Добрый день,котик пропал пугливый. Кастрированный,светло серый,полосатый очень красивый, молодой,неделю назад,гладкошерстный.
Если его увидите,накормите пожалуйста)Вернулся))!
цитата:
Изначально написано Yuliya9410:
Добрый день! Хотим приобрести участок в кп "тихие зори". Есть вопрос по ежемесячным платежам: какая сумма и что в нее входит?
Добрый день! Политика данного форума не предполагает подробных консультаций по продажам. Подробную информацию можно получить по телефону 612-612 или в офисе продаж по адресу ул. 10 лет Октября 23
цитата:
Изначально написано Lissana:
Добрый день! Когда планируется обработка от клещей?
Добрый день! Ежегодная обработка от клещей запланирована на 5-8 мая (погода может внести небольшие коррективы). Подробную информацию можно прочитать на сайте поселка - http://тихие-зори.рф/news/1582/
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Добрый день! Ежегодная обработка от клещей запланирована на 5-8 мая (погода может внести небольшие коррективы). Подробную информацию можно прочитать на сайте поселка - http://тихие-зори.рф/news/1582/
Доброй ночи,4 -ю очередь когда обработаете от клещей?,строится пора).4 очередь с вами вообще?)
Про платежки была речь уже,вы сами видели что там ни заборов ничего вообще нет,глина одна.
В офисе мне сказали что на развитие поселка),когда будет забор?,когда дорога будет,за что платить?,на данный момент?....когда можно загнать технику уже и начать строиться?
Прошу откликнуться кто нибудь уже купил в 4 очереди участок,внизу,ближе т.есть к городу.
Интересно, 4очередь насколько быстро разовьется.Я,с Просторной,14.,клещей море
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Политика данного форума не предполагает подробных консультаций по продажам
Для чего тогда:
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
платный формат позволяет чуть больше давать коммерческой информации новым покупателям
? 
цитата:
Изначально написано Андрес:?
Справедливое замечание, отчасти. В ответе на вопрос сделали ссылку на отдел продаж, потому что представление о поселке у будущего жителя должно быть максимально полным, а это возможно именно при личном общении с сотрудниками отдела продаж.
ПРОДАМ УЧАСТОК в ТИХИЕ ЗОРИ покупался за 607000 продам за 600000, торг. 2 очередь СРОЧНО 9508338814
цитата:
Изначально написано Тя:
Было бы неплохо асфальт до детской площадки - с колясками трудновато по гравийке.
Хорошее предложение, учтем.
цитата:
Изначально написано Inga B:
(...) когда можно загнать технику уже и начать строиться?
Доступ для строительной техники будет возможен сразу после открытия дорог - плановый срок открытия 12 мая, возможно раньше при благоприятных погодных условиях.
цитата:
Изначально написано Inga B:
(...) когда будет забор?,когда дорога будет (...)
При приобретении участка помимо договора купли-продажи сторонами подписывается приложение с графиком выполнения строительных работ, который мы как застройщики соблюдаем, а вы как покупатели контролируете исполнение. Поэтому все сроки строительства забора, дорог и т.д. указаны в приложении к договору.
Применительно к 4 очереди поселка, по которой был задан вопрос: строительство забора было начато в 2014 году, будет завершено в текущем. Строительство дорог будет начато и завершено в текущем году до 3 квартала. Более точные сроки сможем назвать во второй половине мая.
"Тихие Зори",спасибо вам за ответ).
Важная информация для собственников участков, приобретенных в период осени 2014г - зимы 2015г!
01 мая будет производиться очередной вынос границ участков путем установки временных колышков. Просим в срок до 3-х дней с момента выноса границ заменить все временные колышки постоянными высотой от уровня земли не менее 1,5 м.
Обращаем внимание: каждый временный колышек, обозначающий границу, будет отмечен номером. Для удобства определения границ вашего индивидуального участка на нашем сайте размещена таблица, в которой указаны все участки с номерами колышков http://тихие-зори.рф/upload/Geo_1.05.2015 .
Если у вас возникли вопросы по определению границ вашего участка, вы можете позвонить геодезисту в период его нахождения в поселке 1 мая по тел. +7 950 163 26 18 (Герасим).
Есть еще предложение: от КПП на 2-ю очередь идет 2 дороги, сходящиеся под углом в районе лога и детской площадки. Было бы не плохо ближайшую дорогу от КПП сделать на выезд с поселка, а дальнюю - на вьезд.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
Есть еще предложение: от КПП на 2-ю очередь идет 2 дороги, сходящиеся под углом в районе лога и детской площадки. Было бы не плохо ближайшую дорогу от КПП сделать на выезд с поселка, а дальнюю - на вьезд.
А как быть жителям улиц Сосновая, Соловьиная, Янтарная, Заповедная и частично Курортной? Им придется делать круг, чтобы попасть к своим домам! Посмотрите план поселка.
Не такой уж большой круг... План я видел. Дело в том, что выезжая по ближайшей дороге во 2-ю очередь дальняя дороша не просматривается. При большом трафике (когда многие будут жить) будет складываться аварийная ситуация.
Ну кому как, мы ездим в поселок три года. Все дороги просматриваются, а если соблюдать ПДД, и скоростной режим в поселке, то проблем нет. Если конечно Вы не планируете устраивать гонки с первой очереди на вторую по прямой... И кто будет финансировать установку дорожных знаков? Лучше уж облагородить детскую площадку.
День добрый!Пишут вам соседи с Подгорной 3,отдадим наш участок по сибестоимости если кому интересно пишите в личку.
цитата:
Изначально написано Kalar:
соседи с Подгорной 3,отдадим наш участок по сибестоимости
Что не устроило?
Добрый день, форумчане! Информируем о том, что 7 мая в поселке будет проводиться "субботник" - обход и уборка мусора в местах общего пользования (дороги, детская площадка, территория возле КПП и т.д.)
Приглашаем всех заинтересованных жителей присоединиться и внести вклад в общее благое дело поддержания чистоты в нашем поселке. Вы можете сделать уборку своих участков, а также при желании помочь в уборке общей территории. При этом напоминаем, что складирование мусора у нас в организованном месте возле КПП.
Еще одна важная информация для жителей поселка.
Зафиксированы случаи появления на территории поселка бездомных собак. Заботясь о безопасности проживания в нашем поселке, в том числе безопасности детей, управляющая компания заключила договор на отлов бездомных животных. Выезд организации с целью отлова будет производиться по специальной заявке.
Просим владельцев домашних животных соблюдать правила проживания в нашем поселке и не допускать свободного присутствия на территории поселка домашних собак без хозяина. Лучше будет, если ваш песик сможет свободно гулять на огороженной территории вашего участка, а в случае выгула на общей территории будет под вашим контролем и на поводке.
цитата:
Изначально написано Андрес:
Изначально написано Kalar:
соседи с Подгорной 3,отдадим наш участок по сибестоимости
Что не устроило?
Да по семейным обстоятельствам. Так в принципе все устраивало и нравилось и место хорошее. Деньги нужны)) Строится в ближайшие 5-10 лет все равно не будем а смысл держать участок.
Пришла смс-ка от тихие зори. Так и не понял чего хотят до 31 мая.
В срок до 31 мая необходимо сделать въезд на участок, согласно договора.
цитата:
Изначально написано Lissana:
В срок до 31 мая необходимо сделать въезд на участок, согласно договора.
Да, все верно. Напоминаем, что мы информировали о проверке организации въездов и дублировали в новостях и на данном форуме требования из договора к данным въездам.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Вниманию собственников участков в 1, 2 и 3 очередях нашего поселка.
С 13 апреля начнется плановая проверка наличия организованных въездов на индивидуальные участки. Подробная информация размещена в новостях на нашем официальном сайте http://тихие-зори.рф/news/1575/ , а также на доске объявлений контрольно-пропускного пункта.Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению. Надеемся на понимание этого вопроса собственниками и соблюдение правил проживания в поселке.
Просим в срок до 31 мая организовать индивидуальные въезды согласно следующих требований:
а) при наличии кювета - путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м);
б) при отсутствии кювета - путем отсыпки щебнем (фракцией 20-4- мм) до уровня второстепенных дорог, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота - 6 м).
А мы с четвертой очереди и нам тоже такая смска пришла. Что делать нужно сейчас?
цитата:
Изначально написано naivny89:
А мы с четвертой очереди и нам тоже такая смска пришла. Что делать нужно сейчас?
Просим прощения, это закралась ошибка и ваш телефон оказался в базе рассылки. К 4 очереди строительства пока не предъявляются требования к организации въездов - до момента, пока не будут завершены работы по устройству дорог.
цитата:
Изначально написано naivny89:
А мы с четвертой очереди и нам тоже такая смска пришла.
Вот и я удивлен.
"Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению"
А если ко мне крупнотоннажный транспорт не ездит??? И если уж вдаваться в подробности организации строительства, то необходимо мойку колес на каждом участке устанавливать?
Добрый день.
Есть земля, целая гора, нами не будет востребована. Возможно нужно кому то - забрать можно будет с Курортной.
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Добрый день.
Есть земля, целая гора, нами не будет востребована. Возможно нужно кому то - забрать можно будет с Курортной.
С Сосновой 8 спрашивали землю. Телефон хозяина
89124596292
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
"Ранее мы уже говорили, что отсутствие въездов на участки при одновременных активных строительных работах и заезде крупнотоннажного транспорта приводит к ускоренному разрушению дорог поселка и их загрязнению"А если ко мне крупнотоннажный транспорт не ездит??? И если уж вдаваться в подробности организации строительства, то необходимо мойку колес на каждом участке устанавливать?
Уважаемый, Владимир. Договором купли-продажи предусматриваются только разумные требования к организации строительства. Действия Администрации поселка в данном случае направлены на то, чтобы обеспечить комфортное проживание всех жителей.
Вы же написали про загрязнение. Я вам и ответил, что мойку колес надо, т.к. организация въезда из щебенки не решит проблему грязных дорог.
То что в договоре прописано я знаю. Поэтому и спросил: какая причинно-следственная связь между горкой щебня (организованный въезд) на моем участке и разрушением дорог?
И вы не ответили на вопрос: если транспорт ко мне не ездит?
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
Вы же написали про загрязнение. Я вам и ответил, что мойку колес надо, т.к. организация въезда из щебенки не решит проблему грязных дорог.
То что в договоре прописано я знаю. Поэтому и спросил: какая причинно-следственная связь между горкой щебня (организованный въезд) на моем участке и разрушением дорог?
И вы не ответили на вопрос: если транспорт ко мне не ездит?
а Вам самому разве не приятнее заезжать на твердую поверхность в весеннюю и осеннюю распутицу?
или у Вас дерн плотный?
А я не заезжаю на участок. Пока. Сделаю въезд - тогда буду. Но ограничивать временными рамками и делать это в обязательном порядке... Тем более участок низкий. Его спланировать надо. А уж потом делать въезд. А в обратном порядке производить земельные работы - нонсенс.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
какая причинно-следственная связь между горкой щебня (организованный въезд) на моем участке и разрушением дорог?
Добрый день, Владимир. Постараемся объяснить, но также надеемся на то, что в нашем поселке многие сами строят дома и поэтому технически осведомлены и подкованы в вопросах строительства
Организованный из щебня въезд на индивидуальный участок наиболее важен для сохранения второстепенных дорог, которые в нашем поселке отсыпаны шлаком. В случае, если въезда нет, происходят следующие разрушительные процессы:
1. При заезде на индивидуальный участок любого транспорта, а особенно крупнотоннажного, происходит смешение грунта и глины индивидуального участка с покрытием дорог. Шлак второстепенных дорог сверху засыпается грунтом и вдавливается, процесс его разрушения активно дополняют выпадающие осадки.
2. В случае организации въездов все эксплуатируемые дорожные покрытия становятся однородными и дольше работают, требуют меньше ремонтных работ и не нуждаются в постоянных финансовых вливаниях. А это уже экономия - важная вещь в наших современных реалиях.
цитата:
Изначально написано Владимир2:45:
вы не ответили на вопрос: если транспорт ко мне не ездит?
Мы к сожалению не можем отследить по каждому из участков в нашем поселке (их на сегодняшний день 611!) - на какой участок ездит транспорт, а на какой - нет. Речь идет о соблюдении общих правил проживания в поселке, которые позволяют создать комфортную среду для всех жителей при умеренных коммунальных платежах.
В предыдущем ответе мы постарались объяснить причины наших требований к организации въездов. Надеемся, что жители сочтут эти требования и здравыми, и реализуемыми.
По поводу организации въездов к инд. участкам... От себя хочется сказать, да и присоединиться к ранее высказавшимся. Я не заезжаю на свой участок, поскольку он в настоящее время никак не используется, и строительство в ближайшие годы не планируется. Я не против того, что должен быть организован въезд. Но... почему мне приходит фотоотчёт с требованием, ограниченном в времени (до 31 мая), устранить несоответствие?! Это что, чистая формальность? Разве нельзя организовать въезд собственнику тогда, когда у него возникнет потребность во въезде на участок, связанная с какими-либо работами?
цитата:
Originally posted by шыворот-навыворот:
Я не заезжаю на свой участок, поскольку он в настоящее время никак не используется, и строительство в ближайшие годы не планируется. (...) Разве нельзя организовать въезд собственнику тогда, когда у него возникнет потребность во въезде на участок, связанная с какими-либо работами?
Добрый день, судя по всему вы приобрели участок с инвестиционными целями или для строительства в долгосрочной перспективе? Мы конечно в своих требованиях к организации въездов ориентировались на преобладающее большинство собственников, которые активно строятся, а некоторые уже проживают в нашем поселке, поэтому активно пользуются всеми объектами инфраструктуры.
Мы возьмем небольшую паузу, обсудим ваш вопрос и постараемся предложить решение.
Тоже в этом году не планируем на участке проводить работы.Но видимо придется трубу устанавливать(((.
Тихие Зори. Да мы не против устройства въезда на участок, но в свое время. Вопрос как его сделать.
Предположим, чисто теоретически, что на 4-й очереди построили дороги. Как узнать, нужна труба или нет, если сейчас между дорогой и участком образовалась небольшая насыпь от засыпки траншеи водопровода, да и крышка колодца выше уровня земли? На какую высоту поднимут дорогу относительно земли? Ширина въезда 4,5 м, длина на участке пусть будет 6 метров. А какое расстояние от дороги до границы участков? Предположим 3 метра. (6+3)*4,5=40,5 кв.м. А какой толщины надо насыпать? Около дороги вровень с ней - это понятно, а дальше? Какая минимально допустимая толщина отсыпки? Ну, предположим, в среднем 10 см. Тогда щебня надо 4,05 куб.м. Продают тоннами. Сколько весит 4 куба? Не разу дороги не строил, просветите. И почему дороги из шлака, а въезд из щебня? Пожалуйста, не отсылайте к ГОСТам и СНИПам, а расскажите простыми словами. Возможно ли оставить заявку в офисе и оплатить 4 куба (предположительно) щебенки. Когда на 4-й очереди начнут строить дорогу, все равно привезут 100 самосвалов. Вывалили бы мне 4 куба, и въезд на участок был бы готов одновременно с дорогой.
И еще вопрос. Свалка с южной стороны 4-й очереди. Её уберут когда будут строить забор или она будет за забором и останется там навсегда?
цитата:
Originally posted by release:
Не разу дороги не строил, просветите. (...) Когда на 4-й очереди начнут строить дорогу, все равно привезут 100 самосвалов. Вывалили бы мне 4 куба, и въезд на участок был бы готов одновременно с дорогой.
release, поможем и с технологией организации въезда, и с расчетом калькуляции стоимости, и дадим контакты подрядчика, с которым можно будет договориться об устройстве въезда на участок в момент строительства дорог 4 очереди.
Берем небольшую паузу, подготовим схему, расчет и контакты - все выложим на сайте и продублируем здесь на форуме.
Добрый день, Тихие Зори! Присоединяюсь к вопросу почему дороги из шлака, а въезд из щебня? Пока идет строительство, весь щебень утрамбуется машинами, и въезд после стройки придется делать снова. Стоимость щебня выше, чем шлака. Не хочется "зарывать" деньги в землю.
Информация из интернета:
1 куб. шлака ориентировочно весит 1500 кг.
1 куб. щебня-ориентировочно-1400 кг.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Добрый день, судя по всему вы приобрели участок с инвестиционными целями или для строительства в долгосрочной перспективе?
Строительство в средне- или долгосрочной перспективе
Вниманию владельцев земельных участков в 4 очереди загородного поселка "Тихие зори"!
Информация о выносе границ участков на официальном сайте поселка - http://тихие-зори.рф/news/1589/
Вопрос по организации въезда, кто уже сделал. Сколько стоит? (зарыть в землю трубу и отсыпать щебнем)
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Сколько стоит? (зарыть в землю трубу и отсыпать щебнем)
Насколько я понимаю, в "зарыть в землю трубу" очень большую составляющую имеет транспорт. И если кооперироваться хотя бы по 2-3 человека, ее можно существенно снизить.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
поможем и с технологией организации въезда, и с расчетом калькуляции стоимости, и дадим контакты подрядчика[/B]
Помогите уж тогда всем. Может УК рассчитает затраты на въезд, огласит стоимость и всем желающим въезды оформит как надо?
Звонила в УК, сказали что там как раз работают, дали мне телефон подрядчика, жду звонка от подрядчика с итоговой суммой надеюсь с кем нибудь скооперироваться
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Звонила в УК, сказали что там как раз работают, дали мне телефон подрядчика, жду звонка от подрядчика с итоговой суммой надеюсь с кем нибудь скооперироваться
Отпишитесь пожалуйста как получите ответ.
Уважаемые собственники! Еще раз к вопросу об организации въездов.
1. Въезд на индивидуальный участок должен быть устроен до начала строительных работ, включая такие подготовительные работы как завоз на участок строительных материалов, подготовка к устройству фундамента. Исключение составляет лишь завоз грунта, отсыпка и вертикальное выравнивание участка - эти подготовительные работы могут выполняться без организованного въезда.
2. В случае приобретения участка с инвестиционными целями или в целях строительства в средне- и долгосрочной перспективе, требования к организованному въезду будут предъявляться с отсрочкой, но аналогично - до начала строительных работ.
3. Уточнение калькуляции на типовой съезд и контакты подрядчика будут переданы в самое ближайшее время. Просьба связываться напрямую с подрядчиком и индивидуально договариваться о выполнении работ на вашем участке. Расценки будут рыночными на строительные материалы, при этом сами работы могут вам обойтись дешевле, нежели заказывать их на рынке, т.к. подрядчик уже на территории поселка и его транспортные расходы минимальны.
Подрядчик рекомендуется нами исключительно для желающих заказать услуги по организации въезда "под ключ". Если вы будете самостоятельно выполнять работы, то вполне возможно вам это обойдется дешевле.
4. Для собственников 4 очереди требования к организации въездов пока не предъявляются до момента завершения строительства дорог, которое по плановым срокам намечено на 31 августа. После готовности дорог - при одновременном ведении строительства на индивидуальном участке - уже потребуется организация въезда.
5. Собственники 4 очереди могут также заказать устройство индивидуального въезда нашему подрядчику, но данные работы подрядчик сможет выполнять после строительства дорог 4 очереди, т.е. в конце лета - начале осени.
Просим дать обратную связь - есть ли какие-то еще моменты и вопросы, которые требуют нашего пояснения? За нами пока остается калькуляция стоимости и контакты подрядчика.
цитата:
Изначально написано Anna_UserName:
Помогите уж тогда всем. Может УК рассчитает затраты на въезд, огласит стоимость и всем желающим въезды оформит как надо?
Рассчитать затраты на въезд и оглашение стоимости можем и сделаем. Оформление въездов просим выполнять самостоятельно или силами нашего подрядчика, который ведет строительные дорожные работы на территории поселка. Его контакты передадим вместе с калькуляцией стоимости в самое ближайшее время.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
2. В случае приобретения участка с инвестиционными целями или в целях строительства в средне- и долгосрочной перспективе, требования к организованному въезду будут предъявляться с отсрочкой, но аналогично - до начала строительных работ.
Лимонная 6 строительство средне- или долгосрочной перспективе просим дать отсрочку
На счет электричества - что-то полюбили отключать
я так понимаю строительный сезон влияет. Часто так будет???Лимонная 9 просим отсрочку, строительство в перспективе
Тоже интересует вопрос на счет электричества, как строиться без него хотелось бы знать? В каких случаях такое происходить будет, и будут ли предупреждать? ( Хотя конечно понимаю что с предупредением врятли получится если это не отключение по необходимости ) но хотя бы оперативное решение данных проблем должно быть .
Лимонная,16 просим отсрочку, строительство планируем через n-количество лет.
цитата:
Изначально написано headway:
На счет электричества - что-то полюбили отключать я так понимаю строительный сезон влияет. Часто так будет???
На прошлой неделе МРСК проводили плановые ремонтные работы, для которых им требовалось отключение всей трассы. Временные отключения были в четверг и пятницу - МРСК предупреждал нас, а мы соответственно размещали информацию на КПП.
По нашим сведениям, такие отключения со стороны МРСК не будут постоянными и прекратятся сразу после завершения плановых ремонтных работ.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
На прошлой неделе МРСК проводили плановые ремонтные работы, для которых им требовалось отключение всей трассы. Временные отключения были в четверг и пятницу - МРСК предупреждал нас, а мы соответственно размещали информацию на КПП.
По нашим сведениям, такие отключения со стороны МРСК не будут постоянными и прекратятся сразу после завершения плановых ремонтных работ.
Это хорошо что вы разместили информацию на КПП, но это не эффективно, большинство собственников просто проезжает доску с объявлениями. Вы же иногда дублируете важную информацию на данном форуме и на сайте ТЗ, так же иногда приходят смс оповещения, вот эти методы эффективны. Считаю подобная важная информация должна быть заранее размещена в оф. местах КП, как минимум на КПП и сайте ТЗ, дополнительное размещение в данной теме и смс тоже приветствуется. Самое эффективное смс оповещение, но подозреваю и самое затратное в финансов плане, так что можно оставить данный способ, только на экстренные случаи.
цитата:
Изначально написано ТэТэ:
Лимонная 6 строительство средне- или долгосрочной перспективе просим дать отсрочку
цитата:
Изначально написано Toyota770:
Лимонная 9
цитата:
Изначально написано Lanmik:
Лимонная 16
Услышали, учтем.
шыворот-навыворот, вы тоже говорили о долгосрочной перспективе строительства?
Владимир2:45, вы планировали сначала делать выравнивание участка?
Укажите, пожалуйста, свои участки - здесь на форуме или в P.M.
цитата:
Изначально написано Dionis Bacchus:
Это хорошо что вы разместили информацию на КПП, но это не эффективно, большинство собственников просто проезжает доску с объявлениями. Вы же иногда дублируете важную информацию на данном форуме и на сайте ТЗ, так же иногда приходят смс оповещения, вот эти методы эффективны. (...) Самое эффективное смс оповещение, но подозреваю и самое затратное в финансов плане, так что можно оставить данный способ, только на экстренные случаи.
Говорят, банки начинают задумываться о смене смс-информирования на уведомления через Viber, Whatsapp и проч. Это будет и оперативно, и доступно - кто-то из наших собственников пользуется этими приложениями?
Насчет дополнительного информирования через сайт - ваше предложение услышали, исправимся. Что касается экстренного информирования через смс - будем прибегать к нему, когда отключения будут длительными или аварийными. Это действительно наиболее затратный способ информирования.
Уважаемые собственники, предлагаем вашему вниманию более подробные схемы организации въезда на индивидуальный участок - с указанием общих габаритов, а также с указанием толщины в разрезе.
На схемах указан типовой въезд с учетом рекомендуемых средних габаритов. Для него рассчитана калькуляция, которую готов предложить наш подрядчик ООО "НКС". Как уже было сказано - мы не настаиваем, а лишь рекомендуем обратиться к нему тем, кто хочет заказать работы "под ключ" - рабочий телефон 655-775. В случае совместных заявок нескольких собственников подрядчик готов будет предоставить скидку, размер которой просьба обговаривать индивидуально.
Обращаем внимание, что даже если вдоль вашего участка нет организованных кюветов, мы рекомендуем вам организовать въезд с закладкой трубы - это позволит паводковым и поверхностным ливневым водам беспрепятственно протекать вдоль вашего участка, а ваш въезд не будет являться препятствием на их пути. Особенно это важно для тех участков, которые расположены на местности с естественным рельефом.
Возникли вопросы по поводу обустройства въезда. На сайте в требованиях указано:
1) "путем заложения в кювет ж/б трубы", ее толщина 80 мм, а в калькуляции параметр толщины трубы соответствует металлической, толщиной 8 мм, так какую все таки трубу нужно монтировать для организации въезда?
2) "ширина проезда не менее 4,5 м", возможно ли смонтировать трубу длиной 5 м, а не 6 м как указано в калькуляции?
3) "с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм)". Принципиальна ли засыпка щебнем или как предложено в калькуляции возможна отсыпка шлаком такой же фракции?
конечно давайте переходить на Whatsapp-уведомления
Хотим посмотреть участок. На телефоны с сайта не отвечают. Можно номер телефона человека, кто занимается этим вопросом?
[QУОТЕ]Изначально написано Тихие Зори:
[Б]
Говорят, банки начинают задумываться о смене смс-информирования на уведомления через Вибер, Wхатсапп и проч. Это будет и оперативно, и доступно - кто-то из наших собственников пользуется этими приложениями?
Для информирования через Viber, Whatsapp, необходим телефон, с выходом в интернет, установка приложения, наверное что то еще необходимо сделать, не думаю, что у всех есть такая возможность. Можно еще рассмотреть возможность рассылки уведомлений на электронные почты, при их наличии.
цитата:
Изначально написано vibetgk:
Хотим посмотреть участок. На телефоны с сайта не отвечают. Можно номер телефона человека, кто занимается этим вопросом?
Доброе утро. Телефоны отдела продаж 612-612 и 612-622 или 56-26-63. Телефонные линии в исправном состоянии. Звоните - вас запишут на просмотр интересующего участка.
Пожалуйста, подскажите, по какому телефону не смогли дозвониться. Проверим по какой причине не смогли дозвониться.
Приятная новость для владельцев участков в 4й очереди "Тихих зорей" - стартовали работы по благоустройству территории.
Начаты работы по строительству подземных резервуаров для водоснабжения 4й очереди
цитата:
Originally posted by Ivan_Fusion:
Возникли вопросы по поводу обустройства въезда. На сайте в требованиях указано:
1) "путем заложения в кювет ж/б трубы", ее толщина 80 мм, а в калькуляции параметр толщины трубы соответствует металлической, толщиной 8 мм, так какую все таки трубу нужно монтировать для организации въезда?
2) "ширина проезда не менее 4,5 м", возможно ли смонтировать трубу длиной 5 м, а не 6 м как указано в калькуляции?
3) "с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм)". Принципиальна ли засыпка щебнем или как предложено в калькуляции возможна отсыпка шлаком такой же фракции?
1. Для организации съезда необходимо заложить трубу диаметром не менее 300 мм. Ж/б труба или металлическая труба не принципиально, оба варианта имеют место быть. Просто у ж/б трубы толщина стенки действительно будет около 80 мм, а металла 8 мм.
2. Вариант 6-метровой трубы был приведен как наиболее удобный. Для тех, кто хочет экономить на каждой позиции, можно и 5 метровую трубу использовать, но к ней будет осложнен доступ, через определенное время возможно потребуется прочистка трубы.
3. Возможна засыпка как щебнем, так и шлаком. Щебень более надежный материал, но более дорогостоящий.
На счет информации на кпп. А 4 очередь вообще до туда не доезжает зачастую . Тогда нужно тоже небольшую доску ставить у второго въезда .
цитата:
Изначально написано Stash:
На счет информации на кпп. А 4 очередь вообще до туда не доезжает зачастую . Тогда нужно тоже небольшую доску ставить у второго въезда .
Добрый день, спасибо за активное участие в обсуждении. Мы учтем и, по-возможности, реализуем ваше пожелание.
Предлагаю организовать доску объявлений на КПП для индивидуальных объявлений, есть остатки стройматериалов, можно продать по своим.
цитата:
Изначально написано Svetta:
Может кто-нибудь подскажет какая роза ветров в поселке?
Такая же, как и в городе и в УР, наверняка
цитата:
Изначально написано Svetta:
неподалеку от поселка по Нылгинскому тракту, совсем недавно была городская свалка???
Интересно-интересно, где это была свалка? Сортировочная станция почти у самого Пирогово, полигон - километрах в двадцати к западу.
Дополним ответ по розе ветров: зимой преобладание юго -западного ветра, летом - северо -западный. Мусорная свалка находилась в 5 км от нашего поселка (именно сортировочная станция у Пирогово). На данный момент она не функционирует.
Уважаемые Тихие Зори.
Есть вопрос по дороге на Шудью, планируют ли власти ее ремонт ? Причем без КАПремонта, на мой взгляд, жить ей недолго.
А то в самом поселке все на пятерочку, а подъезд на тройку с минусом.
Там, где поселяются люди первая появляется свалка, а потом всё остальное. Свалки есть и поближе, чем те, о которых здесь вспоминают.
Свалку N1 видно из космоса.
Про свалку N2 спрашивал у Тихие Зори. Ответ не получил.
цитата:
Изначально написано Svetta:
Очень смущает уровень грунтовых вод на облюбованном нами участке по ул. Береговой.(1.3м) (...)
Все нравится мне у вас, но очень уж смущают воды, тем более ул. Береговая в самой низине, что делать, прямо не знаю...
Добрый день, Svetta.
В нашем поселке есть участки на берегу реки Сепыч - с возможностью организовать индивидуальный выход к реке. Эти участки как раз расположены на ул.Береговой.
По определению если участок близок к реке, то у него уровень грунтовых вод выше, чем на участке на горе. Здесь каждый выбирает сам, какое место больше нравится.
Очень многих наших покупателей не смущает уровень грунтовых вод, потому что под любой уровень можно спроектировать правильный фундамент и не испытывать проблем. Главное, что сами грунты являются пригодными для строительства, а с этим все в порядке. Кстати, для покупателей участков в 3 очереди действует специальное предложение - проект фундамента дома в подарок. Дополнительно наши технические специалисты могут помочь консультацией по грамотной организации строительных работ. Поэтому если у вас есть интерес к участкам на берегу реки - обращайтесь, мы поможем и подскажем, как все правильно сделать.
цитата:
Изначально написано Svetta:
(...) в 2014 году весной писали, что через весь участок текла река.. Как с этим в нынешнем году?
В 2014 году в поселке была проведена достаточно большая работа по организации отведения поверхностных ливневых и талых вод. Специализированная организация Удмуртгипроводхоз спроектировала комплекс водоотводных каналов, перехватывающих водные потоки. Мы как застройщики не только организовали необходимые новые каналы, но и усилили контроль над существующими - прочистку, местами углубление, замену труб под съездами на второстепенные дороги на трубы большего диаметра и "проходимости".
Итог этого года - поселок совершенно спокойно пережил паводковый весенний период и ни в офисе компании, ни на этом форуме мы не получили ни одной жалобы о затоплении участков.
Возможно, пока рано делать окончательные выводы, но уже точно можно сказать, что система водоотведения в поселке стала работать более эффективно по сравнению в прошлым годом. Больше информации о том, каково живется теперь в поселке, смогут дать сами жители. При этом отсутствие жалоб и обсуждения этой темы здесь на форуме - тоже хороший показатель
цитата:
Изначально написано release:
Там, где поселяются люди первая появляется свалка, а потом всё остальное. Свалки есть и поближе, чем те, о которых здесь вспоминают.
Свалку N1 видно из космоса.
Про свалку N2 спрашивал у Тихие Зори. Ответ не получил.
Давайте разберемся с понятиями, что такое "свалка". Есть организованные места для складирования мусора, куда вывозятся отходы из города, сел, деревень. Это неблагоприятное для поселков соседство, но и застройка близ таких мест не ведется - есть необходимые санитарные отступы, "санзоны", которые застройщики выдерживают. Таких свалок поблизости от поселка нет.
То, что вы показываете на картинках, особенно свалка N2 - это не свалки, а стихийно созданные самими людьми места складирования мусора. Российское разгильдяйство в чистом виде Про свалку N2 если честно впервые слышим, причем ее контур как-то странно вами обозначен. Посмотрим подробнее на месте. Если есть более конкретная информация о локализации мусора - будем признательны.
"но уже точно можно сказать, что система водоотведения в поселке стала работать более эффективно по сравнению в прошлым годом."
Подпишусь. И паводок у нас в низине на Подгорной прошел нормально, и ливень 20 мая был мощный - с водоотводом все в порядке.
Уважаемый хозяин участка на ул. Курортной, который на этой неделе привез доски! Они (доски)лежат прямо на проезжей части дороги, контролируйте пожалуйста своих рабочих.
Не достучитесь. потому как участок выкуплен организацией для последующей застройки и реализации.
Свалка она и есть свалка, организованная или несанкционированная, а все равно свалка.
Про N2 я спрашивал в сообщении #1291 14-5-2015 10:51. Контур так обозначен потому что примерно на этой территории раскиданы кучки мусора. Судя по остаткам мебели и старых деревянных оконных рам, предполагаю, что мусор там скидывали жители деревни. Не думаю, что там есть токсичные отходы способные загрязнить грунтовые воды, мне просто неприятно такое соседство.
Ну и приятное. Часть забора уже построена. Производится планировка и выравнивание дорог на 4-й очереди.
продам свой участок (2 очередь) 1137 м 2
цитата:
Изначально написано Toyota770:
продам свой участок (2 очередь) 1137 м 2
по какому адресу?
цитата:
Изначально написано release:
предполагаю, что мусор там скидывали жители деревни
Это общероссийская проблема 
. Не думаю, что Тихие Зори в этом плане расположены хуже, чем другие места обитания.
лимонная 9
цитата:
Изначально написано release:
(...) Судя по остаткам мебели и старых деревянных оконных рам, предполагаю, что мусор там скидывали жители деревни. Не думаю, что там есть токсичные отходы способные загрязнить грунтовые воды, мне просто неприятно такое соседство.
Спасибо, release, за дополнительную информацию. Мы постараемся решить эту проблему.
цитата:
Изначально написано serg999:
Предлагаю организовать доску объявлений на КПП для индивидуальных объявлений, есть остатки стройматериалов, можно продать по своим.
Добрый день, serg999. Не так давно мы улучшили доску объявлений на КПП - там теперь есть место не только для официальных, но и для частных объявлений.
Подскажите, а если организовать въезд не щебнем, а боем кирпича?
цитата:
Originally posted by Владимир2:45:
Подскажите, а если организовать въезд не щебнем, а боем кирпича?
Вариант не самый лучший - кирпич быстрее разрушится и его вымоет дождем. Через некоторое время потребуется новый въезд.
цитата:
Originally posted by Тихие Зори:
Спасибо, release, за дополнительную информацию. Мы постараемся решить эту проблему.
Просто увезти мусор мало - снова накидают. Там бы дорогу траншеей перекопать что бы не ездили. Мусор туда не на руках носили. Тихие Зори, хорошо что Вы стараетесь, спасибо.
То что он разрушится быстрее-согласен. Но в качестве хотя бы времянки... А то на данный момент нет понимания какая высота будет участка.
На четверг заказываем доставку манипулятором 5-ти метровой ж/б трубы. Может быть есть желающие за компанию доставить трубу себе на участок. Расходы по доставке поделим по-братски.
спасибо тихие зори, обязательно вывешу свое объявление.
Можно поинтересоваться спицификой работы на КПП и пропусками? Въезд на территорию поселка происходит после предъявления пропуска или как попало? Просто не совсем понятно наличие этих карточек, тогда как машины проезжают все подряд.
цитата:
Изначально написано Stash:
Можно поинтересоваться спицификой работы на КПП и пропусками? Въезд на территорию поселка происходит после предъявления пропуска или как попало? Просто не совсем понятно наличие этих карточек, тогда как машины проезжают все подряд.
Добрый день, Stash. Охрана на КПП в нашем поселке проверяет пропуска при въезде автомобилей на территорию. Грузовые автомобили и строительная техника вообще проезжают по предварительной заявке собственника участка.
Возможно, при вас не проверили пропуск у кого то из давно живущих в поселке и пропустили уже хорошо знакомый автомобиль. В любом случае - замечание справедливое. С персоналом КПП будет проведена беседа, чтобы недопониманий со стороны жителей не возникало.
Мы в поселке уже три года, первое время всегда проверяли пропуск, сейчас только здороваемся, а гости или груз заезжают к нам по предварительному уведомлению, в прошлом году неожиданные гости-по нашему звонку на КПП.
Уважаемые Тихие Зори.
Есть ли новости по проведению интернета ?
Возможно вам известны сроки ремонта властями разбитого участка дороги на Шудью?
Будет ли вами организован и заасфальтирован въезд в 1-2-3 очереди поселка через 4 очередь , как обозначено на генплане ( улица Ясеневая ) ?
цитата:
Изначально написано Mysnik 1:
Уважаемые Тихие Зори.
Есть ли новости по проведению интернета ?
Возможно вам известны сроки ремонта властями разбитого участка дороги на Шудью?
Будет ли вами организован и заасфальтирован въезд в 1-2-3 очереди поселка через 4 очередь , как обозначено на генплане ( улица Ясеневая ) ?
Добрый день!
По интернету новости приятные - проект прошел согласование в Южных электрических сетях.Сегодня передан в ОАО "Ростелеком" - это провайдер. На согласование проекта в "Ростелекоме" по нашим расчетам уйдет не больше 2х недель. Параллельно уже ведутся работы по заключению договора на строительно-монтажные работы. Во второй половине июня запланирован старт строительно-монтажных работ.
По ремонту участка дороги на Шудью достоверной информации у нас нет, но следим за развитием ситуации. Если у вас появятся новости - поделитесь.
Въезд через 4 очередь, как и обозначено в генплане, обязательно будет организован и заасфальтирован - асфальтирование запланировано на лето. Подготовительные работы уже идут.
Спасибо что ответили, и проконтролируете ситуацию. Пропустили на КПП именно работников, которые приехали впервые, на трех машинах в разное время. Они просто подъезжали к шлагбауму и их пропускали. Мы думали что придется встречать , а как оказалось проблем со въездом не возникло.