Уважаемый СтройПроект, эта уже точная информация или ещё вилами по воде написано?
А первый договор будет подписываться месяц?(вроде так у других застройщиков)ли у вас как то это все быстрее будет?
to СтройПроект:
насколько успешно продвигается процесс аккредитации в Сбербанке? держим скрещенными пальцы за вас и за всех нас.
ПС: хотелось бы свежих фотографий с места ведения работ.
посмотрите их сайт там есть парочку
quote:
[B][/B]
Уважаемый стройпроект ! Вы можете описать, что сейчас происходит по снегирям?
Когда реально начнётся заключение договоров ? Какие этапы ещё надо пройти ?
Напишите, всё, как есть. Все устали ждать, проясните ситуацию.
Уважаемый стройпроект! действительно очень хочется услышать от Вас ответа...
Генеральный подрядчик: ООО <Аргамак> по договору NПД- 01/01 от 19.01.2012 года,
(426039, УР, г. Ижевск, ул. Буммашевская, д. 7; член саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство строителей <Строители железнодорожных комплексов, свидетельство N 4084 от 18.01.2012 года).
И откуда такие взялись %)
а это вы про что? откуда такая инфо?
Поясните Вы о чём???
это у них изменение в проектной документации, другой был генеральный подрядчик
quote:
Originally posted by Albi366:
А есть ли новые фото со строительной площадки?
Добрый день!
Есть, почти новые)))
quote:
Originally posted by mrj:
Как сейчас обстоят дела? Прошел ли Стройпроект аккредитацию?
Да, аккредитация в СБ РФ пройдена!
Между ООО "СтройПроект" и Удмуртским отделением N8618 ОАО "Сбербанк России" 24 января 2012 года заключен Договор о сотрудничестве N69. Согласно данному Договору, Сбербанк будет осуществлять выдачу кредитов с компенсацией процентной ставки гражданам, участвующим в программе "Обеспечение жильем молодых семей".
quote:
Originally posted by Крококо:
Трешки когда будут в продаже? И какие планы на второй дом.
Трешки в наличии есть, с перечнем квартир в свободной продаже можно ознакомиться пройдя по ссылке:
quote:
Originally posted by СтройПроект:Трешки в наличии есть, с перечнем квартир в свободной продаже можно ознакомиться пройдя по ссылке:
http://incom-invest.ru/catalog..._metallurg.html
Начало строительства дома N2 запланировано на лето текущего года.
quote:
Originally posted by Sweetness:
А как там с парковкой?
Парковка дома N 1 расчитана на 30 машин.
Уважаемый СтройПроект, а когда точно продажи начнутся по "Молодой Семье"
quote:
Originally posted by natalishka:
где этот дом строят?
ЖК "Снегири" возводится по ул. 7-я Подлесная, за ДК "Интеграл" и 1-м корпусом ИжГТУ.
Или так...
http://incom-invest.ru/upload/iblock/0a4/%20eiri.jpg
quote:
Originally posted by Андрей Сергеич:
Уважаемый СтройПроект, а когда точно продажи начнутся по "Молодой Семье"
Продажи по молодой семье уже идут.
Часть договоров уже зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (Регистрационной палате).
Если же вы имели ввиду продажи по молодой семье с использованием кредитных средств СБ РФ, то приглашать покупателей на подписание договоров, мы начнем со среды следующей недели.
quote:
Originally posted by p@ks:
СтройПроект какие условия приобретения квартир в ЖК Снегери не по программе молодая семья? Возможна ли рассрочка до конца строительства? Каков первоначальный взнос в случае рассрочки?
Условия приобретения квартир стандартные:
- покупка за наличный и безналичный расчет;
- покупка с использованием кредитных средств банков (ипотека);
- предоставление небольшой рассрочки (например, для продажи своей квартиры).
Рассрочка до конца строительства не предоставляется.
Первоначальный взнос - от 30%.
quote:
Originally posted by nix:
Генеральный подрядчик: ООО <Аргамак> по договору NПД- 01/01 от [b]19.01.2012 года,
[/B]
"это у них изменение в проектной документации, другой был генеральный подрядчик"
Не пугайтесь, подрядчик по сути тот же - Компания "Квадрант"))
ООО Аргамак входит в структуру "Квадранта".
В помощь для дольщиков по "Молодой Семье" выкладываем порядок подписания Договоров долевого участия с использованием кредитных средств СБ РФ. Надеемся, что это позволит вам сэкономить время и избежать лишних затрат.
1. Подписываем Договор участия в долевом строительстве (далее ДДУ) в офисе компании-застройщика;
2. Сделать копию подписанного договора, предоставить специалисту Администрации для подготовки ответного письма по возмещению суммы затрат (далее письмо в Сбербанк);
3. В течение 2-х рабочих дней подойти в отделение Сбербанка к кредитному менеджеру с подписанным ДДУ для составления кредитного договора;
4. Сбербанк уведомляет в течение 5-ти рабочих дней о дате готовности кредитного договора, о которой необходимо уведомить сотрудников компании-застройщика;
5. В согласованное между компанией-застройщиком и дольщиками время, после подписания кредитного договора, явиться в Регпалату на Пушкинскую, 120 для регистрации ДДУ и кредитного договора;
6. В назначенное время получить из Регпалаты свои экземпляры договоров (государственная регистрация договоров 5 рабочих дней);
7. В течение 5-ти рабочих дней произвести оплату первоначального взноса компании-застройщику;
8. С квитанцией об оплате и договорами в течение 2-х рабочих дней подойти к кредитному менеджеру для составления договора залога имущественных прав;
9. В назначенное Сбербанком время подписывается договор залога имущественных прав (ориентировочно через 5 рабочих дней);
10. Дольщики берут в Регпалате в 104а окне в 7.45 утра номерок для регистрации договора залога имущественных прав (номерок выдается на следующий рабочий день). При себе иметь договор залога и паспорт.
11. О времени регистрации, обозначенным Регпалатой, уведомить кредитного менеджера Сбербанка (регистрация осуществляется с кредитным менеджером Сбербанка);
12. Явиться в указанное в номерке время для регистрации договора залога имущественных прав (государственная регистрация договоров 5 рабочих дней);
13. В назначенное время получить из Регпалаты свои экземпляры договоров;
14. С зарегистрированными договорами явиться в отделение Сбербанка.
сколько по срокам составляется и подписывается ДДУ?
На свободном рынке - в течении одного рабочего дня с момента согласования всех условий договора и предоставления пакета документов.
По "Молодой семье" - согласно внутреннего графика подписания с уведомлением дольщика за один рабочий день.
а как формируется внутренний график подписания? согласно этажам?
Увы, это закрытая информация...
УРРАА!!! Мы подписали в пятницу ДДУ по молодой семье!!!
7 этаж, 33 квартира, ау соседи))
превеД, сосед!
в прошлый четверг подписали ДДУ - 9 этаж, квартира 40
По МС еще есть что нибудь? или уже все продано?
подскажите сколько стоит в этом комплексе 1 м2 по молодой семье? и сколько 1 м2 по обычной продаже?
quote:
Originally posted by Archi1:
подскажите сколько стоит в этом комплексе 1 м2 по молодой семье? и сколько 1 м2 по обычной продаже?
по молодой семье квартиры все распределены, а стоимость квартир у них есть на сайте http://www.incom-invest.ru/cat..._metallurg.html
на сайте появились новые фотографии по этапам стройтельства, дело двигается )))
Будут ли еще квартиры по молодой семье?
ауу,кто-нибудь есть с 5го этажа?)
вот и ДДУ сдали в регпалату!.. ждем 28-го и несем первоначалку )))
quote:
Originally posted by Солнечный Ветер:
вот и ДДУ сдали в регпалату!.. ждем 28-го и несем первоначалку )))
тоже сеня сдали договор)
Всем добрый день!
Дублируем по многочисленным просьбам, фотографии выложенные на сайте.
quote:
Originally posted by ONLY:
Будут ли еще квартиры по молодой семье?
К сожалению, квартир по "Молодой семье" в доме N 1 не будет...
Новости со стройки:
22.02.2012. Закончена заливка всех ростверков.
Привет соседям!
У нас 13 этаж 61 квартира!
Урааааааааа!
)Поздравляю всех, кто уже подписал! И заранее - кто еще готовится !
А место для консьержа предусмотрено?
quote:
Originally posted by nurka:
Привет соседям!
Привееет!)) Поздравляю с подписанием ДДУ! дождались))
у нас 8 этаж 38 квартира
quote:
Originally posted by mrj:
у нас 8 этаж 38 квартира
о, над нами будите)))
привет всем соседям! есть кто с 11 этажа?
quote:
Originally posted by shmakov_anton:
А место для консьержа предусмотрено?
Поддерживаю полностью вопрос, тоже хочу знать.
на их сайте написано что консъерж будет
quote:
Originally posted by mrj:
на их сайте написано что консъерж будет
Точно ))) Не заметил. Эт хорошо
Судя по картинкам на сайте территория домов не будет загорожена забором. Было бы хорошо, если бы было огорждение со шлагбаумом для машин, чтобы левые и сброд не заходил всякий.
Когда мы спрашивали, нам сказали, что забор будет.Но все могло измениться, давно это было...
Забор будет. В любом случае забор, детскую площадку и газоны оборудуют только после строительства последнего дома
нам так сказалиДаже если так, лишь бы поставили
Добрый день! Уважаемый Стройпроект хотелось бы узнать будут ли квартиры по программе "молодая семья" во 2 и 3 домах?
quote:
Maksimofff
Нам сказали, что под "молодую семью" попадает только первый дом. Да и по срокам остальные дома не успевают.
а кто-нибудь знает, когда остальные дома строиться начнут?
уважаемые соседи, предлагаю провести перепись населения с указанием квартир
было бы неплохо в первом посте закрепить список!
Начало строительства дома N2 запланировано на лето текущего года. Так написал Стройпроект на предыдущей странице.
quote:
уважаемые соседи, предлагаю провести перепись населения с указанием квартир
было бы неплохо в первом посте закрепить список!
поддерживаю
Вот когда все подпишут и заверят договора, тогда и можно провести перепись.
Отмечусь
quote:
уважаемые соседи, предлагаю провести перепись населения с указанием квартир
было бы неплохо в первом посте закрепить список!
2 этаж квартира N6
вчера забрали договора из регпалаты и внесли в кассу первоначалку - вышли на финишную прямую )))
Всем добый день!
Очередные фотографии со стройки:
спасибо,приятно видеть свежие фото))))))
Отвечая на ваши вопросы:
1) Реализация квартир по программе "молодая семья" в домах N 2 и N 3, на сегодняшний момент, увы, не предусмотрена.
2) Если внимательно взглянуть на планировку 1-го этажа, мы заметим подозрительное помещение рядом с лестничными маршами. Это и есть помещение для консьержа)))
3) Забор вокруг территории дома N 1 будет с вероятностью близкой к 99%...
quote:
Originally posted by Солнечный Ветер:
вчера забрали договора из регпалаты и внесли в кассу первоначалку - вышли на финишную прямую )))
Поздравляем!!!
quote:
Originally posted by Солнечный Ветер:
[B]
уважаемые соседи, предлагаю провести перепись населения с указанием квартир
было бы неплохо в первом посте закрепить список!
привеееет, 2 этаж 4 квартира
Да весело у нас в Ижевске всё равно, дом еще из-за забора не видно, а квартирами уже и не пахнет... Зато ближе к окончанию строительства в 1,5 раза дороже вариантов куча.
апнем темку
судя по порталу башенного крана, изображенного на фотографиях, выложенных на официальном сайте, на площадке монтируется КБ-403А, хотя, исходя их высоты дома, больше подойдет КБ-408
а что есть разница в этих кранах?
quote:
Originally posted by Солнечный Ветер:
апнем темку
судя по порталу башенного крана, изображенного на фотографиях, выложенных на официальном сайте, на площадке монтируется КБ-403А, хотя, исходя их высоты дома, больше подойдет КБ-408
по-моему редко когда ставят сразу высокий кран. сначала ставят пониже, потом уже повыше. предположу что связано со стоимостью работы (аренды) такого крана.
А кто знает какая высота потолков будет?
2,7 метра вроде говорили
quote:
Originally posted by BatonchiK24:
2,7 метра вроде говорили
никада! вы слышите меня, никада такого не случится в жилье эконом-класса!!! токма два-питьсят и ни капли выше
а как подразделяется жилье на эконом класс и нет? на барамзиной которое жилье строят оно к какому классу относится, там потолки более 2,5.
Я бы не сказал, что у нас дом будет эконом класса....
Эконом-класса ? Что за бред... Дом классный, район классный. Зачем тогда взяли жильё в этом доме , отдали бы другим...
Нашему дому любой позавидует. Если бы мне дали выбирать между "Изумрудом" - который считается элитным, и "Снегирями" я бы даже не думая взял в "Снегирях"
полностью согласен, наш дом самый лучший
я тоже так считаю, что дом не эконом класса, и дом классных. в отличии от изумруда, и дома на барамзиной он полностью кирпичный, аж в три кирпича!!!
и про высоту потолков нам говорили в компании.
Современные новостройки из кирпича нельзя отнести к эконом классу ну никак.
По характеристикам кирпичные дома намного впереди панельных домов и имеют ряд плюсов по отношению к монолитным(хотя и минусы тоже есть)
К бизнес-классу их тоже отнести нельзя, бизнес-класс характеризуется импортными лифтами, витражным остеклением, консьержем, улучшенными МОП.
Так что комфорт-класс в лучшем случае )
Хотя это будет видно когда достроят. Косяков в проектах в кирпичных домах бывает масса, тем более у молодого Застройщика.
там будут импортные лифты и консьерж, а витражное остекленение тока на 16,17 этажах
так что мы будем жить в суперском доме!!!!!
Честно признаться потолки 2,5м никак супер не назовёшь)) Тем более чтобы они нормально выглядели и по рустам не трещали нужно натяжные потолки делать а это ещё минус 10см.
Кухня 8м2 в трёхкомнатной квартире 80м2 это вообще ни в какие ворота не лезет.
Но вот двушки 60м2 вполне даже ничего)
Но вообще если с Т.Барамзиной сравнивать этот дом лучше конечно.
а кто знает как у нас будет обстоять дела с парковкой под машины?
Всем доброго вечера!
Уважаемые дольщики, чуть позже обязательно ответим на накопившиеся и озвученные здесь вопросы.
А пока позвольте поздравить наших милых, очаровательных, прекрасных женщин с этим замечательным праздником! И от всей души пожелать вам красоты, здоровья, любви и успехов во всем!
Коллектив ООО "СтройПроект".
к слову у вас дом не эконом класса, а класса комфорт (правда не увидел по планировкам комнату консьержа и колясочную). Изумруд ближе уже к бизнес-классу, но там и цены соответствующие.
Каждый в праве сам выбирать место своего обитания может быть для этих людей металург лучше всего для вас может быть буммаш, машиностроитель или малиниха каждому свое
я не понимаю на что вы обижаетесь
объективно район ул. Нижней где Изумруд считается престижным, где проживают мажоры, а район за интегралом со старыми пятиэтажными панельками пристанище студентов и маргиналов
я лично буду очень рад если со строительством ЖК Снегири этот микрорайончик преобразуется, но пока что ситуация именно такая
Дело в том, что металург сам по себе район один из лучших не зависимо от улиц не даром сюда пришли талан, комос,интегралБ стойпроект. Многие хотят жить здесь поэтому кто не может себе позволить изумруд, купят гнездо в снегирях или у комоса на девятой подлесной или за чеширским катом место тоже так себе?
тоже так себе ))
признаюсь может я субъективен, так как металлург мне кажется НЕ привлекательным для комфортной жизни (инфраструктура вся устарела, жилой фонд тоже. магазинов и нормального общепита по минимуму, а с транспортной доступностью вообще беда, если только на трамвае не ездить)
я там жить не хочу, но никого отговаривать не собираюсь, каждому своё
Извините что вмешиваюсь.
Но два дня ругачек уже много.
Негатив удалил.
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
тоже так себе ))
признаюсь может я субъективен, так как металлург мне кажется НЕ привлекательным для комфортной жизни (инфраструктура вся устарела, жилой фонд тоже. магазинов и нормального общепита по минимуму, а с транспортной доступностью вообще беда, если только на трамвае не ездить)
я там жить не хочу, но никого отговаривать не собираюсь, каждому своё
Странные высказывания слышу в сторону Металлурга, обеспечение общественным транспортом самое лучшее в городе, об этом побеспокоился завод Ижсталь когда строил 50% всего жилого фонда района, от комплекса на любой вид транспорта 5-7 ходьбы, уехать можно в любую точку города. Да "Талисмана" 10 минут езды, в 5 минутах куча пицерий, боулинг, суши, зоопарк в бинокль можно смотреть, школа и садики все рядом, два института под боком. Единственная проблема в час пик выехать через лог на Пушкинскую, пока не построят новую дорогу проблема не решиться. Кстати экология лучшая в городе, так как отсутствуют промышленные выбросы.
quote:
Originally posted by Monstric:Странные высказывания слышу в сторону Металлурга, обеспечение общественным транспортом самое лучшее в городе, об этом побеспокоился завод Ижсталь когда строил 50% всего жилого фонда района, от комплекса на любой вид транспорта 5-7 ходьбы, уехать можно в любую точку города. Да "Талисмана" 10 минут езды, в 5 минутах куча пицерий, боулинг, суши, зоопарк в бинокль можно смотреть, школа и садики все рядом, два института под боком. Единственная проблема в час пик выехать через лог на Пушкинскую, пока не построят новую дорогу проблема не решиться. Кстати экология лучшая в городе, так как отсутствуют промышленные выбросы.
Абсолютно верно
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
тоже так себе ))
признаюсь может я субъективен, так как металлург мне кажется НЕ привлекательным для комфортной жизни (инфраструктура вся устарела, жилой фонд тоже. магазинов и нормального общепита по минимуму, а с транспортной доступностью вообще беда, если только на трамвае не ездить)
я там жить не хочу, но никого отговаривать не собираюсь, каждому своё
Да просто смешно. Полный бред... 
По поводу пром выбросов и экологии... Все детсво прошло во дворе по улице 50 лет ВЛКСМ 28 так вот гарь и копоть с Метталургического завода летит именно в металлург. Что касается контингента то Нижняя и 7 подлесная еще куда ни шло... а вот район Чеширского кота, и там где Снигери не очень... контенгент очень сложный там.
quote:
Originally posted by kost1981:
По поводу пром выбросов и экологии... Все детсво прошло во дворе по улице 50 лет ВЛКСМ 28 так вот гарь и копоть с Метталургического завода летит именно в металлург. Что касается контингента то Нижняя и 7 подлесная еще куда ни шло... а вот район Чеширского кота, и там где Снигери не очень... контенгент очень сложный там.
Абсолютно верно
quote:
Что касается контингента то Нижняя и 7 подлесная еще куда ни шло... а вот район Чеширского кота, и там где Снигери не очень... контенгент очень сложный там.
Ну это проблема любого спальногорайона А что контенгент буммаша, строителя, машиностроителя, жд вокзала или малиновой горы более легкий? Ана счет ижсталя помойму там заменили печи и ситуация намного улучшилась
По поводу пром выбросов и экологии... Все детсво прошло во дворе по улице 50 лет ВЛКСМ 28 так вот гарь и копоть с Метталургического завода летит именно в металлург. Что касается контингента то Нижняя и 7 подлесная еще куда ни шло... а вот район Чеширского кота, и там где Снигери не очень... контенгент очень сложный там.
не согласна, я всю жизь прожила на Песочной, так вот контингент здесь вполне приличный,бомжей, синяков и других асоциальных элементов ни больше ни меньше, чем в других районах. Студенты здесь вполне приличные, проблем никогда не было. По мне так район 21 гастронома куда отвратительнее. А на счет гари от Ижстали...вы о чем. У меня муж эколог он бы вам такую лекцию прочел про розу ветров и все такое...при чем здесь Металлург
quote:
Originally posted by kost1981:
По поводу пром выбросов и экологии... Все детсво прошло во дворе по улице 50 лет ВЛКСМ 28 так вот гарь и копоть с Метталургического завода летит именно в металлург. Что касается контингента то Нижняя и 7 подлесная еще куда ни шло... а вот район Чеширского кота, и там где Снигери не очень... контенгент очень сложный там.
Я в шоке от познаний розы ветров, с Ижстали на металлург ни когда гарь и дым не долетала даже в брежневские времена, пруд всегда выступал барьером перед металлургом. Теперь мартены остановлены, с ижстали практически ни чего не летит. Я до сих пор живу напротив 28 дома, в 31 тихо и спокойна, летом зелень и тишина.
Самый не спокойный район Металлурга это "голодные дворы" за 21 гастрономом, но до "Снигерей" это 2 остановки, а на Песочной всегда тихо было.
В остальном как везде.