цитата:

---

Изначально написано Sviris:

Для того, чтоб поддерживать в чистоте водоотводные канавы напротив наших участков - они по крайней мере должны быть! (кольцо ул.Тенистой)

---

Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?

цитата:

---

Изначально написано Sviris:

Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?

---

если и прочищали канавы,то вдоль главных дорог.Потому что на второстепенных даже намека на такие канавы нет

цитата:

---

Изначально написано Sviris:

Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?

---

Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.

цитата:

---

Изначально написано Тихие Зори:
[B][/B]

---

Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...

цитата:

---

Изначально написано Тихие Зори:

Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.

---

Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?

цитата:

---

Изначально написано Gates:

Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...

---

Добрый день.
На сегодняшний день подведен оптоволоконный кабель до сплиттерного шкафа, расположенного рядом с магазином. Дальнейшая разводка по территории поселка пойдет по столбам МРСК - сроки подведения оптоволокна к индивидуальным участкам теперь полностью зависят от заявок жителей.

Инициативная группа собственников поселка "Дружные соседи" сейчас ищет инвестора, который бы профинансировал централизованную разводку кабеля сразу по всему поселку, чтобы стоимость подключения каждого участка была разумно-доступной.

Теперь у собственников поселка есть два пути - либо обращаться напрямую в Ростелеком с заявкой на подключение, но стоимость будет напрямую зависеть от удаленности участка от точки подключения. Либо обратиться к "Дружным соседям" (контакты неоднократно указывались на форуме) и выяснять сроки и стоимость подключения через централизованную разводку.

цитата:

---

Изначально написано Sviris:
Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.

Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?

---

на сайте "тихих" в новостях об организации въезда на участок.... "с 27.10.2014 года представителями Управляющей компании <Тихие Зори> будут проводиться проверки по п.5.3.8. Правил проживания в загородном поселке <Тихие зори>, Домовладелец должен осуществить обустройство заезда на территорию своего земельного участка путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).
Вопросик если ливневки по улице не обустроены, то зачем зарывать трубу в землю перед своим участком??? чтобы было????

цитата:

---

Изначально написано Gates:

Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...

---

В данный момент наши подрядчики считают проект. Рассматриваем 2 технологии подключения.
Буду держать в курсе. Заходите на сайт Дружных Соседей - там скоро будет информация. Думаю так же эта информация появится на сайте Тихих Зорей. Сайт соседей - дружные точка рф.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:
их цена оставляют желать лучшего.

---

При обустройстве съезда на свой участок вам не требуется закладывать в кювет трубу. Обустройство въезда на территорию земельного участка при отсутствии кювета осуществляется путем вертикальной планировки участка въезда с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня второстепенной дороги (шлакового покрытия (10-15 см.), с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).

цитата:

---

Изначально написано Тя:
Уважаемые, Тихие Зори, просьба написать алгоритм действий на зиму для тех, кто строится, но не живет в поселке. А ля: что делать с водой в кране, ну и т.п.

---

Добрый день!
По прекращению подачи воды в зимнее время просьба обращаться в НКС - организацию, обслуживающую водопровод, контактное лицо Глебов И.И., тел. 47-76-76. НКС набирает заявки и производит откачку колодцев для доступа до отсекающих задвижек, перекрывает их и сливает воду из трубы.

По прекращению подачи газа - необходимо перекрыть все краны в доме, включая кран на узле учета газа.

По прекращению подачи электроэнергии - если в доме установлен распределительный щит, то необходимо выключить в нем все рубильники. Если такого щита нет, то необходимо отключить главный рубильник в вводно-распределительном щите, который установлен для вашего участка от линии электроэнергии МРСК.

Телефон для справок - 912-856-63-76.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:
Хотим подключаться к газу, прокладку труб будет выполнять компания, имеющая лицензию, на данный вид работ (не НКС), нужно ли ставить об этом в известность УК? Компанию НКС рекомендует УК, но по факту качество работ и их цена оставляют желать лучшего.

---

Добрый день, Lissana. Уведомлять необходимо, без согласования со стороны УК компания не имеет право начинать работать.

цитата:

---

Изначально написано release:
Соседи. Пожалуйста, не ездите по моему участку.

---

цитата:

---

Изначально написано Санрайз:
Вопрос УК: освещение в поселке дали?

---

Санрайз, необходимое для ремонта освещения оборудование было поставлено, сейчас его монтируют в поселке. Свет скоро будет.

Наконец добрался до оформления договоров по газу.
Изучил Ваш алгоритм и направился заключать договор ВДГО с РОАО "Удмуртгаз" на Гагарина 73. На охране отправили в каб. 5, а там получил предложение проследовать в Завьялово на ул. Гольянская 3, так как наш поселок обслуживается там. Телефон в Завьялово 62-11-04 (берут крайне неохотно)плюс ко всему приемные дни вторник и четверг.
Далее оказалось, что договор с ООО <Газпром Межрегионгаз Ижевск> (в алгоритме Ижевск Серова 79 ) можно заключить в Завьялово Чкалова 16. А после врезки в систему нужно звонить в Завьялово по тел. 62-22-03 и вызывать спеца для пломбировки счетчика.
Уточните где все таки заключаем договор.

цитата:

---

Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?

---

цитата:

---

Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?

---

а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю

цитата:

---

Изначально написано Gates:

а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю

---

залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))

цитата:

---

Изначально написано Gates:
вот оно что.
ну я думаю такая услуга должна быть бесплатна,а управляйка может думать что угодно)

---

ЗОЛОТЫЕ слова (это я про БЕСПЛАТНО) как приятно всё таки слышать это слово ))) Посмотрим что скажет управляйка.....

цитата:

---

Изначально написано Sana18:

залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))

---

Всем добрый день, откачка воды из колодцев и перекрытие крана осуществляются бесплатно. Но, как верно заметил Sana18, - это не полный комплекс мероприятий: также требуется слив воды из трубы от колодца до дома. Данная труба принадлежит уже собственнику. Откачку воды из индивидуальной системы водоснабжения предлагаем собственникам обсуждать напрямую с подрядчиком НКС - в этот вопрос УК уже не вмешивается.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:
Я думаю, что обслуживающая организация сетей водоснабжения должна откачивать воду из колодцев бесплатно, тем более, что при правильном монтаже в колодцах не должно быть воды. И потом, мы платим за обслуживание поселком ежеквартально, в том числе и за сети водоснабжения.

---

Все верно, Lissana, откачка воды из колодцев является бесплатной.

цитата:

---

Изначально написано jacky888:
Уважаемые Тихие Зори!!!!Слов нет,как надоело всей семьей ждать воду!!!

---

Добрый день, jacky888. Вода на ваш участок была пущена в минувшее воскресенье. Сложности в подаче воды были связаны с тем, что вы пока являетесь единственным потребителем данного ресурса. А полноценный запуск системы водоснабжения требует бОльших объемов потребления. Фактически, вы являетесь "первопроходцем" водопотребления в 3 очереди!)))
Итак, в воскресенье 19.10. вода была запущена, а сегодня 20.10. временно отключена для проведения плановых мероприятий по подготовке системы водоснабжения к зимнему периоду. Возобновление подачи воды будет сегодня 20.10. в вечернее время.

Кстати, работы по подаче воды на ваш участок проводились действительно в выходные дни. А прокачка системы осуществлялась в ночь с 18 на 19 октября. И руководитель проекта Михаил находился в поселке в выходные, а также был доступен по телефону. Так что мы здесь, работаем и не теряемся.

цитата:

---

Изначально написано jacky888:
На телефон Михаила звонили упорно,недоступен..и сегодня тоже.Подача воды была максимум час,муж набрал целый бутыль воды))На ночь не пришлось ездить к охраннику.Ну и все на этом,чтобы запустить теплоснабжение в доме воды уже не хватило..Холодно как бы нам очень!И не едиснтвенные мы здесь,точно знаю соседи уже живут.

---

Я вам в P.M. еще раз продублирую телефон Михаила, может какая-то ошибка с номером... Михаил на работе, телефоном пользуется и говорит, что неотвеченных или пропущенных вызовов у него нет. Давайте урегулируем вопрос в индивидуальном порядке. Если с Михаилом возникают недопонимания - напишите пож-та в P.M., будем подключать руководство более высокого уровня.

цитата:

---

Изначально написано Юля и Лена:
прочитала критику jacky888. в шоке. Вас можно понять, но все же хочется поддержать Тихие Зори...ребята молодцы, есть проблемы, но они все решаемые, а в целлом..У НАС ХОРОШО...спасибо Тихие Зори и Инком-инвест

---

Спасибо Юля и Лена за поддержку. Рады, что у нас есть и довольные клиенты

Кстати, чтобы довольных клиентов было все-таки больше, а проблемы оперативно решались, в группе компаний "Инком-Инвест" улучшаются стандарты работы с обращениями. Любой собственник может обратиться в компанию с нерешаемым в оперативном порядке вопросом. Обращения принимаются при личном обращении в офис, по телефону или e-mail (все контакты указаны на официальном сайте). Поступившие обращения регистрируются, попадают в работу соответствующим специалистам, а выполнение работ контролируется руководством.
Обращаем внимание, что при подаче обращения от собственника необходимо указать свое ФИО, улицу и номер участка.

цитата:

---

Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!

---

Спасибо, Sana18, за хорошие слова!
Так сложилось, что здесь на форуме чаще говорим с собственниками о проблемах, а хорошие вещи воспринимаются как само собой разумеющиеся и не обсуждаются... Тем ценнее получать подобные отзывы!

цитата:

---

Изначально написано jacky888:
И еще вопрос:
Когда на 3 очереди планируется о освещение главных улиц фонарными столбами?

---

Добрый день. По договору с подрядчиками срок завершения работ по освещению 3 очереди
14 ноября 2014 г. Пока ориентируемся на эту дату.

цитата:

---

Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!

---

цитата:

---

Изначально написано Sviris:
И из трубы воду откачали? бесплатно?

---

цитата:

---

Изначально написано jacky888:
во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп[/B]

---

Ваше пожелание услышали, учтем.

quote:

---

Воду дали)))спасибо,все хорошо стало у нас,даже тепло
Интересуют еще насущные вопросы:
1.как в поселке обстоит дело с автономной канализацией?Вроде кто-то о ней говорил уже
2.во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп,тк нас у этого же кпп чуть не снесла газелька на летней резине,с горы ехала не смогла затормозить,благо успели в открытый шлагбаум проехать!!)

---

цитата:

---

Изначально написано ?:
Уважаемые жильцы, выгуливайте собак на своем участке. Понятно, что хочется им побегать, но какить на участках соседей не айс.

---

цитата:

---

Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, планируется ли обработка дорог нашего поселка какими-нибудь реагентами или песочком или еще чем-то? Поясню. Выезжала с Подгорной, и скорость была не большая, под колесами лед неимоверный, чуть в ливневку не унесло, машина уже накренилась. Страху набралась кошмар.

---

Добрый день, Тя. Обработка дорог планируется - сейчас решаем чьими силами и в какой бюджет, собираем информацию о стоимости услуг.

quote:

---

Тя, гоняешь просто на своём автобусе)) Аккуратней надо ездить и будет тебе счастье!

---

цитата:

---

Изначально написано Bassi:
Добрый день.
Очень заинтересованы покупкой участка в Тихих Зорях, но хотелось бы услышать мнение владельцев участков.
Расскажите, пожалуйста, как вам поселок? Есть ли какие-нибудь проблемы (с электричеством, газом, водоснабжением, организацией и т.д.)? Сколько человек уже живет на ПМЖ?

---

Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ!

цитата:

---

Изначально написано Громкий Закат:

Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ![/B]

---

Всем доброго дня. Спасибо за положительные отзывы в адрес поселка - очень им рады!
Что касается замечаний по существу:
1. про дорожных полицейских услышали, будем думать, считать затраты на установку
2. про стенд с почтовыми ящиками на въезде - буквально недавно делали проект, считали затраты... Т.к. в поселке свыше 600 домовладений, получалась конструкция свыше 7 м в длину, с 3 внутренними коридорами, с крышей, стоимостью около 0,5 млн. Пока решили не делать такое сооружение - организуем систему почтовых ящиков на КПП. Там это можно сделать более компактно и удобно.

цитата:

---

Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
[/B]

---

На сайте энергосбыта можно зарегистрировать личный кабинет, отправлять показания счетчика, а в настройках указать способ получения квитанций на эл. почту. Очень удобно, не нужно искать платежки.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:
Уважаемые Тихие зори! А если и Вам тоже рассмотреть для желающих вариант рассылки платежек на эл. почты? Экономия на бумаге и конвертах!

---

Добрый день, Lissana. Мы делаем рассылку платежек в частном порядке по индивидуальным запросам собственников. Чтобы использовать массовую электронную рассылку и избежать бумажно-почтовой волокиты надо, чтобы все собственники были интернет-продвинутыми пользователями Пока что это к сожалению не так... Хотя, в дальней перспективе это возможно.

ну и типа ап)

цитата:

---

Изначально написано lisa:
Зачем, спрашивается, просили заявки от особенно пострадавших от ливней хозяев, если ничего не сдвинулось с места? Ну и чем обосновано такое повышение? "В связи с ростом численности постоянно проживающих жителей и увеличенной эксплуатационной нагрузкой на дороги и инженерные сети" Когда поселок полностью заселится, каких тарифов нам ждать, озвучьте, пожалуйста.

---

lisa, про заявки не забыли и помним - у руководства этот вопрос на контроле. Просто вопрос оказался масштабнее, чем казалось изначально.
Что касается будущих тарифов в период полного заселения поселка... Как раз в период, когда все построятся, перестанут ездить грузовики, все собственники наконец организуют индивидуальные съезды на участки - разрушение дорог должно уменьшиться. Будущий возможный рост может быть связан преимущественно лишь с инфляцией.

цитата:

---

Изначально написано Тихие Зори:

Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов

---

цитата:

---

Изначально написано Gates:
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Надеюсь весной не затопит несколько участков на Сосновой и Спортивной из-за отсутствия водоотведения

---

Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:
[QУОТЕ]Изначально написано Тихие Зори:
[б]Добрый день, уважаемые собственники!
Давайте обсудим предстоящее повышение тарифов - этот вопрос всегда болезненный, причем для двоих сторон.
Для собственников вполне понятно нежелание платить больше, чем в предыдущие периоды. Для управляющей компании, получающей все возрастающее число запросов на ремонт дорог, очистку ливневой канализации, поддержку бесперебойного функционирования всех систем и т.д. - нереальная задача обеспечить все это, не повышая тарифы... Хоть количество постоянно проживающих жителей еще не так велико, но посмотрите сколько собственников активно застраиваются. В период стройки из-за крупнотоннажного транспорта наиболее интенсивно разрушаются дороги. Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов.[/б][/QУОТЕ]

Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.

---

вот кстати,хороший вариант-заезжает техника более 3,5т-собственник оплачивает въезд(ну только бы не драконовская сумма)

цитата:

---

Originally posted by lisa:

А можно озвучить, какие дороги в первой очереди такие проблемные? в нашей округе ничего не меняли(

---

Наиболее проблемными в поселке являются второстепенные дороги, которые отсыпаны шлаком. Они быстрее всего разрушаются, в том числе под воздействием грузового транспорта. На данные дороги не действуют гарантийные обязательства подрядчиков - по гарантии у нас ремонтируются только асфальтовые дороги.

Увеличенные взносы за пользование объектами инфраструктуры поселка не покрывают прошлые затраты, а позволят сформировать фонд ремонта дорог на будущий год.

цитата:

---

Изначально написано Sviris:

В первой очереди изначально второстепенные дороги сделали некачественно (в сравнении со 2 очередью видно невооруженным глазом не специалиста)Наверно, есть какие-то гарантийные сроки. А не переделывать за счет нас

---

Второстепенные дороги, отсыпанные шлаком, не подлежат гарантийному ремонту. Гарантийные обязательства подрядчика действуют только на главные асфальтовые дороги.

Что касается некачественных дорог в 1 очереди - они были выполнены раньше дорог 2 очереди и были подвержены большему износу по сравнению с 2 очередью. Шлак под воздействием нагрузки имеет свойство "вдавливаться" в грунт, разрушаться... Поэтому вид дорог в 1 очереди отличается от дорог 2 очереди - это не связано с качеством строительных работ, это связано со сроками эксплуатации.

цитата:

---

Изначально написано Gates:

понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.

---

Информируем, что заключен договор на обработку дорог песчано-соляной смесью. Последняя обработка была произведена в пятницу 12 декабря. Слишком часто обрабатывать не получится - встанет вопрос о целесообразности затрат.

цитата:

---

Изначально написано Gates:

Свидетели есть по факту ремонта главных заасфальтированных дорог и восстановления основания полотна за последние 2 года?

---

Есть фотофакт проведения ямочного ремонта дорог в 1 и 2 очередях поселка - это было в июле 2014г одновременно с работами по благоустройству и прокладке дорог 3 очереди.

Но не это важно - еще раз подчеркнем, что фонд ремонта дорог формируется не для покрытия произведенных работ, а для финансирования вновь предстоящих работ в 2015 году - причем с учетом турбулентности в экономике и прогнозируемого роста цен.

цитата:

---

Изначально написано Mysnik 1:

Кстати, что за работы идут с ливневкой вдоль Курортной?

---

Работы с ливневой канализацией не прекращаются круглогодично Устраняли обледенение в трубах.

цитата:

---

Изначально написано Санрайз:

Может УК пора пролить свет на уже понесенные затраты по обслуживанию поселка за прошлый и текущий года и уже исходя из этого можно было бы сказать про обоснованность повышения тарифа?

---

Все заинтересованные собственники могут обратиться в офис Группы компаний "Инком-Инвест" и получить данную информацию под запрос. Выкладывать ее в открытый доступ мы не будем, но и скрывать не планируем.

цитата:

---

Изначально написано Lissana:

Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта.

---

Уважаемые Lissana и Gates - ваше предложение в принципе хорошее, и мы начали внутреннее обсуждение тарифов именно с индивидуального подхода. Но столкнулись со следующими сложностями - и в результаты отказались от этой идеи -

1. Для определения нагрузки на дорожное полотно мы должны либо взвешивать транспорт (что нереально), либо исходить из нормативной нагрузки на ось. Но здесь возникает вопрос, что техника может въезжать недозагруженная, полупустая...

2. Допустим, нам как-то удалось вычислить крупнотоннажный транспорт - встает вопрос о тарифах. Мы изучили законодательные регламенты подобных тарифов - для наших внутрипоселковых дорог с учетом их статуса и протяженности это копейки. Выполнить на эти деньги комплекс ремонтных работ не представляется возможным.

3. Допустим, мы установили свои тарифы на въезд крупнотоннажного транспорта - и здесь может быть еще больше вопросов: обоснованность, собираемость, величина их будет относительно высокой для 1 единицы транспорта, и т.д.

В результате наших внутренних обсуждений мы пришли к выводу, что самым оптимальным решением будет централизованный сбор средств, сумма которых при распределении на всех собственников будет относительно небольшой.

цитата:

---

Изначально написано Тихие Зори:

Второстепенные дороги, отсыпанные шлаком, не подлежат гарантийному ремонту. Гарантийные обязательства подрядчика действуют только на главные асфальтовые дороги.

Что касается некачественных дорог в 1 очереди - они были выполнены раньше дорог 2 очереди и были подвержены большему износу по сравнению с 2 очередью. Шлак под воздействием нагрузки имеет свойство "вдавливаться" в грунт, разрушаться... Поэтому вид дорог в 1 очереди отличается от дорог 2 очереди - это не связано с качеством строительных работ, это связано со сроками эксплуатации.

---

ливневки нет в проблемных местах-вот шлак и размывает

цитата:

---

Изначально написано Delirium:
отличные новости по поселку, лично меня с каждым годам действия администрации только радуют. Простой пример: второстепенные дороги первой очереди отсыпали щебенкой, но явно недостаточно - за несколько лет часть щебенки растащили (да. были и такие случаи!), часть засыпало глиной и землей. На второй очереди уже учли данную недоработку - слой щебенки намного толще а деньги одни и те же. Рад что с Курортным ситуация прояснилась, лично мое мнение - жители КП от этого только выиграют: инфраструктура, транспорт и благоустроенная территория + перспектива появления новых частных полезных сервисов в шаговой доступности: парикмахерская, автомойка, магазины и т.п.

---

Еще в августе 2013г замечено, что дороги 1 очереди сделаны недостаточно качественно. А при отсутствии ливневок...можно представить. что будет через год!

Добрый день, Lissana. Наш способ оплаты регламентируется договорными отношениями, а в договоре прописана поквартальная оплата. Мы пока не планировали пересмотр способа оплаты - во всяком случае вы пока единственная выступили с подобным предложением. Если такой способ будет более удобным для большинства собственников - мы готовы рассмотреть изменение договора.

цитата:

---

Originally posted by Gates:

ливневки нет в проблемных местах-вот шлак и размывает

---

Износ шлаковых дорог не связан с размыванием - мы использовали шлак из доменных печей с завода Ижсталь, который не содержит примесей известняков. Поэтому он не подвержен воздействию воды. Локальная ливневка здесь не решит проблему.

Как было замечено в посте Delirium, который процитировала Sviris - "за несколько лет часть щебенки (...) засыпало глиной и землей."
Мы подробно рассматривали причины износа второстепенных дорог и сделали вывод, что данный износ обусловлен нагрузкой от крупнотоннажного транспорта и действительно смешением с глиной и землей. А грунт на дорогах возникает из-за того, что собственники приступают к строительным работам без предварительной организации индивидуальных съездов на свои участки. Без организованных съездов происходит ускоренное разрушение второстепенных дорог - об этом мы информировали собственников и просили организовать съезды тех, кто еще их не выполнил.