Жилье

ЖК Лесхозный на ул.Баранова - кто что знает

Sveta5 27-11-2013 18:46

в ванной часто видим прозрачных белых насекомых, у кого так же? как бороться с тварями-паразитами?
nataliam83 27-11-2013 22:01

у нас в 1 подъезде тоже есть
nataliam83 27-11-2013 22:09

а у вас это в каком подъезде? какая квартира?
NIIMT 27-11-2013 22:58

Сколько людей столько и мнений. Желающих подискутировать приглашаем собраться пообщаться 29 ноября в 7 часов в 1 подъезде.
Ruzana 06-12-2013 13:37

Тема притихла....
Собрание в итоге было?
если не секрет, кто сколько в месяц расходует электроэнергии примерно?
NIIMT 06-12-2013 18:03

собрания не было. никто тут не сидит. ветка отмирает)
пора либо переходить в контакт, либо только объявления в подъездах общаться...
nataliam83 07-12-2013 19:20

У всех на площадке свет горит? В 1 п на 7 этаже горела 1 лампочка и та с балкона недели три,но до квартиры дойти было все таки можно, потом неделю жили в темноте, Скляра достали в итоге лампочка появилась
(проработала неделю) и опять темнота. Звонили Скляру - лампочек нет. За освещение подъезда пришло 130р. В доме столько квартир, неужели за эти деньги нет лампочек. Беда.
nataliam83 07-12-2013 19:23

А еще в последний раз, когда муж просил вкрутить хоть одну лампочку помощник г. Скляра (не знаю как его зовут) предложил вместо лампочки поставить ему фингал, чтоб сам светил )))))))
NIIMT 09-12-2013 01:30

хороший какой помощник! кто такой? старый мелкий дворник-сантехник?
интересные дела! Надо было ему самому поставить, чтобы не грубил.
nataliam83 09-12-2013 20:25

Скляр лежит в больнице. Должен завтра (10.12) выйти на работу. А про лампочки сказали что по какому то новому постановлению жильцы лампочки в подъезде должны менять сами. Вот так.Завтра еще чистить двор должны, трактор приедет часов в 10, просили машины по возможности убрать.
NIIMT 09-12-2013 23:56

quote:
Originally posted by nataliam83:
Скляр лежит в больнице. Должен завтра (10.12) выйти на работу. А про лампочки сказали что по какому то новому постановлению жильцы лампочки в подъезде должны менять сами. Вот так.Завтра еще чистить двор должны, трактор приедет часов в 10, просили машины по возможности убрать.

неужели его помощник помог ему туда лечь? интересное постановление, узнать бы номер еще.

Ruzana 10-12-2013 12:59

ВОПРОС:
Кто должен менять лампы в подъезде? Жители или эксплуатирующая организация?

Отредактировано: 25.03.2013
ОТВЕТ:
По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление N491), п. 11: <Содержание общего имущества... включает в себя... освещение помещений общего пользования>. Следовательно, стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт жилья. И менять должна управляющая или обслуживающая организация.

Но:
В Ижевске, например, эти затраты на лампы, по сложившейся практике, в тариф не включаются. Включаются только затраты на лампы на первом этаже (что обычно оговаривается в договоре на управление/обслуживание дома).
Поэтому перегоревшие лампы (кроме 1-го этажа) меняются самими жильцами.
Если так прописано в договоре на управление и затраты на лампы выше 1-го этажа не включаются в тариф, то здесь нет нарушений.

nataliam83 10-12-2013 20:23

Вот бы знать где этот договор? Договор этот наверное заключали УК и РСУ, как я понимаю жильцы пока с УК никаких договоров не заключала.
Люди (кто уже собственники жилья), скажите пожалуйста кто прописывался уже в нашем доме: Куда подавать документы на прописку? ( У нас по прежнему адресу паспортный стол был прямо в УК. )
Ruzana 11-12-2013 12:27

Документы на прописку мы сдавали в паспортный стол в ЕРЦ который
nataliam83 12-12-2013 20:28

уточните пожалуйста где это?
Ruzana 13-12-2013 12:46

вроде бы Клубная, 43
NIIMT 15-12-2013 15:11

Рузана у вас ключики от домофона еще остались?
Ruzana 16-12-2013 12:59

quote:
Рузана у вас ключики от домофона еще остались?

От вашего подъезда еще 2 ключа лежат

elen30125 17-12-2013 08:40

У кого какая температура дома? у всех тепло?
Tati25 17-12-2013 16:16

У нас в комнате угловой +19-20, А в ванной +13-14.
nataliam83 17-12-2013 22:23

у нас 23-24 держиться
Sveta5 18-12-2013 18:17

У нас угловая квартира, холодный воздух дует из вентиляции, на потолке конденсат...температура 5-10 гр.С.
Ruzana 19-12-2013 04:37

у нас в среднем 21-22. Дует из входной двери. И в ванной комнате холодновато, градусов 19 только.
NIIMT 30-12-2013 20:18

Всем кому был интересен интернет от марка:
сегодня мне позвонили из их офиса и сказали что инета не будет, мы им не интересны)
Ruzana 31-12-2013 04:05

quote:
Всем кому был интересен интернет от марка:
сегодня мне позвонили из их офиса и сказали что инета не будет, мы им не интересны)

Мы тоже им осенью звонили))) И они то же самое ответили))
Всех в наступающим Новым годом!_)))

Sveta5 05-01-2014 17:04

Звонили 29 декабря в офис Марка узнать сколько подали на подписку в интернет ответили 10 человек. Не говорили нам что мы им не интересны. Жаль ведь для подключения надо было набрать 15 заявок.
NIIMT 14-01-2014 21:01

по телефону они так и будут лапшу на уши вешать, пока не придете лично и не спросите в чем проблема)
Ruzana 18-01-2014 13:09

А кто-нибудь знает, что будут строить у нас через дорогу?
nataliam83 19-01-2014 18:53

Говорят что торговый центр, ну по крайней мере так было по плану
Natal9ka 26-01-2014 18:48

quote:
Originally posted by Sveta5:
Звонили 29 декабря в офис Марка узнать сколько подали на подписку в интернет ответили 10 человек. Не говорили нам что мы им не интересны. Жаль ведь для подключения надо было набрать 15 заявок.

Первоначально было 7

Natal9ka 28-01-2014 14:08

Сейчас,в первую очередь,всем нужно побыстрее оформить право собственности на квартиры,когда будет 51% собственников,мы сможем принимать решения, выбрать другую УК, а пока Скляр так и будет кормить нас обещаниями, он это умеет, кто уже оформил право собственности, огромная ПРОСЬБА, передайте данные в кв. 57 (2-ой подъезд),можно бросить в ее почтовый ящик (Татьяна Геннадьевна формирует списки собственников,делает это для нас же, причем бесплатно).
Nick20 28-01-2014 15:48

Но опять же,претензию Застройщику можно предъявить всеми жильцами,не имея свидетельства о праве на недвижимое имущество.
Natal9ka 28-01-2014 17:28

Претензию застройщику уже предъявляли,только он ее вроде даже читать не стал...
Nick20 28-01-2014 20:20

Но правильно,там если во главе стоит Казаков - абсолютный аналог по своему образу и подобию Скляр,только еще хлеще...
NIIMT 30-01-2014 13:59

В воскресенье будет собрание в 17.00 в первом подъезде на 1 этаже. Просьба принять участие и сообщить соседям, знакомым. Тема:" Нерабочая вентиляция".
NIIMT 30-01-2014 14:00

http://vk.com/club61828879#wall
Nick20 30-01-2014 14:13

Поддержу!Давно пора было этот вопрос поднять.
Tati25 30-01-2014 14:35

Тоже поддерживаю! обязательно будем!Написала жалобу по поводу вентиляции, у нас образовался грибок и плесень в ванной комнате. Жалобу приняли. Пришли обработали и заштукатурили поврежденные участки, но через три дня все начало отпадать... Скляр сказал, что с вентяляцией ничего делать они не будут, якобы через два года сама заработает)))
Nick20 30-01-2014 21:35

Когда гарантия закончится,тогда все и заработает Мы как в Советское время!Верим в светлое будущее!
elen30125 04-02-2014 14:01

жильцы, кто был на собрании в воскресении как вам цена адвоката в 2 тыс. руб с каждой квартиры? 160 квартир * 2тыс= 320 тыс руб. стоят услуги адвоката, а если сдадут 10 квартир, то он и за 20 тыс. готов работать?
Nick20 04-02-2014 14:19

Я готов выступить инициатором нового собрания. Я не присутствовал на собрании, но из выше предложенного не согласен с поступившим предложением. Я проработал вопрос и хочу предложить снова всем собраться и обрисовать всю картину от и до. Кто как на это смотрит? С вопросами можно также в ПМ.
Natal9ka 04-02-2014 15:58

время для собрания было выбрано очень неудачно,лучше,наверное,провести в будний день, часов в 7-8 вечера
Nick20 04-02-2014 17:40

Итак,предлагаю собраться,хотя бы активистам,и обсуждать.Суд - не решение проблемы.Результат здесь может быть совершенно не тот,что Мы с Вами хотим.
Nick20 04-02-2014 17:42

Предлагаю активистам завтра встретиться в 20.00 в 1 подъезде.
NIIMT 05-02-2014 01:43

Собираться можно до бесконечности. Языком воздух сотрясать тоже не сложно но дело то не движется. Всем по времени не угодишь, всегда кто-то не может присутствовать по важной для человека причине.
Пс. Будьте собранее люди устали от собраний. По поводу 2000 за квартиру тоже против. Слишком жирно. Ктото хочет за чужой счет вкусно пожить(((
nikorts-18 05-02-2014 11:57

Люди вы что считаете чужой карман, еще денег не кто не получил.Если вас не устраивает,тогда можно просто отказаться. Надо было на собрание свои варианты, решения проблемы предлагать.Надо действовать, а не гадать может быть или не может, суд вынесет правильное решения, так рассуждать и гарантия закончиться.Я думаю что 2 тысячи деньги, но я разговаривал с адвокатом, что по каждой квартире он будет индивидуально все недостатки указывать в исковом заявлении.В каждую квартиру с экспертами заходить и контролировать что бы все было в рамках закона исследовано помещения.
Nick20 05-02-2014 12:38

Но и будет там иск, а не факт что иск по суду исполнится. У нас вроде бы как ООО РСУ Сервис? Так? Но если ООО - то там они могут после иска легко руки умыть и сказать : - Нас больше нет! А уставной капитал будет 10 000 рублей - вот и берите их! И все...И вот сдали Мы 320 000 и получили обратно 10 000, а наши персонажи в лице Скляра и Казакова тут же создают новое ООО с простым незамысловатым названием ООО "ШарканШарашМонтажСервис" и все - плакали наши денежки.
Nick20 05-02-2014 13:22

Есть в этой ветке адвокаты проживающие в этом доме? Или опять почву протаптывать самому придется? Суд считаю тут не поможет. Почему? Потому, что дом нужно было вводить в эксплуатацию и его принимала комиссия, а если она его приняла, а дом имеет недостатки, значит "комиссия" была своя) И если суд признает, что дом имеет недостатки - значит это будет камень в огород тех лиц, что принимали дом.
nikorts-18 05-02-2014 13:50

Какие 320 000 р?Вы что 320 000 р. платите?))Причем здесь комиссия? Недостатки которые были выявлены во время проживания.
Nick20 05-02-2014 14:17

Да?? А Вы в подвале были? А на крыше дома? Там недостроено, а значит - ввод в эксплуатацию дома не мог быть осуществлен.Тут все могут сейчас ругаться, и дело так и будет стоять на месте.
Nick20 05-02-2014 14:19

Если Вы критикуете - предлагайте Свои варианты. А то эта полемика никогда не прекратится.
nikorts-18 05-02-2014 14:58

Надо было давно подавать в суд.
Nick20 05-02-2014 20:04

Вот и поговорили...
NIIMT 05-02-2014 22:19

))))
NIIMT 05-02-2014 22:24

Сколько людей столько и мнений...
Вспомнил классику рак лебедь и щука)))
NIIMT 05-02-2014 22:31

Ну а на счет денег, в чужой карман не гляжу,но свои платить буду по своему убеждению, как и все здесь думаю.
Вообщем,правильно,НАДО ходить на собрания и на месте все решать.
NIIMT 05-02-2014 22:32

Ну а на счет денег, в чужой карман не смотрю,но свои платить буду по своему убеждению, как и все здесь, думаю.
Вообщем,правильно,НАДО ходить на собрания и на месте все решать.
Nick20 10-02-2014 10:14

Тут выяснилось,что у нашего дома за горячее водоснабжение имеется задолженность более 1,5 млн рублей.В апреле произойдёт отключение горячей воды.Наша УК не платит.И снова вопрос: - Где деньги,Билли??
Nick20 10-02-2014 10:15

Я думаю надо собираться снова.
nataliam83 10-02-2014 18:46

На собрании сами жильцы кричали что до сих пор не платят квар.плату и призывали других, кто платит по платежкам не платить. Кто то уже полтора года живет и не платил ни разу. От куда тогда УК платить будет. Хотя мы никого не защищаем, конечно надо разбираться. Откуда такие сведения?
Nick20 10-02-2014 19:01

Начальство сообщило, что мол наш дом уже поперек горла сидит. Сейчас отключать - не будем, а вот в апреле - точно.
Nick20 10-02-2014 19:02

И сказано было, что наша УК очень мутная и не платят они вовсе.
nataliam83 10-02-2014 19:17

Соседи из 2 подъезда говорили на собрании что они были в какой то УК тут недалеко и что если мы к ним перейдем их адвокаты готовы бесплатно отстаивать наши права перед застройщиком, тк им самим выгодно получить наш дом в более хорошем состоянии, но никто почему то этого не услышал, их перебили и не поддержали. Может стоит по этому пути пойти.
Nick20 10-02-2014 20:05

Вот это - хорошая мысль.Только нас тут двое.И нас интересующихся мало.А то,что уходить от нашей УК просто необходимо - даже речи быть не может.
Nick20 10-02-2014 20:08

Напишите в ПМ,из какой Вы квартиры,начнем хотя бы с малого.А там того глядишь - масса и потянется.
nataliam83 10-02-2014 20:53

в контакт регистрируйтесь, давайте уже там общаться
Ruzana 11-02-2014 01:20

quote:
Соседи из 2 подъезда говорили на собрании что они были в какой то УК тут недалеко и что если мы к ним перейдем их адвокаты готовы бесплатно отстаивать наши права перед застройщиком, тк им самим выгодно получить наш дом в более хорошем состоянии, но никто почему то этого не услышал, их перебили и не поддержали.

Давным-давно уже поднимается этот вопрос. Но чтобы это решить, нужны активисты, хотя бы по одному человеку с каждого подъезда. Кто сможет собрать подписи с соседей, всё разъяснить (зачем нужен переход в другую УК) и т.д. Без активистов этот вопрос не решится НИКОГДА, потому что в большинстве все пассивны, плюс есть еще квартиросъемщики, которым вообще дела нет до УК; ну а собственники жилья попросту не знают ситуацию в доме.

Natal9ka 11-02-2014 09:52

Уважаемые соседи, пишу снова - для того, чтобы сменить УК, необходимо провести собрание собственников, именно собственников, не дольщиков! т.е. у ВСЕХ, купивших квартиры, должно быть оформлено право собственности, без этого поменять УК мы не сможем!
Tati25 11-02-2014 10:51

В 57 квартиру подать данные о праве собственности? Все без измений?
Nick20 11-02-2014 12:05

Подадим чуть позже. Подписи готов помочь собрать. Готов в том числе заниматься вопросами связанными с домом, но не без помощи, конечно, активистов.Далее, те кто желает перейти на Марк - пишите Мне. Соберем количество - Я окажу содействие и будет у нас Марк.
Natal9ka 11-02-2014 12:31

да,данные в 57 кв.(в почтовый ящик)
nataliam83 11-02-2014 14:27

Мы вот марком никогда не пользовались, раньше у нас был дом ру (они вроде планируют наш дом подключить, но когда сами не знают). А марк как? Что там и сколько оплата? Честно готовы уже на все кроме МТС( часто отключают и инет и ТВ, или все тормозит и телевизор заикается).
Natal9ka 11-02-2014 18:42

мы бы тоже с радостью перешли на марк, но,похоже, наш дом им не интересен...
nikorts-18 12-02-2014 13:28

Так у всех похоже все ок, тепло пол теплый, вентиляция заработала можно и марк подключить.
CILLIC 12-02-2014 19:07

Вопросы по дому зависли...
Вроде собирались проводить экспертизу недостатков в квартирах и по подъездам. Приходил адвокат, решили надо, и тихо...
nataliam83 12-02-2014 20:52

Адвокат же сказал что будет защищать только те квартиры кто заплатит, и экспертиза будет только этих квартир. А подъезды он отстаивать вообще будет только при 100% оплате, а этого не будет. Те кто сдают квартиры им вообще плевать на все это. А еще есть не проданные квартиры.
nataliam83 12-02-2014 21:09

на счет дом ру - берут дорого, но если им говоришь что хочешь отключиться то быстро предлагают скидки ))) это прокатывает (скидки до 70%)
NIIMT 13-02-2014 10:49

Константин! Все что ты пишешь, уже не раз было сказано и написано нужен экшн. Если тебе не трудно, пройди по 1 подъзду
Nick20 13-02-2014 11:08

Вот так вот в России...Пошумели,попили,руками поразводи ли и разошлись.Константин,не Мне одному это надо.
NIIMT 13-02-2014 11:33

Ну тогда можешь дальше демогогию на форуме развивать. Тут всем надо, но никто не хочет быть паровозом, у всех "дела", зато писать мастера. Вообщем мы это уже проходили...
nikorts-18 15-02-2014 19:21

Вторник 18.02.14г будет собрание для тех кому не безразлично и кто готов выложить денежные средства.Любители погонять порожняк просим не беспокоить .
Pascal 969 21-02-2014 09:13

По поводу уборки в подъездах (отвратительно редких) хотелось бы вопрос поднять!!! И на счет мусоропровода он работать будет или нет???
nikorts-18 21-02-2014 13:34

Надо срочно менять управляющую компанию.
nikorts-18 21-02-2014 13:42

Да кто готов судиться застройщиком нужно сдать ксерокопии договора и свидетельства о собственности в 2 подъезд 56 кв.Срок до 23.02.14г. После подсчитываем кто сдал, адвокат звонит экспертам и спрашивает стоимость экспертизы.
nataliam83 21-02-2014 14:09

в 57 вроде сдавали
nikorts-18 21-02-2014 14:30

в 57 для замены управляющей компании ,56 для подачи в суд.
nataliam83 21-02-2014 14:58

понятно, спасибо
NIIMT 21-02-2014 16:06

quote:
Originally posted by Pascal 969:
По поводу уборки в подъездах (отвратительно редких) хотелось бы вопрос поднять!!! И на счет мусоропровода он работать будет или нет???

Мусоропровод договорились не открывать. Ради чистоты. Мусорка рядом. Пешком не сложно мешок за собой выкинуть.

nataliam83 21-02-2014 16:23

По поводу уборки в подъезде, раньше в доме котором мы жили, уборщица делала уборку и заходила к старшему по дому чтоб он расписался ей в тетради и по факту ей оплачивалось в домоуправляющей компании. Мы даже не знаем сколько она должна прибираться и сколько уборок было фактически и сколько их оплачивают. Можно тоже завести такой порядок, прибралась зашла в любую квартиру человек прошел посмотрел и расписался. Все просто и наглядно, меня бы это не затруднило. В каждом подъезде кто то есть дома всегда.
nikorts-18 27-02-2014 16:02

Кто готов судиться застройщиком нужно сдать ксерокопии договора и свидетельства о собственности в 2 подъезд 56 кв.Срок до02.03.14г. После подсчитываем кто сдал, адвокат звонит экспертам и спрашивает стоимость экспертизы.
CILLIC 03-03-2014 19:49

сколько уже квартир сдали документы?
nikorts-18 04-03-2014 16:55

примерно квартир 17
Ruzana 15-03-2014 02:27

Уважаемые жильцы, двор озеленять будем?Ну всякие кустарники (типа сирень и т.д.), цветочки на клумбах и т.д....
nataliam83 16-03-2014 21:36

Что тут озеленять? надо сначала соседей отучить с балконов окурки и мусор кидать на газоны. Снег расстает так посмотрим что с нашими газонами стало. Да еще собаки. Извиняюсь, но весна покажет, кто где ...
nataliam83 17-03-2014 19:11

Уважаемые соседи, разговоры разговорами, но кто точно знает что строят напротив нашего дома. Искали в интернете, но не нашли. Просто слышала от знакомых что на улице Баранова начинают строить крематорий. Надеюсь это не наша стройка. Напишите кто что знает.
Ruzana 17-03-2014 23:34

quote:
Уважаемые соседи, разговоры разговорами, но кто точно знает что строят напротив нашего дома. Искали в интернете, но не нашли. Просто слышала от знакомых что на улице Баранова начинают строить крематорий. Надеюсь это не наша стройка. Напишите кто что знает.

Его уже лет 7 как строить собираются. Кстати планируют строить его рядом с Западным кладбищем, недалеко от поселка Радужный.
Это не наша стройка.

elen30125 20-03-2014 10:00

[QUOTE]Что тут озеленять? надо сначала соседей отучить с балконов окурки и мусор кидать на газоны. Снег расстает так посмотрим что с нашими газонами стало. Да еще собаки. Извиняюсь, но весна покажет, кто где ..[/QUO

Окурки и мусор обсуждались неоднократно, но люди от этого не отучатся, мы же русские, гадим там где живём. Ждать не стоит, я тоже "ЗА" озеленение, посадим рассаду и оформим клумбы с единомышленниками, пока другие будут выгуливать собак и кидать окурки

Ruzana 20-03-2014 13:27

quote:
Окурки и мусор обсуждались неоднократно, но люди от этого не отучатся, мы же русские, гадим там где живём. Ждать не стоит, я тоже "ЗА" озеленение, посадим рассаду и оформим клумбы с единомышленниками, пока другие будут выгуливать собак и кидать окурки

я за!

elen30125 26-03-2014 09:26

сказали Скляр больше не работает, у нас новый управляющий. Кто знает его номер телефона?
Tati25 26-03-2014 09:34

Пффф! вот это новость!