quote:
приятные мелочи
действительно, я наверно все это буду делать с улыбкой на лице =)
Под "ужасами" бюрократии я имел в ввиду всю эту неоправданную беготню по конторам. В наш "век космических технологий" и особенно инета можно было бы уже сделать электронный документооборот, а не бегать из регпалаты в сбер, потом к застройщику и так же в обратном порядке. Согласен, что где-то надо присутствовать лично и подписывать документы, но всю эту систему надо упрощать
quote:
В наш "век космических технологий" и особенно инета можно было бы уже сделать электронный документооборот, а не бегать из регпалаты в сбер, потом к застройщику и так же в обратном порядке. Согласен, что где-то надо присутствовать лично и подписывать документы, но всю эту систему надо упрощать
надеюсь мы когда-нибудь придем к этому! особенно меня поражает выдача номерков в регпалате - придти лично, к 7 утра, час постоять в очереди и получить то время, которое осталось. вот уж эту процедуру точно можно автоматизировать на офиц. сайте
StepanD, нас тоже внесите в список - 13эт. 73кв.
quote:
Originally posted by KrolikKatya:надеюсь мы когда-нибудь придем к этому! особенно меня поражает выдача номерков в регпалате - придти лично, к 7 утра, час постоять в очереди и получить то время, которое осталось. вот уж эту процедуру точно можно автоматизировать на офиц. сайте
а ведь эта процедура уже автоматизирована на сайте))
Привет всем.
Я сегодня задумалась на счёт внутренней планировки нашего дома, а именно подъездов. Такие планировки я знаю есть в шестнадцатиэтажках, там на лестничных плащадках пьют, курят, наркоманят и вообще никто никогда не поднимается по ним, потому что страшно. Я переживаю, что в нашем доме будет такая же ситуация. Как будем ходить там мы? Как будут ходить наши дети...?
У кто что думает по этому поводу? Может быть я зря переживаю?
при установке домофона обычно устанавливают 2 двери - на лестницу и на площадку с лифтами. естественно к лифтам пропускают по звонку на домофон в квартиру. на лестницу дверь открывается только ключом.
Вполне разумный подход с двуая дверями! так что теперь вам не стоит переживать насчет нариков и клкоголиков))
А кто мешает зайти в подъезд когда кто-то оттуда выходит. Сколько раз сама была свидетелем того, то при выходе из подъезда в него заходит тот, кто просто стоял и ждал по дверью. При этом никто у этого человека не интересуется, кто он и куда идет.
Да и по опыту первых домов - постоянно гоняют подростков с верхних этажей
а что мешает вам делать тоже самое?
Вот и я к тому же - только наша бдительность поможет защитить наш дом. А надеяться на то, что какая-то дверь домофона их остановит, я думаю, не стоит.
tanni08, что ж вы раньше времени панику наводите
вы сначала заселитесь, а уже потом думайте об общей лестнице у вас сейчас голова должна думать о том, какого цвета кухонный гарнитур купите, да какие шторы повесите quote:
думать о том, какого цвета кухонный гарнитур купите, да какие шторы повесите
Это Вы в точку попали, конечно думаем! Я уже перепланировку даже продумала, какие стенки снести, чтобы еще и гостиная была отдельно.
А панику нисколько не навожу. Просто говорю, что порядок в подъезде от нас самих зависит. Особенно если не будет консъержа.
Прежде чем устраивать перепланировку, предлагаю ознакомится с существующим законодательством. К этому вопросу надо подходить юридически грамотно.
Только не смейтесь, но еще надеюсь, что вы перепланировку задумали затрагивающую только перегородки. А то всякое бывает...
quote:
quote:
Originally posted by KrolikKatya:
надеюсь мы когда-нибудь придем к этому! особенно меня поражает выдача номерков в регпалате - придти лично, к 7 утра, час постоять в очереди и получить то время, которое осталось. вот уж эту процедуру точно можно автоматизировать на офиц. сайтеа ведь эта процедура уже автоматизирована на сайте))
криво автоматизирована, на практике не работает, я пробовала
quote:
BoSe
Я это все учла.
Речь идет конечно не о несущих стенах.
а нам с мужем все интересно можно ли будет в период с октября по ноябрь делать ремонт в квартире или обязательно тогда когда заселимся? Соседей просто жалко, хоть и не большой ремонт, а всеравно приятного мало...
АССО принципиально никого не пускает на территорию стройплощадки до сдачи дома.
ПыСы а какой ремонт вы собираетесь делать?
ПыПыСы из личного опыта - делайте только полы и сантехнику (включая водонагреватель и разводку труб). укладывать плитку в ванную и туалет, обои менять - нет смысла пока дом не даст усадку, т.е. 2-3 года с момента возведения коробки.
quote:
Originally posted by Оша:
Оша
Спасибо, про усадку знаем.) мы полы будем менять и балкон застеклять.
quote:
Originally posted by Оша:
АССО принципиально никого не пускает на территорию стройплощадки до сдачи дома.
Дом же сдается в сентябре, а заселение в ноябре, так вот мне интересно что они будут делать в доме в промежутке между сдачей дома и заселением? Я предлагаю в это время ремонтом заняться.)))
вы сможете заняться переездом/ремонтом сразу после получения ключей. ключи будут раздаваться при приемке квартир собственниками поквартирно после сдачи всего дома комиссии. на передачу квартир всем собственникам уйдет примерно месяц.
Спасибо за ответ, теперь мне все понятно!)
интересно,когда начнут кирпичную кладку?живем от пятницы до пятницы и все невтерпеж
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 10.08.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Выполнено бетонирование стен подвала. Завершено бетонирование подвала.
5. Выполнены работы по бетонированию каркаса 1,2,3 этажей.
6. Ведутся работы по бетонированию каркаса 4 этажа
7. Ведутся работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
Фото:
вот она моя родимая ))))).......задавала вопрос в пм может кому то еще интересно: сколько радиаторов тепла будет в угловых квартирах с торцевой стеной 1 или 2 ?у меня 13 квартира,спасибо за ответ quote:Originally posted by tiana f:
ответ: В жилой комнате кв. N 13 будут установлены две батареи, 1 под окном, 2 перед выступом монолитной плиты.
Большая просьба - любые вопросы задавать через форму на сайте компании.Менеджер по работе с клиентами Екатерина.
Эгегй, четвёртый этаж, урррррра!!! еще шесть и наш будет готов)))
Мой лепят))
у кого квартиры на первых трёх, можете уже заезжать, правда зимой прохладно будет без перегородок, но ничего, зато в своём
)))))))))))))))
Кстати, кому интересно, лифты в нашем доме будут фирмы KONE.
что нам дает эта информация?
Ну например, по отзывам, лифты данной фирмы лучше, чем которые делает Щербинский лифтостроительный завод и которые были в первых трех домах. В 3б - тоже KONE. Они быстрее, бесшумнее, больше грузоподъемность, реже ломаются. Чем не повод для радости.
http://info-on.liftes.ru/best4.htm вот например, почитайте.
tanni08, откуда черпаете информацию? мне просто интересно =)
Кстати лифты Щербинки - это порою жуть, надеюсь эти ваши Кони лучше будут
коне намного приятнее щербинских
это как иномарки и наш автопром
quote:
BoSe
Почему только НАШИ, они и ВАШИ тоже будут.
В данном случае, задала вопрос на форме сайта, так мне сегодня менеджер Екатерина лично позвонила и ответила. Так что смело задавайте свои вопросы, кого что интересует, вам ответят.
а потом,пожалуйста,поделитесь информацией и с нами)))......а у меня до сих пор проблемы с банком,точнее замучали они уже моего поручителя.когда разбираться ходила сказали все впорядке,все исправили а тут опять звонки и смс пошли,что у меня платеж просрочен.ну сегодня узнала,что не только у меня проблемы - не списали деньги со счета в указанный в графике день,оказывается у нас троих,кто оформил ипотеку на наш дом в этом филиале.сегодня опять сказали разбираемся этой проблемой,велели не обращать внимания на предупреждения...так уже перед поручителем неудобно...
quote:
Originally posted by tiana f:
а потом,пожалуйста,поделитесь информацией и с нами)))......а у меня до сих пор проблемы с банком,точнее замучали они уже моего поручителя.когда разбираться ходила сказали все впорядке,все исправили а тут опять звонки и смс пошли,что у меня платеж просрочен.ну сегодня узнала,что не только у меня проблемы - не списали деньги со счета в указанный в графике день,оказывается у нас троих,кто оформил ипотеку на наш дом в этом филиале.сегодня опять сказали разбираемся этой проблемой,велели не обращать внимания на предупреждения...так уже перед поручителем неудобно...
а в каком филиале вы оформляли ипотеку??
quote:
Originally posted by tiana f:
а потом,пожалуйста,поделитесь информацией и с нами)))......а у меня до сих пор проблемы с банком,точнее замучали они уже моего поручителя.когда разбираться ходила сказали все впорядке,все исправили а тут опять звонки и смс пошли,что у меня платеж просрочен.ну сегодня узнала,что не только у меня проблемы - не списали деньги со счета в указанный в графике день,оказывается у нас троих,кто оформил ипотеку на наш дом в этом филиале.сегодня опять сказали разбираемся этой проблемой,велели не обращать внимания на предупреждения...так уже перед поручителем неудобно...
да уж, нам еще предстоит платить, надеюсь таких проблем не будет, по крайней мере мы учтём эти моменты
возле мех завода Восточная 8а,почти каждая бумажка у нас переделывалась из-за ошибок и в банке,и в администрации и у застройщика, кредитную часть денег вообще переводили начиная с утра, целый день проторчали в банке из-за того что совпал день смены руководства а тут то уж думала слава богу все прошли но видимо не все.ВОТ ТАК ВОТ НАМ ВЕЗЕТ.я уж было начала грешить на свою выбранную 13 квартирку таким везением,но оказывается я не одна такая...........главное,что совесть то у нас у всех чистая,у всех деньги внесены раньше срока и тут такое....
OTIS рулит
фотоотчёёётик, ждуууу
Уважаемые дольщики <АССО-Строй> и те, кто собирается ими стать!
Наша организация по праву считается одной из самых надежных на строительном рынке Удмуртии, а надежность это в первую очередь ответственность за взятые на себя обязательства. Вы выбрали именно наши дома, и мы считаем своим долгом держать Вас в курсе всех событий происходящих на наших стройплощадках! В качестве одной из форм обратной связи мы предлагаем Вашему вниманию еженедельную электронную газету <Надёжный застройщик>, которая будет содержать отчеты о проделанной работе и свежие фотографии строящихся объектов.
Приятного Вам чтения!
Для подписки на данную газету Вам необходимо подойти в офис компании и заполнить специальную форму, либо выслать электронное письмо на адрес gazeta@asso-stroy.ru с указанием ваших данных (ФИО полностью, в каком доме приобрели квартиру, электронный адрес на который высылать газету).
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 17.08.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Завершено бетонирование подвала. Выполнен монолитный каркас с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса 5 этажа.
5. Завершаются работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
Фото:
Порадовали! Хороший вид и балкон и комнаты и даже чуток коридор видно в квартире нашей!!!
quote:
Уважаемые дольщики <АССО-Строй>
я считал, что договора у будущих жильцов все же заключены с "КомплексСтрой"
quote:
StepanD
У нас договора заключены с "КомплексСтрой", а у Вас как?.
И вообще, я что-то не уловила, почему так: договор с КомплексСтрой, а компания АССО-Строй, может потому, что АССО-Строй головная организация? Кто объяснит, почему так?
Я предполагаю, что "КомплексСтрой" - это юридическое название, а АССО-Строй - бренд
При строительстве всех домов ЖК <Италмас> застройщиком выступала именно компания КомплексСтрой, которая является неотъемлемой частью группы компаний АССО-строй. Техническим заказчиком по данному объекту выступает именно УК АССО-строй, генеральным подрядчиком является ООО АССО-строй проектной организацией АССО-строй проект, как вы успели заметить, строительством данного объекта полностью управляет группа компаний АССО-строй.
АССОбенная, спасибо за разъяснения.
Те кто сомневается спишутся ли их деньги автоматически со своего счета в пользу погашение кредита от Сбербанка, советую посмотреть в личном кабинете Сбербанк ОНЛАЙН -ОПЕРАЦИИ\длительные поручения, у кого нет Типа поручения "Погашение кредита" думают стоит его создать или поговорить со своим кредитным инспектором чтоб он еще раз проверил что все сделал как надо.
это наверно совет нам троим "ВЕЗУНЧИКАМ" )))
quote:
это наверно совет нам троим "ВЕЗУНЧИКАМ" )))
Да нет всем, но на вашем примере есс-но.
quote:
Originally posted by RussKII07:
Те кто сомневается спишутся ли их деньги автоматически со своего счета в пользу погашение кредита от Сбербанка, советую посмотреть в личном кабинете Сбербанк ОНЛАЙН -ОПЕРАЦИИ\длительные поручения, у кого нет Типа поручения "Погашение кредита" думают стоит его создать или поговорить со своим кредитным инспектором чтоб он еще раз проверил что все сделал как надо.
Спаисбо за совет, сегодня и проверим
Что-то я не поняла, как проверить движение денежных средств на сберкнижке через Сбербанк-онлайн. У меня выходит только информация по пластиковым картам. Подскажите, знающие люди, куда зайти.
quote:
куда зайти
Карты, вклады и счета - далее мои счета и вклады - выбираем счет - делаем выписку по счету за период - все показывает все работает.
Для этого вроде как надо зарегистрироваться в системе онлайн-сбербанк. Я давно уже пользуюсь, достаточно удобно. У меня платеж прошел вовремя))
Оказывается у меня режим ограниченной функциональности, есть доступ только к картам. Надо в офисе договор заключить для доступа к счетам и кредитам.
Надо просто подождать, после входа в систему, обновляется информация по счетам и вкладам. Обновляется она минут 10. У меня тоже, как зашел, сначала была только моя карта...через минут 7-8 появился вклад (сберкнижка).
Потом еще и последняя операция обновляется 5 минут. То есть сначала по книжке было по нулям, потом появилась инфа по зачислениям и списаниям.
тоже надо бы попробовать, а то до сих пор незнаю,что у нас там творится
quote:
в системе онлайн-сбербанк
насколько я знаю, платить кредит за квартиру по этой системе нельзя.
чек же не дается.
quote:
насколько я знаю, платить кредит за квартиру по этой системе нельзя.
чек же не дается
Зачем вам чек, жене показывать или детям когда вырастут?! Для того же вычета достаточно справки с банка об уплаченных процентах которая с 1 апреля 2012г. выдается бесплатно (раньше стоила 100 рублей) и это гораздо проще чем все чеки предоставлять да еще и их сканы.
quote:
да еще и их сканы.
второй год их подаем в налоговую. без проблем чтобы.
А мы когда деньги вносили на сберкнижку, нам сказали, что чек не дают, и когда списывают деньги тоже ничего не дают, в 2 отделениях так сказали. Так что не вижу смысла ходить платить в банк. Второй платеж сразу с карты на сберкнижку перекинули по онлайну, все норм.
quote:
StepanD
А что за вам чеки дают? Можете скинуть как он выглядит, если не трудно.
quote:
ходить платить в банк
Банкомат выдает обычный чек с рекомендуемой суммой платежа и остатком по кредиту.
О! Точно ведь. Зашел в раздел Кредит и увидел ранее недоступную возможность платить онЛ@йн. Вопрос снят.
(Дата последнего обновления информации по кредиту 07.06.2012..)
quote:
второй год их подаем в налоговую. без проблем чтобы.
Проблем не будет если чеков не будет, справки достаточно, проверено на себе. Справка с банка идет на нескольких листах, очень интересно посмотреть когда сколько платили и сколько процентов набежало.
quote:
StepanDА что за вам чеки дают? Можете скинуть как он выглядит, если не трудно.
Степан скорей всего успел получить дифференцированный кредит и с возможностью оплаты с любого счета т.е. наличными либо с карты, от того и чеки появляются.
Чеки по проведенным операциям в сб@онлайн можно распечатать в банкоматах.
спасибо всем,много полезной информации получила
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 24.08.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Завершено бетонирование подвала. Выполнен монолитный каркас с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса 6 этажа.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по прокладке наружной канализации к жилому дому.
7. Со следующей недели планируется приступить к работам по наружному водопроводу.
а где фото???
тот же вопрос и от меня
Я разглядела там лестницы, балконы и даже места под мусорки и лифты. И даже входная группа какая-никакая, а есть)))
Спасибо за фотоотчёт Ассобенная!
УУУУУУХХХХХ) Растет! Не по дням, а по часам!!!!!!!!!
Ребята, вы такие классные!Я уже люблю своих будущих соседей!
сегодня ездили смотреть,работников полно хотя выходной день,работают вовсю.на вчерашней фотке 6 этаж сделан наполовину а сегодня почти готов.лепили крайние стены с южной стороны ))))
классные фото!!! уезжали в отпуск на 2 недели, а наш дом уже так вырос)
Да уж, темпы строительства радуют. Дом растет прямо на глазах.
Привет всем! Мы из квартиры 62, 11 этаж. Саша и Юля
Степан, отметьте нас, пожалуйста, на вашей схеме.
Извините, наверное это будет ложкой дёгтя, в нашей теме, но в теме Т.Барамзиной, 9 такие вещи пишут про их дом... я была шокирована, когда читала.
Цитирую:
-расскажите о минусах строителей
-отваливается облицовочные кирпичи, ванны не закреплены, краны опасны, линолеум не приклеен, асфальт ломается, плитка отваливается... словом перечитайте эту тему и тему 2-го дома отделка настолько дешевая, что лучше брать вообще без отделки.
из плюсов: дом теплый, стены ровные.
при попытке повесить кондей вываливаются кирпичи наружной стены, в подъезде плитка-бордюр отлетела через месяц, в квартире через 6 м. краны лопаются с неизвестным интервалом и вероятностью, многие не закрывают батареи а живут с открытыми окнами зимой, чтобы не дай бог кран не лопнул, линолеум у меня начал рассыпаться через неделю, но обои и штукатурка пока держаться, хотя у других все послазило ( тут как повезет )
Я уже начинаю сомневаться в качестве постройки нашего дома...
Извините, наверное это будет ложкой дёгтя, в нашей теме, но в теме Т.Барамзиной, 9 такие вещи пишут про их дом... я была шокирована, когда читала.
Цитирую:
NIRKA
-расскажите о минусах строителей
Влад419 отвечает:
-отваливается облицовочные кирпичи, ванны не закреплены, краны опасны, линолеум не приклеен, асфальт ломается, плитка отваливается... словом перечитайте эту тему и тему 2-го дома отделка настолько дешевая, что лучше брать вообще без отделки.
из плюсов: дом теплый, стены ровные.
при попытке повесить кондей вываливаются кирпичи наружной стены, в подъезде плитка-бордюр отлетела через месяц, в квартире через 6 м. краны лопаются с неизвестным интервалом и вероятностью, многие не закрывают батареи а живут с открытыми окнами зимой, чтобы не дай бог кран не лопнул, линолеум у меня начал рассыпаться через неделю, но обои и штукатурка пока держаться, хотя у других все послазило ( тут как повезет )
Я уже начинаю сомневаться в своем выборе дома...
Давайте не будем сеять панику, квартиры куплены, дом еще не сдан. Будем судить о работе, когда придет время. А сейчас ждем, только это и остается пока))
Привет! Наша семья: Юрий, Алёнушка, Варвара, Милла. Квартира 107, 18 этаж. А где можно посмотреть планировки с отметками, и да если можно нас тоже отметте пожалуйста. Спасибо.
quote:
при попытке повесить кондей вываливаются кирпичи наружной стены
Выпадение кирпичей случается, наружная часть стены толщиной в один кирпич. В монолитном домостроении кирпичные стены несут только ограждающую функцию.
Да и кондиционеры надо с умом крепить.
Все остальное как будто не критично, не понятно только про какие краны идет речь, которые у всех лопаются.
Сам расскажу про "ниагару", аспэковский дом, тоже монолитный. Довелось там пожить, расскажу, чтоб вы не считали что у нас все плохо, когда у всех все хорошо.
Явные минусы:
- С высоты 10 этажа сыпалась штукатурка и глазурь с крашенного кирпича. Это при отсутствии козырька у входа в подъезд. Кусками штукатурки могло бы кого нибудь убить. Глазурь с кирпича тоже неприятная, оставила следы на крыше машины.
- В подъезде штукатурка ну очень хилая, ключами ее расцарапали в момент. Я в квартире у родителей попытался во время ремонта поцарапать - ключ погнул.
- В квартире у наружной стены пол всегда промерзал (обычно бывает у монолитных домов)
- На балконе стояла вода. Сначала просачивалась через некачественное остекление, потом стояла в углу.
- В ванной краска облупилась через год, хлопьями висела.
- Ламинат в квартире ну прям самый самый дешевый, от воды разбухает, местами положен криво.
И все это в доме, позиционирующим себя "элитным" с подземным паркингом и т.д.
Решила появиться в теме - наконец то вроде закончилась беготня и у меня)). Степан переселите меня в первый подъезд - 9-этаж 49 кв (не получилось с двушкой((((
А сестренку выселите (отправилась к другому застройщику) её ник Все тот же Рыжик.
Кстати спасибо всем - помогли Ваши советы, хотя все равно не обошлось без ошибок (кое что пришлось переделывать.
quote:
Yulia_usa, YUrici,
Приветствую! Написал в ПМ.
quote:
настолько дешевая, что лучше брать вообще без отделки
да, но у всех ли будет возможность сделать ремонт в ближайшее время.
mymoon, спасибо.
Спасибо, соседи! Поддержали!)
Внимание будущие соседи! Есть интересная идея!
В московских подъездах сегодня модно сажать консьержек. Несколько предприимчивых людей придумали новый вид бизнеса - они становятся бесплатными консьержами. Отныне жителям подъезда выплачивать заработную плату ночному и дневному сторожу не нужно. Зато у него можно купить зубную пасту, расческу, шампунь. Консьержу можно оставить куртку, которую он за определенное вознаграждение сдаст в химчистку. Ему можно заказать уборку квартиры и доставку еды из ближайшего ресторана. Так молодые консьержи стали своеобразными подъездными дворецкими.
Я думаю абсолютно реально нам нанять таких же консьержей, в наш дом, организовать их работу. Кто что думает? Вопросы, предложения, угрозы?
"Ему можно заказать уборку квартиры и доставку еды из ближайшего ресторана.."
так пока он в химчистку будет ходить или в ресторан - кто будет этим самым дворецким?
Ага, консьерж получается будет весь день носиться по химчисткам и ресторанам, а подъезд останется без присмотра.
quote:
Originally posted by Yulia_usa:
Привет всем! Мы из квартиры 62, 11 этаж. Саша и Юля
Степан, отметьте нас, пожалуйста, на вашей схеме.
Привеет соседи мы из 63, 11 этаж Коля и Настя) будем знакомы)))
quote:
Originally posted by BoSe:
Ага, консьерж получается будет весь день носиться по химчисткам и ресторанам, а подъезд останется без присмотра.
Все проблемы обсуждаемы и имеют решения, не надо зацикливаться только на критике. Консьержей как правило несколько, один сменяет другого. Консьерж свободной смены будет тратить пару часов на работу вне поста. Либо спектр выполняемых услуг будут составлять только те дела которые можно выполнять на месте, в том числе продажа канцтоваров, сувениров, открыток, автоаксесуаров и т.д. Да, идея не простая, но ведь это наш дом, и наш комфорт и наши цифры в платёжках будут полностью зависеть от того как мы им распорядимся, ни какой дядя не придёт и не устроит там для нас рай на земле, это должны сделать мы, здесь всё зависит от нас.
С нетерпением жду дальнейших ваших предложений по данной теме.
ну хорошо, а вы бы работали бесплатным консьержем? тратя свое время на услужение другим людям, не очень понимаю, как он сам будет жить и питаться)все же в чем-то здесь подвох, о котором пока умалчивается)
и тут уже обсуждали и многие высказались, что консьерж нам в принципе не нужен, лучше домофон с видео поставить))
я бы мог этим заняться, но у меня есть своя работа. я бы нанял несколько человек студентов, организовал бы в нескольких домах консьержные-ларьки, вывесил бы на всеобщее обозрение список предоставляемых услуг и т.д.
По поводу домофонов с видео. Это конечно выход из положения, чтобы не нанимать консьержа, но кто будет за колясками следить на первом этаже, кто будет следить чтобы гопота в подьезд не ходила нужду справлять.
Идея то нормальная. Проще говоря в подъезде организуется торговая точка с шампунями-зубными пастами и плюс предоставление услуг (химчистка и прочее), и как бы данная точка еще и следит за подъездом.
Мое мнение:
1. Точка должна приносить прибыль. Лично я уборкой в квартире занимаюсь сам, в химчистке в жизни никогда не был, еду в ресторане сам заказываю. Сомневаюсь, что шампунь и зубную пасту буду покупать в своем подъезде, так же как и другие предметы быта, обычно все затариваю в гипермаркете раз в полгода. В общем я считаю клиентов будет не так уж много.
2. Современный подход к бизнесу в России мы знаем. Короче говоря я сомневаюсь, что будет осуществляться какая то реальная работа по охране подъезда, соблюдением чистоты и т.д. Тем более при нанятых студентах...
да, с BoSe согласна в этих пунктах)
и как показала практика, консьержка за гопотой в подъезде не уследит и уж тем более за ворами (сколько таких случаев было, а консьерж - просто не видел и даже в лицо описать не сможет, а камера может как раз-таки зафиксировать)
Я знаю одно, что платить бабуле которая будет весь день сидеть пялиться в телек и наращивать жировую массу, я не хочу. Отсюда, на данный момент, у меня два варианта - либо найти и организовать бесплатных консьержей, как я предлагал выше, либо обходиться вообще без консьержа и на всех собраниях требовать чтобы все жильцы были максимально бдительны и контролировали кто с ними заходит в подьезд, кто стоит на их площадках и чем занимается, сообщать о перегоревших лампочках в подьездах и своевременно требовать их замены и т.д. Это моё мнение.
quote:
на всех собраниях требовать чтобы все жильцы были максимально бдительны и контролировали
люди покупают свое жилье с возможностью наконец-то расслабится от контроля общаги/родителей/родственников/хозяек. А тут опять кто-то что-то требует. То камеры поставят, то старших ищут. Ну не совок ли? Все вроде молодые образованные.
quote:
Привеет соседи мы из 63, 11 этаж Коля и Настя) будем знакомы)))
Привет! Мы вас уже заприметили на схеме Степана) Вы пока наши первые ближайшие соседи, снизу, сверху и слева пока никого нет.
quote:
Originally posted by StepanD:
люди покупают свое жилье с возможностью наконец-то расслабится от контроля общаги/родителей/родственников/хозяек. А тут опять кто-то что-то требует. То камеры поставят, то старших ищут. Ну не совок ли? Все вроде молодые образованные.
люди, покупая жилье, приобретают и обязанности по содержанию этого самого жилья. образованный говоришь? ну-ну...
без инициатив дом так и скатится к совку: грязные исписанные подъезды, пьющие малолетки на лестницах, сожженные кнопки в лифтах и т.п...