Dreaming 04-10-2012 10:33
в соседнем же доме тоже хотели марк,не пришел он таки,хоть и заявки они оставляли.
SlavikM 04-10-2012 18:08
Да, мы собрали, принесли им, а нам сказали что денег на экспансию нет, ждите.
Они же продаваться решили, может быть из-за этого денег не выделяют.
Хотя это было в 2012 году, может быть в 2013 все будет по-другому.
Ка-Фур 04-10-2012 21:42
Ребята я заказал замер двери в кас локе на след.четверг может быть еще кому нибудь надо померить сразу???у них очень много работы и змерщика надо ждать неделями.думайте решайте пишите.Цена примерно 21000руб с внутренней отделкой,задвижкой и два замка гардиан.
Ка-Фур 06-10-2012 22:14
в четверг 14:30
sanchessssss 07-10-2012 16:37
Добрый вечер соседи, осталось всего 4,5 дня до официальной сдачи дома. Все пойдут на торжественное мероприятие?
Dreaming 07-10-2012 16:44
Добрый!да да да,я собираюсь!
Ка-Фур 07-10-2012 16:54
конечно!!!как такое шоу можно пропустить?!
sanchessssss 07-10-2012 16:54
Dreaming мы же к вам в гости собираемся, на осмотр
Dreaming 07-10-2012 17:13
Давайте,подскажете мне чего-нить)
sanchessssss 07-10-2012 17:27
Ну на счет подсказать то конечно, но наследим больше. А вам звонили, приглашали на приемку и торжественное мероприятие?
Dreaming 07-10-2012 17:35
Не звонили мне,я сама позвонила с СВ,мы говорит еще не придумали что и как,позже позвоним и скажем
sanchessssss 07-10-2012 17:37
Ну если лоджию утеплять то конечно хорошие окна нужно ставить, а если нет то и простенькие пойдут.
sanchessssss 07-10-2012 17:50
Ка-Фур же занимается окнами, вот у него нужно узнать, что лучше и по какой цене выйдет!!!!
Ка-Фур 07-10-2012 21:15
Лоджию теплее делать из пластика со стеклопакетом.У алюминиевых лоджий только один плюс то что створки катаются(как шкаф купе).Померейте свои проемы и напишите размеры я вам посчитаю.Будут вопросы спрашивайте
Dreaming 07-10-2012 21:27
А какие минусы у алюминиевых?!
sanchessssss 07-10-2012 22:08
Алюминиевая только от ветра и дождя спасает, но точно не от холода, а по цене почти тоже самое что и пластик, может даже и дороже. Плюс только в одном, что дверцы раздвижные и не мешают при открытых окнах.
Я к тому сказал про утепление, что есть 1 камерный стеклопакет и 2 камерный, разница ощутимая, если вы не собираетесь из лоджии еще одну комнату сделать с комнатной температурой то и 1 камерного пойдет, ну а если хотите то конечно лучше 2 камерные брать и профиль хороший.
sinkanka 08-10-2012 11:12
quote:
Originally posted by sanchessssss:
Алюминиевая только от ветра и дождя спасает
Извините, что вмешиваюсь. Но от ветра не спасают, точнее от ветра улетают створки, особенно на верхних этажах. Микрорайон у нас очень ветреный. Имейте в виду! У нас (Закирова, 14 и 16) уже два-три случая падения створок на асфальт, повезло, что без жертв и пострадавших.
Dreaming 08-10-2012 12:05
Обалдеть!хорошо,что вмешиваетесь)не буду пожалуй алюминий ставить))с пластиком-то все ок?!
sinkanka 08-10-2012 15:28
quote:
Originally posted by Dreaming:
с пластиком-то все ок?!
Нам посоветовали ставить пластик любой, даже самый дешевый можно. Ну и монтажников лучше проверенных.
Anton1982 08-10-2012 16:07
У меня очень хорошо товарищ окна ставит, около 7 лет опыта по установке, заказывает только профиль собранный на заводе, по ценам одни из самых дешевых! Тел 89068174224 Дмитрий
sinkanka 08-10-2012 22:01
quote:
Originally posted by Новенькая:
Ведь в будущем квартплата рассчитывается от общей стоимости включая лоджии и балконы.
здесь Вы ошибаетесь. Балконы, лоджии в квартплате не участвуют.
sanchessssss 08-10-2012 22:09
В ЖК"Рябинушки" это уже обсуждалось, вот хорошая ссылка, почитайте и все поймете http://www.agapekuban.com/node/406
sanchessssss 08-10-2012 22:16
Всегда к статье найдется еще одна приписка, в "Рябинушках" если я не ошибаюсь 100% взяли
sanchessssss 08-10-2012 22:27
Я вот тоже на это надеюсь
Новенькая вы не узнавали по размерам?sanchessssss 08-10-2012 22:49
Ну как можно такое пропустить, я этого дня целый год ждал
Ну вот только что-то звонить не хотят и пригласить на торжество, может уже все отменяется!!!sanchessssss 08-10-2012 23:08
Dreaming как я понимаю тоже не звонили, а она как раз из 4 подъезда. Ну я не думаю, что 4 без нас праздник отмечать будет
Dreaming 10-10-2012 12:38
Послезавтра вроде как мероприятие,а на сайте никакой информации и не звонят,странно
Dreaming 10-10-2012 17:10
Сама позвонила уже)не отменяется,все ок,мы говорит щас обзваниваем 4 подъезд.на следующей неделе заселение сказали!!!)
sanchessssss 10-10-2012 20:23
Душа не выдержала
как я понимаю 12 числа в 12 часов все остается в силе?Dreaming 10-10-2012 20:33
Да да да!
sanchessssss 10-10-2012 20:40
Ну это очень хорошо, я как раз очень сильно настроился на пятницу
sanchessssss 10-10-2012 20:42
Я в 10 уже там буду стоять
))))))sanchessssss 10-10-2012 21:00
Не это шутка конечно, ну а к 12 постараюсь приехать. Будем вопросы решать, которые накопились за столь долгое обсуждение на форуме, или оставим на потом?
sanchessssss 10-10-2012 21:04
Вот и появилось объявление на сайте
sanchessssss 10-10-2012 21:05
Что завтра? обсуждать
Dreaming 10-10-2012 21:11
Точно,появилось наконец-то.мне кажется в кафе неплохо бы вписалась мамапицца какая-нибудь
sanchessssss 10-10-2012 21:12
Все торопимся
Dreaming 10-10-2012 21:16
Ага,а они уже под магаз продают его)
sanchessssss 10-10-2012 21:17
от куда такие новости, что под магазин?
Dreaming 10-10-2012 21:19
В долгожданном объявлении на второй странице написано под кафе или магазин
sanchessssss 10-10-2012 21:24
Неее это только возможно или под кафе, или магазин, но точно его не купили, куплен только один офис. Адрес у нас будет 144 без букв.
Dreaming 11-10-2012 21:55
Барабанная дробь)))
sanchessssss 11-10-2012 22:11
Dreaming у вас завтра будет приемка или нет?
sanchessssss 11-10-2012 22:12
А то завтра придем, агитацию послушаем и пойдем до дому
Dreaming 11-10-2012 22:51
Да да,будет сказали ,но подрядчик мне не звонил
Dreaming 11-10-2012 22:53
А как мы завтра узнаем что санчес это санчес,новенькая-новенькая,а я -я?!))
Dreaming 11-10-2012 22:59
В каком?!)
sanchessssss 11-10-2012 23:03
В 3-ом встречаться будем
кажется все вместе хотели!!!Dreaming 11-10-2012 23:06
Ну мы там все по-любому встретимся)с табличками надо идти
sanchessssss 11-10-2012 23:07
Вот это точно
сейчас спать, а завтра посмотрим что будет!!!Dreaming 11-10-2012 23:16
Да ладно как-нить найдемся,если что у меня 9 этаж,справа
Dreaming 11-10-2012 23:25
Дак 4))
ulla 12-10-2012 09:14
Вчера подписала акты, получила ключи. По поводу оформления в СВ ничего пока не сказали, т.к. некогда, сообщили выложат памятку на сайте. Еще направили в УК "Ваш дом".
Я знаю что активисты комосовкой свечки N2, микр-н А-11 сейчас активно занимаются сменой УК. Сотрудничают с Ижкомцентр. Я тоже не хочу УК Ваш дом, так как они много денег дерут: 5 % ЗА ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ! Общая сумма платежки 1 комн. кв. = средняя плата за 2-х комнатную.
Не хочу сотрудничать с УК Ваш дом, предлагаю Ижкомцентр или Аргон 19, сама знакома с этими УК.
Пишите ваши мнения.
eugene80 12-10-2012 12:38
Я тоже считаю что дерут много. Плачу 2200 за однокомнатную в 18 доме. Здесь за двушку думаю тоже начислят немало. За 5 лет проживания был один косметический ремонт подьезда. Жидковато честно говоря. Поэтому давайте менять. Один хэр ниче не ремонтируют. Зачем платить больше.
sanchessssss 12-10-2012 12:52
quote:
Да ладно как-нить найдемся,если что у меня 9 этаж,справа
Dreaming это не к вам случайно шарик залетел?
sanchessssss 12-10-2012 12:54
144 а тоже хотел сменить УК, вот только ничего у них не получилось. Хотите бодаться давайте, но вы уверены , что у других будет лучше и они бесплатно будут на нас работать. Все хотят вкусно кушать и на хлеб икорку намазывать
Dreaming 12-10-2012 13:35
Не ко мне,у меня окна на 40 лп выходят)))
Dreaming 12-10-2012 13:36
А ко мне не зашли...
Dreaming 12-10-2012 13:37
А видали,во второй подъезд заезжали уже?!
sanchessssss 12-10-2012 13:39
Ну кто акт подписал тот и заехал
у вас как дела обстоят с подписанием?Dreaming 12-10-2012 13:46
Хм,мы внутри были,зашли к соседям(слева),они там тоже были,у них потолок в туалете,прихожей и на кухне залитый,у меня хоть норм все с этим
sanchessssss 12-10-2012 13:46
quote:
А ко мне не зашли...
Мы к вам хотели зайти, но не нашли вас
sanchessssss 12-10-2012 13:48
Кто общался с А-11 первый дом, как у них сейчас дела обстоят, лучше стало или нет?
Найди мебель 12-10-2012 14:32
на следующей неделе все подъезды будут заселять? что хоть слышно?
sanchessssss 12-10-2012 14:40
А что может быть слышно, полная тишина, 4 подъезд сегодня принимал, во 2 уже заезжают, полная ерунда получается, видимо нужно идти в офис и самим напрашиваться на приемку квартиры
sanchessssss 12-10-2012 14:46
Знаю точно, что к концу месяца обещают включить лифты и будут у нас стоять счетчики тепла у каждого в квартире.
Dreaming 12-10-2012 14:57
У меня те же косяки,покрасили кухню,она теперь совсем розовая стала как туалет,окна такие же остались,протекает гофра умывальника.а так все норм почти,мужик главно нормальный был,а не та компания невменяемая,у которых все декоративно)))
sanchessssss 12-10-2012 15:01
Ну главное , что мужик понятливый попался и все хорошо сделают. Когда теперь в следующий раз пойдете?
Dreaming 12-10-2012 15:34
Ну минимум неделя,окна одни делают,красят другие,сантехника опять другие,типа всех собрать надо говорит.у меня доставка дивана уже на 23,перенести придется,наверно)))
sanchessssss 12-10-2012 15:53
Про какое расширение вы говорите?
ulla 12-10-2012 16:26
144 а тоже хотел сменить УК, вот только ничего у них не получилось. Хотите бодаться давайте, но вы уверены , что у других будет лучше и они бесплатно будут на нас работать. Все хотят вкусно кушать и на хлеб икорку намазывать
Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.
sanchessssss 12-10-2012 16:39
quote:
Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.
У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление
sanchessssss 12-10-2012 16:49
quote:
Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.
Они кое в чем правы, на какую вы собираетесь толщину утеплять + толщина обшивки? если на толщину рамы то тут ничего страшного, а вот если выйдите за толщину, то уже не красиво будет. Боковые стены сильно утеплять не нужно, стена по толщине не маленькая, тонкий утеплитель вполне пойдет. Вы лучше поговорите кто вам будет утеплять лоджию и от них уже отталкивайтесь.
ulla 12-10-2012 17:19
quote:
У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление
Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.
sanchessssss 12-10-2012 17:43
Дк вот где таких взять, все только будут со стороны смотреть на все это и желающих мы точно не найдем заниматься этим. Нам точно не нужно правление которое будет ровно сидеть на попе и получать деньги, тут бегать и суетиться с утра до утра нужно, 24 часа в сутки. Правильно сказала Новенькая, соберем собрание и посмотри, что жильцы на это скажут.
Anton1982 12-10-2012 22:01
quote:
Originally posted by ulla:Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.
Вы для начала сравните по квадратам сколько двушка и однушка и вопрос сам по себе отпадет! Однушка на закирова по площади примерно как ваши старые двушки!
Anton1982 12-10-2012 22:04
Прожил на закирова более двух лет и в принципе управляющей компанией доволен! Ничего плохого в их адрес сказать не могу! Плитка треснула в подъезде, в течении двух дней переложили, так что для начала посмотрите как они работают, а потом поднимайте вопрос по смене управляющей компании!
Тани4ка 12-10-2012 23:17
живем в районе 3 года-претензий к нашей управляющей нет. все во время и без нареканий... согласна с Антоном, сначала посмотрите их в работе, потом судите по делам
Anton1982 13-10-2012 08:22
quote:
Originally posted by Новенькая:
Я думаю вы будете в единичном лице довольны УК. Я слышала от жителей дома 22 недовольства. Причем серьезные.
"Слышала"))) сначала оцените их на деле, а потом упрекайте в их работе!
sanchessssss 13-10-2012 10:17
Давайте не будем нагнетать обстановку, я не слышал чтобы хоть один дом в А-10 сменил УК, все живут и радуются, А-11 уже в самом начале заезда начал тормошить воздух. Совсем не думал , что и до нас этот разговор дойдет, все было тихо и мирно, шлагбаумы и консьержки, а дом только сдали и началось. Нужно пожить и посмотреть.
Новенькая а где в России вы видите хорошие дороги, у нас везде одно раздолбайство
А по лифтам спорный вопрос, 1 этаж конечно не должен платить за лифт, тут надо было идти и разбираться, а не хочешь ну и плати дальше sinkanka 13-10-2012 10:40
Первый этаж должен платить за лифт. Таков закон. Так же, как и расположенные в доме магазины, кафе и прочие собственники помещений. Лифты - общая собственность, и ее обслуживание должны оплачивать ВСЕ собственники пропорционально площади помещений. В некоторых домах общие собрания принимают решение не брать плату с собственников помещений на первом или на первых двух этажах. Это незаконно, но проходит (по крайней мере, пока кто-нибудь из верхних не подаст в суд). Можете и вы так сделать. При этом плата за лифт для верхних этажей увеличится. УК к этому не имеет никакого отношения.
Насчет дорог вообще никаких проблем - собираете собрание, принимаете решение отремонтировать все дороги. Хоть вокруг дома, хоть во всем микрорайоне, хоть во всем городе. УК готовит смету, вы определяете размер целевого взноса, собираете деньги, и УК нанимает дорожно-строительную организацию для ремонта дорог.
Не надо путать УК с золотой рыбкой. Изучайте законодательство, организуйтесь, и выставляйте УК РЕАЛЬНЫЕ претензии. Их немало, и по многим вопросам надо плотно работать, но рассчитывать, что все само устроится, не стоит. Почитайте ветки на форуме и сайты соседних домов, их нетрудно найти.
sanchessssss 13-10-2012 10:40
Давайте жить дружно, а то еще не заехали и такие дебаты
SlavikM 13-10-2012 10:53
quote:
Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.
Недавно сдлелал лоджии под утепление и даже одну уже утеплил.
Расширитель обязательно нужен вверху, ну никак без этого, по бокам можно без него, но надо увеличивать до 5 см монтажный шов, сразу рассчитывать так.
Обе лоджии вышли в 38 тыщ, профиль века, однокамерный, но с энергосберегающими стеклами, в эту сумму входят еще москитки, плюс подоконники внутри лоджии, вообщем все.
Можете придти, покажу как выглядят.
sanchessssss 13-10-2012 11:18
Мы будем 2 темя объединять или нет?
sanchessssss 13-10-2012 11:19
блин темы
SlavikM 13-10-2012 11:23
можете сегодня придти, буду дома после обеда
144а, 4-ый подъезд, кв 196
на всякий случай дам тел 89127602070
когда решите зайти, звякните
Dreaming 14-10-2012 12:41
Люди,какая ширина входной двери у нас?!
sanchessssss 14-10-2012 13:03
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
sanchessssss 14-10-2012 13:08
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
vanil' 15-10-2012 14:22
обещают в четверг второй подъезд сдать
кто посоветует хорошую входную дверь, искали настоящий гардиан, но не нашли, на заводе говорят что официалов у них в Ижевске нет
sinkanka 15-10-2012 15:00
У нас в доме много стоит каслок, аргус и бульдорс. Наверно, если бы было плохо, то не ставили бы в таком количестве.
lencha17 15-10-2012 22:36
quote:
Originally posted by sanchessssss:
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
Всем привет! Мы получили сегодня ключики. 1подъезд!9этаж! 3-шка!Если есть соседи 8эт. 4кв. и 10эт. 4кв. отзовитесь, т.к. мы хотели бы поменять стояк(канал-ый) на металлопластик!
SlavikM 16-10-2012 06:14
quote:
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
Что-то примерно от 960 до метра. Но размеры дверных проемов у квартир разные, как уж получилось у строителей.
Ка-Фур 16-10-2012 08:31
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
SlavikM 16-10-2012 09:17
quote:
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
и документы клепаются все автоматом, как только получают нужное кол-во копий св-в на квартиру (через ИКУР, через паспортистку и тд).Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Найди мебель 16-10-2012 10:46
похоже 3 подъезд самый последний сдадут.....чего тогда было делать торжественную сдачу дома.
sinkanka 16-10-2012 11:00
quote:
Originally posted by Найди мебель:
его тогда было делать торжественную сдачу дома.
Выборы однако!!!
KITAVA 16-10-2012 16:37
общался с провайдером МАРК, сказали в этом году не планируют подключать наш дом
Ка-Фур 16-10-2012 19:27
quote:
Originally posted by SlavikM:
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Жалко!!Т.е отсрочить уплату квартплаты никак не получится?А так не хочется платить этим ....но видимо придется...
Ка-Фур 16-10-2012 19:28
Я подписал акт сегдоня и мне отдали ключи. Третий подъезд 6 этаж квртира без отделки.Сделано все просто шикарно!!!Удачи всем!!!