U-la-la! 26-11-2012 10:28
Если кто из собственников не понял, то данный товарищь либо в вашем совете дома состоит, либо из УК перепродает вам электричество и всячески вас на*бывает
quote:
Originally posted by celestial77:
celestial77
это ж очевидно даже постороннему читателю типа меня
TimiTimi 26-11-2012 10:38
quote:
[/B]
Тими Тими мне не нужны ваши слова и опренделения кто есть кто все и так понятно, вы вобще слышите меня или нет?
quote:
[B]
Эта тема не для тебя одного.
quote:
[/B]
Вроде бы и так все понятно? или я ошибаюсь? зачем делать из МУХИ СЛОНА????????????????
ТИм ТИМ будте проще, тогда и мир для вас будет проще.
quote:
[B]
пф....я думал мы общие вопросы актуальные обсуждаем, а не на личности переходим.
ольга-лёля 26-11-2012 10:39
quote:
Originally posted by celestial77:
Уважаемые соседи! Двор чистится, мусор (даже несмотря на то какой срач все устраивают в выходные у мульд, потому что лень денек подержать все коробки дома или в подъезде и выбросить в пустые баки в понедельник)
Действительно давайте мусор будем дома хранить дабы не загаживать придомовую территорию!!!!!!!
Laisa 26-11-2012 10:48
обращение к жильцам правого от лифта блока 5-го этажа 2-ой секции-уберите за собой коробки, мусор и хлам-не пройти до квартиры-уже третий месяц гадите на площадке!!!
MikeS 26-11-2012 11:28
quote:
Originally posted by ольга-лёля:
Действительно давайте мусор будем дома хранить дабы не загаживать придомовую территорию!!!!!!!
Давайте будем возить на полигон сами)))
Была построена 1 секция, было 4 контейнера, построили 2 секцию добавили ОДИН контейнер. УК вы не офигели, 5 контейнеров на без малого 400 квартир!!! С таким кол-вом надо 2 раза в сутки вывозить, о чем мы тут вообще говорим?
celestial77 26-11-2012 13:06
quote:
Если кто из собственников не понял, то данный товарищь либо в вашем совете дома состоит, либо из УК перепродает вам электричество и всячески вас на*бывает
Во-первых, не хамите, а во-вторых интуиция не Ваша сильная сторона...
Viktory Squirrel 26-11-2012 13:12
Интересно, как будто посреди недели у нас чистота и порядок рядом с мульдами)))насмешили!
Все понятно,что мусор иногда чистится,но хотелось бы регулярности, и если стоят 5 мусорных бака,то увозить надобно почаще!
И про коммуналку - естессно все платится,тут почти у 2/3 дома - ипотечные квартиры, и нам по договору нужно исключать задержки..Просто не хочется платить за то, сам не потратил - 7 кубов холодной воды на общедомовые нужды - это по-вашему НОРМАЛЬНО??? Да я эти деньги в магазине лучше потрачу,чем отдавать непонятно за какие тарифы...
vinolty 26-11-2012 17:05
quote:
Originally posted by celestial77:
лень денек подержать все коробки дома или в подъезде
В подъезде?? шикарно
nikss83 26-11-2012 20:10
quote:
Эта тема не для тебя одного.
на личности по-моему переходишь ты?
nusa78udm 29-11-2012 20:08
quote:
Originally posted by MikeS:
5 контейнеров на без малого 400 квартир!!!
действительно, это очень мало. у меня на старой квартире на 300 квартир (даже меньше) больше контейнеров стоит и мусор регулярно вывозят, свалки никогда не бывает, разве что в новогодние праздники. правда там ТСЖ
uLiana12 05-12-2012 09:13
quote:
Originally posted by ofeliya-82:
Уважаемые соседи! Предлагаю назначить собрание на пятницу 30.12 в 19.00 и решить наконец вопрос по поводу смены УК и текущих тарифах!!!
Также выдвинуть действительно инициативных жителей "Рябинушек"
Если все согласны, я развешу объявления в лифтах и на входных дверях))
Давайте так и поступим!
uLiana12 05-12-2012 09:24
На самом деле УК нормальная и не плохо справляется, НО ей нужно:
1. разобраться с начислением сумм в платежках (мы не дураки на самом деле и знаем что куда по факту уходит, куча вопросов и УК знает про это);
2. вопросы научится решать не играя в 1 сторону, а решать путем анкетирования жильцов;
3. решить вопрос с вывозом мусора.
На сегодняшний день это актуальные вопросы. Если наша УК это поймет, то все будет хорошо)
Собрание сделаем 30.12 и пожалуйста, давайте заранее подготовим аргументированные вопросы и постараемся решить их.
marzel 05-12-2012 11:23
от себя хочу добавить:
оповестить всех жильцов и собрать их никак не получится (по крайней мере, сделать это будет великим подвигом со стороны инициативной группы),- некоторые собственники перепродавали свои квартиры по договорам уступки, кто-то уже после приемки по договорам купли-продажи.
для принятия каких-либо решений на собрании в любом случае нужен кворум. даже заочное голосование с обходом всех квартир провести будет сложно.
uLiana12 05-12-2012 11:35
Давайте развесим объявления и попросим людей кто в них живет обзвонить их собственников!!!!
marzel 05-12-2012 14:34
дело в том, что в некоторых квартирах еще никто не живет. лишь риелторы денно и нощно водят в них потенциальных покупашек, несколько собственников за границей...
если собственников что-то не устраивает в работе УК, можно обратиться к руководству за разъяснениями и с предложениями, а кричать в форуме с высокой колокольни "нас наЕгоривают!.. без нас все решают!.." сможет любой.
uLiana12 05-12-2012 14:44
Слушайте..... я прям не знаю что за новая проблема) Както без них проводились собрания..... и даже совет дома был быбран..... Требуется большенство голосов... я не бумаю, если мы что то решим без них, они будут против)
marzel 05-12-2012 15:22
умолкаю...
как сотрудник ТАЛАНа более не вмешиваюсь в беседу собственников в их желании что-то решить в тесном кругу читателей форума из числа жителей ЖК "Рябинушки".
посижу в сторонке, послушаю
TimiTimi 05-12-2012 16:25
quote:
дело в том, что в некоторых квартирах еще никто не живет. лишь риелторы денно и нощно водят в них потенциальных покупашек, несколько собственников за границей...
меня 30-го вот не будет например, праздники ведь))!!!
quote:
Слушайте..... я прям не знаю что за новая проблема) Както без них проводились собрания..... и даже совет дома был быбран..... Требуется большенство голосов... я не бумаю, если мы что то решим без них, они будут против)
а соблюдение процедуры кто-либо проверял на соответствие действующему законодательству?
TimiTimi 05-12-2012 16:39
Давайте сразу всё делать надлежаще, чтоб потом не отменять и не переделывать.
celestial77 06-12-2012 11:25
На счет развешивания объявлений... К сожалению так получилось, что дерматолога некоторые люди не посещают, поэтому страдают от чесотки настолько сильно, что в ход пошли карманы для объявлений в лифтах)
varenevi4 06-12-2012 22:42
Уважаемые Папы и Мамы!
В субботу 08.12.2012г. в 11-00 часов прошу принять участие в строительстве снежной горки на детской площадке. Берём с собой лопаты, вёдра, детей и хорошее настроение.
varenevi4 06-12-2012 22:44
quote:
На счет развешивания объявлений... К сожалению так получилось, что дерматолога некоторые люди не посещают, поэтому страдают от чесотки настолько сильно, что в ход пошли карманы для объявлений в лифтах)
Таким больным людям нужно сразу руки отрывать и другим не повадно будет.
Laisa 07-12-2012 01:00
quote:
Уважаемые Папы и Мамы!
В субботу 08.12.2012г. в 11-00 часов прошу принять участие в строительстве снежной горки на детской площадке. Берём с собой лопаты, вёдра, детей и хорошее настроение.
!!!! классно!!! лишь бы снег был
uLiana12 07-12-2012 09:53
Вчера получила платежку)) Не знаю плакать уже или смеяться)) Суммы элекстричества на общедмовые нужды 130 рублей за месяц)))) РЕБЯТ!!! ОТКУДА ТАКИЕ СУММЫ?
berezina74olga 07-12-2012 12:18
у нас 169 рублей,но зато по счетчику в платежку не внесли, все по нулям,хотя показания вовремя сдали...Тоже считаем, что на общие нужды с квартиры 169 руб в мес много!будем звонить, разбираться
cherep85 08-12-2012 17:52
УВАЖАЕМЫЕ участники форума обратите так же внимание, что в расчетках произашел перерасчет, это связана с тем, что начинают просыпаться те кто не сдавали показания счетчиков. А так же всю информацию по тарифам и валнующим Вас вопросам можете посмотреть на сайте www.эталон18.рф
Еще хочу сказать от лица совета дома мы рады приветствовать в наших рядах всех желающих, только почему-то на форуме активных много, а как в совет вступить и на себя обязаности какие-то брать, так начинаем руки умывать.
cherep85 08-12-2012 17:56
Сегодня строили горку и опять желающих ты да я да мы с тобой. Хотя могли убить двух зайцев и для детей благо сделать, с членами совета дома познакомиться, а так же пообщатся с Гущеным Д.В., который лично принял участие в построение горки.
cherep85 08-12-2012 17:59
Завтра 09.12.12 в 11 00 мы продолжаем облогораживать наш двор ждем всех желающих!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Solnyshko84 08-12-2012 20:21
У нас за электроэнергию на общедомовые нужды вообще 202р., платежки как лотерея, каждый раз какой нибудь сюрприз! А поговорить с Гущеным Д.В. не вижу смысла, разговаривала я с ним по вопросу электроэнергии,говорит суммируються показание и 1 и 2 секции, тот кто не подает показание делиться на нас, я не пойму мы почему за других то платить должны, да теперь еще и за 2-ую секцию. Говорит читайте положение у инженера, раньше всегда по непоняткам звонила по телефону ему и разговаривал он нормально, а теперь такое ощущение что на "отвали" разговаривает, так что отпадает желание о чем то разговаривать и платить за непонятные суммы!
Laisa 10-12-2012 12:16
есть большая проблема. не равнодушных, прошу помочь советом или делом. Сама не являюсь ни жильцом ни собственником. 2секция, 5 этаж, напротив лифта с сентября растет гора мусора строительного и бытового, коробки от техники, и душа. Надоел запах, в эти груды мусора кидают бутылки, бычки не потушенные. в один прекрасный момент может просто всё вспыхнуть. Знаю, что за это предусмотрено административная ответственность, но не хотелось бы доводить дело до прокуратуры и жилищной инспекции. Неоднократно за последние дни видела, что в эту груду мусора складывают мусор люди, выходящие из 228 квартиры. но нет 100% уверенности, что весь мусор оттуда. как прекратить это безобразие? по остаткам мусора не сложно найти владельцев-остатки плитки, проводов, натяжных потолков, ламината(коробки тоже из 228 кв.), но для этого надо обеспечить доступ во все квартиры 5 этажа.
Viktory Squirrel 10-12-2012 13:06
[QUOTE]Originally posted by cherep85:
УВАЖАЕМЫЕ участники форума обратите так же внимание, что в расчетках произашел перерасчет, это связана с тем, что начинают просыпаться те кто не сдавали показания счетчиков.
[/B]
Это что же, я может тоже не буду платить по счетчикам,и мне за это ничего не будет , и все как миленькие за меня будут оплачивать эти суммы???
Может как-то по-среднему с неплательщиков брать,или воздействовать словом?
Тоже возмущена - 120 руб за эл.энергию..а насчет перерасчета - было 7 кубов холодной на общедомовые нужды, вычли 4,5,итого = 2,5 куба осталось...мы вдвоем тратим 2 куба в месяц!
Laisa 10-12-2012 13:39
по расчетам, что то у все так много. мы сразу сдавали все показания. по воде за три месяца на 10 руб., свет пока только общего пользования 21 руб. по квартире горячее даже куба не потратили. не понимаю откуда у многих электричество МОП по 200 руб. может у нас неправильно посчитали? у нас конечно никто пока в кв не живет
ольга-лёля 10-12-2012 19:01
Общедомовые опять посчитали исходя из кв м поэтому у кого то 100 у кого то 200, получается у кого кв м больше тот больше за соседей отдал))) Мне надоела эта обдираловка .... совет дома пжл сделайте хоть что нибудь, а то уже страшно платежки получать... ипотеку тянешь еще и 400 квартир эл энергией и водой снабжаешь(((
cherep85 11-12-2012 13:04
Представители совета дома обошли квартиры неплательщики и составили акты, в которых указали показания счетчиков (если они опломбированы) или количество проживающих, при условии, что попали в квартиры. Но до сихпор есть квартиры в которых нет доступа.
Я лично сталкнулась с тем, что те кто снимают отдают деньги хазяевам, а те в свою очередь неплатят.
В этом месяце будет вывешен список должников с указанием суммы долга это расчитана на то, что все соседи подключатся к борьбе с неплательщиками.
cherep85 11-12-2012 13:10
Трудность в начислении должникам состоит в том что либо нет доступа в квартиру, либо официально там никто не зарегистрирован соответственно по среднему начислить ничего нельзя, а в реальности там проживает да еще и не один человек. Так что уважаемые соседи когда появятся списки должников не оставайтесь в стороне, а подключайтесь к борьбе с ними.
vinolty 11-12-2012 13:17
Борьба с должниками, разве это не работа УК через суд и приставов?
TimiTimi 11-12-2012 15:53
quote:
Борьба с должниками, разве это не работа УК через суд и приставов?
всё верно, просто это время займёт, да и полюбовно всегда лучше, мыж соседи, может кто забыл или стесняется или не знает что куда платить))
А суд и приставы уже до злостных доберутся.
red-whitefan 11-12-2012 17:39
отмечусь в теме
Laisa 11-12-2012 18:22
не понимаю как количество зарегистрированных влияет на сумму платежек. ведь все показатели от кв.м. остальные -вода и свет по счетчикам. у нас вот ваще никто не живет, а один зарегистрирован. может кто объяснит, если это влияет, а у нас никто не живет, что выписываться что ли?
Randomav 12-12-2012 16:10
Я из 2 секции, никто не живет. Квартира пока регистрируется, однушка.
За её простой много разве платить надо? Сколько?
Laisa 12-12-2012 16:55
quote:
Я из 2 секции, никто не живет. Квартира пока регистрируется, однушка.
За её простой много разве платить надо? Сколько?
у нас никто не живет так же в однушке, по воде и свету почти ноль за три месяца 2600 руб набежало
Ирина Ш 14-12-2012 09:57
У дома такой каток, хоть коньки не одевай((( ладно, если себе шею сломать, а если на руках 2х месячный ребенок(((((((((((( ужас. УК деньги дерет, а следить за территорией не хотят((
Ирина Ш 14-12-2012 09:58
У нас тоже за три месяца 2800.
Laisa 14-12-2012 11:54
quote:
УК деньги дерет, а следить за территорией не хотят((
согласна, сама уже хожу за забор держусь, гололед страшный, раз брякнешься и 3 месяца в травматологии. делала замечания по поводу гололеда, ответили, что утром посыпали, видимо посыпают где то в другом месте. у магазина с торца вчера было посыпано, а у дома со стороны подъезда только на коньках.
cherep85 14-12-2012 12:20
УВАЖАЕМЫЕ МАМЫ, ПАПЫ, БАБУШКИ И ДЕДЕШКИ, А ТАК ЖЕ ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ ПРИГЛАШАЕМ ВАС В СУББОТУ В 11 00 НА ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ С ВЕДРАМИ, ПЕРЧАТКАМИ, ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ДОДЕЛАТЬ НАШУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ ГОРКУ!!!!!!!!!!!
ЧЕМ БОЛЬШЕ ЧЕЛОВЕК БУДЕТ ТЕМ БЫСТРЕЕ МЫ ВСЕ СДЕЛАЕМ!
Татьяна АВ 19-12-2012 14:55
где списки должников? когда появятся?
vowg 19-12-2012 16:03
вроде у входа висят?
varenevi4 19-12-2012 20:18
quote:
где списки должников?
списки квартир-должников вывешены на тамбурных дверях при входе в подъезд и данная мера оказывается действенной: УК из списка начали вычёркивать квартиры
varenevi4 19-12-2012 20:24
вчера во дворе была установлена ёлка, которая не прошла дрескод. В связи с чем УК Эталон сегодня установила новую ёлку, которая выглядит более презентабельно. Уважаемые соседи давайте украсим ёлку и создадим праздник детям.
vowg 20-12-2012 09:43
тут горку то желающих делать не нашлось
berezina74olga 21-12-2012 23:23
berezina74olga 21-12-2012 23:23
с этим можно как-то бороться? просьбы человек не понимает...
cherep85 22-12-2012 12:02
отправляйте это фото на сайт ГИБДД они должны выписать штраф владельцу.
cherep85 22-12-2012 12:21
quote:
Originally posted by Laisa:
не понимаю как количество зарегистрированных влияет на сумму платежек. ведь все показатели от кв.м. остальные -вода и свет по счетчикам. у нас вот ваще никто не живет, а один зарегистрирован. может кто объяснит, если это влияет, а у нас никто не живет, что выписываться что ли?
если счетчики опломбированы тогда оплата за воду и свет производится по показаниям счетчиков, а в случае если они не опломбированы, то начесление проводится по среднему на человека (зарегистрированого).
Но есть и такие у которых и счетчики не опломбированы и никто в квартире не зарегистрирован, а реально там проживают люди, в таком случае начисление за свет и за воду им официально выставить не могут, и вот такие случаи и приводят к большим суммам по МОП.
Laisa 22-12-2012 13:52
quote:
если счетчики опломбированы тогда оплата за воду и свет производится по показаниям счетчиков, а в случае если они не опломбированы, то начесление проводится по среднему на человека (зарегистрированого).
Но есть и такие у которых и счетчики не опломбированы и никто в квартире не зарегистрирован, а реально там проживают люди, в таком случае начисление за свет и за воду им официально выставить не могут, и вот такие случаи и приводят к большим суммам по МОП.
спасибо за разъяснение. только вот тогда борьба с должниками ведется не в том направлении. законодательно жильцы НЕ ОБЯЗАНЫ проводить опломбировку счетчиков по месту учета. это проблемы УК, т.к. это в их интересах. Прописка тоже уже не существует, так что спокойно можно жить и без временной регистрации, никто ведь не проверит что человек без вылазно жил более 90 дней Так что если у кого то счетчики не опломбированы, то это косяк УК. По закону счетчики должны быть опломбированы только на заводе. Эта информация из официального ответа Роспотребнадзора. Есть в теме Талан, Рябинушки.
Zazerkalnaya22 24-12-2012 10:32
quote:
с этим можно как-то бороться? просьбы человек не понимает...
Владелец данного авто не в первый раз уже в таких делишках замечен.При мне тогда консьержка вышла попросила убрать машину от подьезда так он её трёхьэтажным матом облажил и послал куда подальше....невоспитанные люди они и в африке невоспитанные люди(хотела конечно по-другому написать...да ладно)
red-whitefan 24-12-2012 16:31
кирпич с 20-го этажа поможет)))
Zazerkalnaya22 24-12-2012 16:38
Или наклейка на пол лобового стекла "Мне плевать на всех,я паркуюсь как м*дак"...
kombit 24-12-2012 20:54
quote:
Originally posted by red-whitefan:
кирпич с 20-го этажа поможет)))
Там еще семерка стоит периодически. Тоже кирпичика просит.
berezina74olga 24-12-2012 22:11
Конечно, много есть способов наказать "самосудом" таких владельцев,но не хочется уподобляться им...поэтому, пока обращусь в ГИБДД,ну уж , если они не помогут,то будем бороться сами, потому как, действительно,очень они мешают! Да и потом,нужно же как-то восполнять пробел в воспитании человека...
berezina74olga 24-12-2012 22:31
Сегодня отправила обращение на сайт ГИБДД, буду ждать ответа...
Laisa 24-12-2012 23:46
ещё проблема, в выходные и сегодня не вывезли мусор, консъержка сказала, что мусоровоз приезжал, водила посмотрел на припаркованные у баков машины и уехал. я не живу в Рябинушках, поэтому не могу никак повлиять или сфоткать авто. кому не лень фоткайте, пожалуйста, авто у мусорки-реально задолбали. потом фото в тему и можно номера сообщить консъержке, у нее ведь все владельцы записаны. пусть борются как то. мусор надоел - он везде и в баках переполненных и рядом, лестничные площадки ваще не моются, в блоках тоже не убирают, сама несколько раз мыла, но ведь не будешь каждый день за ук их работу выполнять.мы ваще за уборщицу платим??? скорее всего , да! так где же она тогда убирает? не понимаю как можно в таком сраче жить...
marzel 24-12-2012 23:53
to Laisa:
к сожалению, это проблема всех новостроек,- чистовую отделку в подавляющем большинстве квартир выполняют наемные рабочие, которым глубоко фиолетово на захламленность переходных балконов, незадымляемой лестницы и МОП.
пройдите по балконам, по лестничной клетке - сможете по остаткам стройматериала безошибочно узнать для себя новые веяния в интерьерах.
менталитет у нас такой...
а по поводу уборщицы - неоднократно видел, как по свежевымытому полу шлепают грязными сапожищами носильники (читать, грузчики-носильщики), рассыпая за собой дорожку из сухой шпаклевки, плиточного клея и т.д. жалко было смотреть на уборщицу, которой приходилось снова и снова затирать весь этот мусор...
N$J 25-12-2012 09:21
marzel, приветствую!
Можете что-нибудь сказать о колясочной комнате? В проектной документации, насколько я помню, она была. Консьержка говорит, что она есть, но занята какими-то материалами УК. И ещё вопрос - закрывать дверь на замок своего блока лестничной площадки запрещено?
red-whitefan 25-12-2012 09:25
quote:
И ещё вопрос - закрывать дверь на замок своего блока лестничной площадки запрещено?
в целях противопожарной безопасности да
N$J 25-12-2012 10:43
quote:
в целях противопожарной безопасности да
зачем тогда установили эти противопожарные двери? во многих домах блок из квартир жильцы сами огораживают отдельной дверью и прекрасно закрывают её.
или закрывать можно тем кто лишних вопросов не задаёт? кто это проверять то будет
celestial77 25-12-2012 11:01
закрывать двери не только можно, но и нужно! это тоже самое, что вторая дверь в квартиру, тем более при закрытой двери ко всем противопожарным ящикам есть доступ, потому они находятся у лифтов, лично мое мнение - нужно закрывать)
red-whitefan 25-12-2012 11:07
Дело не в доступе к пожарным гидрантам и рукавам.
Минус данных дверей еще и в том, что они открываются изнутри тоже ключом
Вдруг у вас ЧП - пожарные время будут терять на вскрытие дверей
Laisa 25-12-2012 11:31
quote:
И ещё вопрос - закрывать дверь на замок своего блока лестничной площадки запрещено?в целях противопожарной безопасности да
тогда почему пока большинство квартир по акту передачи не приняли эти двери были закрыты и за ключами приходилось ходить в будку? по мне так лучше закрывать. а то на лестничной площадке стока курильщиков-алкашей, хоть спокойно по необходимости в блок выходить, а то как проходной двор
red-whitefan 25-12-2012 11:55
тогда еще никто не жил и дом не был сдан в эксплуатацию
marzel 25-12-2012 12:55
to N&J:
по захламленности помещения колясочной во 2 секции информацией, к сожалению, не обладаю. но знаю точно, что в подвале готовится помещение под размещение там УК "Эталон",- полагаю, что и все свое имущество перенесут туда.
TimiTimi 25-12-2012 13:09
quote:
ещё проблема, в выходные и сегодня не вывезли мусор, консъержка сказала, что мусоровоз приезжал, водила посмотрел на припаркованные у баков машины и уехал. я не живу в Рябинушках, поэтому не могу никак повлиять или сфоткать авто. кому не лень фоткайте, пожалуйста, авто у мусорки-реально задолбали. потом фото в тему и можно номера сообщить консъержке, у нее ведь все владельцы записаны. пусть борются как то. мусор надоел - он везде и в баках переполненных и рядом, лестничные площадки ваще не моются, в блоках тоже не убирают, сама несколько раз мыла, но ведь не будешь каждый день за ук их работу выполнять.мы ваще за уборщицу платим??? скорее всего , да! так где же она тогда убирает? не понимаю как можно в таком сраче жить...
я боюсь представить, что будет в новогодние праздники...
Viktory Squirrel 25-12-2012 13:26
Про закрытые двери - если соседи из вашего крыла не против,то можно было и закрывать(при условии полного согласия и проживания во всех квартирах),по крайней мере месяца 2 назад наше крыло хотели закрыть, но одна квартира так и остается незаселенной,поэтому ждем соседей) Ну конечно про алкашей и курильщиков - у нас на 5м этаже 1й секции спокойно, да и уборка регулярно проводится - когда становится грязновато,я подхожу к консьержке и говорю об этом, этаж моется через день-два после обращения.
В воскресенье видела мусоровоз,действительно все заставлено, с обеих сторон дороги, прямо перед мусоркой стояла белая иномарка,возможно тайота (авенсис или камри)в след раз обязательно сфоткаю.
N$J 25-12-2012 13:58
quote:
Дело не в доступе к пожарным гидрантам и рукавам.
Минус данных дверей еще и в том, что они открываются изнутри тоже ключом
Вдруг у вас ЧП - пожарные время будут терять на вскрытие дверей
По поводу закрывания изнутри ключом - действительно неудобно, но думаю с соседями можно собраться и поменять замок. А по поводу ЧП: открыть замок в блок ключом, который висит в комнате консьержки, не так уж много времени займёт. Зато никаких посторонних лиц в блоке уже не будет, можно облагородить холл, да и велосипед или ту же коляску не на балкон тащить, а можно оставить в коридоре.
Laisa 26-12-2012 12:05
quote:
По поводу закрывания изнутри ключом - действительно неудобно, но думаю с соседями можно собраться и поменять замок. А по поводу ЧП: открыть замок в блок ключом, который висит в комнате консьержки, не так уж много времени займёт. Зато никаких посторонних лиц в блоке уже не будет, можно облагородить холл, да и велосипед или ту же коляску не на балкон тащить, а можно оставить в коридоре.
я ЗА! полностью согласна
MikeS 26-12-2012 12:10
А я например против велосипедов в местах общего пользования... все начинается с них и колясок, потом появляется ненужная мебель, грязная обувь (не нести же домой грязь), а потом и выставленные на ночь пакеты с мусором (чтоб дома не пахло). Давайте уважать соседей и не превращать места ОБЩЕГО пользования в места хранения не нужного конкретной квартире.
Viktory Squirrel 29-12-2012 07:43
Кто терял серебряную цепочку? Я нашла и отдала консьержке( 1 подъезд).
Aleksei 85 31-12-2012 17:06
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ и пусть в этом году у ТАЛАНА и ЭТАЛОНА всё наладится
Laisa 09-01-2013 15:54
Эталон уже сначала года "порадовал". мы ежемесячно сдаем показания счетчиков, но в этом месяце пришла платежка, в котором мы в черном списке не сдавших показания, более того показания счетчиков не учтены в платежке, естественно в следующем месяце будет путаница. в бухгалтерии, с которой Эталон заключили договор, говорят что знать ничего не знают, они считают правильно, им просто не передали данные, Эталон говорит, что все данные отправлял. Ваще уже достали стрелочники, ежемесячно бардак с платежками!!!
Rozalena 12-01-2013 15:31
[QUOTE]Originally posted by Kaktus007:
[B]Интересно, а у всех жильцов 1-ой секции опломбированы счетчики? Если да, то получается интересная картинка)))
Пример: у всех жителей счетчики 100%. К концу месяца только 80% подали показания.
Я прав?
Нет, не прав. Не у всех опломбированы. Я сама обходила такие квартиры. Пример: прихожу в одну квартиру, там живут квартиранты. Счетчик не опломбирован. Объясняют - хозяйка сказала, что так выгоднее: как будто никто не живет в квартире.
Если не ошибаюсь, переплаченные нами суммы возвращались.
Rozalena 12-01-2013 15:36
[QUOTE]Originally posted by uLiana12:
[B]На самом деле УК нормальная и не плохо справляется, НО ей нужно:
3. решить вопрос с вывозом мусора.
На сегодняшний день это актуальные вопросы. Если наша УК это поймет, то все будет хорошо)
Вот сейчас опять какая-то сволочь припарковала свое авто к мусорке. консъержка ходила по квартирам, искала этого умника, но видимо так и не нашла... опять мусор не смогли вывезти, мусорная машина уехала ни с чем... Вот так.
Laisa 12-01-2013 20:41
по поводу опломбировки -обязанность УК! Так что Rozalena Ваш пример важен, но больше для УК, которая не выполняет свои обязанности. жильцы ваще не обязаны проводить пломбировку счетчиков-это закон по этому поводу уже ни раз говорилось
Laisa 12-01-2013 20:45
юридически жильцы должны только сдавать показания, так что если и можно привлекать данную женщину к ответственности то только из-за сокрытия показаний, не оплаты ком услуг. но в то же время она не виновата в том, что ук не принимают её показания без опломбировки. сами то себя вспомните-не брали показания пока вы не заплатили за опломбировку, тогда только вам выдали книжку для записи, а должны по закону передать сразу с актом приемки квартиры!
Rozalena 12-01-2013 21:30
ничего подобного! эти жильцы не опломбировывают сознательно, а следовательно и показания не сдают... я сама обходила квартиры и поэтому знаю, на какие хитрости идут... приходилось вынуждать показать счетчики. Там, где опломбированы - приходилось вынудить показать и записать показания счетчиков...
А авто, которое стоит перед мусорками - это Ниссан У763КО 18 регион, до сих пор стоит. Консъержи дежурили весь день, замерзли, но так хозяина и не дождались. Ему хорошо, отдыхает. А мусор из-за него опять не вывезли. И умные жильцы будут ругать УК. Я спросила - а нельзя было позвонить начальству, чтобы те как-то вызвали эвакуатор. Консьерж ответила, что боится беспокоить начальство в выходные. Думаю, что надо увозить такие авто, чтобы неповадно было такие подлянки делать.
Laisa 13-01-2013 22:07
quote:
ничего подобного! эти жильцы не опломбировывают сознательно
я же Вам объясняю, что жильцы не должны и не обязаны опломбировать счетчики. такого в законе нет. если кто то сознательно с опломбированными не сдает, то это действительно имеет место быть, но для этого и предусмотрены выходы представителей УК на адреса примерно раз в полгода.
celestial77 14-01-2013 10:06
На счет припаркованных автомобилей, дернуть тросом с помощью мусоровоза по снегу, только хозяева этих "повозок" потом "раскудахчутся"... В одном дворе одна дама так парковалась, потом мусорщиков это выбесило и они контейнерами, наполненными до предела помоями, со всех сторон заставили ее машину, что к ней даже нормально не подступиться (причем машина не пострадала никак)... результат - больше там никто не ставит...
На счет того, что это обязанность УК - это заблуждение. УК - это лишь подрядная организация, которую нанимают жильцы для осуществления ряда процедур по управлению домом, при этом имущество дома не принадлежит УК, причем немного больше, чем почти полностью не принадлежит! Хозяевами многоквартирного дома являются собственники помещений в многоквартирном доме. Если собственник не поставил счетчик, то это его проблема, потому участок водопроводных труб, выходящий из стены в квартиру уже является собственностью конкретного помещения. Обязанность УК - поставить услуги Вам в квартиру, то есть довести воду, подвести электричество и т. п. А то, как собственник их использует у себя дома - это его дело и проблема, и то как ведется их учет тоже его проблема!
На счет елки. Все наверное видели елку в подъезде, с елки с момента ее установки начали исчезать игрушки, вот у меня предложение, а точнее убедительная просьба, к тем, кто делал подобную пакость, либо живите как цивилизованные люди, либо возвращайтесь к себе в пещеру!
ramirez 14-01-2013 10:19
У меня вопрос, кто куда мусор строительный увозит (увозил)? Желательно поблизости
uLiana12 23-01-2013 10:18
quote:
Originally posted by Zazerkalnaya22:
Владелец данного авто не в первый раз уже в таких делишках замечен.При мне тогда консьержка вышла попросила убрать машину от подьезда так он её трёхьэтажным матом облажил и послал куда подальше....невоспитанные люди они и в африке невоспитанные люди(хотела конечно по-другому написать...да ладно)
Сегодня развешу его фото в подъезде!!!!!!!!!!! Может так поймет!
О- предлагаю, фотографировать и вывешивать на доску ПОЗОРА)
MikeS 23-01-2013 15:12
Вопрос к активу. 15 января уже прошло, что там с ГБР? Сколько вызовов было за прошедшее время?
celestial77 23-01-2013 16:25
quote:
Вопрос к активу. 15 января уже прошло, что там с ГБР? Сколько вызовов было за прошедшее время?
началось в деревне утро...
MikeS 23-01-2013 16:53
Не понял раздражения... обещали написать после окончания договора, с талана пример берем, пообещать и сразу забыть?
celestial77 23-01-2013 17:48
Михаил, никакого раздражения нет =) Я не в Совете и не в УК, но, как и раньше, я за ГБР! Если не было ни одного вызова до сегодняшнего числа (а может и были, просто я об этом не знаю), далеко ведь не факт, что такой повод не может появиться, к примеру, завтра...)
MikeS 23-01-2013 18:35
А я вот например против. Все, что для меня ценно у меня застраховано и при этом еще платить за ГБР смысла не вижу, как и за видеокамеры (ну это так, к слову)
celestial77 24-01-2013 11:01
Подъезд, придомовую территорию и общедомовое имущество (а точнее свою долю в данный местах от общей площади дома, пропорционально кв. м. Вашей квартиры) Вы тоже застраховали, или для Вас эти вещи не представляют ценности? А фраза
quote:
Все, что для меня ценно у меня застраховано и при этом еще платить за ГБР смысла не вижу
немного цинична... Забавно, на страховку деньги есть, а 16 руб./мес. жалко...
Pavel157 24-01-2013 11:28
quote:
Originally posted by cherep85:
если счетчики опломбированы тогда оплата за воду и свет производится по показаниям счетчиков, а в случае если они не опломбированы, то начесление проводится по среднему на человека (зарегистрированого).
Но есть и такие у которых и счетчики не опломбированы и никто в квартире не зарегистрирован, а реально там проживают люди, в таком случае начисление за свет и за воду им официально выставить не могут, и вот такие случаи и приводят к большим суммам по МОП.
Можно ссылку на закон?
MikeS 24-01-2013 11:32
quote:
Originally posted by celestial77:
а 16 руб./мес. жалко...
Да я циничен и что?
Еще раз повторюсь, для тех кто в подводной лодке, собирайте собрание, проводите голосование (как положено) и будет вам лигитимное счастье, а нет голосования - нет 16 рублей.
Я где то не прав?
PS и жалко не 16 рублей, не понятно почему кто то все решил за нас?
Лучше бы эти деньги потратили на столбики на пешеходных дорожках, вот это было бы действительно полезно.
red-whitefan 24-01-2013 11:46
тепло то по счетчикам когда платить будем? а то у меня батарея нафиг отключена, и так жарко
MikeS 24-01-2013 11:53
по счетчикам вопрос остается открытым. общался на эту тему с Гущиным, расклад примерно такой:
1. счетчики в квартирах стоят
2. оборудования для снятия показаний с них талан не предоставил (и не понятно обязан ли)
рассматривали примерно следующий вариант, кто то из собственников 2 секции пишет письмо на имя Гущина с этим вопросом, эталон переправляет это письмо в талан и ждет ответа. Сам письмо не написал по причине еще не оформленной квартиры (формально мы еще не собственники).
red-whitefan 24-01-2013 11:57
блин я тоже не собственник пока (формально)
MikeS 24-01-2013 12:02
там возникает еще одна проблема... в 1 секции то счетчиков нет, поэтому даже если мы решим этот вопрос, то УК придется межевать секции и выставлять тепло по разному, а на вводе счетчик то общий.