мне тоже кажется надо сразу дверь ставить, только найдется ли такой активист чтобы эти заниматься? договориться с застройщиком, выбрать фирму-установщика, собрать деньги со всех жильцов, проследить чтобы нормально поставили...
... раздать ключи представителям застройщика, проследить чтобы ключи выдавались жильцам, принимающим квартиры, забрать у застройщиков остаток ключей по окончанию сдачи дома жильцам.
Меня больше всего интересует вопрос сбора денег, кто, как, когда будет собирать деньги. и 100% найдутся те, кто скажет, что не будет сдавать деньги
и еще нам нужны активисты из первого и второго подъезда, т.к. один на два подъезда тяжело!!!
Я похоже знаю, кто будет активистом со 2 подъезда! Деньги сдать готов!
Чтобы поставить дверь (по опыту предыдущих домов) нужно с каждого подъезда собрать не менее 21 человек, желающих поставить себе домофон. Соответственно сдать деньги на трубки (сама дверь бесплатна).
Начинать действительно надо с выбора ответственного, который готов собирать деньги, договариваться с застройщиком или с домофонной компанией и т. д.
А сейчас на форуме предлагаю просто провести голосование, кто готов сдать деньги, но думаю, сдавать не раньше лета, сейчас просто не вижу в этом смысла.
Я - безусловно, тоже за дверь (первый подъезд).
Я готов, без проблем. 2 подъезд. 181 кв.
мы тоже готовы сдать. 1 подъезд 74 кв.
Готова сдать. 1 подъезд, 69 кв.
я тоже готова 1 подъезд 13кв
Мы тоже за) 1 подъезд, 66 кв.
мы тоже за. 1подъезд 70кв.
Пока люди готовы сдать деньги, надо собирать. Но для начала надо найти желающих заняться сборами и договоренностью с застройщиком. Завтра обязуюсь отзвониться к застройщику и узнать насколько возможен вариант установки двери до сдачи дома. На счет установки домофонов будет сложнее, т.к. для того чтобы их установить надо иметь доступ в дом установщикам (а мы помним, что до окончания строительства никого пускать не будут). Предлагаю такой вариант установить дверь с ключем как в старые добрые времена. Домофоны можно будет установить, когда все въедут. Такая защита определенно не всем вандалам даст доступ в подъезд. Может быть кто еще какой вариант предложит?
в каждом подъезде ровно по 30 отмеченных на планировке семей, соответственно мы все и будем нести ответственность за наши решения на форуме.
quote:
Originally posted by tanni08:tanni08
по поводу сбора денег летом протестую, т.к. лето-время отпусков, можем просто не собрать со всех деньги
мы тоже не против сдать денежки на дверь))) 136 кв. 2 подъезд
quote:
Natalianr
Если мы просто установим дверь с ключом, тогда расходы на эту дверь лягут на сдавших деньги. Вряд ли сейчас сдадут все 197 квартир в доме. Получается, заплатят сейчас 20-30 квартир, а потом пользоваться будут все и ключи мы будем обязаны раздать, и вряд ли они потом захотят за эту дверь платить.
А вот домофон уж наверняка будет проводить большинство, и расходов на человека будет меньше.
Думаю,что с Ассо можно будет договориться, пустить домофонную компанию на финишном этапе (в конце сентября) для установки. Ведь пускали они в прошлом году Каслок для замера дверных проемов.
Только что звонила застройщику. Вот что мне сказали: Дом должен сдаваться с деревянными дверями по технике безопасности. Доступ в дом будет будет воспрещен для посторонних как до сдачи, так и после неё до тех пор пока не передадут все квартиры. Поэтому в период передачи квартир мы можем установить дверь, но у них возник вопрос как будут попадать в подъезд подрядчики и будущие жильцы? т.е. с деревянными дверями можем заходить в подъезд хоть каждый день, а не имея ключей никак!
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 15.03.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 15 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 16 по 18 этаж, парапета.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1 по 12 и 14 этажей.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000 (подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления . Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 12 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 9 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 12 этаж. Ведутся работы по монтажу электроразводки в МОП 13 этажа. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000 (подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 5 этажи.
Фото:
Ну что? Объявляем конкурс, кто будет угадывать планировку по фото? )))
Кран кстати уже убрали зачем то)
я тоже не против сдать денежки на дверь 34 кв. 1 подъезд
Думаю, 1А, второй подъезд. Слева виден кусочек дверного проема.
quote:
Originally posted by Natalianr:
Доступ в дом будет будет воспрещен для посторонних как до сдачи, так и после неё до тех пор пока не передадут все квартиры. Поэтому в период передачи квартир мы можем установить дверь
так все таки можно или нет ставить дверь во время передачи?
quote:
Originally posted by Natalianr:
но у них возник вопрос как будут попадать в подъезд подрядчики и будущие жильцы?
как вариант отдать ключи застройщику, пусть выдают жильцам во время приемки
для подрядчиков сделать еще комплекты ключей
а на фото 2А 
quote:
Originally posted by neonaft:
так все таки можно или нет ставить дверь во время передачи?
Во время передачи и нужно будет ставить дверь. Про посторонних я имела ввиду подростков и случайно зашедших людей.
quote:
Originally posted by neonaft:
как вариант отдать ключи застройщику, пусть выдают жильцам во время приемки
для подрядчиков сделать еще комплекты ключей
я тоже за такой вариант, только если будем ставить домофоны, то ключи там не дешевые чтобы на всех подрядчиков по 10 штук делать.
А по поводу сдачи денег считаю что самое лучшее время для сборов сейчас, потому что летом и во время сдачи всем будет не до того. А если ко времени приемки квартир все сдадут деньги на домофоны(двери), то заказать их можно будет без проблем)))
я тоже думаю, что на фото 2А, только вот первый или второй этаж?
а может чтобы все за дверь заплатили можно каким-нибудь образом эту статью расхода внести в первую платежку по квартплате? у нас же все равно первое время будет управляющая компания,вот с ними и надо наверное поговорить
Я тоже согласен поставить дверь кв 141. може мы поставим домофон с камерой для своей безопасности?????
Для безопасности нужно камеры ставить, а не домофон с камерой)
Я так понимаю цены на видеодомофоны здесь? http://www.cyfral-group.ru/video
А сколько нужно денег сдавать на дверь?
и кстати если это реальные цены на видеодомофоны, то даже если учесть, что только половина соберется их ставить, то за эти деньги можно утыкать весь дом видеонаблюдением! даже штуки 3 на каждый этаж можно поставить будет! Цена сильно завышена)
По поводу голосования нужно, официальное письмо писать в ассо. Мы за дверь, и за камеры, квартира 176.
quote:
Originally posted by Митя77:
Привет соседям кв. 69 и 70. Мы из 71 кв. Пора объединяться и ставить железную дверь, если вы не против.
мы за 
Я тоже за все блага! видео фото шлагбаумы и т.п
quote:
Originally posted by Митя77:
Привет соседям кв. 69 и 70. Мы из 71 кв. Пора объединяться и ставить железную дверь, если вы не против.
А я вот не особо горю желанием ставить дверь межквартирную. Не вижу смысла, да и все это отгороженное место будет постоянно завалено санками, мешками с картошкой и т.д. =)
Что мы все про домофоны когда придет пора сдачи дома тогда и собирем собрание уже на участке.Что по поводу стоянке можете сказать ???
реально, надо собираться жильцами перед сдачей дома, где-нить в сентябре, и собирать надо всех, в том числе тех, кто не сидит на форуме. придти на собрание с конкретными предложениями и деньгами, сразу решить насущные вопросы и собрать бабки на домофон. на остальное, ну там камеры, шлагбаумы, можно и потом скинуться, когда уже все заселятся и решат надо это или нет, а вот домофон все-таки в первую очередь, думаю все будут "за"
Мы с супругом тоже подумали, что на первое собрание придут все жильцы, поэтому макс. кол-во вопросов лучше решить там. Радует то, что все положительно реагируют на предложение установить дверь))) Я посмотрела цены на видеодомофоны по ссылке - дорого
а не проще видеонаблюдение сделать? а домофон обычный поставить?
кому надо те и с видеодомофоном зайдут,а вот видеонаблюдение все-таки потом просмотреть можно,а видеодомофон записывает видео?
видеодомофон не записывает
он записывает последних входящих
А кто тогда будет сидеть и слидить за мониторами??? Или вы хотите чтобы сначало что то случилось,а потом посмотреть кто где и когда. Так что ли????
quote:
Originally posted by mamakatya:
Со стоянкой *опа, что еще сказать.
Друзья, мы с вами в шоколаде, наш дом из 3-х сдается первым, поэтому места мы успеем себе забить за пол-года, а вот остальные дома уже по остаточному принципу буду занимать)))))))))))
Мы тут подумали всем же нужны будут плиты электрические, может быть договориться с каким-нибудь магазином бытовой техники что берем оптом и нам делают большую скидку, что вы думаете? Так же можно будет поступить и с другими вещами...
quote:
Originally posted by Дарьял:
А кто тогда будет сидеть и слидить за мониторами??? Или вы хотите чтобы сначало что то случилось,а потом посмотреть кто где и когда. Так что ли????
только что обсуждали этот вопрос, идеальный вариант посадить консьержку и вменить ей еще кучу обязанностей помимо просмотра мониторов, но не все согласны с этим (вопрос уже обсуждался ранее)
На сколько я знаю консьержки пару месецев еще не будет. пока ее найдут весь подъезд загадят.
Насчет плит я думаю каждый сможет купить какую захочет,а вот насчет кухонного гарнитура было бы не плохо
quote:
Originally posted by Дарьял:
насчет кухонного гарнитура
вот как раз это индивидуально...)
quote:
Друзья, мы с вами в шоколаде, наш дом из 3-х сдается первым, поэтому места мы успеем себе забить за пол-года, а вот остальные дома уже по остаточному принципу буду занимать)))))))))))
И как вы себе это представляете? Колышек забьете, замок повесите?
quote:
Друзья, мы с вами в шоколаде, наш дом из 3-х сдается первым, поэтому места мы успеем себе забить за пол-года, а вот остальные дома уже по остаточному принципу буду занимать)))))))))))
Лучше места не бронировать, это приведет к неминуемым конфликтам. Вот сейчас в нашем доме каждый паркуется, где найдет свободное место, ни разу еще разборок не было. Только один минус - кто первый приехал, того и место. Увы, так у нас строят...
quote:
Мы тут подумали всем же нужны будут плиты электрические, может быть договориться с каким-нибудь магазином бытовой техники что берем оптом и нам делают большую скидку, что вы думаете? Так же можно будет поступить и с другими вещами...
А вот это мысль, можно будет озвучить список плит, и подать заявку в магазин - скидка точно будет...
В самом крайнем случае жильцы домов 3В и 4 будут претендовать на территорию которая будет принадлежать именно их дому, поэтому "застолбить территорию" не получиться!!! Поэтому проблему видимо придётся решать сообща, и самое главное ДРУЖНО!!!
А може место плит договориться насчет стальных дверей с кем-нибудь все таки они всем нужны будут????????????
Конечно все за свое место стоянки будут бороться)))
quote:
Конечно все за свое место стоянки будут бороться)))
Кулачные бои будем устраивать?
Все это было бы смешно, когда не было бы так грустно...
Будет так же как у первых домов: кто успел, того и тапки.
Действительно, кто не успел тот опаздал!!!
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=20220&cid=7
слышала в новостях, что одна из этих парковок будет в ТЦ или на его територрии (точно не помню),который еще строится
мы тоже ЗА! домофон и видео 168 кв.
Давайте сделаем голосовалку, я этим займусь!
кто за
кто против
номер квартиры
контактное лицо(ник на форуме) или телефон
домофон
шлагбаум
видео (примерную стоимость напишу)
Что еще добавить?
quote:
Что еще добавить?
Консьерж, мусоропровод, для домофона - обычный или видео
ок. Но учитывая цены на трубки я думаю вряд ли много желающих будет)
Шлагбаум - это когда два других дома достроят, т.к. двор общий. Видеонаблюдение - в принципе, до того же момента лучше отложить.
Судя по расположению наших 3х домов, шлагбаум проблематично будет поставить. Да и не соберем мы нужного кол-ва голосов
. Будет только ругань и тд, как ни жаль...По местам для парковок - кто успел, того и место. Это единственный вариант, как мне кажется. Я не собираюсь гонять с пистолетом владельца, занявшего якобы "мое" место. Возраст уже не тот, остыла кровь
. Лучше поищу стоянку поближе к дому...Видео трубку мы ставим в любом случае. Хочу видеть тех, кто к нам пришел
.Ну и за видео наблюдение по периметру дома, консьержку и прочие блага цивилизации, мы голосуем за. И голосуем против заваривания мусоропровода однозначно. Квартира 181. Контактное лицо я, Маратом зовут
. Телефон в личку кому надо напишу.Ух как много смайлов понаставил...
Если что то не так пишите! И просьба добавить в шапку темы!
отметилась
в таблицу записать не могу.
168 кв.
за против против за за против за
quote:
Ну вот как то так! ГОЛОСОВАЛКА МФК "ИТАЛМАС" Дом 3г
отличная голосовалка!!!! только все отвечают кто во что горазд, нужно видимо пояснялку к голосовалке )))
подсчет внизу таблицы по "да" и "нет", а написано "за" и "против"
поэтому все начали писать "за" и "против" и они не считаются в итоге...
голосовалка супир
Ладно хоть за заваривание мусоропровода большинство (пока) против...
вообще то во всех листах голосования идет "за" "против" "воздержался", а у нс опять что-то "особенное"
хорошая голосовалка, Under33, молодец!!!
Я тоже проголосовала, спасибо,Under33.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
вообще то во всех листах голосования идет "за" "против" "воздержался", а у нс опять что-то "особенное"
вообще то...могли бы предложить свою...
Under33, спасибо!
а территория сразу огорожена будет? мне вот например не нужен шлагбаум,если он только въезд во двор будет ограничивать,тк у нас окна не во двор,но если он будет препятствовать въезду машин на территорию вокруг всего дома( то есть меньше будет машин под нашими окнами,тк 2 этаж),то я согласна
quote:
Originally posted by L`vica:
а территория сразу огорожена будет? мне вот например не нужен шлагбаум,если он только въезд во двор будет ограничивать,тк у нас окна не во двор,но если он будет препятствовать въезду машин на территорию вокруг всего дома( то есть меньше будет машин под нашими окнами,тк 2 этаж),то я согласна
нас тоже интересует данный вопрос, т.к. окна будут выходить на 40 лет победы и от шлакбаума ни жарко ни холодно.
Извиняюсь за вопрос, но если весь дом по периметру будет огорожен чем-то, то каким образом будут подъезжать такси и другой служебный транспорт????
У меня большая прозьба может кто-то вылажет фото с внутреней отделкой или может у кого то есть примерная отделка(фото)
Еще с интернетом надо будет решать что-то!
интернет и без нас подключат это не наша проблема.
Пока жильцы не поднимут одно место и не сходят в офисы компаний, никакого интернета у нас не будет
quote:
Originally posted by Ольга Владимировна:
Пока жильцы не поднимут одно место и не сходят в офисы компаний, никакого интернета у нас не будет
Дом ру будет спустя 2-3 месяца. Те еще "ребята", везде без мыла залезут.
Пока могу проголосовать только за установку домофона, без разницы видео или обычный, т.к. думаю что не обязательно всем ставить одинаковые трубки, кто какую захочет тот такую и поставит себе в квартиру.
В отношении остальных вещей работает принцип "поживем-увидим", если возникнет необходимость в консьерже, видеонаблюдении и пр. - никогда не поздно скинуться и организовать. Поэтому не вижу смысла всё враз устанавливать, это к тому же накладно по деньгам.
По поводу видеонаблюдения, опишу опыт коллеги. У них в подъезде жильцы приняли решение установить видеонаблюдение - на входе, в лифте, на 1 этаже. Была акция - установка бесплатно, потом платить просто каждый месяц за обслуживание. В итоге через полгода они отказались, потому что кто-то постоянно выкручивал аппаратуру. Причем за время когда съемка велась вынесли 1 квартиру, воры тоже выкрутили камеру
Видеонаблюдение на парковке мне нравится больше, камеру можно повыше закрепить. Зато можно будет не беспокоится за дворники, ну и вообще спокойнее за машину
Соседи, столько уже было обсуждений "против" консъержки, и снова большинство голосуют "за" 0_0. Мы не видим смысла в бабушке, сидящей внизу, смотрящей тв. Она одна никак не справится с "дикой молодежью", разрисовывающей стены и т.д. а чистота в подъезде напрямую зависит от самих жильцов. Не понимаю зачем бросать деньги на ветер (платить зп этой "бабушке")....у молодых семей и других материальных забот достаточно..Мы против!(кв.63)
У меня сестра с мужем тоже взяли квартиру по молодой семье, так вот у них камеры видеонаблюдения установлены бесплатно для них от компании Стим (точное название не помню), но при условии что большинство жильцов будут пользоваться их интернетом. И только через сайт компании можно следить за происходящим во дворе. Хочешь сидя на работе увидеть что твориться во дворе дома, зашел-посмотрел... удобно) Надо узнать есть ли подобная услуга в Марке.
А по поводу консьержки, она может быть и не справится с молодежью, но милицию вызвать СВОЕВРЕМЕННО успеет.
Консьержка - это не обязательно бабушка. Напр., в новых талановских домах на красноармейской сидят прекрасные не пожилые женщины. Согласна с Natalianr, милицию всегда вовремя вызовут, да и просто не будет пускать левых людей в подъезд. Сразу понятно, когда толпа из 10 веселых школьников заходит вечером в подъезд, что они идут не к бабушке на чай.
Раз опять подняли тему консьержки, ратую за то, чтобы у неё было много функций, чтобы не платить ей за просиживание штанов перед теликом. Как минимум следить за порядком, мыть пол на первом этаже и в лифте, открывать -закрывать колясочную, быть держателем ключей от железный дверей каждого этажа (скорее всего их поставят жильцы), мало ли для пожарных или милиции пригодится. Смотреть за порядком во дворе (через камеры), делать заявки мастерам, если что-то сломалось или кто-то застрял в лифте, записывать или спрашивать в какую квартиру пришли и т.д.
Лично я за консьержку. У знакомых аж 4 шт.))) раз в 3 дня работают и они платят всего 250 руб. в месяц.
quote:
мыть пол на первом этаже и в лифте, открывать -закрывать колясочную, быть держателем ключей от железный дверей каждого этажа (скорее всего их поставят жильцы), мало ли для пожарных или милиции пригодится. Смотреть за порядком во дворе (через камеры), делать заявки мастерам, если что-то сломалось или кто-то застрял в лифте, записывать или спрашивать в какую квартиру пришли и т.д.
1. моет пол во всем подъезде уборщица, ей за это хоть как придется платить.
2. железные двери на каждом этаже еще не установлены и неизвестно, будут ли вообще в ближайшее время устанавливаться. даже если мы с соседями и поставим у себя такую дверь, отдавать непонятно кому ключ сори я не буду
3. Смотреть за порядком во дворе (через камеры) - опять же, на счет камер вопрос не решен и неизвестно когда они будут установлены. и что может сделать консьерж? выйти и наругать нарушителей порядка? вызвать милицию? часто думаете консьерж будет вызывать милицию?
4. Позвонить в домоуправление насчет поломок может любой жилец. Лично мне невпадлу самой вызвать мастера если что-то сломалось в подъезде, как тут кто-то сказал порядок в доме во многом зависит от нас самих
5. "записывать или спрашивать в какую квартиру пришли" это уже вообще общагой оттдает
и за все эти замечательные функции
quote:
всего 250 руб. в месяц.
??
А сколько люди платят коньсьержкам? и сколько не консьержкам?
quote:
и они платят всего 250 руб. в месяц.
Может это с квартиры? хотя вряд ли, тогда зарплата у коньсьержки будет 50000 )))
смотря ведь как платят в "шапку" или через платежку. Если через платежку то налоги еще с этой суммы нужно заплатить, так что на руки консьержкам очень мало получается. Сама работаю в сфере жкх, и знаю что это такое.
Мы платим (где сейчас живу) ежемесячно, с квартиры по 200 рублей на консьержа. У нас их работает штуки 3-4 посменно. Вполне все устраивает. Будем голосовать ЗА консьержа в нашем доме однозначно.
Платим через платежку.
quote:
Может это с квартиры? хотя вряд ли, тогда зарплата у коньсьержки будет 50000 )))
50000 - это со всех квартир в двух подъездах. В каждом подъезде 3-4 консьержа, вот и получается что ЗП каждой 6-8 т р, да это еще и с налогами.
мы в ТСЖ Премьера-1 ( красноармейская 86,талановский дом) платим за консьержку 304 р
Ждем отчет!
quote:
Originally posted by KrolikKatya:
KrolikKatya
Вот голосовалка ГОЛОСОВАЛКА МФК "ИТАЛМАС" Дом 3г, пожалуйста проставьте за или против, решать будем большинством голосов, сейчас разговор ни о чем.
И что касается "порядок в доме во многом зависит от нас самих", то Вы же наверняка работаете и не всегда бываете дома, как и все жители, а шпана как раз в это время шарахается везде. Именно в это время и после полуночи осебенно нужен контроль.
Я остаюсь при своем мнении, консьержка нужна.
как раз-таки сейчас пока решение не принято и нужно делится своими мнениями, приводить и опровергать доводы "за" и "против", для этого мы все здесь и сидим, на форуме, чтобы писать свое "ИМХО", как грится в споре рождается истина
голосовалка у нас ведь пока предварительная, чтоб так сказать определить настроение в массах) абсолютно согласна что решение надо принимать большинством голосов, и тот кто остается в меньшинстве должен считаться с мнением большинства
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 22.03.2013 г.:
1. Завершены работы по бетонированию каркаса жилого дома.
2. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
3. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
4. Завершены работы по прокладке наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
6. Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по 15 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 16 по 18 этаж, парапета.
7. Завершены работы по возведению внутренних стен и перегородок подвала.
8. Завершены работы по монтажу ИТП.
9. Завершены работы по монтажу оконных конструкций из ПВХ с 1по12и 14 этажей. Приступили к монтажу оконных конструкций 13 этажа.
10. Завершены работы по монтажу системы отопления ниже 0.000 (подвала). Выполнены работы по монтажу внутриквартирных стояков отопления. Выполнена горизонтальная разводка системы отопления с 1 по 12 этаж. Выполнен монтаж радиаторов внутри квартир с 1 по 9 этаж.
11. Завершены работы по монтажу скрытой электропроводки в квартирах с 1 по 13 этаж. Ведутся работы по монтажу электропроводки в МОП 14 этажа. Завершены электромонтажные работы ниже 0.000 (подвал).
12. Выполнен монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации с 1 по 7 этажи.
Фото:
имейте ввиду, что данное голосование юридической силы не имеет, и носит лишь ознакомительный характер.
Я так понимаю на последнем фото решетка на балконе подъезда - защита от нежелательных гостей.