У мангуста просто психика слабая)))
У него ребенок тоже если орать будет или собака гавкать, пойдем всем домом заяву писать)
А еще если перфоратором будет увлекаться)
что то не помню, что я к вам, Ольга Владимировна, на прием приходила, чтоб вы мою психику оценивали...и думаю многие со мной согласятся, изначально к друг другу нужно уважительно относиться, я например вас не в коей мере не затронула..а про аккустику написала, потому что сейчас живу с такими соседями и ни с каким ребенком, собакой и даже перфоратором это не сравнить..
RussKII07
Договор дали только почитать и ознакомится пока. Но вопросов уже кучка. А некоторые документы для ознакомления они дадут только после подписания договора.
Вопрос ко всем кто подписал и кто спрашивал про следующие документы:
1. Почему договор не от лица гендиректора, а по доверенности и что в ней написано.
2. Проект, и Госэкспертиза проекта.
3. На какой стадии разрешения на подключения к коммуникациям?.
4. Ни слова про "отделку". Хотя у других есть целое приложение к договору, где все прописано.
quote:
Originally posted by KotoFFD:
4. Ни слова про "отделку". Хотя у других есть целое приложение к договору, где все прописано.
прочитай внимательно обязанности сторон там отделка есть.
quote:
Почему договор не от лица гендиректора, а по доверенности и что в ней написано.
Кто Вам мешает запросить эту доверенность?
tanni08, а что Вы интересного вычитали в проектно-сметной документации по отделке?Поделитесь пжлста. Особенно интересно про потолки и входную и межкомнатные двери, ни остальное тоже))
uzh@nka, я же уже говорила, просила мне все показать, меня провели в специальный отдел, представили начальнику и она мне все показала в большом талмуде и про потолки и про двери и про стены)))
это я поняла, а подробностями Вы не хотите поделиться?Меня не размеры проемов интересуют, а материал.
Отделка как в прошлых домах, на полу линолеум везде, в ванной плитка. Стены оклеены обоями: комнаты, коридор и кухня, в кухне одна стена - рабочая покрыта масляной краской. Потолок - водоэмульсионная краска, в ванной масляная. Окна - двухкамерный стеклопакет.Что еще вас интересует?
двери-входная и межкомнатные
Вот про двери как-то не очень помню: входная деревянная, межкомнатные самые дешевые канадки. Судя по плану - двойных советских дверей в зал не будет, так что поставят самые дешевые канадки китайские.
А вообще застройщик не кусается, все что вас интересует в подробностях, можно и у него узнать. Я тоже могу что-то не так описать.
Где-же-где-же наш еженедельный отчет с фоточками???
tanni08, спасибо.Нет времени в офис заехать. А про входную деревянную - больше всего боялась и не хотелось.И про потолки тоже вопрос был у меня - потому как на сайте 3б почему-то народ в натяжных уверен.
Застройщик оставляет за собой право заменить отделочные материалы на подобные им по стоимости и качеству по своему усмотрению. Так что от натяжных потолков мы тоже не застрахованы - видимо сейчас технология такова, что проще и дешевле натяжные сделать, чем штукатурить и выравнивать. Посмотрите на других ветках домов по МС - тоже везде делают натяжные (Аспек, Комос).
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 06.07.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Выполняется бетонирование стен подвала.
5. Ведутся работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
Ура, вы радуете нас =)
Бетон хорошего цвета, и видно, что поливают, песок вокруг мокрый.
Мужикам скажите чтоб каски надели.
2 Mangust
Тоже считаю, что все должны уважать друг друга.
Просто тут тоже дело в том, что для каждого человека разный шум является раздражающим. Некоторых бесит громкая музыка; кого-то раздражает когда в субботу в 8 утра (когда многие отсыпаются после трудовых будней) соседи начинают носиться по квартире с ребенком и орать наравне с ним =) Ну а сосед с перфоратором есть у каждого и от него никуда не деться))
Посмотрим какая слышимость в доме будет))
люди давайте будем писать по существу топа. У кого есть желание обсудить различного рода вопросы по шуму, разделу, и т.п. пишите в соседних ветках.
На вопрос про директора - он в отпуске, поэтому и дают доверенность на имя лица кто будет представлять интересы застройщика. По поводу потолка и дверей - потолок под покраску, двери дерево и входные и межкомнатные, окна пластик.
Вот и мы сдали документы в регпалату
. 12ого будут готовы.Завтра тоже иду сдавать =)
и я, и я завтра иду в регпалату договор залога сдавать)))
народ, подскажите. Когда ДДУ забираешь из регпалаты, там в окошко живая очередь да, много народу бывает? Просто мы в тот же день с этим договором идём в банк ДЗ заключать, не хотелось бы опоздать.
quote:
народ, подскажите. Когда ДДУ забираешь из регпалаты, там в окошко живая очередь да, много народу бывает? Просто мы в тот же день с этим договором идём в банк ДЗ заключать, не хотелось бы опоздать.
насколько я помню, там ДДУ забираешь из кабинета, где выдают доки юр. лицам. когда мы забирали, очереди не было вообще, просто зашли, расписались и всё. заняло минут 5
нет там в кабинете нужно забирать, я вчера забирала впереди один человек был.Не переживайте они быстро отдают доки.
мне видимо не оч повезло - передо мной было человек 5, причем ходила днем часа в 2 думала народ обычно после работы приходит или рано утром))
А мне вообще не провели регистрацию в назначенное время, завтра пойду опять. Извинялись...
все, теперь жду договор залога и кредитного эксперта из отпуска
Частенько проезжаю мимо нашего дома и такая радость на душе что совсем скоро будет СВОЯ квартира!!!)
Друзья, подскажите мне теперь, сегодня поеду первоначальный взнос платить. Кассиру просто дать копия последнего листа ДДУ? и проконтролировать чтоб все правильно она забила?
Да, BoSe, просто проверьте каждую цифру в чеке на соответствие с реквизитами застройщика и вашими паспортными данными (еще нужно номер ДДУ указать)
спасибочке
BoSe, еще проконтролируйте,чтобы было написано собственные средства дольщика
да, это знаю, спасибо
ой у меня в Ижкомбанке так долго разбирались, как будто в первый раз)) хотя я им даже последний лист дду показывала и говорила что почем))
quote:
ой у меня в Ижкомбанке так долго разбирались, как будто в первый раз)) хотя я им даже последний лист дду показывала и говорила что почем))
А у меня очень все быстро получилось в Ижкомбанке: я принесла им зарегистрированный ДДУ, распоряжение из администрации и квитанцию о внесении налички на мой счет, они тут же в течении 15 минут перевели оставшуюся часть денег, ну то есть сумму кредита, и полностью оплатили в АССО. На следующий день я позвонила в АССО и уточнила видят ли они деньги. Так что всем быстрых сделок ))) А у меня уже скоро первый платеж )))
Ну вот и мы вчера все сделали. УРА! Ждем следующего года.
А я вчера в сбере платил первоначалку, операционист говорит у вас будет комиссия за перевод, это с полумиллиона то представляете сколько! Причем это ей программа сообщает, типа ошибки быть не может.
Пока я пытался в руководство банка дозвонится программу перезапустили и все встало на свои места.
а я ведь тоже частями перечислила,чтоб комиссии не было.сказали 150тыс лимит на перевод с карточки,свыше этого идет комиссия и попросили снять превышающую сумму и перевести наличкой,ну а квитанцию дали общей суммой
с нас тоже пытались комиссию взять 2000 р...потому что девушка не туда переводить стала.. со Сбербанка в ижкомбанк.. хотя у ассо со сбером свой договор есть... так что кто еще не переводил..комиссий быть не должно!
quote:
Originally posted by tiana f:
BoSe, еще проконтролируйте,чтобы было написано собственные средства дольщика
А почему обязательно так должно быть?
Всем привет!
В рамках празднования Дня строителя впервые будет проведен конкурс детских рисунков. Вся информация на сайте ОР "Союз строителей Удмуртии" www.ssudm.ru
К участию в конкурсе приглашаются молодые семьи, принявшие участие в Программе Президента УР Волкова А.А. "Жильё для молодых семей". Желаем Всем творческого подхода и конечно же победы!!!
Один коллега по работе показал как у них застройщик демонстрирует процесс строительства домов своим дольщикам. На площадке стоит веб камера. На мой взгляд здоровское решение.
P.S. Это г. Рязань
http://cams.nlink.ru/#10d
Представители Ассо-Строя, как вам такой вариант? Муторно организовать, понимаю, но решение прикольное
quote:
BoSe, еще проконтролируйте,чтобы было написано собственные средства дольщикаА почему обязательно так должно быть?
сказали это необходимо при оформлении налогового вычета
quote:
Originally posted by tiana f:
BoSe, еще проконтролируйте,чтобы было написано собственные средства дольщика
а где это должно быть указано? у меня на руках от ижкомбанка тока квитанция. там ничего не указано. хотя я им сто раз говорила и тыкала в строчку в договоре про собственные средства дольщика
quote:
Originally posted by YaDernaya:А у меня очень все быстро получилось в Ижкомбанке: я принесла им зарегистрированный ДДУ, распоряжение из администрации и квитанцию о внесении налички на мой счет, они тут же в течении 15 минут перевели оставшуюся часть денег, ну то есть сумму кредита, и полностью оплатили в АССО. На следующий день я позвонила в АССО и уточнила видят ли они деньги. Так что всем быстрых сделок ))) А у меня уже скоро первый платеж )))
с этим тоже все быстро. я говорю про первоначальный взнос. вы пишите: "квитанцию о внесении налички на мой счет". взнос надо же делать не на свой счет, а на счет Комплекстрой. и у вас в квитанции указано где-нить про "собственные средства дольщика"?
В квитанции, конечно, ничего нет.
Marina_LIVE, у меня тоже Ижкомбанк. Я написала заявление на списание средств Ижкомбанком с моего счета и оставляла его кредитному инспектору, попросила еще, чтобы она внимательно проконтролировала назначение платежа. Должны были перекинуть и ПВ, и сумму кредита в один день. В тот день кр. инспектор мне звонит приходите получить платежное поручение (именно в нем в графе "Назначение платежа" и должно быть указано все, что нужно). Пришла. ??? ПВ не перечислили, это раз. Потом она звонила в Ассо, чтобы объяснить, что это не моя вина. Во-вторых, назначение платежа, конечно, не такое, как в договоре. Я тоже теперь по этому поводу переживаю. Звонила в налоговую, там ответили, что для возмещения НДФЛ нужно будет платежное поручение, и что сильно к нему не придираются, а на худой конец и чек сойдет... В Ассо, насколько я понимаю, можно заказать письмо о том, что на их счет были мной зачислены все денежки, сейчас со всей остальной беготней в своей жизни разберусь и этим займусь.
Уважаемые все! Где-то читала, что тема возврата налогов обсуждалась в одной из веток про Италмас, не могли бы Вы поделиться ссылкой, если знаете, где это обсуждали?
quote:
В квитанции, конечно, ничего нет.
У нас в сбербанке с этим проще - в квитанции отлично указано, что собственные средства дольщика.
quote:
Originally posted by Sofya_G:
Уважаемые все! Где-то читала, что тема возврата налогов обсуждалась в одной из веток про Италмас, не могли бы Вы поделиться ссылкой, если знаете, где это обсуждали?
например тут
quote:
Originally posted by Sofya_G:
В квитанции, конечно, ничего нет.Marina_LIVE, у меня тоже Ижкомбанк. Я написала заявление на списание средств Ижкомбанком с моего счета и оставляла его кредитному инспектору, попросила еще, чтобы она внимательно проконтролировала назначение платежа. Должны были перекинуть и ПВ, и сумму кредита в один день. В тот день кр. инспектор мне звонит приходите получить платежное поручение (именно в нем в графе "Назначение платежа" и должно быть указано все, что нужно). Пришла. ??? ПВ не перечислили, это раз. Потом она звонила в Ассо, чтобы объяснить, что это не моя вина. Во-вторых, назначение платежа, конечно, не такое, как в договоре. Я тоже теперь по этому поводу переживаю. Звонила в налоговую, там ответили, что для возмещения НДФЛ нужно будет платежное поручение, и что сильно к нему не придираются, а на худой конец и чек сойдет... В Ассо, насколько я понимаю, можно заказать письмо о том, что на их счет были мной зачислены все денежки, сейчас со всей остальной беготней в своей жизни разберусь и этим займусь.
я в Ижкомбанке просила платежное поручение - они говорили, что не делают такого! и в итоге все-таки выписали и причем не на мой ПВ, а на то, что ижкомбанк перечислил кредитные средства в АССо! в общем, бесполезно объяснять им. ну раз вы говорите что сойдет и чек - я уж не буду к ним ходить.
я никакого заявления не писала, просто принесла наличные и объясняла оч долго куда это и зачем это - заплатила в кассе. до Ассо все дошло нормально. у меня написано в квитанции: оплата по договору долевого участия))
Coolsoft спасибо!
quote:
Originally posted by Marina LIVE:ну раз вы говорите что сойдет и чек - я уж не буду к ним ходить.
Это все-таки не 100%, один человек из налоговой ответил так, а чего потом будет другой инспектор требовать, неизвестно. Поэтому мне не по себе. Если Вы собирались в налоговую, то сходите) заодно и меня успокоите
да нет не собиралась еще. тогда сделаю так: в Ассо можно заказать письмо о том, что на их счет были мной зачислены все денежки.
с ижкомбанком бесполезно - в ипотечном говорят одно - внизу по второму кругу все объяснять надо - в итоге сделали, чтоб я отвязалась, да только не то сделали)) я еще спрашивала у них: я у вас что по молодой семье единственная чтоль, как в первый раз все объянсять нужно. да - грит, первый раз с таким сталкиваемся, никаких платежных поручений не выдаем
))))))))) хотя ходила на позатой неделе..Добрый день!
Уже вторую неделю сотрудник фотографирующий продвижение строительства домов 3а,3б и 3г проходит лечение в стационаре одной из больниц г. Ижевска! Но тем не менее! не смотря на болезнь он продолжает ездить на стройку и каждую пятницу привозит мне фотографии, для того чтобы я вновь смогла Вас обрадовать. Желаю Александру Евгеньевичу скорейшего выздоровления!
Фото:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 13.07.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Выполнено бетонирование стен подвала. На следующей недели будет завершено бетонирование плиты перекрытия подвала и приступим к бетонированию пилонов 1 этажа .
5. Ведутся работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
Ура-ура! первый этаж пошел!!!
УРА!!!!!!! скоро стены нашей квартиры будут стоять, часть уже есть)
Последняя фотка особенно порадовала, спасибо!
quote:
АССОбенная
Александру Евгеньевичу спасибо за фотографии. Скорейшего ему выздоровления.
За самоотверженность спасибо. Фото радуют. Кстати слышал в июле начнут дом 3в строить
Ассобенная спасибо за фото
Спасибо, Александр Евгеньевич, за фото! Вы действительно доставляете нам огромную радость еженедельными фотоотчетами!!!
Ассобенная, скажите, возможно ли такое, что дом будет сдан раньше чем запланировано по срокам?
Что то тема затихла. АП что ли
Да, надо немного разогнать.
Езжу мимо стройки, в 8 уже вовсю работают, молотки молотят, кран кранит, рабочие курят.
Наши поздравления всем тем, кто достиг финишной прямой!!! Ура!!! Все дружно ждем сдачи нашего дома!!!)))))))))и платим, платим, платим........))))))))))
у всех ли все в порядке с расчетом платежей в Ижкомбанке? я например не могу понять, почему у меня не 5% а 6% (1% какой-то страховки на квартиру, которой еще нет - как такое может быть?). потом бюджет получается у меня платит не 7.5% а 6 с копейками - кто-нибудь считал у себя? и при этом уплата из бюджета получается больше, чем администрация прописала в письме о компенсации. вапще нормальны такие нестыковки? и насчет брокерских услуг все-таки законно ли это?
quote:
Originally posted by Redhair-girl:
Наши поздравления всем тем, кто достиг финишной прямой!!! Ура!!! Все дружно ждем сдачи нашего дома!!!)))))))))и платим, платим, платим........))))))))))
Спасибо, мы как раз в четверг идём деньги у банка получать и перечислять застройщику!
А мы вот тоже закончили бегать, теперь только ПЛАТИТЬ И ЖДАТЬ. С нетерпением ждем сегодня отчета с фоточками!
Добрый день!
Приношу извинения, но отчет будет только в понедельник..
Пока фото:
УРААААА первый этаж уже есть-наконец-тооооооооооооо!!!!
А это точно первый? как то низковато. Я сравнивала с первыми домами вроде там повыше...
quote:
Vahrya
Там похоже земля из котлована лежит в некоторых местах, ее наверное потом уберут, также будет как в других домах. Посмотрите фото 3 и 4 - там же все нормально с высотой.
Ну тогда я вижу свою квартиру уже)
Но видимо зимой из-за снега нас видно не будет(
Vahrya, а какая у вас квартира? у нас тоже первый этаж
Проезжали сегодня мимо - второй этаж уже начали строить!Теперь наш домик из-за забора видать.
ого и наш значит этажик скоро пойдет)))а ввыходные дни тоже они работают,или нет?
Здравствуйте!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N3Г.
По состоянию на 20.07.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Выполнены работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.
4. Выполнены фундаменты жилого дома. Выполнено бетонирование стен подвала. Завершено бетонирование подвала. Ведутся работы по бетонированию каркаса 1 этажа.
5. Ведутся работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
Спасибо.
Между тем на сайте Ассо-строя появилась вкладка про дом 3В
Vahrya, у нас все просто 1 подъезд 1 квартира) а мы всее из-за первого этажа расстраивались
quote:
Между тем на сайте Ассо-строя появилась вкладка про дом 3В
Судя по всему там планировки будут немного другие, лоджий меньше, 17 этажей, трешек нет.
iPanama, отметил на схеме, отправил в ПМ, проверьте пожалуйста.
У ТЦ "Флагман" появится остановка и пешеходный переход со светофором http://agashin.livejournal.com...416453#t2416453 .
Нам тоже у ТЦ "Италмас" не помешало бы. Ассо-строй так и не ответил ничего. Я теперь к Агашину удочку закинула))Кому не лень - тоже пишите.Под лежачий камень-вода не течет!
А куда там переходить? Это чтобы по 10ЛО прогуляться?
это пока некуда, а со временем мож станет куда.Пусть будет. А вообще-то, помнится, студенткой я там на лыжах на физ-ре каталась)) Ну остановку-то уж точно надо!
И я за то, чтобы остановка была на пересечении 10 ЛО и 40 ЛП - как раз для строящихся трех новых домов близко будет, но пока говорить об этом преждевременно.
Сначала дома достроят, а потом уже и остановку сделают, да и то если просить будем сильно. А уж если еще и ТЦ достоят - то обязательно сделают!
StepanD, спасибо большое за то, что занимаетесь и нашим домом. И как вы только все успеваете?
Читаю тему по первому дому, сейчас на том месте, как вы спорите по поводу вашей УК. Эх, тоже уже охота жить в своей квартире)))
quote:
что занимаетесь
пустяки
только схема по существуquote:
по поводу вашей УК
кто-то терпит, кто-то нет, меня почти все устраивает.
quote:
в своей квартире
и это главное.
quote:
Originally posted by StepanD:
StepanD
А отметьте нас тоже пожалуйста,2 подъезд, 10 этаж, 155 квартира.
Natalianr, с удовольствием. написал в ПМ
а где можно увидеть обновленную схему?
подскажите,надо платить первый платеж в сбер,какие документы нужны или как платить????спасибо! !
quote:
Originally posted by FUMKA:
подскажите,надо платить первый платеж в сбер,какие документы нужны или как платить????спасибо! !
как нам объяснили, нужно зачислить нужную сумму на сберкнижку (т.е. на ваш счет) и определенного числа нужную сумму банк сам спишет
Redhair-girl
спасибо большое.а то уже забыла что к чему:-):-)
ищу соседей,кто нибудь появился 2подъезд 13этаж???
А давайте проведем перекличку тех, кто уже оформил ипотеку, чтобы актуализировать схему Степана. Я думаю, не все кто бронировал изначально остались с нами, а также может кто и добавится новый. А то нас пока еще очень мало. У нас все по-прежнему: 16 эт, кв 95.
Также интересует мнение будущих соседей - будете ли ставить дополнительную дверь на этаже? При наших планировках можно ставить либо одну на этаже, либо две - на каждую половину. Мне кажется, это удобнее. Кто что думает по этому поводу?
Да, остановка транспорта нам бы точно не помешала. Для жителей домов по ул. И. Закирова специально сделали доп. остановку троллейбусов. Может и нам сделают со временем...
а как дорогу там переходить? там очень опасный участок дороги, лучше уж лишних сто метров ножками протопать нежели подвергать опасности себя и свою семью. Когда ТЦ откроют мне кажется все равно как минимум маршрутки пустят тем более по 40 лет Победы кроме трамваев вообще ничего не ходит.
только этажей в домах 17, а не 18
Оша, в 3г - 18 этажей, вот KrolikKatya и ошиблась
И в 3в тоже 18 этажей с одной стороны
14 этаж кв.173 + Есть в планах сделать дверь - соседи отзовитесь!!
