марька9 13-03-2013 11:30
Добрый день!
Помогите оценить 4 -комн. квартиру:
Металлург, на Школьной, 60 (хрущ) 1970 г.п.
площадь 61/44
3 | 5 п Состояние обычное, окна и трубы - пластик. Балкон -застеклен пластиком и обшит. Заранее спасибо.
Y-a-N-a 13-03-2013 12:21
И мне подскажите)
1-ком. квартира:
Буммашевская 2а, 9/9эт. площадь 20,4/10,5
Состояние хорошее, окна и трубы пластик, новая входная дверь, капитальный ремонт кровли (за 3 года ни капли не текло))
Pol'za 13-03-2013 12:25
Здравствуйте, помогите оценить 4 к. Кв., 467 серия, 7 этаж, ул. Красноармейская, 63, рядом с м-ном Гараж. Хороший ремонт, пластиковые трубы и окна, ламинат, совмещеная ванная комната с джакузи и отличной плиткой, навесные потолки.
Интересует как стоимость квартиры, так и 1/2 ее части, на сколько примерно % падает цена?
Риелтсервис 13-03-2013 12:25
[QUOTE]Originally posted by марька9:
[B]
Школьной, 60
2500т.р.
Буммашевская 2а, 9/9эт. площадь 20,4/10,5
1300т.р.
4 к. Кв., 467 серия, 7 этаж, ул. Красноармейская, 63
3млн. вся квартира
цена 1\2 зависит от того,какие площади выставите на продажу.
Не возможно сидеть с новым собственником 1/2 доли на одном диване.
Надо делать выдел.
Шийсятый 13-03-2013 12:36
quote:
так и 1/2 ее части, на сколько примерно % падает цена?
Извиняюсь,я не оценщик,но 3/4 трёхкомнатной Ворошилова 72 БЖ друга продаёт уже 6 лет точно....Последний ценник был(не так давно)1200000р.желающих как не было,так и нет.
Риелтсервис 13-03-2013 12:46
[QUOTE]Originally posted by Шийсятый:
[B]
продаёт уже 6 лет точно
надо делать выдел одной из комнат и оценку грамотную,тогда можно продать в течении месяца.
Pol'za 13-03-2013 12:46
Спасибо.
Шийсятый 13-03-2013 13:06
quote:
надо делать выдел одной из комнат и оценку грамотную,тогда можно продать в течении месяца.
Не....никак ....тётка тёртая как тока не пробовала,не получается...не берут((((
Шийсятый 13-03-2013 13:39
1 200 000 за 3/4 трёшки которая стоит больше 3 мио-это в 2 раза завышеннная цена?Чот не фкурил если честно,а сколько тогда адэкватный ценник ?600?не?
GRAS80 13-03-2013 16:16
Здравствуйте, помогите оценить: 2к.кв. Джержинского 101, 9/9эт. Дом кирпичный. Общая площ. около 42 кв.м. Балкон застеклён,одно пласиковое окно в комн., состояние среднее, раздельные комнаты и сан.узлы.
Риелтсервис 13-03-2013 16:26
[QUOTE]Originally posted by GRAS80:
[B]
2к.кв. Джержинского 101, 9/9эт
1950т.
GRAS80 13-03-2013 17:35
спасибо
петров111один 13-03-2013 21:02
Помогите оценить, пожалуйста. 4-комнатная кв. 1/5 этаж, площадь общая 75 жилая 57, без балкона, санузел раздельный, дом панельный 1969 г. Трубы пластиковые, окон пластиковых половина. Частично свеж ремонт (обои, ванная комната, новые двери включая входную). Состояние подъезда хорошее. Район Буммаш, равноудалено от любого общественного транспорта. Спасибо.
Риелтсервис 14-03-2013 10:08
[QUOTE]Originally posted by петров111один:
[B]
4-комнатная кв. 1/5 этаж, площадь общая 75 жилая 57, без балкона,
2600т.р.
kickerspro 14-03-2013 13:50
Добрый день, помогите оценить,Ленина 24 4/5к, 2х комнатная квартира,переделана в студию+спальня+тёмная комната,состояние хорошее,ламинат всё честь по чести,трубы поменяны все,шкаф встроенный,балкон застеклен.
И ул.Красноармейская 67 8/9 панельный дом, 58,5 квадратов, состояние хорошее. Спасибо
Риелтсервис 14-03-2013 18:08
[QUOTE]Originally posted by kickerspro:
[B]
Ленина 24 4/5к 2100т.р.
ул.Красноармейская 67 8/9 панельный дом, 2700т.р.
Риелтсервис 14-03-2013 18:13
[QUOTE]Originally posted by КайВика:
[B]
на Вороского 127 3/9к
3300т.р.
LEN4@ 14-03-2013 18:59
Добрый день, помогите оценить 1-ком. кв. на Дзержинского,62, новостройка 2011г., этаж 6/9., площадь 36 кв.м., с лоджией.
А также 3-ком. кв. на О.Драгунова,80, этаж 7/9, лоджия, площадь 53м, 467 серия, дом 1988г. Состояние среднее. Спасибо.
Феечка 15-03-2013 12:01
здравствуйте, помогите оценить, гагарина,9, 1/5, 44 кв.м., перепланировка( комнаты были смежные сделали изолированные, узаконена), состояние среднее, кухня 6 кв.м. на кухне пластиковое окно, трубы пластик, без балкона, санузел раздельный, подъезд чистый, недалеко от остановки, рядом магазины, дет.сад и школа
Риелтсервис 15-03-2013 12:04
[QUOTE]Originally posted by LEN4@:
[B]
1-ком. кв. на Дзержинского,62, новостройка 2011г., этаж 6/9
2млн.
3-ком. кв. на О.Драгунова,80, этаж 7/9, лоджия, площадь 53м, 467 серия, дом 1988г.
2450т.р
Риелтсервис 15-03-2013 12:06
[QUOTE]Originally posted by Риелтсервис:
[B]
гагарина,9, 1/5, 44 кв.м
1850т.р.
Asedyn20 15-03-2013 13:01
1-комн. кв. (467сер) 8п9 хор. состояние (пластик окна, трубы) на ул. Молодежной.
Риелтсервис 15-03-2013 13:10
[QUOTE]Originally posted by Asedyn20:
[B]
1-комн. кв. (467сер) 8п9 хор. состояние (пластик окна, трубы) на ул. Молодежной.
1750т.р.
KKA 79 15-03-2013 16:41
4-комн.кв. панель 5/5, об.76.4 м2, ул. Сабурова 75. Спасибо.
al_mark 15-03-2013 16:44
1-комн. кв. (467сер) 4п9 состояние ниже среднего (пластик трубы) ул. Барышникова
Спасибо
Риелтсервис 15-03-2013 17:07
[QUOTE]Originally posted by KKA 79:
[B]
Сабурова 75
состояние?
Риелтсервис 15-03-2013 17:09
[QUOTE]Originally posted by al_mark:
[B]
1-комн. кв. (467сер) 4п9 состояние ниже среднего
1600т.р.
KKA 79 15-03-2013 17:15
Сабурова, среднее, частичный ремонт, до...Спасибо
ShokolaDniCz@ 15-03-2013 20:03
2 к кв/2 в панельке на Петрова , состояние хорошее,трубы пластик, счетчики, хорошо сохранившийся паркет
Риелтсервис 16-03-2013 10:08
[QUOTE]Originally posted by Риелтсервис:
[B]
Сабурова 75
2750т.р.
Риелтсервис 16-03-2013 10:09
[QUOTE]Originally posted by ShokolaDniCz@:
[B]
в панельке на Петрова
этаж ,площадь, балкон ,комнаты изолированные?
PlatinumZ 16-03-2013 17:53
1-комн. кв. (467сер), 3 этаж из 9, перекресток Майская, Удмуртская.
Капитальный ремонт в квартире в 2012г., перепланировка согласована - сделана студия, между комнатой и кухней полустенка - барная стойка, везде натяжные потолки, пол - во всей квартире сделана стяжка, сверху ламинат, кухня - линолеум,
ванная - плитка, трубы пластик.
Все новое: сантехника, двери, полотенцесушитель, встроенная мебель в прихожей и пр.
Пластиковые окна, кондиционер.
Балкон не застеклен.
Zike 16-03-2013 19:08
quote:
1-комн. кв. (467сер), 3 этаж из 9, перекресток Майская, Удмуртская.
1830 тыс можно начать
PlatinumZ 16-03-2013 19:24
quote:
1830 тыс можно начать
ок, спасибо! Не очень понятно что значит "начать". Я так понимаю, что итоговая цена будет +\- 50 т.р.
На самом деле, в квартире новое ВСЕ. Начиная от электропроводки (сделана новая от щитка),розетки, выключатели, разводка труб в ванной, кухне. И вся отделка естественно тоже новая.
Zike 16-03-2013 19:36
итоговая да так и будет, но навать имеет смысл с такой суммы что означает следующее - рыночная цена этой квартиы какую я сказал, если количество желающих будет высокое поднять цену, если наоборот либо оставить, либо чуть понизить - вот и меется это в виду
Andrey F 16-03-2013 19:47
3ком, 1/5к, Майская,17 (пл окна, трубы) ??
Zike 16-03-2013 20:08
quote:
Майская,17
2600 тыс если сотсояние хор
марька9 17-03-2013 12:59
Помогите оценить:
Дзержинского, 17, 1/5п
2-к. кв. S=45 м2, комн. смежные, гардеробная.
Сделан косм. ремонт, нат. потолки, санузел - все поменяно, теплые полы на кухне и в коридоре. Окна родные.
Zike 17-03-2013 18:19
quote:
Дзержинского, 17, 1/5п
1850 тыс
Andrey F 17-03-2013 19:25
quote:
Originally posted by Zike:
2600 тыс если сотсояние хор
я б продал
марька9 18-03-2013 09:41
quote:
Zike
Благодарю!
Mikusyy 18-03-2013 14:49
Добрый день.если не сложно примерная стоимость -
Новостройка Полесье,2. 1 комн.37 кв метров
Lena82 18-03-2013 14:58
Подскажите по стоимости
Пушкинская 373, 3-х комнатная ,8-й этаж, 54 кв.м.
Состояние отличное.
Пластиковые окна, трубы. Везде ламинат. Потолки натяжные. Ванна, туалет - плитка.Стоят счетчики на воду.
Zike 18-03-2013 15:51
quote:
Добрый день.если не сложно примерная стоимость -Новостройка Полесье,2. 1 комн.37 кв метров
ОТДЕЛА КАКАЯ?
Zike 18-03-2013 15:55
quote:
Пушкинская 373,
2750 тыс
Mikusyy 18-03-2013 17:30
отделка-сантехника,межк двери,пласт трубы,ламинат,обои,железная дверь.
Zike 18-03-2013 17:43
quote:
Добрый день.если не сложно примерная стоимость -Новостройка Полесье,2. 1 комн.37 кв метров
примерная стоймость 1900 тыс
Mikusyy 18-03-2013 18:13
Благодарю:-)
log out 18-03-2013 20:15
В Полесье Комос однушки в 37 квадратов за 1,6 млн предлагает. неужели "отделка-сантехника,межк двери,пласт трубы,ламинат,обои,железная дверь." = на 300 т.р. выходит? что из отделки родное?
Zike 18-03-2013 20:42
quote:
В Полесье Комос однушки в 37 квадратов за 1,6 млн предлагает. неужели "отделка-сантехника,межк двери,пласт трубы,ламинат,обои,железная дверь." = на 300 т.р. выходит? что из отделки родное?
Титан например за 1276 тыс на Промышленной продавал, достроил стало с предчистовой отделкой почти 2 уж просят ничего не вкалдывая
log out 18-03-2013 20:49
Zike, ясно.
Lizzi 18-03-2013 21:08
Добрый день. Помогите оценить. 4к кв-ра 467 серии Холмогорова, 14. 4п9, 52/69, лодж. застеклена (старая деревянная рама). Состояние обычное, окна родные деревянные - запад-восток, пластиковые трубы, требует косметического ремонта, торцевая.
Риелтсервис 19-03-2013 12:15
[QUOTE]Originally posted by Lizzi:
[B]
4к кв-ра 467 серии Холмогорова,
3100т.р.
eZHonka 19-03-2013 18:21
Всем Добрый Вечер!
Помогите оценить!
1 комн. кв. улучшенной планировки, Тимирязева 13, 37/18 кв. м, кухня 9 м, 9/9 кирп, 1989г постройки, свежий ремонт в подъезде, новые пластиковые трубы, счетчики воды, требует космет. ремонта, и замены раковины и ванной, унитаз новый, новая ж/д, риэлтор оценил в 1.900.000 сказал потолок, если нужны фото, то постараюсь выложить завтра
us_oleg 19-03-2013 18:36
quote:
Originally posted by eZHonka:
Всем Добрый Вечер!
Помогите оценить!
1 комн. кв. улучшенной планировки, Тимирязева 13, 37/18 кв. м, кухня 9 м, 9/9 кирп, новые пластиковые трубы, счетчики воды, требует космет. ремонта, и замены раковины и ванной, унитаз новый, новая ж/д, риэлтор оценил в 1.900.000 сказал потолок, если нужны фото, то постараюсь выложить завтра
а вы хотите продать дороже?????????????????
taisa07 19-03-2013 20:40
Добрый день!
Помогите оценить две похожие квартиры. Состояние обычное, год постройки 1990-1991
1. 2к.кв, 467 серия, Баранова 83, 8 этаж
2. 2к.кв, 467 серия, К.Маркса 436, 3 этаж
Zike 19-03-2013 22:53
Привет дому на Баранова 83 и настольгие по студенческим моим годам)))
Баранова 83 - 2150 тыс
К. Маркса - 2250 тыс
Zike 19-03-2013 22:54
quote:
Тимирязева 13, 37/18
это и так Ваш потолок
Fugu 20-03-2013 07:57
quote:
в панельке на Петрова
этаж ,площадь, балкон ,комнаты изолированные?
этаж второй площадь 44 комнаты изолированные хороший паркет трубы пластик счетчики большая темная застекленный балкон
Риелтсервис 20-03-2013 12:16
[QUOTE]Originally posted by Fugu:
[B]
44 комнаты изолированные хороший паркет
2 млн максимум
Fugu 20-03-2013 12:21
спб
Domovoi75 20-03-2013 16:22
добрый день! помогите оценить квартиру: 1 к.кв. на Пушкинской 183 (центр города). 36,1/18, 5/5к. состояние хорошее. пл.окна,трубы. счетчик на воду. новая газ.колонка, сантехника. заранее спасибо.
Риелтсервис 20-03-2013 16:45
[QUOTE]Originally posted by Domovoi75:
[B]
на Пушкинской 183
кухня сколько метров,есть балкон,окна на дорогу?
Domovoi75 20-03-2013 18:48
по Пушкинской 183: кухня 8 кв.м., без балкона, окна на пушкинскую
inka 20-03-2013 22:01
Добрый вечер! Помогите оценить:30 лет Победы,60а, 1 к.кв. 4/5п, 30/16.5, год постройки 1982, с балконом. Без ремонта. Спасибо!
Риелтсервис 21-03-2013 12:37
по Пушкинской 183
1850т.р.
Риелтсервис 21-03-2013 12:39
2-х комнатную квартиру, Сабурова 9,
1900т.р
Риелтсервис 21-03-2013 12:41
[QUOTE]Originally posted by inka:
[B]
30 лет Победы,60а
1600т.р.
ZorK 21-03-2013 19:07
2-х, индивидуальная планировка в 3-х, песочная, 12а (новый дом напротив зоопарка), если интересно могу скинуть планировку
ZorK 21-03-2013 19:08
перепланировка зарегистрирована
taisa07 21-03-2013 19:11
Помогите оценить
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
Zike 21-03-2013 23:27
quote:
ZorK
quote:
2-х, индивидуальная планировка в 3-х, песочная, 12а (новый дом напротив зоопарка), если интересно могу скинуть планировку
скиньте планировки -- площадь не известа и это немало важный факт оценки
Zike 21-03-2013 23:28
quote:
Originally posted by taisa07:
Помогите оценить
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
состояние и еде раз состояние
а то не до оценишь обидится мало ли человек
Риелтсервис 22-03-2013 10:52
[QUOTE]Originally posted by КайВика:
[B]
1комн. В. Шоссе 136а. 5/12 к.
1800т.р.
Komyak 22-03-2013 10:53
Прошу оцените, пожалуйста: квартира-студия, ул. Ленина, 93, 3 этаж, площадь - 38/25 м2, стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки, встроен. кухня с техникой, два встроен. шкафа-купе, застеклен. лоджия.
Риелтсервис 22-03-2013 13:09
[QUOTE]Originally posted by Komyak:
[B]
ул. Ленина, 93
2млн.
Komyak 22-03-2013 13:24
quote:
[B][/B]
Спасибо, Вам большое!
taisa07 22-03-2013 13:26
Помогите с оценкой.
2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этаж
состояние среднее, лоджия застеклена
Zike 22-03-2013 15:59
quote:
Помогите с оценкой.2к.кв Ленинградка, Ленина 108, окна во двор, 4 этажсостояние среднее, лоджия застеклена
2350 тыс можно начать
urist 22-03-2013 22:14
Помогите оценить 1 комн. малосемейка Молодежная, 62 3/9 кирп., 18/34,9 кв.м. хор.сост.
Риелтсервис 22-03-2013 22:17
1650т.р
малосемейка Молодежная, 62 3/9
[/B]
[/QUOTE]
са 23-03-2013 16:17
Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру
3 комн. 5 этаж/14 (панельный дом-свечка), Молодежная 98, окна-пластик, трубы-пластик, площадь 64,5 кв.м, лоджия 6 кв.м, застеклена, отделка пластик.панели, в 1 комнате -натяжной потолок, во всех комнатах сделан косм. ремонт, ванна-кафель, туалет пластик.панели, в туалете и ванной навесные потолки из пластик. панелей, пол на кухне и коридоре - плитка, в комнатах паркет(состояние среднее).
Zike 23-03-2013 18:38
quote:
Проезд 8 подлесной
2350 тыс
quote:
Молодежная 98,
3150 тыс
Alsushka_84 23-03-2013 21:27
Здравствуйте! Помогите пожалуйста оценить квартиру
1 комн. 8 этаж/10 Ворошилова 37а, окна-пластик, трубы-пластик, площадь 34,4/17 кв.м, лоджия 6 кв.м застеклена,ванна-кафель,встроенная кухня остается.
Zike 23-03-2013 23:39
quote:
Ворошилова 37а,
1900 тыс
Alsushka_84 24-03-2013 12:12
Спасибо.
ZorK 24-03-2013 12:40
Оцените пожалуйста, пр.Редукторный, 11 (район Культбазы), кирпич, 9 этажный дом, 3-х комнат., площадь 64\56 кв.м., окна, трубы - пластик, 2 лоджии на восток и запад застеклена пластик, все комнаты раздельные, санузел и ванна раздельные, состояние отличное (ремонт 2012)
Риелтсервис 24-03-2013 14:34
[QUOTE]Originally posted by ZorK:
[B]
пр.Редукторный, 11
этаж, площадь кухни,год постройки дома?
elmirazabelina 24-03-2013 21:56
Здраствуйте, помогите пожалуйста оценить квартиру!
В Индустриальном р-не на ул. Сельской д.1 ,дом панельный 2/5 этаж, пластковые окна, и балкон в пластике. Площадь квартиры 44,6 кв.м.,2-х комнатная квартира , состояние среднее!
Zike 24-03-2013 21:59
quote:
л. Сельской д.1
1750 тыс
urist 24-03-2013 23:35
Оцените пожалуйста 1/4 доли в трехкомнатной квартире, Короткова, 9 (3/5 пан)
elmirazabelina 25-03-2013 10:38
спасибо!
киркина 25-03-2013 13:14
оцените пожалуйста: угловая 4-х к. 467серии, К.Маркса 446, 8/9, площадь 78, год постройки 1992, состояние среднее, требуется косметический ремонт
Риелтсервис 25-03-2013 14:00
[QUOTE]Originally posted by киркина:
[B]
К.Маркса 446, 8/9,
2850т.р.
киркина 25-03-2013 20:55
quote:
[QUOTE]Originally posted by киркина:[B] К.Маркса 446, 8/9, 2850т.р.
извините, но цена смущает. т.к. трешку 54м в нашем доме в среднем состоянии продали за 2600, получается разница в 24м оценивантся всего в 250т.р?
NiKon88 26-03-2013 10:28
Я тоже думаю что дороже можно продать, но смущает Ваши слова про требуется косметический ремонт. И среднее состояние надо сравнивать.
Риелтсервис 26-03-2013 11:36
[QUOTE]Originally posted by киркина:
[B]
извините, но цена смущает. т.к. трешку 54м в нашем доме в среднем состоянии продали за 2600, получается разница в 24м оценивантся всего в 250т.
в вашем доме квартиры 4х комнатные с отличным ремонтом продают за 2950т.р. с торгом. Ваша нуждается в ремонте и угловая это минусы от цены.
И еще...точную оценку состояния и цены квартиры невозможно сделать не видя её.
Пишут евроотделка,а в результате при визите оказывается эконом вариант.
Пишут среднее состояние,а в результате при визите квартира нуждается в капремонте.
NiKon88 26-03-2013 11:56
То, что она угловая это как раз самый жирный плюс в этой квартире
Риелтсервис 26-03-2013 13:49
к угловым пониженный спрос...промерзают и плесневеют стены...это плюс?
ANGEL LI 26-03-2013 21:26
Добрый день. Помогите оценить 2х-комнатную кв-ру 467й серии на Ворошилова,40. 9/9п, 44кв. Балкон застеклен (старая деревянная рама). Состояние обычное, окна -деревянные стеклопакеты, балконная дверь - пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери новые, пластиковые трубы, косметический ремонт. В ванной и туалете кафельная плитка(не новая).