цитата:
Изначально написано Тя:Согласна, полностью. Вот хоть самой не покупай эти ключи и не раздавай. Куплю проволоку сама и еще ток подведу. Ну давайте подумаем о красоте нашего поселка и о ЧИСТОТЕ самое главное. Значит надо по другому раз люди не понимают. На КПП насильно заставить купить ключ. Сама сколько раз спрашивала, а их нет, ключиков-то.
Кстати, недавно с моим строителем постольку-поскольку коснулись этого проходного двора на Подгорной. Мнение такое, что до заселения ближних " призаборных" участков, только колючая проволока плюс вагончик со сторожем, оплачиваемым за счет средств жильцов есть решение проблемы . После заселения участков у забора на Подгорной, по-видимому будут лазить через/сквозь забор в другом месте. Кстати, впереди третья очередь застройки, оттуда также в деревню в магазин потянутся строители, ибо это самый короткий путь, то есть поток еще возрастет. Этот забор в виде лестницы - в целом самая слабая недодуманная часть проекта "Тихие зори". Конечно, огородить такую большую территорию сразу по-взрослому сложно и дорого,и по мере заселения жильцам самим придется решать какие-то проблемы безопасности. Лишь бы переходный период обошелся без серьезных ЧП.
Пристроим 40 мешков цемента. Цемент свежий, хороший. К сожалению не успеваем освоить данный объем до зимы, т.к. мужа вызывают на работу...тел. 8 922 512 05 26
quote:
Пристроим 40 мешков цемента. Цемент свежий, хороший. К сожалению не успеваем освоить данный объем до зимы, т.к. мужа вызывают на работу...тел. 8 922 512 05 26
Продали свой предлагая всем на участках. Попробуйте так.
quote:
Пристроим 40 мешков цемента. Цемент свежий, хороший. К сожалению не успеваем освоить данный объем до зимы, т.к. мужа вызывают на работу...тел. 8 922 512 05 26
Ножками то есть
вот поэтому и нужен стенд для собственников на въезде-подъехал,позыркал кто-что продает и поехал покупать)))
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Про фонарное освещение:
Бригада электриков выезжали с авто-вышкой для замены ламп на той неделе, но при замене ламп на новые выяснилось, что помимо перегоревших лампочек вышли из строя пускатели. Это гарантийный случай, сейчас по 9 фонарям отправлена претензия подрядчику. Установлен 10-дневный срок устранения.
До сих пор не работает(
цитата:
Изначально написано Gates:
вот поэтому и нужен стенд для собственников на въезде-подъехал,позыркал кто-что продает и поехал покупать)))
Добрый день, Gates. Мы учтем ваше пожелание, а также высказанное ранее пожелание сделать генплан поселка с обозначением улиц. Выполним это единой конструкцией. Нам потребуется некоторое время)))
цитата:
Изначально написано lisa:
До сих пор не работает(
Снова про фонарное освещение:
Нами определен желаемый срок устранения гарантийных замечаний подрядчиком - 10 дней. Однако, соблюдение этого срока зависит от самого подрядчика - мы не всегда можем напрямую повлиять на ускорение решения вопроса. Общая подобная практика устранения гарантийных замечаний говорит о 30-дневном сроке... Просим набраться терпения, мы контролируем данный вопрос.
Уважаемые форумчане, на официальном сайте поселка в новостях от 3 октября размещены обновленные графики строительных работ 3 и 4 очередей поселка "Тихие Зори". В этих документах обозначены выполненные работы. Например, в 3 очереди на момент составления графика все запланированные работы уже выполнены. Исключение составляет только стадион - по нему еще будут финальные завершающие мероприятия. Хотя уже сегодня стадион выглядит впечатляющим))) В следующем сезоне после закрепления газона планируется товарищеский матч "Тихие Зори - Инком-Инвест"!
В районе 3-й очереди что-то делают с трубой под дорогой на Шудью. Это уже ливневку в порядок приводят или просто дорожные работы?
цитата:
Изначально написано Андрес:
В районе 3-й очереди что-то делают с трубой под дорогой на Шудью. Это уже ливневку в порядок приводят или просто дорожные работы?
Добрый день, Андрес. Скорее всего вы видели строительство дороги к участку N60 в 3 очереди.
Ну и ладно. Лишь бы основную дорогу не перекрывали
цитата:
Изначально написано Sviris:
Для того, чтоб поддерживать в чистоте водоотводные канавы напротив наших участков - они по крайней мере должны быть! (кольцо ул.Тенистой)
Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
цитата:
Изначально написано Sviris:Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
если и прочищали канавы,то вдоль главных дорог.Потому что на второстепенных даже намека на такие канавы нет 
цитата:
Изначально написано Sviris:Вопрос остался без ответа! На второстепенных улицах 1 очереди водоотводные канавы планируете делать и когда?
Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
[B][/B]
Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
kel сказал,что ценник пока ориентировочно 12-15тр с домовладения под ключ.
Сейчас вроде думают о схеме N2..
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.
Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?
Уважаемые, Тихие Зори, просьба написать алгоритм действий на зиму для тех, кто строится, но не живет в поселке. А ля: что делать с водой в кране, ну и т.п.
цитата:
Изначально написано Gates:Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
Добрый день.
На сегодняшний день подведен оптоволоконный кабель до сплиттерного шкафа, расположенного рядом с магазином. Дальнейшая разводка по территории поселка пойдет по столбам МРСК - сроки подведения оптоволокна к индивидуальным участкам теперь полностью зависят от заявок жителей.
Инициативная группа собственников поселка "Дружные соседи" сейчас ищет инвестора, который бы профинансировал централизованную разводку кабеля сразу по всему поселку, чтобы стоимость подключения каждого участка была разумно-доступной.
Теперь у собственников поселка есть два пути - либо обращаться напрямую в Ростелеком с заявкой на подключение, но стоимость будет напрямую зависеть от удаленности участка от точки подключения. Либо обратиться к "Дружным соседям" (контакты неоднократно указывались на форуме) и выяснять сроки и стоимость подключения через централизованную разводку.
цитата:
Изначально написано Sviris:
Sviris, водоотводные канавы нужны далеко не везде - на разворотных кольцах второстепенных улиц они изначально не были предусмотрены. Не указывает на их целесообразность и новый проект Удмуртгипроводхоза, который сейчас находится в стадии приемки. Размещение канав и определение их глубины происходит с учетом рельефа и естественного течения вод.Значит обустраивать въезд на участок, как прописано в договоре, тоже нет необходимости?
на сайте "тихих" в новостях об организации въезда на участок.... "с 27.10.2014 года представителями Управляющей компании <Тихие Зори> будут проводиться проверки по п.5.3.8. Правил проживания в загородном поселке <Тихие зори>, Домовладелец должен осуществить обустройство заезда на территорию своего земельного участка путем заложения в кювет ж/б трубы диаметром не менее 300 мм с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня поверхности земли, с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).
Вопросик если ливневки по улице не обустроены, то зачем зарывать трубу в землю перед своим участком??? чтобы было????
цитата:
Изначально написано Gates:Не могли бы Вы поподробнее,насколько это сейчас возможно,рассказать о ростелекоме в поселке?
интересна стоимость подключения,надеюсь сумма не заоблачная...
В данный момент наши подрядчики считают проект. Рассматриваем 2 технологии подключения.
Буду держать в курсе. Заходите на сайт Дружных Соседей - там скоро будет информация. Думаю так же эта информация появится на сайте Тихих Зорей. Сайт соседей - дружные точка рф.
Хотим подключаться к газу, прокладку труб будет выполнять компания, имеющая лицензию, на данный вид работ (не НКС), нужно ли ставить об этом в известность УК?
цитата:
Изначально написано Lissana:
их цена оставляют желать лучшего.
по качеству не могу утверждать, а вот по цене соглашусь что НКС берет дороговато
Уважаемые собственники тех участков, которые не имеют водоотводных канав.
При обустройстве съезда на свой участок вам не требуется закладывать в кювет трубу. Обустройство въезда на территорию земельного участка при отсутствии кювета осуществляется путем вертикальной планировки участка въезда с засыпкой щебнем (фракцией 20-40 мм) до уровня второстепенной дороги (шлакового покрытия (10-15 см.), с дальнейшей отсыпкой щебнем до границы земельного участка (ширина проезда не менее 4,5 м, радиус поворота 6 м).
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые, Тихие Зори, просьба написать алгоритм действий на зиму для тех, кто строится, но не живет в поселке. А ля: что делать с водой в кране, ну и т.п.
Добрый день!
По прекращению подачи воды в зимнее время просьба обращаться в НКС - организацию, обслуживающую водопровод, контактное лицо Глебов И.И., тел. 47-76-76. НКС набирает заявки и производит откачку колодцев для доступа до отсекающих задвижек, перекрывает их и сливает воду из трубы.
По прекращению подачи газа - необходимо перекрыть все краны в доме, включая кран на узле учета газа.
По прекращению подачи электроэнергии - если в доме установлен распределительный щит, то необходимо выключить в нем все рубильники. Если такого щита нет, то необходимо отключить главный рубильник в вводно-распределительном щите, который установлен для вашего участка от линии электроэнергии МРСК.
Телефон для справок - 912-856-63-76.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Хотим подключаться к газу, прокладку труб будет выполнять компания, имеющая лицензию, на данный вид работ (не НКС), нужно ли ставить об этом в известность УК? Компанию НКС рекомендует УК, но по факту качество работ и их цена оставляют желать лучшего.
Добрый день, Lissana. Уведомлять необходимо, без согласования со стороны УК компания не имеет право начинать работать.
Соседи. Пожалуйста, не ездите по моему участку.
Вопрос УК: освещение в поселке дали?
Добрый день, уважаемые соседи.
Сейчас занимаюсь проектом отопления. Вопрос к жителям поселка. Часто ли и надолго ли в последние полгода отключали газ и(или) электричество?
цитата:
Изначально написано release:
Соседи. Пожалуйста, не ездите по моему участку.
Хорошо-не буду!
Какой хоть адрес?
цитата:
Изначально написано Санрайз:
Вопрос УК: освещение в поселке дали?
Санрайз, необходимое для ремонта освещения оборудование было поставлено, сейчас его монтируют в поселке. Свет скоро будет.
Уважаемые собственники участков.
В связи с проведением регламентных работ на линии электропередач, принадлежащей ОАО <МРСК Центра и Приволжья>, в загородном поселке <Тихие зори> будет отсутствовать электрическая энергия 17.10.2014г. (пятница) с 12-00 до 14-00.
Добрый день Тихие Зори.
Наконец добрался до оформления договоров по газу.
Изучил Ваш алгоритм и направился заключать договор ВДГО с РОАО "Удмуртгаз" на Гагарина 73. На охране отправили в каб. 5, а там получил предложение проследовать в Завьялово на ул. Гольянская 3, так как наш поселок обслуживается там. Телефон в Завьялово 62-11-04 (берут крайне неохотно)плюс ко всему приемные дни вторник и четверг.
Далее оказалось, что договор с ООО <Газпром Межрегионгаз Ижевск> (в алгоритме Ижевск Серова 79 ) можно заключить в Завьялово Чкалова 16. А после врезки в систему нужно звонить в Завьялово по тел. 62-22-03 и вызывать спеца для пломбировки счетчика.
Уточните где все таки заключаем договор.
Уважаемые жители поселка "Тихие зори" произошла авария, которая привела к экстренному отключению газа в поселке. В настоящее время соответствующие аварийные и газовые службы устраняют последствия аварии и работают над скорейшим возобновлением подачи газа. Рекомендуем собственникам предпринять меры по сохранению тепла в доме, в частности можно использовать дополнительные электрические обогреватели.
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?
цитата:
Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?
тоже интересует данный вопрос... холода подобрались неожиданно))
цитата:
Изначально написано Sviris:
Всем добрый день! Кто-то уже обращался в НКС для прекращения подачи воды на зимний период? Какую цену выставляют?
а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю
цитата:
Изначально написано Gates:а самим залезть в колодец и перекрыть кран нельзя?
сам пока воду не провел,поэтому и вопрос такой задаю
залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))
вот оно что.
ну я думаю такая услуга должна быть бесплатна,а управляйка может думать что угодно)
цитата:
Изначально написано Gates:
вот оно что.
ну я думаю такая услуга должна быть бесплатна,а управляйка может думать что угодно)
ЗОЛОТЫЕ слова (это я про БЕСПЛАТНО) как приятно всё таки слышать это слово ))) Посмотрим что скажет управляйка.....
Я думаю, что обслуживающая организация сетей водоснабжения должна откачивать воду из колодцев бесплатно, тем более, что при правильном монтаже в колодцах не должно быть воды. И потом, мы платим за обслуживание поселком ежеквартально, в том числе и за сети водоснабжения.
[QUOTE] jacky888:
вот нифига се... кто то не знает как отключить воду на зиму (это я про себя), а у кого то её нет.... печаль
а у Вас в какой очереди участок? я как понимаю в дом уже завели воду, но кранчик с водой забыли включить??? или как...
цитата:
Изначально написано Sana18:залез бы, но.... в колодце стоит вода (купальный сезон я закрыл) надо её откачать и потом перекрывать, ну и для пущей уверенности нужно еще откачать воду из трубы от колодца до дома. Если не откачаешь смысл перекрывания крана в колодце нет
как то так )))
Всем добрый день, откачка воды из колодцев и перекрытие крана осуществляются бесплатно. Но, как верно заметил Sana18, - это не полный комплекс мероприятий: также требуется слив воды из трубы от колодца до дома. Данная труба принадлежит уже собственнику. Откачку воды из индивидуальной системы водоснабжения предлагаем собственникам обсуждать напрямую с подрядчиком НКС - в этот вопрос УК уже не вмешивается.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Я думаю, что обслуживающая организация сетей водоснабжения должна откачивать воду из колодцев бесплатно, тем более, что при правильном монтаже в колодцах не должно быть воды. И потом, мы платим за обслуживание поселком ежеквартально, в том числе и за сети водоснабжения.
Все верно, Lissana, откачка воды из колодцев является бесплатной.
цитата:[/QUOTE]
Изначально написано jacky888:
Уважаемые Тихие Зори!!!!Слов нет,как надоело всей семьей ждать воду!!!
Добрый день, jacky888. Вода на ваш участок была пущена в минувшее воскресенье. Сложности в подаче воды были связаны с тем, что вы пока являетесь единственным потребителем данного ресурса. А полноценный запуск системы водоснабжения требует бОльших объемов потребления. Фактически, вы являетесь "первопроходцем" водопотребления в 3 очереди!)))
Итак, в воскресенье 19.10. вода была запущена, а сегодня 20.10. временно отключена для проведения плановых мероприятий по подготовке системы водоснабжения к зимнему периоду. Возобновление подачи воды будет сегодня 20.10. в вечернее время.
Кстати, работы по подаче воды на ваш участок проводились действительно в выходные дни. А прокачка системы осуществлялась в ночь с 18 на 19 октября. И руководитель проекта Михаил находился в поселке в выходные, а также был доступен по телефону. Так что мы здесь, работаем и не теряемся.
цитата:
Изначально написано jacky888:
На телефон Михаила звонили упорно,недоступен..и сегодня тоже.Подача воды была максимум час,муж набрал целый бутыль воды))На ночь не пришлось ездить к охраннику.Ну и все на этом,чтобы запустить теплоснабжение в доме воды уже не хватило..Холодно как бы нам очень!И не едиснтвенные мы здесь,точно знаю соседи уже живут.
Я вам в P.M. еще раз продублирую телефон Михаила, может какая-то ошибка с номером... Михаил на работе, телефоном пользуется и говорит, что неотвеченных или пропущенных вызовов у него нет. Давайте урегулируем вопрос в индивидуальном порядке. Если с Михаилом возникают недопонимания - напишите пож-та в P.M., будем подключать руководство более высокого уровня.
Вот это да.....
Печаль.....
jacky888, напишите пожалуйста как у вас дела с водой. По нашим сведениям вода была подана, все должно быть в порядке.
прочитала критику jacky888. в шоке. Вас можно понять, но все же хочется поддержать Тихие Зори...ребята молодцы, есть проблемы, но они все решаемые, а в целлом..У НАС ХОРОШО...спасибо Тихие Зори
цитата:
Изначально написано Юля и Лена:
прочитала критику jacky888. в шоке. Вас можно понять, но все же хочется поддержать Тихие Зори...ребята молодцы, есть проблемы, но они все решаемые, а в целлом..У НАС ХОРОШО...спасибо Тихие Зори и Инком-инвест
Спасибо Юля и Лена за поддержку. Рады, что у нас есть и довольные клиенты
Кстати, чтобы довольных клиентов было все-таки больше, а проблемы оперативно решались, в группе компаний "Инком-Инвест" улучшаются стандарты работы с обращениями. Любой собственник может обратиться в компанию с нерешаемым в оперативном порядке вопросом. Обращения принимаются при личном обращении в офис, по телефону или e-mail (все контакты указаны на официальном сайте). Поступившие обращения регистрируются, попадают в работу соответствующим специалистам, а выполнение работ контролируется руководством.
Обращаем внимание, что при подаче обращения от собственника необходимо указать свое ФИО, улицу и номер участка.
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!
цитата:
Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!
Спасибо, Sana18, за хорошие слова!
Так сложилось, что здесь на форуме чаще говорим с собственниками о проблемах, а хорошие вещи воспринимаются как само собой разумеющиеся и не обсуждаются... Тем ценнее получать подобные отзывы!
насчет гололёда поддержу , вчера было очень скользко на дороге
цитата:
Изначально написано jacky888:
И еще вопрос:
Когда на 3 очереди планируется о освещение главных улиц фонарными столбами?
Добрый день. По договору с подрядчиками срок завершения работ по освещению 3 очереди
14 ноября 2014 г. Пока ориентируемся на эту дату.
цитата:И из трубы воду откачали? бесплатно?
Изначально написано Sana18:
что то тишина, добавлю хоть что то...
В пятницу звонил Глебову И., просил перекрыть воду в колодце на зиму, чтобы не замерзла, в субботу уже было сделано.
спасибо за оперативность!
цитата:
Изначально написано Sviris:
И из трубы воду откачали? бесплатно?
не, из трубы не откачивали, выкачали воду из колодца и перекрыли кран. из трубы я сам выкачивал.
выкачали воду из колодца и перекрыли кран - это бесплатно))
цитата:
Изначально написано jacky888:
во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп[/B]
Ваше пожелание услышали, учтем.
quote:
Воду дали)))спасибо,все хорошо стало у нас,даже тепло
Интересуют еще насущные вопросы:
1.как в поселке обстоит дело с автономной канализацией?Вроде кто-то о ней говорил уже
2.во время гололеда необходимо посыпать песком/спец.смесью у кпп,тк нас у этого же кпп чуть не снесла газелька на летней резине,с горы ехала не смогла затормозить,благо успели в открытый шлагбаум проехать!!)
По канализации можно обратиться к Дружным соседям. Уже не первый запуск сделали. Контакты могу в лс выслать.
Уважаемые жильцы, выгуливайте собак на своем участке. Понятно, что хочется им побегать, но какить на участках соседей не айс.
цитата:
Изначально написано ?:
Уважаемые жильцы, выгуливайте собак на своем участке. Понятно, что хочется им побегать, но какить на участках соседей не айс.
полностью согласен, весной будем как и в городе по "минам" ходить))) Сегодня собака с ошейником бегала и делала свои дела на детской площадке....
Уважаемые Тихие зори, планируется ли обработка дорог нашего поселка какими-нибудь реагентами или песочком или еще чем-то? Поясню. Выезжала с Подгорной, и скорость была не большая, под колесами лед неимоверный, чуть в ливневку не унесло, машина уже накренилась. Страху набралась кошмар.
цитата:
Изначально написано Тя:
Уважаемые Тихие зори, планируется ли обработка дорог нашего поселка какими-нибудь реагентами или песочком или еще чем-то? Поясню. Выезжала с Подгорной, и скорость была не большая, под колесами лед неимоверный, чуть в ливневку не унесло, машина уже накренилась. Страху набралась кошмар.
Добрый день, Тя. Обработка дорог планируется - сейчас решаем чьими силами и в какой бюджет, собираем информацию о стоимости услуг.
Тя, гоняешь просто на своём автобусе)) Аккуратней надо ездить и будет тебе счастье!
quote:
Тя, гоняешь просто на своём автобусе)) Аккуратней надо ездить и будет тебе счастье!
На такой метле сильно не разгонишься.
Добрый день.
Очень заинтересованы покупкой участка в Тихих Зорях, но хотелось бы услышать мнение владельцев участков.
Расскажите, пожалуйста, как вам поселок? Есть ли какие-нибудь проблемы (с электричеством, газом, водоснабжением, организацией и т.д.)? Сколько человек уже живет на ПМЖ?
цитата:
Изначально написано Bassi:
Добрый день.
Очень заинтересованы покупкой участка в Тихих Зорях, но хотелось бы услышать мнение владельцев участков.
Расскажите, пожалуйста, как вам поселок? Есть ли какие-нибудь проблемы (с электричеством, газом, водоснабжением, организацией и т.д.)? Сколько человек уже живет на ПМЖ?
[QУОТЕ]Изначально написано Басси:
[Б]Добрый день.
Очень заинтересованы покупкой участка в Тихих Зорях, но хотелось бы услышать мнение владельцев участков.
Расскажите, пожалуйста, как вам поселок? Есть ли какие-нибудь проблемы (с электричеством, газом, водоснабжением, организацией и т.д.)? Сколько человек уже живет на ПМЖ?[/Б][/QУОТЕ]
Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ!
цитата:
Изначально написано Громкий Закат:Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
Замечания:
1.нужны ъдорожные полицейскиеъ на пересечении второстепенных дорог с основными (гладкий асфальт провоцирует гонщиков, а тут детей много)
2.Нужен стенд с почтовыми ящиками на въезде, иначе ищешь свою платёжку в ворохе невостребованной почты 25 минут.
В итоге: не найдёте лучшего посёлка вокруг Ижевска (сами год искали) !!! Молодцы ТЗ![/B]
Всем доброго дня. Спасибо за положительные отзывы в адрес поселка - очень им рады!
Что касается замечаний по существу:
1. про дорожных полицейских услышали, будем думать, считать затраты на установку
2. про стенд с почтовыми ящиками на въезде - буквально недавно делали проект, считали затраты... Т.к. в поселке свыше 600 домовладений, получалась конструкция свыше 7 м в длину, с 3 внутренними коридорами, с крышей, стоимостью около 0,5 млн. Пока решили не делать такое сооружение - организуем систему почтовых ящиков на КПП. Там это можно сделать более компактно и удобно.
Мы постоянно стремимся улучшить качество обслуживания наших жителей в поселке. В связи с этим была проведена ревизия договора на пользование объектами инфраструктуры поселка - новая редакция опубликована сегодня на сайте. Договор и особенно Правила проживания в поселке стали более понятными и лаконичными.
Новая редакция договора вступает в силу через 3 дня с даты публикации.
цитата:
Живётся здесь хорошо! Зимовали, дороги чистят лучше чем в городе, реакция на перебои (редкие 2-3 за год) по электрике и воде доброжелательная и продуктивная - на дежурный телефон отвечают , всё исправляется в течение 2-3 часов.
[/B]
Спасибо большое за ответ!
Осталось приехать и самим посмотреть на поселок.
Расскажите еще, пожалуйста, как обстоят дела с Интернетом. Читала, что можно подключить Ростелком. Как скорость? Нет перебоев в сети? (очень важный аспект для семьи IT-шников).
Хммм... а где находится ворох невостребованной почты? На КПП? И платежки там?
[QУОТЕ]Изначально написано релеасе:
[Б]Хммм... а где находится ворох невостребованной почты? На КПП? И платежки там?[/Б][/QУОТЕ]
На сайте энергосбыта можно зарегистрировать личный кабинет, отправлять показания счетчика, а в настройках указать способ получения квитанций на эл. почту. Очень удобно, не нужно искать платежки.
Уважаемые Тихие зори! А если и Вам тоже рассмотреть для желающих вариант рассылки платежек на эл. почты? Экономия на бумаге и конвертах!
Сегодня был в офисе. Обещали, что следующая платежка придет на мейл в электронном виде.
цитата:
Изначально написано Lissana:
Уважаемые Тихие зори! А если и Вам тоже рассмотреть для желающих вариант рассылки платежек на эл. почты? Экономия на бумаге и конвертах!
Добрый день, Lissana. Мы делаем рассылку платежек в частном порядке по индивидуальным запросам собственников. Чтобы использовать массовую электронную рассылку и избежать бумажно-почтовой волокиты надо, чтобы все собственники были интернет-продвинутыми пользователями Пока что это к сожалению не так... Хотя, в дальней перспективе это возможно.
У кого-то есть много лишнего грунта? Велкам на Сосновую 8!
89124596292
ну и типа ап)
Какие варианты подключить интернет? Сколько стоит?
Всем добрый день! Неужели ни у кого не возник вопрос, законно ли поднимать плату в течении 9 месяцев на 50% ? Обещанные ливневки в ноябре не сделаны, на разворотных кольцах их вообще уже не обещают. Воду с крыш и т.п. они будут отводить на соседние участки?
Меня вообще возмутила вчерашняя смс-ка о повышении тарифов. Ну 10%, ну 15%, ну блин не на 1000 ж рублей. Этак скоро дойдет ух до скольки. Тем более не все еще пока проживают.
По-поводу ливневок и пробивания этой темы нам нужны контакты жителей, чтобы составить коллективное письмо. Поэтому, можно мне в РМ. Поднимем все СНИПы, касаемые дорог и как они должны быть оборудованы, и уже потом напишем письмо от жителей в УК.
Зачем, спрашивается, просили заявки от особенно пострадавших от ливней хозяев, если ничего не сдвинулось с места? Ну и чем обосновано такое повышение? "В связи с ростом численности постоянно проживающих жителей и увеличенной эксплуатационной нагрузкой на дороги и инженерные сети" Когда поселок полностью заселится, каких тарифов нам ждать, озвучьте, пожалуйста.
Добрый день, уважаемые собственники!
Давайте обсудим предстоящее повышение тарифов - этот вопрос всегда болезненный, причем для двоих сторон.
Для собственников вполне понятно нежелание платить больше, чем в предыдущие периоды. Для управляющей компании, получающей все возрастающее число запросов на ремонт дорог, очистку ливневой канализации, поддержку бесперебойного функционирования всех систем и т.д. - нереальная задача обеспечить все это, не повышая тарифы... Хоть количество постоянно проживающих жителей еще не так велико, но посмотрите сколько собственников активно застраиваются. В период стройки из-за крупнотоннажного транспорта наиболее интенсивно разрушаются дороги. Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов.
Поясним позицию компании при формировании тарифов. Мы ориентировались на стоимость материалов и работ, необходимых для поддержания функционирования поселка и комфортного проживания в нем. Уровень комфорта проживания в нашем случае определяются не законодательно, а договором о порядке пользования объектами инфраструктуры поселка, по которому мы несем обязательства перед жителями.
Мы за 3 года лишь единожды поменяли тариф, повысив его на 14%. Сейчас мы повышаем существеннее - на 37%, но этот рост составляет лишь 346 руб. в месяц. Даже с этим повышением наши тарифы до 3 раз (!) ниже тарифов в организованных поселках с проживающими жителями.
цитата:
Изначально написано lisa:
Зачем, спрашивается, просили заявки от особенно пострадавших от ливней хозяев, если ничего не сдвинулось с места? Ну и чем обосновано такое повышение? "В связи с ростом численности постоянно проживающих жителей и увеличенной эксплуатационной нагрузкой на дороги и инженерные сети" Когда поселок полностью заселится, каких тарифов нам ждать, озвучьте, пожалуйста.
lisa, про заявки не забыли и помним - у руководства этот вопрос на контроле. Просто вопрос оказался масштабнее, чем казалось изначально.
Что касается будущих тарифов в период полного заселения поселка... Как раз в период, когда все построятся, перестанут ездить грузовики, все собственники наконец организуют индивидуальные съезды на участки - разрушение дорог должно уменьшиться. Будущий возможный рост может быть связан преимущественно лишь с инфляцией.
Да уж! уважаемые соседи и УК меня тоже вчера удивили смс рассылка с таким лихим повышением тарифа.
Удивлению от полученной смс не было предела. Какие же расценки так повысились? Такого повышения тарифа вижу впервые. И самое неприятное то, что внимания, по отношению к дороге, осенью со стороны руководства не было. В страхе за весну. Опять придется на работу ходить со второй обувью.
цитата:
Изначально написано Тихие Зори:
Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов
А можно озвучить, какие дороги в первой очереди такие проблемные? в нашей округе ничего не меняли(
В первой очереди изначально второстепенные дороги сделали некачественно (в сравнении со 2 очередью видно невооруженным глазом не специалиста)Наверно, есть какие-то гарантийные сроки. А не переделывать за счет нас
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Надеюсь весной не затопит несколько участков на Сосновой и Спортивной из-за отсутствия водоотведения
Свидетели есть по факту ремонта главных заасфальтированных дорог и восстановления основания полотна за последние 2 года?
цитата:
Изначально написано Gates:
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Надеюсь весной не затопит несколько участков на Сосновой и Спортивной из-за отсутствия водоотведения
350 руб в месяц - 6 доллариев. Может 350 руб будет 3 доллара, или 4... После НГ и 10 литров бензина не купишь. Вообще, цены после НГ всех приятно удивят. А ливневка и ее нормальная работа - это ТЕМА. Кстати, что за работы идут с ливневкой вдоль Курортной?
Может УК пора пролить свет на уже понесенные затраты по обслуживанию поселка за прошлый и текущий года и уже исходя из этого можно было бы сказать про обоснованность повышения тарифа?
[QУОТЕ]Изначально написано Тихие Зори:
[б]Добрый день, уважаемые собственники!
Давайте обсудим предстоящее повышение тарифов - этот вопрос всегда болезненный, причем для двоих сторон.
Для собственников вполне понятно нежелание платить больше, чем в предыдущие периоды. Для управляющей компании, получающей все возрастающее число запросов на ремонт дорог, очистку ливневой канализации, поддержку бесперебойного функционирования всех систем и т.д. - нереальная задача обеспечить все это, не повышая тарифы... Хоть количество постоянно проживающих жителей еще не так велико, но посмотрите сколько собственников активно застраиваются. В период стройки из-за крупнотоннажного транспорта наиболее интенсивно разрушаются дороги. Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов.[/б][/QУОТЕ]
Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.
цитата:
Изначально написано Lissana:
[QУОТЕ]Изначально написано Тихие Зори:
[б]Добрый день, уважаемые собственники!
Давайте обсудим предстоящее повышение тарифов - этот вопрос всегда болезненный, причем для двоих сторон.
Для собственников вполне понятно нежелание платить больше, чем в предыдущие периоды. Для управляющей компании, получающей все возрастающее число запросов на ремонт дорог, очистку ливневой канализации, поддержку бесперебойного функционирования всех систем и т.д. - нереальная задача обеспечить все это, не повышая тарифы... Хоть количество постоянно проживающих жителей еще не так велико, но посмотрите сколько собственников активно застраиваются. В период стройки из-за крупнотоннажного транспорта наиболее интенсивно разрушаются дороги. Собственно, именно дороги и оказали наибольшее влияние на повышение тарифов.[/б][/QУОТЕ]Уважаемые Тихие Зори! Согласна, что крупнотоннажный транспорт разрушает дороги, и их надо ремонтировать, но как быть тем, кто еще не строится, или за текущий год ничего не привозил на свой участок, да и в следующем году не планирует ничего делать? Предлагаю вместо повышения тарифов, ввести платный въезд для крупнотоннажного транспорта. Да, и гарантийный срок на асфальтовое покрытие должен составлять, если я не ошибаюсь, не менее 4-х лет, при соблюдении технологий. А асфальт в поселке уже в прошлом году был деформирован.
вот кстати,хороший вариант-заезжает техника более 3,5т-собственник оплачивает въезд(ну только бы не драконовская сумма)
Всем добрый день. Постараемся ответить на все вопросы.
цитата:
Originally posted by lisa:
А можно озвучить, какие дороги в первой очереди такие проблемные? в нашей округе ничего не меняли(
Наиболее проблемными в поселке являются второстепенные дороги, которые отсыпаны шлаком. Они быстрее всего разрушаются, в том числе под воздействием грузового транспорта. На данные дороги не действуют гарантийные обязательства подрядчиков - по гарантии у нас ремонтируются только асфальтовые дороги.
Увеличенные взносы за пользование объектами инфраструктуры поселка не покрывают прошлые затраты, а позволят сформировать фонд ремонта дорог на будущий год.
цитата:
Изначально написано Sviris:
В первой очереди изначально второстепенные дороги сделали некачественно (в сравнении со 2 очередью видно невооруженным глазом не специалиста)Наверно, есть какие-то гарантийные сроки. А не переделывать за счет нас
Второстепенные дороги, отсыпанные шлаком, не подлежат гарантийному ремонту. Гарантийные обязательства подрядчика действуют только на главные асфальтовые дороги.
Что касается некачественных дорог в 1 очереди - они были выполнены раньше дорог 2 очереди и были подвержены большему износу по сравнению с 2 очередью. Шлак под воздействием нагрузки имеет свойство "вдавливаться" в грунт, разрушаться... Поэтому вид дорог в 1 очереди отличается от дорог 2 очереди - это не связано с качеством строительных работ, это связано со сроками эксплуатации.
цитата:
Изначально написано Gates:
понимаю позицию ук,но живой пример-сегодня завозил материал,2 ходки машина буксовала по 20 минут на слабеньком подъеме.
Информируем, что заключен договор на обработку дорог песчано-соляной смесью. Последняя обработка была произведена в пятницу 12 декабря. Слишком часто обрабатывать не получится - встанет вопрос о целесообразности затрат.