Zike 09-02-2013 12:28
quote:
Союзной, 63;
2950 тыс
selenasan 09-02-2013 11:50
Здравствуйте! Помогите оценить пожалуйста : 2х-ком. 10/14п свечка у кафе Зефир,1980 г.п. 49,4 общая, улучшенка. Состояние хорошее, ремонт, все поменяно, встроенная кухня, лоджия 8м застеклена, небольшая перепланировка узаконена
Zike 09-02-2013 12:08
quote:
2х-ком. 10/14п свечка у кафе Зефир,1980 г.
адрес адрес и щё разщ адрес
Риелтсервис 09-02-2013 12:27
[QUOTE]Originally posted by selenasan:
[B]
2х-ком. 10/14п свечка у кафе Зефир,1980 г.п.
2600т.р
lush-ss 09-02-2013 12:33
Добрый день, скажите пожалуйста,во сколько можно оценить, 1 комнатную квартиру, Драгунова, 70, (Строитель), 7 этаж, серия 467, 28,6 кв. м., отличный ремонт, стеклопатекеты, балкон не застеклен. Спасибо.
Риелтсервис 09-02-2013 12:36
[QUOTE]Originally posted by lush-ss:
[B]
1 комнатную квартиру, Драгунова, 70
1700т.р.
selenasan 09-02-2013 13:47
quote:
2х-ком. 10/14п свечка у кафе Зефир,1980 г.
адрес адрес и щё разщ адрес
ул. 40 лет Победы 72
Zike 09-02-2013 16:31
с оценкой до этого согласен
да 2600
selenasan 09-02-2013 19:42
всем спасибо
svguru 10-02-2013 12:00
Школьная 42 1-ка 9/9к этаж 36,3 кв.м. кухня 9,2 комната 17,4. ухоженная. Сколько реальная цена? В этом доме выставлена такая же на 1-м этаже за 1830т.р.
Zike 10-02-2013 12:41
quote:
2-ка в новом доме ЖК Италмас , ул. Т.Барамзиной,7а 6 этажотделка от застройщика , без мебели. 47 кв.м. площадь сколько просить?
начните для начала с 2 млн - квадраты не маленькие, да и если чистовая отделка, а там как пойдёт, либо понижать либо повышать, все от желающих будет зависеть
Zike 10-02-2013 12:44
quote:
Школьная 42 1-ка 9/9к этаж 36,3 кв.м. кухня 9,2 комната 17,4. ухоженная. Сколько реальная цена? В этом доме выставлена такая же на 1-м этаже за 1830т.р.
Быть такого не может, дом хороший, я вот сейчас посмотрел 1 этаж просят 1950 тыс, поробовать можно с 2 млн, а там всё зависеть будет от желающих
Шийсятый 10-02-2013 13:21
quote:
дом хороший,
Извиняюсь,а что там хорошего?Обычный курятник(малосемейка)не?
svguru 10-02-2013 13:39
малосемейка, да но планировки хорошие и ремонт в подъезде делают
Шийсятый 10-02-2013 13:46
quote:
да но планировки хорошие
Не лучше,чем в остальных подобных М/С города....2мио за 36м2 на 1м этаже да ещё в М/С - это конечно сильно!!!
А в курсе что после НГ спроса практически нет?
Шийсятый 10-02-2013 13:49
Сорри не увидел что этаж 9й....но это практически ничего не меняет ,имхо ценник -конь!
ООО Бригада 10-02-2013 14:02
Здравствуйте! Помогите оценить. Щорса 46.1 на стадии отделки. 1 ком кв общая пл. 43,16 кв. м.,жилая 19,5кв.м., кухня 9,5 кв.м. , лоджия 6 метров,отделка от застройщика. сдача 1 кварт 2013 г.
Zike 10-02-2013 14:08
quote:
Сорри не увидел что этаж 9й....но это практически ничего не меняет ,имхо ценник -конь!
может и цена реально конь я ине спорю, но про Школьную 42 мне как то одна клиента все уши прожужала
а 1950 стоит такая в продаже реально. По слухам не успеешь выставить очередь выстраивается смотреть
Не знаю правда нет, сам в том доме не продавал и внутри его не был. Но то что очень многие хотят там квартиру по спросу заметил давно
Zike 10-02-2013 14:12
quote:
А в курсе что после НГ спроса практически нет?
а вот по моему наоборот еще сильнее зашевелилось и цены опять пошли вверх
Zike 10-02-2013 14:14
quote:
Здравствуйте! Помогите оценить. Щорса 46.1 на стадии отделки. 1 ком кв общая пл. 43,16 кв. м.,жилая 19,5кв.м., кухня 9,5 кв.м. , лоджия 6 метров,отделка от застройщика. сдача 1 кварт 2013 г.
2100 просят сейчас за них
Шийсятый 10-02-2013 14:15
Интересные вещи пишите,неужели так бывает?Что там мёдом намазано?
Хотя клиенты всегда оттуда (туда)адекватные
Шийсятый 10-02-2013 14:18
quote:
а вот по моему наоборот еще сильнее зашевелилось и цены опять пошли вверх
Торгую 2ку(в личке)за 9дней один звонок,0 просмотров
svguru 10-02-2013 14:20
скиньте ссылку где вы за 1950 видели. я только за 1830 нашел
Zike 10-02-2013 14:31
ссылку надеюсь скинул всем
все хр флудить, кому что интересно в пм мне
тут только оценка. кто согласен выставляет, не согласен ставит свою цену
а по чсеноку про 1950 немного в шоке сам, но что я сделаю такое есть
Zazz 10-02-2013 14:49
Здравствуйте помогите оценить пожалуйста:
1. 4х.кв(77,6 кв.м) Завьяловский р-н,п.Италмас,5 (5этаж в пятиэтажке кирпичной)-
(20км по Воткинскому шоссе),состояние нормальное(на кухне,ванне,туалете,и 2 комнатах сделан недавний ремонт),на лоджие пластиковые окна,везде пластиковые трубы,проходных комнат нет,туалет-ванна раздельные.
Вы за городом не оцениваете?хотя бы примерно)
Tarasov 10-02-2013 14:58
Здравствуйте!
Помогите оценить комнату 10,9 кв.м. 2х к. квартире общей пл. 43 кв.м. на 2х хозяев. хухня,ванна, туал. общие
Панельный дом 9я января, 2ой этаж.
Zike 10-02-2013 14:59
точно оценить не берусь
примерно 2100 тыс, но могу ошибаться
Zazz 10-02-2013 15:06
quote:
точно оценить не берусь
примерно 2100 тыс, но могу ошибаться
Если мне,то спасибо,мы примерно на такую сумму и рассчитываем,сами видим,что не город
Zike 10-02-2013 15:49
да ВАм
Tarasov 10-02-2013 16:01
можно мне тоже)
Zike 10-02-2013 16:05
quote:
Здравствуйте! Помогите оценить комнату 10,9 кв.м. 2х к. квартире общей пл. 43 кв.м. на 2х хозяев. хухня,ванна, туал. общиеПанельный дом 9я января, 2ой этаж.
570 тыс
Tarasov 10-02-2013 16:12
а не слишком дешево?по каким критериям оцениваете?
Zike 10-02-2013 16:17
570
площадь всего 11 кв
панелька
Tarasov 10-02-2013 16:27
quote:
Originally posted by U-liya:
выдел или доля
моих там 16 квадратов. 11 кв владеет совершенно др человек. что то тип комуналки получается, в 2х комнатной квартире. нежилая часть получается в общем пользовании
Zike 10-02-2013 16:30
от тут моя ошибка проглядел, написано 47 в мыслях 40 пролетело
2500 да стоит 47 кв
вот только дадут ли вам 2640 я не знаю
Шийсятый 10-02-2013 16:33
quote:
вы точно в теме ? или мимо проходили ?
Тоже про это подумал)))
Что 1комн.м/с,что 2шка новая,всё по два....А вот ещё пишет:
quote:
а вот по моему наоборот еще сильнее зашевелилось и цены опять пошли вверх
Это когда всё колом встало,о чём риэлторы,которые *в теме* ,говорят не первую неделю.
Zike 10-02-2013 16:44
quote:
Помогите оценить комнату 10,9 кв.м. 2х к.
11 кв или я не так поглядел???
про Т. Барамзиной признаю проглядел
про Школьную 42 смотри тут http://www.obmennik18.ru/search.htm
четвертая строчка
только вот зачем ты мне в пм свою квартиру отправмил я так и не понял
И ещё раз говорю что сам в шоке от цен за школьную, но о этом дом славится тем что он хороший
Zike 10-02-2013 17:05
тогда эта доля даж 570 не стоит уж простите
Tarasov 10-02-2013 17:11
quote:
Originally posted by Zike:
11 кв или я не так поглядел???
quote:
Originally posted by U-liya:
моих там 16 квадратов. 11 кв владеет совершенно др человек. что то тип комуналки получается, в 2х комнатной квартире. нежилая часть получается в общем пользовании
эти 11 квадратов я и хочу выкупить , чтоб получилась полноценная двушка
Tarasov 10-02-2013 17:21
quote:
Originally posted by Zike:
тогда эта доля даж 570 не стоит уж простите
оцените плз по выше изложенным критериям стоймость
Zike 10-02-2013 19:19
длю продать сложно, сложно найти покупателя на неё
был бы выдел - это совсем другое дело
я бы больше 450 - 500 не дал если честно на Вашем месте
Tarasov 10-02-2013 20:25
поясните пожалуйста в 2х словах для простого обывателя чем доля отличается от выдела
Zike 10-02-2013 20:46
Доля - это часть какого - либо имуществ
Выдел это целое имущество
Например - 1 ком кв если написано в свидетельстве - это выдел
1\2 доля - это доля
Чаще всего доли сильно не ценятся, обычно ими владеют несговорчивые собственники и даже не родня и тд, это сложная часть недвиимости, которую сложно продать из за невысокого спроса
Спрос на выдел гораздо больше. Выдел это комнта, кваортира и тд, которой я вледею и не обязан нис кем считатьс, да хоть у меня в квартире комнате страусы живут
Доля документально сложный процесс и считаться там придётся
Доли ценятся гораздо ниже
Были случаи 2 ком квартиру скупали все доли и выходила она 500 тыс руб, продавали за 1500 когда все доли переходили к 1 соьсвеннику
Очень сложно работать и продать доли
ladies and gentlemen 11-02-2013 08:37
Доброго времени суток, помогите оценить квартиру, пожалуйста.
Баранова, 77, 3-комнатная квартира, 4 этаж, окна пластик, 2 лоджии застекленные (1-пластик, 2-дерево), но в квартире нужен ремонт, последний ремонт был около 8 лет назад.
lynx- 11-02-2013 09:55
День добрый, помогите определить возможную стоимость: Циолковского, 9 (новый дом, соц город), 2-к квартира, 9/9, 56 кв.м., индивидуальная планировка, витражное остекление, натяжные потолки, хорошая отделка, встроенная кухня, лоджия, кухня 9 кв.м.
Zike 11-02-2013 09:59
quote:
Баранова, 77,
можно начать с 3200 тыс, а там в зависимости от клиентов
Zike 11-02-2013 10:07
quote:
Циолковского, 9
можно начать с 2900 тыс, а там играть на ценах в зависимости от желающих или наоборот снижать если не будет))
baranov555 11-02-2013 10:20
добрый день.
помогите узнать стоимость: 4-х к.кв. 8/10к улучшеная планировка общ. площадь 75 кв.м. хороший ремонт. забор вокруг дома (узаконен) район металлург.
Zike 11-02-2013 12:39
quote:
добрый день.помогите узнать стоимость: 4-х к.кв. 8/10к улучшеная планировка общ. площадь 75 кв.м. хороший ремонт. забор вокруг дома (узаконен) район металлург.
3600 тыс
baranov555 11-02-2013 12:57
спс
Andrsn 11-02-2013 13:14
Помогите и мне оценить квартиру: Коммунаров 188, серая кирпичная 5ти этажка. 3 этаж, 1 ком. кв., окна пластик, ремонт сделан недавно, шкаф-купе, сантехника все новое.
Zike 11-02-2013 16:43
quote:
Коммунаров 188,
1700 тыс
Andrsn 11-02-2013 17:20
Спасибо!
Zike 11-02-2013 17:25
quote:
удмуртская 275 1 этаж 3х комнатная.
подробнее состояние
Zike 11-02-2013 18:41
2650 тыс
melam0ry 11-02-2013 22:34
И мне помогите
Барышникова, 3-х комн., 467 серии, 1 этаж, состояние - обычая чистенькая квартира, трубы пластиковые, окна, двери и полы родные
Риелтсервис 11-02-2013 23:58
quote:
Originally posted by melam0ry:
Барышникова, 3-х комн., 467 серии, 1 этаж
2350т.р.
MURRKA83 12-02-2013 11:06
Помогите оценить квартиру: Ворошилова 15(хрущовка)2-х комн., перепланировка (изолировали комнату,ванная и туалет объед.)Трубы, стояк, двери, окна заменены,стены выровнены.Навесные потолки на кухне в коридоре.Балкон полностью обшит и застеклен.Квартира в отличном состоянии.
Wilma 12-02-2013 12:23
Здравствуйте. Двушка в центре, ленина 48, 1 из 5 эт, кирпичный хрущ, комнаты раздельные (переплан), темная ком, свежий ремонт, ламинат, окна-трубы пластик, сантехника вся новая, душ.кабинка, газ.колонка автомат, в подьезде ремонт. Минусы - относит. низкий этаж, без балкона.
Zike 12-02-2013 15:10
quote:
Ворошилова 15
2100 тыс
quote:
ленина 48,
1950 тыс
Rza 12-02-2013 17:01
Помогите оценить квартиру: 1к.кв. Молодежная 113 39м2 1 этаж. Дом кирпичный, консьерж, полы с подогревом, лоджия 7м застеклена, на лоджии решетки. Свободная планировка, большая встроенная гардеробная.
Риелтсервис 12-02-2013 17:04
[QUOTE]Originally posted by Rza:
[B]
1к.кв. Молодежная 113 39м2 1 этаж.
2100-2200 т.р.
Rza 12-02-2013 18:48
Спасибо
shukoLOVE 12-02-2013 21:13
Нам, пожалйуста, помогите с оценкой квартиры:у.Пушкинская, 294 - 14-ти этажка, одноподъездная. Угол ул.Пушкинская-Холмогорова. Консъерж, 2 лифта. Однокомнатная квартира, состояние среднее. Общая 33м2.
Риелт-Оценка 13-02-2013 10:31
этаж? Размер кухни,лоджии?
Шийсятый 13-02-2013 10:53
2
Риелтсервис
Я извиняюсь,Вы людям реальные продажные ценники оглашаете с учётом сложившейся на рынке ситуации или просто *в справочнике поприсутствовать*?
Риелтсервис 13-02-2013 14:14
[QUOTE]Originally posted by Шийсятый:
[B]
с учётом сложившейся на рынке ситуации ...извинения приняты.
Шийсятый 13-02-2013 14:21
quote:
..извинения приняты.
Спасибо большое!!!)
Очень доходчиво!!!
shukoLOVE 13-02-2013 20:33
quote:
Originally posted by shukoLOVE:
Нам, пожалйуста, помогите с оценкой квартиры:у.Пушкинская, 294 - 14-ти этажка, одноподъездная. Угол ул.Пушкинская-Холмогорова. Консъерж, 2 лифта. Однокомнатная квартира, состояние среднее. Общая 33м2.
комната 14,3м2, кухня 7,7м2, балкон 4,4м2, коридор 5,2м2, с/у. совмещенный, есть темная комната. Этаж - 9.
Zike 14-02-2013 08:07
quote:
ул. Зенитная, 2
можно начать с 1900 тыс
Shi-Shi 14-02-2013 08:20
Продажа о доверенности как то влияет на стоимость квартиры?
Zike 14-02-2013 08:43
Генеральная доверенность никак не влияет на е стоймость
Shi-Shi 14-02-2013 09:27
Спасибо. Просто сама по доверие буду продавать.
Риелтсервис 14-02-2013 10:51
[QUOTE]Originally posted by shukoLOVE:
[B]
.Пушкинская, 294
1850 с учетом среднего состояния
shukoLOVE 15-02-2013 22:31
Спасибо.
Олала 16-02-2013 14:15
Здравствуйте!
3км квартира Тимирязева, 17
2 эт. улучшенная, свежий ремонт, в отличном состоянии.
две лоджии (север, юг), одна лоджия утеплена, соединена с комнатой.
с продажей особо не торопимся (в смысле цену сбивать не надо
)подскажите мин-макс вилку
oneksy 16-02-2013 14:28
ДД!
Помогите оценить квартиру: 1-комн. квартира, ул. Союзная, 35, 9 этаж.
Кирпичная одноподъездная 9-этажка (улучшенка), 1984 г. постройки. Общая площадь 31,5 кв.м. Комната 17 кв.м., кухня 7 кв.м. Лоджия 6 метров.
Ремонт в 2008г., состояние очень хорошее. Лоджия застеклена, отделана изнутри пластиком; окна пластик, стояки и трубы пластик, счетчики на воду, ламинат, консьерж в подъезде. В округе куча школ, дет. садов магазинов и ТЦ.
Риелтсервис 16-02-2013 14:36
Тимирязева, 17
можно начать с 2700 все зависит от качества ремонта. Бывает действительно ЕВРО, а бывает ПСЕВДОЕВРО.
Риелтсервис 16-02-2013 14:42
[QUOTE]Originally posted by oneksy:
[B]
ул. Союзная, 35, 9 этаж.
1800т.р.
Была бы кухня больше и этаж не крайний...была бы дороже. Улучшенка советских времен застройки должна быть стандартной площади кухня 8-10м ,площадь общая 33-38м.
А это квартира скорее не стандартной планировки.
Олала 16-02-2013 14:44
а я и не говорила что ЕВРО. даже не представляю что это такое и как выглядит
если 2700 макс цифра - не согласна. считаю что макс 3100.
oneksy 16-02-2013 14:48
спасибо!
Риелтсервис 16-02-2013 14:51
[QUOTE]Originally posted by Олала:
[B]
не согласна. считаю что макс 3100.
Прошу прощения это оценка 2х комнатной \увидел второй этаж решил,что у Вас 2х комнатная\
Уверен возможно реализовать 3х комнатную 3200-3400! Опять же все зависит от ремонта.
Inzhener 17-02-2013 13:23
Добрый день!
Оцените пожалуйста.
Холмогорова,16, 3-х комн., 467 серия, 3 этаж, состояние - обычное.
Zike 17-02-2013 13:28
quote:
Холмогорова,16,
2700 тыс
slonic75 17-02-2013 15:19
Добрый день! Прошу оценить 3 комн.квартиру, Песочная 10, 2-й этаж, 53,6 кв.м, среднее состояние.
nataluff 17-02-2013 16:14
Добрый день помогите оценить 2-х комнатную 467 серии квартиру,ул.труда 6,первый этаж,напротив остановки,первая линия
Zike 17-02-2013 16:32
quote:
Песочная 10,
2300 тыс
,ул.труда 6 состояние не знаю ну раз 1 этаж и у остановки можно начать с 2100 тыс
nataluff 17-02-2013 16:43
спасибо
Zike 17-02-2013 17:13
Пожалуйста
Олала 19-02-2013 18:03
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
Уверен возможно реализовать 3х комнатную 3200-3400! Опять же все зависит от ремонта.
спасибо
значит начнем с 3700
Риелтсервис 20-02-2013 11:00
КГТ 8-12 кв.м., Буммашевская 19, 4эт.(5эт.), душ есть, не узаконен.
1150т.р. + 50т.р. с отличным ремонтом
без ремонта -50т.р..
Lizzi 21-02-2013 20:11
Доброго времени суток! Прошу оцените квартиру. 4х комнатная, К.Маркса 432, 467 серия, 7 этаж, состояние - среднее: туалет, ванну менять надо все, окна, двери полы - все родное.
Риелтсервис 22-02-2013 10:01
[QUOTE]Originally posted by Lizzi:
[B]
4х комнатная, К.Маркса 432
2600т.р. с учетом среднего состояния
Natusechka 22-02-2013 10:50
Добрый день. 3х комнатная 76 кв.м 3 этаж, Берша,32. Ремонт.
Риелтсервис 22-02-2013 11:57
[QUOTE]Originally posted by Natusechka:
[B]
3х комнатная 76 кв.м 3 этаж, Берша,32. Ремонт.
3500т.р. минимум
harna divchyna 22-02-2013 14:40
Просьба оценить квартиру:
1к.кв. ул. Воткинское шоссе, 138 а; 1/9к, ОБЩАЯ: 38,8 кв.м. КОМНАТА: 16,9 кв.м., КУХНЯ: 6,2 кв.м. Хорошее состояние, заменены двери, в ванной свежий кафель, новая сантехника, санузел раздельный.
Zike 22-02-2013 15:20
Воткинское шоссе, 138 а; 1/9к, ОБЩАЯ: 38,8
можно начать с 1800 тыс
lush-ss 22-02-2013 18:04
Добрый день, оцените пожалуйста квартиру, 3 к. кв. Драгунова 82, 467 серия, 7 этаж, отличный ремонт,
Zike 22-02-2013 18:23
quote:
3 к. кв. Драгунова 82, 467 серия,
2500 тыс
Proud99 22-02-2013 18:27
Добрый день, оцените пожалуйста квартиру, 1 к. кв. 37 кв.м Щерса 43(Холмогорова 67) новый дом без чистовой отделки.