MikeS 21-02-2013 13:24
Создание ТСЖ будет актуально после сдачи ВСЕГО дома, когда можно будет провести межевание земельного участка и когда застройщик передаст все сети и оборудование дома. Обобщать по поводу "нет никого" не надо, давайте в первую очередь говорить за себя. Я за себя могу сказать, в составе группы заниматься созданием ТСЖ готов.
nusa78udm 21-02-2013 18:50
quote:
Originally posted by MikeS:
Гарантийные обязательства "Талана" составление списка
пишите свои замечания в заявлении, обозначайте сроки устранения. по моим замечаниям все проработано
U-la-la! 21-02-2013 21:51
без изучения технической документации вы 99% косяков никогда не увидите пока не придется платить за их устранение из своего кармана.
MikeS 26-02-2013 09:04
А кто в курсе, что вчера было с водой, вернее с ее прозрачностью???
Viktory Squirrel 26-02-2013 10:54
вчера отключали эл. энергию днем, не было горячей воды..я думаю бойлеры не работали, может и насосы тоже,поэтому вечером рыжая вода бежала,но к 20-00 по крайней мере у нас на 5м этаже все нормализовалось!
spirinamary 02-03-2013 12:49
Уважаемые автовладельцы! Вчера после 21.00 на парковке, ближе к частному сектору, произошёл взлом автомобиля ВАЗ 2114, с хищением аппаратуры и др.мелких вещей. Огромная просьба, если вы располагаете какой-либо информацией, связаться по телефону 89199199177 (Валерий) и помочь следствию. В такой ситуации мог оказаться каждый из нас. Нужно поймать этого урода или уродов, для предотвращения дальнейших хищений. Выражаю благодарность человеку, который сообщил о данном факте консьержке.
bess410 09-03-2013 12:10
Кто знает по какому адресу найти нашего участкового?
varenevi4 09-03-2013 19:13
quote:
Кто знает по какому адресу найти нашего участкового?
Участковый инспектор полиции прием ПН, СР, ВС с 17 до 19)телефон 68-25-44 участковый пункт полиции N 8 г. Ижевск ул. Герцена, 6 (3-й подъезд).
Начальник Управления МВД России по г. Ижевску полковник полиции Швецов Николай Валентинович
адрес ул. Воткинское шоссе, 9 телефон дежурной части 42-58-00
bess410 10-03-2013 11:15
Благодарю
Laisa 13-03-2013 20:29
назрел вопрос по теплу. 2 секция(может и 1 тоже) по первому этажу в коммерческих помещениях и в подвале не стоят счетчики, а данные помещения отапливаются и мы за эти помещения платим по общему счетчику, хотя насколько понимаю платить за них по счетчикам должен Талан-собственник. кто что знает по данному вопросу?
uLiana12 14-03-2013 09:15
Хороший вопрос!
U-la-la! 14-03-2013 13:50
quote:
Originally posted by Laisa:
назрел вопрос по теплу. 2 секция(может и 1 тоже) по первому этажу в коммерческих помещениях и в подвале не стоят счетчики, а данные помещения отапливаются и мы за эти помещения платим по общему счетчику, хотя насколько понимаю платить за них по счетчикам должен Талан-собственник. кто что знает по данному вопросу?
собственник обязан нести бремя содержания этой собственности с момента сдачи объекта.
Так что застройщик обязан эти цифры оплачивать.
в реальности всегда оплачивают собственники за застройщика.
red-whitefan 18-03-2013 10:42
может скинемся на прибор учета тепла сами, раз Талан не удосужился его поставить?
Ирина Ш 18-03-2013 12:26
Сколько он стоит??
quote:
может скинемся на прибор учета тепла сами, раз Талан не удосужился его поставить?
varenevi4 21-03-2013 16:33
Уважаемые Соседи, 22.03.2013г. с 9 часов будет проводиться механизированная уборка придомовой территории. Большая просьба убрать автомобили со двора и со стороны трамвайной линии. Заранее спасибо.
celestial77 01-04-2013 10:06
Сегодня с утра видел одного человека (по всей видимости владельца ТС) с не самым довольным лицом и боковым стеклом заклеенным картоном. Не знаю, что произошло... Сразу вспомнился случай, описываемый выше, как на парковке у людей разбили стекло и вытащили магнитолу. Напрашивается вопрос: "Может все-таки задуматься о поднятии вопроса закрытой территории с видеонаблюдением или так и будем дальше с этим мириться?"
varenevi4 07-04-2013 22:17
quote:
Сегодня с утра видел одного человека (по всей видимости владельца ТС) с не самым довольным лицом и боковым стеклом заклеенным картоном. Не знаю, что произошло... Сразу вспомнился случай, описываемый выше, как на парковке у людей разбили стекло и вытащили магнитолу. Напрашивается вопрос: "Может все-таки задуматься о поднятии вопроса закрытой территории с видеонаблюдением или так и будем дальше с этим мириться?"
Сегодня я пообщался с двумя владельцами вскрытых автомобилей (данные ЧП произошли в марте и я только знаю о 4-х случаях вскрытия машин). Разбивают стекла машин стеклянными бутылками или взламывают замки. Дела о вскрытии машин милиция отказалась заводить. Вывод: от действий преступников ни кто не застрахован и собственники авто остались наедине с решением данной проблемы. Пока жители нашего дома сами не захотят что-то менять, то так всё и останется как на сегодняшний день.
kombit 08-04-2013 08:14
quote:
Originally posted by varenevi4:
Пока жители нашего дома сами не захотят что-то менять, то так всё и останется как на сегодняшний день.
Надо что-то менять.
celestial77 08-04-2013 09:52
лично у меня есть 2 предложения:
1) сделать двор полностью закрытым с видеонаблюдением;
2) парковку огородить забором, поставить будку с охранником и тем самым сделать из нее охраняемую платную стоянку (по пропускам, как это обычно на всех платных стоянках)...
vowg 08-04-2013 10:15
не все жильцы будут согласны. По моему, нужно набрать не меньше 50% голосов
red-whitefan 08-04-2013 13:49
надо сначала парковку нормальную сделать
uLiana12 13-04-2013 17:10
М да.... с парковкой то у нас огромная проблема. Мест явно не хватает. Я приезжаю часов в 9 вечера домой и минут 10 ищу куда приткнуться) Огорождать забором нет смысла т.к. там кроме машин наших жильцов нет больше, все свои. А вот камеры поставить можно и нужно. Ну или как лучший вариант шлагбаум на въезд, чтоб кто попало не заезжал и не мешался там.
1Вован12556 14-04-2013 16:20
шлагбаум без камер обычн не ставят!))
celestial77 15-04-2013 09:53
смотрите, квартир много, а значит цена за установку всего конечного оборудования, которое мы решим, тоже делится на огромное количество квартир, и для каждого конечного пользователя будет небольшой, поэтому мое предложение: забор+камеры+шлагбаумы... конечно параллельно нужно добиваться увеличения парковки, но я считаю, что даже огороженный внутренний двор и текущая парковка уже принесет свой результат, а при появлении новых мест для парковки забор не сложно передвинуть и дополнить новыми секциями.
kombit 15-04-2013 19:54
quote:
Originally posted by celestial77:
смотрите, квартир много, а значит цена за установку всего конечного оборудования, которое мы решим, тоже делится на огромное количество квартир, и для каждого конечного пользователя будет небольшой, поэтому мое предложение: забор+камеры+шлагбаумы... конечно параллельно нужно добиваться увеличения парковки, но я считаю, что даже огороженный внутренний двор и текущая парковка уже принесет свой результат, а при появлении новых мест для парковки забор не сложно передвинуть и дополнить новыми секциями.
Например я согласен, но согласных будет мало. имхо.
Чтобы обдумать ето предложение людям нужны будут эти конечные цыфры. Поэтому надо делать запрос на стоимость этих услуг. И еще, в данный момент нет жильцов третьей секции.
vowg 16-04-2013 09:00
Кто то же тут в ветке "ЖК Рябинушки" предлагал установку видеонаблюдения, я так понял, что он работает в этой сфере.
celestial77 16-04-2013 09:55
на счет конечных цифр нужно обговаривать с конкретными подрядными организациями... квартир около 400 на данный момент, например, если с каждой квартиры собрать по 500руб. то общая сумма будет 200 000 руб. (пример просто для того, чтобы показать наше достоинство в виде количества квартир)
uLiana12 17-04-2013 21:05
Теже не вариант. Скоро сдастся 3 секция- давайте ждать их. Зачем нам затраты брать все на себя? Не вижу смысла.
Kaktus007 18-04-2013 16:15
Есть предложение купить 2шт. скрытых беспроводных мини камеры, дабы вычислять бессовестных жильцов. В лифты 1-го. подъезда через год будет страшно зайти. Каждую недель можно менять их место расположения по всему дому.
red-whitefan 19-04-2013 09:12
зачем? проще в лифте поставить камеру антивандальную
Kaktus007 19-04-2013 09:45
Можно и антивандальную, но скрытые камеры можно и по всему подъезду переустанавливать. Но что-то делать надо.
celestial77 19-04-2013 10:30
quote:
Зачем нам затраты брать все на себя? Не вижу смысла.
Я думаю ничего страшного, если с каждой квартиры соберем на 50-100 рублей больше. 3я секция будет сдана примерно через год, все это время так и будем терпеть???
quote:
проще в лифте поставить камеру антивандальную
очень хорошее решение, но точно найдется один ч(м)удак, которых залепит ее чем-нибудь, закрасит... в общем, найдет способ показать свой уровень отличия от обезьяны (а вернее его отсутствие)...
В любом случае, наличие видеонаблюдения это необходимость, на мой взгляд.
Viktory Squirrel 19-04-2013 13:27
Тоже за видеонаблюдение,дом большой,квартир много,всех за руку не поймаешь - хотя б на записи все будет видно, можно ведь онлайн смотреть любому,у кого есть инет...про лифты - уже слов не хватает..да и не знаю как у вас на этажах,на 5м этаже (1 секция) у заваренного мусоропровода огромная куча окурков и всяких бутылок(((( хотелось бы знать - кто этот нехороший человек!!..
red-whitefan 19-04-2013 15:36
одна камера со стороны улицы, смотрит на входные двери
red-whitefan 19-04-2013 15:43
1. Камера уличная антивандальная, наблюдение за входными дверями
2. Камера антивандальная внутри подъезда, смотрит за входом
3. Камера антивандальная внутри лифта
Регистратор установим у консьержки, можно организовать доступ по паролю по сетке к нему.
камеры: МВК-0951ц ИС - 4605 руб.
регистратор BestDVR-805LightNet - 8022 руб.
red-whitefan 19-04-2013 15:49
еще нужны бесперебойники, один для регистратора, один для в/к
vowg 19-04-2013 16:11
не думаю, что есть особая необходимость в бесперебойниках.
red-whitefan 19-04-2013 16:28
ну на всякий случай...
на работе если что есть ненужный скат на 3,5 А
Kaktus007 21-04-2013 07:54
quote:
Originally posted by red-whitefan:
одна камера со стороны улицы, смотрит на входные двери
И кто паркуется у входа чтоб всегда машина под присмотром была))
Kaktus007 21-04-2013 08:23
1)Нужно собирать собрание 1го подъезда и голосовать за камеры, сразу же на месте утвердить смету на покупку и установку оборудования
2)Если положительное решение будет принято, просим согласно смете тов.Гущина Д.В. собрать с каждой квартиры деньги (начислить в платежку) и закупить оборудование.
nusa78udm 21-04-2013 11:15
quote:
Originally posted by Kaktus007:
собрание 1го подъезда и голосовать
а второй подъезд чем хуже?
Kaktus007 21-04-2013 21:55
Ничем не хуже (извините если обидел), просто если устраивать собрание двумя подъездами найдутся те кто предложит ждать третий подъезд, а пока он сдасться от лифтов живого места не останется, да и малой группой (одним подъездом) легче решать внутренние вопросы (проблемы).
vowg 26-04-2013 17:49
Еще вопрос УК Эталон, может сделать свой сайт? Вы же с БС сотрудничаете, а у них уже есть готовые решения.
TimiTimi 27-04-2013 13:53
quote:
Еще вопрос УК Эталон, может сделать свой сайт? Вы же с БС сотрудничаете, а у них уже есть готовые решения.
www.эталон18.рф их сайт, и вообще, есть Стандарт раскрытия информации управляющими организациями http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html
maus 30-04-2013 16:46
Я всё таки не могу понять по поводу учёта потреблённого количества тепла во второй секции, если я правильно понятла в первой секции есть счётчик учёта тепла, а во второй нет?
1Вован12556 01-05-2013 12:12
мне интересно не ужели не у кого не растет каждый месяц оплата по счету квитанции не зависимо от показаний счетчиков? у меня лично увеличивается каждый месяц)
bess410 02-05-2013 09:28
Вроде бы обещали, что летом за отопление платить не будем. Кто-нибудь в курсе этого вопроса?
maus 06-05-2013 09:56
Готова подписатиь любые заявления в прокуратуру и другие надзорные органы по оплате за коммунальные услуги, в квартире не живу. но бываю часто, можно будет оставить у консъержки.
MAX 18_RUS 07-05-2013 21:55
Я за камеры, шлагбаум и заборы.
kombit 09-05-2013 17:55
quote:
Originally posted by MAX 18_RUS:
Я за камеры, шлагбаум и заборы.
+100
kombit 13-05-2013 12:30
Еще бы столбики вкопать чтоб не было возможности заехать на тротуар.
А стоят там одни и теже машины.
1Вован12556 14-05-2013 12:13
а куда их ставить? вот и стоят...
kombit 14-05-2013 12:19
Я приезжаю в разное время домой, от 17-00 до 23-30 и всегда нахожу места. Не искать и ставить на тротуар тоже не дело.
Щас машина стоит за домом, около забора между стройкой и второй секцией.
vowg 14-05-2013 10:05
quote:
Originally posted by kombit:
Я приезжаю в разное время домой, от 17-00 до 23-30 и всегда нахожу места
+многа
1Вован12556 14-05-2013 23:21
Я ставлю так машину чтобы её видеть, я не говорил кста что ставлю её на тротуарах прост понимаю тех кто ставит, но я не понимаю тех кто ставит у входа машины что каляске (детской) даже не проехать !!! для 3х секций места точно не будет будет кто успел тот и поставил. либо в цетре далеко от дома)))
kombit 14-05-2013 23:49
quote:
Originally posted by 1Вован12556:
Я ставлю так машину чтобы её видеть,)))
Не хотите потерять свою ласточку из виду, так, как вариант, можете ночевать в ней. Тут пешеходы то не причем.
В данный момент я свою машину тоже не вижу, стоит на стоянке. Кста, туда бы освещения чуть больше.
1Вован12556 15-05-2013 17:57
Сами ночуйте в своей "ласточке". Мне вообще без разницы что Вы видите что нет! не надо себя в пример ставить.
1Вован12556 15-05-2013 17:58
quote:
Originally posted by kombit:Не хотите потерять свою ласточку из виду, так, как вариант, можете ночевать в ней. Тут пешеходы то не причем.
В данный момент я свою машину тоже не вижу, стоит на стоянке. Кста, туда бы освещения чуть больше.
свои советы при себе оставь, не показывай всем свой интелект!
kombit 15-05-2013 21:40
никто ничего не кажет.
по делу, я так понял, что вы против столбиков вдоль пешеходной дорожки?
1Вован12556 15-05-2013 22:04
нет не против, я про них вообще же не чего не говорил =)
kombit 15-05-2013 22:16
))))Вот и поговорили. )))Все таки хорошо было бы, чтоб мамаши с колясками не только из подъезда выходили без проблем, но и по пандусу спокойно проходили.
А если они, пешеходы (ведь любой водитель когда идет домой, он тоже пешеход) будет идти не по проезжей части а по пешеходной, то будет КЛАССНО.
ИМХО.
1Вован12556 16-05-2013 12:09
не могу не согласится
1otto1 22-05-2013 21:40
Добрый вечер, хотим купить комнату студию в вашем доме. Интересует вопрос сколько составляют в среднем кварплата???
kombit 22-05-2013 21:55
23 кв.м. - примерно 1700 р. Много зависит от того, сколько горячей воды потратите.
czspawn 23-05-2013 13:04
quote:
Originally posted by 1Вован12556:
свои советы при себе оставь, не показывай всем свой интелект!
интеллект
ТАЛАН 24-05-2013 11:07
Дорогие друзья! В ЖК "Рябинушки" прошел Веселый субботник, Дети и взрослые приятно провели время, все вместе занимались облагораживанием территории, а заодно и познакомились со своими соседями. Фото отчет вашему вниманию.
S11CENTS 27-05-2013 19:47
купил квартиру в 3 секции, и сразу задумался о парковке и видеонаблюдении(так как не хороших людей хватает). Являюсь владельцем фирмы занимающейся металлоизделиями(в том числе заборы и прочее), а лудший друг видеонаблюдением, причем цены у него более чем приемлимые. С кем можно встретиться что-бы переговорить по этому вопросу.
Viktory Squirrel 29-05-2013 09:00
Кто-нить подскажет адрес электронной почты главного инженера?
1Вован12556 31-05-2013 21:07
Хотелось бы узнать в строке Тепловая энергия на нужды ГВС у кого какая сумма в месяц выходит? У меня лично какие то нереальные суммы стоят... учитывая что квартира 21.1 я там не постоянно в ней живу. как там считается индиваидуальное потребление? я отчитываюсь тока за воду хол и горячую + электороэнергия. спасибо кто откликнится)
cherep85 01-06-2013 07:40
сумма за Тепловая энергия на нужды ГВС меняется в зависимости от потребления горячей воды в квартире, чем больше потратили тем выше процент высчитывают. Вот например за май горячая вода 4 куб. инд. потреблении тепловой энергии на нужды ГВС 0,22, а в апреле горячая вода 6 инд. - 0,33
bess410 01-06-2013 09:19
Кто в курсе, будет ли за июнь в платежке строка отопление?
1Вован12556 01-06-2013 20:58
quote:
Originally posted by bess410:
Кто в курсе, будет ли за июнь в платежке строка отопление?
похоже не кто не вкурсе
1Вован12556 01-06-2013 20:58
quote:
Originally posted by cherep85:
сумма за Тепловая энергия на нужды ГВС меняется в зависимости от потребления горячей воды в квартире, чем больше потратили тем выше процент высчитывают. Вот например за май горячая вода 4 куб. инд. потреблении тепловой энергии на нужды ГВС 0,22, а в апреле горячая вода 6 инд. - 0,33
спасибо=)
maus 03-06-2013 17:35
Будет, вряд ли управляющая компания откажет себе в деньгах.
cherep85 04-06-2013 22:16
Если мне не изменяет память данный вопрос был вынесен на голосование, которое прошло с 27.05 по 31.05. теперь все будет зависить от большенства
Zazerkalnaya22 07-06-2013 09:31
А когда будут оглашены результаты голосования?
red-whitefan 10-06-2013 10:08
может все таки организуем оплату тепла оп счетчикам?
maus 13-06-2013 10:50
есть уже результаты голосования?
bess410 13-06-2013 21:14
А за домофон теперь отдельно платим?
Laisa 14-06-2013 03:52
quote:
А за домофон теперь отдельно платим?
а что было как то по другому?...:-)
vinolty 14-06-2013 10:21
Раньше мне в платежку по квартире включали.
Viktory Squirrel 14-06-2013 12:22
с НГ отдельной платежкой приходит за домофон.
Zazerkalnaya22 14-06-2013 16:28
Так никто про голосование и не ответит????
maus 24-06-2013 17:06
Напишите пожалуйста про результаты голосования
bess410 25-06-2013 10:09
форум умер.
N$J 26-06-2013 17:00
Всем привет!
Если есть свидетели падения стекла из кабины строительного крана на парковочную и детскую площадки сегодня днём, 26.06.2013г., огромная просьба позвонить по телефону 89199031345. Как минимум 3 автомобиля получили повреждения.
uLiana12 28-06-2013 11:40
Всем привет! Касаемо отопления: лично говорила с бухгалтером весной по вопросу начисления- она четко ответила, что оплата начисляется по факту!!! Почему суммы в платежках я вижу- ВОПРОС К НАШЕМУ СОСТАВУ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ!!!!! АУ- ВЫ ГДЕ???
Где решения голосования??? Почему ничего не меняется?? Вы брали на себя ответственность- так и ведите её!!! Держите нас в курсе всего происходящего!Платежки как были с нереальными суммами так и остались! Год эту тему трем и ничего не меняется!
bess410 28-06-2013 12:06
Я не удивлюсь, если зимой сумма за отопление удвоится. И нам скажут, что по результатам голосования отопление начисляется по факту.
KIRAkonfetova 29-06-2013 18:50
кто нибудь в курсе когда гор. Воду отключат?
U-la-la! 29-06-2013 22:01
quote:
Originally posted by uLiana12:
Где решения голосования??? Почему ничего не меняется?? Вы брали на себя ответственность- так и ведите её!!! Держите нас в курсе всего происходящего!Платежки как были с нереальными суммами так и остались! Год эту тему трем и ничего не меняется!
сколько уже в этой теме говорилось о том, что в ваш совет дома прошли "нужные" вам и "ненужные" застройщику люди, которые вас по-русски на*бывают и ничего более не делают.
vowg 01-07-2013 10:34
quote:
Originally posted by N$J:
Как минимум 3 автомобиля получили повреждения
нефиг там машины ставить
N$J 02-07-2013 14:44
quote:
нефиг там машины ставить
Господин Умник, а если бы ты или твой ребёнок там проходил? Машина стояла не на тротуаре, не у входа в подъезд и не у мусорных баков, никому не мешала. Только разлетевшиеся осколки попали на автомобили, основная часть - на детскую площадку. Причём осколки от стекла крана пробили капот и лобовое стекло. Слава Богу это была всего лишь железяка, а не чья-нибудь голова.
ramirez 03-07-2013 16:09
Повесили значки "Опасная Зона"
Теперь если что - сами виноватыuLiana12 04-07-2013 09:29
Повесить то повесили, но не смотря на это, все равно ставят авто, хотя есть свободные места на парковке! Сами же виноваты что так получается! Говорить что там вечно все занято- ЛОЖЬ! Я не смотря на разное время приезда домой всегда нахожу места, было бы желание))))
vowg 04-07-2013 10:46
+100500
kombit 04-07-2013 17:47
+500100)))
max_shk 04-07-2013 17:48
с восточной стороны дома на стоянке мест не бывает, с западной тоже нахожу
ramirez 05-07-2013 09:23
На самом деле свободные места есть в большинстве случаев, но не всегда
ramirez 08-07-2013 11:03
Знающие люди, хотел уточниться. Вроде по постановлению Правительства РФ N354 мы должны платить за отопление только в отапливаемые месяцы. Летом то зачем мы платим тогда?
bess410 08-07-2013 12:46
Затертая и избитая тема. Мы платим типа равномерно, чтобы зимой не платить очень много, а летом очень мало.