Жилье

Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная"

tszh15 10-04-2014 08:10

quote:
Сегодня пришли платежки, но в них нет отопления, электроэнергии и воды. Как теперь будем оплачивать эти статьи?

По этому вопросу мы сейчас разбираемся с ресурсоснабжающими организациями. Скорее всего платить будем по отдельной платежке, куда подавать показания счетчиков информацию вывесим на информационных стендах в подъездах.

tszh15 10-04-2014 08:14

quote:
Здравствуйте. Я не ваш сосед.Хочу задать вам несколько вопросов. Собираюсь купить квартиру в заречном квартале. слышал застройщиком у вас тоже был УДС. как у вас в плане качества дома? ничто нигде не отваливается, не рушится? и как насчет экологии,ИЖСТАЛЬ вам квартиры не засоряет? ответте пож ста. спасибо

Есть определенные косяки, как и у любого застройщика.
По экологии однозначно сказать не могу, роза ветров дует в основном на Ю2, лично я не замечаю никаких признаков присутствия завода.
Если что-то конкретное еще интересует, пишите в ПМ.

k()nfetkA 10-04-2014 12:45

В плане экологии не так все плохо, роза ветров идет в сторону Металлурга. Во вторых, сейчас на заводе стоят очень мощные фильтры. В третьих, лидером по онкозаболеваниям является все-таки Металлург а не Строитель (как вариант, что усугубляет ситуацию - выброс свинца с Купола).
Ну а по поводу отваливается...это из той серии, что у нас на пятой секции якобы отвалилась стена)))) В итоге из этого сарафанного радио раздули такое...
tszh15 правильно отметил, что проблемы при сдаче есть у любого! застройщика.Все-таки возвести многоэтажный дом - это не буханку хлеба испечь Глобальных косяков нет. Главное внимательнее подписывайте акт приема-передачи. Там и укажете выявленные недочеты на Ваш взгляд.
A-mentor 10-04-2014 20:57

Серьезные косяки на мой взгляд:
1. Промерзание углов в двух квартирах 3ей секции.
2. ПРоблемы с горячей водой хронические у 3ей секции. Криво..опый насос и такой же регулятор стоит в подвале. Надо менять уже.
3. ТУпые двери, которые вечно хлопают от сквозняков в подъезды.
4. ВНИМАНИЕ! Неотапливаемая лестничная клетка 3ей секции. Владельцам квартир, у которых стена выходит в подъезд, думаю, оч неприятно ощущуать холод от стены. То, что радиаторов на лест. клетке нет - полный бред проектировщиков
5. Серьезнейший косяк: как известно, стены сделаны из полистиролбетона, утеплителя и облицовочного кирпича. Полистиролбетоновые блоки садят на специальную смесь и НЕ садят на цемент, т.к. полистиролбетоновые блоки от влаги разрушаются, а цемент, он как бы влажный при укладке. Поэтому у одного товарища из нашего дома рукой пробили этот блок до облицовки, у некоторых дуют ветра под потолком (замазка в местах стыка из цемента, разрушающего пеноблок), есть еще сосед, у которого стена не примыкает к другой стене и щель тупо скрыта (кстати, у меня так же, увы). Утеплитель у нас местами пенопласт.
ВОбщем, самая большая проблема - неправильная технология склейки пеноблоков. Хз сколько они простоят, пока не растают.
Интересно, кто-нибудь из жильцов замечал, что уж больно легко стены саморезами пробиваются?


Сильно подозреваю, что tszh15 не сильно связан со стройкой, если говорит, что дом неплохой. Увы, но дом именно плохой!

Hodals 10-04-2014 23:22

quote:
Originally posted by A-mentor:

1. Промерзание углов в двух квартирах 3ей секции.



а разве 3ю секцию не Желдорипотека строил?
A-mentor 10-04-2014 23:28

Строил УралДомСтрой. Инвестором была желдор. Если угодно, генподрядчик и заказчик
izhevskz 11-04-2014 01:26

quote:
[B][/B]

tszh15 11-04-2014 17:15

quote:
полистиролбетоновые блоки от влаги разрушаются

Можно ссылку на источник этой информации?

tszh15 11-04-2014 19:31

Большая просьба, всем форумчанам-собственникам, кто еще не написал заявление о вступении в ТСЖ - сделать это.
Образец заявления висит в каждом подъезде, бланки есть на сайте - и http://www.tszh15.ru/ и в квартирах 347 и 358.
Напомню, вступление в ТСЖ не влечет за собой каких либо финансовых или иных обязательств.
Вступая в ТСЖ вы получаете возможность участвовать в управлении домом, выбирать на что будут расходоваться сэкономленные средства.
tszh15 11-04-2014 19:37

Для тех, кто интересуется стадией создания ТСЖ:

На данный момент форма управления домом выбрана и осталось дело за малым, но самым важным - набрать членов в наше ТСЖ и зарегистрировать его. Далее будет голосование за тарифы и самый долгожданный момент - смена обслуживающей организации. Информацию будем вывешивать по мере изменений, так же можно на сайте следить, там все документы выкладываются.

k()nfetkA 12-04-2014 10:28

"как известно, стены сделаны из полистиролбетона, утеплителя и облицовочного кирпича."
Во первых, полистиролбетон и является утеплителем, в этом доме он однозначно был не из блоков, а проходила заливка на всю высоту этажа. Другое дело, что полистиролбетон изготавливался на стройплощадке, и мог быть недостаточно перемешан, поэтому и пробивается рукой. Кстати, полистиролбетон применялся только!!! в 5 секции( поэтому там и квартиры изначально были дешевле, чем в остальных). Всем известный случай с обвалом торцевой стены 5 секции произошел только потому, что на момент заливки полистиролбетона в конструкцию стены наружный облицовочный слой не набрал необходимую прочность ( раствор не схватился). Ну а справедливости ради, стоит заметить, что Стройнадзор принял наш дом с закрытыми глазами, если тепловизионное исследование не выявило промерзаний стен и незаделанных примыканий к перекрытиям.
quote:
Сильно подозреваю, что tszh15 не сильно связан со стройкой
Я сильно подозреваю, что A-mentor тоже, поскольку замазка из цемента не бывает, так же как на цемент ничего не садят. Садят на раствор. Без обид
tszh15 12-04-2014 14:33

Утеплитель в 3 и 4 секции:

пеноблок плотностью 400 кг/м3, минплита лайнрок стандарт м плотностью 50 кг/м3

Утеплитель в 5 секции:
Полистиролбетон


A-mentor 12-04-2014 15:35

Конфета, я вам из первых рук даю информацию. И за любое свое слово готов ответить и показать.
Ну а насчет пенопласта - кто нибудь стяжку вскрывал?
Что пеноблок, что полистир боятся воды, но 5ю секцию сделали в этом плане хорошо.

Кстати, из откосов окон у кого-нибудь свищет?) там тоже история увлекательная

izhevskz 12-04-2014 20:05

здравствуйте, мне дико интересно как в этот раз платить за комуналку.
расскажите кто нибудь
Hodals 12-04-2014 22:21

quote:
Originally posted by A-mentor:

Кстати, из откосов окон у кого-нибудь свищет?) там тоже история увлекательная



а вот тут поподробнее можно...
tszh15 13-04-2014 21:53

quote:
как в этот раз платить за комуналку

Добрый день! Ижевской управляющей больше не платим. Ждем перерасчета.
В понедельник объявления об этом появятся на стендах и на сайте.
за электричество, воду, тепло в мае придут отдельные платежки - им оплачиваем, а Ижевской Управляющей - нет. Как только платежки начнут приходить от ТСЖ - возобновляем оплату.
Большая просьба, всем, кто еще не написал заявление на вступление в ТСЖ - срочно это сделать. Образец висит на стендах в каждом подъезде, а так же на сайте ТСЖ есть бланк - http://www.tszh15.ru/ . Дату оставляем открытой.
Готовое заявление можно оставить в почтовых ящиках квартир 347 и 358.

Gospod_in 17-04-2014 19:47

в вашем доме есть вывеска с медцентром. кто нибудь может рассказать о нем ? (спциалисты, цены, обслуживание и пр.)
tszh15 17-04-2014 20:32

quote:
в вашем доме есть вывеска с медцентром. кто нибудь может рассказать о нем ? (спциалисты, цены, обслуживание и пр.)

в нашем доме планируется к открытию 2 медцентра. Но это пока в перспективе.

tszh15 17-04-2014 20:38

Уважаемые соседи! На сайте ТСЖ появился форум http://www.tszh15.ru/jforumtszh/forums/list.page . Логин-пароль можно взять у секретаря или председателя ТСЖ, предварительно звоните, телефоны вывешены на стендах в подъездах. Пароли вручаются лично в руки, т.к. в дальнейшем на сайте должны появиться личные кабинеты для сбора показаний счетчиков и другой информации.
А еще Вконтакте теперь есть группа для жильцов, добро пожаловать!
http://vk.com/club69809223
tszh15 23-04-2014 10:21

В это воскресенье, 27.04 с 10:00 приглашаем всех неравнодушных в парк за домом НА СУББОТНИК.
Грабли, мешки для мусора нам предоставит обслуживающая организация. Перчатки берите с собой у кого есть.
tszh15 24-04-2014 21:37

Еще новости!
До 28 апреля каждый собственник должен предоставить ООО "ИжмашЭнергоСервис" следующие данные для заключения договора:
1) Показания счетчиков горячего водоснабжения (даже нулевые),
2) Номер квартиры,
3) ФИО собственника помещения,
4) Копию свидетельства о гос.регистрации,
5) Паспортные и контактные данные,
6) Общая площадь квартиры,
7) Количество проживающих.

Предварительно данные можно передать по тел. 609-176 или по электронной почте: gvs@izhes.com, с последующим предоставлением подтверждающих документов по адресу Новоажимова,13 (ост. Новоажимова). При себе иметь свидетельство, паспорт и справку о количестве проживающих.

В дальнейшем, показания счетчиков так же необходимо передавать ежемесячно напрямую: по тел. 609-176 или по электронной почте: gvs@izhes.com, смс по тел. 8-919-915-63-88 в формате: номер квартиры, пробел, показания в ванной, пробел, показания в кухне (если счетчик один, то указываем только одно значение).

tszh15 01-05-2014 11:26

Спасибо всем, кто в прошлое воскресенье с утра трудился на субботнике!
Подробности о розыгрыше призов для участников Большого субботника - http://argo18.ru/news/683/
На кону, оказывается, айпад!
Розыгрыш состоится 9 мая на Центральной площади в 19:00.
F!sher 03-05-2014 17:15

Где отопление ?
MAUCIK 07-05-2014 07:21

Где горячая вода?
tszh15 07-05-2014 09:41

Дорогие и уважаемые соседи. У ИжмашЭнерго случилась авария Горячей воды нет во всем районе, не только в нашем доме. Обещают восстановить к вечеру 8 мая.
tszh15 07-05-2014 10:00

Соседи, собственники, жильцы!
На данный момент мы регистрируем ТСЖ и к июню оно должно полноценно зароботать.
Мы создали несколько каналов связи, в том числе сайт ТСЖ - http://www.tszh15.ru/
Форум ТСЖ (только для собственников) - http://www.tszh15.ru/jforumtszh/forums/list.page
Группу вконтакте:
http://vk.com/tszh15

Дальнейшие вопросы, связанные с работой ТСЖ, жизнеобеспечением дома, пожелания, мысли и т.д. просим вас писать на сайте ТСЖ или Вконтакте.
На форуме ТСЖ необходимо зарегистрироваться, для этого необходимо получить свой уникальный Логин-Пароль у Председателя ТСЖ или Секретаря.
Данную тему прошу закрыть.

MAUCIK 13-05-2014 22:02

Опять нет горячей воды😤😤😤
Fuego_00 18-05-2014 12:06

да бох с ней с горячей водой, почему хреново бежит холодная? 10 этаж 5 секция. У кого как напор холодной?
Fuego_00 18-05-2014 22:53

Таак.. Понятно.. спасибо.
demenbox 28-05-2014 12:04

Соседи, предлагаю коллективно застеклить балконы(как мы это делали с дверями в 5 секции). скидка будет не менее 20%. например, если балком выходит с установкой 25000, то со скидкой будет не более 20000. нужно собрать не менее 20 квартир. я проведу мониторинг компаний и выберу более выгодное предложение. думаю договориться, чтоб конфигурация рамы была разная, но чтоб был однокамерный пакет(на балкон не вижу смысла ставить 2х и 3х камерные, тк как у нас в окнах стоят однокамерные и хватает). позже создам список квартир.
Fuego_00 28-05-2014 20:10

цитата:
Соседи, предлагаю коллективно застеклить балконы(как мы это делали с дверями в 5 секции). скидка будет не менее 20%. например, если балком выходит с установкой 25000, то со скидкой будет не более 20000. нужно собрать не менее 20 квартир. я проведу мониторинг компаний и выберу более выгодное предложение. думаю договориться, чтоб конфигурация рамы была разная, но чтоб был однокамерный пакет(на балкон не вижу смысла ставить 2х и 3х камерные, тк как у нас в окнах стоят однокамерные и хватает). позже создам список квартир.



Двумя руками за. Капает в дождь, и неясно что зимой.
demenbox 29-05-2014 11:41

Список на остекление балконов
позже все выложу на форуме на сайте ТСЖ
Флёр 29-05-2014 23:45

demenbox, узнайте еще, пожалуйста, сколько будет застеклить алюминиевыми конструкциями. Это самый бюджетный вариант, там просто стекло 5 мм, не стеклопакет.
F!sher 30-05-2014 09:00

цитата:
demenbox, узнайте еще, пожалуйста, сколько будет застеклить алюминиевыми конструкциями. Это самый бюджетный вариант, там просто стекло 5 мм, не стеклопакет

+1
demenbox 30-05-2014 09:50

алюминий будет примерно до 15000. но лично я не рассматриваю такой вариант, если конечно будет много желающих на алюминий, то можно будет попробовать договориться часть пластик, а часть алюминий. но у пластика плюсов больше...не вижу смысла ставить алюминий,он ведь только от дождя спасает
Флёр 30-05-2014 14:25

У нас например балкон 5,4 метра, пластиком стеклить больше 40 т.р. будет, с такой суммой ради балкона я расстаться не готова. Тёплый балкон нам не нужен, поэтому лично для нашей квартиры выгодней алюминий. Вообще оконные фирмы, как правило, занимаются и тем и другим, я думаю не должно возникнуть проблем с алюминиевыми конструкциями. Алюминий спасает и от снега и от дождя отлично, у нас на предыдущей квартире был такой балкон, никаких проблем не возникало.
demenbox 30-05-2014 21:11

цитата:
Originally posted by Флёр:

У нас например балкон 5,4 метра, пластиком стеклить больше 40 т.р. будет, с такой суммой ради балкона я расстаться не готова. Тёплый балкон нам не нужен, поэтому лично для нашей квартиры выгодней алюминий. Вообще оконные фирмы, как правило, занимаются и тем и другим, я думаю не должно возникнуть проблем с алюминиевыми конструкциями. Алюминий спасает и от снега и от дождя отлично, у нас на предыдущей квартире был такой балкон, никаких проблем не возникало.



у вас балкон 5,4 в длину и плюс по метру с боков или все вместе 5,4? даже если общая длина стекления 7,4 метра у вас дороже 30000 не получится.
посмотрим, что скажут производители окон,если им безразницы из чего делать, а главное количество, то будем делать и то и то.
Флёр 30-05-2014 22:30

7,4 метра общая с боковыми стенками. Считали в прошлом году в "Столичных окнах", если пластиком стеклить, получалось 45 т.р. где-то. Запишусь тогда в число желающих с пометкой, что хочу алюм. конструкции.
agilevskaya 31-05-2014 20:44

цитата:
Originally posted by demenbox:

предлагаю коллективно застеклить балконы



Задумались! Предложение интересное!
demenbox 02-06-2014 13:25

теперь вся инфа по остеклению на сайте ТСЖ
Klubnaiy 04-07-2014 15:08

Начались продажи еще двух секций, если кому то интересно звоните или пишите в ПМ.
agilevskaya 09-07-2014 18:47

Соседи, есть ли среди нас сантехник? Мне нужно установить смеситель в кухне. 8-919-918-88-44
demenbox 09-07-2014 20:02

Ребята, предлагаю подать коллективное заявление в суд на УК о признании незаконности ее управления нашим домом, так как договор управления у них закончился в октябре 2013 года и они якобы провели собрание, где жильцы продлили договор.
Особенно это заявление интересно тем у кого есть долги по квартплате!!!
izhevskz 27-07-2014 10:25

давайте конечно
four18 07-08-2014 17:52

Кто нибудь купил уже квартиру в 1 и 2 секциях? Планируем приобрести там квартиру но пугает много плохих отзывов о застройщике.
flay31 31-08-2014 21:36

товарищи жильцы,кто как обустроил пятиугольную кухню в двушке,подскажите...всю гоову уже сломали.если не жалко с фото или схемы. заранее спс.
kuleman 25-09-2014 21:43

У кого есть и кто может дать, на временное пользование, приспособу-инструмент для установки клепок? Хочу отремонтировать свой почтовый ящик.
Mr.Roniko 15-10-2014 12:00

Уважаемые соседи, просьба почти нереальная, но все же.
Выхожу утром во двор к машине (стояла со стороны детской площадки между 4-м и 5-м подъездом) и вижу осколки от разбитой тарелки/кружки.
На крыше вмятина (!), явно кинули с балкона или с крыши.
Нет ли у нас людей, у которых имеются камеры в окнах, снимающих наш двор?
На всякий случай пишу сюда, вдруг есть такие люди.
Дата: утро 15 октября 2014 год...

P.S.: в полицию не звонил, т.к. сначала расстерялся, да и торопился.

Emotion 16-10-2014 20:26

цитата:
Изначально написано four18:

Кто нибудь купил уже квартиру в 1 и 2 секциях? Планируем приобрести там квартиру но пугает много плохих отзывов о застройщике.



мы в процессе приобретения квартиры в 1-й секции. Надеемся на лучшее =)но и особых иллюзий о прямых и ровных стенах не имеем. Что не понравится - будем тыкать носом в каждую щель - пусть переделывают, все только документально.

Может кто-то еще есть из новых секций?)

four18 16-10-2014 21:45

цитата:
Изначально написано Emotion:

мы в процессе приобретения квартиры в 1-й секции. Надеемся на лучшее =)но и особых иллюзий о прямых и ровных стенах не имеем. Что не понравится - будем тыкать носом в каждую щель - пусть переделывают, все только документально.

Может кто-то еще есть из новых секций?)


Мы всё же приобрели во второй секции.

tszh15 31-10-2014 10:26

приглашаем всех форумчан на Форум ТСЖ "Новая Клубная", обсуждать все вопросы, связанные с нашим домом:
http://www.tszh15.ru/jforumtszh/forums/list.page
Логин-Пароль можете взять у ТСЖ вконтакте или по телефонам, указанным на сайте.
Группа Вконтакте:
http://vk.com/tszh15
brahmanabram 31-10-2014 12:49

Дом по адресу Космодемьянской, 15 сегодня подключен к сети Марк.
доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
kuleman 03-03-2015 19:42

За месяц второй раз сливают бензин, машина стоит во дворе, кто нибудь что то видел?.
samurayko 20-04-2015 13:28

Собираемся брать квартиру в первой секции на 14м этаже, интересует вопрос касаемо воды. Подскажите пожалуйста кто у же живёт на высоте как с водой обстоят дела и с отоплением ??? Или стоит брать пониже???
four18 22-04-2015 20:09

Верхние этажи самые теплые так как отопление распределяется с чердака (сперва по 1 главному стояку подается на чердак, а уже на чердаке распределяется по квартирам), с водой тоже проблем быть не должно, на водоснабжение устанавливаются насосы, горячая вода циркулирует всегда. Сам взял на последнем этаже
byuf 21-05-2015 19:35

цитата:
Изначально написано four18:

Кто нибудь куп


мы купили 2-ку.

Находим соседей по 1-2 секции, вступайте в https://vk.com/club94536478

looliks 01-12-2015 18:20

Собираемся брать кв в 1 секции, жильцы, напишите пожалуйста отзывы о доме
ildar ik 04-12-2015 15:43

Здравствуйте жильцы дома Зои Космодемьянской 15, скажите пожалуйста слухи ходили, что стены вашего дома падали, правда ли это? Спасибо
Тайсон34 04-02-2016 01:30

Падала не стена, а кирпичная кладка с 12 этажа. При мне это было.