Сайт для будущих жильцов ЖК Алиса на 9ой подлесной
jkalisa.uсоz.гu
Группа вконтакте
http://vk.com/club42647455
Т.к. еще никто не создавал сайт по нашему ЖК, решил сделать это на бесплатном хостинге ucoz.
Заходите, регистрируйтесь. Добро пожаловать 
Если у кого-то из будущих жильцов есть время и желание заняться наполнением сайта напишите мне после регистрации - сделаю вам соответствующие права.
привет соседям) у нас 16 этаж кв.94)
отмечусь
Соседи кто хочет сделать перепланировку квартир? Может у кого есть идеи, выкладывайте посмотрим обсудим)
quote:
Originally posted by VredniiKrolik:
привет соседям) у нас 16 этаж кв.94)
Привет соседи) у меня 95 Я не шумный) а первое время вообще жить не буду)
уже кстати 13 и 14 этажи начали строить))
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
Добавил на сайт Форум: http://jkalisa.uсоz.гu/forum
Приглашаю будущих жителей дома попробовать общаться на новом форуме.
На мой взгляд будет удобнее знакомиться с соседями, обсуждать новости дома, перепланировку, качество постройки, отделку, парковку и т.д. в отдельных темах, а не смешивать всё в одной как сейчас получается.
В качестве примера можете посмотреть на форум жителей ЖК Полесье: http://moydom.3dn.ru/forum
quote:
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
Планируются: http://komos-stroy.ru/upload/i...bc9b69e155a.jpg
На макете в отделе продаж Комоса изображено еще 4 таких же 16тиэтажных дома (4 по диагонали и 1 отдельно) и еще один дом переменной этажности вдоль трамвайной линии планируют построить
Как будет на самом деле время покажет
quote:
Планируются:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
quote:
Originally posted by глеродейл:
Народ, как думаете будут рядом еще дома строить?
или будет как с ЖК Парковый?
ну я не знаю что там по картинке, но под второй дом уже вырыто
quote:
Originally posted by bamboo:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
похоже даааа. Раньше так спокойненько было. Этот год жеесть пробки. Утром холмы от талисмана забиты- далее стоишь на пушкинской и до горсовета. Пробовала разные способы Выезжаешь с 9 подлесной- по 30 лет победы- "опять удача" стоишь у колтомы и далее. Сворачиваешь на нижнюю- у сэс стоишь( в 17-18 еду на тренировку- та же ситуация- те же проблемы. Сколько езжу- никогда не было пробок в этих местах. А один раз сидели минут 40 в 27 автобусе аж у 21 гастронома.
quote:
Originally posted by freelance:ну я не знаю что там по картинке, но под второй дом уже вырыто
а где вы увидели- под 2 дом? завтра снова гляну
quote:
Бедный металург. Сейчас достроят эти и другие 16этажки, и будет в металурге вечная вонь, шум, пробки и перенаселение.
Многие приедут в металург многие уедут из металурга в другие новостройки, так получилось что металург граничит с другим престижным микрорайоном север, а там тоже строительный бум поэтому и пробки на холмах
quote:
Originally posted by O5SYA:а где вы увидели- под 2 дом? завтра снова гляну
на стройплощадке где еще-то.
quote:
Originally posted by freelance:на стройплощадке где еще-то.
так стройплощадка то огромна, да будет вам известно)) Теперь увидела- если я не путаю нумерацию- N4(первые 3 по диагонали).
Теперь главное, чтоб трубы закопали- а то они уже месяца 2, если не больше с ними маются))и мы с перебоями горяченькой
думается что кладку закончат где-то в октябре. посему есть вероятность что в минус уже будут стоять окна, дадут тепло и начнут делать отделку.
Скажите соседи наш дом к какой школе будет относится? к 80 или 35
И еще правда ли что школы комплектуют классы по месту регистрации ребенка?
quote:
Originally posted by Anddrew:
Скажите соседи наш дом к какой школе будет относится? к 80 или 35
И еще правда ли что школы комплектуют классы по месту регистрации ребенка?
до 80шк 100м, до 35 не меньше 1км. так что думаю 99% 80. 35 итак перегружена говорят. комплектация по последним "законам" по месту регистрации.
Да 80 школа конечно не айс, Но все же лучше чем 70-ка .....
Для уважаемых соседей и freelance даю сылку для электронной записи в нашу поликлинику для записи на прием к врачу надо только знать свой участок
http://www.igis.ru/online/med?obj=64
(удобно можно записаться практически на любое время)
поликлиника в Металлурге это тихий ужас. не был там уже несколько лет и не желаю попадать. и не желаю никому туда попадать.
Для желающих обсуждать темы раздельно напоминаю ссылку на форум : Список тем
На форуме обновил список тем для обсуждения, добавил предложенные здесь (с указанием ссылки на автора предложения)
Заходите, общайтесь, создавайте свои темы
Также сделал группу вконтакте, возможно кому-то будет удобнее общаться там.
quote:
Originally posted by Anddrew:
Да 80 школа конечно не айс, Но все же лучше чем 70-ка .....
Да они одиннаковы)) что 80я, что 70я.. 35я лучше, хотя тоже не пошла бы в нее. Училась в 56 гимназии
quote:
Originally posted by freelance:
поликлиника в Металлурге это тихий ужас. не был там уже несколько лет и не желаю попадать. и не желаю никому туда попадать.
не то слово)) стараюсь там совсем не появляться. Щас хоть через инет можно попасть/благо бабульки пока не научились региться/ 
quote:
Да они одиннаковы)) что 80я, что 70я.. 35я лучше,
Не соглашусь, говорят что 80 сейчас на высоте...., а вот 35 приходит в упадок со своей директриссой, в 35 можно идти в младшую школу, костяк учителей хороший, а потом после 4-го... бежать оттуда
Привет соседям!!!
Кто подскажет, перепланировки делаются на этапе строительства или после сдачи дома?
quote:
Кто подскажет, перепланировки делаются на этапе строительства или после сдачи дома?
Лучше сделать перепланировку до сдачи дома. Обратитесь к проектировщикам комоса, чтобы они внесли изменения в проектную документацию, потом перепланировку надо будет узаконить через суд
quote:
потом перепланировку надо будет узаконить через суд
Тоесть после сдачи дома
а нам сказали, что нужно пойти к автору проекта, чтобы он внес изменения в проектную документацию, а потом с этим проектом к строителям и всё
quote:
к строителям и всё
Вам сказали правильно. Чтобы не идти в суд лучше сделать перепланировку до сдачи дома.
спасибо за информацию
так и сделаем)))))))))))
инфо по 2му дому появилась http://www.komos-stroy.ru/real...oy_podlesnoy_2/
цены подросли
quote:
цены подросли
Мдя это на начальном этапе строительства....
Такими темпами дело пойдет и сравняемся с СПБ и ЕКБ по ценам за квадрат
quote:
цены подросли
Павел ты не передумал квартиру брать во 2-ом доме, если не секрет
пока не передумал. на 8.3% выросли цены...всяко ниже чем кредит брать. одно смущает что цена "реального" квадрата вообще без какой-либо отделки получается 42 тыр. тут уже задумаешся о вторичке - пусть и меньшей площади. зато проверенной временем. и ждать не надо, когда отделку сделают. и не жить на стройплощадке.
quote:
тут уже задумаешся о вторичке
Ты думаешь цены на вторичку на том же уровне остануться? По вторичке не владею информацией.
не понял причем тут цены на вторичку. вторичка она вот стоит под боком. бери хоть сейчас. зачем ждать что будет с ценами. я пишу о том, что если сравнить в целом вторичку и этот дом, то получается не совсем ощутимая разница в пользу Алисы.
smike не могу зарегистрироваться на сайте, хэлп!
У кого есть план застройки ЖК Алиса?
quote:
smike не могу зарегистрироваться на сайте, хэлп!
Ответил в пм. Если останутся вопросы - спрашивайте в пм.
как думаете - стоит тему переименовать под общий комплекс домов или под 2й дом (и следующие) пусть отдельная тема будет?
какая то тема у нас мертвая
надо срочно реанимировать quote:
Originally posted by Клер:
а нам сказали, что нужно пойти к автору проекта, чтобы он внес изменения в проектную документацию, а потом с этим проектом к строителям и всё
скажите а это куда обратиться??куда позвонить? нам сказали в офисе, что все перепланировки только после сдачи дома(
обратитесь к госпоже Беккер. как в офис заходите в левом углу женщина такая лет сорока сидит. она там рулит, может поможет, ежели хорошо попросите.
но на данной стадии уже наверное поздновато будет...
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
quote:
Originally posted by Клер:
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
Они делали проект вам? Если да, то стоимость и контакты напишите в ПМ, пожалуйста
они делали проект для Комоса
quote:
Originally posted by Клер:
Были на стройке, тем, кто хочет сделать перепланировку квартиры на этапе строительства нужно обратиться к архитектурному ателье "Плюс", они делали проект.... и еще.... возможно и правда сдадут наш дом уже к НГ!!!
Мы тоже были на стройке!) Строители и вправду сказали что у них в планах в этом году сдать дом Комосу. Так что если Комос оформит все быстро в марте-апреле можно будет заселятся)
Заселяться
))) Там черновая отделка, как заселяться? Нужно будет ещё денежку выложить на отделку и произвести её, а потом уже заселяться.Представляю какие будут коридоры когда все начнут делать СВОЙ ремонт.
да ничего страшного не будет. сейчас живу в новостройке и ничего) ну так) ободрали немного краску на стенах и полы загадили слегка)
Тема для размышления жильцам. Сегодня была в Администрации Окт района и увидела такую сцену. Пришли девушка и молодой человек и записались на прием к Главе с жалобой на Алису дом 1. Будто бы новостройка забирает у них территорию и ставит ограждения.
За темой слежу так как сама нацелена брать новостройку в Алисе дом 2. нравится мне там планировка, вот только район не айс.
район действительно не айс) но ничего не поделаешь)
а по поводу ситуации, как вы сами думаете в чью пользу будет решение?) все таки Комос, огромная (по удмуртским меркам) компания) даже пару сотен человек ее вряд ли остановят)
quote:
Originally posted by Valysha:
Пришли девушка и молодой человек и записались на прием к Главе с жалобой на Алису дом 1. Будто бы новостройка забирает у них территорию и ставит ограждения.
бред какой-то. какую территорию им занимать - у них своей хватает. никаких я там ограждений не видел сегодня. забор свой сносят это да - делают подъезд к дому.
Всем доброго дня! У кого квартира с витражным остеклением? Не боитесь что холодно будет?
quote:
Originally posted by Dakotta:
Всем доброго дня! У кого квартира с витражным остеклением? Не боитесь что холодно будет?
Не будет холодно. А с 16 этажа открывается прекрасный вид на пруд.
А с 14 открывается???
quote:
Originally posted by Dakotta:
А с 14 открывается???
да. немного и только часть в стороне набережной.
quote:
Originally posted by freelance:бред какой-то. какую территорию им занимать - у них своей хватает. никаких я там ограждений не видел сегодня. забор свой сносят это да - делают подъезд к дому.
Пришу что видела
Mars&Mars : А с 16 этажа открывается прекрасный вид на пруд.
_____________________________________________________________
А вы что на 16-ый поднимались? Вас пустили?
quote:
Originally posted by Клер:
А вы что на 16-ый поднимались? Вас пустили?
Пустили. Работы выполняем на этом объекте. Сегодня поднимался снова. Работа кипит с 8 утра.
quote:
Originally posted by Mars&Mars:Пустили.
Может новые фото сделаете?
что там уже сделано? Хотелось бы знать размер балкона на кухне в 96 кв))))
сегодня были на стройке. Работа идет, на 6 этаже уже заливают полы и устанавливают двери. На 15 еще ведется отделка квартир и этажа.
Вопрос. Самые большие квартиры в Алисе - трешки? Нужна квартира 4-5 комнат и 2 санузла. Реально ли?
quote:
Originally posted by npobedash:
Вопрос. Самые большие квартиры в Алисе - трешки? Нужна квартира 4-5 комнат и 2 санузла. Реально ли?
реально) покупайте 2 или 3 квартиры и ломайте стены)
quote:
Originally posted by глеродейл:
реально) покупайте 2 или 3 квартиры и ломайте стены)
Похоже, так и придется делать. Нет в городе нормальных многокомнатных квартир, только если 2 объединять.
quote:
Originally posted by Valysha:
район не айс.
Кому как. Я из Металлурга уезжать не хочу, потому и смотрю на Алису.
quote:
Originally posted by npobedash:
Вопрос. Самые большие квартиры в Алисе - трешки? Нужна квартира 4-5 комнат и 2 санузла. Реально ли?
можно еще Манхэттен или Октябрьский рассмотреть. в октябрьском точно есть 5и и 4х комнатные
quote:
Originally posted by npobedash:
Нужна квартира 4-5 комнат и 2 санузла.
Нет в городе нормальных многокомнатных квартир
Не сказала бы... У друга в новостройке за Петровским 3шка с 2 санузлами в разных концах квартиры - в одном ванна и туалет, в другом душкабина и туалет + гардеробная большая со стиралкой, поставленной гладилкой и корзиной для гряз.белья, так по сути 4шка выходит, с огромным холлом где спокойно можно поставить санки-коляски-лыжи справа от входа, шкаф для одежды встроен в стену слева
Квартира не объединенка, именно такой планировки
Большая кухня, с достаточно просторной лоджией, комнаты просторные
quote:
Originally posted by глеродейл:
можно еще Манхэттен или Октябрьский рассмотреть.
Там же ж дороже. Да и район мне нравится меньше.
quote:
Originally posted by Акцент:
У друга в новостройке за Петровским 3шка
quote:
Originally posted by Акцент:
по сути 4шка выходит
По сути-то выходит, только нам комнат надо конкретно 4-5 комнат. Сложновато запихать четверых детей в одну комнату
quote:
Originally posted by npobedash:
По сути-то выходит, только нам комнат надо конкретно 4-5 комнат. Сложновато запихать четверых детей в одну комнату
пока второй дом еще на стадии строительства и не все раскуплено обговорите сей вопрос с менеджерами. я вот не успел хапнуть, жалею теперь
quote:
Originally posted by глеродейл:
пока второй дом еще на стадии строительства и не все раскуплено обговорите сей вопрос с менеджерами. я вот не успел хапнуть, жалею теперь
Вот вся и в раздумьях. Нам пока не горит, будем озадачиваться через год где-то. Но к тому времени, боюсь, будет поздно. А на данный момент Алиса - лучший вариант в Металлурге.
quote:
Originally posted by npobedash:
Вот вся и в раздумьях. Нам пока не горит, будем озадачиваться через год где-то. Но к тому времени, боюсь, будет поздно. А на данный момент Алиса - лучший вариант в Металлурге.
ну через год они еще парочку домов могут воткнуть)там по плану 5 штук вроде
quote:
Originally posted by глеродейл:
ну через год они еще парочку домов могут воткнуть)там по плану 5 штук вроде
Так они 4 дома свечки, все одинаковые.. то есть не будет там 4-комнатных, а вот длинный вдоль трамвайных путей- там возможно...
Нам тоже 4-х нужна была, а взяли 3-ку... может придумаем что-нить с планировкой... Хотя рядом в Веге есть 4-х комнатные... 109 кв.м кажется... не совсем металлург конечно, но рядом.)))Присмотритесь
quote:
Originally posted by Клер:
не будет там 4-комнатных
Дык уже решено покупать 2 квартиры. Ну, или да - Вега.
привет, соседи! в конце года мы стали счастливыми обладателями последней трешки Алисы-1 ))))
Всем привет!У кого нибудь есть новости со стройки ?
Привет соседи!!! Не в курсе сдали дом строители Комосу, как планировали в конце 12 года???
в конце года точно не сдали.Там еще отделка не законченна.
Соседи! кто нибудь заказал себе ремонт сразу у строителей?
Ура! я купила последнюю однушку! кто нибудь может выложить размеры 1комн квартиры, особенно интересует кухня!
Узрите!
т.к. не знаю какая у Вас однушка скинул все планировки 
Ну это то я сама узрела уже))) интересны размеры стен: длина/ширина
quote:
Originally posted by Shabalchuk:
Ну это то я сама узрела уже))) интересны размеры стен: длина/ширина
съездите на стройку или Сами измерьте или рабочих спросите.
У меня только на 3-ку размеры есть... Раз не сдали в конце года, значит новые у них планы на счет дат.... Может кто знает какие? Очень хочется уже в новую квартиру!!!
там стены ровняют кой где, последние косяки исправляют ну и двери ставят тихонько. источник информации прораб.
прораб сказал неделю назад, что сдача дома владельцам(т.е. нам) состоится 20 марта!!! сожмем кулачки чтоб так и было)))
ура!!!!!!!!!!!!!!!!! Спасибо за инфу!!!! Ждём!
сегодня новость веселенькую узнал) жители соседних построек решили устроить митинг и не допустить сдачу нашего дома) кроме того собираются каким то образом не пропускать нас в подъезд) есть предложение запасаться топорами и вилами, дабы дать супостатам отпор)
quote:
Originally posted by глеродейл:
сегодня новость веселенькую узнал) жители соседних построек решили устроить митинг и не допустить сдачу нашего дома) кроме того собираются каким то образом не пропускать нас в подъезд) есть предложение запасаться топорами и вилами, дабы дать супостатам отпор)
откуда такая информация?
от строителей. к ним эти чудики подходили.
Клер.А у вас какме размеры на квартиру ? длина. ширина. каждой комнаты? Если да. То напишите.Спасибо.
Что известно по поводу сдачи дома?
В офисе говорят, что по договору срок июнь!!! Если дом будет готов, никто его держать не будет))) на завершающем этапе. Видимо их там достали уже...
Знакомы собирались там брать квартиру через перекупщиков, сначала риэлтор говорил что вот вот сдадут , но потом сказал что ключи вовсе только в сентябре получим...
Никто ничего конкретного не говорит, остается только ждать
Ну по договору так и есть. Написано что срок сдачи 2 квартал 2013 года, но при этом указанно, что Застройщик обязуется сдать дом в эксплуатацию до сентября 2013 года.
думаю,все читали договор)
а мы видели, что появились объявления о продаже 1-шек в нашем доме за 2 и 2,3 млн. руб. с комментариями срок сдачи апрель 2013. Откуда интересно эта информация???
Сейчас уже риэлторы называют срок май- июнь. Буквально пару недель назад говорили про апрель...