А проектную декларацию на квартиру только в офисе можно посмотреть? нельзя на сайте скачать, я не нашла что-то, там только на сам дом
что за проектная декларация на квартиру? вас наверно интересует ведомость отделки помещений?
Меня интересует отделка )
В договоре этого нет
quote:
Originally posted by Tyler2D:
мы уже 1.5 года живем, у нас ничего не гуляет, пол сделан ровно, ламинат лег нормально, его правда пришлось поверх линолеума положить, т.к. линолеум был "намертво" приклеен.
Судя по сроку, вы наверное из дома №7 или №9. У вас, насколько я знаю, на полу бетонная стяжка, поэтому и проблем с полами никаких нет.
В домах 7а и 5. Полы сделаны по так называемой технологии "Суперпол", но с "нарушением" этой технологии: вместо двух слоев из ГВЛ толщиной 10-12,5мм каждый, на керамзитную крошку уложены 2ва слоя СМЛ по 6-8 мм.
Жильцы сообщают, что через некоторое время полы начинают "гулять" и "хлябать", при хождении становится слышно хруст керамзита, у кого-то даже в пол "вдавились" ножки мебели.
Я у себя заменил СМЛ на ГВЛ в прихожей и на кухне. Между полами с СМЛ и ГВЛ разница очень ощутима, как по твердости и прочности пола так и по шумности при ходьбе.
По деньгам вышло около 600 руб кв.метр только на материалы (ГВЛВ, шурупы, грунтовка, шпаклевка).
А какой пол будет у нас???
quote:
Originally posted by BanDera$:
А какой пол будет у нас???
Смотрите проектную документацию.
quote:
Originally posted by zamal:
У вас, насколько я знаю, на полу бетонная стяжка, поэтому и проблем с полами никаких нет
Вы хотите сказать, что у нас (дом N7) прямо на бетонную стяжку линолеум приклеен? Нет конечно, у нас те же листы СМЛ, к ним линолеум приклеен, просто на разных этажах разные подрядчики работали.
И в нашем доме есть квартиры, которые по 2 месяца не принимали, кому как повезет.
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Вы хотите сказать, что у нас (дом N7) прямо на бетонную стяжку линолеум приклеен? Нет конечно, у нас те же листы СМЛ, к ним линолеум приклеен, просто на разных этажах разные подрядчики работали.
И в нашем доме есть квартиры, которые по 2 месяца не принимали, кому как повезет.
У вас смл листы лежат на керамзитной крошке или прямо на бетоне?
BoSe:
что за проектная декларация на квартиру? вас наверно интересует ведомость отделки помещений?
да именно это меня интересует, на сайте нашла "Проектная декларация на строительство ММЖД N3г в составе МФК "Италмас" от16.04.2012 года", а там написано "Квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии с проектной документацией". а где ее взять? мне каждый раз в офис ехать уточнять свои вновь появившиеся вопросы?
Все правильно, ведомость отделки можно найти в проектной документации, а ее, в свою очередь, в офисе застройщика. Попробуйте попросить, может кто нибудь не поленится, сделает для вас копию. Среди обитателей форума, я так понимаю, этой информации ни у кого нет.
quote:
Originally posted by BoSe:
Все правильно, ведомость отделки можно найти в проектной документации, а ее, в свою очередь, в офисе застройщика. Попробуйте попросить, может кто нибудь не поленится, сделает для вас копию. Среди обитателей форума, я так понимаю, этой информации ни у кого нет.
Когда заключали договор, нам никак не хотели давать эту документацию. В итоге, еле как выпросили. Могу предложить только фото этих бумаг, к сканеру, к сожалению, доступа нет =(
quote:
Originally posted by Ольга Владимировна:Когда заключали договор, нам никак не хотели давать эту документацию. В итоге, еле как выпросили. Могу предложить только фото этих бумаг, к сканеру, к сожалению, доступа нет =(
выложите, пожалуйста.
quote:
Originally posted by Ольга Владимировна:Ольга Владимировна
Пожалуйста хотя бы фото выложите)))
Надеюсь, вы имели ввиду эту документацию.
Извиняюсь за качество - ксерокопии еле-еле пропечатались =(
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 12.04.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 15 этажей. Ведётся монтаж оконных конструкций 16 этажа.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000 (подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 14 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 9 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 16 этаж. Ведутся работы по монтажу электропроводки в МОП 17 этажа. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000 (подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 10 этажи.
Фото:
На последнем фото уже уложены на пол те самые листы как будто...
Ольга Владимировна, спасибо.
Чего-то грустно в нашей ветке, захожу с надеждой, что кто-нибудь что-нибудь написал, но...
Все в ожидании, ну когда же уже сентябрь...
А еще хочется уже чистовую отделку посмотреть...
да, отделку посмотреть ой как не терпится. Можно просто фото обоев и цвет краски в ванной.
quote:
Originally posted by tanni08:
tanni08
Да было бы не плохо если бы завтра наступило 30 сентября!!!
Лето быстро пройдет не переживайте,как раз отдохнувшие, мы приступим к беготне по разным инстанциям. Так что не торопите события, радуйтесь жизни.
мне сегодня приснилось, что завтра наш домик сдается))))
Мне интересно, насколько мы все будет дружить в реале? Рядом с нашими домами лесок, можно как-нибудь будет собраться шашлык пожарить и познакомиться)))
мне кажецца, до этого не дойдет)
quote:
Originally posted by Паутик:
мне кажецца, до этого не дойдет)
С вами-то, надуюсь познакомлюсь:-)))
Просто я читала ветку первого дома, они собирались раньше)))
А вот меня интересует, у кого есть детки возраста 6 лет. На следующий год в школу, еще непонятно в какую по месту жительства отнесут. Я бы вот хотела, чтобы у ребенка друзья появились, чтобы в школу ходить, гулять вместе и т. д.,
quote:
Originally posted by tanni08:
А вот меня интересует, у кого есть детки возраста 6 лет.
У нас ребенку 6 лет и мы с вами соседи 
, так что можем дружить ))).
quote:
У нас ребенку 6 лет и мы с вами соседи , так что можем дружить ))).
Так это просто отлично
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 19.04.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 16 этажей. Ведётся монтаж оконных конструкций 17 этажа.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000 (подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 15 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 9 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 17 этаж. Ведутся работы по монтажу электропроводки в МОП 18 этажа. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000 (подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 12 этажи.
Фото:
Здорово! Хочу туда
у меня знакомый там работает, говорит что там у каждого субподрядчика свой этаж по внутренней отделке. даже по блату никак.
я имею ввиду проконтролировать ремонтные работы.
На самом деле, застройщик должен быть серьёзно заинтересован, в нормальном качестве работ. Ведь многие придут на приемку квартир не одни, со специалистами. Я например приведу как минимум трёх человек, и инструменты. Тепловизер, лазерный уровень и тд и тп. Думаю, замучаются все переделывать, ибо уверен, что огрехи будут.
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
. Тепловизер, лазерный уровень
Возьму в аренду на приемку квартиры:-))) Можно со специалистами!
Ну ты придешь с уровнем и специалистом, еще пару десяток человек... и все. У большинства вопросы вызовут косяки в виде поцарапанных окон, дверей, обоев и т.п.
Я могу притащить ОНИКСы, это для определения прочности бетона и определения защ. слоя арматуры и ее диаметра, только нафик это нужно.
Уклоны стен, горизонтальности полов и потолков 100% будут в пределах нормы.
quote:
Originally posted by MegaDancer:
Возьму в аренду на приемку квартиры:-))) Можно со специалистами!
Ближе ко времени приемки обратитесь
.quote:
Originally posted by BoSe:
Я могу притащить ОНИКСы
У меня этого нет... Да и не требуется. Главное, что бы окна нормально установили, стены были ровные и полы с потолками. А качество обоев и царапины меня мало волнуют - менять же все равно.
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Markus_Izh
Можно мы тоже обратимся за тепловизором к Вам ближе к сдаче дома?
Сосед сверху, надеюсь вы нам тоже не откажете?
Я думаю, тепловизор у вас у всех покажет жуткую картину в местах стыка наружной стены и пола, т.к. плита перекрытия торцом выходит на улицу, такова особенность подобных домов, и скорей всего с этим придется смириться.
Тепловизором можно также посмотреть в электрощиток, и узлы розеток. Можно подглядеть греющиеся контакты, и сразу дать электрику замечания.
Приветик всем!!! До сдачи дома осталось 5 месяцев!!! УРА, товарищи, УРА!!!
quote:
Originally posted by Natalianr:
Можно мы тоже обратимся за тепловизором к Вам ближе к сдаче дома?
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Сосед сверху, надеюсь вы нам тоже не откажете?
Не проблема.
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Markus_Izh
Спасибо)
quote:
Originally posted by Markus_Izh:
Markus_Izh
Спасибочки
quote:
Originally posted by virtmodel:
чем выше этаж тем меньше напор воды
на факт, если учесть, что вода идет сверху-вниз
+1
У нас сетевая разводка наверху вроде как
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 26.04.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 16 этажей. Ведётся монтаж оконных конструкций 17 этажа.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000 (подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 16 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 9 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах и МОП с 1 по 18 этаж. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000 (подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 14 этажи.
13. Приступили к отделочным работам с 1 по 9 этаж.
Фото:
Здорово!!! Уже отделка ведется))) И плитка положена, так здорово!!! Такая красивая квартира, прям как у нас)))))))))))
на втором фото как-то обогреватели не втему расположены.не могу понять это зал такой "узкий" или это просто комната с двумя батареями?
Это угловая комната в трешке, второй подъезд. Там положено на торцевой стене устанавливать вторую батарею.
у нас в 1г так же будет
отделочка!!!!! ураааааааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А почему интересно на 18 этаже будет не кладка балконов, а перила? и почему до сих пор именно на этих этажах все еще стоят подпорки? боятся что не выдержит вес кирпича ? )))
добрый всем вечер, кто знает какие детские сады в округе есть???
yandex, google карты в помощь
ух офигенный ответ, а по существу заданного вопроса есть что нибудь или только умничать можем??, остальное можно в пм...
на марковском форуме есть отзывы по садам устиновского района, а по расположению по картам и на иж.ру
quote:
Originally posted by Mangust:
Mangust
Никто еще не живет в этом районе и не знает что там с садами, какие лучше. Правильно Вам посоветовали - яндекс карты вам в помощь)))
так спросите в темах соседних домов
или так...)
У нас строительство дома, как двигается, с опозданием или нет?
Вроде без опозданий.
Недавно тендер был, на благоустройство у нашего дома, выиграли какие-то армяне, которые цену выдали очень низкую (сколько говорить не буду), но они выкатили сумму, в которую только стоимость всех материалов умещается и все.
Так что экономить они будут огого... точнее даже не экономить, а выкраивать.
quote:
Вроде без опозданий.
Недавно тендер был, на благоустройство у нашего дома, выиграли какие-то армяне, которые цену выдали очень низкую (сколько говорить не буду), но они выкатили сумму, в которую только стоимость всех материалов умещается и все.
Так что экономить они будут огого... точнее даже не экономить, а выкраивать.
они каждый год выигрывают и каждый год все замечательно делают.так что не надо лирики!
quote:
все замечательно
спорно
quote:
не надо лирики
это не лирика
Повторюсь, их сумма - на уровне стоимости "нормальных" материалов в "нормальных" объемах, необходимых для качественного выполнения работ + работа техники, и все. А ведь зарплаты платить надо... и т.д. и т.п.
Следовательно можно сделать вывод, что бесплатно они работать не будут, а значит сэкономят на материалах и их качестве.
quote:
Следовательно можно сделать вывод, что бесплатно они работать не будут, а значит сэкономят на материалах и их качестве.
Как то печально все это...
А еще представьте, у нас будут слева и справа забор, стройка. Там места-то не остается почти, вряд ли у нас будет хорошая детская и спортивная площадки.
надо срочно продавать квартиру все очень печально!
Добрый вечер. По поводу детских садов рядом с нашим домом находится Центр развития ребенка (1-я категория), 221(1-я категория) тоже называется центром развития, но он переполнен, и попасть туда очень сложно, напротив 209 детский сад про него ничего не знаю. Есть еще 210, 106 на ул.Труда д.42, сад N18, но о нем читала плохие отзывы.
Да забыла, есть еще сад N217 ул.Труда д.28,сад N226(1-я категория).
Вы наверно забылись тут ветка - обсуждение строящегося дома N3г в составе жилого комплекса "Италмас" на ул. Т.Барамзиной, давайте не будем флудить, пишите друг другу в ПМ.
да что это такое...что считаю нужным то и спрашиваю..для меня это важно..как раз связи с переездом..создавайте свою тему про себя и общаетесь один там...поверьте там вам перечить не будут.. всем спасибо за ответы...
Я в очередь вставала в 221 и 209. По 221 пришел уже отказ, хотя распределение только в мае. 221 - это центр развития ребенка, так что все уже забили.
Alex 343, а вы всегда такой эмоциональный или только весной?
quote:
Originally posted by Анна46:
Анна46
)))))))))))))
Всем Добрый вечер! Бурное обсуждение тут происходит. Но хотелось бы задаться вопросом по управляющей компании, кто будет нами управлять, кто будет председателем совета жильцов, и кто будет состоять в совете жильцов. Я думаю это острая проблема, и её решение не терпит отлагательств. Я думаю владельцы квартир дома 3г меня поймут.
Я уже затрагивала эту тему, но все отказались от ее обсуждения, мотивируя это тем что еще РАНО.
quote:
Originally posted by YUrici:
YUrici
Объясню почему мы закрыли эту тему. На форуме сидят примерно 30% жильцов и если мы тут примем решение кто будет входить в УК, это будет не правильно по отношению к остальным 70% жильцам. Мы приняли решение что на общем собрании это будет проще решить.)))
Меня одного напрягает, что 17-й и 18-й этаж подозрительно долго не стеклятся? Или есть этому разумное объяснение?
Кстати, почему на 18м этаже дома со стороны дороги балконы ограждены металлическими решетками, а не кирпичной стенкой?
Juran возможно потому что данные этажи (оконные проемы) являются на данный момент технологическими, для доставки стройматериалов и т.п.
Так даже на картинке на сайте АССО видно, что там ограждение, а не кирпич. А еще вы заметили, что высота 18 этажа больше, чем все остальные?
На картинке мелко очень - в глаза не бросается. Под микроскопом разглядел кое-как
Ну а смысл делать решетки? Дешевле? Или вентиляция лучше? И как это связано с высотой потолка?
Высота последнего этажа выше других, т.к. сетевая разводка у нас будет наверху.
Почему решетки на балконах - непонятно, все равно все в итоге их зашьют профлистом и застеклят
Согласен с Natalianr, что присутствуют не все, но я не предлагаю прямо щас выбирать, нужно задуматься над этим, каждый сделает для себя выбор сейчас, а потом на общем собрании его выскажет. Кроме того есть много вопросов, которые можно и нужно обсуждать сейчас.
1. Где будет проходить общее собрание? (надеюсь не стоя на улице, а в помещении, чтобы все обсудить и не принимать решения в спешке)
2. Будут ли работать лифты, а ни как в соседних домах включать за деньги чтоб поднять мебель
3. Может быть взять у ассо строй балванку договора на обслуживание и изучать его сейчас.
4. Будем ли мы ставить забор, чтобы соседние дома не парковались в нашем дворе. Или в комплексе с другими домами.
5. Будем ли ставить систему видео наблюдения. Если да, кто будет её обслуживать и у кого она будет стоять.
6. Какие сроки сдачи соседних домов.
7. Нужен нам домофон или видеофон
8. Консьержка нужна или нет?
9. Доступ в туалет консъержки для мам с детьми
и много еще вопросов....
quote:
Originally posted by YUrici:
YUrici
Спасибо, что Вы написали список вопросов, они действительно важны и 4 из них мы уже обсуждали. это N4, 5, 7, 8. и решили что эти вопросы так же проще решить на собрании, по той же причине, что и первый Ваш вопрос)
quote:
4. Будем ли мы ставить забор, чтобы соседние дома не парковались в нашем дворе.
а вы знаете границы двора? Земля под домом в собственность передается?
фотки то сегодня будут?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 08.05.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 17 этажей. Ведётся монтаж оконных конструкций 18 этажа.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000(подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления . Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 17 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 11 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах и МОП с 1 по 18 этаж. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000(подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 17 этажи.
13. Приступили к отделочным работам с 1 по 9 этаж.
14. На следующей недели приступаем к работам по устройству кровли.
Фото:
Здорово!!! Спасибо, Ассобенная!!! Сегодня такие фото, которых не было никогда - например клетка лесничная. Отделку уже делают с 1 по 9 этаж - ух, скоро, скоро будет нам жилье, ура!!!!!!!!!!!!
шикарные фотки!!!!!!!!!!!! наш домик скоро-скоро станет наш!))) а скоро наверное и фото отделки выкладывать будут,ммм...%-)
Хочется чистовую отделку квартир уже посмотреть)
quote:
Кстати, почему на 18м этаже дома со стороны дороги балконы ограждены металлическими решетками, а не кирпичной стенкой?
по-моему это очень круто, их можно легко убрать и застеклить балкон от пола до потолка, будет офигенный панорамный вид. Только из-за этого очень хотела квартиру на 18 этаже, но муж отговорил - если лифты сломаются высоко подниматься
Ага самое то, вышел на балкон получил острых очучений и назад хоккей смотреть.
Я конечно могу ошибаться, но мне кажется что металлические ограждения всёже обложат кирпичом! На последнем фото видно, что не все ограждения металлические, рядом есть и кирпичные... Возможно что их (металлические), сделали в качестве каркаса и кирпичную кладку "привяжут" к этим перилам... Опять же рассматривая вышеупомянутые фото, видно что другие кирпичные ограждения выполнены не по этому принципу. Ещё вариант - эти ограждения временные, для безопасности, и впоследствии их заменят на кирпичную кладку, хотя для временных они выполнены достаточно добротно!!! Но всёже думаю, что везде будет кирпичная кладка!!!
Если посмотреть внимательней, то можно понять, что кладка на балконах лестничных клеток. А квартирные балконы все с мет. ограждениями.
quote:
в качестве каркаса и кирпичную кладку "привяжут" к этим перилам
Ерунда. Некоторые конечно делают подобное, но по-другому. На вертикальные штырьки насаживают пустотный кирпич.
если посмотреть на макет, представленный на сайте "АССО-строй", повнимательнее, то там можно увидеть эти металлические перила. Думаю, что они предусмотрены проектом.
Кстати да!!! Я только что посмотрела - Vitaliy83 - прав) на фото действительно именно такие балконы
quote:
Originally posted by KrolikKatya:
по-моему это очень круто, их можно легко убрать и застеклить балкон от пола до потолка, будет офигенный панорамный вид. Только из-за этого очень хотела квартиру на 18 этаже, но муж отговорил - если лифты сломаются высоко подниматься
Муж будет жалеть потом, когда почувствует все прелести шумоизоляции новостройки, пару раз сходив к верхним соседям. НО БУДЕТ ПОЗДНО
Кто-нибудь вкурсе когда сдача последнего дома в нашей "подкове" из трех домов?
quote:
Originally posted by minitruck:
Кто-нибудь вкурсе когда сдача последнего дома в нашей "подкове" из трех домов?
Дом N3в - срок сдачи июнь 2014 года. Дом N4 - сентябрь 2014 года.