neonaft 06-04-2012 15:17
http://asso-stroy.ru/objects/3g/
а лоджии будут застеклены интересно? как на картинке? 
Vahrya 06-04-2012 16:06
УРРРАААА) я даже всплакнула от радости)
RussKII07 06-04-2012 16:27
Хороший конец недели!!!!!!! и страничка под домик даже есть http://asso-stroy.ru/objects/3g/
BoSe 06-04-2012 16:30
Отлично, еще бы планировки появились
Slava15 06-04-2012 16:59
Lusi_ASSO-stroy А лоджии будут застеклены?
tiana f 06-04-2012 17:57
урааааааааааааааааа!!!!!!!!!!!слава богу.будем надеятся что с аккредитацией никаких загвоздок не будет.интересно все-таки только вчера в минстрое говорили что ничего еще нет, ну сегодня конечно новость хорошая и даже очень.
h2 06-04-2012 20:19
Дорогие форумчане, если кто-то из вас по каким-то причинам готов отказаться от брони любой квартиры, дайте знать.
Slava15 07-04-2012 23:20
Так круто, почитали проектную декларацию, оказывается в нашем доме будет комната консьержа, колясочная... Дом еще не построен, а мы уже в восторге ))) В общем наш домик самый лучший! )))
Vahrya 08-04-2012 08:35
а я зайти не могу на их сайт(
Slava15 08-04-2012 11:40
quote:
а я зайти не могу на их сайт(
Vahrya, попробуйте еще раз, мы тоже вчера не могли зайти. Сегодня открывается. попробуйте перезагрузить роутер, еще поэтому бывает - отсеивает.
elk@ 09-04-2012 09:40
Всем привет!!!
Спасибо Lusi_ASSO-stroy за архи приятную новость!!!!
Смотрели вчера на сайте наш домик.. сынуля говорит.. а вот это наше окошко))))
Терпеливо ждет аккредитацию в банке!!!!
Slava15 09-04-2012 11:01
Lusi_ASSO-stroy а когда будут планировки дома? и вопрос с остеклением лоджий остается в силе )))
Lusi_ASSO-stroy 10-04-2012 09:45
Всем добрый день!
Планировки будут выложены на наш официальный сайт в течение нескольких дней.
Лоджии и балконы будут без остекления.
RussKII07 10-04-2012 18:47
выложили планировки квартир!!!
Glamyx1 10-04-2012 20:19
Будущие жильцы.., Люси! Задаю очень щекотливый для меня вопрос! На балконах восемнадцатого этажа что-то не видно кирпичных перил - это прикол такой или на самом деле? Что же там будет? Мне кажется на такой высоте не должно быть пустоты или пусть даже какой-нибудь металлической решётки! Это не шутки, когда в семьях растут маленькие дети, ведь дом по-большому счёту для молодых семей! Пожалуйста дайте внятный и успокаивающий в этом плане ответ. Заранее спасибо!
BoSe 11-04-2012 09:52
Glamyx1, это всего лишь визуализация, причем сделанная абы как, я думаю не стоит внимания обращать
BoSe 11-04-2012 09:54
Хотя....визуалку поменяли, убрали остекление. Лучше да уточните
StepanD 11-04-2012 11:14
Как на счет такого варианта?
схема спрятана
Mr.Energetik 11-04-2012 11:27
А в квартирах 2В две лоджии чтоли будут?
Ксюне4ка 11-04-2012 12:18
StepanD
Спасибо, включите меня пожалуйста и на сайте италмаса, чтобы там пообщатся в форуме
tanni08 11-04-2012 12:53
StepanD, отлично!!!
Теперь видно будущих соседей. Нас - молодых семей - действительно пока еще очень мало на форуме. Интересно, где народ с 4-го по 10-й этаж - неужели и правда все лучшие этажи в свободной продаже были?
elk@ 11-04-2012 14:56
Степан, огромное спасибо!!!
Что поселили меня в квартирку.. тааак классно!!!!
StepanD 11-04-2012 15:03
elk@, пожалуйста
вечером схему "спрячу" на сайте и вышлю ссылку в ПМ всем кто отметился.
tiana f 11-04-2012 17:50
Степан,так здорово!Спасибочки я тоже в пм хочу .
Mangust 11-04-2012 17:58
tanni08, когда мы бронировали, нам предлагали и на 9 и на 10 этаже, и слышала, что и на 6 этаже забронировали по программе, то есть люди есть кто там забронировал, может просто кто вперед, тем и предложили....
Markus_Izh 11-04-2012 18:02
quote:
Originally posted by StepanD:
StepanD
Благодарю
Тоже жду в ПМ
Ксюне4ка 11-04-2012 18:46
А можно и мне в п.м.
alex_343 11-04-2012 19:41
StepanD спасибо, что поселили и меня, но у меня вроде 1 подъезд))))
Vahrya 11-04-2012 19:47
спасибо,я тоже буду ждать)
mymoon 11-04-2012 20:54
Тоже жду схему в РМ))), спасибо
boluynya 3 11-04-2012 21:08
отметьте меня тоже
boluynya 3 11-04-2012 21:12
подскажите пожалуйста. я редко отписываюсь на форуме. Почему то потом вылетаю (думаю из-за того что не пишу). приходится снова регистрироваться, т.к не получается зайти на старый. что делаю не так?
quote:
[B][/B]
Glamyx1 11-04-2012 21:13
BoSe, а у вас какая площадь квартиры?
StepanD 11-04-2012 21:15
boluynya 3, отметить просто так или в квартиру?
Glamyx1 11-04-2012 21:17
Glamyx1 и Ольчик Плотниова - одна семья!
boluynya 3 11-04-2012 21:27
quote:
posted 11-4-2012 09:15 PM Click Here to See the Profile for StepanD Click Here to Email StepanD пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать boluynya 3, отметить просто так или в квартиру?
14 этаж, 2-ка
StepanD 11-04-2012 21:30
на 14 этаже целых 4 двушки
пишите в ПМ номер кв.Glamyx1, ок, учту.
Ссылку всем отправил. Если что-то не так, то не стесняйтесь, пишите в ПМ, сразу исправим.
Надеюсь, что ВСЕ заключат договор и с нетерпением будут ждать осени 2013 года.
boluynya 3 11-04-2012 21:50
что такое "ПМ"?
quote:
[B][/B]
BoSe 11-04-2012 22:14
quote:
BoSe, а у вас какая площадь квартиры?
51,5 кв.м.
BoSe 11-04-2012 22:20
Glamyx1, вы получается над нами =)
Площадь такая же?
boluynya 3 11-04-2012 22:26
СТЕПАН! А с водой проблем у вас нет?Вода нормально доходит? Зимой не холодно?
quote:
[B][/B]
StepanD 11-04-2012 22:30
Зимой тепло, отопление перекрываем. И вода всегда бежит нормально
P.M. (под каждым ником) - персональное сообщение
LubaK 2705 12-04-2012 13:58
Lusi_ASSO-stroy подали заявку на кредитование в Ижкомбанке и нам одобрили (в сбере проходит в мае да и сумма побольше) у меня вопрос вы будете заключать договора с теми у кого ипотека по МС в Ижкомбанке???
tanni08 12-04-2012 16:59
Начались продажи квартир по молодой семье на Берша. Аккредитация банка получена.
Они сами обзванивают и приглашают на заключение договора. Большая просьба, кто решит купить квартиру у них и будет отказываться от брони на двушку в Италмасе, сообщите в ПМ пожалуйста.
BanDera$ 12-04-2012 19:41
Кто снимает бронь на двушку в Италмасе, напишите в ПМ пожалуйста.
Slava15 12-04-2012 22:06
StepanD Добрый день! Можно и нас отметить? 1 подъезд, 13 эт., кв.70. Заранее спасибо )))
StepanD 13-04-2012 12:03
Slava15, обязательно сделаем.
merger 13-04-2012 08:35
Мы забронировали однушку, но очень хочется двушку. Если у кого есть желание поменяться бронью, буду очень рад поменяться.
Сегодня начались продажи на Берша 8-2В. Так что, если кто откажется от брони с двушки прошу мне отписать в ПМ.
FUMKA 14-04-2012 12:42
большое спасибо за схему!очень оригинальная идея!
Glamyx1 14-04-2012 21:01
quote:
Originally posted by BoSe:
Glamyx1, вы получается над нами =)
Площадь такая же?
Да такая же. Хотя странно,- когда бронировали нам сказали, что двушка площадью 51,5 в доме только одна...
BoSe 14-04-2012 23:21
quote:
сказали, что двушка площадью 51,5 в доме только одна...
Может имели ввиду что одна осталась, вы как раз на последнем этаже взяли....
Marina LIVE 15-04-2012 12:52
на последнем этаже площади квартир меньше)
BoSe 15-04-2012 22:16
Сегодня катался мимо площадки, дорога конечно ужас, ну как и по всему ижевску, сваи забиты, явно не все, но дело идет.
INGRID85 15-04-2012 23:16
кто снимает бронь двухкомн квартиры на барамзиной? предложения пишите в пм)))))
IV-na 16-04-2012 09:33
+1 кто снимает бронь с двушки в пм договоримся ))
tanni08 16-04-2012 11:07
Подняли цену на кв. метр - подписали соглашение на 33000 руб./метр.
AngelToha 16-04-2012 11:28
quote:
Originally posted by tanni08:
Подняли цену на кв. метр - подписали соглашение на 33000 руб./метр.
Так то жёстко вас опрокинули...
Mr.Energetik 16-04-2012 12:29
quote:
33000 руб./метр
Вы так же по программе взяли?...так то да..жестковато, мы в 3а за 30500 успели урвать
BoSe 16-04-2012 12:41
quote:
подписали соглашение на 33000 руб./метр.
Вы уже оформили договор? Или я что-то не так понял?
tanni08 16-04-2012 13:06
[QUOTE]Вы уже оформили договор? Или я что-то не так понял? [/QUOTE
На сайте Минстроя выложена новая информация, http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody а также я звонила туда, уточняла цену- Ассо-строй утвердил цену 33 т р. Договора, я думаю, будут в начале мая.
BoSe 16-04-2012 14:50
ааа понятно, спасибо.
Наастёнка 16-04-2012 15:24
мда, грустно..
Sveta34 16-04-2012 18:59
не то слово
Ксюне4ка 17-04-2012 08:14
Ну все равно это получше чем в Полесье ехать, там ведь тоже кв.м. за 33000 руб. Я посчитала у меня переплата примерно 25000 руб. за двушку. Для первоначального взноса мне нужно добавить 2500 руб., а это не много. И я думаю, многие бы из тех кому не достались квартиры в нашем доме заплатили бы и больше. Так что не будем пессимистами, все будет ок.
neonaft 17-04-2012 09:17
да у вас вообще халявная цена, в отличии от тех кто не по МС
BoSe 17-04-2012 10:24
да, согласен, если честно разница не такая уж и большая, учитывая что рыночная цена кв. метра от 36 и до 44 примерно
StepanD 17-04-2012 13:48
модель
Marina LIVE 17-04-2012 14:14
красиво!
Lusi_ASSO-stroy 17-04-2012 14:26
Всем добрый день!
Фото на 17.04.12
Всем удачи!
BoSe 17-04-2012 15:30
Lusi_ASSO-stroy, спасибо за фото.
У меня к Вам вопрос: срок письма с одобрением банка у меня заканчивается 1 июня сего года, я на днях пойду в банк получать новое, потом к Вам надо заехать показать новое письмо?
Redhair-girl 17-04-2012 16:08
Исторические фото "Как все начиналось"
)))Lusi_ASSO-stroy 17-04-2012 17:00
quote:
Originally posted by BoSe:
потом к Вам надо заехать показать новое письмо?
Нет. Привезете его, когда Вас пригласят на заключение договора.
X-Ray 18-04-2012 12:21
quote:
Originally posted by StepanD:
[B]модель
StepanD, у тебя модели лучше чем у застройщика), а то на сайте Ассо удивляеться какие страшненькие визуалки домов)
StepanD 18-04-2012 12:39
X-Ray, спасибо
енто в обеденный перерыв сделал, а вот если еще посидеть пару дней.. то можно сделать так
neonaft 18-04-2012 22:11
quote:
Originally posted by StepanD:
X-Ray, спасибо
ну мы подождем
alex_343 19-04-2012 07:32
информация о 33 т. р. за кв. м. подтверждена?
KrolikKatya 19-04-2012 08:32
quote:
информация о 33 т. р. за кв. м. подтверждена?
да
Iorlin 19-04-2012 15:49
ой, в Полесье вообще не оч, там же дорога из города мимо проходит. Лето на огороды туды-сюды.
Степан, круто вы модели рисуете
alex_343 22-04-2012 10:01
quote:
Originally posted by KrolikKatya:да
Чет кошмар какой то! Цены и так не ахти, еще поднимают(((
BoSe 22-04-2012 12:04
Цены ниже,чем в свободной продаже, грех жаловаться
Sveta34 22-04-2012 14:20
может и ниже, но мы ведь не посто так по программе идем, каждая копейка, вроде как на счету.
Washingtonian 22-04-2012 14:55
quote:
может и ниже, но мы ведь не посто так по программе идем, каждая копейка, вроде как на счету.
Ниже = % в 2 раза ниже, чем инфляция + сниженная цена за м2.
RussKII07 22-04-2012 18:11
quote:
Ниже = % в 2 раза ниже, чем инфляция + сниженная цена за м2.
не совсем согласен, смотри сравниваем (http://www.komos-stroy.ru/prices/ ) к примеру дом Два Капитана-2, цена от 31 до 35,5 за двущку в ~60м2, с чистовой отделкой.
RussKII07 22-04-2012 18:12
двушку
StepanD 22-04-2012 18:19
quote:
не совсем согласен
не бери
BoSe 22-04-2012 18:23
quote:
не бери
Не в бровь а в глаз
RussKII07 22-04-2012 18:44
))) была бы наличка не брал, а написал это к тому, что не надо + ставить за цену.
quote:Где ниже!? В том же доме цены да ниже, только цена на свободную продажу, как за готовую квартиру.
Цены ниже,чем в свободной продаже, грех жаловаться
А так конечно грех жаловаться))) Проценты никто не отменял.
GrAlex 22-04-2012 20:24
quote:
Originally posted by RussKII07:
Где ниже!? В том же доме цены да ниже, только цена на свободную продажу, как за готовую квартиру.А так конечно грех жаловаться))) Проценты никто не отменял.
А вот если уметь немного считать и иметь наличность на покупку квартиры, то потратив всего около 2-х месяцев на оформление документов можно прилично сэкономить ту самую наличность, о которой Вы говорите. И совсем тогда не обязательно гасить кредит - выплатив сразу всю сумму. Разница 33 и 43 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Цена в этом вопросе всё-же "+". Вот как-то так.
ольчик плотниова 23-04-2012 09:47
доброго времени суток!когда уже пойдем заключать договора?!на нашей стройплощадке дома 3Г привезли уже башенный кран!!!
RussKII07 23-04-2012 09:57
Что за люди то, сколько можно еще раз повторять!? Цена является стандартной.
Чтоб не путать других все свой комменты по цене пишу в сравнении, цена за 1кв.м. (по программе молодая семья) = цене за 1кв.м. практически в любом строящемся доме.
Если изначально цену за 1кв.м. по программе установить в 40т.р а для свободной продажи в 45т.р. вы бы тоже это считали плюсом?! Разница 40 и 45 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Так что "+" по вашей логике.
А теперь представьте что будет если убрать проценты из программы?! Кто бы захотел брать кредит в 1300-1500т.р. (напоминаю программа для бюджетников) с ежемесячными выплатами в 14-16т.р. + кварплата, и где бы вы в этом случае брали квартиры, я думаю желающих мало ехать в полесье.
RussKII07 23-04-2012 09:58
quote:
Разница 33 и 43 тыс руб за кв. метр вообще-то не такая и маленькая. Цена в этом вопросе всё-же "+". Вот как-то так.
quote:
Что за люди то, сколько можно еще раз повторять!? Цена является стандартной.
naidemdom.com 23-04-2012 10:10
quote:
Originally posted by RussKII07:
не совсем согласен, смотри сравниваем (http://www.komos-stroy.ru/prices/ ) к примеру дом Два Капитана-2, цена от 31 до 35,5 за двущку в ~60м2, с чистовой отделкой.
уже было поехал в комос )) но зашел на их сайт и все встало на свои места.
во-первых без чистовой отделки квартиры
во-вторых первый этаж не рассматриваем, а значит цена уже 35 336 за квадрат
в-третьих комос уважает всех "дурить" приписками типа с летними и без летних помещений. площадь с летними помещениями означает, что если площадь квартиры без балконов и лоджий 45 кв.м. и есть балкон площадь 6 кв.м., то продаваемая площадь по КОМОСУ составляет 51 кв.м (45+6). У большинства других застройщиков в том числе и у АССО-строй продаваемая площадь считается с применением коэффициентов на летние помещения, для балконов-0,3, для лоджий-0,5. Таким образом продаваемая площадь аналогичной квартиры покупаемой в ассо или другой компании, которая считает с коэфф-м составит - 45+6х0,3= 46,8 кв.м. То есть разница в целых 4,2 кв.м !!! при том что квартиры идентичны полностью.
Таким образом в "два капитана-2" квадратный метр без отделки с летними помещениями стоит 35 366. По моим подсчетам, если пересчитать летние помещения с коэфф., то уже цена за квадрат получается 38 338 рублей + добавляем затраты на отделку (минимум 3000/кв.м.). ИТОГО 41 338 за квадрат.
Washingtonian 23-04-2012 10:16
+ программы молодая семья: стабильность, другие инвесторы присоединяются, застройки осуществляются;
- программы молодая семья:
1) бездетные семьи имеют такие же права, как и с детьми, потом уезжают в Москву и сдают квартиры в найм - их же ничего не держит;
2) из-за бездетных "бизнес" семей завышен спрос на квартиры, и когда их уберут из программы, - спрос спадет, потому что часть спроса работающих молодых людей была искусственно замещена - скорее всего к тому времени молодые специалисты переедут в другой регион. Друзья работают в Москве, живут в Подмосковье, хотели вернуться в Удмуртию. - но пока смысла нет, ведь они не женились...
RussKII07 23-04-2012 10:17
quote:
во-первых без чистовой отделки квартиры
читаем пункт 2,12 проектной декларации по дому http://www.komos-stroy.ru/kvar...&compl=21050016 "Отделка квартир и офисов - под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве) "
Сравнении цены за квадратный метр идет применительно к программе в целом а не конкретно к дому 3Г.
Ну вот и оживился форум)) а то дней 5 тоска была).
naidemdom.com 23-04-2012 10:30
"под чистовую" это значит без отделки! точнее будет ровный пол и стены (если повезет) без краски, без обоев, без ламината или линолеума и прочего
RussKII07 23-04-2012 10:45
"под чистовую" это значит без отделки, какое то двоякое понятие учитывая что в нашем доме тоже написано с "Квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии с проектной документацией". Опять же цена такая не только у комоса, http://domstroy.aspec.ru/5/obj...2b/description/
Стоимость кв.м. общей площади 1, 2 комнатных квартир:
. 1 комнатная квартира - от 34 800 до 37 000 руб. (в зависимости от площади квартиры и коэффициента этажности);
. 2 комнатная квартира - от 32 500 до 34 000руб. (в зависимости от площади квартиры и коэффициента этажности).
С чистовой отделкой, долго искать не пришлось кто еще продает за цену ~ в 33т.р. не для молодой семьи
naidemdom.com 23-04-2012 11:46
АСПЭК? Берша? ну ну странно,что не по 32 тыс. ...
суть то не в цене, за 33 тыс. не по программе вам продадут только картинку в журнале о недвижимости , а ждать дом вы будете на 2 года больше, чем по проектной декларации, если знакомы с термином дисконтирование, то пересчитайте в итоге к концу сдачи дома где вы купили за 33 тыс. для Вас цена будет под те же 40 тыс. руб за кв.м.
всё дело в надежности застройщика, чем меньше рисков, тем дороже цена - это базовое правило всех финансовых отношений, а потому комос, ассо-строй, усст8 имеют право завышать цены имхо
RussKII07 23-04-2012 11:50
quote:
суть то не в цене
То есть сначало ставим плюс за цену, а теперь дело не в цене, интересно получается.
Про стабильность никто не спорит.
RussKII07 23-04-2012 11:53
Если касательно, что цена стала 33 а не 32,5 то согласен дело не в цене, так и я не о доме 3Г пишу, а конкретно о всей программе "молодая семья".
Ксюне4ка 23-04-2012 12:15
Ну Вы значит не русский, если не можете понять, что в РОССИИ живете