Жилье

Помогите оценить квартиру...

Olkishnaya 02-05-2012 19:24

Добрый вечер! Помогите оценить 4к.кв. Заречное шоссе 41; дом 1994 года. панельный, 1 к 9; 51,9/69; кухня 7,3; лоджия 3,4.
Zike 03-05-2012 14:38

1 Нижняя 40 продажу можно начать с 2700 тыс
2. Воровского 102 можно начать с 2300 тыс
3.Клубная я думаю можно начать с 1600 тыс- если кухня в квартире
4. Заречное шоссе за 2400 тыс
Вот такие мои оценки
buben202020 03-05-2012 14:43

Можно ваши условия в пм?
Zike 03-05-2012 15:55

ответил - оцениваем дальше квартиры))
Янусенька 04-05-2012 13:58

Здравствуйте помогите оценить КГТ, Коммунаров 355, 5 этаж 13/8.Состояние хорошее.
Zike 04-05-2012 14:33

я думаю больше 850 не дадут- конечно можно выставить подороже - но смсл, большая вероятность долгото простоя если цена будет выше
Кленовый Сироп 10-05-2012 01:08

Доброго времени суток ))) Заранее извините за много буковок...
Помогите оценить недвижимость, что бы понимать сколько нужно добавлять на мечту...
МС, Тимирязева 1, 4 этаж, общая площадь 34,5 м2. Ремонт лето 2011 года. Можем выехать с зубными щетками и носибельными вещами (ищут квартиры под ключ?) )))
Комната 17,7 м2, натяжной потолок, пластиковое окно, ламинат. Шкаф-купе и шкаф-пенал остаются по умолчанию. Мебелья Ikea.
Кухня 8,6 м2. Натяжной потолок. Остается гарнитур. Плита/вытяжка и все остальное по желанию.
Санузел 3,4 м2. Ванная 1,70. Все новое. Нагреватель остается. Пластиковая разводка. В течение полугода заменяют трубы по стояку на пластиковые.
Прихожая 3,0 м2. Натяжной потолок. "Прихожка" прикручена на саморезы - остается )))
Лоджия 1,4 м2. Новая рама, полностью обшита вагонкой.
Темная комната 1,8 м2. У нас "а-ля гардеробная".
Адекватные соседи (женщины пенсионного возраста, свято почитающие чистоту и чутко бдящие за входящими, маргиналов в нашем блоке нет). Озвучу сама минус на сегодняшний день - состояние подъезда на 1 этаже. Старшая по дому внесла затраты на ремонт подъезда/замену лифта в смету расходов на 2012 год. Ждем волшебства )))
Транспорт, детские сады, школа, магазины, Водица - в шаговой доступности.
Zike 10-05-2012 17:22

По Тимирязева я думаю можно начинать с 1530 тыс
Sinn12 11-05-2012 12:32

Помогите, пожалуйста, оценить. 2-е смежные комнаты 17,2 и 9,5 м2 в общежитии блочного типа 3/9 этаж, буммаш. Большая комната разделена на 2 (кухня+комната). Окна пластиковые - Deceuninck. Блок на 3 хозяев.
Zike 12-05-2012 15:36

По комнатам_ имеете ввиду что с одной комнаты можно зайти в другую?? Это честно говря для начала посмотреть надо, объект весьма нестандартен, 2 комнаты у 1 собственника, ну честно скажу сразу, комнаты уходят долго, я думаю можно начинать продажу с 850 тыс, но ещё раз повторяю надо посмотреть сперва. а по правде говоря, Вам наверно никто больше 850 не даст, так как к примеру можно кгт купить добавив 50- 100 тыс, конечно по площади она будет меньше- но всё таки свой туалет, кухня и душ
Zike 12-05-2012 15:39

по Ильфата Закирова если не торопится с продажей то можно начать с 1740 тыс
Zike 12-05-2012 15:43

Льва толстого можно начать с 1900 тыс
wolf406 15-05-2012 11:08

Добрый день.
Оцените пожалуйста:
1 к. кв. Партизанская д.42, 9/9, ленградка, угловая. Общая площадь 36кв.м, жилая около 20кв.м. Лоджия 6кв.м застеклена. счетчики воды. состояние хорошее.
Zike 15-05-2012 12:36

По Партизанской можно начинать с 1600 тыс.
XName 15-05-2012 15:11

Подскажите-4ка 9й этаж,Молодежная,площадь 68.8м2 ,сколько будет стоить?
Zike 15-05-2012 15:19

по молодёжной нужен адрес
XName 15-05-2012 15:33

Где Юный Техник
Zike 15-05-2012 15:40

Продажу можно начать с 2750 тыс
XName 15-05-2012 15:42

Благодарю
Zike 16-05-2012 11:01

да не за что
Dolga1 16-05-2012 13:29

Подскажите пожалуйста 2-ка на Ст.Разина 9/10, общ. пл. 50,2, хороший ремонт, встроенная мебель и техника, сколько будет стоить?
Zike 16-05-2012 15:22

можно начать с 2100 тыс.
ben777 16-05-2012 22:47

2к.кв. улучшенка, 3/5к, в п.Пугачево сколько может стоить???
Zike 17-05-2012 10:34

наверно около 1млн
indigio 18-05-2012 12:18

помогите пжлста тоже определиться за сколько можно продать. есть такая квартира: https://izhevsk.ru/forummessage/108/2665624.html
Zike 18-05-2012 01:01

Баранова 75 считается одним из престижных домов строителя, на мой взгляд можно начать с 1700, если не торопясь
Риелтсервис 18-05-2012 18:22

[QUOTE]Originally posted by ben777:
[B]
2к.кв. улучшенка, 3/5к, в п.Пугачево сколько может стоить???
1300 продали похожую
Lyusya 20-05-2012 22:58

Здравствуйте! Попробуйте, пожалуйста, приблизительно оценить квартиру в Глазове в сталинке 2-х эт.дом, 2-ой этаж, балкон, окно - юг, еще два окна - запад. Евроремонта нет. Но квартира чистая. Никогда не продавалась и не покупалась... Схему прилагаю...
click for enlarge 1920 X 2203 299,1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1626 332,1 Kb picture
Zike 21-05-2012 12:42

в прошлом году в сталинке я продавал 1к за 800, боюсь ошибиться но наверно больше 1100- 1200 тыс вам не дадут
Lyusya 21-05-2012 12:48

интересно, по какому адресу в Глазове есть сталинки 1-комн? 1-комн. не строили в то время вообще... эти же 2-х комн. были коммуналками в давние времена...
Zike 21-05-2012 12:54

ну адрес не вспомню, была такая была, дом старый- мож переделаня была - всякое может быть
Зося 21-05-2012 15:24

Пож. помогите оценить квартиру: 2-х ком хрущевка общ. 43,7 на Пастухова, 1 эт. над желым цоколем (ур. 2-го). Стояки, трубы пластик, нов. сантехника, без балкона, требует ремонта, без перепланировки. Хотя-бы прим. разбег цен
Zike 21-05-2012 16:44

1700 тыс
Azzzovsky 22-05-2012 11:51

Здравствуйте!
Пожалуйста, посоветуйте сколько стоит трехкомнатная квартира этаж 4/5, общая площадь около 50кв.м,окна пластик, поменяны трубы ХВС и ГВС на пластик, новая железная дверь, большой застекленный балкон, состояние нормальное, в подъезде сделан ремонт, расположена в Ленинском районе на ул. Чайковского.

Спасибо.

Azzzovsky 22-05-2012 13:13

Посоветуйте, сколько стоит трехкомнатная квартира, 4/5 этаж кирпичного дома, общая площадь около 50кв.м., окна пластик, поменяны трубы ХВС и ГВС, большой застекленный балкон, состояние вцелом нормальное, в подъезде сделан ремонт. Расположжение: ул. Чайковского.

Спасибо.

Zike 22-05-2012 15:57

с 2000 тыс можно начать
Риелтсервис 30-05-2012 11:59

2100
Goldie 30-05-2012 12:52

2-х комнатная квартира на ул.Заречное шоссе, 27
Площадь 48,5 кв.м.
8/10 этаж, кирпичный тёплый дом.
Улучшенная планировка, лоджия 6 кв.м., перед окнами зелень(нет многоэтажек).

click for enlarge 1000 X 750 234,8 Kb pictureclick for enlarge 1000 X 750 191,5 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 352,9 Kb pictureclick for enlarge 1000 X 750 180,1 Kb pictureclick for enlarge 1000 X 750 210,5 Kb pictureclick for enlarge 750 X 1000 268,7 Kb pictureclick for enlarge 1000 X 750 204,9 Kb pictureclick for enlarge 1000 X 750 223,5 Kb picture

Риелтсервис 30-05-2012 16:46

2200-2300!
Лучик777 30-05-2012 21:41

Доброго времени суток, помогите и мне, пожалуйста, с примерной оценкой квартиры - двушка в 9-этажке 467 серия на Пушкинской, район Ю-2, 4-й этаж; комнаты раздельные, площадь 43,1; окна-пластик везде; пол ламинат (кроме одной комнаты - там паркет в хорошем состоянии) в прихожей плитка; свежий ремонт; санузел объеденен (узаконено);потолки везде выровнены; трубы все пластиковые, балкон застеклен. Спасибо
Риелтсервис 30-05-2012 23:45

2000 думаю реально
marisha.1977 07-06-2012 16:00

3 комн. 2/4 кирпичного дома, ул. К.Маркса,177.(+цокольный этаж) (перекресток ул. К.Маркса и ул. Советская ) площадью 81/62 кв.м. большие квадратные комнаты, с высотой потолка 3 м., самая большая комната 22,1 кв.м., средняя 21,9 самая маленькая 17 кв.м., кухня 9,1 кв.м (темный шкаф), санузел раздельный, в доме есть горячая вода, новая проводка. Окна кухни и маленькой комнаты выходят на север (во двор), остальные на юг, окна большие. В подъезде стеклопакеты новые. Хорошие соседи. Удачное расположение Чистый двор. Парковка во дворе, На площадке 2 квартиры, окна пластик, домофон, центр города, рядом все остановки, любой транспорт. Подскажите за сколько реально ее можно продать?
Т а т ь я н а 08-06-2012 10:09

Оцените, пожалуйста: однушка на И.Закирова, 7/10п, 34/20. Состояние хорошее, недорогой косметический ремонт, лоджия застекленная, окна во двор. Заранее благодарю!
Zike 08-06-2012 15:08

1850 по Ильфатв можно начать
Zike 09-06-2012 14:18

с 2350 можно начать
terawatt 10-06-2012 10:58

Здравствуйте, помогите оценить 4-х комнатную кв-ру ул. Коммунаров 175, хрущевка 5/5к (+цокольный этаж),1975г/р, ремонт посредственный, можно даже сказать требует ремонт, окна пластик, балкон, домофон, площадь общая 61.7, одна комната изолированная, сан узел раздельный, трубы не поменяны, подъезд без ремонта
Zike 10-06-2012 15:36

2400
terawatt 11-06-2012 19:38

quote:
2400

спасибо за оценку, но это минимальная цена или максимальная, что может сыграть в ту или другую сторону. за ранее спасибо
Zike 11-06-2012 19:59

от рынка зависит
Zike 12-06-2012 22:28

quote:
Originally posted by Viper-919:

Помогите оценить пожалуйста.Удмуртская 267/2* 467 серия, 7/9п, последний подъезд. * Узаконенная перепланировка: 1. кухня - арка - маленькая комната (проект, акты вып. работ, фото). 2. Объединенный санузел. 3. Убраны антресоли в коридоре.* Кухня и столовая: пластиковые окна (2-е пакеты, 5 кам.профиль), ламинат (Balterio), натяжной потолок (итальянский бесшовный, белый глянец, встроенные светильники - столовая 8 штук, кухня 6 штук)* Кухня: хорошая мебель (с подсветкой), почти новая, цвет венге. Встроенная техника (газовая плита-панель, духовка комбинированная эл./газ + гриль, вытяжка.* Спальная комната: пласт. окно (2-е пакеты, 5 кам.профиль), потолочные обои.* Зал: стандартный* Маленькая комната: ламинат (цвет белый, Tarkett), 2 радиатора.* Лоджия: стандартный* Санузел: Водяной теплый пол, хорошая сантехника. Котел Термекс 50 л. Разводка пластик/мет.пластик* Коридор: стандартный* Входная дверь: двойная.



скольки комнатная?
Риелтсервис 13-06-2012 10:57

[QUOTE]Originally posted by Zike:
[B]
Удмуртская 267/2*

2650-2750!
Zike 13-06-2012 11:21

даж c 2800
Р@довать 13-06-2012 11:40

А частный дом можете оценить? в черте города.

ДомовЁнок 13-06-2012 11:57

quote:
Originally posted by Р@довать:

А частный дом можете оценить? в черте города.





Попробуем.
Надо полное описание и фото.
boo 13-06-2012 17:09

Подскажите, сколько стоит 1-комн Удмуртская 161?
Площадь 19,3 / 37,5. Этаж 4, дом кирпичный 16-этажный.
Лоджия 6 кв.м, застеклённая.
Ремонт 3 года назад делали, далеко не супер-евроремонт конечно, но чисто и аккуратно.
Риелтсервис 14-06-2012 11:14

quote:
Originally posted by boo:

Подскажите, сколько стоит 1-комн Удмуртская 161?



1800
ShameOnYou 18-06-2012 13:52

Помогите оценить:
1-комн,Парковая 9, 35.4м, 1ый этаж. Дом 2000 года постройки, кирпич, застекленная лоджия, пластиковые стояки и разводка,ламинат на полу, состояние хорошее, шлагбаум на въезде. Спасибо.
Anka 259 18-06-2012 22:34

Подскажите пжл сколько стоит 2к.кв. проезд Редукторный 12, кирпич,1964 г.постройки,1 этаж,28,8м\43,1м.спс
Zike 19-06-2012 10:51

По парковой можно начать с 1850 тыс, а там в зависимотси от желающих купить либо поднимать либо повышать
Редукторная с 1670 тыс
cypulya 19-06-2012 21:39

добрый вечер.
помогите оценить.
тимирязева 21а, 1991 года постройки
2шка, ленинградка,50 квадратов, 4 этаж из 9и
не свежий, но нормальный ремонт,
ламинат везде кроме кухни.
пустая, без мебели.
Zike 19-06-2012 22:10

с 2200 можно начать
cypulya 19-06-2012 22:12

ок,спасибо
жена строителя 21-06-2012 15:42

Здравствуйте.Помогите оценить. 3х к.кв. на Т.Барамзиной.1/5 общая 58,1 Ремонт( окна пластик, трубы и радиаторы поменяны. Натяжной потолок,пол с подогревом. Пол ламинат белёный дуб по всей квартире, кроме кухни. Ванная акрил.плитка. Кухня на полу плитка, встроенный гарнитур.Дверь входная Гардиан. На счёт балкона- решаем то ли пристраивать то ли нет, ответ пока не получили.Садики, школы в шаговой доступности. Ремонт в подъезде , окна пластик.Спасибо.
Zike 24-06-2012 21:00

по Барамзиной можно начать с 2150 тыс
Somebuddy 29-06-2012 11:21

здравствуйте всем, прикидываем за сколько можно продать 2-ку 467 серии по адресу пушкинская 286. общая площадь 44 кв. м.
на кухне навесной потолок, отделка плиткой, доп. электропроводка, пластиковая входная группа на балкон (балкон застеклен, обшит деревом)
в спальне и в зале деревянные стеклопакеты, в зале тканевый натяжной потолок, кондиционер (останется).
туалет и ванна со свежей плиткой, навесными потолками, новой сантехникой и пластиковыми трубами.
новая входная дверь (аргус (не китай)).
все межкомнатные двери, а также антресоли и двери в темную комнату из массива.
Zike 29-06-2012 16:01

этаж какой?
Somebuddy 29-06-2012 17:56

quote:
Originally posted by Zike:
этаж какой?

Zike 29-06-2012 19:33

с 2200 тыс
Anka 259 29-06-2012 21:04

нужна офиц оценка квартиры,со всеми док-ми......кто занимается,кто поможет?условия и цены в пм
Zike 29-06-2012 22:35

обратитесь в Восточный- находится в центральном ГИБДД
ik 29-06-2012 23:29

Всем привет!

Оцените пожалуйста квартиру:
Карла Маркса 268, 3/5К, хрущевка 1967 г., подъезд на 3+ (пластиковые окна в подъезде установили, планируется ремонт), квартира 2-х комнатная, 41 м2, соседи - все ОК.
Состояние:
Перепланировка: кухня объединена с гостиной; в спальне небольшой перегородкой выделен кабинет; есть отдельная кладовая, с/у совмещен.
Евроремонт - 5 лет назад из материалов среднего и дорогого ценового диапазона + дизайн, но нейтральный. Замена всей проводки + слаботочка в стенах + разводка под сигнализацию, пол - ламинат, сантехника: трубы металлопластик, водонагреватель, смесители и ванна - Грое и Рока; дверь Гардиан, окна - пластик, люстр нет - на стенах и потолках светильники зонируют помещение; отделочные материалы - Хоттабыч;
Встроенная кухня, мебель в прихожей, комоды и полки по месту - все на заказ, остается. + Шторы под обстановку )

PS. Кстати, нашел свою же тему с фото сразу после ремонта: https://izhevsk.ru/forummessage/57/106693.html

Zike 30-06-2012 19:49

нуможно начать с 2200 тыс, боюсь продешевить из за евроремонта, а там в зависимости от покупателей, либо повышать, либо понижать
ik 30-06-2012 23:33

ОК, спасибо! Буду рад еще услышать мнения.
7-seconds 01-07-2012 20:43

здравствуйте, помогите, пожалуйста, оценить:

3-комн. квартира Ленинградская (р-н ж/д-вокзала), 3/5кирп, 60кв м общ площадь, состояние хорошее, лоджия 6 м застеклена (алюмин. конструкция), домофон, телефон, интернет, счетчики, чистый подъезд, спокойные соседи, дружный двор))
планируем менять на две 1-комнатные квартиры (реально?) или двушку с доплатой ...


спасибо.

Zike 02-07-2012 12:53

можно начать с 2400 тыс
по обмену- обменять на 2 однушки можно в случае, если квартиры будут в конце города- к прмеру в районе машиностройтеля, а так обмен на другие районе реален в том случае, если обмен на 1 ком в среднем состоянии и КГТ, либо доплата, чтобы обменять на хорошие варианты
nsvib 02-07-2012 11:53

Помогите пжта оценить квартиру: 2комнт "ленинградка" 50кв.м 10й этаж (сверху технический),комнаты изолированные, Автозаводская 15.В квартире хороший косметический ремонт,ламинат, межкомнатные двери поменяны, сантехника новая,пластиковые трубы,пластиковые окна,лоджия 3 метра,утепленная
ip_net 02-07-2012 13:38

Подскажите, на сколько реально быстро продать 1-к квартиру 40кв.м в строящемся доме (Комос на Петрова) - цена застройщика сейчас 1570тр, если выставить ее на продажу за 1500тр?
Zike 02-07-2012 13:46

Автозаводская можно начать с 2150 тыс
Zike 02-07-2012 13:48

По комосу - попробовать продать можно, но занижение цены большой роли на скорость продажи не повлияет- всё равно какой то время пройдёт. да и наверника если Вы хотите продать, то только за наличный расчёт . ипотека не получится, наверно я правильно понял ситуацию
ip_net 02-07-2012 13:57

quote:
Originally posted by Zike:
По комосу - попробовать продать можно, но занижение цены большой роли на скорость продажи не повлияет- всё равно какой то время пройдёт. да и наверника если Вы хотите продать, то только за наличный расчёт . ипотека не получится, наверно я правильно понял ситуацию

а ипотека у покупателей на что влияет? на сроки? сейчас ипотеку же быстро оформляют вроде

а вообще если оценивать сегодняшнюю ситуацию - спрос на недострой есть?

Zike 02-07-2012 14:09

quote:
По комосу - попробовать продать можно, но занижение цены большой роли на скорость продажи не повлияет- всё равно какой то время пройдёт. да и наверника если Вы хотите продать, то только за наличный расчёт . ипотека не получится, наверно я правильно понял ситуацию

а ипотека у покупателей на что влияет? на сроки? сейчас ипотеку же быстро оформляют вроде

а вообще если оценивать сегодняшнюю ситуацию - спрос на недострой ест



обсудим в ПМ тут только оценка квартир
Ежежаб 03-07-2012 17:12

Помогите оценить долю в 1-комн. кв-ре, 1/2 собственности, 5 эт.дом, без балкона, состояние среднее, Строитель.
Zike 03-07-2012 17:21

450 тыс и то если дадут
Ежежаб 04-07-2012 11:24

За 550 хотя б с удовольствием продала, может найдутся желающие?
Zike 05-07-2012 12:57

найдутся если 2 долю тоже продают
Zike 05-07-2012 01:12

вот даже я бы купил если 2 долю продают
sverhzanuda 08-07-2012 08:19

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите советом и оценить квартиру.
Квартира на Пушкинской, неподалеку от горсовета, 6 этаж (из девяти). Дом панельный, девяностого года постройки. Общая площадь около ста квадратных метров, жилая - около 60. Пять комнат, две большие лоджии, два санузла, кладовка, 1/2 внешней кладовки. В кухне, ванной, одном из туалетом и трех комнатах был проведен хороший ремонт (но не евро) в прошлом году. Окна не меняли.
Сколько примерно можно выручить за такую квартиру и сколько может занять продажа? Куда лучше обратиться, если собственного опыта продажи нет и в какую сумму это обойдется (или лучше продавать своими силами)?
Заранее спасибо.
Zike 08-07-2012 22:36

можно начать с 4 млн, а там всё от наплыва желающих зависит
Так то если честно очень быстрой продажи ждать скорей всего не приходится- квартира большая
sverhzanuda 09-07-2012 07:12

Zike, спасибо!
Ianzzz 09-07-2012 16:47

Помогите оценить однокомнатную квартиру, удмуртская, 271. 14этаж, 16 этажного дома, панельный дом, 36 квадратов, из них лоджия 6 квадратов, кухня 8-9 квадратов, коридор и ванная с туалетом займут наверно еще 7-8 квадратов и 1 квадрат еше темная комната. Дому 21 год, состоянее обычное-среднее(двери межкомнатные, сантехнику не трогали с момента застройки, в комнате паркет но кое где он отсырел и отвалился, лоджия застеклена но если открыть дверцы может выпасть стекло, кафель в ванной на половину раздолбан) кароче без ремонта квартира, но и не особо загаженая =)
Zike 09-07-2012 18:23

1580 тыс
Риелтсервис 09-07-2012 22:22

[QUOTE]Originally posted by Ianzzz:
[B]
удмуртская, 271

1650т.р
Glumberg 10-07-2012 08:47

Здравствуйте, помогите оценить квартиру:
Адрес: пос. Октябрьский, д.12
5-этажный кирпичный дом коридорного типа одноподъездный, 98 года. Квартира однокомнатная, на 5 этаже, угловая, частичный ремонт сделан год назад (окна и трубы пластик, на кухне новый гарнитур, новые двери, натяжной потолок и тд и тп)
Площадь: жилая = 20,02м2, общая 35-36м2
Прикладываю чертежик, нарисовал по собственным обмерам

click for enlarge 1152 X 838 115.9 Kb picture
Риелтсервис 10-07-2012 09:56


Октябрьский, д.12
1400 максимум
Glumberg 10-07-2012 10:09

спасибо
lemian 10-07-2012 19:31

Здравствуйте,оцените пажалуйста, 2-х комнатная кв.по адресу ул. Удмуртская 259, этаж 7/9,в хорошем состоянии,в подьезде сделан ремонт, трубы все поменяны,пластиковые окна,застекленный балкон.Спасибо.
Риелтсервис 10-07-2012 21:29

от 2х млн. в среднем состоянии...далее цена зависит от ремонта и качества отделки.
Zike 10-07-2012 22:13

ну да где то так
justy 16-07-2012 13:06

Помогите оценить квартиру: 1 ком. квартира по адресу Удмуртская 139. этаж 10/10(сверху технический этаж) дом 2002г. постройки. 34,5кв.м. Окна и трубы пластик, застекленная лоджия, обшита пластиковыми панелями, новая сантехника, шкаф-купе в прихожей.
Спасибо!
AAM 16-07-2012 14:22

Добрый день! Оцените, пожалуйста, квартиру:
1 ком. 30,8 м2, 5/5эт, угловая, дом кирпичный, кап. ремонт (пласт. трубы, замена проводки, ламинат, плитка и т.п). Зенитная 3 (тихий двор)