eZHonka 19-03-2013 18:21
Всем Добрый Вечер!
Помогите оценить!
1 комн. кв. улучшенной планировки, Тимирязева 13, 37/18 кв. м, кухня 9 м, 9/9 кирп, 1989г постройки, свежий ремонт в подъезде, новые пластиковые трубы, счетчики воды, требует космет. ремонта, и замены раковины и ванной, унитаз новый, новая ж/д, риэлтор оценил в 1.900.000 сказал потолок, если нужны фото, то постараюсь выложить завтра
us_oleg 19-03-2013 18:36
quote:
Originally posted by eZHonka:
Всем Добрый Вечер!
Помогите оценить!
1 комн. кв. улучшенной планировки, Тимирязева 13, 37/18 кв. м, кухня 9 м, 9/9 кирп, новые пластиковые трубы, счетчики воды, требует космет. ремонта, и замены раковины и ванной, унитаз новый, новая ж/д, риэлтор оценил в 1.900.000 сказал потолок, если нужны фото, то постараюсь выложить завтра
а вы хотите продать дороже?????????????????
taisa07 19-03-2013 20:40
Добрый день!
Помогите оценить две похожие квартиры. Состояние обычное, год постройки 1990-1991
1. 2к.кв, 467 серия, Баранова 83, 8 этаж
2. 2к.кв, 467 серия, К.Маркса 436, 3 этаж
Zike 19-03-2013 22:53
Привет дому на Баранова 83 и настольгие по студенческим моим годам)))
Баранова 83 - 2150 тыс
К. Маркса - 2250 тыс
Zike 19-03-2013 22:54
quote:
Тимирязева 13, 37/18
это и так Ваш потолок
Fugu 20-03-2013 07:57
quote:
в панельке на Петрова
этаж ,площадь, балкон ,комнаты изолированные?
этаж второй площадь 44 комнаты изолированные хороший паркет трубы пластик счетчики большая темная застекленный балкон
Риелтсервис 20-03-2013 12:16
[QUOTE]Originally posted by Fugu:
[B]
44 комнаты изолированные хороший паркет
2 млн максимум
Fugu 20-03-2013 12:21
спб
Domovoi75 20-03-2013 16:22
добрый день! помогите оценить квартиру: 1 к.кв. на Пушкинской 183 (центр города). 36,1/18, 5/5к. состояние хорошее. пл.окна,трубы. счетчик на воду. новая газ.колонка, сантехника. заранее спасибо.
Риелтсервис 20-03-2013 16:45
[QUOTE]Originally posted by Domovoi75:
[B]
на Пушкинской 183
кухня сколько метров,есть балкон,окна на дорогу?
Domovoi75 20-03-2013 18:48
по Пушкинской 183: кухня 8 кв.м., без балкона, окна на пушкинскую
inka 20-03-2013 22:01
Добрый вечер! Помогите оценить:30 лет Победы,60а, 1 к.кв. 4/5п, 30/16.5, год постройки 1982, с балконом. Без ремонта. Спасибо!
Риелтсервис 21-03-2013 12:37
по Пушкинской 183
1850т.р.
Риелтсервис 21-03-2013 12:39
2-х комнатную квартиру, Сабурова 9,
1900т.р
Риелтсервис 21-03-2013 12:41
[QUOTE]Originally posted by inka:
[B]
30 лет Победы,60а
1600т.р.
ZorK 21-03-2013 19:07
2-х, индивидуальная планировка в 3-х, песочная, 12а (новый дом напротив зоопарка), если интересно могу скинуть планировку
ZorK 21-03-2013 19:08
перепланировка зарегистрирована
taisa07 21-03-2013 19:11
Помогите оценить
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
Zike 21-03-2013 23:27
quote:
ZorK
quote:
2-х, индивидуальная планировка в 3-х, песочная, 12а (новый дом напротив зоопарка), если интересно могу скинуть планировку
скиньте планировки -- площадь не известа и это немало важный факт оценки
Zike 21-03-2013 23:28
quote:
Originally posted by taisa07:
Помогите оценить
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
состояние и еде раз состояние
а то не до оценишь обидится мало ли человек
Риелтсервис 22-03-2013 10:52
[QUOTE]Originally posted by КайВика:
[B]
1комн. В. Шоссе 136а. 5/12 к.
1800т.р.
Komyak 22-03-2013 10:53
Прошу оцените, пожалуйста: квартира-студия, ул. Ленина, 93, 3 этаж, площадь - 38/25 м2, стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки, встроен. кухня с техникой, два встроен. шкафа-купе, застеклен. лоджия.
Риелтсервис 22-03-2013 13:09
[QUOTE]Originally posted by Komyak:
[B]
ул. Ленина, 93
2млн.
Komyak 22-03-2013 13:24
quote:
[B][/B]
Спасибо, Вам большое!
taisa07 22-03-2013 13:26
Помогите с оценкой.
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
состояние среднее, лоджия застеклена
Zike 22-03-2013 15:59
quote:
Помогите с оценкой.2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этажсостояние среднее, лоджия застеклена
2350 тыс можно начать
urist 22-03-2013 22:14
Помогите оценить 1 комн. малосемейка Молодежная, 62 3/9 кирп., 18/34,9 кв.м. хор.сост.
Риелтсервис 22-03-2013 22:17
1650т.р
малосемейка Молодежная, 62 3/9
[/B]
[/QUOTE]
са 23-03-2013 16:17
Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру
3 комн. 5 этаж/14 (панельный дом-свечка), Молодежная 98, окна-пластик, трубы-пластик, площадь 64,5 кв.м, лоджия 6 кв.м, застеклена, отделка пластик.панели, в 1 комнате -натяжной потолок, во всех комнатах сделан косм. ремонт, ванна-кафель, туалет пластик.панели, в туалете и ванной навесные потолки из пластик. панелей, пол на кухне и коридоре - плитка, в комнатах паркет(состояние среднее).
Zike 23-03-2013 18:38
quote:
Проезд 8 подлесной
2350 тыс
quote:
Молодежная 98,
3150 тыс
Alsushka_84 23-03-2013 21:27
Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру
1 комн. 8 этаж/10 Ворошилова 37а, окна-пластик, трубы-пластик, площадь 34,4/17 кв.м, лоджия 6 кв.м застеклена,ванна-кафель,встроенная кухня остается.
Zike 23-03-2013 23:39
quote:
Ворошилова 37а,
1900 тыс
Alsushka_84 24-03-2013 12:12
Спасибо.
ZorK 24-03-2013 12:40
Оцените пожалуйста, пр.Редукторный, 11 (район Культбазы), кирпич, 9 этажный дом, 3-х комнат., площадь 64\56 кв.м., окна, трубы - пластик, 2 лоджии на восток и запад застеклена пластик, все комнаты раздельные, санузел и ванна раздельные, состояние отличное (ремонт 2012)
Риелтсервис 24-03-2013 14:34
[QUOTE]Originally posted by ZorK:
[B]
пр.Редукторный, 11
этаж, площадь кухни,год постройки дома?
elmirazabelina 24-03-2013 21:56
Здраствуйте, помогите пожалуйста оценить квартиру!
В Индустриальном р-не на ул. Сельской д.1 ,дом панельный 2/5 этаж, пластковые окна, и балкон в пластике. Площадь квартиры 44,6 кв.м.,2-х комнатная квартира , состояние среднее!
Zike 24-03-2013 21:59
quote:
л. Сельской д.1
1750 тыс
urist 24-03-2013 23:35
Оцените пожалуйста 1/4 доли в трехкомнатной квартире, Короткова, 9 (3/5 пан)
elmirazabelina 25-03-2013 10:38
спасибо!
киркина 25-03-2013 13:14
оцените пожалуйста: угловая 4-х к. 467серии, К.Маркса 446, 8/9, площадь 78, год постройки 1992, состояние среднее, требуется косметический ремонт
Риелтсервис 25-03-2013 14:00
[QUOTE]Originally posted by киркина:
[B]
К.Маркса 446, 8/9,
2850т.р.
киркина 25-03-2013 20:55
quote:
[QUOTE]Originally posted by киркина:[B] К.Маркса 446, 8/9, 2850т.р.
извините, но цена смущает. т.к. трешку 54м в нашем доме в среднем состоянии продали за 2600, получается разница в 24м оценивантся всего в 250т.р?
NiKon88 26-03-2013 10:28
Я тоже думаю что дороже можно продать, но смущает Ваши слова про требуется косметический ремонт. И среднее состояние надо сравнивать.
Риелтсервис 26-03-2013 11:36
[QUOTE]Originally posted by киркина:
[B]
извините, но цена смущает. т.к. трешку 54м в нашем доме в среднем состоянии продали за 2600, получается разница в 24м оценивантся всего в 250т.
в вашем доме квартиры 4х комнатные с отличным ремонтом продают за 2950т.р. с торгом. Ваша нуждается в ремонте и угловая это минусы от цены.
И еще...точную оценку состояния и цены квартиры невозможно сделать не видя её.
Пишут евроотделка,а в результате при визите оказывается эконом вариант.
Пишут среднее состояние,а в результате при визите квартира нуждается в капремонте.
NiKon88 26-03-2013 11:56
То, что она угловая это как раз самый жирный плюс в этой квартире
Риелтсервис 26-03-2013 13:49
к угловым пониженный спрос...промерзают и плесневеют стены...это плюс?
ANGEL LI 26-03-2013 21:26
Добрый день. Помогите оценить 2х-комнатную кв-ру 467й серии на Ворошилова,40. 9/9п, 44кв. Балкон застеклен (старая деревянная рама). Состояние обычное, окна -деревянные стеклопакеты, балконная дверь - пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери новые, пластиковые трубы, косметический ремонт. В ванной и туалете кафельная плитка(не новая).
anya@ 27-03-2013 14:39
здравствуйте, оцените пожалуйста 2 комн. ленинградской планировки, Автозаводская 13, 5/10п. площадь 50,5/27,9. Лоджия застеклена, состояние среднее, квартира чистая. Окна, двери, полы родные, трубы поменяны.
Риелтсервис 27-03-2013 16:54
[QUOTE]Originally posted by anya@:
[B]
Автозаводская 13,
2300т.р.
Milcha_J 27-03-2013 17:34
Добрый день! Помогите оценить. Красногеройская 65,3 этаж, 3-х комнат,"хрущевка" 54 кв, пластиковые окна, трубы, полностью заменена проводка, ламинат, натяжные потолки, встроенная техника, 3 окна - во двор, 1 - на Красногеройскую. Пластиковые окна и ремонт в подъезде. Заранее, спасибо!
Риелтсервис 27-03-2013 18:41
[QUOTE]Originally posted by Milcha_J:
[B]
Красногеройская 65
2650т.р.
Алёночка7 27-03-2013 19:24
Здравствуйте, оцените пожалуйста: Гагарина,23а, 2/5, панельный, 57,9кв. Пластиковое окно одно, все остальные деревянные. Проводка заменена на половину, балкон застеклен,среднее состояние. Двери, пол, трубы все родное.
Milcha_J 27-03-2013 19:29
[QUOTE]Originally posted by Milcha_J:
[B]
Красногеройская 65
2650т.р.
Спасибо! Расчитывала на большее, конечно(
Риелтсервис 28-03-2013 12:21
Гагарина,23а
2500т.р.
Archi1 29-03-2013 15:57
оцените пож-та: 1 ком кв 2/5 б/б хрущевка 30м2 на 50 лет ВЛКСМ, на 1-ом этаже почта, среднее состояние
tashaalla@mail.ru 29-03-2013 22:04
Здравствуйте. Оцените пожалуйста комнату в общежитие по Орджоникидзе (приватизирована) туалет и душ на двух хозяев, а кухня на 4 хозяев, сама комната 13,.5 кв.м. Спасибо
Риелтсервис 29-03-2013 23:05
[QUOTE]Originally posted by tashaalla@mail.ru:
[B]
по Орджоникидзе
адрес,этаж,состояние?
tashaalla@mail.ru 29-03-2013 23:19
Орджоникидзе 8, этаж 6, состояние (просто) хорошое. Спасибо
Риелтсервис 30-03-2013 10:42
[QUOTE]Originally posted by tashaalla@mail.ru:
[B]
Орджоникидзе 8
750т.р.
Moska 31-03-2013 21:26
Здравствуйте, оцените пожалуйста: Либкнехта 74, 4 этаж, 2-комнатная квартира 467 серии, 42.9м2, сантехника новая, стояки поменяли в этом году, в ванной и туалете кафель, в комнатах пластиковые окна, балкон застеклен, состояние квартиры среднее.
Zike 31-03-2013 21:52
quote:
Либкнехта 74,
2200 тыс
Asedyn20 01-04-2013 09:57
На сколько дешевле стоит 1-комн. квартира на крайнем (верхнем) этаже, по сравнению с аналогичными вариантами на средних этажах?
ленинградка, дому 26 лет, лифт до 9 этажа.
Alienset 01-04-2013 10:23
Добрый день.
В.Шоссе,116а, 9 эт.,2006 г. постройки, двух комнатная (45 кв.м), 467 серия вроде бы, подьезд чистый, в квартире ремонт,пласт.окна, остается встроенная кухня, некоторая мебель, натяжные потолки, ламинат, утепленная лоджия, раздельный санузел, есть тамбур(закрыт железной дверью), на площадке 1 сосед.
С уважением.
pzag 01-04-2013 13:21
Добрый день!
Оцените, пожалуйста: Барышникова, 47, 1/9к, 2-комн., 48 кв.м. В комнатах, коридоре, ванне - хороший ремонт 2011-2012г.г. (пластиковые окна, натяжные потолки, теплый пол), стояки пластиковые, лоджия застеклена.
И сколько будет доплата за 3-комн. в хорошем состоянии ("заехал и живи").
Можно в PM.
Заранее спасибо.
Риелтсервис 01-04-2013 14:48
[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
размер кухни,лоджии?
Риелтсервис 01-04-2013 14:52
[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47, 1/9к
площадь кухни?
pzag 01-04-2013 15:44
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47, 1/9к
площадь кухни?
8 кв.м.
Риелтсервис 01-04-2013 16:18
[QUOTE]Originally posted by pzag:
[B]
Барышникова, 47
2300т.р.
доплата за 3х комн. 40т.р. за 1м.
Риелтсервис 01-04-2013 19:27
[QUOTE]Originally posted by CosmoMen:
[B]
40 лет победы 140
2700 с плохоньким ремонтом
Alienset 03-04-2013 08:14
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
размер кухни,лоджии?
Добавлю, рaзмер кухни 9.4, размер лоджии 3.3, площадь квартиры вместе с лоджией 48.3
Риелтсервис 03-04-2013 09:14
[QUOTE]Originally posted by Alienset:
[B]
В.Шоссе,116а
2400т.р.
Alienset 03-04-2013 09:46
Спасибо за оценку моей жил. площади Риелтсервис.
Риелтсервис 03-04-2013 19:49
800 макс
anna18rus 04-04-2013 08:56
Добрый день. Прошу помощи в оценке: КГТ Буммашевская 32а 1/5, площадь 13.9/19.5, душ (не узакон), жел. дверь, пласт. окно, новая сантех., поменяны стояки, состояние среднее. Заранее спасибо.
AnnaKh585 04-04-2013 08:58
1-комнатная на Баранова 8этаж, 467 серия, среднее состояние. сколько стоит? спс
Asedyn20 04-04-2013 10:08
1-комн. 3к5 Лихвинцева,66, пластиковые окна, хор. состояние?
Риелтсервис 04-04-2013 14:57
[QUOTE]Originally posted by Elles:
[B]
на биатлоне(микрорайон Горка)
не видя дома ,не зная его площадь, не видя технических документов НЕ ВОЗМОЖНО ОЦЕНИТЬ!
Риелтсервис 04-04-2013 14:59
[QUOTE]Originally posted by anna18rus:
[B]
КГТ Буммашевская 32а 1
1150-1200т.р.
Риелтсервис 04-04-2013 15:02
[QUOTE]Originally posted by Asedyn20:
[B]
1-комн. 3к5 Лихвинцева,66,
1700т.р.
Риелтсервис 04-04-2013 15:03
[QUOTE]Originally posted by AnnaKh585:
[B]
1-комнатная на Баранова 8этаж,
1600т.р.
Риелтсервис 04-04-2013 15:07
[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
Советская, 16
1900т.р.
al_mark 04-04-2013 15:51
2-комнатная Барышникова 3, 4/5, 44кв, без балкона, раздельный санузел, пластиковые окна, пластиковые трубы, счетчики воды, новая сантехника, свежий (два года) хороший ремонт, новая кухня с встроенной техникой. сколько стоит? спасибо
Риелтсервис 04-04-2013 16:58
[QUOTE]Originally posted by al_mark:
[B]
2-комнатная Барышникова 3, 4
1850т.р. отсутствие балкона снижает цену
eZHonka 05-04-2013 11:45
Добрый день, помогите оценить 3 - комн. квартиру
Орджоникидзе 47, 3/3 кирп, 75/56 кв. м., кухня 8,5 м, пластиковые окна, 2 балкона, ламинат на кухне и коридоре, с/у раздельный, плитка, состояние хорошее, натяжные потолки, кровля менялась года 4-5 назад
Риелтсервис 05-04-2013 12:47
[QUOTE]Originally posted by eZHonka:
[B]
Орджоникидзе 4
2500т.р. минусы крайний этаж,деревянные перекрытия и дому 61 год!
Zike 06-04-2013 21:34
quote:
Барамзина 24
1950 тыс
Zike 06-04-2013 21:37
quote:
Советская, 16 1900т.р.
ты ошибся на тысяч 200 в пользу плюса, сталинка с полным ремонтом дома, который производился в том числе и во всех квартирах не будет столько стоить, вообщем дом хороший, минус конечно что площади квартир не особо большие не как сталинские
Риелтсервис 07-04-2013 12:39
[QUOTE]Originally posted by Zike:
[B]
ты ошибся на тысяч 200 в пользу плюса
Костя,у меня диплом с отличием оценщика и опыт работы 8 лет...у тебя ЧТО?
Zike 07-04-2013 09:33
а я хвалится не буду про свои корочки их у меня тоже хватает и о высшем образовании тоже есть
но про советскую ты реально ошибся, сам я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно
FBR 07-04-2013 10:21
1900 для этой квартиры - это смешно
там одна земля под домом и двором не хило стоит
все коммуникации новые (им 7-8 лет)
у дома есть свободные деньги, т.к. ремонт не нужен
кроме того, есть веские причины, чтобы большой двор не застраивали (желающих было много)
где вы найдете такой большой двор в центре?
Риелтсервис 07-04-2013 11:45
[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
там одна земля под домом и двором не хило стоит
земля городская в оценку квартир не входит!
где вы найдете такой большой двор в центре?
двор в оценку квартиры...не входит!
Входит площадь 40м для 2х комнатной явно маловато
Планировка квартиры ужасная.
Дом с деревянными перекрытиями 1936 года постройки...его сносить надо.
На него ипотеку не дают,отдел опекунства разрешения не дает.
68% износа.
По сути это многоэтажный барак.
Вот продают аналогичную в вашем доме:
Примечание Продам 2-ух комнатную квартиру. Комнаты изолированные. Стеклопакеты, ж/д, домофон, узлы учета и т.д. в хорошем состоянии.
Тип квартиры Двухкомнатная
Район
Адрес Советская
Дом 16
Этаж 5/5
Планировка сталинская
о
ж
к
цена (т.р.) 1850 т.р. торг уместен
Телефон 89220559045
Имя Ксения
E-mail gksush@mail.ru
Просмотров: 241
FBR 07-04-2013 14:17
quote:
двор в оценку квартиры...не входит!
часть двора входит совместную собственность всех собственников квартир
quote:
Входит площадь 40м для 2х комнатной явно маловато
Планировка квартиры ужасная.
Дом с деревянными перекрытиями 1936 года постройки...его сносить надо.
планировки есть разные
8 лет назад делали кап. ремонт:
укрепили стены
всё остальное поменяли начиная от всех перекрытий заканчивая лампочкам
утеплили со всех сторон
где вы найдете барак с высотой потолков 3 метра?
FBR 07-04-2013 14:21
quote:
цена (т.р.) 1850 т.р. торг уместен
Телефон 89220559045
Имя Ксения
E-mail gksush@mail.ru
Просмотров: 241
это объявление времен царя гороха
телефон не обслуживается
покажите свежее объявление с такой ценой
FBR 07-04-2013 14:35
quote:
По сути это многоэтажный барак.
по вашей логике добрая половина сталинок Ижевска - это бараки, только без капремонта в отличии от этого дома
FBR 07-04-2013 17:25
quote:
у меня диплом с отличием оценщика и опыт работы 8 лет...у тебя ЧТО?
quote:
я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно
комментарии излишни
Риелтсервис 07-04-2013 20:18
[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
1.где вы найдете барак с высотой потолков 3 метра?
Советская 16 !
2.я там продавал квартиру и продал 2щ ку за 2200 тыс и было это не так давно
Если нашли лоха и впарили 40м по цене 2200т.р ,это не означает, что ваша квартира стоит столько же. Это означает лишь то,что лох в очередной раз лоханулся.
3.2 к.кв. 1 780 Советская,66 2/4к 41,1 сталинка,хор.сост.,потол.3м,кап.рем. Римск.кв. 311811 89128566506
вот такая же...звоните скорее,узнавайте.
4.часть двора входит совместную собственность всех собственников квартир
Есть свидетельство на право собственности на земельный участок?
Риелтсервис 07-04-2013 20:22
[QUOTE]Originally posted by FBR:
[B]
по вашей логике добрая половина сталинок Ижевска
у вас дом не сталинской планировки,а просто старый ,не имеющий ничего общего с формулировкой "сталинский ампир".
FBR 07-04-2013 23:02
спроить не о чем
свою квалификацию вы здесь засветили
сочувствую вашим клиентам
прощайте
Риелтсервис 07-04-2013 23:28
1.Согласен
2.моя квалификация это дипломом с отличием
3. себе посочувствуйте
4. прощайте...
Zike 08-04-2013 01:06
quote:
. Ворошилова 37-а
1900 тыс