quote:

---

Вот небольшой прикол из третьего подъезда)))

---

quote:

---

Originally posted by yu1105:

А мышку током убило?

---

нет, она просто подтягивается...

quote:

---

Originally posted by CILLIC:
Такой монтаж труб допустим(загибы)? Монтаж проведен по середине стены - не эстетично.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008054/8054387.jpg][/URL]

---

это похоже на гидрокомпенсатор))

А в выходные можно попасть в свою квартиру, посмотреть на какой стадии?

quote:

---

Originally posted by Tati25:
Я же выкладывала телефон или он уже не отвечает по нему?
8(950)8283118 Анрей Казаков мастер

А в выходные можно попасть в свою квартиру, посмотреть на какой стадии?

---

да в выходные можно, сходите посмотрите.
Вчера уже кран полностью убрали.
Ждем полноценный вход со двора через цивильный подъезд))

quote:

---

Originally posted by CILLIC:
Вот новые последствия стройки.Некачественно залили проем между плит. С таким темпом все сроки просрочат!

[/URL]

[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008116/8116010.jpg]

---

его еще не залили)) только подготовили арматуру.

quote:

---

Originally posted by SITIzen:
ясно. строят строят...поживем увидим когда будет сдача.
P/S привет всем таджикам строящим дом))))

---

застройщик говорил что будут строить местные, а не деле очень много таджикофф))) но отделку и какие то серьезные работы делают вроде местные...

quote:

---

Originally posted by Tati25:
Ну что поделать...могу только порадоваться за соседей.

---

скоро и наш черед придет!)может к тому времени уже и лифт запустят...

quote:

---

Originally posted by CILLIC:
во дворе появился асфальт...в доме аврал, уборка и чистка))). Экология, эх у дороги и заправки, завод керамблоков пылит...но и "зеленка" есть рядом, вышел за "Машик" и уже природа с тобой на ТЫ! Аборигены с папуасами не жалуются)))

---

скоро должны на приемку приглашать
да за машиком место зеленое и пруд хорошо видно)

quote:

---

мы на 7 этаж

---

и мы на 7 этаже))

quote:

---

Всем новоселам Лесхоза живущим и переезжающим - привет!
Приняли мы и свою квартиру. Уже начались новые проблемки в ванной, с унитазом, протекает в соединении под гофрой водичка, капает и лужа набегает....Боковая стена вздулась от влажности и отслаивается штукатурка, подозрения что капает вода на стену у соседей в туалете. Проявились *рыжики* на стене в углу.
У вас какие *мелочи* жития-бытия в новостройке?)))

---

И куда теперь с этими проблемами??? Мы в пятницу должны квартиру принимать, чего-то даже страшно становится....

quote:

---

Originally posted by NIIMT:
Товарищи соседи- одноподъездники)!!
Что делать будем с неустойкой? Кто знает, как и куда обращаться?
Может кто что подскажет?

---

Надо общий иск подавать по подъезду. А вначале у адвокатов и у тех кто судился все ньюансы и узнать. Мы почти год ждали, а это однако упущенная выгода и деньги стоит.

Если нет опыта в судебных разбирательствах, обратитесь в комитет защиты прав потребителей, все сделают бесплатно, вы даже в суд можете не ходить, думаю это лучший путь, они там на этих делах собаку сьели....
Идти коллективно - нет смысла.
Они для начала советуют оформить собственность.

Показания Скляру в руки.
Меня интересует - как у вас вентиляция работает, на кухне , ванной?[QUOTE]Originally posted by CILLIC:

quote:

---

Originally posted by Ruzana:
Сегодня тоже приняли свою квартиру. Нашли кое-какие косяки, будут устранять. Приходил Скляр. снял показания с счетчиков.
Лифт бегает. А какую сигнализацию должны включить?
Меня волнует вопрос батарей, как-то слишком маленькие они, а комнаты большие. Кто жил тут зиму, интересно не жаловались на холод?...
И еще какое телевидение и интернет подключают в доме (Ростелеком, дом ру)?

---

Лифт в первой секции? уже заработал?

quote:

---

Лифт в первой секции? уже заработал?

---

У нас 3 подъезд. Там лифт работает.

quote:

---

В доме из тв и интернета есть пока только МТС, дом ру в течении 3 месяцев обещали войти в этот дом, но скорее всего только после сдачи самого дома. Воду включить как я поняла могут уже, но не выгодно пока мало народа. Нас уже затопило от соседей сверху - 2 часа искали жильцов и ключи и только когда я позвонила и сказала чтоб хотя бы стояк отключили Скляр сказал - точно можно же и так пока течь устронить. Не знаю где его взяли и есть ли у него вообще представления что нужно делать и как. Электрик и сантехник - люди приходящие на полставки, но найти можно, особенно быстро приходят когда заказываешь что то платно, все услуги без квитанции, как я понимаю в карман. Ящики в первый подъезд обещали сделать в течении недели ))). Я сделала вывод что с ними по хорошему никак. Все время надо звонить и ругаться. А вообще лучше всего страховка особенно от потопов, страховая найдет потом с кого и что содрать и нервы в порядке. А унитазы текут у всех и сразу предлагают все заменить.

---

Что-то проводить ТВ МТС не очень хочется....поживем пока без ТВ значит, только с интернетом. Про потоп нам Скляр тоже рассказал.
А что кстати с домофонами?

quote:

---

домофоны должны устанавливать сами жильцы, желательно быстрее пока подъезды не испортили. Но пока заехали не все, и это будет дороговато. Собраться бы как нибудь всем жильцам. Сколько квартир сдано?, я знаю что некоторые еще и не проданы. Написала в Цифрал-Сервис письмо, будут новости - напишу

---

По вопросу домофонов: у меня муж раньше работал в домофон-сервис, директор и собственник компании - его хороший знакомый, поэтому он может договориться об установке домофонов.

И на самом деле надо бы собраться всем жильцам.

quote:

---

Originally posted by natalia83:
звонили из цифрал сервис: они посчитали 2 двери + один ключ + обычная трубка без отключения = если согласны
30кв= 1950,
35вк=1650,
40кв = 1450,
45кв=1330,
50 кв=1150,
если трубка с отключением + 200-300р и каждый ключ дополнительно + 100р

---

Какие то у цифраловиков ценники странные. Причем здесь зависимость цен от площади квартир? Они что ли охраной занимаются?

quote:

---

к сентябрю уже и заедут больше и продадут остатки квартир наверное. к зиме все равно поставить лучше. А вы уже заехали? Вроде видим что люди переезжают,а кажется что мы тут одни живем. Не считая мелочей, все здорово, реально не хватает воды горячей.

---

мы будем мебель перевозить в эти выходные ( в субботу). На следующей неделе нам обещали кухню установить, ну и можно потом заезжать. А воду горячую когда обещают включить? вроде недавно говорили, что вот вот

quote:

---

Трубы горячей воды на кухне выгнулись, перекрутились - это дали горячую воду, у кого как дела обстоят?

---

Это как выглядит???
У нас вроде всё в порядке....ттт....завтра еще раз посмотрю на трубы....

quote:

---

поздравляем! у вас какой этаж? мы наверное сегодня с вами на лестнице пересеклись днем)

---

Спасибо!У нас 3 подъезд, 7 этаж)))

quote:

---

Поздравляем! мы тоже надеемся, что скоро переедем, без лифта на 12 этаж проблематично!

---

Спасибо!
А в какой секции лифт не включили еще?

quote:

---

Originally posted by 8сентября:
Мы переедем тоже скоро в 1 подъезд))). Жаль лифт не работает(..Обещали в середине сентября пустить.Надеюсь, что будет так... проблема на 8 этаж поднимать мебель. Слышала, что лифт за определенную плату включают(500 р.)? это правда?).Забавно то, что в бачке горячая вода у некоторых))) и то,что я у себя еще не проверяла) Вот будет нежданчик....

---

а у вас какой этаж???
Кстати, сегодня, приходил сантехник, врезал нам кран на холодную воду, так оказалось, что из обоих труб горячая вода бежит))) походу весь стояк в туалете так криво сделан, либо у кого то не правильно установлен водонагреватель...

quote:

---

Originally posted by NIIMT:

а у вас какой этаж???
Кстати, сегодня, приходил сантехник, врезал нам кран на холодную воду, так оказалось, что из обоих труб горячая вода бежит))) походу весь стояк в туалете так криво сделан, либо у кого то не правильно установлен водонагреватель...

---

Капец!)))))) у нас 8 этаж 1 подъезда))как-то напряжно-тоскливо стает) мы еще ничего не проверяли..

quote:

---

Originally posted by NIIMT:
а квартира какая? 1,2 или 3?

---

N32))))Очень переживала, когда покупала квартиру в нашем доме, т.к. рядом долгострой Химстроя...в нем у подруги семья давненько "купила" 2-ку. Надежду на нее давно потеряли.И деньги сказали вернуть невозможно...(

Узнаю информацию у Скляра общее количество проживающих и соберем подписи о согласии.
Набрать наберем 50%, а остальные согласятся ли.

quote:

---

Originally posted by Ruzana:
1 подъезд, то есть ваших жильцов не обзванивать и не обходить? А деньги вы сами тоже будете собирать?

---

В нашем 1 подъезде не с кого пока собирать, нас как говориться- ты да я, да мы с тобой ... подождем выхода Натальи с отпуска, тогда узнаем сколько квартир продано и тогда решим сообща)))

quote:

---

В нашем 1 подъезде не с кого пока собирать, нас как говориться- ты да я, да мы с тобой ... подождем выхода Натальи с отпуска, тогда узнаем сколько квартир продано и тогда решим сообща)))

---

Интересный вопрос по батареям. Задать вопрос Скляру, может объяснит систему циркуляции тепла по батареям)))))

quote:

---

Ruzana:
Хорошо, я передам все документы, напишите этаж, номер квартиры.

---

У нас 3 подъезд, 7 этаж, 139 квартира. лучше заранее позвонить.

quote:

---

объявление висит в подъезде на счет документов, после 11 сентября можно идти делать

---

какие документы можно будет идти делать?

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
а 32 квартира подписались? я сегодня видела хозяйку 32, рассказала ей про домофоны и цены, она сказала что они тоже согласны. сказала что тоже уже переезжают и бывают тут, подойдите к ним или оставьте бумажку куда им подойти записаться

---

)c моей мамой общались) да, она не против, и бывает там очень часто, но конечно, до нее информацию доносить нужно...я там практически не бываю и не в курсе собраний и решений...помогите ей пожалуйста по возможности с инфо)

quote:

---

1 - батареи, как и писали выше - однотрубная система отопления. Якобы специально рассчитанная на такие площади. Если кто то вздумает поменять радиаторы на более большие, вся система может полететь и придется за это все нести ответственность.

---

А кто-то уже поменял батареи, потому что видела лично сама коробки от радиаторов около мусорных баков.
Думаю, после зимы желающих поменять батареи будет еще больше. И никто не может в принципе запретить это сделать.

quote:

---

3 - по домофонам - видимо все таки каждый подъезд делает себе домофон самостоятельно. Но сумма таки 22000р с подъезда звучала как раз если делаются все 6 дверей одновременно. Новые списки по купленным квартирам будут у Скляра завтра (10 сентября).

---

1 и 3 подъездом занимаюсь лично я. Сейчас всех обзваниваю. В выходные обойду окончательно и надеюсь будем ставить домофоны.

quote:

---

5 - вроде как в этот четверг жильцы второго подъезда собираются проводить собрание по спорным вопросам по всему дому. Можно сходить послушать кому это интересно. Объявление обещали повесить в подъезде.

---

Что за спорные вопросы? Вдруг, кто в курсе...

Что за траншею выкопали у нас во дворе???Кто в курсе?

quote:

---

Согласны, надо просто менять управляющую компанию!

---

и мы за!

quote:

---

Спустились вниз и обнаружили что у нас оторван один колпак и остальные сломаны.

---

Теперь вообще страшно машину оставлять во дворе... (

Мы в 21:30 уезжали со двора, после собрания.Но никаких подозрительных машин я не видела, вернее даже внимания не обратила...

quote:

---

от муляжей нет толку, надо норм камеры ставить... надо складываться всем

---

ну мы за установку камер. а остальные? думаю, что из всего дома согласятся максимум квартир 20. Сколько стоит это всё?
Это как про стоянку на собрании Скляр сказал: кто хочет - сложитесь и заасфальтируйте себе стоянку.

quote:

---

озеленять лучше после конкретного решения по парковкам! когда территория будет известна.

---

Да, согласна. нужно решить конкретно по парковкам вопрос и можно начинать озеленять. Думаю, цветы начнем сажать весной))
Ну кстати кое-где кустарники уже можно посадить тоже)

quote:

---

да, домофон в 1 очередь) сколько у нас уже квартир подписались, интересно?

---

А подписались под домофоны в 1 подъезде 13 квартир. А деньги сдали 3 квартиры. 1 и 3 подъезды, кто ещё не сдал деньги, занесите, пожалуйста, в 139 квартиру (3 подъезд, 7 этаж) 500 рублей.
Сегодня поставили оборудование во 2 подъезде.
На этой неделе, скорей всего дня через 2 будут ставить оборудование в 3 подъезд.
А 1 подъезд пока под вопросом, потому что деньги собрать не можем.

P.S. Как страшно в 1 подъезде ходить вечером: лифт не работает, на некоторых площадках свет не горит...брррр...

quote:

---

получается, что без включенного лифта и домофон пока бесполезен

---

Думаю, что это никак не связано. Без домофона подъезд в скором времени примет ужасный вид.
Просто, 1 подъезд, давайте определимся ставим домофон или нет? Если большинству он пока не нужен, то я деньги обратно раздам.

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

А подписались под домофоны в 1 подъезде 13 квартир. А деньги сдали 3 квартиры. 1 и 3 подъезды, кто ещё не сдал деньги, занесите, пожалуйста, в 139 квартиру (3 подъезд, 7 этаж) 500 рублей.
Сегодня поставили оборудование во 2 подъезде.
На этой неделе, скорей всего дня через 2 будут ставить оборудование в 3 подъезд.
А 1 подъезд пока под вопросом, потому что деньги собрать не можем.

P.S. Как страшно в 1 подъезде ходить вечером: лифт не работает, на некоторых площадках свет не горит...брррр...

---

а вы посчитали 51 и 45 квартиру?

quote:

---

а вы посчитали 51 и 45 квартиру?

---

Не посчитала. Сегодня приду за денежкой и посчитаю.)
Завтра должны устанавливать домофонное оборудование

quote:

---

а что с первого подъезда деньги уже собирают на домофоны? я думала пока только записывают тех кто согласен

---

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
как мы поняли на домофоны в 1 подъезде собрано будет с квартир 20, а надо минимум с 45, а собирают все равно по 500р, кто остальную сумму вносить собирается? есть ли смысл сейчас деньги собирать если нас мало? 7 этаж мы в любое время внесем с 4 квартир точно, да и с 26 думаю проблем не будет, просто у нас там не собственники живут.

---

тоже не понятно, откуда остальная сумма будет набираться. У меня вот вопрос созрел, а можно ли сейчас поставить через УК, а потом собрать сумму со всего 1 подъезда- включить в платежки от УК. Таким образом участвовать будут все 55 квартир и не будет такого "хочу- не хочу"ю Пользоваться то будут все!!!

Лишние деньги верну обратно, мне чужого не надо.))

quote:

---

Вопрос когда надо будет оплачивать трубки и запасные ключи? И куда сообщить какую надо трубку?

---

quote:

---

а когда точно будут ставить, чтобы присутствовать?

---

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

А смысл присутствовать? Оборудование ставят на двери в подъезд. Трубки в квартиру будут ставить позже.

---

Представитель говорила, что в один день будут трубки ставить с дверьми, отсюда и вопрос)

quote:

---

Представитель говорила, что в один день будут трубки ставить с дверьми, отсюда и вопрос)

---

ААА)) Понятно. Нет, трубки будут ставить позже, Когда договор подпишите на следующей неделе.

quote:

---

хорошо, сегодня-завтра завезу денежку за 45 и 51 кв)

---

Спасибо большое!)))

Странно у вас как-то лифт работает!)) До 12 лифта едет, а обратно уже не смогла вызвать))) Боюсь даже предположить, что перестал работать....

quote:

---

Originally posted by Ruzana:
Домофон поставили 1 и 2 подъезд. Завтра будут ставить к нам в 3 подъезд.

---

Домофон то вам поставили?

quote:

---

Домофон то вам поставили?

---

Поставили. Центральный провод вроде до конца не провели, ну соответственно еще и не подключили. В понедельник должны всё подключить

quote:

---

Кто знает когда включат отопление?

---

аналогичный вопрос...
и куда все-таки показания сдавать?

quote:

---

Отопление как и везде включат когда среднесуточная температура будет не выше +8С на протяжении дней 5, если не ошибаюсь. Или если жильцы совместно с УК подадут прошение чтоб дом включили раньше.

---

У всех наших друзей по Ижевску уже включили отопление. У родителей в соседнем городе в выходные уже включили отопление.
Наш дом как всегда чего-то ждет ((

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
Звонила Скляру, сказал, что показания счетчиков первого подъезда он в этот раз подаст сам, но чтоб убедиться в точности показаний еще лучше самим позвонить в рассчетный центр. Тел 908-072. Звонила туда, сказали что наших данных по первому подъезду у них нет, только второй и третий и принимать показания не стали, сказали чтоб пока сдавали в нашу УК. ))) так что ждем - Сюрприз видимо будет.)
Отопление как и везде включат когда среднесуточная температура будет не выше +8С на протяжении дней 5, если не ошибаюсь. Или если жильцы совместно с УК подадут прошение чтоб дом включили раньше.

---

а мне сказал, чтобы сами подали и путаницы не будет)))

quote:

---

На счет отопления спросила, сказали что сам наш дом готов ждут "отмашки" с ижмаш - энерго (((

---

quote:

---

Интересно, что сегодня скеажут?

---

Нам уже сказали, что вчера к ним инспектор не приехал, а вот сегодня уже едет...

Звоните, посмотрим кому и что скажут

quote:

---

Ждем отмашки)....

---

Это вам сегодня так сказали?

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
Сегодня в очередной раз после отключения и вновь подачи горячей трубы побежал змеевик. Пришли и затянули довольно быстро, но ужасно надоело. На счет отопления спросила, сказали что сам наш дом готов ждут "отмашки" с ижмаш - энерго ((( в квартире уже 17 - 18С, очень холодно.

---

мне не сказали это сегодня,прочитала у Натальи...

quote:

---

мне не сказали это сегодня,прочитала у Натальи...

---

я уже думала опять завтраками кормят....а отопления так и нет...и Скляр трубку не берет просто...

quote:

---

Если кто то дома днём находится, спуститесь к нему в офис 60кв. Трубку он не берёт

---

Сейчас приедем домой и зайдем!

Что делать то будем?Продолжать мерзнуть?

quote:

---

звонила в Ижмашэнергосервис сказали не включают из-за больших долгов, что сегодня Скляр у них был 3 раза, но без оплаты они не включат
Как только он оплатит, так включат

---

Интересно получается: теперь все кто платит, будут страдать?
у нас в прошлом доме у 20% жильцов были долги за квартиру по 200 тыс, а отопление было.
и где правду искать?
я лично собираюсь хоть что-то предпринять. Если 2 октября тепло не дадут - буду везде звонить. У меня маленький ребенок, который спит дома чуть ли не в куртке уже.

quote:

---

УК Лесхозный, вся информация есть на платёжке

---

Мы квартиру купили 3 недели назад, платежек еще не было у нас.

quote:

---

svyaz

---

quote:

---

у нас дали воду в батарее на кухне сегодня вечером около 17-30, батарея стала комнатной температуры), в комнатах батареи ледяные, около 15 градусов дома. Значит Ижмаш энерго отопление дали просто наши не все стояки включили.

---

огого!ух ты! у нас тоже все батареи ледяные

quote:

---

Батарея у нас на кухне на половину тепленькая уже и в трубе теплая вода.(1 подъезд двушка).
Звоните Скляру, вообще мог бы и задержаться сегодня ради такого дела.

---

У нас тоже в одной комнате батарея теплая, а в другой ледяная (3 подъезд). Скляра мы последние 3 дня с мужем достаем своими звонками. Мне кажется, что он уже ненавидит нашу квартиру. Сегодня последний раз он взял трубку в 17:30, говорит - сейчас через 10 минут включим отопление.

quote:

---

Как вы там с ребенком, вообще не понимаю, мы даже спим уже в одежде.

---

А мы просто круглосуточно с включенным обогревателем. Плюс я еще целый день что-нибудь пеку: то пироги, то кексы, то курицу запекаю с картошкой и т.д. Удается прогреть комнату, где постоянно играем и спим до 22 градусов.

quote:

---

надо доставать Скляра звонками

---

звонили мы сегодня Скляру, он говорит на улице +4, так положено топить. интересно, почему тогда у моих родителей при такой же температуре положено, чтобы дома горячие батареи были...
короче Скляр сказал, что только мы с мужем недовольны. вот когда весь дом будет недоволен - тогда и будем топить.

quote:

---

мы тоже не довольны! у нас 2 батареии вообще не греют, а остальные чуть теплые...
завтра с утра ему позвоню

---

Да, он еще сказал, что если он будет лучше топить - то должны будем больше платить...
Боюсь зимы честно говоря...если будет так холодно в квартире, то придется всю зиму где-то жить...
Господи...давайте сменим управляющую компанию...дорешаем все вопросы с этой и сменим...сил больше нет.

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

Да, он еще сказал, что если он будет лучше топить - то должны будем больше платить...
Боюсь зимы честно говоря...если будет так холодно в квартире, то придется всю зиму где-то жить...
Господи...давайте сменим управляющую компанию...дорешаем все вопросы с этой и сменим...сил больше нет.

---

сменить не получиться на данном этапе! в нашем доме слишком мало собственников жилья, а надо больше половины. с нашим 1 подъездом вообще непонятная ситуация, подали мы документы в БТИ, а нам говорят, что застройщик по нашему подъезду еще не все документы сдал и они ничего сделать не могут!!!

quote:

---

что значит лучше топить???? каким образом он оценивает?

---

Он говорит, что при такой уличной температуре (+4) положена именно такая температура батарей. Я не знаю кем там, что и куда положено, но почему мы с вами должны платить за отопление, которого нет и еще за электричество, которое "жрет" масляный радиатор.
Вот честно у меня в квартире 17,7 градусов. А положено минимум 18...

quote:

---

сменить не получиться на данном этапе! в нашем доме слишком мало собственников жилья, а надо больше половины. с нашим 1 подъездом вообще непонятная ситуация, подали мы документы в БТИ, а нам говорят, что застройщик по нашему подъезду еще не все документы сдал и они ничего сделать не могут!!!

---

охохоюшки-хохо...абалдеть просто...ну и ситуация у вас...

quote:

---

Я написала интернет-заявку, чтоб разобрались и помогли в Государственную жилищную инспекцию.

---

Можно еще в администрацию ленинского района написать. Они быстро реагируют тоже (проверено). Давайте соберемся.

quote:

---

Originally posted by CILLIC:
1.По первому подъезду в БТИ сказали что не оформлен кадастровый паспорт..., 2.Получили рассчетки, астрономические суммы за содержание жилья, кто видел свои, жду комментарии.
3.Зима придет, а обещаниями никто не согреется. Из окон и дверей дует.

---

мы еще не получали платежки)
у нас окна запотевают высокая влажность, в ванной вытяжка не работает, а наоборот дует в внутрь))) на кухне и в туалете норм) у кого то такие проблемы есть? про батареи отдельный вопрос...

quote:

---

Originally posted by Mifuko:
По поводу вентиляции.Мы открыли вентиляционные решётки, а там вся вентиляция забита строительным мусором!Выгребли по ведру этого мусора из туалета и из ванной.И вентиляция стала работать!!!!Если не работает вентиляция,советую проверить)))

---

это изначально было сделано они мне потом снова эти решетки клеили... но не помогло, хотя в августе вроде было норм.

quote:

---

Получили рассчетки, астрономические суммы за содержание жилья

---

Мы тоже платежки не получили еще. В ящики должны были раскидать?

quote:

---

тысяч на 7 надо рассчитывать

---

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

С какой стати я должна рассчитывать на 7 тысяч?! Что за тарифы?! Надо решать эту проблему, наверное. Скорее всем регистрировать право собственности на квартиры и переводить дом в ТСЖ или в другую управляющую компанию.

---

Скорее всего у вас уже посчитано и отопление и все все входит в 3 тысячи рублей, вопрос лишь в том, что услуги на практике не оказаны, а в платежку включены и с этим надо разбираться.
Мы в первом подъезде вчера собирались и очень удивились, что практически во всех платежках основная сумма- это оплата за обслуживание!!! в нашем подъезде еще ни разу не было:
1.влажной уборки!!! Подъезд грязный (2 раза всего видел уборщицу, она мусор выносила)
2.на многих этажах нет ламп освещения
3. еще обращаю внимание что у нас на лестнице стоят радиаторы но только до 7 этажа включительно, а дальше их нет- Это нормально?
4.надо проверить ремонт в офисах на первом этаже, похоже делают за наш счет, электричество и вода идут из общих нужд!

На основании всего этого решили всем подъездом пока не платить! До полного выяснения и приведения платежек в порядок с учетом реальных затрат!

quote:

---

Скорее всего у вас уже посчитано и отопление и все все входит в 3 тысячи рублей

---

Ладно бы отопление. Начислено +1116,90 - это какой-то перерасчет (начисление ЖКУ с 9 августа по 31 августа). Пока плохо понимаю,что за перерасчет...Завтра спрошу что за "здрасьте". Если бы в платежке не было этого перерасчета, с остальными цифрами я согласна более-менее. Содержание и ремонт жилья насчитано 1505,40 (при условии что площадь у нас 71,72 м) - это вроде еще куда ни шло.Правда за электроэнергию на общедомовые нужды насчитано 74 кВтч, это многовато по-моему...

А батареи до сих пор на половину ледяные(((

quote:

---

Я тоже написала в жилищную инспекцию еще в пятницу

---

quote:

---

Чем хоть порадовали они вас ? Звоню им сегодня чтоб ответили хоть что то по поводу обращения - трубку не берут.

---

Да ничем. Узнали ИНН Нашей управляющей компании и всё пока. А специалист у них сегодня в Можгу уехала, поэтому наверное трубку и не берут

Каким образом рассчитывается площадь отопления квартиры? У кого какая площадь стоит в платежках для расчета?
по закону - балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет - входят.

статья 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения).

quote:

---

Каким образом рассчитывается площадь отопления квартиры?

---

quote:

---

У кого какая площадь стоит в платежках для расчета?

---

У нас общая стоит для расчета содержания и ремонта жилья

quote:

---

Может еще кто-то напишет....

---

quote:

---

Застройщик на нас деньги сэкономил.Нужно более мощное итп на каждый подъезд.

---

Не удивлена....

Сегодня звонила Скляру, он сказал, что в квартирах идет недогрев ВНИМАНИЕ всего 1 градус!ОДИН!!! Типа минимальная разрешенная температура в квартирах 18 градусов, вот они её догонят и всё!!!Короче аста ла виста - мерзните дальше!!!

quote:

---

они готовы купить дополнительное оборудование, и пообещал через неделю станет тепло

---

верится с трудом, конечно...

quote:

---

и оценили его как непригодным для отопления

---

quote:

---

Originally posted by elen30125:

Какая же тогда комиссия принимала наш дом, когда сдача дома была? Одно слово - Россия

---

Может стоит обратиться в прокуратуру по этому вопросу? Люди здоровье теряют...

quote:

---

Может стоит обратиться в прокуратуру по этому вопросу? Люди здоровье теряют...

---

Может и стоит...Потому что сроков никаких нет. Когда они всё купят, когда поставят...Как бы зиму так не прожить...

quote:

---

Originally posted by Альбина 76:
Что с отоплением они купили оборудование или нет. Дома очень холодно мы уже с мужем заболели.

---

Держитесь! Скляр нас не бросит в беде)))
Говорит что скоро деньги РСУ перегонит ИжмашЭнерго и тогда всего то через недели 2, они закупят и доустановят оборудование

quote:

---

Через 10 дней мне позвонили. Завтра с 11-12 приедет гос. жил. инспекция по моему обращению, посмотрим что они скажут ...

---

К кому сегодня комиссия заходила? Что сказали?
У нас замерили температуру и сказали что у нас очень тепло. А вот про плесень и лужи на подоконнике сказали вообще писать отдельное заявление когда на улице установится температура -10

quote:

---

Ходила к Скляру на счет отопления он только плечами пожемает.

---

В смысле уже ничего не обещает?

quote:

---

У нас батареи стали теплее

---

quote:

---

Мы будем завтра перфоратором вскрывать пятна, чтобы вода вышла, а то затянется этот процесс надолго.

---

Вы всё сами вскрываете? У нас тоже плесень в некоторых углах (((. Неужели тоже вскрывать??

quote:

---

Вскрыли окна, а там экономия пены и не соответствие технологии, одно окно переделали вроде перестал подвывать сквозняк)))

---

Мне пришел ответ из Государственной жилищной инспекции по поводу проверки нашего дома по отоплению

quote:

---

и мне сказали что мне не к ним

---

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

А окно тоже сами вскрывали? Каким образом? У нас тоже дует местами

---

нет окно вскрыли РСУшлые, но кончилась пена, Андрей обещает на этой неделе закупят, а мы ждемс)

quote:

---

Originally posted by NIIMT:

нет окно вскрыли РСУшлые, но кончилась пена, Андрей обещает на этой неделе закупят, а мы ждемс)

---

Потолок местами пробурили, влажность чувствуется, но воды нет.

Ответ от администраций получили, реакция есть- уже радует.
Теперь ждем, как быстро реакция у Скляра будет.

quote:

---

Ответ от администраций получили, реакция есть- уже радует.

---

Мы окна тоже сами вскрывали, всё запенивали пеной, т.к. как там просветы на улицу видны и местами также пена вообще отсутствует, в балконной двери ее просто не было, зимой у нас лед был на дверях в квартире!

quote:

---

нет окно вскрыли РСУшлые, но кончилась пена, Андрей обещает на этой неделе закупят, а мы ждемс)

---

А можно фото этой "красоты" увидеть?)))Мы бы тоже вскрыли..))

quote:

---

вот полное отсутствие пены в балконной двери

---

quote:

---

Originally posted by Ruzana:

А можно фото этой "красоты" увидеть?)))Мы бы тоже вскрыли..))

---

фото будет но позже (боковой стороны), просвет я не успел сфоткать, поздно спохватился)) все таки важнее не фото а комфорт дома кстати так же сифонило из кладки, так как плохое заполнение швов... швы тоже пенили. Вот как то так.

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
А мы из окон, где балконы сами вытащили весь паралон и запенили все дыры, пока их ждать и нервы мотать, а в зале у нас вроде нормально окно стоит.
Сегодня заходила в УК Скляра на месте не было, но сказали что деньги на оборудование перечислили. Регуляторы на батареи не дают, сказали есть только для 2 и 3 подъездов.
Из БТИ кто нибудь уже технический план получил? Нам сказали ждать у них документов нет на дом.

---

у нас поролона не было- это скорее стекловата у вас была, она проложена с нарушениями, её должны были заштукатурить, иначе пена к ней не липнет и образуются полости, отсюда и воют окна. У нас тоже вату убрали положили пенопласт, и хорошо запенили.
Регуляторы я получил и поставил. Пож шланг тоже, но его не к чему крепить) обещали когда нибудь исправить.
Тех план еще не получили)

quote:

---

у нас поролона не было- это скорее стекловата у вас была, она проложена с нарушениями, её должны были заштукатурить, иначе пена к ней не липнет и образуются полости, отсюда и воют окна. У нас тоже вату убрали положили пенопласт, и хорошо запенили.

---

Кошмар....как тут жить...

quote:

---

По платежке за сентябрь, что собираетесь делать?

---

quote:

---

а за октябрь - отопление еще прибавят ко всему

---

quote:

---

За октябрь отопление обещали пересчитать, потому что его не было!!!

---

quote:

---

Лично мое мнение что надо так же писать письмо в Жилищную инспекцию по поводу начисления коммунальных платежей и бардака в платежках, так же подписываться всем домом

---

quote:

---

вчера Скляр божился,что сегодня станет тепло

---

quote:

---

У нас информация такая, что этот теплообменник только везут ещё из Москвы

---

Не знаю откуда и куда везут этот теплообменник, НО Андрей (прораб он там что ль или кто) в среду вечером сказал, что они теплообменник уже получили и будут ставить в четверг... Сегодня звоню Скляру - оказывается теплообменник еще в Казани...
вот и скажите: где правда???

quote:

---

Originally posted by CILLIC:
Для решения наших бед необходима смена УК, для этого нужно 51% голоса собственников дома, кто уже имеет собственность на квартиру, прошу сообщить Мошкиной Татьяне Геннадьевне 2 подъезд, кв.57 тел.89512071330.

---

это уже все вроде знают, что надо менять УК.
3 подъезд вот только начнут еще получать квартиры в собственность.
а наш первый еще только стадию БТИ проходят. так 51% будет дай бог в декабре!

quote:

---

Originally posted by elen30125:
Течет канализация, вытекает в подвал и это ни кто не убирает еще с лета , Скляру пофиг на всё это. Что делать будем? все выходные дверь в подъезд не закрывали

---

Где течет? Неужели с лета течет и никто ни сном ни духом?

Здесь мало народу сидит, имеет ли смысл в контакте свою группу организовать и уже там общаться?

quote:

---

Хочу сделать опрос, кто уже реально получил право собственности?

---

quote:

---

и как часто там будут чистить чтоб он забитый не стоял, иначе - крысы, тараканы и запах )))

---

каждый день там должны мусор убирать. а ходить к мусоркам и платить за мусоропровод это не дело.

quote:

---

и как часто там будут чистить чтоб он забитый не стоял, иначе - крысы, тараканы и запах )))

---

quote:

---

Не ужели лучше жить с крысами и в ужасных запахах, чем прогуляться до мусорки.

---

Естественно трудно. Возникает вопрос: почему мы должны ходить с пакетами до мусорки, если у нас благоустроенный дом?!И пользование мусоропроводом включено в плату!
Бывают еще ситуации, когда вообще сутками из дома не выходишь (когда ребенок болеет или сам) - тогда в квартире на мусорных пакетах жить?
А так получается мы сами жизнь управляющей компании облегчаем: ну не могут убирать мусоропровод - давайте его закроем.

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
может стоит собраться хотя бы в количестве 3-4 квартир и подойти к Скляру с конкретными вопросами, а то по одному подходишь, что то говорит (при чем всем разное, а толка мало. Только с конкретными вопросами, а не так чтоб "базар" устроили а толка ни какого.

---

quote:

---

Originally posted by nataliam83:
Скляр лежит в больнице. Должен завтра (10.12) выйти на работу. А про лампочки сказали что по какому то новому постановлению жильцы лампочки в подъезде должны менять сами. Вот так.Завтра еще чистить двор должны, трактор приедет часов в 10, просили машины по возможности убрать.

---

неужели его помощник помог ему туда лечь? интересное постановление, узнать бы номер еще.

Отредактировано: 25.03.2013
ОТВЕТ:
По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление N491), п. 11: <Содержание общего имущества... включает в себя... освещение помещений общего пользования>. Следовательно, стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт жилья. И менять должна управляющая или обслуживающая организация.

Но:
В Ижевске, например, эти затраты на лампы, по сложившейся практике, в тариф не включаются. Включаются только затраты на лампы на первом этаже (что обычно оговаривается в договоре на управление/обслуживание дома).
Поэтому перегоревшие лампы (кроме 1-го этажа) меняются самими жильцами.
Если так прописано в договоре на управление и затраты на лампы выше 1-го этажа не включаются в тариф, то здесь нет нарушений.

quote:

---

Рузана у вас ключики от домофона еще остались?

---

От вашего подъезда еще 2 ключа лежат

quote:

---

Всем кому был интересен интернет от марка:
сегодня мне позвонили из их офиса и сказали что инета не будет, мы им не интересны)

---

Мы тоже им осенью звонили))) И они то же самое ответили))
Всех в наступающим Новым годом!_)))

quote:

---

Originally posted by Sveta5:
Звонили 29 декабря в офис Марка узнать сколько подали на подписку в интернет ответили 10 человек. Не говорили нам что мы им не интересны. Жаль ведь для подключения надо было набрать 15 заявок.

---

Первоначально было 7

quote:

---

Соседи из 2 подъезда говорили на собрании что они были в какой то УК тут недалеко и что если мы к ним перейдем их адвокаты готовы бесплатно отстаивать наши права перед застройщиком, тк им самим выгодно получить наш дом в более хорошем состоянии, но никто почему то этого не услышал, их перебили и не поддержали.

---

Давным-давно уже поднимается этот вопрос. Но чтобы это решить, нужны активисты, хотя бы по одному человеку с каждого подъезда. Кто сможет собрать подписи с соседей, всё разъяснить (зачем нужен переход в другую УК) и т.д. Без активистов этот вопрос не решится НИКОГДА, потому что в большинстве все пассивны, плюс есть еще квартиросъемщики, которым вообще дела нет до УК; ну а собственники жилья попросту не знают ситуацию в доме.

quote:

---

Originally posted by Pascal 969:
По поводу уборки в подъездах (отвратительно редких) хотелось бы вопрос поднять!!! И на счет мусоропровода он работать будет или нет???

---

Мусоропровод договорились не открывать. Ради чистоты. Мусорка рядом. Пешком не сложно мешок за собой выкинуть.

quote:

---

Уважаемые соседи, разговоры разговорами, но кто точно знает что строят напротив нашего дома. Искали в интернете, но не нашли. Просто слышала от знакомых что на улице Баранова начинают строить крематорий. Надеюсь это не наша стройка. Напишите кто что знает.

---

Его уже лет 7 как строить собираются. Кстати планируют строить его рядом с Западным кладбищем, недалеко от поселка Радужный.
Это не наша стройка.

Окурки и мусор обсуждались неоднократно, но люди от этого не отучатся, мы же русские, гадим там где живём. Ждать не стоит, я тоже "ЗА" озеленение, посадим рассаду и оформим клумбы с единомышленниками, пока другие будут выгуливать собак и кидать окурки

quote:

---

Окурки и мусор обсуждались неоднократно, но люди от этого не отучатся, мы же русские, гадим там где живём. Ждать не стоит, я тоже "ЗА" озеленение, посадим рассаду и оформим клумбы с единомышленниками, пока другие будут выгуливать собак и кидать окурки

---

я за!

quote:

---

Как поняли мы единственный наш выход чего то добиться срочно померять УК, которая будет независима от РСУ, и будет действовать в наших интересах, требуя исправить недостатки от застройщика, тк им тоже не выгодно брать на себя недостроенный дом.

---

Так давайте уже начнем менять!!!!

quote:

---

а сколько нас уже собственников? как можно узнать? что слышно из 57кв, куда все сдавали?

---

Столько времени прошло, а у нас ни куда ни чего не двигается, все говорим, а до дела не доходит. Давайте соберемся активистами по 3-4 человека от подъезда, пройдемся каждый по своему подъезду вновь, соберем информацию о количестве собственников, обсудим УК, сходим к ним, переговорим о готовности принять наш дом.Со 2 подъезда жильцы уже ходили в УК заречный, они готовы взять наш дом на обслуживание, у них есть юрист. Я думаю, что уже давно у 50% есть собственность, тк много квартир куплено в ипотеку, а там с получением собственности не выгодно затягивать

quote:

---

Изначально написано ЭКСАЛ:

добрый день. рассматриваю покупку квартиры в ЖК Лесхозный, расскажите пожалуйста как кому живется в сданных домах и стоит ли верить застройщику.

---

quote:

---

Изначально написано ЭКСАЛ:

добрый день. рассматриваю покупку квартиры в ЖК Лесхозный, расскажите пожалуйста как кому живется в сданных домах и стоит ли верить застройщику.

---

quote:

---

Изначально написано af-anastasiy:

Доброго дня живет мама все отлично дом хороший планировка для однушка вообще шикарная есть и темная комната и большая лоджия очень уютно. сейчас еще для сынишки хотим в строике купить у этого же застройщика рядом строится большой дом Баранова 90 прям на против дома 94А. На этапе строительства цены на квартиры самые низкие по городу по этому берем на маткапитал не задумываемся. Строй компания хорошая на рынке уже 25 лет доверие есть не переживайте. Вот по бывали там недавно по договору сфоткали перекрытие уже делать начали сказали этажей 14 будет.

---

quote:

---

Originally posted by С0бственник:

А зачем менеджер офиса продаж про маму и про сынишку пишет?

---