Marina Domark 09-04-2013 13:03
quote:
у кого как не у вас про стоимость квартиры надо спрашивать?! Не стыдно ли?)
Это Вы мне? Я, вроде, не претендую на оценщика..
Риелтсервис 09-04-2013 13:03
[QUOTE]Originally posted by Нюта84:
[B]
Машиностроителей, 112
2100т.р насчет обмена можно попробовать....
armagedon25 09-04-2013 13:06
quote:
armagedon25)))...давайте адекватнее)))это же совсем *опа.
что именно ожопа?
armagedon25 09-04-2013 13:07
quote:
Вы носите колготки?
не надо на личности переходить еще раз говорю!
armagedon25 09-04-2013 13:10
quote:
QUOTE]Originally posted by Нюта84:
[B]
Машиностроителей, 112
2100т.р насчет обмена можно попробовать....
извиняюсь я подумал у вас двушка))) трешка 2000т.р норм цена
Риелтсервис 09-04-2013 13:10
...дело ваше . я просто спросил...
armagedon25 09-04-2013 13:11
quote:
Это Вы мне? Я, вроде, не претендую на оценщика..
вы помоему вообще не читаете что написанно, риэлтор тот же самый оценщик. Не так разве.
Нюта84 09-04-2013 13:18
quote:
Originally posted by armagedon25:
что именно ожопа?
Всё, что Вы мне написали, и цена 1700 за мамину 3-шку)) и Клубная 74)))
Но Вы тут же исправились...спс
armagedon25 09-04-2013 13:27
quote:
Всё, что Вы мне написали, и цена 1700 за мамину 3-шку)) и Клубная 74)))
Но Вы тут же исправились...спс
Просто я там продаю
[Удалено. Модератор.]
Marina Domark 09-04-2013 13:31
quote:
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.
armagedon25 09-04-2013 13:34
quote:
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.
да что вы все заладили оценить, помочь, жилье......у вас есть какой то формат определенный как тут что писать? Мне что нужно институт окончить чтоб оценивать научиться? Еще раз повторяю....рация в танке (шутка)
....риэлтор и оценщик одна и та же школа.
Нюта84 09-04-2013 13:36
Я согласна, что там совсем не айс. Но так для справки: 104 и 107 дом, не идут в сравнение с 109 и 112. На 109 и 112 чуток выше цена будет.
На 467 серию, наверное родители не согласятся.
ДомовЁнок 09-04-2013 13:42
armagedon25 - предупреждение о бане.
armagedon25 09-04-2013 13:43
quote:
Я согласна, что там совсем не айс. Но так для справки: 104 и 107 дом, не идут в сравнение с 109 и 112. На 109 и 112 чуток выше цена будет.
На 467 серию, наверное родители не согласятся.
ну выше на сколько? 50-100т.р.? 112 вообще у дороги 109 еще куда не шло, дело то не в этом. И почему данные дома лучше чем 107 и 104? Продавал я и в том и в том, нет разницы ни какой!
Вот вам пример для сравнения, продаю треху в 110 доме, 3 этаж, во двор, норм состояние, планировка как у вас, цена 2000 т.р. за месяц 2 просмотра, будем снижать цену, Это же "МАШИИИК")))
ДомовЁнок 09-04-2013 13:44
quote:
Originally posted by armagedon25:
...у вас есть какой то формат определенный как тут что писать?
Есть. Вдумчиво курим -
quote:
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.
armagedon25 09-04-2013 13:52
ну вот и поговорили)
Нюта84 09-04-2013 13:57
armagedon25, на сколько я помню, там газ.колонки. подъезды постоянно каналией попахивают. И конечная остановка Машика у "местных жителей" это типа р-н маг. Родина, постоянное сборище "негодяев". Вообщем жителям моя формулировка будет понятна )))Ну ладно замяли не о том спор. А 50-100 т.р. енто же тоже деньги, тем более для пенсионеров))
armagedon25 09-04-2013 14:28
quote:
armagedon25, на сколько я помню, там газ.колонки. подъезды постоянно каналией попахивают. И конечная остановка Машика у "местных жителей" это типа р-н маг. Родина, постоянное сборище "негодяев". Вообщем жителям моя формулировка будет понятна )))Ну ладно замяли не о том спор. А 50-100 т.р. енто же тоже деньги, тем более для пенсионеров))
конечно 50-100 т.р. то же деньги)), на счет колонок вы правы, а на счет запаха хожу там периодически показываю квартиры....ну право слово не пахнет ))) У местных то понятно может и ассоциируется то место как притон, а вот у не местных Машик един))
Нюта84 09-04-2013 15:08
.... а вот у не местных Машик един))[/B][/QUOTE]
)))дай пять!!!! Я думаю сюды только местные и поедут. Вообщем, спс.
Asedyn20 09-04-2013 15:15
quote:
Машик един))
У неместных весь Ленинский район един.
armagedon25 09-04-2013 16:11
quote:
У неместных весь Ленинский район един.
да не скажите...Строитель и машик две разные вещи..
larisa84 09-04-2013 21:00
мою квартиру. Аристов ключ,8
квартира супер,район не айс.... цена 3950т.р. на ремонт смотреть надо...
Ремонт типовой, за 3200 хочу выставить совсем дешево получается.
Вроде дом на машике, а расположен обособленно. Въезд отдельный и машик объежать не нужно. А тишина какая, после металлурга не привычно было спать в такой тишине. А Строитель там же плюнуть некуда, дом на доме.
armagedon25 09-04-2013 22:16
quote:
мою квартиру. Аристов ключ,8
квартира супер,район не айс.... цена 3950т.р. на ремонт смотреть надо...
Ремонт типовой, за 3200 хочу выставить совсем дешево получается.
Вроде дом на машике, а расположен обособленно. Въезд отдельный и машик объежать не нужно. А тишина какая, после металлурга не привычно было спать в такой тишине. А Строитель там же плюнуть некуда, дом на доме.
3200 норм цена, тут ведь как...не продешевить главное, технология понимаешь)
adn__2007 10-04-2013 10:25
оцените,пожалуйста, 1 комн. кв.,Ст.Разина,45, 2/10, 50м2 общая, кухня 9м2,застекленная лоджия.
armagedon25 10-04-2013 10:51
1900-2000т.р. примерно
Риелтсервис 10-04-2013 11:57
[QUOTE]Originally posted by adn__2007:
[B]
1 комн. кв.,Ст.Разина,45, 2/10, 50м
перепланировка из 2х комнатной?
Nikolas12 11-04-2013 08:22
Помогите в оценке однушки на Воткинском Шоссе, 138а, дом 89 года, общая площадь 31,2 кв.м., на 8 этаже девятиэтажки, дом кирпичный, лоджия 6 м застекленная.
Риелтсервис 11-04-2013 10:46
[QUOTE]Originally posted by Nikolas12:
[B]
на Воткинском Шоссе, 138а,
1600- 1650т.р. с ремонтом можно подороже...
adn__2007 11-04-2013 11:04
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by adn__2007:
[B]
1 комн. кв.,Ст.Разина,45, 2/10, 50мперепланировка из 2х комнатной?
нет. сразу была такая планировка. в комнате два окна. при желании можно переделать в нормальную двушку
Риелтсервис 11-04-2013 15:32
[QUOTE]Originally posted by adn__2007:
[B]
можно переделать в нормальную двушку
делайте 2х комнатную цена будет от 2300т.р.
Zulka 11-04-2013 18:37
добрый вечер! оцените, пожалуйста, Автозаводская 19, дом кирпичный 2009г, этаж 8, 21/39м2, по док-там студия, сделана перегородка, кухня-гостиная и комната примерно по 15 м,есть гардеробная, остается кух.гурнитур с варочной и дух., нужен ремонт в ванной
Риелтсервис 11-04-2013 20:48
[QUOTE]Originally posted by Zulka:
[B]
, Автозаводская 19, дом
1850т.р.
Lyusya 12-04-2013 15:10
Здравствуйте! Оцените, пожалуйста...
Клубная,35, 4эт/9 3 комн. общ.пл. 54,8.
Трубы, стояки все заменены. 3 окна пластиковые, лоджия 3м. Нормальная чистая квартира без навороченного ремонта. Пол - паркет, отлично сохранившийся. Спасибо...
Zike 12-04-2013 15:12
quote:
Клубная,35,
2500 тыс
ryana 12-04-2013 21:55
здравствуйте, прошу оценки.
43 квадрата, 2-комнатная, 2/5, не угловая
рядом со зданием исполнения наказаний, кирпичная хрущёвка 1-447 серия (ленина 29)
в комнатах ремонт, балкон есть, туалет-ванна смежные, нуждаются в ремонте.
Zike 12-04-2013 23:53
1900 тыс
ryana 13-04-2013 11:03
спасибо!
Jeppe 14-04-2013 19:32
Срочно прошу оценить квартиру - однушка на Пушкинской, 280 (между Майской и пер. Северный), 29м, 2/9п, насчет ремонта не знаю, представим, что никакой.
Риелтсервис 14-04-2013 19:59
[QUOTE]Originally posted by Jeppe:
[B]
на Пушкинской, 280
1650т.р.
Jeppe 14-04-2013 21:45
спасибо!
SoftPuff 14-04-2013 23:03
прошу оценить
в.шоссе 62, 2шка, 41 кв.м., зал совмещен с кухней, пластиковые окна, трубы, натяжные потолки, новая дверь, застекленный балкон.
dreamer2 14-04-2013 23:56
оцените трехкомнатную квартиру на воткинском шоссе, 16 В. 9 этаж, общая площадь 60кв.м, жилая 38. кухня 10, плюс 3 лоджии ( 6, 3,3 м). Все лоджии застеклены, везде стеклопакеты, встроенная кухня.
Санузел совмещен, перепланировка узаконена.
Состояние ремонта нормальное.И еще, по какой цене ее можно сдать в аренду с мебелью?
Zike 15-04-2013 12:18
quote:
в.шоссе 62, 2шка,
1900 тыс
quote:
воткинском шоссе, 16 В.
3100 тыс
quote:
по какой цене ее можно сдать в аренду с мебелью?
с 20 000 тыс можно начать
dreamer2 15-04-2013 10:02
спасибо. а трешки легко сдаются? а то в объявлениях в основном 1-2 комнатные..
O_Olga 15-04-2013 11:30
добрый день. помогите пожалуйста с оценкой квартиры. 3-х комн 3/9 панел. дома 40 лет победы, 56. окна, лоджия, трубы, стояки - пластик, счетчики х/ и г/воды, состояние среднее.
Риелтсервис 15-04-2013 17:35
[QUOTE]Originally posted by O_Olga:
[B]
3-х комн 3/9 панел. дома 40 лет победы, 5
2400т.р.
armagedon25 15-04-2013 20:57
quote:
с 20 000 тыс можно начать
вы откуда цены то такие берете???? какие 20т.р.???
armagedon25 15-04-2013 20:58
quote:
Клубная,35,
за 2400 баранова 59, 3этаж не берут. трешек в Строителе колом стоят.....
Lyusya 15-04-2013 21:40
quote:
за 2400 баранова 59, 3этаж не берут. трешек в Строителе колом стоят.....
Да, я бы не сказала... много ходят смотрят, покупатели время просят, но это время есть, поэтому пока не продали...
armagedon25 15-04-2013 22:56
quote:
много ходят смотрят,
вы бы какую выбрали за 2300 т.р. или за 2500 т.р. трешку? Ходят потому что сравнивают...
Lyusya 16-04-2013 09:03
quote:
Ходят потому что сравнивают...
не только цены, но и состояние квартиры...
armagedon25 16-04-2013 10:56
quote:
не только цены, но и состояние квартиры...
вы помоему сами говорили у вас состояние без наворотов...
armagedon25 16-04-2013 10:58
quote:
Да, я бы не сказала... много ходят смотрят, покупатели время просят, но это время есть, поэтому пока не продали...
Вообщем цена квартиры 2400т.р. готовьтесь к торгу еще)
izhplan 16-04-2013 22:30
подскажите пожалуйста.на данный момент в какую цену можно сдать 2х комн 55кв в полесье в новом доме. отделка от застройщика.
заранее благодарен!
ЭКОНОМКА 16-04-2013 23:01
Почему на Клубной,35 трёшка за 2500т.р. (пост 1322), а на 40 лет победы, 56 дом той же серии, при этом цена 2400т.р.(пост 1334)? По году постройки, ремонту и этажам практически идентичны. Инфраструктуру в Устиновском не сравнить с Ленинским...
Lyusya 16-04-2013 23:12
Да уже раскритиковали... сказали не больше 2400...
Кстати, квартира не моя, знакомых...
armagedon25 16-04-2013 23:27
quote:
Инфраструктуру в Устиновском не сравнить с Ленинским...
я живу в Ленинском.... и ни за что не поеду в Устиновский и наоборот...
а цены 2400т.р. и та и та.(примерно)
armagedon25 16-04-2013 23:30
quote:
подскажите пожалуйста.на данный момент в какую цену можно сдать 2х комн 55кв в полесье в новом доме. отделка от застройщика.
заранее благодарен!
в центре сдают 2к-кв (сталинку) 60кв.м. за 10 000т.р., думаю ваша будет стоить около 8 000т.р. ну + комуналка 2500 естессенно.
maratkaD 17-04-2013 12:22
Доброго времени суток. Подскажите пжл какова стоимость однушек в районе спортмастера на пушкинской, или цена за м/кв, в частности Талановские дома. Уж очень хочу в том доме квартиру. Ниже 2 ух лямов не могу найти.
EEL 17-04-2013 03:44
quote:
Originally posted by armagedon25:
в центре сдают 2к-кв (сталинку) 60кв.м. за 10 000т.р., думаю ваша будет стоить около 8 000т.р. ну + комуналка 2500 естессенно.
за 8к двушку ???
эмм..
izhplan 17-04-2013 08:30
quote:
Originally posted by EEL:за 8к двушку ???
эмм..
тоже удивлен таким ценам 
armagedon25 17-04-2013 09:08
quote:
тоже удивлен таким ценам
8+2.5=10500 ( ну 11 или 12 т.р.) это максимум, если конечно хорошая мебель и хор. ремонт, другой разговор. В Москве однушку можно снять за 20000т.р.
на окраине, тут некоторые риэлторы убеждены что в Ижевске такие же цены на двушкии)
Риелтсервис 17-04-2013 09:49
Талановские дома. Уж очень хочу в том доме квартиру. Ниже 2 ух лямов не могу найти.
цены от 1950-2200т.р в зависимости от этажности и состояния...берите за 2млн. нормальная цена.
dreamer2 17-04-2013 10:58
quote:
Originally posted by armagedon25:
вы откуда цены то такие берете???? какие 20т.р.???
Тогда подскажите реальные цены... И трудно ли трешки сдаются? На рынке в основном одно-двух комнатные квартиры.
armagedon25 17-04-2013 12:39
quote:
Тогда подскажите реальные цены... И трудно ли трешки сдаются? На рынке в основном одно-двух комнатные квартиры.
Трешки сдаются трудно, по цене будут примерно на уровне двушек, максимум 14000т.р. с комуналкой
Безбрежная 17-04-2013 14:27
прощу оценить, 3ка 5эт панельный дом,1 этаж, 58м2,в хорошем состоянии.Район эльгрина
Рядом и садик и две школы+ТЦ и магазины
Zike 17-04-2013 15:44
quote:
прощу оценить, 3ка 5эт панельный дом,1 этаж, 58м2,в хорошем состоянии.Район эльгринаРядом и садик и две школы+ТЦ и магазины
2650 тыс
Безбрежная 17-04-2013 16:13
спасибо!еще вопрос,есть ли смысл переводить в нежилое,чтобы выйграть в цене?т.к.первый этаж и входную группу можно сделать с двух сторон
Zike 17-04-2013 16:19
quote:
спасибо!еще вопрос,есть ли смысл переводить в нежилое,чтобы выйграть в цене?т.к.первый этаж и входную группу можно сделать с двух сторон
если перевести сделать ремонт то смыслс есть, если для цели сдачи в аренду тоже смысл хороший
если просто перевести и ничего не делать - смысла нет
armagedon25 17-04-2013 19:41
quote:
прощу оценить, 3ка 5эт панельный дом,1 этаж, 58м2,в хорошем состоянии.Район эльгрина
Рядом и садик и две школы+ТЦ и магазины
quote:
2650 тыс
очередная цена с потолка...
Безбрежная 18-04-2013 09:40
скажите свое мнение по цене
ita x 18-04-2013 12:58
quote:
очередная цена с потолка...
согласна последние две страницы оценки очень завышены
ita x 18-04-2013 13:01
quote:
3ка 5эт панельный дом,1 этаж, 58м2,в хорошем состоянии.Район эльгрина
думаю начать с 2300тр, а там по спросу. На мой взгляд при вставшем рынке реальные цены продаж отличаются от цен в аналогах на 100-200 тыс.
armagedon25 18-04-2013 13:01
quote:
согласна последние две страницы оценки очень завышены
люди живут прошлым годом еще))
armagedon25 18-04-2013 13:03
quote:
думаю начать с 2300тр, а там по спросу. На мой взгляд при вставшем рынке реальные цены продаж отличаются от цен в аналогах на 100-200 тыс.
соглашусь. Сейчас тенденция такова...кто больше скинет у того и купят (зачастую).....и ведь не поверите скидывают.. порой и много_)
ita x 18-04-2013 13:04
quote:
есть ли смысл переводить в нежилое,чтобы выйграть в цене?
в хорошие годы, возможно, было бы лучшим вариантом, а сейчас рынок просто переполнен коммерческой недвижимостью. Спрос значительно отстает от предложения.
ita x 18-04-2013 13:15
quote:
Сейчас тенденция такова...кто больше скинет у того и купят (зачастую).....и ведь не поверите скидывают.. порой и много_)
точно, ситуация повторяет послекризисный 2009год
Безбрежная 18-04-2013 17:40
спасибо за мнения,учту
NiKon88 18-04-2013 23:00
quote:
Originally posted by Zike:2650 тыс
да ну, дорого очень. За такие деньги можно средний этаж и кирпич взять в хруще. ещё и выбор неплохой будет.
Elles 18-04-2013 23:09
Подскажите пожалуйста, можно ли купить 3 шку за 4 млн или может дешевле? Интересуют определенные дома, шумайлова 20, родниковая 70,72,74 , и три дома на Кирова (номера этих домов не знаю, они рядом с родниковой 56 ) ! Спасибо
armagedon25 19-04-2013 08:28
quote:
Подскажите пожалуйста, можно ли купить 3 шку за 4 млн или может дешевле? Интересуют определенные дома, шумайлова 20, родниковая 70,72,74 , и три дома на Кирова (номера этих домов не знаю, они рядом с родниковой 56 ) ! Спасибо
нельзя
Шийсятый 19-04-2013 10:25
Баксов лучше купите)
AndreiZ 20-04-2013 02:06
Навскидку за сколько можно продать 3х в хруще, по ВШ, 55 кв.м, балкон застеклен алюминием, около остановки Администрация инд. района, состояние среднее, 2 этаж, в ванну по материалам вложено около 60 тысяч не считая работы, в кухню по рыночным в районе 150 так как сам занимаюсь мебелью, и встройка и техника останется, В остальной ремонт в районе 200... Полы ламинат, двери экошпон, натяжные потолки, немецкие обои, декоративная штукатурка в корридоре и искуственный камень...
armagedon25 20-04-2013 10:02
2200-2300 т.р.
strem 21-04-2013 21:27
Подскажите пожалуйста. Цену продажи комнаты в двух комнатной квартире по ул. Ленина 114. Площадь комнаты 11,5 кв.метров, пластиковые окна и трубы, 6 этаж, панельный дом, лоджия 3 кв.метра.
Rom@n ism 22-04-2013 20:08
Прошу оценить, 4 комн. перепланировка в 3 комн. 1этаж 5 этажного кирпичного дома ,этаж высокий, пластиковые окна, совм. сан.узел, 62м2,в хорошем состоянии.район Соцгород.Воровского,151
flow 22-04-2013 20:27
Прошу оценить 3х комнатную квартиру 467 серии на Красноармейской д. 76,9этаж,район Ю2, хороший ремонт во всех помещениях, заменены трубы, окна,застеклена пластиковыми окнами лоджия.
Риелтсервис 22-04-2013 22:06
[QUOTE]Originally posted by Rom@n ism:
[B]
Воровского,151
2650т.р.
Риелтсервис 22-04-2013 22:08
[QUOTE]Originally posted by Риелтсервис:
[B]
на Красноармейской д. 76
2600т.р
Риелтсервис 22-04-2013 22:09
[QUOTE]Originally posted by strem:
[B]
Ленина 114.
650т.р.
User...Name 23-04-2013 11:02
Помогите оценить. 2к. по Удмуртской, 249б, 1 этаж высокий, окна во двор, кап ремонт дома, есть перепланировка (узаконено), состояние квартиры хорошее, пластиковое окно в большой комнате, на окнах решетки, с/у совмещенный (сделан ремонт полгода назад), на кухне остается гарнитур, гардеробная в темной комнате.
Bosko 23-04-2013 16:09
Оцените, пожалуйста, квартиру - Удмуртская, 141, хороший этаж, кирпичный элитный дом, консьерж, красивый подъезд, 2-хкомнатная, 58кв.м., кухня 11кв.м., пластиковые окна, ремонту 4 года (хороший, но не дизайнерский), кухонный гарнитур с техникой, гардеробная, обшитая вагонкой застекленная лоджия 7кв.м.
Леди плюс 23-04-2013 18:14
2 комн.Удм 141===3200т.р. ...( за 1 кв.м.=55.172).Начальная =3300т.р.
2 комн.Удм 141 2этаж===евро продают ДВА года=3600т.р.(там ценник завышен на 300т.р.=реальная цена 3300)
Риелтсервис 23-04-2013 19:19
[QUOTE]Originally posted by User...Name:
[B]
Удмуртской, 249б,
1850т.р.
gulnara-f 23-04-2013 22:50
Добрый день, помогите оценить 3-х комнатную квартиру в районе ж/д вокзала.
ул. Локомотивная, 27, дом 2002г., 4 этаж из 9.
общая - 59,1 кв.м
жилая - 34,3 кв.м
дом кирпичный
комнаты - 14,1, 11,4, 8,8 кв.м
кухня - 8 кв.м
коридор 9.7
лоджия - 2,5 + 2,5 кв.м
санузел - 4,4 кв.м
Очень хороший ремонт, окна родные (не пластик) - в хорошем состоянии. Пол- паркет - (шлифовка, лакировка весна 2012г.)В коридоре шкаф-купе 6 м (полностью зеркала), в кухне - кухонн. гарнитур (Италия).В прошлом году в подъезде сделан ремонт. Счетчики на воду.
Заранее спасибо за ответ.
Риелтсервис 23-04-2013 23:42
[QUOTE]Originally posted by gulnara-f:
[B]
ул. Локомотивная, 27, дом 2002
2750т.р.
Леди плюс 24-04-2013 19:58
Локомотивная...это не Тимирязева============2600т.р.
Да и спад спроса..тем более на ж/д..
Лиса29 24-04-2013 23:19
Здравствуйте! Интересует реальная цена квартиры ул.Воткинское шоссе, д.12А. 4-х комн. 80м2, 4/5эт, состояние среднее. Спасибо.
Риелтсервис 25-04-2013 08:48
[QUOTE]Originally posted by Лиса29:
[B]
ул.Воткинское шоссе, д.12А.
3200т.р.
Риелтсервис 25-04-2013 08:54
[QUOTE]Originally posted by tatian-ka:
[B]
дом жилой старенький деревянный
состояние смотреть надо,так ни кто не скажет