quote:
Originally posted by Татьяна Ханьжина:
Так что сначала проводится оценка квартиры, потом на ее основе делается закладная
Кто этим занимается? Можно телефоны или адреса этих кантор, может кто уже заказывал и сколько стоит?
стоит 1600, на сайте сбера есть информация с какими оценщиками они работают
А кто делал обязательную для Сбера страховку квартиры? Не подскажете, где наиболее гуманный ценник?
У бабули балкон застеклен! Даже удивительно
В среднем оценка стоит 1600 при условии, что вы привозите оценщика сами, и 1800 если оценщик приезжает самостоятельно к вам. Перечень аккредитованных оценочных организаций есть на сайте сбербанка и в принципе ссылку уже скидывали на форуме. Делается около 1-2 дней. После этого необходимо обратиться в сбербанк, желательно тот же филиал, где вы оформляли необходимые для получения ипотеки документы. Около 2 дней готовится договор залога (со слов представителей сбербанка необходим только отчет об оценке). Кстати, рыночная цена квартир приятно удивила. В соседнем доме двухкомнатные квартиры на авито стоят около 2,6 млн рубл. Думаю около такой же стоимости и у нас квартиры. (по однушкам в среднем цена на квартиры в наших домах 53-56 тыс рублей за квадрат.)
Теперь к вопросам. Все таки на какой стадии находится решение вопроса по ТВ и интернет услугам? Если не ошибаюсь, то на форуме был представитель СТРИМ хотелось бы уточнить когда МТС планирует зайти на дом? Как то привык пользоваться данным провайдером, меньше нареканий да и если, что то расторгнуть договор с ними можно без проблем)))
quote:
Originally posted by MegaDancer:
У бабули балкон застеклен! Даже удивительно
Дети постарались.
quote:
Originally posted by Baramz3:
когда МТС планирует зайти
Сейчас пробиваем оборону УК Италмас на доме 7а. Это пробивание длится уже скоро год ))) При удачном исходе в 7а, дом 3 - следующий. По срокам ориентируйтесь не ранее февраля (для оптимистов) или марта (для реалистов) или никогда (для пессимистов). В других домах есть фанаты наши, которые весь год ждут нас, но вам бы посоветовал МАРК или 4G модем. Не слышал, чтобы от Марка были проблемы уйти. Да и уходят от них к нам, только кому пакет 2в1 нужен (без ip-tv) ибо пакет выгоднее. А куму чисто инет нужен - их всё устраивает и в Марке.
quote:
Originally posted by Baramz3:
Все таки на какой стадии находится решение вопроса по ТВ и интернет услугам?
Действительно, что-то до сих пор не один провайдер не начал подключения в нашем доме. Кто-нибудь в курсе когда начнется подключение хоть каким-нибудь провайдером? Говорили якобы дом.ру уже протянул все коммуникации, однако, и они до сих пор не подключают....
quote:
Originally posted by vgzh:
Кто-нибудь в курсе когда начнется подключение хоть каким-нибудь провайдером?
А вы сами то хоть позвонили в УК Италмас,насколько я понимаю все уже только от них зависит,они либо так долго не могут договориться либо так у них документы долго подписываются,мы ведь проголосовали,кворум набрали,за что надо большое спасибо сказать Ксении и активу,которые еще и по дому ходили с уговорами проголосовать,а то так бы век еще кворум нам не видать и провайдеров по этому же поводу,так вот все уже зависит от УК...позвоните да спросите у них раз уж так не терпится
quote:
Originally posted by L`vica:
А вы сами то хоть позвонили в УК Италмас,насколько я понимаю все уже только от них зависит,они либо так долго не могут договориться либо так у них документы долго подписываются,мы ведь проголосовали,кворум набрали,за что надо большое спасибо сказать Ксении и активу,которые еще и по дому ходили с уговорами проголосовать,а то так бы век еще кворум нам не видать и провайдеров по этому же поводу,так вот все уже зависит от УК...позвоните да спросите у них раз уж так не терпится
Вы меня конечно простите уважаемая соседка по дому. Но если можно, то как-то без указаний в следующий раз обойдитесь что и как мне делать. Я ведь не с претензией задаю вопросы. Если на форуме запрещено задавать вопросы о том как обстоят дела с той или иной проблемной ситуацией стоящей перед жильцами дома, так и сообщите. В след раз не буду вопрощать.
quote:
Originally posted by vgzh:Действительно, что-то до сих пор не один провайдер не начал подключения в нашем доме. Кто-нибудь в курсе когда начнется подключение хоть каким-нибудь провайдером? Говорили якобы дом.ру уже протянул все коммуникации, однако, и они до сих пор не подключают....
Вчера увидел порнографическое (поистине вандальное) протягивание какого-то кабеля на первом этаже в первом подъезде. дырки просверлены грязь на полу и кабель уходит куда то в щиток.
Кстати хотелось обратиться к тем соседям, которые занимаются ремонтом. Если Вы перевозите в лифтах какие то сыпучие смеси (цемент, гипс и подобное) и у Вас порвался мешок. Будьте добры убрать за собой высыпавшийся материал своевременно и не допускайте грязи в лифтовых кабинах.
УК по интернету говорят, что сегодня от их юристов должно быть заключение - набрался ли кворум. Если будет все нормально, начнут заключать договора. Но по их словам документы задал только МАРК и то чего то не хватает..
quote:
Originally posted by Baramz3:
Baramz3
Расскажу на какой стадии у нас этот вопрос:
1. Нужно дособрать голоса, после проверки голосов юристом УК, не хватает процентов для кворума, в связи с тем, что люди голосовали с балконами, а как понимаете они не входят в общую площадь квартир. Вообщем мы с советом дома опять пройдем те квартиры которые не проголосовали, к выходным будет готов новый протокол.
2. Для заключения договора с УК свою редакцию предоставил лишь МАРК, так вот проект они сделали, договор будут согласовывать 2-недели. Как раз успеем дособрать голоса.
3. Дом.ру странно, что не предоставляют договор, на них это не похоже, в связи с этим и нет подключений.
4. Гаранту буду звонить сегодня сама по поводу договора.
5. Представитель МТС сам отписался поповоду сложившейся ситуации.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Расскажу на какой стадии у нас этот вопрос:
1. Нужно дособрать голоса, после проверки голосов юристом УК, не хватает процентов для кворума, в связи с тем, что люди голосовали с балконами, а как понимаете они не входят в общую площадь квартир. Вообщем мы с советом дома опять пройдем те квартиры которые не проголосовали, к выходным будет готов новый протокол.
2. Для заключения договора с УК свою редакцию предоставил лишь МАРК, так вот проект они сделали, договор будут согласовывать 2-недели. Как раз успеем дособрать голоса.
3. Дом.ру странно, что не предоставляют договор, на них это не похоже, в связи с этим и нет подключений.
4. Гаранту буду звонить сегодня сама по поводу договора.
5. Представитель МТС сам отписался поповоду сложившейся ситуации.
огромное спасибо за развернутый ответ
Вчера вечером глаз радовался почищенной придомовой территории. Но увидев поломанные уже будущие кустики и продавленный газон, хотелось поругаться. К весне не будет ничего. Уже сейчас многие не видят, что наездают на насаждения.
Сегодня с утра была неприятно удивлена грязью на 1 этаже 1 подъезда. Какие-то куски стен, крошки, грязища, еще немного и у нас от подъезда ничего не останется.
Кстати на крышу грузового лифта вчера вечером вода капала. А утром кажется лифт не работал. Позвоню в удмуртлифт.
quote:
Originally posted by ЭрикНастя:
Кстати на крышу грузового лифта вчера вечером вода капала. А утром кажется лифт не работал. Позвоню в удмуртлифт.
Вчера вызывали аварийку в первый подъезд (спасибо сознательным жильцам), лифт отключили в связи с течью с крыши. Звонила в УК они уже сообщили представителям застройщика, по гарантии они должны устранить .
quote:
Originally posted by L`vica:
L`vica
Как дела с расчетами видеонаблюдения. Вы говорили что вчера Ваш муж на работе расчитывал стоимость?
вот знаю людей,которые насорили,а идти ругаться стрёмно...люди взрослые вроде,старше меня. Ладно хоть строительный крупный мусор с этажа убрали,хотя не весь опять же.
Совету дома спасибо за чистку двора!!!
Тут дело нев возрасте, а в принципе. Надо уважать друг друга, в одном доме жить. И как сейчас сложаться наши взаимоотношения друг с другом, так и жить будем.
Уважаемые соседи на повестке дня у нас с вами еще вопрос по сбору средств на капремонт.
"-Собственникам помещений в многоквартирных домах Удмуртии важно не пропустить сроки и до 1 марта провести в доме общее собрание, на котором принять ряд решений: определить способ накопления средств на капитальный ремонт - на спецсчете дома либо на счете регионального оператора, утвердить сроки проведения ремонта и размер взноса на капитальный ремонт,
- Чтобы протоколы собрания были действительны, нужно соблюсти все формальности. В собрании должно принять участие не менее двух третей собственников помещений дома. Принятый на собрании размер взноса на капремонт не может быть ниже, чем утвержденный Правительством УР. В противном случае, протокол собрания и решения собственников жилья будут признаны недействительными, и решением органа местного самоуправления средства дома на капитальный ремонт будут автоматически направлены на счет регионального оператора. Вести сбор средств на собственном спецсчете мы советуем прежде всего жителям новых домов, домов, в которых проведен капитальный ремонт, а также товариществам собственников жилья, и в целом всем домам жители которых занимают активную позицию по управлению общим имуществом и где высокая платежная дисциплина по квартплате. " (]http://gazeta18.ru/component/c...html)
Правда появилась информация о том, что срок с 1 марта перенесли до сентября-октября этого года. Поэтому необходимо обдумать данный вопрос.
По поводу установки видео наблюдения, знаю что на доме N9 таковую систему устанавливала фирма Интерком http://www.intercom18.ru/securesystems
(в смету вошли все строительно прокладочные работы, сервер и обостройство серверной, установка 4 камер в подъездах: по 2 в каждом. 1 у лифтов на первом этаже и 1 у выхода с входа где лестницы. Плюс 7 камер по периметру) Общая сумма затрат около 400 т.р. Сумма немалая если учитывать, что там дом собирал данную сумму год.
с нас УК каждый месяц имеет 180т.р., так что набрать 400т.р. для нас - это сдавать столько же сколько платим УК в течении 2 мес.
Просьба проконсультировать более опытных.
1. Пошлина в 1000 рублей при регистрации права собственности платится с каждого собственника или эта 1000 делится пропорционально доле каждого собственника регистрируемого помещения?
2. Требуется ли отчет оценочной компании для регистрации права собственности, дело в том, что в Сбербанке при оформлении закладной его забирают.
3. Как долго по времени проходит регистрация права собственности.
4. Какие санкции предусмотрены за несвоевременное оформление страховки квартиры.
5. Кто ниб уже пользовался услугой электронной записи в регпалату на сайте россреестр?
quote:
Originally posted by Baramz3:
Просьба проконсультировать более опытных.3. Как долго по времени проходит регистрация права собственности.
5. Кто ниб уже пользовался услугой электронной записи в регпалату на сайте россреестр?
3. Сдал документы 25.12.13 - получил 10.01.14
5. Записывался на сайте - там у них окна по 5 минут, примерная длительность подачи док-ов примерно 25 минут и если там подряд нет нужного количества окон - записаться не сможете. 15 декабря я записался только на 25 декабря.
Пришел в назначенное время, кроме меня на это же время было еще человек 5. Вышла девушка и сказала кому в какие окна идти.
quote:
1. Пошлина в 1000 рублей при регистрации права собственности платится с каждого собственника или эта 1000 делится пропорционально доле каждого собственника регистрируемого помещения?
2. Требуется ли отчет оценочной компании для регистрации права собственности, дело в том, что в Сбербанке при оформлении закладной его забирают.
1. Пропорционально. 100% = 1000 руб.
2. Мне отчет Сбер обратно вернул. В регпалате он не нужен. Нужна закладная и копия ее + все перечисленные в "бегунке" документы. Не забудьте сделать копию платежек за регистрацию!
quote:
Originally posted by Baramz3:
Вы меня конечно простите уважаемая соседка по дому. Но если можно, то как-то без указаний в следующий раз обойдитесь что и как мне делать. Я ведь не с претензией задаю вопросы. Если на форуме запрещено задавать вопросы о том как обстоят дела с той или иной проблемной ситуацией стоящей перед жильцами дома, так и сообщите. В след раз не буду вопрощать.
Я вас прощаю,я вроде бы даже не вам отвечала,зачем вы так остро на все реагируете? я просто посоветовала как побыстрее найти ответ на заданный вопрос по моему мнению и все...тем более тут Ксения всем ответила достаточно понятно
quote:
Originally posted by Natalianr:
Как дела с расчетами видеонаблюдения. Вы говорили что вчера Ваш муж на работе расчитывал стоимость?
Сказал начал,но еще не доделал,на работе говорит завал,ну думаю у нас не столько обойдется как тут писали под 400 т.р.,вроде обещал по минимуму,для себя же,документы как положено через фирму сделаем,он уже взял план дома,еще сказал можно предложить сделать через сервер камеры,чтобы вообще каждый житель смог зайти и посмотреть что например делается во дворе,но это дороже будет,чем например выводить и записывать сигналы видео только на пульт охранника или консьержа
quote:
Originally posted by L`vica:
еще сказал можно предложить сделать через сервер камеры,чтобы вообще каждый житель смог зайти и посмотреть что например делается во дворе,но это дороже будет,чем например выводить и записывать сигналы видео только на пульт охранника или консьержа
Вот так же в соседнем доме сделано, тут нужно будет складывать все за и против, это удобно наблюдать где дети находятся (т.к. у большинства им еще до 10 лет и гулять будут в своем дворе) + можно посмотреть на свой авто на парковке ну или кто там в домофон звонит(заменяя видео домофон)и т.д., выскажетесь каждый что думает интересно всех послушать.
quote:
это удобно наблюдать где дети находятся (т.к. у большинства им еще до 10 лет и гулять будут в своем дворе) + можно посмотреть на свой авто на парковке ну или кто там в домофон звонит(заменяя видео домофон)и т.д.,
А можно еще с программой распознавания лиц связать, и вместе с квартплатой отправлять штрафы, провинившимся жителям дома 
quote:
Сказал начал,но еще не доделал,на работе говорит завал,ну думаю у нас не столько обойдется как тут писали под 400 т.р.,вроде обещал по минимуму,для себя же,документы как положено через фирму сделаем,он уже взял план дома,еще сказал можно предложить сделать через сервер камеры,чтобы вообще каждый житель смог зайти и посмотреть что например делается во дворе,но это дороже будет,чем например выводить и записывать сигналы видео только на пульт охранника или консьержа
А зачем нужно ставить какой то сервер? тем более за доп. деньги? С этим справляется обыкновенный видеорегистратор! систему видеонаблюдения нужно делать в цифре, а не аналоговую, иначе на аналоге, не будет видно ничего! не номеров автомобиля, не лиц и т.д. для наглядности могу показать свои объекты в аналоге и в цифре! Но как говорится за качество приходится платить, аналоговую систему можно поставить тысяч за 80, причем в хорошем качестве, цифра же будет стоить тысяч 200! Писал ведь раньше какие вопросы нужно сначала решить, перед проектом системы, но все промолчали! такие вопросы нужно решать не одному, так как даже у меня и у моего инженера разные понятия куда нужно цеплять камеры на этот дом! давайте их решим сначала, а потом будем составлять сметы!
Вот отыскал свои старые сообщения:
1) Где бы вы хотели видеть камеры? только по периметру дома или в подъездах, на этажах, в лифтах? Есть предложение поставить по периметру, одну в подъезде, одну на лест. площадке и в лифт(можно муляжи, антивандалки), соответственно нужно решать вопрос с консьержками/охранниками? лучше с охранниками!
Можно составить примерную смету, но для этого нужно определиться что и где будет стоять!
2) Прежде чем собирать собрание, нужно сначала решить где и как будут стоять камеры, что бы составить примерную смету и огласить ее на собрании! так же нужно решить какого качества мы хотим запись, цифра или аналог, стоимость оборудования и работ будет отличатся раза в 4-5, если цифра! и где будем их ставить это самое главное! вопросов очень много, можно составить инициативную группу, которая поможет все эти вопросы решить! я могу привезти своего инженера, он все общитает, но ему нужно расположение камер! вот как то так...
будет хоть один вариант, будем плясать от него,а не в небе пальцем водить,тут не специалисты же сидят, надо видеть все на картинке))
quote:
Originally posted by Under33:
А зачем нужно ставить какой то сервер? тем более за доп. деньги? С этим справляется обыкновенный видеорегистратор!
Ну может он это имел ввиду,я то не разбираюсь,он уже давно занимается видеонаблюдением,и в торговых центрах ставил , и в домах,так что думаю он тоже знает что надо в цифре делать,примерно мы дома вот так прикинули расположение
quote:
Originally posted by L`vica:
Ну может он это имел ввиду,я то не разбираюсь,он уже давно занимается видеонаблюдением,и в торговых центрах ставил , и в домах,так что думаю он тоже знает что надо в цифре делать,примерно мы дома вот так прикинули расположение
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009951/9951813.png][/URL]
надо добавить камеру(ы) для обзора вторых входных дверей, думаю в колясочные ставить нет смысла,если там будет охранник(вахтер)
quote:
Originally posted by shum005:
надо добавить камеру(ы) для обзора вторых входных дверей
да,да ,мы про них говорили,просто забыли нарисовать,а как удобнее будет внутри их расположить или снаружи? наверное внутри,чтобы лица были видны входящих,а при выходе на наружных по бокам дома и так должно быть видно кто выходит
quote:
Originally posted by L`vica:
да,да ,мы про них говорили,просто забыли нарисовать,а как удобнее будет внутри их расположить или снаружи? наверное внутри,чтобы лица были видны входящих,а при выходе на наружных по бокам дома и так должно быть видно кто выходит
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009952/9952383.png][/URL]
ночью там не всегда свет горит, если только с инфракрасной подсветкой
Вчера вечером было впечатление, что никто не знает, что парковка у водоканала наша, что она почищена и что туда можно ставить свои авто. Может объявление повесить в оба подъезда на эту тему?
quote:
Originally posted by Татьяна Ханьжина:
Вчера вечером было впечатление, что никто не знает, что парковка у водоканала наша, что она почищена и что туда можно ставить свои авто. Может объявление повесить в оба подъезда на эту тему?
Опять формата А3)))? Нужно нарисовать схему проезда, просто без картинки боюсь, некоторые не найдут. У кого есть такая возможность, пожалуйста создайте шедевр)))?
А вообще мое мнение народ просто у нас обленился все хотят иметь машину под боком, не охота куда-то ходить.
Вчера вечером (часов в 23.00) въезд на эту парковку был огорожен тросом. На данный момент трос со столбиком и замочком ликвидирован, паркуйтесь на здоровье
Интересно включается у нас освещение на квартирной площадке, надо спуститься на первый этаж, включить, подняться на свой и наслаждаться освещением.
Выключить - тот же процесс в обратную сторону. Придется мастерить какой-то дополнительный выключатель рядом со светильником на своем этаже.
quote:
Originally posted by L`vica:
да,да ,мы про них говорили,просто забыли нарисовать,а как удобнее будет внутри их расположить или снаружи? наверное внутри,чтобы лица были видны входящих,а при выходе на наружных по бокам дома и так должно быть видно кто выходит
990 X 763 619.6 Kb МФК 'Италмас' - ул. Т. Барамзиной, д.3
Вообще не вижу причину ставить такое количество камер, мне кажется пока хватит камер у входных групп, в подъезде у лифта(можно в лифтах) и на детскую(не обязательно), а серверную (видеорегистратор) поставить с учетом добавления большего числа камер в случае надобности. Если мы хотим оградиться камерами ради безопасность и сохранности имущества, то проще поставить забор (на три дома), камеры от всего не спасут, да и рассмотрев схему расположения камер, можно заметить много мертвых зон(конечно они всегда найдутся, всё не закроешь).
я бы пару камер на крышу предложила поставить, для того чтобы был общий вид двора и парковки
я тоже думала,что сначала мы поставим на подъезд только камеры,но как прочитала ,что люди хотят и там и тут,поэтому так и нарисовали,а про мертвые зоны тоже мы с мужем рассуждали,но раз такой дом углами ,то много получается их,давайте определимся тогда где надо и где не надо,просто я когда рисовала схемку он сказал,что камеры как правило ставят так,чтобы одна попадала в видимость другой,чтоб говорит не свинтили...
Идея такая появилась я её уже как-то озвучивал - закрыть дверь на лестницу. То есть не совсем закрыть, а перевесить штуку к которой прикладываемые ключ для отпирания двери(не знаю как правильно называется) внутрь и вывести на пульт охраны (если она будет).
Прилично-следственные связи
:1. С снаружи не откроют(путем подбора подобного ключа), и кому там делать нечего, туда не попадут.
2. Не все жильцы ею так часто пользуются, а если и надо будет можно спуститься и открыть изнутри или попросить открыть охранника(если он будет,так же он в случае какой либо ЧС с может её разблокировать).
Можно конечно продублировать эту штуку снаружи и через автоматику за питать например от питание лифтов - пока лифты работают, дверь на лестницу открывается изнутри, как только пропадает питание на лифт(в случае ремонта) дверь открывается снаружи, и двери разблокируется полностью в случае пожара.
Лифт сломался - питание присутствует, время суббота, 23:00. Ремонтная бригада будет в понедельник утром.
Была уже такая ситуация в конце декабря я готов был уже машиной сдернуть дверь с магнита. Когда таки попал домой, понял что еще должна вернуться супруга, ходил ее встречать. Живу на 17м этаже. Тогда как раз ключи не открывали замок на лестницу.
quote:
пару камер на крышу
оттуда не видно же ничего будет, ни лиц ни даже марки авто
quote:
Нужно нарисовать схему проезда
будет вечером, на А3))
quote:
Originally posted by zahar1983:
Идея такая появилась я её уже как-то озвучивал - закрыть дверь на лестницу. То есть не совсем закрыть, а перевесить штуку к которой прикладываемые ключ для отпирания двери(не знаю как правильно называется) внутрь и вывести на пульт охраны (если она будет).
Прилично-следственные связи
1. С снаружи не откроют(путем подбора подобного ключа), и кому там делать нечего, туда не попадут.
2. Не все жильцы ею так часто пользуются, а если и надо будет можно спуститься и открыть изнутри или попросить открыть охранника(если он будет,так же он в случае какой либо ЧС с может её разблокировать).
Можно конечно продублировать эту штуку снаружи и через автоматику за питать например от питание лифтов - пока лифты работают, дверь на лестницу открывается изнутри, как только пропадает питание на лифт(в случае ремонта) дверь открывается снаружи, и двери разблокируется полностью в случае пожара.
По-моему слишком сложно всё получается, и с точки зрения реализации и пользования. Оно того не стоит. Думаю, 2-3 этажи, которые не часто лифтами пользуются, вам спасибо не скажут, за дополнительные препоны в попадании в свою квартиру.
Кстати, по-поводу лифта: кто сейчас дома из первого подъезда? Лифты не заработали, хотя бы один? С утра ни один не работал. Думаю, звонить диспетчеру или нет.
quote:
Originally posted by Natalianr:
я бы пару камер на крышу предложила поставить, для того чтобы был общий вид двора и парковки
Для чего?- что бы видами двора любоваться?. Смысла от них никакого, с 19 этажа все равно толком ничего не увидите.
Я так понимаю в нашем доме живут люди, которые в этом разбираются как профессионалы, так может им дадим решать какие и куда камеры поставить, нам же надо определиться, что конкретно мы хотим просматривать через видеонаблюдение.
Вот объявление, кто сейчас дома и может распечатать и повесить объявления сделайте пожалуйста доброе дело. Нет - так вечером сам повешу.
Не судите строго, делал на коленке
утром не работали оба лифта в 1 подъезде
quote:
Originally posted by BoSe:
Лифт сломался - питание присутствует, время суббота, 23:00. Ремонтная бригада будет в понедельник утром.
Да через патине от лифтов наверно перебор, но если охрана будет то вполне осуществима(открывание или разблокировка с пульта охраны).
quote:
Originally posted by maxx78:
Думаю, 2-3 этажи, которые не часто лифтами пользуются, вам спасибо не скажут
Что то мне тихо вериться, что они пешком ходят.
Я хочу что бы была возможность просмотра камер онляйн, камеры по всему периметру вообще ник чему, достаточно лишь подъезды, парковка(как за домом так и у водоканала), и детская площадка. Да и если все таки будут шлагбаумы необходимо камеры на них.
мы живем на 3 этаже. Первое время ходили ногами по лестнице. Но поскольку мы каждый месяц платим за пользование лифтом и нам эту строчку из платежки никто убирать не собирается,пришли к выводу,что будем пользоваться лифтом по полной.
во 2-м подъезде грузовой лифт "расчехлили":-) Теперь там зеркало от потолка до пола! Красота! Надолго-ли?
Кстати в морозы уже сталкивался на лестнице с человеком бомжеватого вида, тепло у нас там, ходи по этажам выноси что хочешь никто не заметит, да и не спросит, по нужде есть куда сходить (на первом этаже под лестницей).
BoSe измените, пожалуйста, телефон для передачи показаний счетчиков на 908 - 072. По опыту на этот номер оч сложно дозвониться, поэтому еще можно добавить сайт izhmfc.ru
на 17этаже какой то недобитый романтик в трех местах написал, что любит Яночку =(
quote:
закрыть дверь на лестницу
мы против. мы ходим по лесенкам.
Тем кто курит на балконах:
я бы вот попросила с общих балконов окурки не бросать, не плевать, имейте культуру, не дай бог попадет в кого, если попадет в моего ребенка, разнесу всех..
Сразу хочу сказать, окурки летят со второго подъезда к дверям на лесенки.
Спасибо за понимание.
quote:
Originally posted by Татьяна Ханьжина:
мы живем на 3 этаже. Первое время ходили ногами по лестнице. Но поскольку мы каждый месяц платим за пользование лифтом и нам эту строчку из платежки никто убирать не собирается,пришли к выводу,что будем пользоваться лифтом по полной.
На предыдущей квартире жили также на 3-м этажи и руководствовался тем же принципом 
. Но все таки, чаще быстрее бывает пешком поднятся, чем лифт ждать.
"на 17этаже какой то недобитый романтик в трех местах написал, что любит Яночку =("
Чем жестче будут правила пользования общедомовым имуществом, тем меньше будет таких уродов среди жильцов, а жильцы в свою очередь не дадут гостям заниматься подобным.
quote:
Originally posted by maxx78:
Кстати, по-поводу лифта: кто сейчас дома из первого подъезда? Лифты не заработали, хотя бы один? С утра ни один не работал. Думаю, звонить диспетчеру или нет.
маленький работает, большой не знаю.
quote:
Originally posted by BoSe:
на 17этаже какой то недобитый романтик в трех местах написал, что любит Яночку =(
по опыту нашего подъезда: надо найти эту Яночку (вероятно она живет в районе 17 этажа): и заставить мыть или красить, она-то вероятно знает Ромео и скажет ему, чтоб не писал.
а мы с дочей наблюдали картину,когда гуляли на площадке,как 2 молодых людей стояли на проходном балконе 17 этажа,орали и бросали мусор вниз.
жалко я их не встретил
звонила диспетчеру в 9.30, пассажирский лифт в первом подъезде через пол часа заработал.
я думаю,может ограничиться минимумом камер пока. У подъездов,на парковках,в подъездах по одной и в каждом лифте. Т.е. не делать пока весь периметр-муляжами где-то обойтись. Сервер не обязательно-затратно. Далеко не все будет им пользоваться, итак сложности возникнут с тем ,что много квартир в найме.
quote:
жалко я их не встретил
И что бы Вы сделали? Пальчиком пригрозили? Таких недоделок надо толпой давить(морально, ну может и физ.. хотя нет нельзя). И узнавать к кому приходили, что бы не повадно было приглашать дегенератов. Плохо если такие недочеловеки в дом заехали как собственники, хуже тараканов.
quote:
И что бы Вы сделали?
применил бы свой "взгляд Чака Норриса" )))
такие жильцы есть всегда и во всех домах,хоть один,да найдется
По поводу камер наблюдения. Я предлагаю установить камеры с трансляцией через интернет (сейчас есть множество способов это осуществить), для того чтобы каждый из жителей мог просматривать что твориться в его подьезде и на парковке с его машиной, почему, например, сработала сигнализация, либо уехали далеко машину оставили на парковке, в инет залезли убедились что всё в порядке. В общем и целом пища для размышления.
Когда я писал о серверной, то имел ввиду то, что необходима комната желательно укрепленная в которой будет стоять сервер или дисковый накопитель собирающий информацию с камер. Мне кажется, что видеозаписи как минимум за неделю с каждой камеры должны сохраняться в цифровом виде. Я не специалист в этом и быть может меня поправят. Но учитывая тот факт, что записи нужны для безопасности (а чаще всего они могут помочь при ДТП или каких либо кражах), учитывая специфику работы МВД, и то что следователи или дознаватели могут затребовать записи через 3-4 дня после ЧП.
По поводу камер, на мой взгляд, необходимо установить камеру на первом этаже у лифтов, на первом этаже второй вход где лестницы плюс по периметру 5-6 камер. Может быть имеет место установка камер над каждым подъездом нацеленных на детскую площадку.
По поводу освещения лестниц. Необходимо проговорить вопрос с УК об установке энергосберегающих технологий (когда свет включается по звуку). такие же приборы необходимо в дальнейшем установить и на этажах. По опыту знаю, что затраты окупают себя для жильцов за полгода - год.
quote:
Originally posted by kisonka:по опыту нашего подъезда: надо найти эту Яночку (вероятно она живет в районе 17 этажа): и заставить мыть или красить, она-то вероятно знает Ромео и скажет ему, чтоб не писал.
можно сделать еще проще)) Распечатать на листе бумаги примерный текст и разместить в лифтах того подъезда, где есть надписи "Уважаемая Яна, мы жильцы дома по адресу ул.Барамзиной д.3 очень рады тому, что Вы являетесь несомненно обожаемой и любимой Вашими поклонниками. И тот факт, что они готовы выражать Вам свою симпатию во всех мыслимых и немыслимых местах конечно же имеет место быть, но согласитесь, что поклонник, который не уважает место Вашего проживания(гадит в нём) - поступает весьма и весьма опрометчиво. Задумайтесь о том, насколько подходит Вам сей мужчина, если сегодня вместо красивого признания в любви посредством цветов и шаров,он расписывает подъезд, а завтра будучи Вашим мужем он вместо сюрприза и подарка будет лежать на диване и придумывать отмазки".
я за камеры на подъездах, на 1 этажах,площадке и парковке. В лифте можно муляжи или вообще объявление повесить,что в лифте камера,порой от такой бумаги больше толка и хватит
quote:
Originally posted by Baramz3:
Когда я писал о серверной, то имел ввиду то, что необходима комната желательно укрепленная в которой будет стоять сервер или дисковый накопитель собирающий информацию с камер. Мне кажется, что видеозаписи как минимум за неделю с каждой камеры должны сохраняться в цифровом виде. Я не специалист в этом и быть может меня поправят. Но учитывая тот факт, что записи нужны для безопасности (а чаще всего они могут помочь при ДТП или каких либо кражах), учитывая специфику работы МВД, и то что следователи или дознаватели могут затребовать записи через 3-4 дня после ЧП.
полностью согласен, + с записью около 2 недель минимум (согласно практике)
quote:
Originally posted by Baramz3:
Необходимо проговорить вопрос с УК об установке энергосберегающих технологий (когда свет включается по звуку).
Светодиодные лампы с датчиками движения.
quote:
Originally posted by Baramz3:
По поводу освещения лестниц. Необходимо проговорить вопрос с УК об установке энергосберегающих технологий (когда свет включается по звуку). такие же приборы необходимо в дальнейшем установить и на этажах. По опыту знаю, что затраты окупают себя для жильцов за полгода - год.
Хорошо конечно если так будет, тока пака все доступы к этим энергосберегающим технологиям открыты в нашем доме, окупаться они будут более полугода-года, если вообще что нибудь останется от них.А частота появление людей с намеренностью поживиться чем нибудь этаким, резко возрастет. Надо сначала охрану поставить.
лампы выкрутят в тот же день, однозначно!
изначально все зависит от культуры самих жильцов. У нас уже понятно,кто переживает за дом,соседей,а кому все равно. И надо,чтобы все были готовы в дальнейшем оплачивать охрану и наши прочие задумки. Потому что всегда найдутся те,кто ни копейки вкладывать не будет. Еще и мозг новыносят.
quote:
Originally posted by Татьяна Ханьжина:
Потому что всегда найдутся те,кто ни копейки вкладывать не будет. Еще и мозг новыносят.
Зато пользуются всеми благами цивилизации по полной и считают что они правы(мы же купили квартиру, а остальное не мое). Кто платит из своего кармана(честно заработанные деньги), лишний раз задумаются о целесообразности нововведения. Так что надо брать реально нужные вещи. А тем кому надо например онлайн просмотр авто на стоянке, тот заплатит больше(как с домофонами), а кому не надо зачем он должен за это переплачивать. Потом начнется война "здесь мое место машину ставить, а на другом камера не видит". Всем не угодишь!!!
Мне тоже кажется что 18 камер это немного многовато, точнее дороговато, а если они будут в цифре? мы тут такую сумму никогда не соберем)))
Отвечу на некоторые вопросы по камерам:
1) все камеры идут и ИК подсветкой и видно ночью будет как днем, дальность подсветки зависит от камеры, а какую надо дальность зависит от помещения! например в подъезде достаточно дальности метров в десять, а вот на улице нужно будет метров тридцать
2) Любой видеорегистратор может передавать онлайн картинку в интернет, можно даже смотреть с телефона хоть с Африки, ну я смотрел когда был в Берлине во всяком случае, проблем не было! Естественно ему для этого нужен интернет!
3) Интернет для этого чуда, провести без проблем, хоть завтра, и стоит это недорого!
4) Совсем необязательно ставить камеры так, что бы они смотрели друг на друга, достаточно поставить их немного повыше, а людей идущих с лестницей откручивать непонятно кому нужную камеру итак будет видно на других камерах!
Если есть еще какие то вопросы задавайте!
Теперь пойдут мои вопросы)
1) Куда ставить регистратор? В моем понимании в комнату к коньсьержу, но для этого нужно включить в смету металлическую дверь, доступ к которой будет только у определенных людей.
2) как этот вопрос решить с управляйкой?
3) нужно согласие жильцов на чьи стены снаружи будут установлены камеры!
4) где все таки они будут располагаться? Есть предложение встретится завтра (в пятницу) с советом дома вечером, я притащу инженера, и всем вместе решить что и куда ставить, он вам все подробно раскажет и покажет, какие будут углы обзора у камер, куда будут смотреть, и по какой технологии идти!
Так что представители совета дома отзовитесь, нужно решить данную проблему как можно быстрее, так как только мою машину в этом дворе поцарапали уже 3 раза и смылись с места ДТП! На крайний случай я могу пока за свой счет ставить видеонаблюдение, что бы не ждать пока мы соберем все деньги с дома! естественно все официально, по бумагам!
совет дома можно собрать через Ксению. Сегодня с ней переговорю,поскольку пойду за бланками для голосования по инету и тв. Озадачу.
ок, спасибо
пока не за что
если можно и кто знает напишите сюда стоимость камеры с ее установкой, хоть примерно прикинуть, может не так дорого они и стоят.
Вот мой немного измененный вариант установки камер, с учетом того,что они на приличной высоте будут установлены (как например у соседского дома)
11 камер + 2 муляжа или же 10 камер + 3 муляжа:
Камеры то несильно дорого стоят около 2000 аналоговая и около 10-12 цифра хорошая, а вот насчет установки это пока трудно сказать! Иногда цены варьируются от 500 рублей до 20 000 и такое тоже бывает, но у нас такого не будет)
Дело в том что цена системы складывается не только из одной камеры, как многие думают, а из за сопутствующих материалов которые нужны для работы камеры, тем более качественной!
по поводу последней схемы: "пока муляж но можно и потом камеру поставить" - это неправильно! Провода потом протягивать снова будет дорого и некрасиво - нужно тянуть сразу!
Тянуть камеру с детской площадки будет проблематично, так как нужно разрешение ГорСвета (или как оно там) для установки на столб, а его никто не даст! делать собственную конструкцию дорого! Вывод поставить еще одну камеру на дом, просто с хорошей линзой-увеличеноем
От муляжей толку нет, их проще не ставить вообще, или ставить нормальные камеры(не относится к помещениям, в том числе лифт) так как подсказывает практика злодеи не обращают на них никакого внимания, если идут на "дело" не подготовленными, а спонтанно, проходя мимо например! или в случае ДТП
Вариант в целом неплохой, но можно поставить камеры более производительно!
по поводу парковки хотел бы еще сказать, та что возле водоканала! Я конечно могу и ошибаться, но мне кажется, что та парковка которая на схеме, это как раз таки парковка водоканала, она там очень давно и чистит ее их собственный трактор! А наша парковка находится подальше от нее, которую как раз делали в период строительства нашего дома, она то как раз и не чистится как и все дома и парковки италмаса, просто ставят туда автомобили жители соседнего дома, так как она прямо у них под окнами! А сделали ее там, потому что не разрешали сдать дом, без необходимого количества машиномест! так что либо схему менять, либо еще чего) Кстати дайте мне документальное подтверждение, что эта парковка принадлежит нам и я найду способ установить туда шлагбаум, что бы не ставить машины на газоны и т.д. в поисках места!
quote:
Originally posted by Under33:
по поводу парковки хотел бы еще сказать, та что возле водоканала! Я конечно могу и ошибаться, но мне кажется, что та парковка которая на схеме, это как раз таки парковка водоканала, она там очень давно и чистит ее их собственный трактор! А наша парковка находится подальше от нее, которую как раз делали в период строительства нашего дома, она то как раз и не чистится как и все дома и парковки италмаса, просто ставят туда автомобили жители соседнего дома, так как она прямо у них под окнами! А сделали ее там, потому что не разрешали сдать дом, без необходимого количества машиномест! так что либо схему менять, либо еще чего) Кстати дайте мне документальное подтверждение, что эта парковка принадлежит нам и я найду способ установить туда шлагбаум, что бы не ставить машины на газоны и т.д. в поисках места!
Она точно наша, водоканал просто ее захватил,т.к. в домах еще никто не жил. Проверить землю просто, достаточно посмотреть кадастровую карту на сайте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ вбиваете кадастровый номер 18:26:030204:165 (его можете посмотреть на документах от квартиры) и смотрите:
1 картинка наша тер-ия, 2 картинка тер-ия водоконала
и до нас бабка добралась, затрезвонила в 8 утра,мы еще спасли,я в глазок посмотрела и сразу поняла что это та самая бабка,спрашивала нормальный ли у нас воздух в квартире,я говорю нормальный,а в подъезде-я говорю не могу долго разговаривать у меня ребенок маленький спит,начала дверь закрывать,она даже извинилась... бедная бабуся,мне кажется ей просто скучно одной дома сидеть,вот онa и ходит по соседям и тему придумала разговора- плохой воздух якобы,либо у нее шизофрения - как навязчивая идея то ,что ее травят...
то,что у бабушки с головой беда-уже давно понятно,ее то травят,то заливают,то спать не дают.
quote:
Originally posted by Under33:
Есть предложение встретится завтра (в пятницу) с советом дома вечером, я притащу инженера, и всем вместе решить что и куда ставить, он вам все подробно раскажет и покажет, какие будут углы обзора у камер, куда будут смотреть, и по какой технологии идти!
Я не смогу по уважительной причине (у свекрови д.р.), да и многие из совета дома тоже не смогут, все таки пятница вечер. На следующей неделе выбрав предварительно дату и согласовав с Вами, соберу всех.
Со вчерашнего дня в ванной нет горячей воды планировка 2б,2 подьезд.До УК Италмас вообще не дозвониться,второй день уже звоню.У них постоянно занято.Кто нибудь до них вообще дозванивался?
quote:
Originally posted by Ek@terina123:
Со вчерашнего дня в ванной нет горячей воды планировка 2б,1 подьезд.До УК Италмас вообще не дозвониться,второй день уже звоню.У них постоянно занято.Кто нибудь до них вообще дозванивался?
вчера звонила раз пять или шесть, периодически было занято, но дозвониться реально.
Наконец-то УК зашевелились насчет порчи газона,объявление повесили что 24 января засыпят эту несанкционированную парковку снегом,только объявление какое-то маленькое,хиленькое,его бы повесть в подъездах и в лифтах, а еще я бы снова разложила бы под дворники объявление это,только у нас принтера нету,а от руки заманаешься это писать,кто может продублировать объявление это и распечатать на большом листе хотя бы а4?
quote:
Originally posted by L`vica:
Наконец-то УК зашевелились насчет порчи газона,объявление повесили что 24 января засыпят эту несанкционированную парковку снегом,только объявление какое-то маленькое,хиленькое,его бы повесть в подъездах и в лифтах, а еще я бы снова разложила бы под дворники объявление это,только у нас принтера нету,а от руки заманаешься это писать,кто может продублировать объявление это и распечатать на большом листе хотя бы а4?
сегодня принесу
парковка у водоканала опять перетянута тросом, в пятницу не знали где машину поставить, поставили у калана. Что будет без газонной парковки?
А мне вот интересно кворум по интернету донабрали?
quote:
Originally posted by vgzh:
А мне вот интересно кворум по интернету донабрали?
нет, не хватает 6,2% примерно. изначально было 52,5% сейчас уже 60,55%. С первого подъезда мало голосов...осталось совсем немного.
quote:
Originally posted by shum005:нет, не хватает 6,2% примерно. изначально было 52,5% сейчас уже 60,55%. С первого подъезда мало голосов...осталось совсем немного.
получается, что у нас еще так много квартир не заселены?
quote:
Originally posted by vgzh:получается, что у нас еще так много квартир не заселены?
не совсем, кто то сдает в аренду,у кого то там рабочие живут, чьи то квартиры принадлежат мин-ву строительства, 1 квартира не продана и т.п.
п.с. потихоньку листки сдают, так что думаю наберем.
часть квартир еще не заехали,часть сдается,а нужны собственники
на данный момент 65,56%, осталось примерно 2% до набрать.
quote:
Originally posted by shum005:
на данный момент 65,56%, осталось примерно 2% до набрать.
прогресс налицо. Надеюсь, что в ближайшие 2-3 дня кворум будет набран.
Кстати, по поводу видеонаблюдения-когда все-таки решили собраться?