не было бы проблемы с таблетками, если бы у котика аппетит был, он у нас обжора, а сейчас покушать его приходится уговаривать.
когда он здоровый мы его вообще без проблем глистогоним и т д, все съест с любимым кормом))))
Можно попробовать сходить в ветлечебницу и так за небольшое вознаграждение пригласить медсестру домой (недалеко). Коты оказывается простужаются... Надо буде своему шарфик одевать
кстати тоже идея, посмотрим как завтра себя будет чувствовать, таблетки хуже помогают, чем уколы. а наш котик мерзляка-сфинкс,не совсем лысик, подшерстка у него только на лапках, шее. а как он любит окна, форточки, там же птички, вот не удержать его, хватило минуты, чтобы продлуло(((...
Девушки, может у нас на кунгурцева есть мастер ногтевого сервиса? мой мастер в декрете, а поблизости никого нет. Интересует гель с дизайном на свои ногти, можно на дому, можно у меня. Кому нужен клиент в ПМ
Спасибо. Буду благодарна
Соседи, переносной люлькой никто не поделится на пару часов 30.10.12 г.? до больницы и обратно.
Имеется такая от комплекта коляски,можем одолжить 89226893865
Товарищи соседи, скажите, у нас на будке, которая за мусорными баками висит видеокамера - это чей зверёк?
это ЖКУ...чтоб лишний мусор не сваливали (гаражи и все тому подобное)
В подъезде дома N7 по ул. Кунгурцева найдена кошка. Кошка явно потерялась. Сознавайтесь, чья?
уважаемые соседи, а что случилось с дверью в мусоропровод первого подъезда? кто ее взламывал и с какой целью?
на днях горел мусоропровод, а пожарные не нашли ключи от него...пришлось им его вскрывать
да уж, а нам ее поменяют интересно и за чей счет это должно производиться... этот случай еще раз должен заставить задуматься курильщиков в подъезде(((
Мамочки и папочки, чьи дети ходят в д/с N12, группа N5, присоединяйтесь в группу В контакте http://vk.com/club46311626
Соседи, поделитесь, пожалуйста, гигрометром ненадолго.
группа Вконтакте, чьи детки ходят в ДСN13 группаN4 http://vk.com/club46713562
извините ДС N12
Дорогие соседи!!! 1 подъезда!!!! Какому ВАНДАЛУ помешала корзина для нежелательной корреспонденции???? Это уже не просто баловство, а преступление!!!! Мог и подъезд так загореться!!! Поймать бы этого ГАДА И руки пообрывать!!! Кто за??? Может собрание стоит провести в подъезде.
надо провести и подумать как с этим бороться, а то совсем уже обнаглели! только мне кажется, что это вряд ли жители-собственники, может квартиросъемщики или их гости, которые пришли выпить.
и опять можно вернуться к теме консьержки, а то от нормального вида подъезда скоро ничего не останется(((
и все таки эта корзина для бумаги нужна, а то людям лень выбросить по-человечески.
quote:
Originally posted by pansyN1:
теме консьержки,
Интересно, как консьержка, сидящая на входе, увидит, что происходит у лифта или на одном из этажей? наверняка "бабуля" при виде пьяни или гадящего мужика не побежит нотации читать..считаю эту затею бессмысленной в связи с тем, что гадят собственники, больше некому...вы посмотрите: в подъезде воняет сигаретами, валяются бычки, кабачок снова вынесли на второй этаж....курят одни и те же у нас...и мы же еще деньги будем платить, чтобы сдерживать их..демократичными методами, имхо, не справится..
опять кабачки???? ну уж совсем люди... ужас(((
а консьержка может быть была бы сдерживающим фактором, по крайней мере она бы контролировала тех, кто приходит, чтобы не пускать всякий сброд, мы ж не знаем кто сжег, может это подростки с вотк.шоссе. по крайней мере в тех домах где есть консьержки такого беспредела я не наблюдала , как у нас.
а какие еще способы борьбы вы предложите, кроме консьержки? у меня пока на ум больше ничего не приходит. и еще, как же выявлять этих нецивилизованных людей?
quote:
Originally posted by pansyN1:
а консьержка может быть была бы сдерживающим фактором, по крайней мере она бы контролировала тех, кто приходит, чтобы не пускать всякий сброд, мы ж не знаем кто сжег, может это подростки с вотк.шоссе. по крайней мере в тех домах где есть консьержки такого беспредела я не наблюдала , как у нас.
никто не гадит больше самих жильцов. на все замечания в ответ получаешь только ухмылки в лучшем случае. Поверьте, ей глубоко было бы наплевать, тем более после одного послания она бы боле и не вылазила из своей норы. Консьерж - не охранник.
Может быть выход - установка камер с последующим привлечением особо отличившихся по административке на основании фото-видео материалов.
quote:
Originally posted by pansyN1:
а какие еще способы борьбы вы предложите, кроме консьержки? у меня пока на ум больше ничего не приходит. и еще, как же выявлять этих нецивилизованных людей?
наблюдение - 1 способ, фото-видео-второй. Особых навыков ведь надо, чтобы пройтись пару раз до десятого этажа. Точно скажу, за пару квартир с первого по третий этажи....при случае...опять таки слово к делу не пришьешь)
Да и по разговорам, все, что касается территории за дверью, как правило не касается большинства жильцов, как ни печально это констатировать...
Имхо, консьерж - пустая трата денег, непозволительная роскошь-деньги на ветер. Не гадят там - где некому гадить.
Более действенный способ - фото-видео
quote:
Originally posted by pansyN1:
опять кабачки????
ну пройдитесь хоть раз выше первого этажа, не поленитесь)
а если видео оборудование эти балбесы испортят, очень будет жалко. или может есть способ защиты, короб или еще что-то антивандальное, если да, то это очень хороший вариант.
спорить не буду
Я тоже за видеонаблюдение,такого поджога с урной помогло бы избежать.Мне тоже кажется что так поступили кваросъёмщики или их гости.С курильщиками в подъезде нужно тоже как то бороться.
самое то ужасное, что уже не первый раз пожар!(((
Муж с соседом тут недавно увидели, что это горящие факелы в мусоропровод бросают, но бросающего не увидели, дверь захлопнули на шестом этаже.
наконец-то, соседи, мы дождались магазина в нашем районе! это точно ижтрейдинг будет и там сейчас внутренняя отделка идет, не лучший вариант магаза конечно, но за хлебом хотя бы не придется бегать на ту сторону)))) через месяц-полтора обещают открыть)
Отличная новость! Только это, скорее всего, еще больше усугубит ситуацию на парковке, учитывая, что в этом году еще несколько домов сдаются...
да((( еще как усугубит! у магаза же нет своей отдельной парковки, будет тяжело нам(( это минус((
Его еще перед НГ собирались открыть
Поживем увидим
может хватит уже поджигать мусоропровод!!!! На 10-том этаже в это время могут все спать и задохнуться!! Пора наказывать того ублюдка!
опять горел????????????
Соседи, а кто уже отсудил у УССТ неустойку за разницу квадратов при покупке и по факту??? отзовитесь пж в пм
[Удалено. Предупреждение. Модератор.]
Мамочки, кто потерял красно-желтую лопатку на площадке? Если что, звоните 89048ЗЗЗ581 Светлана
соседи, кто оставил две шапки в такси ориентировочно в 20-х числах января звоните по тел. 89501776700
АП!
Скоро весна(не календарная всмысле...). Из за паркующихся на газоне машин, он в ближайшем будущем превратится в жуткое болото (особенно за баск.площадкой). Товарищи автовладельцы будьте благоразумнее!
quote:
Originally posted by ангорка:
[Удалено. Предупреждение. Модератор.]
Еще один "продажный" пост - и бан гарантирован.
АП!
Друзья, завтра оказывается нужно доступ в квартиры обеспечить! Для сверки показаний счетчиков. Опять они за 1 вечер информацию вывешивают! О чем думают, что мы сутками дома штаны протираем??? Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу...
П.С. хотя может информация и вчера была вывешена, не обратил внимания просто..
quote:
Originally posted by CC5:
Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу
в нашем случае подобное смахивает на самоуправство
quote:
Originally posted by CC5:
Еще написали что если доступ не будет обеспечен то будем платить по нормативу...
Врут. Тут случай был: УК не знает, что делать с жильцом, который почти нулевые показания по счетчикам подает. Предлагают ему сверить показания - а он мол - я до позднего вечера работаю. И все. Так и платит, почти по нулям.
Формально все верно - платит по счетчику. А как проверить - да никак.
Я это к тому, что у УК нет рычагов для проверки подаваемых показаний. А перевод на нормативные - это пугалка малокомпетентыми безграмотных.
P.S. На всякий случай - это не призыв поступать как тот товарищ, а лишь попытка показать, как эта ситуация может выглядеть с другой стороны.
Чей пепелац на троутаре?
Уважаемые соседи, арендаторы и гости 1 подъезда, никого не смущает, что у нас уже сломана дверь к мусоропроводу, в связи с постоянными пожарами, сгорела корзина для спама из почтовых ящиков, везде окурки и грязь, кабачки в подъезде.Что мы творим, это же наш новый дом, задумайтесь.На днях кто-то додумался поднять ребенка на подоконник измазав при этом стены грязными сапогами и сам подоконник.А что творится у мусоропровода на втором этаже, на стенах плевки, окурки, и еще у кого не хватает денег на пакеты для мусора, перестаньте выбрасывать мусор прямо из ведра или хотя бы научитесь попадать в отверстие, ну уж если не попали подметите за собой.Меня уборщица уже заклюет скоро, своими замечаниями, как малые дети!
И еще может стоит подумать о шлагбауме возле магазина (за домом) летом сдается как минимум 4 дома плюс откроется магазин, а еще рабочие ставят машины на наши стоянки. А еще интересно где хозяин машины зеленой с двумя белыми полосками, она всю зиму простояла в сугробе издавая какие-то звуки, кто место занимает? Может стоит в ГИБДД обратиться стоит безхозная никому не нужная?
quote:
LenaKs
поддерживаю, но только нас на форуме слишком мало. надо собрание организовать, только непонятно как всех жильцов туда "согнать". опять 10 человек от силы придет
Попробую повесить объявление в подъездах, с просьбой зарегистрироваться на марковском форуме,ведь почти у всех есть интернет, но не все знают, что мы тут общаемся и можем совместно решать проблемы. А если результатов не будет, то будем пытаться проводить собрания, может быть тоже вывесим объявление заранее.
Тоже заметил,что машины оставляют перед нашим домом на ночь с соседних домов. А зеленая 12ка с первой квартиры по моему... Я тоже за шлагбаум!
Добрый всем день, где-то в вашем доме живет швея, прошу откликнуться, мне нужен ремонт одежды.
Всем привет. Как то на собрании было предложение заварить мусоропровод, предлагаю вернуться к этому вопросу(разговаривал с дворником он сказал, что мусоропровод горит каждый день). Пора бы все же подумать о своей безопасности, раз уж не можем решить вопрос с курением в подъезде давайте просто заварим этот мусоропровод...
Ужас, неужели это единственный выход! Да что за люди такие у нас живут, сами себе гадим. Может с потеплением перестанут курить в подъезде и все на свои балконы выйдут. А по осени опять все повторится.
Да многие и не выходят в подъезд... вокруг дома прогуляйтесь,под балконами со стороны стоянки(в особенности 2 подъезд около магазина), там же травы не видно - сплошной слой окурков
Наши соседи выход на субботник обсуждают, может и мы соберемся? Кто что думает?
согласен
http://vk.com/club53189226 для родителей 5 группы детсада N12,добавляйтесь
ЛЮДИ! соседи!!! ну слов нет!!!!!!! ну сколько ж можно????????????????
вот сижу матерюсь, накипело!!!!
23.00 - ребенок проснулся, где-то стучат, работают болгаркой, думаю, что за идиоты ночью работают, муж пошел искать того гения... а оказывается ОПЯТЬ пожар в мусоропроводе! ну что за быдло живет в нашем подъезде???????
в новом красивом доме????????
что делать и куда бежать???? к участковому? заваривать мусоропровод - не выход, эти засранцы и подъезд спалят! ну ведь страшно, детей в доме много!!!!!
Вчера был очередной поджог мусоропровода...У меня уже просто нет слов!Заходил в помещение мусоропровода...я искренне в шоке...там толстый слой копоти, даже часть плитки потрескалась и осыпалась...неприятно жесть как!!!
Снова пожар в мусороприемнике... в 1 подъезде.
Не понимаю, что за люди...
мдаааааа((((( спалить дом хотят?
у кого-то помню телефон участкого был, можете написать? соседи, если у вас есть предположения по поводу того, кто это может быть, напишите плиз, а то что-то уже надо делать, а то все сидим по квартирам, ждем масштабного пожара???
записки, которые появляются на 1 этаже эти идиоты сразу срывают. такое ощущение, что уже назло гадят нам всем!
и предложения по поводу собрания пишите: когда удобнее, день, время, потом объяву напишу.
давайте в среду, но лучше в 19.30, пока все придут домой с работы, да с магазинов, а то кто-то может к 19 ч не успеть
вечером повесим объявления
в общем собрание первого подъезда в среду 22.05.13 в 19.30 либо возле подъезда, либо если погода будет плохая, то на 1 этаже
мы вчера оставили голубую ветровку с копюшоном на ребенка 2 лет на площадке возле 5 дома может кто видел или взял,верните пожалуйста очень буду благодарна 89128786827 наталья
Для тех, кто отсутствовал на собрании: все-таки решили заварить мусоропровод, до мульд дойти недалеко и несложно)). так что завтра и в ближайшие дни пройдем по квартирам 1-го подъезда для сбора подписей. те, кто снимает жилье - будем просить телефоны собственников.
quote:
Originally posted by pansyN1:
все-таки решили заварить мусоропровод, до мульд дойти недалеко и несложно
отдельным бы двери в квартиру заварить)))чтоб не гадили) а так наверн правильное решение
у нас что ли опять в 3 доме 1 подъезде мусоропровод горел?
вчера опять пожарная машина стояла у нашего дома
Что у нас там с подписями, а то вчера снова тушили?
на неделе собирали, много еще квартир осталось, т к не было людей дома, сейчас сборщицы подписей уладят дела со здоровьем своим и детишек и снова в путь))
сбор подписей - дело не минутное и помощники нам не помешают =))) это думаю ускорит процесс, так что пожалуйста в РМ, если есть желание помочь.
- Решение о заваривании мусоропровода принимается, в первую очередь, всеми жильцами подъезда без исключения, - пояснили в ЖЭУ - Соответствующий протокол решения общего собрания должен быть предоставлен на рассмотрение начальнику ЖЭУ. Далее вопрос о том, будет ли заварен мусоропровод, рассматривается специально созданной по этому поводу рабочей группой.
если мус. заварят, а потом найдётся не согласный и пожалуется, то жку будут обязяны "разварить" мусоропровод.
quote:
ангорка
ну что теперь делать? что предлагаете?
опять же горел мусоропровод(( к подписям еще приложим выписку из пожарки о количестве выездов к нам.
грустно очень, не берегут люди общее имущество, не все конечно, но есть реальные пофигисты, которые говорят, что пусть горит - нам пофиг...
скажите кто-нибудь переваривал газовый отвод на кухне? Если да то что для этого нужно сделать и сколько это стоит? Можно ли его переварить на высоту где-то 2 м? Очень сильно мешает
я интересовался когда подключение было, газовики сказали удовольствие в районе 2,5-3 т.р. стоит.
А мы не спим с 4.50, это добрые соседи делают ремонт, ну или их нанятые рабочие... все прелести звуков по настилу пола, как мне показалось, да еще и с эхо... квартира 44. Пошла в гости, а не открывают, видимо не хотят принимать гостей в столь ранний час, а ремонт делать в это время - самое то
странно , мы их не слышим.
Всем здрассте. В силу обстоятельств в своей квартире не живу (3 дом, 1 подъезд, 2 этаж). Ужас какой-то там у вас с мусоропроводом происходит(((. Никогда не слышал, чтобы мусоропровод поджигали - бред какой-то.
Не думаю, что оправдано решение по завариванию мусоропровода.
Может лучше оборудовать подъезд видеонаблюдением?
Квартиру я брал по молодой семье.
И у меня такой вопрос: Могу ли я продать квартиру? Какие условия я должен выполнить? Сколько рыночная цена двушки в нашем доме?
Если кто в курсе - просветите пожалуйста.
Заранее спасибо за ответ.
И ещё, кто-нибудь получал компенсацию за разницу в кв метрах?
quote:
странно , мы их не слышим.
повезло очень)) а мы и сейчас слышим, первый час ночи, там что-то постоянно падает на пол, видимо уже пол постелили и отдается все эхом...
quote:
Не думаю, что оправдано решение по завариванию мусоропровода.
конечно вы будете такого мнения, т к вы не нюхали этот отвратительный запах, когда горит мусор, не видели расплавившуюся плитку в мусоропроводе, куда падает мусор, не видели дым, стоящий на верхних этажах,и не бегали с ведрами тушить и не слышали звук болгарки пожарных поздним вечером, когда спят детки...
видеонаблюдение тут уже обсуждали. идея отличная, но как продумать систему охраны этого видеонаблюдения, чтобы те же квартиросъемщики его не испортили. и еще камеры нужно ставить не только на площадках, но и в к каждому мусоропроводу... а это большие деньги, а люди у нас не готовы платить большие деньги за свою безопасность, чистоту в подъезде и тд
Соседи, добрый день!
я тут задался вопросом. У нас в лифтах повесили доску объявлений - причём, чтобы подать и публиковать объявления, рекламодатели платят неплохую денюжку.
Наверное в месяц хорошая выручка получается от рекламы щита в лифте.
Наверняка ЖКУ получает какие-то деньги за то, что позволили в лифте повесить доску объявлений.
Также без нашего спросу на нашем газоне поставили ларёк разливной воды. Опять же я не слышал, чтобы нас спосили или заплатили какую-то компенсацию.
Может в качестве компенсации попросить эти конторы установить нам системы видеонаблюдения?
Ну и еще открыли ижтрейднинг и стоянка за домом стала "проездным двором".
Может установить шлагбаум уже?
Можно по накопившимся вопросам устроить собрание.
quote:
sav79
ну тут не знаю, что вам сказать, я написала лишь то, что слышала, реально нам в потолок стучали, ну явно сверху. прошу прощения, если мои обвинения в шуме были безосновательны, а насчет линолеума я вам верю на слово.
а у малярши нет случайно ключей от кв? может она могла прийти и работать пока не настала жара.
пора подавать показания счетчиков. если хотите подать все показания в одном месте, то можно сделать это тут http://податьпоказаниясчетчиков.рф
ploshka, в Опера 12.16 не работает, пишет * Ошибка в расчёте!
Уважаемые соседи, чей кот (или кошка) светло рыжего окраса сидит в подъезде в шоковом состоянии? Хозяева кота позвоните, пожалуйста, по тел.8-912-458-9048, сообщу место нахождения кота.
Сниму... [бан. модератор.]
Филиал на Кунгурцева 15 решает только текущие вопросы. И если кто не знает - паспортный стол тоже туда переехал.
Я в пятницу сходил в ЖКУ (центральный офис - проезд Орджоникидзе, 2) и пообщался лично с директором (Мухаммадиев Ришат Хайдарович). Человек приятный, мыслит конструктивно, вопросы решать готов. Также мне дали ксерокопию плана придомовой территории. Если кто ещё соберется - звоните 68-16-11 и записывайтесь через секретаря.
1. Граница домовой территории на западе - тротуар, выложенный плиткой. То есть шлагбаум на въезде на парковку (напротив ларька с водой) поставить можно. Если будет решение жильцов - можно запустить вопрос через ЖКУ, они найдут фирму, которая сделает. Примерная цена: тысяч 40 установка, плюс брелки по 600 рублей. Знаю, что делают шлагбаумы с открытием через сотовый - там брелки не надо (а если штук 50 брелков - так это лишние 30 тысяч).
Вариантов финансирования два:
а) Со статьи текущий ремонт (платит весь дом).
б) Скидываются только нынешние автовладельцы.
Обслуживание - 1000-1500/месяц (тут сумма совсем небольшая, однозначно поручить ЖКУ брать деньги с текущего ремонта).
2. Если кто-то захочет видеонаблюдение - тоже можно через ЖКУ (у них есть отдел, который занимается видеонаблюдением и охрано-пожарной сигнализацией). Но! Из опыта Мухаммадиева - толку от видеонаблюдения, если оно не выведено куда-то на пульт с КРУГЛОСУТОЧНЫМ дежурным - не очень много: ну увидите вы утром на записи, что кто-то в маске колёса скручивает...
3. Директор записал себе два моих вопроса (обещал решить в рабочем порядке, ориентировочно - до конца сентября, сейчас у них сдача новых объектов):
а) Про козырек над мусоркой, чтобы при сильном ветре мусор по всему двору не летал.
б) На спортивной площадке, обнесенной сеткой - заменить метровой ширины дыру (юго-восточный угол) и соседнюю секцию сетки на распашные ворота (чтобы зимой площадку можно было чистить техникой). Тогда не должно быть проблем со своевременной заливкой катка.
4. Насчет газона рядом с площадкой, обнесенной сеткой (который напротив глухой стены дома N5).
а) Помнится, кто-то из соседей говорил, что хорошо бы на газоне рядом со спортивной площадкой поставить столбы под волейбольную сетку.
б) Я хочу поставить нормальные турники (2 или 3 на разную высоту). Правда, хотел я их в ближний к нам угол детской площадки у дома N5 (на ней посередине гимнастические брусья) - директор отговорил: мамаши малышей замучают жалобами. Говорит, турники лучше на край "волейбольной" площадки.
Это тоже можно сделать силами ЖКУ, для начала только решить что именно хотим.
5. После открытия магазина вдоль дороги к Альтаиру стали постоянно парковаться автомобили. По факту - паркуются они на старом раздолбанном тротуаре и на газоне. Укатанный газон постепенно всё шире... Это не домовая территория, ЖКУ тут ничего сделать не может.
Я сходил в администрацию Индустриального района в отдел "дороги, благоустройство и чего-то там". Начальник признает, что дорога и раздолбанный тротуар - их хозяйство. И что хорошо бы всё это починить, а чтобы не укатывали газон - поставить бордюр. Но заявок на ремонт у них куча, а денег нет.
Итого, варианты:
а) Оставить как есть.
б) Самим скинуться на простенький заборчик длиной метров 60. Может быть даже просто столбики через метр. В отделе благоустройства проверят, что там нет кабелей/труб и выпишут разрешение на земельные работы, после чего можно ставить что угодно. Главное, чтобы заборчик не мешал очистке проезжей части трактором от снега.
в) Регулярно обращаться в ГИБДД по фактам парковки на тротуаре/газоне. Народ в основном проездом на дачи/обратно, но после ДЕСЯТКОВ выписанных штрафов может быть эффект будет.
6. Также в администрации района мне пояснили насчет подземного перехода: относится он к городу. От уже проведенных работ должно быть лучше, но до конца проблема не решена. Чтобы не заливало - его бы надо вскрывать, углублять и т.д. То есть капитальные работы.
7. Чем закончилась инициатива с завариванием мусоропровода в 1 подъезде?
Итого: предлагаю собраться в среду в 19:00 и обсудить насчет шлагбаума. Потом, соответственно, сделать проект решения и заочное голосование.
P.S. У кого есть дома принтер? Периодически бывает надо ОПЕРАТИВНО распечатать несколько объявлений, чтобы повесить у подъезда.
Просить печатать 108 листов, чтобы разложить в каждый ящик - точно не буду.
Молодец Алексей, всё правильно сделал!
А что насчёт ларька водицы? какого лешего его на нашей придомовой территории поставили без нашего ведома?
Давайте соберёмся в среду в 19-00!
Могу на работе распечатать объявление и вечером расклеить.
Если есть текст, можно в личку мне.
Алексей, спасибо Вам за огромную проделанную работу!!!
насчет шлагбаума обязательно надо вопрос решать, на собрании первого подъезда к сожалению вопрос не решился, было много противников(( поэтому вариант с собиранием денег со всех может не прокатить, в нашем подъезде много квартиросъемщиков.
но шлагбаум нужен!!!
насчет мусоропровода есть яростные противники, которые категорически против пройти несколько метров до мутьд и на все доводы, которые мы приводили им просто плевать, как и на пожары.
Что-то у меня тема выпала. Объявление видела, на собрание приду.
Тоже хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу, наконец то начнем шевелиться. По поводу шлагбаума давайте активнее, скоро сдадут "Аврору", так совсем мест не будет.
на собрание не успею, но я ЗА шлагбаум. квартира 28. . так что прошу считать мой голос, все равно если решите делать то будете собирать подписи.
кстати, предлагаю рассмотреть вопрос о том, чтобы этот ларёк водицы платил за обслуживание шлагбаума, им он будет явно мешать, если не будут с нами сотрудничать
По шлагбауму решено провести поквартирный вопрос. Пока предположительно: шлагбаум установить за счет средств автовладельцев.
Кто занимается:
* Василий Эдуардович (кв. 1) проведет опрос в подъезде N1
* Светлана (кв. 85) проведет опрос в подъезде N2
* Валерий (кв. 8) узнает подробнее стоимость установки шлагбаума, ключей к нему, ежемесячного обслуживания
* Марина (кв. 31) обещала подготовить протокол с решением.
Бланк опроса мы со Светланой подготовили. Сейчас цель опроса - решить "кто что хочет и делать ли вообще". Технические детали по шлагбауму / видеонаблюдению / расширению парковки будут обсуждаться на следующем собрании, когда будут результаты поквартирного опроса.
Основные вопросы бланка:
а) Устанавливать ли шлагбаум (ориентировочно - от 1 до 1.5 тысяч с каждого автовладельца).
б) Устанавливать ли видеонаблюдение (пока, допустим - что 2 камеры, итого ещё по 500 рублей с каждого автовладельца). Где и сколько будет храниться информация, как запись смогут просмотреть желающие - я внятных предложений пока не услышал.
в) Расширение парковки на 1 метр за счет газона до тротуара из плитки (чтобы ставить машины не в 1 ряд поперек, а в 2 ряда поперек). Стоимость неизвестна.
В зависимости от решения по расширению парковки - обратиться в ЖКУ и организовать разметку на парковке.
Хочу обратить ваше внимание, что большинство вопросов, может быть, удастся решить просто собрав подписи... Все образцы документов, которые я сходу нашел - о формировании ТСЖ. Будто люди по более мелким вопросам и не проводят собрание... Такой протокол я и сам без проблем сочиню.
А вот расширение парковки ("распоряжение земельным участком") точно потребует проведение общего собрания жильцов (глава 6 ЖК РФ) и 2/3 голосов. С формированием повестки, уведомлением за 10 дней, бланком заочного голосования на каждую квартиру, номерами свидетельств о праве собственности, подсчетом долей и т.д.
Именно поэтому я спрашивал, кто готов заниматься протоколом общего собрания. Да и, вообще, работы при этом получается немало...
Что обсуждали на встрече и что решили по прочим вопросам:
Поручить ЖКУ:
1. На спортивной площадке, обнесенной сеткой, наварить 4 крючка для волейбольной сетки. Сделать разметку площадки краской.
2. На газоне рядом - установить столб, наварить крючки, чтобы волейбольную сетку можно было вешать и там.
3. Турники установить около трансформаторной будки (между хлопалками для ковров и заборчиком детской площадки).
4. Исключить установку мусорных контейнеров в 2 ряда, сделать козырек, проработать вопрос переноса части (всех?) мусорных контейнеров в другое место (угол дома N7, где предусмотрены на плане), напротив угла дома N5.
5. На спортивной площадке установить щит "После 22:00 соблюдайте тишину". У кого есть предложения лучше - пишите в теме.
6. По существующим кабелям провайдеров/телевизионщиков - навести порядок (убрать в лотки).
7. ЖКУ давать разрешение на монтаж оборудования новых провайдеров/телевизионщиков только после сбора подписей 50% жильцов (провайдеров интернета и так уже 4 компании). Это, возможно, потребует решения общего собрания.
8. Сделать заявку в ЖКУ, что компания ИжКлининг за последний месяц стала гораздо хуже проводить уборку (в частности - во 2 подъезде).
Письмо в ЖКУ я подготовлю.
Прочее:
1. Насчет укатываемого машинами газона вдоль дороги к Альтаиру - пока ничего не делать. Желающих скинуться на установку заборчика нет, более того, там оставляют машины на ночь наши же жильцы, кто не влез на парковку.
2. К собаководам просьба: водить крупных собак по подъезду в намордниках.
3. Олег (кв. 107) позвонит в ЖКУ и узнает, куда идут деньги за установленный ларек с водой. А также про деньги от досок с объявлениями в лифте и от размещения оборудования провайдеров.
4. Связаться с участковым, пригласить на собрание жильцов. Я ещё уточню, сколько обычно такие встречи занимают: лучше совместить с прочими вопросами или провести отдельно?
5. Николай передаст мне информацию по депутатам. У каждого городского депутата сейчас есть фонд 1.7 млн рублей. Сформировать наказ избирателей про ремонт подземного перехода.
6. Обратиться к администрации Ижевска (отдел дорог и благоустройства - Галимов, Тарасов) с просьбой перенести знаки пешеходного перехода туда, где люди реально ходят.
7. Предложение от Николая: 30 ноября проводить праздник для детей "День рождения дома". Кто-то будет заниматься?
8. Я забыл спросить на встрече: в теме дома N7 жаловались, что фонари горят и днем. Кто-нибудь замечал подобное у нас?
Я всем напоминаю, что:
1. Грязно в подъезде или вокруг дома, не горят лампочки, сломан доводчик, скрипят качели - звоните в ЖКУ, делайте заявку, спрашивайте у диспетчера номер, под которым вашу заявку зарегистрировали в журнале.
У меня опыт общения с ЖКУ - исключительно положительный! Если вам с первого раза не помогут - звоните второй и добивайтесь решения вопроса! Не нужно отвлекать меня вопросами, которые вы сами можете решить простым звонком в ЖКУ.
Если же:
1. Шумят после 23:00 - звоните в полицию.
2. На детской площадке уселись пить пиво - звоните в полицию.
3. Курят в подъезде (особенно любят отдельные жильцы 6 и 9 этажей 1 подъезда) - звоните в полицию. Штрафов за курение пока не ввели, но, ИМХО, составить протокол об административном правонарушении - должны.
Типично - полиция приезжает через полчаса-час-полтора. Будьте готовы, что часть вопросов с первого раза не решается! Если не хотите, чтобы ситуация повторялась до бесконечности - требуйте составления протокола (есть случаи, когда по первому нарушению только предупреждение, а со второго - начнут накладывать штраф).
Следующее собрание пока планируем в среду 4 сентября в 19:00. В любом случае - будет дополнительное объявление на форуме и свежие объявления у подъездов.
Кто вчера жаловался, что книги отзывов в нашем Ижтрейдинге нет? Я попросил - мне принесли. И моя запись была далеко не первой!
тема пропала в закладках
quote:
Originally posted by alexsav:
А вот расширение парковки ("распоряжение земельным участком")
Одумайтесь! Еще год назад большинство негативно высказывалось о засилии транспорта в наших дворах. И тут же себе под окна газовую камеру желаете. Итак шум и дым отдельных надоел, а тут еще десяток машин добавится.
Сегодня было второе собрание по шлагбауму. Пришло поменьше, чем в прошлый раз - примерно 30 человек.
1. Это собрание я вообще не готовил, поэтому получилось весьма сумбурно...
2. Сводные данные опроса по квартирам:
а) опрошено квартир: 85 из 108 (79%)
б) у жильцов в этих 85 квартирах: 62 автомобиля
в) "за" шлагбаум: 51 автовладелец
г) "за" видеонаблюдение: жильцы 33 квартир (причем 6 - без автомобилей)
Подозреваю, что среди не опрошенных автовладельцы тоже найдутся (отпуск и т.п.), так что округляю до 65 машин.
3. Примерная стоимость по шлагбауму:
а) 32500+3000 =35500 - сам шлагбаум и фотодатчики (чтобы на машину не опустился)
б) от 550 до 900 - пульты. Рекомендован вариант за 650.
Шлагбаум надо 6-метровый, установить на газон около фонарного столба.
4. Были представители ЖКУ: Кузнецов Олег Валерьевич (кажется, зам. директора) юрист Екатерина. Что сказали:
4.1. Надо провести заочное голосование и выбрать совет дома. Большинство вопросов потом ЖКУ сможет решать на основании письма от совета дома. Когда переговоры с ЖКУ ведут 4-5 человек от дома, то получается конструктивно. А как сегодня - толпа поспорила и непонятно что решила.
4.2. Деньги на обслуживание шлагбаума брать со статьи "текущий ремонт" нельзя, так как дом маленький и денег мало. Повысить тариф ЖКУ не может (утвержден администрацией города), ввести дополнительный сбор по статье на шлагбаум - тоже не может (почему - я не понял).
4.3. Если ставить шлагбаум, то лучше не через ЖКУ. Назначить ответственного за парковку, собрать деньги, заключить договор с фирмой. Поставить отдельный электросчетчик. Деньги на обслуживание тоже будет собирать ответственный за парковку (в год выходит рублей по 300 с машины)
4.4. Территория парковки не относится к зоне, которую должен чистить трактор. Искать деньги на чистку парковки зимой.
4.5. Ларек с водой поставлен незаконно, они сами с ним борются. Земле под ларьком - придомовая территория, но собственность города. Спросить, а подключено ли к ларьку электричество, и с какого счетчика оно идет, я забыл. Что будет в перспективе с ларьком - надо уточнить.
4.6. Так просто запретить новым провайдерам вешать своё оборудование ЖКУ не может: если есть договор хотя бы с ОДНИМ жильцом - они обязаны разрешить. Спросить, а можно ли принять решение общего собрания, и потребовать с новых провайдеров собирать 50% подписей - я забыл.
5. Я выглянул вечером в окно - на парковке сейчас 25 машин поперек и 11 вдоль = 36. И, похоже, это предел. Ещё 6 машин стоит вдоль дороги.
а) Если расширить парковку на 1 метр за счет газона, то можно будет ставить поперек в 2 ряда = 50 машин.
б) Елочкой машины ставить нельзя: упихать ещё немного больше вы сможете, но выезжать будет проблема. И рано или поздно кто-нибудь кого-нибудь стукнет... Если утром и ближе к выезду - встанут все.
в) Оставив как есть и нарисовав разметку, может ещё 1-2 места удастся выиграть, но, учитывая, сколько не хватает - это уже мелочи.
"за" шлагбаум:
а) лучше иметь 35 мест на 65 машин, чем 35 мест на 165 машин (соседние дома, сдающаяся "Аврора", строители, посетители магазина)
"Против" шлагбаума:
а) все не влезут. Даже если расширить до 50 мест - всё равно не влезут.
б) надо платить, и потом обслуживать
в) ломается сам, ломают хулиганы, проблемы в мороз
г) кто постоянно приезжает поздно - всё равно места не получит
д) есть универсальные способы открыть любой шлагбаум (ну, примерно как с домофонами).
"за" расширение:
а) 50 мест на 65 машин - гораздо лучше, чем 35.
"против" расширения:
а) Надо платить: как минимум - сдвиг бордюра и выровнять землю под газоном. Желательно - ещё "3 машины с щебенкой".
б) Есть опасения, что если начнут во второй ряд ставить машины выхлопной трубой в сторону окон, то зимним утром во время прогрева будет нечем дышать нижним этажам, этак, трём.
в) Жалко газон. Хотя вместо газона до тротуара сейчас ночами укатывают газон за тротуаром...
Лично я считаю:
а) Если делать - то и шлагбаум, и расширение парковки. Либо не делать вовсе. По отдельности - толку мало.
б) Именные места - бред, даже если бы мест хватало каждому жильцу! Поймите: вы 1 тысячу рублей за шлагбаум заплатите, а не за участок земли. Хотите персональную парковку - у подъезда объявления "продам гараж поблизости". Тысяч за 200.
6. На собрании были 2 представителя "аптеки" (кв.63). Сказали, что они готовы профинансировать установку шлагбаума/видеонаблюдение/расширение парковки. В пределах 100 тысяч, если будет разрешение на обустройство отдельного входа и перевод квартиры в нежилое помещение (аптека).
а) Сколько им надо подписей собственников (100% или 2/3) - представители ЖКУ во мнениях разошлись (всюду 2/3, но вроде Ижевск в этом плане особенный). Уточнят.
б) Представители ЖКУ пояснили, что юридически невозможно оформить запрет изменения назначения помещения (как я предлагал). В лучшем случае - на ограниченный срок (в самом лучшем случае - 5 лет).
в) Хозяева аптеки уверяют, что у них большая сеть аптек, менять назначение помещения они не собираются. Работать будет как минимум до 20:00.
г) Хозяева аптеки полагают, что от наркоманов прибыли нет (шприцы да вода), зато посетителей распугивают сильно. Соответственно, в ассортименте не будет шприцов и воды. Спросить про любимые алкашами боярышник, перец и т.д. я забыл. Наверное, можно договориться и про это.
д) Главная проблема - я не представляю, как проконтролировать выполнение хозяевами аптеки своих обещаний.
7. Сосед показал на стоящую во дворе у мусорок уже полгода машину (вид - помятый, номера - не местные), завтра позвонит в ГИБДД. Может угнанная? Как дело дойдет до уборки снега - точно будет мешать...
8. Во 2 подъезде у входной группы вспучивания стен из-за сырости. Как раз примерно где слив воды. Я включу этот вопрос в письмо в ЖКУ.