m@sterix 01-08-2013 08:41
я за ТОС, но если большинство поддержит другую форму, то готов помочь в любом направлении
по поводу голосования 50+1, если народ не является, можно сделать через уполномоченных. Закрепить например 10 квартир за 1 человеком, он совершает обход собирает подписи о том, что данная квартира доверяет голосование ему. Голосуют только уполномоченные, 1 голос 10 квартир (или по кол-ву жильцов). Думаю, что с 2 этажей 1 человек активный найдется.
Ольга Геннадьевна 02-08-2013 11:24
Вот что нашла на нашем форуме про нашу УК
ysichka
ветеран posted 19-9-2012 04:15 PM Click Here to See the Profile for lysichka пожаловаться модератору исправлять исправления Ц А мне ответ из прокуратуры пришел. Вроде не отписка но и не очень сильно радует.
...Возбуждено производство по делу об административном правонарушении в отношении директора ИУК по статье 14.7 Адм. кодекса. Материалы направлены в Роспотребнадзор. Оценка законности проведенных перерасчетов будет дана Управлением Роспотребнадзора...
Жаль по этой статье
...влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей...
Очень маленький штраф, прямо неинтересно, то есть можно спокойно необоснованно миллионы доначислить, потом сказать, ой извините, ошиблись, заплатить штраф 1-2 тысячи и продолжать в том же духе.
Через месяц они очень быстро проводят собрание
Kaumovam
ветеран posted 26-10-2012 07:14 PM Click Here to See the Profile for Kaumovam Ц Собрание состоялось. ИУК нам предложила перейти в новую УК, с таким же названием, но другим ИНН. И при переходе этом нам спишут все долги по перерасчету. Долги останутся на старой фирме, которая видимо скоро будет объявлена банкротом. Вот в течении ноября жителям дома надо решить этот вопрос. Мы попросили гарантий, директор согласилась подписать соглашение, но вот я не совсем уверена что оно будет иметь силу. Если владельцы старой компании захотят взыскать с нас эти долги, то поможет ли нам соглашение подписанное директором этой компании?
Такая смена ИНН и УК у них происходит каждый год.
ANNADR
ветеран posted 27-10-2012 01:10 AM Click Here to See the Profile for ANNADR пожаловаться модератору исправлять исправления Ц Уходить надо от них, надоели, деньги собирают, а толку нет...они мне лично обещали косм. ремонт подъезда - 1ый за 50 лет...
и где, теперь еще столько же будут обещать и долги всем ставить...
ЖУЛИКИ....
Ольга Геннадьевна 02-08-2013 11:27
Я вот что думаю, может не платить им за комм.услуги, в конце года у них опять будет смена ИНН и т.п., и спишутся наши долги.....
izhmas 06-08-2013 13:57
Информация для размышления к завтрашнему собранию:
http://tos-tlt.narod.ru/index.htm
www.izh.ru/res_ru/0_hfile_1145_1.doc
Mr.Roniko 20-08-2013 19:20
Всем приходили письма от РОО ЗПП УР "Народные Юристы"?
Кто-нибудь обращался к ним? расскажите.
Ольга Геннадьевна 21-08-2013 11:31
К нам ничего не приходило...а что они хотят или предлагают ?
Mr.Roniko 21-08-2013 12:39
Помогают взыскать сумму с застройщика за нарушение сроков сдачи дома.
Пишут к примеру, что при стоимости квартиры в 2 млн руб за год просрочки, гражданин имеет право взыскать от застройщика 401 499 тыс рублей компенсации,моральный вред и штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
Причем пишут: "Мы, служба <Народные юристы>, совершенно бесплатно взыскиваем неустойку и берем на себя "хождение по судам".
Мало ли думаю кто обращался...
k()nfetkA 21-08-2013 15:20
quote:
совершенно бесплатно взыскиваем неустойку
На то они и юристы, чтобы написать так, что комар носа не подточит. Взыскивают бесплатно,но при определенных обстоятельствах...В общем это не бесплатная услуга по факту. Либо как второй вариант, в подобные конторы идут на практику студенты второкурсники. Вот они то и будут тренироваться бесплатно.
Mr.Roniko 21-08-2013 18:38
Да мне не жалко будет им проценты сколько то отдать. Как говорится лучше синица в руках...
Если за каждый год просрочки смогут выбить деньги, пускай даже n-ную сумму возьмут себе, то неплохие деньги на руки упадут)
Ольга Геннадьевна 22-08-2013 10:59
quote:
за нарушение сроков сдачи дома.
нам 5-ю секцию вовремя сдали, мы уже 18 января ключи получили, даже сами не ожидали )
Mr.Roniko 22-08-2013 15:55
Потому что программа Молодая семья была. Четвертая наша секция должна была в 2010 году сдаться, а сдача была в 2012 году)
Knyaz_of 23-08-2013 11:22
С народными юристами не знаяю, а вообще люди судятся. Кто то нанимает юристов проверенных, а другие через организацию защиты прав потребителя. расклады следующие: за двушку по договору ЖДИ должна за просрок выплатить неустойку 800 тыс. руб. - суд присудил 200 тыс.руб.. За однушку присуждают из 500 тыс.руб. - 130 тыс.руб.
Фернандэс 24-08-2013 18:30
Всем привет! В 5 секции до сих пор что ли не закрыли на замок подвал и чердак. Вышел вечерком на балкон молодежь из подвала веселая вылетает. Кто ответственный за это??? Так гляди скоро все задвижки исчезнут.
master080380 25-08-2013 18:45
чердак на замке,просто рисковые по парапету на крышу пролазят. И подвал 5-ой секции на замке, только тамбур где деревянная дверь открыта
Флёр 10-09-2013 13:31
Расскажите про процесс создания нашего ТСЖ. Когда всё уже случится?
k()nfetkA 10-09-2013 13:54
Для создания ТСЖ как минимум, нужно набрать кворум, сомневаюсь, что все проголосовали. Судя по посещаемости обычных собраний...Людям, которым небезразлична судьба нашего дома - большой респект. Мы в свое время создавали ТСЖ в новом доме, наслушались и натерпелись всякого. Быть членом инициативной группы больше нет желания, да и времени теперь просто банально нет. Если нужно, могу дать координаты действующего председателя ТСЖ, мало ли какие вопросы возникнут.
Флёр 10-09-2013 14:06
Я и хотела узнать что-нибудь у нашей инициативной группы, что и как продвигается.
demenbox 10-09-2013 18:57
пока проводим анкетирование, на ее основе готовим голосование и вперед... к регистрации Тсж
stopnarcotics2 10-09-2013 21:44
Я бы сказал одно, управляющая компания вместе с Уралдомстроем испортили дом. Жители обращайтесь письменно в Вашу УК и к застройщику. Проблем в новостройках очень много и Ваша не исключение.
stopnarcotics2 10-09-2013 21:50
Я знаю, что Вашему дому помогает проект "все дома". Как общение проходит?
demenbox 10-09-2013 22:04
что за проект Все дома?
April88 11-09-2013 21:20
У всех желтая вода из крана с горячей бежит?
Mr.Roniko 12-09-2013 08:45
quote:
Originally posted by April88:
У всех желтая вода из крана с горячей бежит?
Каждый вечер горячую воду то включат, то отключат. Из-за этого желтый цвет воды. По крайней мере в 4-й секции так.
agilevskaya 13-09-2013 16:46
А у нас опять не горячая, а теплая вода!!!
verizh 14-09-2013 09:51
Товарищи соседи! Кто знает что творится с горячей водой? Почему ее нет? Дома холодно, еще и вода холодная!!!
Knyaz_of 15-09-2013 12:46
На подъезде 4-ой секции видел объявление. О том что есть долг за ГВС но так как холода не за горами и полностью её отрубить себе дороже, будут отключать переодически.
Arizona 20-09-2013 15:09
Здравствуйте! <Общество по защите прав дольщиков> предлагает Вам юридическую помощь по взысканию с Застройщика неустойки за просрочку передачи квартиры, убытков, морального вреда. Мы оказываем услуги бесплатно для Вас. Телефон для консультаций и записи на прием: (3412) 77-51-41. Полная информация на сайте dolshiki18.ru. Вступайте в нашу группу вконтакте: http://vk.com/club48379550
grebusik 22-09-2013 21:36
Здравствуйте соседи! очень интересно как вы относитесь к тому, что из-за акта приема-передачи от января 2013г. нельзя вернуть подоходный налог за 2012г. Хотя по договору дата сдачи 4-й квартал 2012г.
verizh 27-09-2013 15:17
Кто знает когда будет отопление??? Невыносимо холодно в квартире. По городу всем дали и в строителе тоже есть отопление. Почему в нашем доме его нет? В управляющей никто не берет трубку! Безобразие!
demenbox 27-09-2013 21:14
долго еще не будет. у нашего дома долг 1500000
k()nfetkA 29-09-2013 18:39
Еще немного похолодает, трубы порвет, ерунда какая...
demenbox 29-09-2013 21:45
готов принимать ставки что не дадут ))))
Флёр 30-09-2013 17:08
Тепло пришло в наш дом, аллилуйя!))
k()nfetkA 30-09-2013 19:38
Тепло вроде пришло, а у меня трубы ниже температуры тела, это только у меня так? Кстати, по закону отключать отопление на основании задолженности не имеют права.
Флёр 01-10-2013 17:17
у нас тоже батареи тёплые, а не горячие, но температура в доме поднялась с 18 до 22 градусов. Сейчас вроде бы еще во всех домах отопление не на полную мощность работает
Knyaz_of 02-10-2013 05:42
Конечно тёплые будут. Они же там все лето ремонтировали свои котлы, да трубы меняли а сейчас сразу на полную запустить то страшно)))))). Уверенности то нет, сами же ремонтировали)))))))))))))))))))
Кошка в босножках 03-10-2013 12:31
у нас в 3 секции ни отопления, ни горячей воды-бежит чуть теплая....(
gabdik 03-10-2013 09:46
а нам в 4-ой на один день отопление дали)))))
k()nfetkA 03-10-2013 12:27
quote:
а нам в 4-ой на один день отопление дали)))))
Утром проверяла, прилично теплые были. А вот что меня расстраивает - жутко холодный пол в одной из комнат. Понимаю что монолит - не есть гуд, но похоже дыры под плитой перекрытия у соседей снизу приличные.
amusya 05-10-2013 13:10
/реклама=бан/ модератор
east-witch 09-10-2013 21:46
quote:
пока проводим анкетирование, на ее основе готовим голосование и вперед... к регистрации Тсж
Не знаю как у других, но лично у меня в 3 секции никаких анкет не было
lenyxaxa 14-10-2013 21:52
Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, все платили сами в БТИ за тех.план 1450 руб, потом ещё сколько-то за кадастровый паспорт? Вроде бы УДС сами должны были заказать его...
April88 15-10-2013 20:26
Культура зашкаливает(
Hodals 15-10-2013 22:48
quote:
Originally posted by April88:
Культура зашкаливает(
Это к чему?
April88 16-10-2013 07:49
quote:
Originally posted by Hodals:
Это к чему?
Изгадили весь лифт в 5 секции зайти невозможно не то что ехать. Сколько это уже будет продолжаться? 17 этаж весь исписан, мусор кругом, пожарная сигнализация не работает
Флёр 16-10-2013 11:22
Зато все дружно отказались от консьержки ( при которой, кстати, было намного чище), сэкономив, условно говоря, 300 р. в месяц. Пока у нас создастся ТСЖ, дом в помойку превратится, что уже и делается. Давайте вернем консьержку как-нибудь.
grebusik 16-10-2013 13:10
Да согласна. Давайте вернем консьержку. Полностью проблему она конечно не решит, но может хоть в лифтах гадить перестанут.
helgastaff 16-10-2013 13:24
а кто им запретит гадить,? спокойно вошел, поздоровался с консъержем, вызвал лифт, НАГАДИЛ как хочешь, так же спокойно вышел и никто не узнает что это ты! камеры надо ставить, чтобы ТОЧНО знать кому руки за ТАКОЕ оторвать. Уроды блин....
Hodals 16-10-2013 14:06
мда сегодня заметил...
про лестницу не говорю,ремонт месяц назад сделали а там уже все изгажено...
может видеонаблюдение по дому и кстати кто в курсе сколько это стоит?
Флёр 16-10-2013 17:11
Соседи! Я не знаю, успел ли кто-нибудь сегодня днем заметить отвратительную картину (если не видели - вам повезло, не для слабонервных): весь маленький лифт- стены и блок кнопок был измазан г...ном. Живем мы на 5 этаже. Стали вызывать большой лифт, внутри он был чистым. Но приехав на первый этаж, двери лифта закрылись и на них, по всей длине было намазано всё то же самое, кусками прямо. Кнопка вызова лифта на 1 этаже - была измазана тоже. Справилась я кое-как с нервами и позвонила в УК, звонила несколько раз. В итоге, когда вернулась - всё было уже помыто. НО!!! Прикасаться к кнопкам лифта после этого я даже не знаю как.Мне кажется это уже последняя капля, давайте ставить камеры, дом превращается в общественный туалет. Кстати, заодно выяснила, что уборщица у нас убирает так: 2 раза в неделю подметает и один раз в месяц(!!!) моет. Это как то маловато....
В общем, резюме: давайте решать вопрос с камерами и давайте вернем консьержку.И как можно быстрее.
Hodals 16-10-2013 22:48
quote:
Originally posted by Флёр:
был измазан г...ном
мне просто интересно посмотреть на этого недоразвитого, увидел бы им бы все и вытер...
Fuego_00 17-10-2013 21:36
подтверждаю 2-го дня какая то сцуко насрала в маленьком лифте. Большой в поряде был в 18.00. А так судя по-всему культуры в доме никакой. Даже стеклышко в лифте пытались зажигалкой спалить. 90-е возвращаются?
Флёр 18-10-2013 08:25
Вряд ли это делают жильцы дома. Скорее всего это дети и подростки, которые живут в общаге и рядом расположенных домах на 14 улице. Они приходят гулять в наш двор и гадят в доме. Разве человек, живущий здесь же, который сам же будет ездить на этом лифте, додумается до такого? Просто у нас проходной двор здесь, поэтому и загадили весь дом. Быстрей бы уже решился вопрос с ТСЖ, чтобы навести здесь порядок.
April88 19-10-2013 12:25
quote:
Originally posted by Флёр:
...Быстрей бы уже решился вопрос с ТСЖ, чтобы навести здесь порядок.
Ну вот наконец-то, что то стало ясно, вывесили объявление о проведении собрания, теперь все от нас зависит. Даже сайт организовали www.tszh15.ru
k()nfetkA 19-10-2013 12:53
Отлично! ! Будем надеяться, что все получится.
LKMCV 20-10-2013 01:16
Соседи!
Мы с супругой любим ИКЕА, потому всю мебель, кухню и разные мелочи покупали именно в ИКЕА. Мы накопили некий опыт покупок и доставки товаров из ИКЕА Казань, а потому предлагаем вам вступить в нашу группу ВКонтакте http://vk.com/kuhni.ikea.izhevsk и заказать всё, что угодно, из ИКЕА Казань http://www.ikea.com/ru/ru/store/kazan/
Все подробности в группе ВКонтакте, по телефону или при личной встрече.
Мы живём в квартире 420.
Михаил +7-905-876-77-65
Вероника +7-912-759-05-28
Иван Александрович 20-10-2013 15:35
Организация возьмёт ваш дом на клининговое обуслуживание. 89512015563
NZHN 04-11-2013 21:47
Соседи. Я против названия ТСЖ Новая Клубная.
Клубная - это не мы, это не наш дом, это совсем другая улица.
Новая Клубная - маркетинговое название. Оно было необходимо УралДомСтрою, чтоб квартиры продавать. И чтоб люди хотя бы представляли где дом находится.
У нас дом находится на улице имени Зои Космодемьянской - первой женщины, удостоенной звания Герой Советского Союза. Есть чем гордиться. И что такое Клубная? Там домов сотня на этой улице, безликих.
Потому предлагаю назвать наше ТСЖ - ТСЖ им. Зои Космодемьянской.
ARR 04-11-2013 22:16
Дольщики, выдавались ли Вам при покупке квартир сертификаты на скидку в "Найди". Может кто-то продаст (инфу в ПМ). Спасибо.
Knyaz_of 06-11-2013 10:18
Мне нравится идея про ТСЖ им. Зои Космодемьянской, но не будет ли проблем с юридической точки зрения.
k()nfetkA 10-11-2013 19:37
Добрый день! По ООО " МастерПлюс" не нашла ничего. Кто такие, где на них отзывы, чем занимаются?
andemon 13-11-2013 12:30
аналогично. что за компания?
k()nfetkA 14-11-2013 21:15
Тишина... никто видимо об этой УК ничего не знает. Или меня одну этот пункт смутил
Флёр 15-11-2013 09:38
лучше, наверно, спросить на сайте ТСЖ. Здесь,видимо, редко кто бывает из правления ТСЖ.
M@kss 15-11-2013 11:32
Не только вас! на сайте администрации есть реестр управляющих компаний работающих в городе Ижевске, там ООО "Мастер Плюс" нет!!!
В доме в котором жили, пока не переехали в новый было ТСЖ "Гарант" обслуживает УК "Доверие" за 8 лет небыло никаких проблем. Первые годы даже переплату за тепло и горячую воду (разница между общедомовым счетчиком и то что насобирали по тарифам, в квартирах нет счетчиков на тепло) возвращали, получалось почти в размере месячного платежа по коммуналке, сейчас тратят эти деньги на текущий ремонт обшедомового имущества, благоустройство территории, двора. Работают мусоропроводы и нет никаких мышей и тараканов, просто мусор нужно из мусоросборника вывозить в мульды ежедневно, и подьезд убирать ежедневно. Кстати у нас каждый день полы в подьезде мыли!!! На капитальный ремонт платили 3 руб с 1 кв.м. в месяц. Так что я точно за создание ТСЖ, но только нужно хорошую УК выбрать.
Загвоздка 15-11-2013 12:30
Товарищи)а подскажите, пожалуйста, по качеству строительства компании УралДомСтрой, хотим приобретать квартиру в доме напротив вас, но отзывы не очень. Или какие этажи проблемные являются. Поделитесь, пожалуйста, впечатлениями.
k()nfetkA 15-11-2013 13:17
Интересно, а как вы по отзывам о строительстве судите? Если хотите отличное качество, то это никак не многоэтажный жилой дом
Ну и монолит - это весьма спорное качество. Из плюсов - возводится гораздо быстрее, да и для застройщика менее затратен. А УДС возводит именно монолиты. Квартиру нужно осматривать изнутри, в идеале зимой, вооружившись тепловизором и знакомым прорабом April88 15-11-2013 19:52
quote:
Originally posted by M@kss:
Не только вас! на сайте администрации есть реестр управляющих компаний работающих в городе Ижевске, там ООО "Мастер Плюс" нет!!!
...
На собрания надо ходить!!! Это не управляющая компания!!! Это обслуживающая компания. На сайте тсж почитайте информацию о ней там все есть
Загвоздка 16-11-2013 12:39
Сейчас почти все строят монолитные дома, но опыт, материалы и качество строительства разное. Да и возможности увидеть это во время покупки квартиры сейчас нет - покупаем в еще не существующем доме. Поэтому интересны отзывы у жильцов и уже имеющиеся проблемы в построенном доме.
fedottor 16-11-2013 13:20
Не знаю на счет Мастера плюс, обслуживающая это или управляющая, в четверг позвонили родители и сказали срочно приехать, у них на Школьной в металурге, дядьки в куртках Мастер плюс счетчики меняли, как я понял по всему подьезду а мож и дому. Соседи ругаются, там какието счетчики не русские, будто больше показания давать не надо, те все сами подают. Все в шоке, все их ругают, а те говорят что их то-ли управляющая компания, то-ли ещё кто то наняли эти наномегасупер3D/4G счетчики поставить, в общем те кто ставили сами толком не знают кто это затеял, говорят звоните в домоуправление, а там факс.
Hodals 16-11-2013 15:54
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Товарищи)а подскажите, пожалуйста, по качеству строительства компании УралДомСтрой
не очень...
Mr.Roniko 16-11-2013 21:14
Соседи из 5-й секции. Тут в последнее время "типок" в черном плаще начал во дворе дома ходить постоянно. Его наверно многие видели. Он вниз в подвал постоянно спускается около подъезда 5-й секции. Там открыто или он там внизу живет?
Fuego_00 17-11-2013 12:22
quote:
Соседи из 5-й секции. Тут в последнее время "типок" в черном плаще начал во дворе дома ходить постоянно. Его наверно многие видели. Он вниз в подвал постоянно спускается около подъезда 5-й секции. Там открыто или он там внизу живет?#1293 IP
P.M. Ц
Может 02? или кто погеройствовать хочет?
Fuego_00 17-11-2013 12:25
quote:
Товарищи)а подскажите, пожалуйста, по качеству строительства компании УралДомСтрой
Разгромных косяков не увидел. есть кривые стены, кривой гипрок, 25 слоев штукатурки, и прочий вровень выпирать. Но в принципе ничего серьезного, кроме несостыкованной трубы вентилячии и дыры в ГВЛ не увидел.
Fuego_00 17-11-2013 12:27
quote:
Не знаю на счет Мастера плюс, обслуживающая это или управляющая, в четверг позвонили родители и сказали срочно приехать, у них на Школьной в металурге, дядьки в куртках Мастер плюс счетчики меняли, как я понял по всему подьезду а мож и дому. Соседи ругаются, там какието счетчики не русские, будто больше показания давать не надо, те все сами подают. Все в шоке, все их ругают, а те говорят что их то-ли управляющая компания, то-ли ещё кто то наняли эти наномегасупер3D/4G счетчики поставить, в общем те кто ставили сами толком не знают кто это затеял, говорят звоните в домоуправление, а там факс.
В 21 веке живете. Погуглите АИИСКУЭ может чег поймете. А недовольные крики пользователей всего лишь от невозможности пи**дить электроэнергию.
Загвоздка 17-11-2013 08:54
quote:
Originally posted by Fuego_00:
Разгромных косяков не увидел. есть кривые стены, кривой гипрок, 25 слоев штукатурки, и прочий вровень выпирать. Но в принципе ничего серьезного, кроме несостыкованной трубы вентилячии и дыры в ГВЛ не увидел.
А в плане холодных торцов? и стен тонких, что все слышно?
Hodals 17-11-2013 11:04
quote:
Originally posted by Загвоздка:
стен тонких
в этом то все и дело, вешал гардины в квартирегипсокартон сверлишь,.. и все пустота, натяжные потолки во всех комнатах во время сильного ветра надуваются как паруса у кораблей - когда вешал люстру пиподнимал потолок сантиметров на 20-30 (похоже шов не заделан качественно или вообще не заделан)...
Насчет остального - соседей слышно только в ванной и на кухне т.к. стояки идут за гипсокартонной стенкой и именно они без шумоизоляции идут, межкомнатные заизолированы - что то типа стекловолкна, так что звукоизоляция на 4...
Насчет торцев не знаю посередке квартира... Но в приципе дома тепло из 4х комнат(считая кухню) тепло включено лишь в 2х и нам комфортно...
Если вам важны детали спрашивайте напишу потом косяки по мелочи...
Mr.Roniko 17-11-2013 12:23
quote:
Originally posted by Fuego_00:
Может 02? или кто погеройствовать хочет?
Геройствовать зачем? Просто бдительным быть надо! cПредупрежден - значит вооружен
Fuego_00 17-11-2013 13:25
quote:
Просто бдительным быть надо! cПредупрежден - значит вооружен
Логично.
Fuego_00 17-11-2013 13:26
quote:
А в плане холодных торцов? и стен тонких, что все слышно?
Это проблемма скорее проектировщиков.
Флёр 17-11-2013 14:54
Соседи, обращаюсь к тем, кто в трехкомнатных живёт, вопрос: у вас в спальне нет никакого шума и вибрации, как будто вентилятор большой работает в вентканале? У нас ночью и днем часто возникает такой шум, вплоть до того, что невозможно уснуть. В управляющую звонила, сказали:приезжайте, пишите заявление в инженерную службу, а так мы не выезжаем смотреть (съездите-ка на Песочную,типа, делать же вам нечего). Послали к нам всем известного сантехника Алексея, который, естественно, сказал, что всё нормально, он ничего не слышит и вентиляция работает нормально (та, которая на крыше), типа он проверил. Но раньше-то шума этого не было, а появился он недели 3 назад. Есть у кого-то такая же проблема?
Hodals 17-11-2013 15:52
quote:
Originally posted by Флёр:
Соседи, обращаюсь к тем, кто в трехкомнатных живёт, вопрос: у вас в спальне нет никакого шума и вибрации, как будто вентилятор большой работает в вентканале? У нас ночью и днем часто возникает такой шум, вплоть до того, что невозможно уснуть. В управляющую звонила, сказали:приезжайте, пишите заявление в инженерную службу, а так мы не выезжаем смотреть (съездите-ка на Песочную,типа, делать же вам нечего). Послали к нам всем известного сантехника Алексея, который, естественно, сказал, что всё нормально, он ничего не слышит и вентиляция работает нормально (та, которая на крыше), типа он проверил. Но раньше-то шума этого не было, а появился он недели 3 назад. Есть у кого-то такая же проблема?
да есть, у нас правда только ночью слышно - в ванной комнате, возможно это как то связано с мед центром на 1ом этаже
Флёр 17-11-2013 17:58
а мед. центр уже начал работать? в понедельник поеду, наверное, всё-таки в УК писать заявление в инженерную службу, чтобы приехали обследовали...скажу, что не только у нас проблема, значит.
Hodals 17-11-2013 18:28
quote:
Originally posted by Флёр:
а мед. центр уже начал работать?
нет еще не работают, ремонт у них там...
Флёр 17-11-2013 18:33
Но ночью и в выходные они не делают ремонт. Да и вряд ли бы технику на ночь оставляли включенной. Мне кажется это что-то с вентиляцией, которая на крыше, может разболтался какой-нибудь механизм?
April88 17-11-2013 19:36
Да, действительно шум есть. Смотрели, пытались найти причину - нам показалось, что шумит труба с горячей водой, вибрирует, звонили в управляющую, сказали , что уже другие жильцы обращались, ходил всем известный Алексей,все в норме, звоните говорят ему. вызвать сразу не получилось, но через день-два раздражающий шум исчез и как-будто переместился куда - то наверх или вниз. Проблема точно где-то есть
Knyaz_of 26-11-2013 09:37
Жильцы секции 4 кто нибудь знает какова толщина стен между квартирами??
tszh15 27-11-2013 13:40
Зачем нам обслуживающая организация ?
Речь идет о выборе обслуживающих компаний, а не об управляющей компании.
Обслуживание дома это не только уборка двора, замена лампочек и смесителей. Обслуживание дома это и плотницкие, кровельные, сварочные и др. работы, которые требуют не только определенных специалистов, но соответствующего оборудования, технически оснащенных помещений и т.п.
Регулярная подготовка дома к сезонной эксплуатации также требует периодического привлечения определенных специалистов, которых нецелесообразно содержать в постоянном штате ТСЖ.
Кроме того, обслуживание дома включает в себя ряд работ, требующих определенных лицензий, допусков и т.п. Обслуживание узлов учета, лифтов, противопожарных систем, систем сигнализации, охрана и др. специализированные работы, должны выполняться аттестованными лицензированными организациями.
Поэтому, на первом этапе целесообразно иметь договор между ТСЖ и профессиональной обслуживающей организацией.
Наша задача обеспечить наилучшее обслуживание дома. В дальнейшем, по итогам конкурса, кто из обслуживающих организаций предложит лучшие условия, тот и будет обслуживать дом.
Таким образом, наличие в штате ТСЖ дворников, дежурного электрика, сантехника, уборщиц не исключает наличия договоров между ТСЖ и специализированными обслуживающими организациями, выбранными по итогам открытого конкурса.
Так же планируется заключить договор с МАУ <Расчётно-информационный центр> по адресу Клубная 43 на паспортное-визовое обслуживание.
Knyaz_of 08-12-2013 01:13
Доброго времени суток. С чем связано отключение грузового лифта в четвертой секции??? Кто нибудь в курсе!!
Tan^ya 10-12-2013 22:00
Добрый вечер соседи! Поделитесь мнениями насчет последних платежек за квартиру. Отопление взвинтили в три раза, что за бардак
k()nfetkA 10-12-2013 22:20
Мнение такое - хочется вместе с сантехником Алексеем глянуть на общедомовой счетчик, тогда очень легко узнать будет, какая же у нас плата за 1 кв. м. Если паззл не сойдется- вынести мозг УК.
Выдержка из правил предоставления ком. услуг:
"Исполнитель обязан:
...при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал..."
Knyaz_of 12-12-2013 12:34
На обратной стороне платежки всё расписано. Не вдаваясь в подробности - перерасчет. Было 0.008 ГКал/кв.м; стало 0.021 ГКал/кв.м
k()nfetkA 12-12-2013 11:41
Обратную сторону платежки я читала. Это при учете по обычному нормативу. Непонятен факт того, стоит ли у нас теплосчетчик общедомовой? К слову, всех застройщиков по закону обязали с января 2012г. вводить в эксплуатацию жилые дома уже со счетчиками. Сантехник ничего внятного не сказал, мол видел прибор, показывающий давление и температуру воды в подвале, и все.
Knyaz_of 12-12-2013 17:02
Могу ошибаться, но кажется что есть в платежки графа за обслуживание теплосчетчиков?!!
Флёр 16-12-2013 16:47
Я ездила в УК по поводу оплаты за тепло... Они сказали, что до конца этого года мы будем платить по нормативу, т.к. корректировку счетчиков (это их выражение) делают раз в год, а поскольку у нас дом новый, то её еще не делали, сделают только в январе 2014. Корректировка - это, видимо, снятие изначальных показаний, от которых будет идти расчет. И там уже , МОЖЕТ БЫТЬ, будем платить по счетчикам. Почему "может быть" - внятно не объясняют, типа вдруг что-то в законодательстве изменится, сами еще ничего не знаем. Это бухгалтерия дает такие ответы.
k()nfetkA 17-12-2013 11:56
На днях собираюсь заехать в УКС, заодно напишу им заявление о предоставлении информации о приемке узла учета.
tszh15 18-12-2013 19:49
У кого какие претензии к застройщику? Предлагаю сделать коллективную заявку,чтобы вызвать комиссию на осмотр квартир. В пятницу 20.12.13г. эту заявку повезу в УДС . Кто желает, то скиньте ваши контактные данные в пм.
Флёр 20-12-2013 14:06
Про претензии ещё актуально? У нас ветер дует между навесным потолком и потолочной плитой... Видимо щель в стене под потолком
kuleman 20-12-2013 15:40
quote:
Originally posted by Флёр:
Про претензии ещё актуально? У нас ветер дует между навесным потолком и потолочной плитой... Видимо щель в стене под потолком
подпишусь
tszh15 20-12-2013 17:58
заявления отвёз.