Slava15 24-05-2012 16:52
Вот и мы в Ср. идем на заключение договора )))
quote:По поводу отделки сказали, что пол - ленолиум, стены - обои нейтральных тонов, потолки водоимульсионные. Единственное плиты электрической не будет, но это даже к лучшему - каждый купит по своему вкусу! При сдаче документов дали памятку. Уф, ну и побегать придется. Так что всем желаем удачки и ТЕРПЕНИЯ!
tanni08
quote:Cпасибо вам за информацию!
tiana f
MegaDancer 24-05-2012 17:52
quote:
Originally posted by tiana f:
вроде в комнатах ламинат а на кухне линолиум раньше говорили
посмотрите фотографии на сайте который сделал степан. там есть фото квартир в уже сданных домах
Slava15 24-05-2012 19:49
quote:
tiana f
вроде в комнатах ламинат а на кухне линолеум раньше говорили
К сожалению, но про ламинат нам ничего не сказали, сказали что отделка пола линолеумом. В предыдущих сданных домах тоже везде линолеум. Жалко конечно, все равно половина переделывать все будет и получается, что работа напрасна.
tanni08 24-05-2012 21:29
quote:
Slava15
А у вас до какого числа одобрение банка?
Vahrya 25-05-2012 09:01
Вот и мы вчера договор подписали!!! Сразу же пошли в банк (нужен оригинал договора будет, паспорта) и в администрацию (ксерокопии паспортов, договора и письмо из банка с графиком погашения компенсации). В банке будут договор на чистоту проверять примерно неделю, а в администрации будет готовиться распоряжение о компенсации % ставки. Потом идем на подписание ипотечного договора (кредит. инспектор сказала, что это занимает 2,5 часа, и надо заранее записаться на какое-то время)
Vahrya 25-05-2012 09:02
quote:
StepanD
Мне тоже интересно какая квартплата нас ожидает? Спасибо.
FUMKA 25-05-2012 09:18
quote:
StepanD
Мне тоже интересно какая квартплата нас ожидает? Спасибо.
И нас интересует,желательно 2шка)))
StepanD 25-05-2012 09:21
quote:
примерно квартплата будет в этом доме, скажем за двушку?!
в нашем получается 1600р. в месяц за 47 кв.м.(двушка) без электроэнергии, а в вашем пока трудно сказать
главное показания счетчиков давать вовремя, а то большие суммы могут быть.
dipolya 25-05-2012 09:27
Vahrya, а "письмо из банка с графиком погашения компенсации" вам вчера уже в СБ дали?
Natalianr 25-05-2012 09:32
Приветик всем! Может быть я и не в тему спрошу, но на данный момент вопрос стоит остро для нас с мужем. Кто где будет жить эти 1,5 года? И есть ли у кого-то варианты КГТ или не дорогих однушек? Если есть, то напишите в ПМ я буду очень признательна Вам! Там где снимаем сейчас хозяйка сама въезжает, поэтому вопрос надо решить буквально до 1 июня.
Vahrya 25-05-2012 09:40
quote:
dipolya
Да пошли в сбер и попросили второе письмо для администрации, потом в администрацию со всем этим добром.
Пишу это потому что сами этого не знали и бегали несколько раз то в админ, то делать ксерокопии, то в банк
Slava15 25-05-2012 11:22
quote:
tanni08
quote:
А у вас до какого числа одобрение банка?
У нас справка до 19 июля. Мы сами позвонили и спросили когда принести документы, нам сказали с 14.00 - 17.00. Мы пришли и нас сразу же спросили и записали на подписание договора. Когда мы там были там никого не было.
Sveta34 25-05-2012 15:13
Спасибо подсказали, я тоже сегодня позвонила и на следующей неделе за договором!!!
FUMKA 25-05-2012 17:08
quote:
Originally posted by StepanD:
в нашем получается 1600р. в месяц за 47 кв.м.(двушка) без электроэнергии, а в вашем пока трудно сказать
главное показания счетчиков давать вовремя, а то большие суммы могут быть.
это сколько получается человек прописаны?
АССОбенная 25-05-2012 17:08
Отчет о проделанной работе.
По состоянию на 25.05.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Ведутся работы по забивке железобетонных свай. Всего забито свай 307 шт.
фото:
АССОбенная 25-05-2012 17:11
Отчет о проделанной работе.
По состоянию на 25.05.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Ведутся работы по забивке железобетонных свай. Всего забито свай 307 шт.
фото:
Slava15 25-05-2012 19:58
Клево, сваи как грибочки стоят.
Скоро с фундаментом закончат и домик на глазах вырастет ))) И каждый будет отслеживать строительство своего этажа и квартирки! quote:
tiana f
Вы рекордстмен
Mangust 25-05-2012 21:25
quote:
а я в понедельник с утра уже иду кредитный договор подписывать,сегодня юристы дали добро,в среду сдала сегодня дали заключение а 2 письма еще нет может тоже в понедельник дадут
А нам представляете наш кредитный "эксперт" сказал, что этого дома нет в списке аккредитованных((((, типа ждите понедельника - не могу дозвониться...... че то нам не повезло с кредитным......"экспертом" одобрения ждали почти месяц, документы сдать не могли ей, то отказаться от заявки не может, вообще какой то пи............
tanni08 26-05-2012 11:32
tiana f, вам ведь уже можно и не торопиться, банк дает 120 дней до заключения ДДУ, а кредитный дог и регпалата уже не включаются в это срок.
Slava15 26-05-2012 19:11
quote:
tiana f
Добрый вечер! А вы можете сказать сколько в вашей планировке 1Г по кв.м. составляет по отдельности? (кухня, прихожая и т.д...)
Можете в РМ ответить)
tanni08 28-05-2012 12:57
Ура, ура. И мы наконец-то тоже идем ДДУ заключать.
KrolikKatya 28-05-2012 14:53
quote:
tiana f
вы уже сходили подписать кредитный договор? какие доки с собой надо? сколько по времени все заняло? потом куда идти? заранее спасибо за ответ!
tiana f 28-05-2012 15:35
да урррррааа!!! и кредитный договор заключила.передо мной на 30 квартиру заключали кажется наш же подъезд получается.подошли к 9.30 где-то 10 мин еще ждали.сам договор занял примерно 40-45 мин,после этого делали 2 письмо для адм. это заняло около 15 мин после этого сходила в адм сдала это письмо с расчетами,ксерокопию дду и заявление на %.сказали в среду позвонить и узнать готово ли распоряжение на %,будет готово-забрать.теперь жду номерок в регпалату обещали с ассо позвонить.при подписании договора смотрели только паспорта и у меня,и у поручителя
Marina LIVE 28-05-2012 15:44
памятку хотели же выложить)) а поручителю самому необходимо быть или можно только его паспорт?
kessi 28-05-2012 16:30
quote:
да урррррааа!!! и кредитный договор заключила.
при заключении кредитного договора, необходимо присутствие всех?,т.е. у нас - заемщик, 2 созаемщика и один поручитель или нам двоим с мужем только можно, а с остальных паспорта??? спасибо за ответ.
FUMKA 28-05-2012 18:06
[QUOTE]Originally posted by kessi:
при заключении кредитного договора, необходимо присутствие всех?,т.е. у нас - заемщик, 2 созаемщика и один поручитель или нам двоим с мужем только можно, а с остальных паспорта??? спасибо за ответ.[/QUOTE
нам сказали присутствие всех обязательно!!
tiana f 28-05-2012 19:59
да присутствие всех обязательно!! они же все будут расписыватся и всем при себе иметь паспорта,поручителю составляют договор поручительства и в кредитном договоре все наверно расписываются,я то без созаемщиков но поручитель у меня расписывалась в обоих договорах.она у меня иногородняя но специально приезжала для этого
BoSe 29-05-2012 14:34
Фуух, сегодня получил новое письмо от сбербанка с одобрением ипотеки, боялся уже отдадут мою бронь кому нибудь =)
У меня теперь одобрение до сентября, в Ассо-строе сказали что и приглашать меня будут в последних рядах, так что завидую вам, заключившим договор.
Mangust 29-05-2012 18:36
у кого нибудь есть ленинская администрация? нам сказали что 2!! недели нужно ждать!! у меня уже сил нет....с кредитным не повезло, с администрацией видимо тоже((
P/S/ звонила в Окт.ую сказали - 3 дня......
Ксюне4ка 30-05-2012 08:10
Давайте организуем группу в контакте, хоть будет видно будущих соседей.
tanni08 30-05-2012 08:17
quote:
BoSe
Зато ипотеку начнете платить позже всех нас. Во всем есть свои плюсы.
Моряк 30-05-2012 08:18
Bose, у нас та же фигня, новое письмо отнесли где-то 2 недели назад АССО, зато мы уже будем точно знать всю последовательность дальнейших действий и заранее подготовим копии нужных доков, со слов тех, кто уже всё прошёл. Да и ипотеку начнём позже выплачивать.
Моряк 30-05-2012 08:19
о, опередили ))
BoSe 30-05-2012 08:21
quote:
Зато ипотеку начнете платить позже всех нас
Мне наоборот хочется начать платить уже сейчас.
Раньше сядешь-раньше выйдешь (с)
Ксюне4ка 30-05-2012 08:28
Я подумала и решила взять на себя такую ответственность. Организовать группу в контакте, надеюсь Вы меня поддержите.
Адрес в контакте http://vk.com/feed#/club39464982
Ксюне4ка 30-05-2012 08:34
Mangust
у нас тоже Ленинская адм., они говорят что им не хватает рабочих рук. Моей родственнице вообще в Первомайской адм. сказали звоните черех две недели, возможно еще и не готово будет.
uzh@nka 30-05-2012 09:29
Уважаемая АССОбенная!У меня два вопроса:
1)в рубрике "Вопрос-ответ" на официальном сайте Ассо-строя написано:
... Вопрос о необходимости и возможности размещения дополнительных остановок общественного транспорта по улице 40 лет Победы будет решаться по результатам расчета предполагаемого транспортного и пешеходного потока.
Так вот, хотелось узнать, есть ли какие-то решения по этому вопросу, поскольку жителям дома 3г, 3в и 4 будет достаточно далеко ходить до остановки на улице Труда (более 700 метров согласно Яндекс-карте)?
2) Какой адресный номер будет у дома 3г?
uzh@nka 30-05-2012 10:13
Да, вот еще в подтверждение, что далековато остановки автобусов и троллейбусов - из СНИП 2.07.01-89 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ: Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений следует принимать: для автобусов, троллейбусов и трамваев 400-600 м, экспресс-автобусов и скоростных трамваев - 800-1200 м, метрополитена 1000-2000 м, электрифицированных железных дорог - 1500-2000 м.
Slava15 30-05-2012 10:17
quote:
uzh@nka
quote:
Какой адресный номер будет у дома 3г?
Адресный номер прописан в проектной декларации ул. Т.Барамзина , 74а/1.
uzh@nka 30-05-2012 10:45
quote:
uzh@nka
quote:
Какой адресный номер будет у дома 3г?
Адресный номер прописан в проектной декларации ул. Т.Барамзина , 74а/1.
Нет, Слава, это адрес кафе!))
Mr.Energetik 30-05-2012 10:46
quote:
Адресный номер прописан в проектной декларации ул. Т.Барамзина , 74а/1.
О как здорово, у всех домов один адрес по твоему?...74а/1 - это адрес кафе от которого пляшет месторасположение объектов строительства...внимательнее Slava15 читай документ
Mr.Energetik 30-05-2012 10:49
quote:
uzh@nka
Опередила
BoSe 30-05-2012 11:01
Ну по логике, если у первого дома адрес Т.Барамзиной, 9 то у дома 3г должен быть адрес Т.Барамзиной, 1.
Если я окажусь прав, то меня такой адрес очень даже радует
neonaft 30-05-2012 11:11
а дом 3В и 4 тогда какие адреса будут? 0,5 и 0,25 чтоли?
BoSe 30-05-2012 11:12
1а и 1б например
там как раз 2ой дом адрес Бармзиной, 7 потом 5 и 3 и наш 1ый
Mr.Energetik 30-05-2012 11:44
А может у вас вообще адрес будет 40 лет Победы?
FUMKA 30-05-2012 11:53
потеряли памятку!!подскажите что дальше....
распоряжение из администрации получили для компенсации 5%/ унесли в банк!дальше что???
Ксюне4ка 30-05-2012 12:22
дальше заключение кредитного договора, но накануне заключения позвонить застройщику чтобы они взяли номерок в регпалате
FUMKA 30-05-2012 13:24
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
дальше заключение кредитного договора, но накануне заключения позвонить застройщику чтобы они взяли номерок в регпалате
ок,спасибо!
Slava15 30-05-2012 15:05
Ну вот и мы заключили договор!!! Лед тронулся)))
Natalianr 30-05-2012 15:53
сегодня звонила, сказали пригласят в июне... очень ждем!!!
Marina LIVE 30-05-2012 16:41
quote:
Originally posted by Natalianr:
сегодня звонила, сказали пригласят в июне... очень ждем!!!
а у вас до какого числа одобрение банка? чтобы прикинуть, когда нас пригласят
Vahrya 30-05-2012 17:01
Мы заключили кредитный договор, теперь регпалата)В памятке, которую нам дали 15 пунктов, мы еще только на 5.
tiana f 30-05-2012 17:26
повнимательнее с договорами,я сегодня на исправление носила сразу не заметила,в одном месте N дома без буквы "г" написали просто N3,ладно в регпалату еще не вызывали,беготни бы было
MegaDancer 30-05-2012 17:51
quote:
Originally posted by tiana f:
повнимательнее с договорами,я сегодня на исправление носила сразу не заметила,в одном месте N дома без буквы "г" написали просто N3
Тоже одну ошибку нашли в договоре не существенную, но все же! В предложении было пропущено слово!
Slava15 30-05-2012 20:07
Скажите а кто нибудь еще есть по МС на 13 эт. 1 подъезд, или мы там одни?
FUMKA 30-05-2012 22:45
quote:
Originally posted by Slava15:
Скажите а кто нибудь еще есть по МС на 13 эт. 1 подъезд, или мы там одни?
МЫ ТОЖЕ ОДНИ ВРОДЕ НА 13ЭТ. 2 ПОДЪЕЗД
Slava15 31-05-2012 12:07
quote:
FUMKA
Это нам так повезло, что на таком этаже кв. достались ))) или наоборот, без соседей скучно. Хотя на нашем эт. рядом кв. 1г забронирована, но не по МС (она видимо в рознице).
FUMKA 31-05-2012 12:23
quote:
Slava15
ну,без соседей то точно не останемся...))))))))))))
Marina LIVE 31-05-2012 01:13
quote:
Originally posted by Vahrya:
Мы заключили кредитный договор, теперь регпалата)В памятке, которую нам дали 15 пунктов, мы еще только на 5.
а выложите сюда памятку
Vahrya 31-05-2012 09:19
завтра выложу если смогу
Natalianr 31-05-2012 11:05
Marina LIVE, у нас справка до 25 августа. мы в апреле получили.
MegaDancer 31-05-2012 11:41
Самое классное то, что в доме будет одна молодежь! Все на одной волне! И детям будет с кем дружить!
Gingers 31-05-2012 12:48
Добрый день. У меня свекровь покупает квартиру в вашем доме, 16 эт. 92 кв. буду с вами следить за строительством дома)
Marina LIVE 31-05-2012 16:30
хм а я получила в мае и у меня до 6 августа. и до сих пор не вызвали
Marina LIVE 31-05-2012 16:34
а кто-нибудь уже платил первоначальный взнос? мне интересно, когда конкретно он нужен
iPanama 31-05-2012 16:50
Marina LIVE, если вы получили в мае, то у вас справка как минимум до сентября же получается...
взнос после регистрации договора в регпалате
tanni08 31-05-2012 18:00
quote:
Marina LIVE
У нас тоже разрешение до 6 августа было, но я сама позвонила и попросила нас пригласить, поскольку сейчас в отпуске и мне удобнее максимально все сделать сейчас с документами. И вот в понедельник идем договор заключать. Так что не ждите, звоните сами, все в ваших руках.
tanni08 31-05-2012 18:06
quote:
Gingers
А мы тоже с 16 этажа, кв 95, привет соседи. А почему свекровь у вас взяла на 16 этаже, высоко ведь очень? У нас вот по МС выбора не было уже пониже, а в свободной продаже ведь можно любой этаж купить.
KrolikKatya 31-05-2012 18:22
кто-нибудь уже ходил в регпалату? какие доки и какие копии надо с собой взять? долго ли занимает процедура?
Gingers 01-06-2012 08:53
quote:
Originally posted by tanni08:
tanni08
сейчас там выбора тоже немного, мой муж выбирал квартиру, чтобы фейерверк с балкона смотреть))) А свекрови все равно, надеюсь с лифтом проблем не будет. Сами живем в ЖК Юбилейный уже 3 месяца, лифт не работал 2 дня всего лишь.
Вредная Блондинка 01-06-2012 10:55
quote:
Originally posted by MegaDancer:
Самое классное то, что в доме будет одна молодежь! Все на одной волне! И детям будет с кем дружить!
не торопитесь радоваться. У нас, в 9 доме, тоже одна молодежь.... По первости частенько полицейские по дому ходили ( одни соседи вызывали для других).
Vahrya 01-06-2012 11:22
памятка
Mangust 01-06-2012 12:28
Добрый день. Скажите, кто знает- поручитель нужен только на момент заключения кредитного договора? или еще где то он нужен будет? заранее спасибо за ответы.
Marina LIVE 01-06-2012 13:28
quote:
Originally posted by tanni08:
У нас тоже разрешение до 6 августа было, но я сама позвонила и попросила нас пригласить, поскольку сейчас в отпуске и мне удобнее максимально все сделать сейчас с документами. И вот в понедельник идем договор заключать. Так что не ждите, звоните сами, все в ваших руках.
ага, уже позвонила, тоже в понедельник пойду))
а почему до 6 августа, я не знаю, так написано в письме, а дата составления этого письма начало мая. может потому что банки разные) у меня Ижкомбанк
kessi 01-06-2012 14:02
И мы с 16 этажа, кв. 94 - привет будущим соседям. Правда мы решили, когда дом сладут, что мама переедет туда, а мы здесь останемся)
quote:
[B][/B]
АССОбенная 01-06-2012 16:21
Здравтсвуйте!
Отчет о проделанной работе, состоянию на 01.06.2012 г.:
1. Завершены работы по устройству котлована.
2. Ведутся работы по забивке железобетонных свай. Всего забито свай 360 шт.
фото:
Natalianr 01-06-2012 17:07
Спасибо, большое за фото. А сколько свай должно быть в конце концов забито?
Mr.Energetik 01-06-2012 18:47
quote:
А сколько свай должно быть в конце концов забито?
Для тебя это архиважная информация?
Вредная Блондинка 01-06-2012 20:06
quote:
Originally posted by Mangust:
Добрый день. Скажите, кто знает- поручитель нужен только на момент заключения кредитного договора? или еще где то он нужен будет? заранее спасибо за ответы.
только на момент кредитного договора.
FUMKA 01-06-2012 20:15
quote:
А сколько свай должно быть в конце концов забито?
мне тоже очень интересно!
Redhair-girl 01-06-2012 22:09
да да да и мне интересно)))
tanni08 02-06-2012 20:09
Нас всех в большей степени интересует не количество, а когда уже этап свай закончится, закончат с фундаментом и приступят к первому этажу.
Кстати, дорогие форумчане, вы не заметили, что на наши вопросы застройщик не торопится отвечать.
BoSe 02-06-2012 21:31
По предыдущим 4м домам, насколько я знаю, не было отставаний по срокам, поэтому не теребите попусту людей.
MegaDancer 03-06-2012 10:03
Сегодня ночью ехал! Поставили кран высотный уже! Радует
leksiam 04-06-2012 16:09
Уважаемые будущие соседи!
Регистрируйтесь на сайте, для вас есть несколько фотографий.
http://italmas.info/forum/13-41-537-16-1338811617
BoSe 04-06-2012 17:04
Уговорил, теперь я там есть.
Кодов всяких навводил...раза 4 наверно
tiana f 04-06-2012 17:13
а я завтра в регпалату,кто-нибудь еще идет?
dipolya 04-06-2012 17:47
tiana f, как быстро вы в администрации получили постановление о компенсации, какой район у вас?
tiana f 04-06-2012 19:54
у меня первомайский район.распоряжение быстро сделали,через день да только с ошибкой в отчестве и я оставляла на исправление.28мая сразу после подписания кредитного договора со 2 письмом пошла,30мая было готово но вот из-за этой ошибочки сегодня только забрала,ну в пятницу готово было уже
dipolya 04-06-2012 21:08
в Ленинской администрации не спешат, берут 2 недели на подготовку этого распоряжения.
dipolya 04-06-2012 21:40
в банк, потом в администрацию
Vahrya 05-06-2012 09:09
quote:
tiana f
расскажете как все произошло, сколько денег надо с собой брать в регпалату
Markofik 05-06-2012 09:55
были в регпалате вчера, заплатили госпошлину 67 р. с каждого
Vahrya 05-06-2012 10:32
quote:
были в регпалате вчера, заплатили госпошлину 67 р. с каждого
мы эту пошлину уже заранее заплатили. И все больше ничего платить не надо?
Vahrya 05-06-2012 10:32
и сколько по времени регистрируются документы?
Sveta34 05-06-2012 14:33
Странно, почему везде все по-разному: мне в банке сказали, что сначала с администрации распоряжение, потом кредитный договор и госпошлину в ассо сказали заплатить 100 рублей. Кстати в Ленинской администрации, девушка, которая занимается документами ушла в отпуск, а на которую это дело перевесили, сейчас на больничном, пришлось идти к начальнику отдела отдавать письмо банка, что он с ним будет делать, не знаю, т.к. людей у них нет.
tanni08 05-06-2012 15:26
А вот мне в банке сказали все с точностью до наоборот: забрали ДДУ на проверку и сказали, что пригласят на подписание кредитного договора после проверки у юристов дня через три. Тогда же и сделают расчет процентов для администрации, с которым я туда и пойду за распоряжением, которое будет делаться недели две.Так где правда то? Почему в каждом отделении свои правила?
tiana f 05-06-2012 15:31
quote:
сколько по времени регистрируются документы?
была в регпалате сегодня и это заняло где-то 10-15 мин от застройщика подходил молодой человек,за готовыми документами вызвали в субботу-9 числа,так что ждать не долго деньги не понадобились,только документы:дду,кредитный договор и его копия,дополнительное соглашение к к кред. договору и его копия,чек на госпошлину я тоже 100р платила и его копия и паспорт иметь ссобой..... tanni08 я ходила так как у вас написано