как то отошли от темы...
на своём оптые могу сказать:
минусы:
1) По договору на этапе застройки покупали 45 метров, по факту получили 43. за 2 метра разницу никто не возместил. шли на это сознательно, т.к. вариант изменения договора застройщик не рассматривал, а квартиру упускать не хотелось. итого переплатили почти 80 тыс. у некоторых соседей наоборот картиры получились по факту больше. У некоторых потом были реальные проблемы, где взять денег на разницу (3 кв. м = уже 120 тыс.), т.к. ипотека уже оформлена и денег было впритык.

2) Усадка стен. Нас это не коснулось, но бывает так, что обои ползут и плитка в ванной отваливаться начинает из за того, что дом даёт усадку на неск. сантиметров. ремонт приходится делать по новой либо жить со строительными обоями пару лет )). мы рискнули, сделаи ремонт сразу. тьфутьфутьфу - всё ок. небольшие дефекты на потолочных обоях появились спустя год, но глаз не режут.

Плюсы:
1) Девственная чистенькая квартира, без испорченной ауры после алкашей и умерших бабулек )))
2) новые подъезды без надписвей, лифты, коммуникации, сразу все счётчики стоят + регулятор уровня тепла на каждой батарее. очень удобно и крайне геморно в установке в старых домах.
3) лучшая ликвидность при дальнейшей продаже.
4) отсутствие соседей-алкашей. Правда от соседей-дебилов, любящих посверлить или поорать караоке в час ночи не спасает.

Klaver оч интересная ваша инфа, можно узнать объект? кто застройщик? хотя бы в ПМ

да могу и сюда)
застройщик ТИТАН. дом на Автозаводской 21А.
кстати, могу сказать в их пользу, что в то время (2007г.) задержка сдачи новостроев по городу на полгода считалось обычным делом, они сдали дом на 3 месяца раньше. это было приятно.

почитайте статью http://izhlife.ru/authors/15891-v-dome-kotoryy-dostroil.html , особенно последние комментарии