quote:

---

Originally posted by armagedon25:
Zike откуда такие ценники то??

---

Вчера обзванивала однушки, из не проданных у всех такие ценники, причем либо "не торгуемся", либо "торг возможен чисто символическии". По адекватным ценам - либо аванс, либо уже продано. Так что остались самые не красивые и дорогие. Zike постарался

quote:

---

Не буду. Костя,хотя бы, пытается помочь людям с оценкой квартиры. А мы на него с наездами. Он, просто, забыл оговорить, что начать стоит с этих цен, а потом уж, рынок скорректирует.

---

quote:

---

Не буду. Костя,хотя бы, пытается помочь людям с оценкой квартиры. А мы на него с наездами. Он, просто, забыл оговорить, что начать стоит с этих цен, а потом уж, рынок скорректирует.

---

я всегда так и говорю

quote:

---

реальные факты надо говорить, согласно рынку.....пуусть Костя тренируется......на кошках)

---

расскажи как кошек оценивать может и потренируюсь))))

quote:

---

расскажи как кошек оценивать может и потренируюсь))))

---

как положено))))

quote:

---

Originally posted by PlatinumZ:
1 комнатная квартира 467 серия, Удмуртская, 257 (магазин "Слава"), 3 этаж, капитальный ремонт: пол (стяжка + ламинат/линолеум), потолок (везде натяжные, ванная - реечный), новая проводка от щитка, полностью ремонт с/у, новая сантехника, трубы, чаша ванны, полотенцесушители, везде пластиковые окна, кондиционер, балкон, новые межкомнатные и входные двери, в прихожей - новые встроенные шкафы.

---

Начнем с 1700 т.р. дороже будет сложно продать, может 1750 т.р. но это потолок

quote:

---

Оцените, плиз: Леваневского, 3 этаж, дом сдан в 2009, документы в порядке, окна пластик, ламинат, общая площадь 33 кв.м.

---

Адрес точно указан? есть ли выдел? канализация центральная или выгребная яма?

quote:

---

оцените пожалуйста на гагарина в кирпичном доме,почти рядом с вокзалом, 1 этаж. 2х комн. Состояние среднее - пластиковые окна/дверь, санузел совмещен - плитка, комнаты смежные... Благодарю

---

Этот дом со стороны вокзала, т.е. четная сторона или напротив вокзала?

quote:

---

За Магнитом на Остановке ул. Планерная

---

Начните с 1750т.р.

quote:

---

Оцените пожалуйста. жк рябинушки. секция 2 сдана в 2012 году. 1 этаж. очень хороший свежий ремонт. по документам однушка. комнаты смежные. общая площадь 40.3 кв.м. жилая 16.7кв.м. кухня-гостинная 17.1 кв.м. высота потолков 2.77. этаж высокий. лоджия 3,9 кв.м. перепланировок не было

---

очень хороший свежий ремонт понятие растяжимое. В хорошем состоянии я думаю за 2000 т.р. ушла бы.

quote:

---

И мне помогите. пожалуйста, 3-хкомнатная, 68М2, 7м2 кухня, Союзная, 1 этаж, 9-этаж. панельный, нормальное состояние, лоджия. Заранее благодарю!

---

Коллеги,кто хорошо ориентируются в этом районе, помогите человеку с ценником.

quote:

---

Коллеги,кто хорошо ориентируются в этом районе, помогите человеку с ценником.

---

quote:

---

И мне помогите. пожалуйста, 3-хкомнатная, 68М2, 7м2 кухня, Союзная, 1 этаж, 9-этаж. панельный, нормальное состояние, лоджия. Заранее благодарю!

---

quote:

---

Адрес ул Леваневского,3 этажный кирпичный дом. По документам квартира а не доля. Канализация центральная.

---

1280 т.р., но может у кого другое мнение?

quote:

---

3-хкомнатная, 68М2, 7м2 кухня, Союзная, 1 этаж, 9-этаж. панельный, нормальное состояние, лоджия.

---

quote:

---

Originally posted by Tinker Bell:
А по земле сможете оценку провести? Р-н "Болото" без коммуникаций,1/3 дома под снос (нет ни отопления, ни газа, да еще и с долгом по электричеству), земли 2 сотки, топит, требуется поднятие почвы. Просят 1млн.

---

200-250 Это в базарный день и когда вся земля в округе закончится

quote:

---

200-250 Это в базарный день и когда вся земля в округе закончится

---

quote:

---

Originally posted by INDEPENDANT:

Адрес Пушкинская 365а

---

в среднем 2250-2350. При условии, что нужно, именно, продать, а не интересен сам процесс продажи.

quote:

---

Originally posted by Elles:
Скажите пожалуйста, какая серия домов на родниковой 62,64? Хочу найти типовую планировку, и увы(
Заранее спасибо

---

планировка двушки. Это дом индивидуальной планировки.

quote:

---

Originally posted by Tinker Bell:

Я думала, что еще дешевле будет.

---

Ну так сегодня и не базарный день

quote:

---

Помогите оценить квартиру-Баранова,77:2шка(не угловая),50\30м2,5\10к,хороший ремонт(1,5года назад)-замена труб,всего остекления(в т.ч.лоджия)на пластик,полов(лаги также новые),идеально ровные стены и потолки,новые межкомн.двери(нат.шпон),на лоджии(6м)отделка вагонкой,2 встроенных шкафа.Остается кух.гарнитур,вар.панель,дух.шкаф(Бош),водонагреватель,3шкафа в квартире(2 из них-купе)-это помимо тех,что на лоджии.На этаже железная дверь на 4 квартиры.Соседей вообще не видно-не слышно(т.е.оч тихо).

---

2200 т.р. + (ваш ремонт + мебель + техника)/2 = ваша цена

quote:

---

подскажите, пжл, по стоимости 1 к. кв. 50 лет ВЛКСМ, 34, 9/9 эт., S 18/29

---

2150 т.р.

quote:

---

Оцените пожалуйста, родниковая 64. 1 ком. Кв, 33 Квм На 4 этаже , 5этажного кирпичного дома. Капитальный ремонт, от замены проводки до замены сантехники. Натяжные/навесные потолки во всей квартире , ламинат, пластиковая разводка труб , остается встроенный шкаф купе(большой, но не съедает пространство ), кухня новая практически, лоджия 6 м -застеклена, новая входная дверь . Ремонту 1,5 года.
Спасибо заранее!
#1632 IP

P.M. Ц

---

1580 т.р. + (ваш ремонт + мебель)/2 = ваша цена

quote:

---

Оцените пожалуйста комнату 13,8кв.м, с балконом в3х комнатной кв, 2/5эт кирпичного дома по Ворошилова 41.

---

трудно оценить, если все хорошо (состояние, документы) то попробуйте 800 т.р.

quote:

---

Оцените пожалуйста,
1. участок с ветхим домом г.Ижевск, ул.Седова 26(постройки гараж, баня)
2. квартира 2 ком.кв. 54.6 на 1 этаже Пушкинская 157 без ремонта, т.е не разу не делали
3. комната 24 кв.м блочная система( на 8 комнат), отличное состояние, свежий ремонт. 2 этаж, Редукторная 8

---

1. Сколько соток, коммуникации, форма участка и много другого. Такие объекты оцениваются индивидуально с учетом всех факторов.
2. 2400 т.р.
3. 1250 т.р.

quote:

---

50 лет ВЛКСМ, 34, 9/9 эт., S 18/29

---

quote:

---

2150 т.р.

---

вы видимо неправильно поняли, это МС, общ. площадь 29 м, 1-комнатная квартира

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

Риелтсервис

---

quote:

---

вы видимо неправильно поняли, это МС, общ. площадь 29 м, 1-комнатная квартира

---

извиняюсь, попутал чуток)

1350 т.р.

quote:

---

цены совсем не правильные,ИМХО

---

поправь, если что не так

quote:

---

оцените, пожалуйста: КГТ Гагарина 3, 5/5к, общая 13м2, душ, хор.состояние(в квартире чисто, но ремонт простенький)

---

950 т.р.

quote:

---

Спасибо, а точно такие цены ?

---

Это лично моё мнение и я могу ошибаться. Начните с нее, а там сами почувствуете что делать.
По крайней мере весной коллеги убитую продали за 1580 т.р., а вот нужен ли будет ваш ремонт и мебель это вопрос другой . Цена эта с учетом продажи на начало осени. Сегодня естественно вы продадите её дешевле, хотя раз на раз не приходится, может повезет)

А лучше давайте спросим мнения коллег, кто как считает?

quote:

---

Originally posted by Elles:
Спасибо, а точно такие цены ?

---

нет, конечно) у вас улучшенная планировка, соответственно, нужно смотреть аналоги по улучшенкам, а не по хрущам.

quote:

---

Originally posted by AiratoS:

2200 т.р. + (ваш ремонт + мебель + техника)/2 = ваша цена

---

Благодарю

quote:

---

нет, конечно) у вас улучшенная планировка, соответственно, нужно смотреть аналоги по улучшенкам, а не по хрущам.

---

а сколько там улучшенки стоят? неужели дороже чем
1580 т.р. + (ваш ремонт + мебель)/2 = ваша цена ?

quote:

---

Добрый день.
В.Шоссе,116а, 9 эт.,2006 г. постройки, двух комнатная (48 кв.м), 467 серия , пoдьезд чистый, в квaртире ремонт,пласт.окна, остается встроенная кухня, некоторая мебель, натяжные потолки, ламинат, утепленная лоджия, раздельный санузел, есть тамбур(закрыт железной дверью), на площадке 1 сосед.Рaзмер кухни 9.4, размер лоджии 3.3, площадь квартиры вместе с лоджией 48.3
С уважением.

---

одна из комнат 8 кв.м.?

quote:

---

Originally posted by Elles:
Прошу еще специалистов, если не очень сложно, повторно дать оценку квартиры! Заранее огромное спасибо!

---

Это к Риелтсервису. Мое мнение, я не оценщик, 1700-1750,0

quote:

---

Добрый день,подскажите пожалуйста.Клубная 46 ,1эт,улучшенка,(36,9 кв.м)однокомнатная квартира,лоджия 6 метров,кирпичный дом 1991 года постройки,сан узел раздельный,есть темная комната

---

1650т.р.

quote:

---

поэтому и цена 2400!

---

В мкр-н "Столичный" на кунгурцева много народу смотрели подобные квартиры, но всех отталкивала эта комната. Хотя это была новостройка и внешняя стена была из кирпича. Одна квартира даже за 2230 продавалась на 10 этаже в панельной секции.

quote:

---

Добрый вечер!Помогите оценить квартиру. Кунгурцева 7, 8 этаж. 1 комнт, 36м2, раздельный санузел, кухня 9,34. Окна на восток. Застекленная лоджия (пластик Rehau), на кухне ремонт (ламинат, флизелиновые обои), оставим кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, газовая варочная поверхность, электрическая духовка, стиральная машина) стоимостью 130т.р., входная дверь металлическая Аргус Йошкар Ола с зеркалом. Реально за 2 млн.руб. продать?

---

очень маловероятно.В прошлом месяце в доме 4а с отделкой от застройщика продали за 1760 т.р. Но там был один минус окна на север и один плюс, внешние стены из кирпича.

quote:

---

Здравствуйте. Помогите оценить квартиру: ул. Красноармейская,61. 13 этажей+тех.этаж. Дом введен в эксплуатацию в 2009 году. 1-о комнатная квартира 37,2 м2 общая площадь. Кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовой шкаф, вытяжка(стоимость кухни с техникой 200 000руб). Современный ремонт. Ванная комната и с/у совмещен - стены и пол отделаны плиткой. Входная дверь Кас Лок. Шкаф-купе в прихожей. В доме консьерж.

---

этаж ?

quote:

---

Originally posted by RBA:

Здравствуйте! Оцените, пожалуйста, г. Агрыз, ул. Маяковского, 12; 4/4к хрущевка, общая 42кв.м., балкон застеклен, состояние 4+

---

quote:

---

Originally posted by AiratoS:

этаж ?

---

Дополнила пост. 12 этаж

состояние среднее.

почём можно продать сей объект?

quote:

---

Здравствуйте. Помогите оценить квартиру: ул. Красноармейская,61. 13 этажей+тех.этаж. Дом введен в эксплуатацию в 2009 году. 1-о комнатная квартира 37,2 м2 общая площадь. Кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовой шкаф, вытяжка(стоимость кухни с техникой 200 000руб). Современный ремонт. Ванная комната и с/у совмещен - стены и пол отделаны плиткой. Входная дверь Кас Лок. Шкаф-купе в прихожей. В доме консьерж. 12 этаж

---

2000-2050 т.р.

quote:

---

quote:
Originally posted by RBA:

Здравствуйте! Оцените, пожалуйста, г. Агрыз, ул. Маяковского, 12; 4/4к хрущевка, общая 42кв.м., балкон застеклен, состояние 4+

а мне не поможете?

---

Это надо узнавать у ребят кто по Агрызу работает, незнаю есть ли такие тут.

quote:

---

Originally posted by AiratoS:

2000-2050 т.р.

---

Спасибо

Прошу помощи в предварительной оценке квартиры - риэлтор поначалу разбрасывался обещаниями, аж на 2,7млн метил - звучит нереально
3 комн. квартира, кирпич, адрес: 9 января, 181. 5 этаж, угловая, балкон ориентирован на восток, все остальные комнаты - юг. Общая площать 50кв., полезная 35. Две комнаты смежные, одна изолированная, кухня 6кв., раздельный санузел в плитке. Водо- и электросчетчики, водоснабжение - пластик, стояк - чугун. Окна деревянные (до продажи планируем ставить пластик - имеет ли смысл?) Квартира в более чем жилом состоянии, подъезд - чистейший, напротив зеленый двор. Продавать будем с мебелью и все бытовой техникой - также, если есть аналогичный опыт, подскажите - влияет ли на цену и нужно(можно) ли в принципе?

За помощь - мешок признательности

Пы Сы - если на форуме вдруг есть человек, который действительно продаст квартиру за адекватные деньги - добро пожаловать в личку, к мешку признательности приложим еще и ваш весомый процент.

quote:

---

Пы Сы - если на форуме вдруг есть человек, который действительно продаст квартиру за адекватные деньги - добро пожаловать в личку, к мешку признательности приложим еще и ваш весомый процент.

---

quote:

---

Прошу помощи в предварительной оценке квартиры - риэлтор поначалу разбрасывался обещаниями, аж на 2,7млн метил

---

Вот из-за таких людей мы и видим в объявлениях заоблачные цены, но самое интересное что на эту цену и появляющиеся аналоги начинают ориентироваться. Наш народ он такой - увидел самую высокую цену на нее сверху накинет и сидит продает потом три года)))

quote:

---

Можно узнать цену на квартиру по адресу:ул.Пушкинская, 272, общ 59,6, жилая 34, 2-х комн, изолированы, 8 эт, балкон 6 м застеклен. 1 окно пластиковое, среднее состояние . Заранее спасибо оценщикам

---

quote:

---

2000-2050 т.р.

---

quote:

---

Здравствуйте, помогите оценить квартиру: ул. Петрова,45,10/10.Общая площадь 63,8. Прихожая 11м2, кухня 9м2, 2 лоджии (застеклены),комнаты большие. По всей квартире натяжные потолки (в том числе в санузле и в ванной),в прихожей встроенный шкаф -купе, в большой комнате встроенный шкаф, на кухне кух.гарнитур встроенный, ремонт.

---

3000 т.р.

quote:

---

Вывод: цена данной квартиры 2200-2300т.р

---

quote:

---

В чистой продаже висит трёшка Барамзиной 10 за 2300.....она па мом значительно привлекательнее ,чем этот курятник,так что может ещё и подешевле.

---

quote:

---

Originally posted by RBA:

а мне не поможете?

---

могу дать телефон агрызских специалистов