Natalianr 31-05-2012 11:05
Marina LIVE, у нас справка до 25 августа. мы в апреле получили.
MegaDancer 31-05-2012 11:41
Самое классное то, что в доме будет одна молодежь! Все на одной волне! И детям будет с кем дружить!
Gingers 31-05-2012 12:48
Добрый день. У меня свекровь покупает квартиру в вашем доме, 16 эт. 92 кв. буду с вами следить за строительством дома)
Marina LIVE 31-05-2012 16:30
хм а я получила в мае и у меня до 6 августа. и до сих пор не вызвали
Marina LIVE 31-05-2012 16:34
а кто-нибудь уже платил первоначальный взнос? мне интересно, когда конкретно он нужен
iPanama 31-05-2012 16:50
Marina LIVE, если вы получили в мае, то у вас справка как минимум до сентября же получается...
взнос после регистрации договора в регпалате
tanni08 31-05-2012 18:00
quote:
Marina LIVE
У нас тоже разрешение до 6 августа было, но я сама позвонила и попросила нас пригласить, поскольку сейчас в отпуске и мне удобнее максимально все сделать сейчас с документами. И вот в понедельник идем договор заключать. Так что не ждите, звоните сами, все в ваших руках.
tanni08 31-05-2012 18:06
quote:
Gingers
А мы тоже с 16 этажа, кв 95, привет соседи. А почему свекровь у вас взяла на 16 этаже, высоко ведь очень? У нас вот по МС выбора не было уже пониже, а в свободной продаже ведь можно любой этаж купить.
KrolikKatya 31-05-2012 18:22
кто-нибудь уже ходил в регпалату? какие доки и какие копии надо с собой взять? долго ли занимает процедура?
Gingers 01-06-2012 08:53
quote:
Originally posted by tanni08:
tanni08
сейчас там выбора тоже немного, мой муж выбирал квартиру, чтобы фейерверк с балкона смотреть))) А свекрови все равно, надеюсь с лифтом проблем не будет. Сами живем в ЖК Юбилейный уже 3 месяца, лифт не работал 2 дня всего лишь.
Вредная Блондинка 01-06-2012 10:55
quote:
Originally posted by MegaDancer:
Самое классное то, что в доме будет одна молодежь! Все на одной волне! И детям будет с кем дружить!
не торопитесь радоваться. У нас, в 9 доме, тоже одна молодежь.... По первости частенько полицейские по дому ходили ( одни соседи вызывали для других).
Vahrya 01-06-2012 11:22
памятка
Mangust 01-06-2012 12:28
Добрый день. Скажите, кто знает- поручитель нужен только на момент заключения кредитного договора? или еще где то он нужен будет? заранее спасибо за ответы.
Marina LIVE 01-06-2012 13:28
quote:
Originally posted by tanni08:
У нас тоже разрешение до 6 августа было, но я сама позвонила и попросила нас пригласить, поскольку сейчас в отпуске и мне удобнее максимально все сделать сейчас с документами. И вот в понедельник идем договор заключать. Так что не ждите, звоните сами, все в ваших руках.
ага, уже позвонила, тоже в понедельник пойду))
а почему до 6 августа, я не знаю, так написано в письме, а дата составления этого письма начало мая. может потому что банки разные) у меня Ижкомбанк
kessi 01-06-2012 14:02
И мы с 16 этажа, кв. 94 - привет будущим соседям. Правда мы решили, когда дом сладут, что мама переедет туда, а мы здесь останемся)
quote:
[B][/B]
АССОбенная 01-06-2012 16:21
Здравтсвуйте!
Отчет о проделанной работе, состоянию на 01.06.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Ведутся работы по забивке железобетонных свай. Всего забито свай 360 шт.
фото:
Natalianr 01-06-2012 17:07
Спасибо, большое за фото. А сколько свай должно быть в конце концов забито?
Mr.Energetik 01-06-2012 18:47
quote:
А сколько свай должно быть в конце концов забито?
Для тебя это архиважная информация?
Вредная Блондинка 01-06-2012 20:06
quote:
Originally posted by Mangust:
Добрый день. Скажите, кто знает- поручитель нужен только на момент заключения кредитного договора? или еще где то он нужен будет? заранее спасибо за ответы.
только на момент кредитного договора.
FUMKA 01-06-2012 20:15
quote:
А сколько свай должно быть в конце концов забито?
мне тоже очень интересно!
Redhair-girl 01-06-2012 22:09
да да да и мне интересно)))
tanni08 02-06-2012 20:09
Нас всех в большей степени интересует не количество, а когда уже этап свай закончится, закончат с фундаментом и приступят к первому этажу.
Кстати, дорогие форумчане, вы не заметили, что на наши вопросы застройщик не торопится отвечать.
BoSe 02-06-2012 21:31
По предыдущим 4м домам, насколько я знаю, не было отставаний по срокам, поэтому не теребите попусту людей.
MegaDancer 03-06-2012 10:03
Сегодня ночью ехал! Поставили кран высотный уже! Радует
leksiam 04-06-2012 16:09
Уважаемые будущие соседи!
Регистрируйтесь на сайте, для вас есть несколько фотографий.
http://italmas.info/forum/13-41-537-16-1338811617
BoSe 04-06-2012 17:04
Уговорил, теперь я там есть.
Кодов всяких навводил...раза 4 наверно
tiana f 04-06-2012 17:13
а я завтра в регпалату,кто-нибудь еще идет?
dipolya 04-06-2012 17:47
tiana f, как быстро вы в администрации получили постановление о компенсации, какой район у вас?
tiana f 04-06-2012 19:54
у меня первомайский район.распоряжение быстро сделали,через день да только с ошибкой в отчестве и я оставляла на исправление.28мая сразу после подписания кредитного договора со 2 письмом пошла,30мая было готово но вот из-за этой ошибочки сегодня только забрала,ну в пятницу готово было уже
dipolya 04-06-2012 21:08
в Ленинской администрации не спешат, берут 2 недели на подготовку этого распоряжения.
dipolya 04-06-2012 21:40
в банк, потом в администрацию
Vahrya 05-06-2012 09:09
quote:
tiana f
расскажете как все произошло, сколько денег надо с собой брать в регпалату
Markofik 05-06-2012 09:55
были в регпалате вчера, заплатили госпошлину 67 р. с каждого
Vahrya 05-06-2012 10:32
quote:
были в регпалате вчера, заплатили госпошлину 67 р. с каждого
мы эту пошлину уже заранее заплатили. И все больше ничего платить не надо?
Vahrya 05-06-2012 10:32
и сколько по времени регистрируются документы?
Sveta34 05-06-2012 14:33
Странно, почему везде все по-разному: мне в банке сказали, что сначала с администрации распоряжение, потом кредитный договор и госпошлину в ассо сказали заплатить 100 рублей. Кстати в Ленинской администрации, девушка, которая занимается документами ушла в отпуск, а на которую это дело перевесили, сейчас на больничном, пришлось идти к начальнику отдела отдавать письмо банка, что он с ним будет делать, не знаю, т.к. людей у них нет.
tanni08 05-06-2012 15:26
А вот мне в банке сказали все с точностью до наоборот: забрали ДДУ на проверку и сказали, что пригласят на подписание кредитного договора после проверки у юристов дня через три. Тогда же и сделают расчет процентов для администрации, с которым я туда и пойду за распоряжением, которое будет делаться недели две.Так где правда то? Почему в каждом отделении свои правила?
tiana f 05-06-2012 15:31
quote:
сколько по времени регистрируются документы?
была в регпалате сегодня и это заняло где-то 10-15 мин от застройщика подходил молодой человек,за готовыми документами вызвали в субботу-9 числа,так что ждать не долго деньги не понадобились,только документы:дду,кредитный договор и его копия,дополнительное соглашение к к кред. договору и его копия,чек на госпошлину я тоже 100р платила и его копия и паспорт иметь ссобой..... tanni08 я ходила так как у вас написано
Marina LIVE 05-06-2012 16:08
может банки разные) сказали, что с Ижкомбанком проще процедура)
kessi 05-06-2012 18:50
quote:
чек на госпошлину я тоже 100р платила и его копия
вы же сказали, что заплатили 67р. госпошлину? с каждого - это имееися за себя и за мужа?
kessi 05-06-2012 19:41
quote:
у меня нет мужа,вы с кем-то меня путаете,я 100% оформляю на себя поэтому 100руб
sorri, да да я спутала
тогда все понятно=)iPanama 05-06-2012 19:48
кто дошел до этапа администрации после банка: у кого-нибудь сумма компенсации превышает сумму кредита? нет проблем с администрацией по этому моменту?
Marina LIVE 06-06-2012 10:42
это как так?
iPanama 06-06-2012 12:25
в банке рассчитывают сумму компенсации, которую будет выплачивать администрация..за все года она у нас получилась больше, чем сумма кредита...и в администрации мне зачитали: "Компенсация предоставляется по жилищным кредитам (займам), сумма которых не должна превышать:
стоимость приобретаемого жилого помещения без учёта первоначального взноса;"(это как раз получается сумма кредита)... но документы забрали на 15 дней. тепеь думаем- ждать пока позвонят(время терять) или что-то можно пока изменить. никто не сталкивался с таким?
Marina LIVE 06-06-2012 14:56
ну я так понимаю, что это когда кредит выше, чем стоимость жилья?
iPanama 06-06-2012 15:46
нет. а как может быть кредит выше стоимости жилья, если банк толкьо до 90% от стоимости жилья предоставляет кредит
Marina LIVE 06-06-2012 16:46
quote:
Originally posted by iPanama:
"Компенсация предоставляется по жилищным кредитам, сумма которых не должна превышать:
стоимость приобретаемого жилого помещения
ну тогда я не очень соображаю о чем речь.. сказано так, как будто кредит не должен превышать стоимость жилья
iPanama 06-06-2012 19:46
так и сделаем наверно..вот у вас все правильно: кредит больше компенсации, у нас просто на большее количество лет и сумма кредита больше(
Natalianr 07-06-2012 09:10
А мы все еще ждем приглашения на заключение договора...
Marina LIVE 07-06-2012 11:04
и я жду..
iPanama 07-06-2012 11:20
дк вот мы дождались заключения договоров и тут такая проблема((
coolsoft 07-06-2012 12:09
тем временем уже кран поставили на стройплощадке
Markofik 07-06-2012 14:03
quote:
Originally posted by kessi:
вы же сказали, что заплатили 67р. госпошлину? с каждого - это имееися за себя и за мужа?
да, госпошлина 67 рублей с меня и мужа. Следующая пошлина за регистрацию договора залога, но это уже после.
kessi 07-06-2012 14:49
мы завтра идем в банк подписывать кредитный договор, сегодня позвонила в АССО, и предупредила их об этом, записали, сказали сами позвонят по поводу номерка в рег.палату....как долго вы ждали назначенный день в рег.палату после подписания кредитного договора в банке?
kessi 07-06-2012 17:11
quote:
tiana f
я не поняла...что 9 числа забирать и куда вызвали... немного запуталась в вашем сообщении)
tiana f 07-06-2012 17:16
вызвали в регпалату забирать готовые документы после регистрации
kessi 07-06-2012 17:20
quote:
tiana f
а номерок в рег.палату для регистрации ДДУ и кредитного договора вы сами брали? или брал сам застройщик и Вас уже приглашал к определенной дате? спасибо за ответ
tiana f 07-06-2012 17:24
вот для этого и я брала сама,и им сообщила время,дату,кабинет и представитель от застройщика приезжал
kessi 07-06-2012 17:29
тогда не подскажите в какой день и время можно брать номерки и куда за ними подходить??????
tiana f 07-06-2012 17:50
вы позвоните сперва в ассо может у них есть номерки,мне ведь предлагали на 8.а вообще номерки выдают в регпалате пушкинская 120 с 7.30 до 7.45 в окошке 15а на следующий день, я подошла в 6.20 была 3 в очереди,народ не спит.там очереди 2,в 15 и в 15а так вот нам надо в 15а.еще есть живая очередь номерок берешь в терминале,как в банке но это на этот же день,а вам же еще кого-нибудь от застройщика надо. а они вряд ли целый день с вами в очереди будут стоять.лучше уж записаться на конкретное время и день
FUMKA 07-06-2012 19:23
после того когда мы подписали кредитный нам через неделю даже из ассо никто не позвонил!мы через день звонили напоминали о себе...так никто номерок и не взял!!!!в банке сказали в течение 10 дней сдать в регпалату док-ты,а сроки поджимали,хотя мы предупредили за 2 дня сказали когда будет готов кредитныйо.в итоге мы сами позвонили, предложили съездить в палату, стояли в живой очереди 2 часа и затем юрист ассо подъехал и подписал док-ты!!!
так что друзья как потопаете, так и полопаете!!! все нужно делать самим...в первую очередь это вам нужно, а не им)))
Берите инициативу в свои руки!!!!всем удачи!
tiana f 07-06-2012 20:23
quote:
FUMKA
а вы когда сдавали, забрали уже
Marina LIVE 07-06-2012 22:20
а мне в ассо сказали, что отправили на проверку договор в банк и я теперь должна ждать звонка от банка через пару дней. но прошла уж неделя, сегодня решила сходить в банк - оказывается никто и не занимался моим делом и никакой договор не проверял. ну вапще чудеса! реально пока сам не проверишь ниче не подвинется и они еще при этом удивляются, что это мы так к ним пристаем да достаем
Markofik 08-06-2012 09:29
мы тоже в регпалате стояли в живой очереди,так как номерок который был в ассо на 8 нас не устроил
kessi 08-06-2012 12:55
quote:
tiana f
чтобы брать номерок, какие документы необходимы были?
АССОбенная 08-06-2012 14:41
Отчет о проделанной работе по дому N3Г, по состоянию на 08.06.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Ведутся работы по забивке железобетонных свай. Всего забито свай 360 шт.
3. Ведутся работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты. Выполнено 40%.
Natalianr 08-06-2012 15:16
крутяяяк!!! работают...работаююют!!!!!!!!!!!
tiana f 08-06-2012 16:19
quote:
чтобы брать номерок, какие документы необходимы были?
нужны паспорт и договора
BoSe 08-06-2012 23:35
АССОбенная, спасибо за фотографии, ждем всегда как из печки пирога
Natalianr 09-06-2012 09:17
Ураааааааааа, мы идём заключать договор 14, дождалииииись!!!
Marina LIVE 09-06-2012 10:06
кредитный? а нас на 13 позвали в банк)
kessi 09-06-2012 12:26
А мы 13-го идем регистрировать договора ДДУ и кредитный))))))))))
tiana f, если я не ошибаюсь, по-моему вы должны были сегодня получить документы из рег.палаты, как ваши дела?
Natalianr 09-06-2012 16:16
Marina LIVE
бывалая posted 9-6-2012 10:06 AM
кредитный? а нас на 13 позвали в банк)
Договор с застройщиком, а потом кредитный)
tiana f 10-06-2012 18:07
а кто знает,дате платежа по кредиту влияет как то дата внесения первоначального или списание кредитных средств или банк сам устанавливает дату в графике платежей.хотелось бы чтобы платежи были после зарплаты
coolsoft 10-06-2012 21:41
первоначальный платеж не влияет на дату ежемесячных платежей. как правило когда подписывается кредитный договор и банк перечисляет кредитную сумму застройщику, та дата и становится искомой величиной. теоретически можно "потянуть" или "ускориться" с подписанием и подгадать под нужное число (у меня, например, первое число
), но думаю риск не стоит того...Gilana 11-06-2012 20:14
а это значит, что программу официально закрыли. Потому что спрос есть, а предложение на рынке квартир отсутствует.
Marina LIVE 13-06-2012 19:52
quote:
Originally posted by Natalianr:Договор с застройщиком, а потом кредитный)[/b]
а мы сегодня заключили кредитный, на завтра к застройщику пригласили)
Sveta34 13-06-2012 20:17
Все так хорошо продвигаются, а у меня в Администрации застопорилось 15 дней рассматривают, так и со сроками пролететь можно
Mangust 13-06-2012 20:27
quote:- если вы про Ленинский то там какая то новая девушка объявилась, обещала нам завтра подписанное решение(завтра последний день по сроку), а основной работник так и на больничном((
Все так хорошо продвигаются, а у меня в Администрации застопорилось 15 дней рассматривают, так и со сроками пролететь можно
Sveta34 13-06-2012 20:29
Спасибо, надо позвонить
Marina LIVE 13-06-2012 21:27
quote:
Originally posted by Sveta34:
Все так хорошо продвигаются, а у меня в Администрации застопорилось 15 дней рассматривают, так и со сроками пролететь можно
это вы про письмо о компенсации? так то мне тоже сказали две недели будут делать.
Sveta34 14-06-2012 08:04
quote:
это вы про письмо о компенсации? так то мне тоже сказали две недели будут делать.
Но я смотрю, Вы кредитный уже заключили, а со мной без распоряжения не заключают.
Marina LIVE 14-06-2012 09:18
банки же разные, может поэтому. мне застройщик сразу сказал, что с Ижкомбанком проще вроде как. кстати, тоже сделали в договоре ошибку - и 5 раз ее исправляли - то квартиру не правильно, а этаж правильно, то наоборот. 164 мне написать хотели на 12 этаже))интересно есть вообще такая?
Mangust 14-06-2012 11:40
quote:
Но я смотрю, Вы кредитный уже заключили, а со мной без распоряжения не заключают.
Мы тоже без распоряжения заключили, кредит.экс. сама предложила...
Vahrya 14-06-2012 13:23
У нас распоряжение было готово на след. день, а вообще они обязаны сделать это в течение 3 дней! Я потому что пришла забрать только дней через 5, поставила подпись, что получила и дату того дня, она мне говорит надо было ставить ту дату когда было готово, а то она пинок от начальства получит, мы тихонечко исправили. А тут вообще две недели ждете, как так?
В разных администрациях разные правила?
Mangust 14-06-2012 13:38
quote:
В разных администрациях разные правила?
Как я понимаю, есть постановление регламентирующее этот процесс, по нему дается 15 дней, а в других администрациях просто смотрят на это по другому, зачем затягивать, им лишние звонки, нам лишние проблеммы, а в Ленинской, там не хватает сотрудников, вот одна и отсылает всех, чтоб не надоедали...
kessi 14-06-2012 14:22
quote:нам быстро сделали за 3 дня Устиновская Администрация
это вы про письмо о компенсации? так то мне тоже сказали две недели будут делать.
quote:
Но я смотрю, Вы кредитный уже заключили, а со мной без распоряжения не заключают.
нам банк заключил кредитный договор без распоряжения от Администрации, я потом его позже занесла...как сказали в банке лишь бы это письмо было на момент заключения договора залога имущественных прав )))))))))
tanni08 14-06-2012 14:52
Распоряжение из Администрации нужно на момент зачисления основного кредита на сберкнижку, то есть уже после регистрации договора залога. Нам в Администрации Индустриального района сказали будут 15 дней проверять документы (что уж там проверять то еще) и + 3 рабочих дня на подготовку самого распоряжения (сегодня там была). Так что получается - что все 3 недели выходит. Пока его делают, можно регистрировать ДДУ в Регпалате и делать договор залога и его регистрировать - как раз 3 недели и выйдет.
Sveta34 14-06-2012 20:23
Диву даешься - одно дело, а вариантов куча. Позвонила сегодня в Администрацию, сказали, если нужно, то в понедельник приходите, а если не нужно, значит, то через 15 дней.
Marina LIVE 14-06-2012 23:08
у меня тоже Индустриальный район, и сказали 15 дней ждать. и за это время как раз все договоры сделаешь)
FUMKA 15-06-2012 12:08
подскажите,чтобы в сбере заключить договор залога,какие нужно документы брать???спасибо.
АССОбенная 15-06-2012 15:36
Добрый день!
Свежие фотографии:
_
_
Отчет о проделанной работе по дому N3Г, по состоянию на 15.06.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Завершены работы по забивке железобетонных свай.
3. Ведутся работы по устройству бетонной подготовки под фундаменты.Выполнено 80%.
tiana f 15-06-2012 16:58
спасибо за фотки.мы уже мысленно там.дочь чуть ли не каждый день планировки рисует,куда что поставить,где чей угол......
Наастёнка 15-06-2012 19:30
получили извещение от сбера по компенсации, но почему то сумма там другая не как мы сами насчитали,получилось что наша переплата больше, в банке сказали что всё в порядке, не у кого не было проблем таких??
tanni08 15-06-2012 20:32
quote:
Наастёнка
У нас такая же проблема (по моим расчетам сумма компенсации должна была быть больше). А еще получилось, что сумма компенсации, которую насчитал банк и всех наших платежей как МС (под 5%)меньше, чем сумма платежей под 11,25%, как прописано в кредитном договоре, как если бы мы брали обычную ипотеку. И никто в Сбере мне не может пояснить методику расчета этой компенсации.
Sofya_G 15-06-2012 22:59
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
банки же разные, может поэтому. мне застройщик сразу сказал, что с Ижкомбанком проще вроде как. кстати, тоже сделали в договоре ошибку - и 5 раз ее исправляли - то квартиру не правильно, а этаж правильно, то наоборот. 164 мне написать хотели на 12 этаже))интересно есть вообще такая?
Это моя
Я сегодня документы в регпалату сдала. Ура!
Молодой человек от застройщика рассказал, что в свободной продаже уже почти ничего по нашему дому не осталось.
И еще, что уже совсем скоро 3в начнут строить. А пропустили его просто потому, что технически удобнее строить с углового.
FUMKA 15-06-2012 23:03
quote:
Originally posted by tiana f:
FUMKA
вы еще не заключили договор залога?
нам вообще ничего не сказали...!!!!
в банке после кредитного сказали придти после получения док-ов из регпалаты....а нужно взять копии док-ов я забыла(((
Marina LIVE 16-06-2012 12:06
quote:
Originally posted by Sofya_G:Это моя
Я сегодня документы в регпалату сдала. Ура!
мы наверно друг за другом ходим - вот и забыли поменять они цифры. я сейчас как раз тоже регпалату жду)