w4d14 11-08-2012 12:12
И что? Это все что можете сказать о поселке???? Клещи они и в африке крокодилы. Я думаю по мере заселения будет и зачистка местности.Может есть что сказать новым хозяевам этих мест в пользу этого поселка??А так тоже ездили и очень понравилось. Вот думаем....решаеммм
w4d14 11-08-2012 01:02
quote:
Originally posted by Nezabudka:


в первой или второй очереди? могу предложить участок на Спортивной

смотрели в первой. про спортивную в пм можно.цена и номер


Санрайз 11-08-2012 06:47
Все кто долго думал и решал и тем самым пропустив возможность взять первую очередь сейчас локти кусают. Что вы хотите знать о поселке? Вы ездили и все сами видели, виды красивые, работа ведется согласно договору, люди активно строятся, След летом многие уже будут выезжать полноценно на выходные и отпуска, а кто то и вовсе переедет на пмж. Вторая очередь еще не вся выкуплена, да и в первой кое что осталось, решайтесь.
Лично для меня из минусов: загруженный выезд из города в выходные и конечно хотелось бы участки около 15 соток)) в остальном всем довольны. А, ну и хотелось бы что бы эстетически поселок выглядел, что бы не как на садоогородах дома-скворечники.
w4d14 11-08-2012 12:40
я так понимаю что кто уже купил участок то нужно будет вносит квартальную оплату? или пока не построишся платить не надо будет

история редактирования


Gates 11-08-2012 14:12
хы,вчера вечером охранник перепутал меня с моим соседом и пускать не хотел.
говорит пришла бумага с фамилиями незаплативших и приказом не пускать их на территорию
Uchaneva 12-08-2012 12:00
quote:
говорит пришла бумага с фамилиями незаплативших и приказом не пускать их на территорию

вот это прикол, т.е. человек на свою же собственность попасть не может, офигеть!


Gates 12-08-2012 09:19
ну кагбэ в договоре указано,что оплатить нужно в течении 10 дней после прихода бумаги,а прошел уже месяц.
полностью согласен с этим первым платежом-дороги делаются,коммуникации готовы
zoom_zoom 20-08-2012 16:54
отмечусь, купили участок на Радужной
Санрайз 22-08-2012 17:35
Zoom_zoom, поздравляю с приобретением!
Я кстати так же согласна с тем, что к тем кто не оплачивает квартальные взносы нужно применять какие то меры. Но обязанности должны быть у обеих сторон, не только у собственников. Какие обязанности у охранников? Поднять и опустить шлагбаум? Меня интересует за что еще отвечает охрана.
Прошу администрацию инкома дать комментарий.
ivan11 29-08-2012 21:58
хочу купить участок в тихих зорях в блоке первой очереди.

история редактирования


Delirium 05-09-2012 07:56
привет, соседи.

Купил участок в первой очереди строительства, Спортивная 23 (рядом с запроектированным небольшим стадионом). По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме. В этом году планирую закончить фундаметные работы, за зиму заказать и срубить сруб, в следующем сезоне поднять под крышу небольшой дом с встроенной баней. Ищу соседей на Спортивной для обсуждения совместных тем.

Вот несколько фотографий и видео с участка:

click for enlarge 1296 X 968 450.2 Kb picture
click for enlarge 1296 X 968 488.0 Kb picture
click for enlarge 640 X 478 115.3 Kb picture


история редактирования


Delirium 05-09-2012 08:31
Вот свежие новости с официального сайта http://тихие-зори.рф от 29 августа 2012 года:
- Установлены дорожные указатели с названиями улиц на территории II очереди поселка.
- В поселок завезены дренажные (ливневые) трубы для установки на второстепенных дорогах I очереди строительства.

Санрайз 05-09-2012 11:04
Delirium
Вот молодцы)
Я свои фото то же скину для поддержания боевого оптимизма тех, кто еще не поставил строения.
Gates 05-09-2012 16:29
отмечусь для тех,кому некуда девать землю после земляных работ -можете вывозить на Сосновую 8,приму хоть скока)))
KTMD 07-09-2012 13:48
Ура, наконец то купил участок! Ул. Радужна 3. Всем здравствуйте, соседи.
Delirium 07-09-2012 15:29
Поздравляю с покупкой!

Хлопот то сейчас добавится... ;-) проект дома, проект планировки участка...
Я косить траву на следующей неделе еду: причешу участок для выставления колышков, привязки дома и разметки фундамента.


Санрайз 12-09-2012 22:43
Вот и фото. Надеюсь собственники других строений не будут против, все такие молодцы, у всех все очень здорово.
По всей видимости у нас будет в поселке пекарня.
Хорошо бы установили фонари уже..
click for enlarge 1920 X 1285 917.9 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 113.6 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 136.1 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 121.8 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 114.2 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 125.3 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 135.9 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 157.6 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 122.5 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 102.4 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 102.4 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 93.5 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 133.2 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 154.4 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 124.7 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 129.0 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 136.7 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 123.8 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 121.7 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 132.5 Kb picture click for enlarge 1024 X 685 101.7 Kb picture

история редактирования


DINARA2 13-09-2012 19:53
Фото - супер!!!! Дома растут как грибы после дождя! Я представляю что будет на следующий год!! УУУ!!!!! КРАСОТАААА!!!!
Принцесса Нури 14-09-2012 01:48
quote:
Originally posted by Тихие-зори:

В стоимость обозначенную на сайте и в договоре входят:
- земля;
- право подключения (пользования) к коммуникациям (газ, вода, электричество, которые проходят вдоль границ каждого участка);
- межевание участка;
- полный комплект сопроводительной и разрешительной документации (указанной выше);
- асфальтированные центральные дороги;
- ограждение вокруг поселка.

Говоря простым языком, вы нам больше за ЗУ больше ничего не должны (лишь вашим строителям, которые уже будут строить вам дом и разводить коммуникации по участку).


Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?


Санрайз 14-09-2012 09:41
Хотят отбить стоимость проведенных коммуникаций плюс доп доход получить, что же тут не понятного. Две своих компании которые аккредитованы, одна по воде, другая по газу. Вряд ли пустят других, мое мнение.

Освещения в поселке не будет, нет разрешения, "возможно к весне 2013 г, и мы в договорах эту возможность не прописывали, установка освещения это исключительно наша добрая воля" (с).

Не правда ли достаточно банальный подход - в договоре прописано? нет. значит мы вам это не должны.
Темная история.


Gates 14-09-2012 20:10
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?


насчет газа я думаю,что цена оправдана,а вот насчет воды они буреют,если так на самом деле


Богдан1808 14-09-2012 23:03
Доброго Всем времени суток, мы собственники участка по адресу: ул Сосновая, 10. Ждем соседей)))
Gates 15-09-2012 23:45
quote:
Originally posted by Богдан1808:
Доброго Всем времени суток, мы собственники участка по адресу: ул Сосновая, 10. Ждем соседей)))

и Вам,соседи,не хворать!
arim191 17-09-2012 10:39
Здравствуйте!! Хотелось бы знать, а много уже участков распродано, и вообще сколько участков в этом чудном месте??
Санрайз 17-09-2012 10:46
arim191

Вы на сайте посмотрите. Там вся информация отражена.


Delirium 17-09-2012 12:32
Санрайз,
фотографии отличные, в конце прошлой недели продолжили благоустраивать въездную зону: высадили цветы, рассаду, выложили камнями декоративными. Сделали котлован и привезли водонакопительную емкость к артезианской скважине, высока вероятность что воду подадут уже в этом сезоне (сейчас ее любой разливает у скважины бесплатно). Кто-нибудь воду пробовал, пить ее можно ? Инком ее сдавал на анализы, утверждают что отличная и полностью пригодная для питья. Освещение, надеюсь, сделают в этом году - там есть юридические тонкости в части права размещения фонарей освещения на столбах, которые принадлежат электросетям (энергосбытовой компании).

arim191,
участков продано в районе 120 (из 346 во всех трех очередях), имейте в виду что примерно 10% участков (34 участка, это все дома на первой линии основных улиц) будут продаваться с типовыми домами, все эти участки сейчас недоступны для покупки (думаю это тема 2013-2014 года).

Принцесса Нури,
40 тыс стоит не право подключения, а фактические работы по подключению коммуникаций непосредственно к дому (от колодца на улице к котлу, водоотопительной системе). Я в прошлом году подключал дом в 15 метрах от газотрассы, за проект и работу отдали в районе 27 тысяч. Так что, 40 вполне гуманно в нашем случае - так как эта цена не меняется от удаленности точки подключения и точки врезки. По воде конечно должно быть дешевле, но тоже вполне адекватно (так как коммуникации уже все разведены по поселку, точки подключения выведены в колодцы, вся основная работа проделана: осталось с резервуаром для воды закончить).

p.s. началась работа по освоению третьей очереди строительства, дорогу туда уже накатали - много грузовых машин ездят, пока укатывают "земляное корыто", ездят недалеко от моего участка).

история редактирования


Delirium 17-09-2012 18:01
Какие вопросы совместно с соседями по улице планируете решать ?

установка шлагбаума, асфальтирование уличной дороги (на мой взгяд имеет смысл делать не раньше через 3 года, пока большинство не построится), благоустройство клумбы (на кольце), предоставление точки подключения к электричеству (если кто-то не успел поставить рубильник), доставка до послелка и обратно (кому по пути)... чем мы можем помочь друг другу ?


Принцесса Нури 19-09-2012 11:25
Хотела узнать у собственников - наверня ка у многих есть дети, куда планируете возить в сад/школу (Ижевск или близлежащие поселки)? У кого какие планы?
Delirium 20-09-2012 14:53
quote:
Originally posted by Санрайз:
По всей видимости у нас будет в поселке пекарня.

Любопытно, о какой пекарне идет речь ?

An-nutka 23-09-2012 09:38
quote:
Originally posted by Delirium:
привет, соседи.

Купил участок в первой очереди строительства, Спортивная 23 (рядом с запроектированным небольшим стадионом). По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме. В этом году планирую закончить фундаметные работы, за зиму заказать и срубить сруб, в следующем сезоне поднять под крышу небольшой дом с встроенной баней. Ищу соседей на Спортивной для обсуждения совместных тем.


Мы тоже со Спортивной (участок 17). Будем знакомы ))))


Санрайз 23-09-2012 11:36
Хорошо было бы нам собраться на пикник соседи и познакомиться друг с другом, пока погода позволяет. Хотя по всей видимости этот погожий день будет последним в этом сезоне(

история редактирования


Delirium 24-09-2012 11:07
И я весь этот день провел на участке - скосил траву, познакомился с соседями. Красота там. Прокатился до третьей очереди и сел на брюхо - понял что рановато туда на разведку ездить. Инком колышки так и не выставил: геодезист месяц уже "скрывается" от менеджеров - одного его все ждут у половины соседних участков колышки уже валяются в траве (по ним грузовики ездят на скважину) - обратите внимание, вкопайте временные трубы и натяните яркий шпагат. Инком второй раз колышки выставляет только за деньги (от 300 руб. за колышек) или придется самим с GPS-навигатором по участку бродить.

Идею всем собраться и познакомиться поддерживаю, с меня что-нибудь к пикнику (бутерброды, можно шашлык пригототовить если у кого-то мангал на участке есть). Вопросов для обсуждения много - тем более соседям. Санрайз, назначай время и место ;-D

А вот несколько свежих фотографий.
Котлован и фундамент под накопительную емкость для воды:
click for enlarge 640 X 478 143.6 Kb picture

Накопительная емкость для воды:
click for enlarge 640 X 478 122.6 Kb picture

Дорогу, которую накатали грузовики по моему участку, катаясь за водой на скважину "по короткой дороге":
click for enlarge 640 X 478 128.9 Kb picture

А это дорога по соседнему участку, тоже на скважину:
click for enlarge 640 X 478 136.9 Kb picture

Я их поборю, вот только периметр участка мне обозначат!

история редактирования


Delirium 24-09-2012 11:13
quote:
Originally posted by An-nutka:
Мы тоже со Спортивной (участок 17). Будем знакомы ))))


Аня, рад знакомству, соседка!

Бессамемучо 24-09-2012 14:35
Погодите с пикником, вот- вот и мы с вами))))
Delirium 27-09-2012 09:47
Свежие новости с официального сайта http://тихие-зори.рф:

- Завершены работы по установке забора I очереди поселка с южной стороны.
- Начался подготовительный этап к запуску газа: осуществляется продувка и опрессовка сетей газопровода.
- Начались гидравлические испытания сетей водопровода I очереди поселка.
- Завершен монтаж сетей газопровода и водопровода II очереди строительства поселка.

а мне сегодня колышки на участке должны выставить)


Тихие-зори 01-10-2012 16:04
Всем доброго дня.
Приносим извинения за долгое молчание. Впредь постараемся чаще общаться на данном форуме. А сейчас пройдемся по накопившимся вопросам.

Тихие-зори 01-10-2012 16:07
quote:
Originally posted by Gates:
вопрос к администрации-как можно узнать границы своего участка,если нет возможности встретиться с вашим специалистом в будни?
ориентируюсь по столбам,но хотелось бы поточнее

К сожалению, встретиться с нашими специалистами можно только в будни. А точные границы участков вы можете увидеть после установки колышков (выноса точек на местности). Заявки на установку колышков можно оформить по телефону 612-612. Колышки устанавливаются в течении 2-х недель.


Тихие-зори 01-10-2012 16:10
quote:
Originally posted by Санрайз:
Собственники,в этом сезоне собираетесь активно строиться? Уже прикидывали сколько будет стоить подключение к коммуникациям?

Стоимость подключения к коммуникациям с проектом, материалами и работой - по 40 000 рублей для воды и газа.


Тихие-зори 01-10-2012 16:12
quote:
Originally posted by Эдгар:
Вопрос к администрации

Заезжал на днях посмотреть участки. Зашла речь о плане с высотными отметками.
Можете выложить на форуме, Думаю не мне одному интересно.


Полноценный план <весит> слишком много. А допустимый, для форумского формата, уже не дает нужного разрешения. Поэтому, увы((


Тихие-зори 01-10-2012 16:15
quote:
Originally posted by Gates:

... будущей детской площадки,интересно,когда УК начнет работы по постройке этой площадки...

Работы по строительству детской площадки запланированы на 2013 год.


Тихие-зори 01-10-2012 16:18
quote:
Originally posted by Санрайз:
Полагаю как только администрация заглянет в эту тему, так сразу и прокомментирует отсутствие охраны.

Несмотря на то, что на форуме не было своевременного ответа, меры были приняты, а виновный охранник был уволен.
В случае некорректного поведения охраны, нарушения режима и т.п, просьба сообщать по телефонам 612-612 (офис), 8-912-752-97-20 (техническая служба, Сергей Кобяков) или мне лично 56-86-56 (Сергей Медведев - зам. директора по продажам)


Тихие-зори 01-10-2012 16:21
quote:
Originally posted by Дом100:

А так, если не ошибаюсь, Тихие-зори выбрали каркасники из Ульяновска.

Мы до сих пор в процессе выбора)))


Тихие-зори 01-10-2012 16:23
quote:
Originally posted by Gates:

все-таки подключение получается по схеме "15кВт за 550 р" плюс стоимость всякой электрофигни для проведения или на горизонте маячит сумма в пару десятков тысяч? Узнавали по затратам?


Совершенно верно, насчет схемы подключения.
Суммарные затраты на подключение электричества составят 2 - 5 тысяч рублей.


Тихие-зори 01-10-2012 16:24
quote:
Originally posted by ВаняУсталый:
Привет всем будущим соседям! В настоящее время занимаюсь покупкой участка по улице Парковой,рядом с детской площадкой.По поводу канальи уже тоже думал,решил поставить кесонного типа из пластика в армировке,т.к.очень неглубоко грунтовые воды,дорогая,конечно,штука,но в хозяйстве необходимая)

[Пиар, похожий на рекламу, удалил. Модератор.]


Просьба к модератору. Может быть, рекламу жителей поселка по своим услугам не удалять? Полезно знать, чем и кто рядом может помочь.


Тихие-зори 01-10-2012 16:27
quote:
Originally posted by Lagoone:
Проезжали сегодня мимо-елочки сажают у охраны-красота....

Надеемся следующим летом, все будет еще краше))


click for enlarge 1632 X 1224 958.9 Kb picture


Тихие-зори 01-10-2012 16:32
quote:
Originally posted by Gates:
дык вторую очередь запустили же,тока там дешевые уже забронировали

Это не совсем так. Часть участков не забронирована, а снята с продажи (до устраненияя недостатков). На сегодняшний момент, устройство сайта не позволяет разделить эти понятия((


Тихие-зори 01-10-2012 16:34
quote:
Originally posted by Lagoone:

Когда будут проложены дороги до участков II очереди и сделано межевание участков?

Разметка дорог второй очереди уже произведена. Строительство дорог будет полностью завершено, согласно условиям в договорах - в 3 квартале 2013 года. Хотя, это мы перестраховываемся)) Межевание участков второй очереди произведено.


Тихие-зори 01-10-2012 16:36
quote:
Originally posted by Санрайз:
Вчера с поселка домой вернулись, нашли на себе клеща.

Для управляющей компании: по всей видимости территорию нужно обработать от клещей, просим не затягивать с процедурой.


Со следующего года, будет проводиться обработка территории ЗП <Тихие зори> от клещей.


Тихие-зори 01-10-2012 16:37
quote:
Originally posted by w4d14:
я так понимаю что кто уже купил участок то нужно будет вносит квартальную оплату? или пока не построишся платить не надо будет

Надо будет) Оплата услуг управляющей компании производится с момента покупки земельного участка.


Тихие-зори 01-10-2012 16:41
quote:
Originally posted by Санрайз:
Какие обязанности у охранников?...
...Прошу администрацию инкома дать комментарий.

В обязанности охраны входит соблюдение пропускного режима, поддержание общественного порядка, а в случае серьезных инцидентов, немедленное оповещение соответствующих служб (полиция, МЧС и т.д.).


Тихие-зори 01-10-2012 16:50
quote:
Originally posted by Delirium:
... По мере появления новостей и фотографий буду выкладывать на форуме...

Огромное вам спасибо, Delirium, за подробное освещение событий.


Тихие-зори 01-10-2012 16:53
quote:
Originally posted by Санрайз:
Я свои фото то же скину для поддержания боевого оптимизма тех, кто еще не поставил строения.

И вам, огромное спасибо Санрайз, за поддержание боевого оптимизма)))


Тихие-зори 01-10-2012 16:56
quote:
Originally posted by Санрайз:

По всей видимости у нас будет в поселке пекарня.

Насчет пекарни, это инициатива одного из собственников, поэтому обещать здесь, ничего не могу:


Тихие-зори 01-10-2012 16:58
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

Почему в офисе говорят что за право врезки в газопровод и водопровод необходимо заплатить по 40 тыс.?


Как уже ответили выше, это плата не за право врезки, а за реальные работы по подведению и подключению коммуникаций, методом прокола, без повреждения дорог и поверхностного слоя, включая стоимость материалов и проекта.


Тихие-зори 01-10-2012 16:59
quote:
Originally posted by Санрайз:

Освещения в поселке не будет, нет разрешения, "возможно к весне 2013 г, и мы в договорах эту возможность не прописывали, установка освещения это исключительно наша добрая воля" (с).

Раз обещали, сделаем. Загвоздка именно в юридической плоскости. Ее достаточно точно описал Delirium.


Тихие-зори 01-10-2012 17:01
quote:
Originally posted by Gates:
насчет газа я думаю,что цена оправдана,а вот насчет воды они буреют,если так на самом деле

Вопрос цены, больной для нас вопрос. Но, на сегодня ситуация такова, что прокладка воды и газа независимо от расстояния до домовладения стоит 40 000 руб. по каждой коммуникации, не больше, не меньше.


Тихие-зори 01-10-2012 17:03
quote:
Originally posted by Delirium:
а мне сегодня колышки на участке должны выставить)

Колышки вам выставили?
<Землемеры> денег у нас уже взяли)))


Тихие-зори 01-10-2012 17:13
Один из ваших соседей - пилот самолета. И благодаря ему, у нас появились фотографии поселка с высоты птичьего полета, сделанныe в начале августа. Выкладываю пару фотографий, остальные можно посмотреть на сайте: Тихие-зори.рф
click for enlarge 1709 X 1139 259.5 Kb picture
click for enlarge 1709 X 1139 326.5 Kb picture
Delirium 01-10-2012 19:22
Классные фотографии, спасибо! Столбы выглядят как спички.
И планировка улиц отличная - все ровно и красиво, мне очень нравится.

p.s. колышки мне выставили, только не все :) из 7 выставили 4 новых, 2 осталось стоять от соседей, а 1 колышек соседа "раздавила" машина (еще до моей покупки участка) - и его точное местоположение неизвестно :) попробую выставить сам по GPS-координатам, но уже попросил менеджеров взять на контроль и передать поручение "землемеру". Во всяком случае большинство границ участка определены, я заменил колышки трубами и натянул яркий шпагат - можно завозить бытовку, начинать заниматься подготовительными работами. Проект дома в процессе завершения, недели 2 на доработку уйдет.

Сегодня забрал свидетельство о праве собственности на землю, взял у ИНКОМа документы для получения техусловий и заключения договора на подключение электричества - спасибо Жене Патракеевой, все очень подробно объяснила и проинструктировала, даже анкету обратной связи по "Тихим Зорям" попросила заполнить.

история редактирования


ВаняУсталый 02-10-2012 13:14
Привет всем новым соседям! Уже в 2013 по-настоящему буду обитать на Парковой,уже сделан цокольный монолитный мелкозаглубленный этаж,зимой поставлю сверху сруб,думаю,будет один из самых красивых домов в поселке))и месторасположение классное-прям напротив детской площадки(сейчас второго малыша ждем-очень для ребяток будет удобно)).Очень рад,что скоро перееду из квартиры в свой настоящий дом с участком,мне очень близко,т.к. владею магазином на Фурманова,114(конечная 11-ого маршрута по Азина),до будущего дома 10 минут ехать!(Модератор!-это не реклама)))если какая нужна помощь по стройматериалам(кроме дерева,кирпича,бетона)-пишите в личку,заранее.
Вопрос жителям: как вы будете решать вопрос с канализацией?
Вопрос Инкому: когда будет доделана дорога на вторую очередь?все ездят через мой участок!!

история редактирования


UvaLags 07-10-2012 23:55
Тоже беру участок в этом меяце, хотел раньще и фундамент залить, да работа не позволиляет - сезон, стройка (не для рекламы). По Каналье буду септик ставить. Сам он на семью 2-4 человека 50000р, да уще колодец для выхода тех воды (даже для себя) под 20000р.
Вопрос такой - А почем за куб воды с нас просить будут? тут же не гос водоканал, а частник.
Gates 08-10-2012 22:25
quote:
Originally posted by UvaLags:

Вопрос такой - А почем за куб воды с нас просить будут? тут же не гос водоканал, а частник.

на их сайте http://тихие-зори.рф/ выложены утвержденые тарифы,7 рублей с копейками,если я ничего не путаю.


Gates 08-10-2012 22:27
quote:
Originally posted by Тихие-зори:

...

Спасибо за ответы,только все вопросы были уже давно решены
почаще сюда заходите


ВаняУсталый 09-10-2012 17:40
Урра! План по строительству на 2012 год выполнен!Главная половина дома сделана.Ждем зимы и заказываем сруб.
click for enlarge 1280 X 960 308.4 Kb picture
Gates 09-10-2012 19:13
quote:
Originally posted by ВаняУсталый:
Урра! План по строительству на 2012 год выполнен!Главная половина дома сделана.Ждем зимы и заказываем сруб.

какой фундамент делали?
этот вопрос можно отнести и к другим начавшим строительство.Рассказывайте,делитесь


Delirium 09-10-2012 21:45
Я планирую делать буронабивной (http://stimdon.ru/stroy_teh_fund_buronabivnoy.html )
Delirium 09-10-2012 21:47
ИНКОМ обновили информацию о поселке на официальном сайте, заметьте теперь указано:
- асфальтированные главные дороги с центральным освещением
- высокоскоростной интернет*

* Согласно техническим условиям, выданным Филиалом в УР ОАО <Ростелеком>, оптическая распределительная сеть доступа будет осуществлена по технологии GPON/FTTb (что это такое описано здесь: http://donnet.ru/news/chto-tak...na-luchshe-adsl ) и рассчитана в объеме не менее 2-х оптических волокон до каждого домовладения.

p.s. ездил в выходные на пруд рядом с поселком (разузнать что к чему), пруд частный - 300 рублей с человека: рыбалка на карпа и карася удочкой только с берега. Нужно попробовать.

история редактирования


ВаняУсталый 10-10-2012 10:20
Наш Фундамент-это целая монолитная коробка наполовину под землей. Тут тоже свои плюсы и минусы.Плюсы:это целая дополнительная квартира примерно на 100м2.В поселке еще ни у кого не видел подвал,потому что есть опасность проникновения грунтовых вод(у нас вода близко,около 1,5м).Дом заглублен на метр,еще два метра над землей.Минусы:цена.Больше миллиона.Но не считаю это минусом.Квартира на 100м2 в городе стоит минимум миллиона 3))Для семьи из 4 человек нужно много места.Сруб будет 10*8 в 2 этажа,это буквально 160 общих квадратов(маловато для частного дома,жилых выйдет около 100),вот и решились еще на этаж.

история редактирования


ВаняУсталый 10-10-2012 10:54
quote:
По Каналье буду септик ставить. Сам он на семью 2-4 человека 50000р, да уще колодец для выхода тех воды (даже для себя) под 20000р.

А колодец из чего будете делать?У вас на какой глубине грунтовые воды?Насколько я понял,в поселке на всей территории близко вода,так что колодец из колец будет всегда полный...


Delirium 10-10-2012 16:03
Я вот септикам не доверяю, как они выдерживают наши морозы? У кого-то есть опыт их эксплуатации ?
ВаняУсталый 12-10-2012 12:12
А может нам что-нибудь порекомендует/подскажет что можно,а что не/нужно администрация поселка "Тихие-Зори"?Насколько я помню из договора,есть по поводу канализации свои нюансы?..
An-nutka 13-10-2012 21:14
Тихие зори,Ваши цены на проведение газа и воды однозначно завышены!!!
что то я не пойму что за навязывание услуг? В договоре не указано, что мы обязаны при проведении газа и воды пользаваться ВАШИМИ услугами. или намекаете, что сторонним организациям разрешение не подпишите?
Санрайз 15-10-2012 08:47
Инф для УК: мусорные баки переполнены, складывать просто уже некуда, такую картину замечаю не первый раз. Этих контейнеров недостаточно. И вряд ли кому то будет приятно если весь мусор раскидает ветром по участкам.
ВаняУсталый 19-10-2012 11:16
Чет затихло у нас общение..как-то..
ВаняУсталый 19-10-2012 11:19
давайте хоть похвастаюсь проектом будущего дома)))
блин картинка не ставится...((

история редактирования


Алия7981 19-10-2012 11:26
добрый день всем соседям, подскажите кто откуда брал воду для тех.нужд... рядом с участком колодцы, в них что-нибудь есть?
Санрайз 19-10-2012 20:35
Иван, очень симпатично!!!
можешь показать планировку, хотя бы первого этажа?
Гараж я так понимаю будет отдельно стоящим объектом? Или навес будет?

Алия, у меня муж брал в деревне воду.


ВаняУсталый 20-10-2012 11:37
Санрайз,план пока не покажу,все меняется в процессе стройки))) даже цокольный этаж был по плану одной комнатой,на самом деле появились перегородки...тут процесс творческий)план цокольного этажа выложу,как появится в переделанном проекте.В нем получилось три комнаты.Одна-лестница+большой санузел.Вторая-комната отдыха.И третья-котельная+детская игровая или еще что получится)).Второй этаж будет студией.Лестница,полэтажа кухня-столовая,полэтажа-гостиная.Третий этаж-3 спальни(две детские+для взрослых),санузел и,возможно,гардеробная,но не факт..

Гараж будет отдельный.до него еще далеко.

Про воду слыхал,что на водозаборе поселка можно взять,где накопительные баки стоят..


aranluG 22-10-2012 11:49
quote:
Originally posted by Gates:

там воды для питья набрать для пробы



для питья она не подходит, техническая пока только
Gates 22-10-2012 15:09
quote:
Originally posted by aranluG:

для питья она не подходит, техническая пока только

вотоночо...Спасибо!


Gates 22-10-2012 20:02
а у меня в этом году уже жильцы на участке появились,6 штук целых.
поселились под корнями спиленых елок

click for enlarge 1920 X 1440 837.5 Kb picture

история редактирования


DINARA2 22-10-2012 22:05
ой, такие сладенькие щенятки!!! Ну, соседи, разбирайте себе сторожей в будущие домовладения))))
DINARA2 22-10-2012 22:09
хотя, собственно, от кого что охранять то....Чего это я))
Ну тогда - верных друзей и товарищей, вот как!!))
Санрайз 22-10-2012 22:12
Не разделяю эмоций. Далее по поселку будет бегать свора диких голодных собак. Это ужасно.

DINARA2 22-10-2012 22:23
Это безусловно ужасно, но порой так хочется просто быть добрее и не думать об "ужасном"))Я просто уверена, что до такой ситуации в нашем поселке не дойдет. Вот и делюсь эмоциями))
Gates 23-10-2012 19:05
quote:
Originally posted by Санрайз:
Не разделяю эмоций. Далее по поселку будет бегать свора диких голодных собак. Это ужасно.

можете конечно прийти и утопить или отравить-у меня как то рука не поднимается,да и дворняжки-добряки это не мастифы или питбули,которых люди осознано заводят в коттеджах.
а за ближайшие года 2-3(пока там народ не обживется)-эти щенки вырастут и по деревням разбегутся


Санрайз 25-10-2012 09:31
Не нужно мне делать таких крайних предложений, ок. А за порядком следить будет УК.
Что касается добряков дворняг - по городу своры бегают добряков. Я их боюсь.
Надеюсь у нас будет образцовый поселок.
Scootaloo 07-11-2012 15:24
quote:
Originally posted by Санрайз:
Не нужно мне делать таких крайних предложений, ок. А за порядком следить будет УК.
Что касается добряков дворняг - по городу своры бегают добряков. Я их боюсь.
Надеюсь у нас будет образцовый поселок.

Санрайз, а вы с Либкнехта 60 уезжать собрались?


Принцесса Нури 07-11-2012 19:26
Новые собственники! Кто нибудь в курсе в пятницу земельщики колышки устанавливали?
Nezabudka 08-11-2012 09:07
quote:
Новые собственники! Кто нибудь в курсе в пятницу земельщики колышки устанавливали?

В воскресенье были, по точкам стояли, под снегом.


Принцесса Нури 03-12-2012 20:54
Собственники! Расскажите как у вас проходил процесс передачи участка??? Дело в том что участок выбирали с мужем по плану, который дали в офисе. В итоге документы уже оформлены, но до сих пор никто не может показать что это именно тот участок, который мы выбрали...
Nezabudka 03-12-2012 21:09
quote:
Расскажите как у вас проходил процесс передачи участка???

А до выбора участка вы на массиве вообще были?? В нашем случае сначала предварительно выбор в офисе (примерно по местоположению, цене, площади), потом осмотр на месте (несколько свободных и в т.ч. забронированных), а потом по ощущениям который "ближе к сердцу" и соответствует возможностям на момент окончания брони
Gates 03-12-2012 21:41
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Собственники! Расскажите как у вас проходил процесс передачи участка??? Дело в том что участок выбирали с мужем по плану, который дали в офисе. В итоге документы уже оформлены, но до сих пор никто не может показать что это именно тот участок, который мы выбрали...

я сначала проехался с прайсом и охраником по главным улицам.
дело было в феврале и выбирал я по самой низкой цене
потом в офисе я уже оформил один из выбранных.
а разве у вас нет названия улицы и номера??у вас в первой или второй очереди?.
я кстати еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества-у меня получилось так,что столб стоит прямо на углу участка(да практически у всех так-участки то стандартные)

история редактирования


aranluG 04-12-2012 10:31
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

В итоге документы уже оформлены, но до сих пор никто не может показать что это именно тот участок, который мы выбрали...


Как такое вообще может быть? Метки ведь везде уже есть, название улиц тоже. А мы тоже

quote:
Originally posted by Gates:

еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества




Принцесса Нури 04-12-2012 11:44
quote:
Originally posted by Gates:

я сначала проехался с прайсом и охраником по главным улицам.
дело было в феврале и выбирал я по самой низкой цене
потом в офисе я уже оформил один из выбранных.
а разве у вас нет названия улицы и номера??у вас в первой или второй очереди?.
я кстати еще до выноса меток ориентировался по колышкам для столбов электричества-у меня получилось так,что столб стоит прямо на углу участка(да практически у всех так-участки то стандартные)


у нас было все так же как и у вас...только я думала что когда земельщики будут метки выставлять пригласят и нас, как собственников, типа вот ваш участок, вот границы. Но в итоге земельщики выставили колышки без нас. А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим? Да есть улицы, да ориентируемся по электр. столбам, но номеров то участков нет!!!
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу

история редактирования


Marina Aleksandrovna 04-12-2012 12:49
quote:
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу

Был в соседнем посёлке весёлый случай: собственник начал расчищать участок, расчистил, но в итоге оказалось, что не свой...а соседский)). Попросите представителя офиса продаж или риэлтора, работавшего с вами, выехать на территорию и показать вам купленный участок. После этого не поленитесь каким-то образом его обозначить, обтянуть цветным шпагатом, например, чтобы весной снова не потерять).


aranluG 04-12-2012 14:07
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу



Ну а документы-то у вас на что? И точки, которые геодезист устанавливает? Вы хоть с представителем фирмы (не с охранником) выезжали на место?
Что-то я вообще не понимаю фразу:
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим?



Ну невозможно перепутать там участки!

Принцесса Нури 04-12-2012 14:50
quote:
Originally posted by aranluG:

Ну невозможно перепутать там участки!

вот я про это и говорю, что с представителем фирмы мы на участке не были!!! Только обещали... Поэтому и мне интересно как у кого происходил процесс передачи участка?
В документах прописан адрес участка, все нормально.


Gates 04-12-2012 16:56
quote:
Originally posted by Принцесса Нури:

у нас было все так же как и у вас...только я думала что когда земельщики будут метки выставлять пригласят и нас, как собственников, типа вот ваш участок, вот границы. Но в итоге земельщики выставили колышки без нас. А где 100% гарантия что участок который я выбрала и есть на самом деле тот участок, который мне "кажется" моим? Да есть улицы, да ориентируемся по электр. столбам, но номеров то участков нет!!!
не получится ли так что начнем заливать фундамент, а мне скажут это же не ваш участок, вот ваш, например, через дорогу


не,я б еще понял,если бы в голом поле в 10 га Вы купили новую практически мифическую нарезку-там действительно легко потеряться.
а здесь ведь между второстепенными улицами всего по 2 участка получается,ориентируйтесь от главной дороги и от кольца-там в ряду не больше 6 участков,между столбами 25 метров.
я туалет на 30см на чужом участке поначалу поставил ,через неделю выставили колышки-пришлось переставлять,а все из-за того,что не дружу с геометрией)))


Gates 04-12-2012 16:58
Принцесса Нури,а ваши соседи еще не объявились,чтоб было от кого плясать?