М да.... с парковкой то у нас огромная проблема. Мест явно не хватает. Я приезжаю часов в 9 вечера домой и минут 10 ищу куда приткнуться) Огорождать забором нет смысла т.к. там кроме машин наших жильцов нет больше, все свои. А вот камеры поставить можно и нужно. Ну или как лучший вариант шлагбаум на въезд, чтоб кто попало не заезжал и не мешался там.
шлагбаум без камер обычн не ставят!))
смотрите, квартир много, а значит цена за установку всего конечного оборудования, которое мы решим, тоже делится на огромное количество квартир, и для каждого конечного пользователя будет небольшой, поэтому мое предложение: забор+камеры+шлагбаумы... конечно параллельно нужно добиваться увеличения парковки, но я считаю, что даже огороженный внутренний двор и текущая парковка уже принесет свой результат, а при появлении новых мест для парковки забор не сложно передвинуть и дополнить новыми секциями.
quote:
Originally posted by celestial77:
смотрите, квартир много, а значит цена за установку всего конечного оборудования, которое мы решим, тоже делится на огромное количество квартир, и для каждого конечного пользователя будет небольшой, поэтому мое предложение: забор+камеры+шлагбаумы... конечно параллельно нужно добиваться увеличения парковки, но я считаю, что даже огороженный внутренний двор и текущая парковка уже принесет свой результат, а при появлении новых мест для парковки забор не сложно передвинуть и дополнить новыми секциями.
Например я согласен, но согласных будет мало. имхо.
Чтобы обдумать ето предложение людям нужны будут эти конечные цыфры. Поэтому надо делать запрос на стоимость этих услуг. И еще, в данный момент нет жильцов третьей секции.
Кто то же тут в ветке "ЖК Рябинушки" предлагал установку видеонаблюдения, я так понял, что он работает в этой сфере.
на счет конечных цифр нужно обговаривать с конкретными подрядными организациями... квартир около 400 на данный момент, например, если с каждой квартиры собрать по 500руб. то общая сумма будет 200 000 руб. (пример просто для того, чтобы показать наше достоинство в виде количества квартир)
Теже не вариант. Скоро сдастся 3 секция- давайте ждать их. Зачем нам затраты брать все на себя? Не вижу смысла.
Есть предложение купить 2шт. скрытых беспроводных мини камеры, дабы вычислять бессовестных жильцов. В лифты 1-го. подъезда через год будет страшно зайти. Каждую недель можно менять их место расположения по всему дому.
зачем? проще в лифте поставить камеру антивандальную
Можно и антивандальную, но скрытые камеры можно и по всему подъезду переустанавливать. Но что-то делать надо.
quote:
Зачем нам затраты брать все на себя? Не вижу смысла.
Я думаю ничего страшного, если с каждой квартиры соберем на 50-100 рублей больше. 3я секция будет сдана примерно через год, все это время так и будем терпеть???
quote:
проще в лифте поставить камеру антивандальную
очень хорошее решение, но точно найдется один ч(м)удак, которых залепит ее чем-нибудь, закрасит... в общем, найдет способ показать свой уровень отличия от обезьяны (а вернее его отсутствие)...
В любом случае, наличие видеонаблюдения это необходимость, на мой взгляд.
Тоже за видеонаблюдение,дом большой,квартир много,всех за руку не поймаешь - хотя б на записи все будет видно, можно ведь онлайн смотреть любому,у кого есть инет...про лифты - уже слов не хватает..да и не знаю как у вас на этажах,на 5м этаже (1 секция) у заваренного мусоропровода огромная куча окурков и всяких бутылок(((( хотелось бы знать - кто этот нехороший человек!!..
одна камера со стороны улицы, смотрит на входные двери
1. Камера уличная антивандальная, наблюдение за входными дверями
2. Камера антивандальная внутри подъезда, смотрит за входом
3. Камера антивандальная внутри лифта
Регистратор установим у консьержки, можно организовать доступ по паролю по сетке к нему.
камеры: МВК-0951ц ИС - 4605 руб.
регистратор BestDVR-805LightNet - 8022 руб.
еще нужны бесперебойники, один для регистратора, один для в/к
не думаю, что есть особая необходимость в бесперебойниках.
ну на всякий случай...
на работе если что есть ненужный скат на 3,5 А
quote:
Originally posted by red-whitefan:
одна камера со стороны улицы, смотрит на входные двери
И кто паркуется у входа чтоб всегда машина под присмотром была))
1)Нужно собирать собрание 1го подъезда и голосовать за камеры, сразу же на месте утвердить смету на покупку и установку оборудования
2)Если положительное решение будет принято, просим согласно смете тов.Гущина Д.В. собрать с каждой квартиры деньги (начислить в платежку) и закупить оборудование.
quote:
Originally posted by Kaktus007:
собрание 1го подъезда и голосовать
а второй подъезд чем хуже?
Ничем не хуже (извините если обидел), просто если устраивать собрание двумя подъездами найдутся те кто предложит ждать третий подъезд, а пока он сдасться от лифтов живого места не останется, да и малой группой (одним подъездом) легче решать внутренние вопросы (проблемы).
Еще вопрос УК Эталон, может сделать свой сайт? Вы же с БС сотрудничаете, а у них уже есть готовые решения.
quote:
Еще вопрос УК Эталон, может сделать свой сайт? Вы же с БС сотрудничаете, а у них уже есть готовые решения.
www.эталон18.рф их сайт, и вообще, есть Стандарт раскрытия информации управляющими организациями http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html
Я всё таки не могу понять по поводу учёта потреблённого количества тепла во второй секции, если я правильно понятла в первой секции есть счётчик учёта тепла, а во второй нет?
мне интересно не ужели не у кого не растет каждый месяц оплата по счету квитанции не зависимо от показаний счетчиков? у меня лично увеличивается каждый месяц)
Вроде бы обещали, что летом за отопление платить не будем. Кто-нибудь в курсе этого вопроса?
Готова подписатиь любые заявления в прокуратуру и другие надзорные органы по оплате за коммунальные услуги, в квартире не живу. но бываю часто, можно будет оставить у консъержки.
Я за камеры, шлагбаум и заборы.
quote:
Originally posted by MAX 18_RUS:
Я за камеры, шлагбаум и заборы.
+100
Еще бы столбики вкопать чтоб не было возможности заехать на тротуар.
А стоят там одни и теже машины.
а куда их ставить? вот и стоят...
Я приезжаю в разное время домой, от 17-00 до 23-30 и всегда нахожу места. Не искать и ставить на тротуар тоже не дело.
Щас машина стоит за домом, около забора между стройкой и второй секцией.
quote:
Originally posted by kombit:
Я приезжаю в разное время домой, от 17-00 до 23-30 и всегда нахожу места
+многа
Я ставлю так машину чтобы её видеть, я не говорил кста что ставлю её на тротуарах прост понимаю тех кто ставит, но я не понимаю тех кто ставит у входа машины что каляске (детской) даже не проехать !!! для 3х секций места точно не будет будет кто успел тот и поставил. либо в цетре далеко от дома)))
quote:
Originally posted by 1Вован12556:
Я ставлю так машину чтобы её видеть,)))
Не хотите потерять свою ласточку из виду, так, как вариант, можете ночевать в ней. Тут пешеходы то не причем.
В данный момент я свою машину тоже не вижу, стоит на стоянке. Кста, туда бы освещения чуть больше.
Сами ночуйте в своей "ласточке". Мне вообще без разницы что Вы видите что нет! не надо себя в пример ставить.
quote:
Originally posted by kombit:Не хотите потерять свою ласточку из виду, так, как вариант, можете ночевать в ней. Тут пешеходы то не причем.
В данный момент я свою машину тоже не вижу, стоит на стоянке. Кста, туда бы освещения чуть больше.
свои советы при себе оставь, не показывай всем свой интелект!
никто ничего не кажет.
по делу, я так понял, что вы против столбиков вдоль пешеходной дорожки?
нет не против, я про них вообще же не чего не говорил =)
))))Вот и поговорили. )))Все таки хорошо было бы, чтоб мамаши с колясками не только из подъезда выходили без проблем, но и по пандусу спокойно проходили.
А если они, пешеходы (ведь любой водитель когда идет домой, он тоже пешеход) будет идти не по проезжей части а по пешеходной, то будет КЛАССНО.
ИМХО.
не могу не согласится
Добрый вечер, хотим купить комнату студию в вашем доме. Интересует вопрос сколько составляют в среднем кварплата???
23 кв.м. - примерно 1700 р. Много зависит от того, сколько горячей воды потратите.
quote:
Originally posted by 1Вован12556:
свои советы при себе оставь, не показывай всем свой интелект!
интеллект
Дорогие друзья! В ЖК "Рябинушки" прошел Веселый субботник, Дети и взрослые приятно провели время, все вместе занимались облагораживанием территории, а заодно и познакомились со своими соседями. Фото отчет вашему вниманию.
купил квартиру в 3 секции, и сразу задумался о парковке и видеонаблюдении(так как не хороших людей хватает). Являюсь владельцем фирмы занимающейся металлоизделиями(в том числе заборы и прочее), а лудший друг видеонаблюдением, причем цены у него более чем приемлимые. С кем можно встретиться что-бы переговорить по этому вопросу.
Кто-нить подскажет адрес электронной почты главного инженера?
Хотелось бы узнать в строке Тепловая энергия на нужды ГВС у кого какая сумма в месяц выходит? У меня лично какие то нереальные суммы стоят... учитывая что квартира 21.1 я там не постоянно в ней живу. как там считается индиваидуальное потребление? я отчитываюсь тока за воду хол и горячую + электороэнергия. спасибо кто откликнится)
сумма за Тепловая энергия на нужды ГВС меняется в зависимости от потребления горячей воды в квартире, чем больше потратили тем выше процент высчитывают. Вот например за май горячая вода 4 куб. инд. потреблении тепловой энергии на нужды ГВС 0,22, а в апреле горячая вода 6 инд. - 0,33
Кто в курсе, будет ли за июнь в платежке строка отопление?
quote:
Originally posted by bess410:
Кто в курсе, будет ли за июнь в платежке строка отопление?
похоже не кто не вкурсе
quote:
Originally posted by cherep85:
сумма за Тепловая энергия на нужды ГВС меняется в зависимости от потребления горячей воды в квартире, чем больше потратили тем выше процент высчитывают. Вот например за май горячая вода 4 куб. инд. потреблении тепловой энергии на нужды ГВС 0,22, а в апреле горячая вода 6 инд. - 0,33
спасибо=)
Будет, вряд ли управляющая компания откажет себе в деньгах.
Если мне не изменяет память данный вопрос был вынесен на голосование, которое прошло с 27.05 по 31.05. теперь все будет зависить от большенства
А когда будут оглашены результаты голосования?
может все таки организуем оплату тепла оп счетчикам?
есть уже результаты голосования?
А за домофон теперь отдельно платим?
quote:
А за домофон теперь отдельно платим?
а что было как то по другому?...:-)
Раньше мне в платежку по квартире включали.
с НГ отдельной платежкой приходит за домофон.
Так никто про голосование и не ответит????
Напишите пожалуйста про результаты голосования
форум умер.
Всем привет!
Если есть свидетели падения стекла из кабины строительного крана на парковочную и детскую площадки сегодня днём, 26.06.2013г., огромная просьба позвонить по телефону 89199031345. Как минимум 3 автомобиля получили повреждения.
Всем привет! Касаемо отопления: лично говорила с бухгалтером весной по вопросу начисления- она четко ответила, что оплата начисляется по факту!!! Почему суммы в платежках я вижу- ВОПРОС К НАШЕМУ СОСТАВУ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ!!!!! АУ- ВЫ ГДЕ???
Где решения голосования??? Почему ничего не меняется?? Вы брали на себя ответственность- так и ведите её!!! Держите нас в курсе всего происходящего!Платежки как были с нереальными суммами так и остались! Год эту тему трем и ничего не меняется!
Я не удивлюсь, если зимой сумма за отопление удвоится. И нам скажут, что по результатам голосования отопление начисляется по факту.
кто нибудь в курсе когда гор. Воду отключат?
quote:
Originally posted by uLiana12:
Где решения голосования??? Почему ничего не меняется?? Вы брали на себя ответственность- так и ведите её!!! Держите нас в курсе всего происходящего!Платежки как были с нереальными суммами так и остались! Год эту тему трем и ничего не меняется!
сколько уже в этой теме говорилось о том, что в ваш совет дома прошли "нужные" вам и "ненужные" застройщику люди, которые вас по-русски на*бывают и ничего более не делают.
quote:
Originally posted by N$J:
Как минимум 3 автомобиля получили повреждения
нефиг там машины ставить
quote:
нефиг там машины ставить
Господин Умник, а если бы ты или твой ребёнок там проходил? Машина стояла не на тротуаре, не у входа в подъезд и не у мусорных баков, никому не мешала. Только разлетевшиеся осколки попали на автомобили, основная часть - на детскую площадку. Причём осколки от стекла крана пробили капот и лобовое стекло. Слава Богу это была всего лишь железяка, а не чья-нибудь голова.
Повесили значки "Опасная Зона"
Теперь если что - сами виноватыПовесить то повесили, но не смотря на это, все равно ставят авто, хотя есть свободные места на парковке! Сами же виноваты что так получается! Говорить что там вечно все занято- ЛОЖЬ! Я не смотря на разное время приезда домой всегда нахожу места, было бы желание))))
+100500
+500100)))
с восточной стороны дома на стоянке мест не бывает, с западной тоже нахожу
На самом деле свободные места есть в большинстве случаев, но не всегда
Знающие люди, хотел уточниться. Вроде по постановлению Правительства РФ N354 мы должны платить за отопление только в отапливаемые месяцы. Летом то зачем мы платим тогда?
Затертая и избитая тема. Мы платим типа равномерно, чтобы зимой не платить очень много, а летом очень мало.
А какже Постановление Правительства? Закон нарушаем?Закон не нарушается данный вопрос был вынесен на голосование, с результатами голосования можете подробно ознакомиться на стенде информации :-)
Не нашла я там результатов)
То есть в платежках за июль графы "отопление" не будет? И то что заплатили за май-июнь, компенсируется в зимние месяцы? Или будет как я уже говорил ранее? (летом платим как обычно, а зимой начинаем платить в два раза больше, т. к. принято соответствующее решение)
ОО собрание было 07.07? В следующий раз пожалуйста пишите сюда тоже
До следующего собрания предлагаю рассмотреть варианты продажи рекламных площадей на доме( 1)на крыше конструкцию светящуюся как у Талана на Красноармейской 86) - дом большой его далеко видно.
2) Площади на с самом доме
Думаю желающие найдутся - скомпенсируем за счет этих денег себе немало расходов.
quote:
Originally posted by bess410:
http://xn--18-6kc8bkfz1g.xn--p1ai/nk-ryabinushki/
Спасибо за ссылку, познавательно! Надеюсь следующая платежка придет с измененными данными!!!
quote:
Originally posted by ramirez:
До следующего собрания предлагаю рассмотреть варианты продажи рекламных площадей на доме( 1)на крыше конструкцию светящуюся как у Талана на Красноармейской 86) - дом большой его далеко видно.
2) Площади на с самом доме
Думаю желающие найдутся - скомпенсируем за счет этих денег себе немало расходов.
+++
Кстати хотел добавить. Если будет Группа Быстрого Реагирования или как там она называется, то не надейтесь, что они помогут вам от шумных соседей.
Никто не обратил внимание, как безболезненно прошло повышение тарифов ЖКХ
Почему в платёжках за июль ест ьсумма за отопление? Вроде принято решение оплачивать отпление по факту...
Умерли что ли все?
как сделать так чтоб по счетчикам отопление платить?
quote:
Умерли что ли все?
на огородах все.
тоже интересует почему в платежке за август есть сумма за отопление???
тоже хочу за отопление по счетчикам платить!
когда следующее голосование намечается?
Я так понял, что за отопление по факту, мы будем платить со следующего года или вообще платить будем, так как платили. (Тогда нахр.. зачем все эти голосования?)
Так быть не должно, если есть счётчик, то платить мы должны строго по потреблённому количеству этого самого тепла, предлагаю написать заявление в прокуратуру, разговривала с г-н Гущиным, такую лапшу на уши вешает, аж слушать противно, как уж на сковородке.
В ближайшие дни проконсультируюсь с юристами по поводу оплаты за теплоэнергию по счётчику, результаты выложу здесь.
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.