bankomat 22-07-2012 17:11
пятикомнатная на 40 лет победы.рядом с Зефиром сколько может стоить?в 467 серии средний этаж
Zike 22-07-2012 21:50
2900 тыс
Лис 23-07-2012 15:00
добрый день. помогите оценить 3-х комнатную квартиру.
ул. Баранова 68. дом 1995г. 8 этаж из 10. что-то типа лениградки(вроде даже получше)
общая - 64.3 кв.м
жилая - 39.5 кв.м
дом панельный
комнаты - 12.8, 10.6, 16.1 кв.м
кухня - 9.1 кв.м
коридор 10.7
лоджия 5
темная комната 1.5
ванная 2.5
туалет 1
В прошлом году в подъезде сделан кап ремонт. Канализация пластик, стояк поменян то же в прошлом году. счетчики на воду. окна и пол родные с 95г. ремонт в квартире делан не так давно, но состояние удовлетворительное поскольку жил только один человек. В ванной отвалилась плитка, ее содрали, а новую не стали делать.
заранее спасибо за ответ.
Zike 23-07-2012 15:49
quote:
Originally posted by Лис:
ул. Баранова 68.
вот сколько рядом ходил то вроде на 467 похож дом, хотя 467 серии 10 этажки не бывают
и по площади на 467 не подходит
и на ленининградку тоже
кароче не пойми одним словом))
ну продажэу можно начать я думаю с 2400 тыс
Лис 23-07-2012 16:54
quote:
Originally posted by Zike:
кароче не пойми одним словом))
есть такое
еще подскажите, месяц назад квартира стоила дороже или дешевле? и что сейчас рост или спад цен на квартиры?
Zike 23-07-2012 17:35
на счёт роста и спада пока не заметно, но рынок по сравнению с прошлым месяцем оживился, ну например мои объекты стали смотреть гораздо чаще
A.N.Vivat 23-07-2012 21:09
quote:
Originally posted by Zike:
Originally posted by Лис:ул. Баранова 68.
вот сколько рядом ходил то вроде на 467 похож дом, хотя 467 серии 10 этажки не бывают
и по площади на 467 не подходит
и на ленининградку тоже
кароче не пойми одним словом))
ну продажэу можно начать я думаю с 2400 тыс
это 125 серия.
bankomat 23-07-2012 21:22
quote:
Originally posted by Zike:
2900 тыс
хотелось бы 3300.реально?спешки нет совсем
Zike 23-07-2012 21:31
попробовать можно)) но конечно для строителя это дорого, но мало ли найдётся тот кому НАДО, бывают такие, суть вкратце такая Я ХОЧУ В ЭТОМ ВОТ ДОМЕ В ЭТОМ ВОТ ПОДЪЕЗДЕ не важно зас коль, только сделай мне это))
nataliaa 23-07-2012 22:24
Вечер добрый, мне тоже помощь нужна, а сколько будет стоить 2х комнатная квартира, на ул Первомайской, до всех остановок рукой подать, ТЦ рядом, состояние на 4с +, только площадь не могу сразу сказать
Zike 23-07-2012 22:33
так на Первомайской стоят дома 467 серии
467 серия-( 9 этажка0 средний этаж будет 2250 тыс
там ещё есть 15 этажки , может 12, извините если перепутаю, там будет такая 2300 - 2350 тыс
nataliaa 23-07-2012 22:40
Ооо)Спасибо большое, вы меня порадовали
Zike 23-07-2012 22:40
quote:
это 125 серия.
по тому как сделаны окна в подьездах то да можно определить как 125
внешне не похож он на 125. 125 серию дома обычно красят в белый голубой, зеленый , желтый, оранженвый. а чаще все цвета перечисленного цила на доме
Чупачупс 23-07-2012 22:41
Здравствуйте! Подскажите с какой цены можно начать продавать двушку-студию в Рябинушках, 2-я секция, 43,52м2, этаж не крайний ,предчистовая отделка в августе ключи обещают.
Риелтсервис 24-07-2012 22:00
можно начать
1900
bankomat 25-07-2012 17:40
quote:
Originally posted by Zike:
попробовать можно)) но конечно для строителя это дорого, но мало ли найдётся тот кому НАДО, бывают такие, суть вкратце такая Я ХОЧУ В ЭТОМ ВОТ ДОМЕ В ЭТОМ ВОТ ПОДЪЕЗДЕ не важно зас коль, только сделай мне это))
если это в мой адрес пост то улица "40 лет победы" это не строитель))
Zike 25-07-2012 21:46
quote:
если это в мой адрес пост то улица "40 лет победы" это не строитель))
пордон, да это старый Аэропорт, просто один клиент со строителя мне немного мозги вынес, вот наверно думал про строитель когда писал
Zike 25-07-2012 21:50
5 ком 40 Лет Победы - 3300 - да поробовать можно, если не торопитесь
PrepodKa 26-07-2012 14:21
Здравствуйте, уважаемые господа. 1-комн. кв. 1/5п на 10 лет Октября, в районе маг.Эльгрин и Электротехники в быту. Этаж не низкий, пластиковые окна, счетчики воды, стояк заменен, чистый отремонтированный подъезд, состояние среднее. Инерисует потолок цены, так как никуда не торопимся
PrepodKa 27-07-2012 07:26
quote:
Originally posted by SEMENALTOV:
SEMENALTOV
Спасибо, а по времени за такую цену сколько она будет продаваться?
ImDim 28-07-2012 01:16
Оцените пожалуйста однокомнатная Тимирязева 1, 8/9к 36м. общая, комната 18м. кухня 9м.
Хорошее состояние новая сантехника.
Zike 28-07-2012 10:56
можно начать с 1670 тыс
весенка 28-07-2012 21:19
а сколько может стоить комната в центре (около собора Невского) с ремонтом только в самой комнате, но трубы пластиковые поставлены, есть душевая кабинка. можно в ПМ
Гротеск 28-07-2012 21:50
Добрый день. Прошу тоже оценить. 3-х к., ул. Пушкинская 144 2/5 к. Общая площадь 57,9. Сделан ремонт (пластиковые окна, ламинат, потолок, сантехника). Спасибо.
Zike 28-07-2012 22:06
quote:
Originally posted by Гротеск:
Добрый день. Прошу тоже оценить. 3-х к., ул. Пушкинская 144 2/5 к. Общая площадь 57,9. Сделан ремонт (пластиковые окна, ламинат, потолок, сантехника). Спасибо.
можно начать с 2900 тыс
мурзик78 29-07-2012 13:37
здравствуйте.реально ли продать за 1000 т.р. МС на Буммашевской 2а с долгом 55т.р.(17/29.4 кв.м.)?срочно
Zike 29-07-2012 14:09
реально
мурзик78 29-07-2012 15:08
эт радует
Замужняя 29-07-2012 15:12
добрый день. во сколько оцените 2-шку в ЖК Янтарный, Буммашевская, 43? Дом сдан, 50кв.м., встроенная кухня.
Zike 29-07-2012 17:19
2300 - 2350, тыс я так думаю, в зависимости от желающих играть на ценах, так как объект новый,боюсь недооцнить или наоборот переоценить))
Лала 29-07-2012 22:32
Здравствуйте!
Оцените примерно, пожалуйста, следующую квартиру:
1 комнатная квартира, Ленина 58, 5/5к, 18/31.8, южная сторона, газовая колонка, состояние среднее, балкон застеклен.
Zike 29-07-2012 22:48
1530 тыс
Лала 29-07-2012 22:53
спасибо
Майя 30-07-2012 10:49
Здравствуйте! Оцените, пожалуйста квартиры:
1. 2-х комнатная - 40 лет Победы, 140 - 1/10п, 53 кв.
2. 2-х комнатная - Союзная, 125 - 6/9 п, 44 кв.(пласт окна, застекл. балкон)
Спасибо!
Zike 30-07-2012 14:58
1 вариант - 2450 тыс
2 вариант 2100 тыс
Майя 30-07-2012 15:33
Спасибо, большое!
Elena_26 31-07-2012 12:51
Помогите оценить квартиру: 2 комнатная,26\40 кв.м. в кирпичном доме, 9 Января, около Трамвайного кольца, 2\5, окна пластиковые, трубы пластиковые, косметический ремонт, заменен пол в одной комнате, балкон застеклен, комнаты изолированные. Заменена входная дверь.
Zike 31-07-2012 13:16
1850 тыс
Elena_26 31-07-2012 13:56
Zike, спасибо большое, я примерно так и ориентировалась.
PEV1986 31-07-2012 16:20
Добрый день, оцените трешку. Пушкинская 294
Кирпичный дом 1995г. постройки, 2 этаж, улучшенка, S= 60 кв. 2 балкона,окна и трубы пластик. , хороший ремонт.
Zike 31-07-2012 16:46
я думаю 2750 тыс, ну там надо мотреть цену в зависимости от желающих
Р:S буквально недавно в этом доме 1 ком в среднем состоянии отдели за 1780 тыс. так что не будут квартиры там дешёво
ООО 2007 01-08-2012 11:19
Здравствуйте, Восточная, 32, 3 этаж, 467 серия, 1 комнатная - 28 кв, хороший ремонт. Спасибо заранее!
Zike 01-08-2012 14:58
1580 тыс
Vladimak 01-08-2012 15:53
4ех комнатная квартира. 467 серия. ул.Труда. Состояние: требует ремонта. 3 этаж. Сколько?
Спасибо.
Zike 01-08-2012 16:25
2500 тыс
ZRASH 12-08-2012 14:38
Добрый день, оцените, пожалуйста, квартиру: Ленина 28, 2-к, перепланировка, ремонт, состояние отличное, этаж 3, дом кирпич.
Zike 12-08-2012 18:04
2 млн
cnezhok1 13-08-2012 19:59
Здравствуйте, помогите оценить двухкомнатную квартиру на Баранова,81, 3 этаж, лоджия не застеклена, требует ремонта. И однокомнатную по ул. Удмуртской, 247А 6 этаж, лоджия застеклена, среднее состояние.
Zike 13-08-2012 23:25
баранова 81 - от 2100 тыс
Удмуртская от 1650
в зависимости от ситуации играть на ценах
Svetochka 14-08-2012 10:27
Помогите оценить:
1) 1 комн. квартира 467 серия Металлург (50 лет ВЛКСМ) 2 этаж 28,4 квадрата среднее состояние балкон застеклен
2) 3 комн. квартира 6 этаж 467 серия Металлург хорошее состояние 2 пласт. окна, ванная кафель, балкон застеклен
gulnara-f 14-08-2012 12:19
Добрый день, помогите оценить 3-х комнатную квартиру в районе ж/д вокзала.
ул. Локомотивная, 27, дом 2002г., 4 этаж из 9.
общая - 59,1 кв.м
жилая - 34,3 кв.м
дом кирпичный
комнаты - 14,1, 11,4, 8,8 кв.м
кухня - 8 кв.м
коридор 9.7
лоджия - 2,5 + 2,5 кв.м
санузел - 4,4 кв.м
Очень хороший ремонт, окна родные (не пластик) - в хорошем состоянии. Пол- паркет - (шлифовка, лакировка весна 2012г.)В коридоре шкаф-купе 6 м (полностью зеркала), в кухне - кухонн. гарнитур (Италия).В прошлом году в подъезде сделан ремонт. Счетчики на воду.
Заранее спасибо за ответ.
Zike 14-08-2012 12:44
1. 50 лет ВЛКСМ) - 1400 тыс
2. Зх ком - 2400 тыс
3. ул. Локомотивная, 27,можно начать с 2400 тыс
skilyabr 14-08-2012 16:23
Добрый день, помогите оценить 2-х комнатную квартиру на ул. Союзная,87
3 этаж 5-ти этажного панельного дома, балкон застеклен, пластиковые окна.
заранее спасибо.
Lena82 14-08-2012 17:05
Здраствуйте, помогите оценить
Школьная 7 2-й этаж, , 3-х комнатная квартира 467 серии , состояние среднее
Zike 14-08-2012 18:28
Союзная можно начать с 1930 тыс
По школьной - цена 2300- если надумаете продавть, то у меня есть желающие купить 3шку
bankomat 14-08-2012 22:12
так и продаем 5 комнат на 40лет победы..за 3500 русских денег.
Alienset 15-08-2012 10:53
Добрый день.
Воткинское шоссе, дом не помню, но он 2005-2006 г. постройки, двух комнатная (50 кв.м), 467 серия вроде бы, последний этаж, сверху технический, подьезд чистый, в квартире ремонт,пласт.окна, остается встроенная кухня, натяжные потолки, ламинат, утепленная лоджия, раздельный санузел, есть тамбур(закрыт железной дверью), на площадке 1 сосед.
ip_net 15-08-2012 11:57
Добрый день!
Во сколько выставить квартиру - 1к., район Ю-2 вторая линия, 125 серия, 10/10п, 34 общая, 12 жилая, состояние хорошее, кондиционер+кух.гарнитур.
Спасибо!
Svetochka 15-08-2012 12:00
quote:
50 лет ВЛКСМ) - 1400 тыс
что-то очень дешево для этой серии тем более в металлурге (их там несколько домов тока, в основном один хрущ)
Zike 15-08-2012 13:10
quote:
50 лет ВЛКСМ) - 1400 тыс
это я ещё подороже поставил. там такие цены чтож поделаешь. сам был удивлён
Svetochka 15-08-2012 15:41
quote:
там такие цены чтож поделаешь
а там это где? в смысле в металлурге? просто сужу по ценам на форуме здесь в объявлениях однушки 467 серии но в других районах https://izhevsk.ru/forummessage/108/2914223.html?flag_9=881 но 1-й этаж т.е без балкона, https://izhevsk.ru/forummessage/108/2971536.html?flag_9=881 , https://izhevsk.ru/forummessage/108/2958856.html?flag_9=881 , https://izhevsk.ru/forummessage/108/2954179.html?flag_9=881 - дешевле 1400 - это хрущ крайние этажи без балкона или я не права и на форуме завышены уены?
Zike 15-08-2012 15:53
посудите вот тут http://www.obmennik18.ru/reale...magazine_id=118 а не по другому району города. а так суть одна- за сколько хотите за столь и продавайте моё дело оценить
Alienset 15-08-2012 16:03
quote:
Originally posted by Alienset:
Добрый день.
Воткинское шоссе, дом не помню, но он 2005-2006 г. постройки, двух комнатная (50 кв.м), 467 серия вроде бы, последний этаж, сверху технический, подьезд чистый, в квартире ремонт,пласт.окна, остается встроенная кухня, натяжные потолки, ламинат, утепленная лоджия, раздельный санузел, есть тамбур(закрыт железной дверью), на площадке 1 сосед.
Уточнил. В.Шоссе,116а, 9 эт.
Буду благодарен.
Zike 15-08-2012 16:10
quote:
В.Шоссе,116а,
2500 тыс
lilick 15-08-2012 16:29
Здравствуйте,помогите оценить.
Ул. Орджоникидзе, ленинские дома, 1 этаж, 2-комн. квартира, 56 кв.м, продажа под офис,осталась одна квартира на первом этаже дома.
Svetochka 15-08-2012 17:10
quote:
посудите вот тут
ну вы конечно ооочень объективно оцениваете - первые 2 квартиры это МАЛОСЕМЕЙКА (посмотрите общую площадь квартир), последняя древняя 4-х этажка на первом этаже. Оценивать то надо хотя бы одинаковые серии домов а не тупо АДРЕС. Даже в отчетах оценочных компаний выписывают объявления аналогичных серий домов, а не улиц...На одной улице может стоять и ленинградка и хрущ - тоже одинаково оценивать будете по улице?
Zike 15-08-2012 17:17
посмотрел, та что посередите площадь 31 кв как бы
и чем ваша 467 лучше хрущёвки???
Я ещё раз говорю, за сколько хочешь за столь и продавайте
А оценивать то, что вообще в другом конце города и сравнить со своей это вообще пик мастерства
Всё вопрос закрыт, нет желания тут гегамогику разводить
если бы я оценивал не правильно дак наверно тут бы н7едовольная были не вы одна, а так почитайте отзывы, люди соглашаются и продают по цене, которую я оценил
так то там по ссылке можно было и другие улицы Металурга глянуть
Всё обсуждение закрыто, во всяком случае мной
Zike 15-08-2012 17:25
quote:
Ул. Орджоникидзе, ленинские дома, 1 этаж, 2-комн. квартира, 56 кв.м, продажа под офис,осталась одна квартира на первом этаже дома.
тут всё зависит от состояния и документов и на какой линии дом, ну раз осталась 1 то наверно линия 1
Если в среднем состоянии и картира по документам в жилом фонде то можно просить 1850 тыс - 1900 тыс, если не в жилом то около 2, но раз под офис то наверника под ремонт
Svetochka 15-08-2012 17:32
http://izhevsk.irr.ru/real-est...t200846448.html
http://izhevsk.irr.ru/real-est...t230613420.html
http://izhevsk.irr.ru/real-est...t218681269.html
Оценила Октябрьский район дома 467-й серии (нигде цены ниже 1480 не увидела). Я тоже дискуссию закрываю и делаю свои выводы о вас как об оценщике.
Zike 15-08-2012 17:35
не открываются ваши ссылки
Svetochka 15-08-2012 17:41
пожалуйста добавила из другого сайта (на ргс-сайте цены на панель в октяб. районе ниже 1500 не было). Вы видмо не в курсе что панель дороже хруща стоит.
Zike 15-08-2012 17:45
погладел, не знал что Майская и Удмуртская - Металург
на Песочной как бы пластиковые окна стоят и как понятно состояние хорошее да и цена 1480 тыс, не так уж дороже выйдет Вашей при условии что наверника ещё торг будет
Вообщем как хотите за столь и продавайте - точка
Zike 15-08-2012 17:46
так Ю2 1 ком 125 серия можно начать с 1850 тыс
bankomat 15-08-2012 20:00
зреет к продаже 5 комнат на 40 лет победы.разумеется хочется подороже.помощь адекватного риэлтера приветствуется.
Zike 15-08-2012 20:59
1900 тыс около того
ip_net 15-08-2012 22:26
quote:
Originally posted by Zike:
так Ю2 1 ком 125 серия можно начать с 1850 тыс
оптимистично, спасибо)))
Zike 15-08-2012 22:59
quote:
Удмуртская , 202.
2200 тыс можно начать
Zike 15-08-2012 23:03
труда 2270 тыс
drgn 16-08-2012 09:09
Коммунаров 171. Двушка-хрущевка, законно переделаная в студию (сама студия не прямоугольной формы, арка из коридора под углом). Отличный новый ремонт (применяемые материалы - не ширпотреб), пластик окна, пластик трубы, дорогая сантехника. встраиваемая кухня (варочная поверхность, духовка, стиралка, посудомойка, вытяжка) с дорогими фасадами, ламинат (прихожая - керамогранит), отдельная гардеробна и т.д. примерно сколько стоит?
Zike 16-08-2012 09:15
2350 тыс
Ianzzz 16-08-2012 09:30
Оцените квартиру: 3 комнатная из зало 2 комнаты, Автозаводская, 22, 5/5 этаж, площадь 48 квадратов вроде. Без ремонта.
Планировка такая как на фото тока ванна и туалет раздельные, и выхода с кухни в зало нет.
Канапатая 16-08-2012 12:57
Здравствуйте. Помогите оценить. Зенитная 11, дом первой линии. 9/10к. есть лифт. 30/15.5/7. Пластиковые трубы и стояк. Лоджия 3кв.м застеклена (деревянная рама). Общее состояние нормальное. скромно, но чисто. (жил дедушка). Квартира не прокурена. За сколько можно срочно продать. Никто не прописан. один собственник.
tri.gusya 16-08-2012 14:08
добрый день!сколько будет стоить 10 соток земли в с.Завьялово(не нарезка)рядом с участком газ,вода,улектричество,магазин,5 мин до центра школы и дет.сада
sds82 16-08-2012 14:18
Помогите оценить садовый участок в СНТ "Рябинушка" (43 км по Нылгинскому тракту, поворот на д.Турынгурт) - 15 соток земли, электричество, счетчик. На участке есть дом, пристрой кирпичный (гараж), баня, туалет. Участок не обрабатывался.
Безбрежная 16-08-2012 14:42
трешка,изолирована,58общ,1/5эт,окна пластиковые,возможность перевести в нежилое,окна на обе стороны,район эльгрина примерно сколько теперь?
Zike 16-08-2012 21:29
quote:
Zike это вы мне?--2270?эт на труда? ничего себе цены выросли.
в сентябре будет в продаже.
PS/
а я то хоть на 1700 расчитывала..
да щас уже 2 шки 1700 не стоят, да это вам оценил
Zike 16-08-2012 21:45
так день не было щас оценю
1. Автозаводская 2130 тыс
2. у Эльгрина 2300- в нежилом будет дороже
Zike 16-08-2012 21:50
2. завьялово - 650 тыс
2.СНТ "Рябинушка" (43 км по Нылгинскому тракту,- дорого не будет мож 100 - 130 тыс
Zike 16-08-2012 22:26
3-х комнатная Удмуртская д. 255
2400 тыс
Katirinka 16-08-2012 23:57
Помогите и нам тоже! Двушка на металлистов 50 (5/5к), неузаконенная перепланировка в трешку (1 комната без окна).Комнаты смежные, санузел не раздельный, квартира требует косметического ремонта(кроме санузла),все трубы пластик, стояки в доме тоже поменяны, балкон остеклен, пластиковые окна.
Zike 17-08-2012 12:42
1800 тыс
Katirinka 17-08-2012 15:03
спасибо!
freelance 17-08-2012 15:29
Тоже интересно на что можно рассчитывать нынче.
7я Подлесная 91, 2кв, 52.2 квм, 2е лоджии, кирпич, 2008й год постройки, детская площадка(мини), забор, шлагбаум и место на стоянке перед домом . Состояние нормальное - отделка от застройщика, только обои меняли и ламинат стелили.
Nt_Dev1L 17-08-2012 18:10
Помогите оценить квартиру
К.Маркса 126 (467серия),этажность 3/9,3ком.кв.,новые трубы,кое-какая мебель и техника
Zike 17-08-2012 19:33
1. 7 Подлесная- 2400 тыс
2. К.Маркса 126 - 2700 тыс( P:S недавно там квартиру продавал - месяц назат0
3. Дзержинского д. 101 - 2550 тыс
Nt_Dev1L 18-08-2012 12:10
quote:
Originally posted by Zike:
К.Маркса 126 - 2700 тыс
спс
Yu-Rock 18-08-2012 13:05
Помогите оценить г.Глазов 1 комнатная ,5 этажный кирпичный дом ,2 этаж.Ремонт,пластиковые окна.
Zike 18-08-2012 13:15
quote:
Originally posted by Yu-Rock:
Помогите оценить г.Глазов 1 комнатная ,5 этажный кирпичный дом ,2 этаж.Ремонт,пластиковые окна.
Глазов пусть оценивают Глазовские риелторы, у них получится лучше
VOZVRAT_906311 22-08-2012 15:36
вот задумал продать квартиру , а за сколько цены не представляю даже
а чтоб выставить на продажу , надо указывать цену.
и еще подскажите по мелочам
квартира КГТ
на коммунаров напротив зажигалки (дом стоит торцом к зажигалке)
1 подьезд первый этаж
в квартире 15кв.м
состояние среднее,
интересно можно будет продать дороже если сделю там ремонт, и поставлю пластиковые окна,
или переделать под офис?
вот такие вот вопросы.
Zike 22-08-2012 18:13
Если продать под комерцию, то лучше перевести в нежилое, перевод у контор у всех ценник разный, но где то около 50 000р это стоит в среднем
а если не маться с ремонтом, то если 15 кв- это общая то больше 900 не аддут, а если 15 кв чистая то 1100 думаю выставить можно( ну без ремонта)