Ижевска", который будет располагаться по адресу www.izhmfc.ru
старая редакция сайта будет доступна только в качестве архива, поэтому
предлагаем Вам воспользоваться услугой нового сайта по приему
показаний приборов учета.
Для этого Вам необходимо пройти повторную регистрацию в личном
кабинете на новом сайте, сейчас работает прямая ссылка на новый сайт
МАУ "МФЦ г. Ижевска" http://izhmfc.ru/new_site
все интересующие вопросы можете задавать на электронный ящик
072@izhmfc.ru
в разделе (Online - сервисы / Прием показаний приборов учета) Вы сможете
найти другие доступные на данный момент способы подачи показаний
приборов учета.
Приносим извинения за неудоства.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Сегодня пришло на почту письмо об изменении адреса сайта МФЦ, если кому-то не пришло или еще не пользуетесь сайтом, вот текст письма::Уважаемые пользователи сайта МАУ "МФЦ г. Ижевска" www.izhmfc.ru
С 1 сентября 2014 года начинает работать новый сайт МАУ "МФЦ г.
Ижевска", который будет располагаться по адресу www.izhmfc.ruстарая редакция сайта будет доступна только в качестве архива, поэтому
предлагаем Вам воспользоваться услугой нового сайта по приему
показаний приборов учета.
Для этого Вам необходимо пройти повторную регистрацию в личном
кабинете на новом сайте, сейчас работает прямая ссылка на новый сайт
МАУ "МФЦ г. Ижевска" http://izhmfc.ru/new_siteвсе интересующие вопросы можете задавать на электронный ящик
072@izhmfc.ruв разделе (Online - сервисы / Прием показаний приборов учета) Вы сможете
найти другие доступные на данный момент способы подачи показаний
приборов учета.Приносим извинения за неудоства.
мне вот только интересно, показания за август, поданные через старую версию сайта пройдут или нужно их снова подавать?
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
даже если бы мы хотели сделать не официально эту парковку нашей, например, навозить земли и гравия, сразу встает вопрос о голосовании за чей счет производить эти работы. напримере видеонаблюдения видно что не так легко списать деньги со счета дома.
Да, понимаю, что сложно, но делать то надо. Для нас вопрос парковки - самый больной и решать его нужно как можно скорее
цитата:
Изначально написано vgzh:
мне вот только интересно, показания за август, поданные через старую версию сайта пройдут или нужно их снова подавать?
Думаю что пройдут, т.к. написано что сайт начинает действовать с 1 сентября, а показания за август уже поданы 20 августа)
цитата:
Изначально написано vgzh:
Да, понимаю, что сложно, но делать то надо. Для нас вопрос парковки - самый больной и решать его нужно как можно скорее
Если изначально мы решили ждать все три дома для того, чтобы огородиться, придется подождать хотя бы сдачи домов и въезда 50% жителей, а потом уж проводить собрание. Заглянула на ветку 4 дома и ужаснулась, там один из участников считает что парковка возле их дома это их собственность и что они будут следить за жителями домов Зг и Зв, чтобы мы ею не пользовались, хотя я точно знаю, что это наша общая парковка так же как и детская и баскетбольная площадка.
цитата:
Изначально написано zahar1983:
Если так все сложно и долго с видеонаблюдением дак зачем теперь, когда сдается последний дом нашего двора, вообще его ставить для одного нашего дома? Ставить теперь уж для трех домов, двор то один. Жили без видеонаблюдения столько и еще столькоже - поживем, подождём всех, дешевле всанет. И собрание по этому поводу собирать тремя домами и голосовать сразу за видеонаблюдение, забор и стоянку, чтобы не ждать решение по каждому вопросу от жильцов. А за зиму до следующей весны - лета решать эти вопросы.
Может наши соседи вообще не захотят огораживаться, Вы такой вариант не рассматривали?
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Может наши соседи вообще не захотят огораживаться, Вы такой вариант не рассматривали?
Изначально написано zahar1983:
Если так все сложно и долго с видеонаблюдением дак зачем теперь, когда сдается последний дом нашего двора, вообще его ставить для одного нашего дома? Ставить теперь уж для трех домов, двор то один. Жили без видеонаблюдения столько и еще столькоже - поживем, подождём всех, дешевле всанет. И собрание по этому поводу собирать тремя домами и голосовать сразу за видеонаблюдение, забор и стоянку, чтобы не ждать решение по каждому вопросу от жильцов. А за зиму до следующей весны - лета решать эти вопросы.
Собрание и даст ответ "за" или "против".
цитата:
Заглянула на ветку 4 дома и ужаснулась, там один из участников считает что парковка возле их дома это их собственность и что они будут следить за жителями домов Зг и Зв, чтобы мы ею не пользовались, хотя я точно знаю, что это наша общая парковка так же как и детская и баскетбольная площадка.
Да Вы что, Ксения? Никто вроде в ветке нашего дома не собирался следить за машинами Вашего дома. Нам не надо междоусобной войны как у 7 и 9 дома, нам надо объединиться и увеличить количество парковочных мест, но Вы же сами пишете, что к НГ в лучшем случае сможем принять решение. Другое дело, что сейчас можно узнать, кому принадлежат пока бесхозные территории у водоканала и есть ли еще что-то подходящее под парковку.
А есть у нас в доме медработники? Мне нужно кто сможет укол поставить. В строитель каждый день мотаться не смогу (. Можно в личку.
цитата:
Originally posted by kisonka:
kisonka
вoт этo я прoчла на вашей ветке, сообщение свежее от 10.08
цитата:
Originally posted by Pendos:
и парковка также у нас самая большая будет - так что соседи из 3в и 3г - мы за вами наблюдаем))).
мне тоже не нужна междоусобица. готова помочь вам в организации собрания по выбору совета дома и проведения интернета, дабы ускорить процесс.
цитата:
Pendos
мальчик шутит)))
Получили расчетку. Где это видеонаблюдение. Отчитайтесь пожалуйста!
цитата:
Изначально написано ЭрикНастя:
Получили расчетку. Где это видеонаблюдение. Отчитайтесь пожалуйста!
Сумма в расчетчике за видео наблюдение(1522 руб), которое ещё тока будут монтировать.
Я так понимаю всю сумму (~200000 руб.)сразу УК переведет на счет фирмы, которая будет монтировать, а мы в свою очередь должны вернуть эту сумму УК.
если со всех квартир собирать по 1522 руб, в сумме получается около 300 тыс.
1522 руб это у меня в расческе с двушки (какие суммы с 1к). может сумма считается с кв.м. квартиры, если это так, то мне так не нравиться(что я видеонаблюдением чаще пользоваться буду), а может я с суммой сборов ошибся, точно сумму не помню.
цитата:
Изначально написано zahar1983:
1522 руб это у меня в расчетке с двушки (какие суммы с 1к).
с 1к кв та же сумма.
цитата:
Ксюнечка
Спасибо за протокол
цитата:
Originally posted by ЭрикНастя:
Получили расчетку. Где это видеонаблюдение. Отчитайтесь пожалуйста!
Для заключения договора по монтажу системы видеонаблюдения, необходимо внести предоплату, поэтому и произвели начисление. Устаналивать будут в ближайшее время.
Мы с сыном (7 мес.) будем рады компании для совместных прогулок с колясками и без
Желающие пишите в пм.будем надеяться, что хотя бы к НГ видеонаблюдение все же установят
отдам подарочный сертификат на 1000р от А*Р*Б*А*Т-диваны(действует при покупке от 20 т. р.)может кому-то пригодится
Если кому надо оставить ребенка на 2-3 часа, а может быть на целый день, пишите в пм, есть предложение.
так, кто это собирается приватизировать парковку? и не пускать туда других) так мы тоды приватизируем детскую площадку) пущай играют на своей парковке)))
Вот здесь тарифы УК Италмас, из чего складывается цена за содержание и обслуживание жилья и др. Надо набрать в строке поиск "тарифы" скачать вордовский фаил тарифов до ма 3 и там подробно все расписано.
http://uk-italmas.uсоz.гu/
цитата:
кто это собирается приватизировать парковку
))))) не обращайте внимания, он еще писал, что у него кирпичик сколотый снаружи положили, просил, чтоб заменили
Объясните мне 2 вещи:
1. Если учитывается в голосовании общее число кв. метров для принятия решения, то почему платим за видеонаблюдение по квартирно? Может тогда учитывать в подобном голосование количество квартир, а не кв. метры или оплату разделить на кв. метры?
2. Вопрос про обслуживание системы видеонаблюдения. На любую сложную технику дается гарантийное обслуживание или как минимум гарантия на технику. И эта гарантия включает в себя замену и ремонт, если сломается что то. Что входит в пункт обслуживания?
Далее мое мнение: Если вам нужно будет повернуть камеру или она замерзла, то проще будет вызвать спеца для этого, оплата за счет текущего ремонта, это будет дешевле! В случае ремонта, техник даже при обслуживании дополнительно с нас будет деньги брать!
цитата:
Изначально написано merger:
Объясните мне 2 вещи:1. Если учитывается в голосовании общее число кв. метров для принятия решения, то почему платим за видеонаблюдение по квартирно? Может тогда учитывать в подобном голосование количество квартир, а не кв. метры или оплату разделить на кв. метры?2. Вопрос про обслуживание системы видеонаблюдения. На любую сложную технику дается гарантийное обслуживание или как минимум гарантия на технику. И эта гарантия включает в себя замену и ремонт, если сломается что то. Что входит в пункт обслуживания?Далее мое мнение: Если вам нужно будет повернуть камеру или она замерзла, то проще будет вызвать спеца для этого, оплата за счет текущего ремонта, это будет дешевле! В случае ремонта, техник даже при обслуживании дополнительно с нас будет деньги брать!
1. Цитата из протокола:
Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3 по ул. Т.Барамзиной г.Ижевска и в подъездах указанного дома для круглосуточной записи происходящего, на общую сумму не более 300 000 (Трехсот тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования работ по установке системы видеонаблюдения утвердить и, в случае заключения договора, включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 1522 (Одной тысячи пятисот двадцати двух) рублей 84 копеек с помещения в строку <Видеонаблюдение>. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор на выполнение работ по установке системы видеонаблюдения с организацией и на условиях, определенных Советом дома.
2. Сверх 101 рубля в год за обслуживание системы видеонаблюдения никто брать не будет.
видионаблюдение это дополнительная услуга(необязательная к оплате)но придется немного побегать,сначала в ук написать заявление что не нуждаетесь в этой услуге(если отказывают то в суд с заявлением навязывания доп услуг)
это тем кто был против установки видеонаблюдения и не хочет эту услугу оплачивать
вот минимальный перечень услуг жкх
http://gkh1.ru/articles/zhilis..._property_in_a/
видионаблюдение это дополнительная услуга(необязательная к оплате)но придется немного побегать,сначала в ук написать заявление что не нуждаетесь в этой услуге(если отказывают то в суд с заявлением навязывания доп услуг)
это тем кто был против установки видеонаблюдения и не хочет эту услугу оплачивать
цитата:
Изначально написано busiko:
видионаблюдение это дополнительная услуга(необязательная к оплате)но придется немного побегать,сначала в ук написать заявление что не нуждаетесь в этой услуге(если отказывают то в суд с заявлением навязывания доп услуг)
это тем кто был против установки видеонаблюдения и не хочет эту услугу оплачивать
вот минимальный перечень услуг жкх
http://gkh1.ru/articles/zhilis..._property_in_a/
1522 рубля - это единовременные выплаты, поставили и забыли. А 101 руб. в год - это меньше 5о копеек в день. А в друг и польза будет, хотя, как мне сказали, этим благом могут пользоваться все, даже соседи из других домов, не платя вообще ничего (если на данные видеозаписей сделают запрос из полиции) для нас же тока одно благо - смотреть кто пришел в гости(в место видеодомофона).
Вы похоже не правильно поняли мой вопрос. Я не против суммы в 1522 рублей.
Расшифрую: Результат голосования принимается большинством квадратных метров.
Получается, что прав в голосовании больше у тех у кого больше квадратных метров, а обязанности (оплата) поделены поровну.
Вы считаете, что это справедливо?
Я предлагаю на будущее! Если уж оплату вы хотите поделить равномерно между квартирами, так и права на голосовании установить равнозначными между квартирами, то есть одна квартира - это один голос, пол квартиры - это пол голоса и тп.
По поводу 101 рубля, если сверх этой суммы брать ничего не будут, то как тогда будут ремонтироваться камеры - бесплатно что ли?
Может все таки расшифруете, что входит в перечень услуг по обслуживанию!
Я к чему это клоню: что будет если сломается камера и необходимо будет заменить ее? Вы снова будете собирать голоса на ее ремонт или статья расхода на ремонт будет в графе "содержание и ремонт".
цитата:
Изначально написано busiko:
видионаблюдение это дополнительная услуга(необязательная к оплате)но придется немного побегать,сначала в ук написать заявление что не нуждаетесь в этой услуге(если отказывают то в суд с заявлением навязывания доп услуг)
это тем кто был против установки видеонаблюдения и не хочет эту услугу оплачивать
Зачем вы людей дезинформируете?
Ключевые вопросы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома, решаются собственниками квартир в этом доме путем принятия участия в общем собрании собственников помещений (ОССП), являющемся органом управления такого дома (ст. 44 ЖК РФ). ОССП, в частности, принимает решения о реконструкции многоквартирного дома, капитальном ремонте, выборе способа управления домом, об установке и эксплуатации рекламных конструкций, если для этого необходимо использовать общее имущество дома, и т.д.
В собрании могут принимать участие все собственники многоквартирного дома, количество принадлежащих им голосов пропорционально доле в праве собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).
ОССП считается правомочным, если для участия в нем зарегистрировалось более 50% общего количества собственников многоквартирного дома. Все решения, принятые на собрании, проведенном с соблюдением установленной процедуры, по вопросам, включенным в повестку дня, являются обязательными для всех собственников дома, в том числе и для тех, кто не принимал участия в собрании, а также для тех, кто участие принимал, но голосовал против таких решений (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Очень часто несогласные с решением ОССП обращаются за защитой своих прав в суд, считая их нарушенными. В судебной практике в настоящее время выработаны устойчивые критерии, на соответствие которым суды в каждом конкретном случае и с учетом всех обстоятельств дела проверяют решения, принятые ОССП.
Часть 6 ст. 46 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Подробнее тут http://www.kmcon.ru/articles/jurist1/jurist1_6477.html
http://courtinfo.ru/bsr/case/6460761 это случай судебной практики
цитата:
Изначально написано merger:
Расшифрую: Результат голосования принимается большинством квадратных метров.
Получается, что прав в голосовании больше у тех у кого больше квадратных метров, а обязанности (оплата) поделены поровну.
Вы считаете, что это справедливо?
Я предлагаю на будущее! Если уж оплату вы хотите поделить равномерно между квартирами, так и права на голосовании установить равнозначными между квартирами, то есть одна квартира - это один голос, пол квартиры - это пол голоса и тп.
А вы считаете справедливым тот факт, что у кого кв.м. больше, тот и оплачивает за ОДН больше?
Я например не против вашего мнения "Я предлагаю на будущее! Если уж оплату вы хотите поделить равномерно между квартирами, так и права на голосовании установить равнозначными между квартирами, то есть одна квартира - это один голос".
Но в нашей стране проще оперировать квадратными метрами, чем брать с одной квартиры (это я про общедомовые нужды).
цитата:
А вы считаете справедливым тот факт, что у кого кв.м. больше, тот и оплачивает за ОДН больше?
Оплата ОДН, к сожалению или к счастью, не зависит от чьего либо мнения.
А в случае с видеонаблюдением, мы можем решать как делить оплату: по площади или по квартирам. Я просто предлагаю уровнять всех в правах на голос.
цитата:
Изначально написано merger:
Я предлагаю на будущее! Если уж оплату вы хотите поделить равномерно между квартирами, так и права на голосовании установить равнозначными между квартирами, то есть одна квартира - это один голос, пол квартиры - это пол голоса и тп.
а если доли 1/3, 1/4 или 1/5, то считать как?
цитата:
а если доли 1/3, 1/4 или 1/5, то считать как?
1/3 доля - это 1/3 голоса
1/4 доля - это 1/4 голоса
и т.п.
В конце просто просуммировать голоса и все.
То есть в итоге получится например: проголосовало ЗА 65 целых 2/5 квартиры, а ПРОТИВ 52 целых 1/4 квартиры.
цитата:
Изначально написано merger:
1/3 доля - это 1/3 голоса
1/4 доля - это 1/4 голоса
и т.п.
В конце просто просуммировать голоса и все.
То есть в итоге получится например: проголосовало ЗА 65 целых 2/5 квартиры, а ПРОТИВ 52 целых 1/4 квартиры.
в Жилищном кодексе все прописано, любые другие действия являются незаконными. Меньшинство подчиняется большинству.
п.с. Единственный выход чаще ходить на собрания и быть убедительным при отстаивании своего мнения, тогда и квадратные метры к вам потянуться)))
цитата:
Меньшинство подчиняется большинству.
Демократия во всей ее красе!!!
Я хочу сказать, чем больше у вас прав, тем должно быть больше обязанностей. То есть оплата должна быть пропорциональна возможности проголосовать!
Спасибо за ваш ответ!
У насжильцы к сожалению не серьезно относятся к собраниям, не приходят, а потом начинаются вопросы и претензии...
Хотя может быть возмущаются те,, кто недавно переехал к нам в дом и не ожидал таких сумм в платежке)
цитата:
У насжильцы к сожалению не серьезно относятся к собраниям, не приходят, а потом начинаются вопросы и претензии...
Хотя может быть возмущаются те, кто недавно переехал к нам в дом и не ожидал таких сумм в платежке)
Я не возмущаюсь по поводу суммы. Я возмущаюсь по поводу системы образования этой суммы.
Я считаю, что хороший вариант предложил - Голос равнозначен сумме уплаты.
Если меня никто не поддерживает - не проблема, не в первый раз!
А по поводу собраний, ходил на них раньше, и что - все впустую, меня никто не услышал, думал тут хоть услышат. Результат тот же!
Странные рассуждения. Платить в зависимости от квадратуры или в зависимости от количества собственников. Считаю правильным платить одинаковую сумму от каждой квартиры. Хотите возразить? А как быть если в квартире один собственник но проживает 5-6 человек, а как быть если в квартире 4 собственника (например 2 взрослых и двое детей на которых выделены доли) почему первые должны платить меньше чем вторые хотя в первом случае проживает их больше.
Заметьте, я не говорил о количестве собственников! Я говорил по квартиры и доли в них.
В итоге доли просто суммируются и все.
По поводу возразить, я уже писал свои мысли выше - сколько у вас прав (голосов) столько и ответственности (оплата).
Как выяснилось, действительно согласно жилищного кодекса (Ст. 48 пункт 3) количество голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Так что остается вариант с пропорциональным распределением оплаты. Но раз никто не поддерживает, я умываю руки.
цитата:
Originally posted by merger:
Я считаю, что хороший вариант предложил - Голос равнозначен сумме уплаты.
К счастью все регулируется нормами законодательства.
Скажите пожалуйста, куда идти голосовать в воскресенье?
вроде школа 16.
цитата:
[B][/B]
http://energovopros.ru/lichnyj-opyt/jkh/2993/30677/ вот пожалусто
Изначально написано busiko:
видионаблюдение это дополнительная услуга(необязательная к оплате)но придется немного побегать,сначала в ук написать заявление что не нуждаетесь в этой услуге(если отказывают то в суд с заявлением навязывания доп услуг)
это тем кто был против установки видеонаблюдения и не хочет эту услугу оплачивать
Зачем вы людей дезинформируете?
Ключевые вопросы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома, решаются собственниками квартир в этом доме путем принятия участия в общем собрании собственников помещений (ОССП), являющемся органом управления такого дома (ст. 44 ЖК РФ). ОССП, в частности, принимает решения о реконструкции многоквартирного дома, капитальном ремонте, выборе способа управления домом, об установке и эксплуатации рекламных конструкций, если для этого необходимо использовать общее имущество дома, и т.д.
В собрании могут принимать участие все собственники многоквартирного дома, количество принадлежащих им голосов пропорционально доле в праве собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).
ОССП считается правомочным, если для участия в нем зарегистрировалось более 50% общего количества собственников многоквартирного дома. Все решения, принятые на собрании, проведенном с соблюдением установленной процедуры, по вопросам, включенным в повестку дня, являются обязательными для всех собственников дома, в том числе и для тех, кто не принимал участия в собрании, а также для тех, кто участие принимал, но голосовал против таких решений (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Очень часто несогласные с решением ОССП обращаются за защитой своих прав в суд, считая их нарушенными. В судебной практике в настоящее время выработаны устойчивые критерии, на соответствие которым суды в каждом конкретном случае и с учетом всех обстоятельств дела проверяют решения, принятые ОССП.
Часть 6 ст. 46 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Подробнее тут http://www.kmcon.ru/articles/jurist1/jurist1_6477.html
http://courtinfo.ru/bsr/case/6460761 это случай судебной практики
вот тоже судебная практика
http://energovopros.ru/lichnyj-opyt/jkh/2993/30677/
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Скажите пожалуйста, куда идти голосовать в воскресенье?
По какому поводу голосование?
Похоже не будет стоянки о которой мечтали, земельку привозят и раскидывают под газон.
Хотя есть и в этом плюсы: для детей места больше, а зимой весь снег со двора туда скидывать и построить ледяное царство ёлочку поставить
, можно дружно всем домом там шашлык готовить решать спорные вопросы, с собачками гулять.Голосование за главу города вместо Волкова
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Голосование за главу города вместо Волкова
Волков никогда не был главой города
цитата:
Голосование за главу города вместо Волкова
*рукалицо*
Вы чего? Выборы главы УР.
Хотя выборы - не выборы, просто фарс. Кто-нибудь хоть что-нибудь про кандидатов кроме Соловьева слышал? Два рекламных щита с агитацией на весь город... правильно зачем деньги тратить, если и так все ясно, и остальные кандидаты, простые статисты.
Кому интересно, вот:
Сергей Логинов, депутат Глазовской городской думы, от партии "Коммунисты России"
Андрей Маркин, депутат Госдумы, от партии ЛДПР
Александр Соловьёв, и.о. Главы Удмуртской республики, партия (угадайте)
Владимир Чепкасов, депутат Госсовета УР, руководитель фракции КПРФ
голосовать можно уже сейчас каждый будний день в 16 школе с 16.00 до 20.00 в субботу с 10 до 14.00
Люди добрые, помогите! В комнате пожарная сигнализация орет примерно через каждую минуту. Как мне ее выключить? Диспетчер УК Италмас не отвечает, не знаю кому позвонить!
цитата:
Originally posted by ЭрикНастя:
Люди добрые, помогите! В комнате пожарная сигнализация орет примерно через каждую минуту. Как мне ее выключить? Диспетчер УК Италмас не отвечает, не знаю кому позвонить!
снимите с потолка и выньте батарейку, которая у вас садится.
Ксения, большое Вам спасибо за вашу отзывчивость!
ну все сходил проголосовал! как успехи соседи в области голосувания!)))
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста оценку нужно делать до или после похода в рег. палату?
добрый день соседи. вопрос к старшей по дому и инициативной (активной группе), по поводу видеонаблюдения - какова вероятность в том что установят данное видеонаблюдение в этом году? осень на дворе уже. из 200 квартир допустим сдадут 100, оставшуюся сумму где будут изыскивать? УК компания на себя берет расход? и потом с должников сама будет взыскивать? как бы впустую не ушли никуда деньги отмеченные в платежке в пункте про видеонаблюдение.
цитата:
Изначально написано denprozorov:
из 200 квартир допустим сдадут 100, оставшуюся сумму где будут изыскивать? УК компания на себя берет расход? и потом с должников сама будет взыскивать? как бы впустую не ушли никуда деньги отмеченные в платежке в пункте про видеонаблюдение.
как бы потом не разделили нехватающие средства на всех как ОДН
цитата:
Изначально написано denprozorov:
добрый день соседи. вопрос к старшей по дому и инициативной (активной группе), по поводу видеонаблюдения - какова вероятность в том что установят данное видеонаблюдение в этом году? осень на дворе уже. из 200 квартир допустим сдадут 100, оставшуюся сумму где будут изыскивать? УК компания на себя берет расход? и потом с должников сама будет взыскивать? как бы впустую не ушли никуда деньги отмеченные в платежке в пункте про видеонаблюдение.
позвоните в УК, номер в шапке. Столько вопросов задаете лишних. Приставы будут взыскивать. Ваши деньги никто себе не собирается присваивать, хватит панику разводить. Целых 2 месяца,а то и больше обсуждали это, найдите и посмотрите все ответы на ваши вопросы. Сейчас нужно другие вопросы решать, например про "общий котел", ограждении домов, защита газона на зиму, проблема с парковкой и т.п.
цитата:
Изначально написано denprozorov:
добрый день соседи. вопрос к старшей по дому и инициативной (активной группе), по поводу видеонаблюдения - какова вероятность в том что установят данное видеонаблюдение в этом году? осень на дворе уже. из 200 квартир допустим сдадут 100, оставшуюся сумму где будут изыскивать? УК компания на себя берет расход? и потом с должников сама будет взыскивать? как бы впустую не ушли никуда деньги отмеченные в платежке в пункте про видеонаблюдение.
В доме сложилась напряженная ситуация по поводу начисленных сумм по видеонаблюдению, кто-то забыл, что когда-то в мае у нас было собрание, а кто-то считает, раз он проголосовал "против", значит ему не надо ни за что платить, другие же считают, что я подделала протокол в своих интересах и имею с этого какие-то проценты.Бред полный.
В очередной раз повторюсь, протокол проверялся юристами УК в течении двух месяцев, еще два месяца проверяли договор, сейчас он на стадии подписания.
Деньги собственников оплаченные в добровольном порядке ни куда не денутся со счета УК, не переживайте, мы просто будем ждать других. Кто не заплатит в добровольном порядке ждет взыскание через суд, а также оплата судебных издержек, в нашем доме такие случаи уже были.
Надеюсь, что в ближайшее время видеонаблюдение у нас все таки будет.
цитата:
Изначально написано shum005:
Сейчас нужно другие вопросы решать, например про "общий котел", ограждении домов, защита газона на зиму, проблема с парковкой и т.п.
1. Скоро собрание про спецсчет на капремонт, жду только УК чтобы дали цифру. А так с февраля мы будет уже оплачивать капремонт в размере 7,3 руб. за 1 кв.м.
2. По защите газона - есть смета на столбики.
3. В перспективе вопросы по ограждению домов, установке шлагбаумов, а также охрана.
4. Я думаю проблему с парковкой нужно решать на стадии ограждения трех домов, произведя полную перепланировку придомовой территории.
5. Нужны ли нам датчики движения на освещение мест общего пользования? Мне кажется, что после того как начали снимать показания по э/э, необходимость в них отпала.
мысли вслух.
1. стоит ли тратиться на столбики если можно просто завалить потом снегом въезд на газон.
2. каковы перспективы оплаты за тепло по счетчику, если перспективы не радужные может пора врубать тепло а то дома холодновато. Знаю что в некоторых домах уже запустили тепло.
3. парковку и ограждение конечно надо решать совместно тремя домами. надеюсь другим домам повезет и у них тоже будет толковый председатель МКД.
4. есть предложение в след году поучаствовать всем домом в конкурсе на лучший двор. победитель конкурса (МКД) получает 1 млн руб. на благоустройство двора, думаю не лишним будет а если объединимся в три дома то можно хороший двор благоустроенный показать.
цитата:
Изначально написано Baramz3:
если можно просто завалить потом снегом въезд на газон.
кто это будет делать?
цитата:
Изначально написано Baramz3:
мысли вслух.1. стоит ли тратиться на столбики если можно просто завалить потом снегом въезд на газон.2. каковы перспективы оплаты за тепло по счетчику, если перспективы не радужные может пора врубать тепло а то дома холодновато. Знаю что в некоторых домах уже запустили тепло.3. парковку и ограждение конечно надо решать совместно тремя домами. надеюсь другим домам повезет и у них тоже будет толковый председатель МКД.4. есть предложение в след году поучаствовать всем домом в конкурсе на лучший двор. победитель конкурса (МКД) получает 1 млн руб. на благоустройство двора, думаю не лишним будет а если объединимся в три дома то можно хороший двор благоустроенный показать.
ответы на мысли вслух:
1.а у дверей в мусоропроводы тоже завалим снегом? или опять будем ждать зорро.
2. до 2015 года действует 307 постановление, соответственно норматив. в нашем доме есть уже судебное решение по поводу начисления отопления по прибору учета, но оно отклонено в связи с правильностью применения УК 307 постановления. Перерасчет и уменьшение норматива, у нас будет в начале следующего года.
Тепло пока дают в объекты социальнй сферы это школы, сады, больницы и т.д. - скоро и нам дадут.
3. я бываю на ветках соседних домов, но пока особого желания быть председателем, ни у кого нет, кроме одного мужчины в 4 доме.
4. идея хорошая мне нравится, да вот только у нас жильцы не больно активные, даже на суббтники не выхдят.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Нужны ли нам датчики движения на освещение мест общего пользования? Мне кажется, что после того как начали снимать показания по э/э, необходимость в них отпала.
Считаю что нужны датчики, свет горит круглые сутки, платить еще меньше придется если установим. и жизнь у лампочек будет дольше, а то перегорают часто.
по датчикам поддерживаю решение - они нужны не зря почти все УК в городе и ТСЖ пошли на этот шаг. Экономия неплохая получается даже в хрущевках.
на счет жильцов кстати не особо активных. посмотрите дома на ворошилова 51 и рядом стоят. в оформлении принимали участие всего 3 жильцов. но радуются все. могу поискать и скинуть условия конкурса
цитата:
Originally posted by Baramz3:
ворошилова 51
и 49 я лично знаю старших по этим домам. сомневаюсь что там работали трое человек. у них в доме много активных пенсионеров.