а мы все о пятой
На сайте УДС обновили фотографии
на сайте уралдомстроя написано что 5 секцию сдадут в декабре 2012года. значит можно в декабре уже будет заезжать?
По договору два месяца еще у них есть на передачу, так что в лучшем случае в феврале скорее всего...
Надеюсь, 22 сентября впустят на стройку и дадут посмотреть как идут дела в 5 секции
А почему именно 22 сентября? Вы договаривались с УДС? Я бы тоже хотела посмотреть...
Нет. На сайте УДС появилась информация в разделе новости:
Приглашаем всех желающих на День открытых дверей в ЖК <Новая Клубная> 22 сентября в 13.00.
............
Вы сможете посмотреть квартиры в сданных секциях N3,4, в секции N5 (сдача дек 2012г),
задать интересующие Вас вопросы специалистам компании, ознакомиться с будущими проектами ООО <УралДомСтрой>. До встречи на праздничном мероприятии!
Ничего себе)) Спасибо за ниформацию. А то я сейчас позвонила им с просьбой посмотреть, мне ответили, что там идут отделочные и сварочные работы, опасно типа. Сдача будет 25 декабря, там и посмотрите.
quote:
Originally posted by svetik vas:
Ой, так здорово, надо будет сходить обязательно.
Сегодня звонили в УДС. Нам сказали, что это празднично-рекламное мероприятие будет проводиться в секциях 3-4, а в секцию 5, где идет строительство, никого не пустят
Сторож сегодня сказал, типа молодёжь заливала бетон, много налили, и кирпичи выдавило...Обалдеть можно от такого качества строительства.
и что, интересно, таким образом может любая стена в любое время выпасть?
утеплителем обкладывают только пилоны, защищая их от промерзания, а полистеролбетон заливают между кирпичной кладкой и опалубкой из ГВЛВ. Блоков там нигде нет.
п.с. либо кирпичную кладку сделали плохо и она рухнула, либо ее специально разобрали, найдя косяк..
А никто не звонил в УДС с вопросом, что случилось со стеной? Как они это объясняют?
quote:
утеплителем обкладывают только пилоны, защищая их от промерзания, а полистеролбетон заливают между кирпичной кладкой и опалубкой из ГВЛВ. Блоков там нигде нет.
Разве там не так ?
Посмотрел чертежи, которые выкладывают на сайте УДС для проведения тендеров, сделал вывод, что:
заливка стен идет (где оконные проемы) идет пирогом со слоями: кирпичная кладка (120 мм), заливается полистеролбетон (260 мм) и третим слоем гипсокартон или ГВЛВ ввиде опалубки. Пожно посмотреть в общих указаниях (в чертежах) выставленных для тендера на затирку и окраску монолитных поясков.
Для "торцевой стены", судя по фото, используется два слоя кирпичной кладки, с отступом расстояния между кладками, куда засовывается утеплитель - между пилоном и облицовкой, а в оставшиеся пустоты льется полистеролбетон.
Думаю так делают, могу ошибаться по поводу "торцевых стен".
Краткая справка:
Полистиролбетон, тотже самый вспененый бетон (пеноблок), только в него добавляют шарики полистирола, т.е. вместо воздушных пузирей, в нем шарики. Если проходили рядом со стройкой то, наверное, замечали кучу летающих белых шариков, вот они и разлетаются, когда их засыпают в "миксер", для получения полистеролбетона.
Вот и на сайте УДС разместили информацию о дыре в стене. Хорошо, что все не так плохо, как думали ранее..
Уважаемые соседи на 12 - ом этаже, кв. 05, отзовитесь!!! ( это у которых обвалилась облицовка) Мы будем жить выше вас, на 14 этаже, скажите что все таки у вас со стеной, были ли вы там? и что сейчас делается по устранению? боимся что и у нас такое может быть (((
У нас на 15 этаже, тоже кв.05, Очень интересует что там произошло, у кого есть инфа - выкладывайте
Кто пойдет 22 числа на день открытых дверей, уточните пожалуйста по этой стене, что с ней?
На сайте УДС опубликована информация по стене в разделе "Новости": типа подрядчики сделали некачественно стену, поэтому её разобрали. Стена будет снова заделана до 24 сентября. Мы звонили еще сами в УДС, сказали то же самое. Будем надеяться, что это правда...
quote:
у кого есть инфа - выкладывайте
есть фото, могу выложить
quote:
есть фото, могу выложить
выкладывай )
а это из готовых секций
Спасибо за фото
Надеюсь, подобных, и вообще, косяков в доме больше нет и не будет.
Получилось договориться на осмотр?
quote:
Получилось договориться на осмотр?
Просто зашел, никто не помешал )
Судя по расчищенной от деревяшек площадке планируют еще и 6 секцию.
[QUOTE]Originally posted by svetik vas:
[B] Кстати, напротив нас по ул. Клубной будут строить еще один дом. И планируют делать 1,2 секцию.
Мы тоже разговаривали с представителем УДС сказали, что через дорогу будут строить 3 дома 17-этажных и .... БОЛЬШОЙ торгово-развлекательный комплекс!
quote:
Originally posted by svetik vas:
У нас подъезд выходит я так поняла на другую сторону? Не во двор?
И во двор и на другую сторону
http://www.uds18.ru/projects/j...ya/planirovki2/
quote:
Originally posted by Hodals:
И во двор и на другую сторону
http://www.uds18.ru/projects/j...ya/planirovki2/
интересно, через какую входную группу будут ходить работники офисов. Если я правильно понимаю, весь первый этаж продан или продается под офисы.
интересно, через какую входную группу будут ходить работники офисов. Если я правильно понимаю, весь первый этаж продан или продается под офисы.
в УДС говорили, что на первом этаже будет медецинский центр, так что скорее всего свой вход сделают.
мы по молодой семье кватиру купили, поэтому может только у нас такие различия по 5 и 3,4 секции(с отделкой), хотелось бы услышать ваши ответы
5 секция очень сильно отличается от 3,4 по отделке - в 3,4 был на 5ю смотрю договор-приложение
1. 3,4-двери металические по всему дому(китайские правда,консервный нож и 5 минут и нет двери) - у меня Здеревянная входная дверь, оборудованная механическим замком и ДВЕРНОЙ РУЧКОЙ))))))))
2. межкомнатные двери и там и там канадки
3.так же и линолеум со стяжкой
4.межкомнатные перегородки ГВЛВ с шумоизоляцией в5ой...((( В 3,4 стены из кирпича и какими-то плитками из гипса с двух сторон
5.обои покраска тоже везде одинаковы(ИМХО)
6.потолки 3,4 натяжные, 5-зачистка швов покраска
7.в 5ой теплощетчиков не будет(повторяюсь возможно только у меня) в 3,4 будут узнал у представителя УДС
8.ну куча еще всего что на мой взгляд совпадает, электроплиты нет(
если не электроплиты то что
По поводу натяжных потолков фиг знает, 3 и 4 секции сдавались под чистовую отделку, а 5 с чистовой.
Теплосчетчики, если не ошибаюсь, при сдаче дома должны быть везде. Вроде, с сентября поменялись нормы и их застройщик обязан ставить. Похожие разговоры шли в ветке дома 8-2а на П.Берша.
А по отделке отличия в том, что у нас жилье эконом класса, а 3 и 4 секция средний класс. И так цена за квадрат по программе МС была ниже среднерыночной.
quote:
Originally posted by гольго:
если не электроплиты то что
розетка на кухне )
ребята что там слышно по новому закону?? просто мы подписали договор в 5й секции, квартира под чистовую отделку, а мне сказали, что по новому закону они должны сдать с отделкой - полы, обои, сантехника вплоть до ванны, короче все должно быть? если эта правда не изменится ли стоимость квадрата?
Добрый день! Скажите, пжл, есть ли еще свободные "двушки" в 5 секции, хотелось бы купить
quote:
Originally posted by Arturo:
Добрый день! Скажите, пжл, есть ли еще свободные "двушки" в 5 секции, хотелось бы купить
как мне известно я последнюю покупаю(((
quote:
Originally posted by demenbox:
ребята что там слышно по новому закону?? просто мы подписали договор в 5й секции, квартира под чистовую отделку, а мне сказали, что по новому закону они должны сдать с отделкой - полы, обои, сантехника вплоть до ванны, короче все должно быть? если эта правда не изменится ли стоимость квадрата?
Всей полноты информации не владею, но скажу что знаю на примере 3 и 4 секции, тоже сдавали под чистовую месяц назад:
требования поменялись, теперь они должны делать пол в санузлах, устанавливать сантехнику, счетчики и выключатели с розетками. А так, вроде, больше ничего не менялось......
Стоимость квартиры в одностороннем порядтке меняться не должна, так как это не ваши причуды. Цена должна остаться такой же, что и в договоре..
Единственное, что может повлиять на стоимость - это отклонение квадратуры от прописанного в договоре порога - 2 % от общей площади.
в смысле "розетка на кухне", разве не газ?
quote:
Originally posted by flay31:
в смысле "розетка на кухне", разве не газ?
газ идет до 10 го этажа (если память не изменяет), выше электричество УДС видимо решили не заморачиваться и сделали полностьб электрику.
оказывается даже и однокомнатных нет квартир по МС...как жаль, а так хотелось квартирку в этом доме(
quote:
Originally posted by flay31:
в смысле "розетка на кухне", разве не газ?
не в газе счастье, тем более у многоквартирных домов с электрическими плитами (где нет газа) другой тариф на электроэнергию - цена за кВт ниже.
С газом делаются дома, у которых количество этажей не превышает 10.
quote:
оказывается даже и однокомнатных нет квартир по МС...как жаль, а так хотелось квартирку в этом доме(
даже)) их в первую очерь и расхватывают, остаются только с большой площадью, которые тяжелее продать.
странно)) потому что в полесье одни 1комнатные остались...
На сколько я знаю в ЖК на Клубной не все квартиры по Молодой семье. А в новостройках обычно расхватывают однушки как средство для инвестирования. Возможно в Полесье все квартиры по Молодой семье, поэтому они еще остались. Да и далековато от центра прямо скажем там.
Адрес дома, по информации из УДС, Зои Космодемьянской, 15.
Зо́я Анато́льевна Космодемья́нская - первая женщина, удостоенная звания Герой Советского Союза (посмертно) во время Великой Отечественной войны. Стала символом героизма советских людей в Великой Отечественной войне.
Там же УДС будет строить, так они говорили на дне открытых дверей. И еще там будет строиться торговый центр, вроде бы ими же.
на втором этаже, на балконах висят рукомойники .... к чему бы???
quote:
Originally posted by Hodals:
на втором этаже, на балконах висят рукомойники .... к чему бы???
бонус
quote:
на втором этаже, на балконах висят рукомойники .... к чему бы???
не только на втором!!!!строителю ведь надо помыться
quote:
на втором этаже, на балконах висят рукомойники .... к чему бы
Как правило это нормальное явление, т.к. бытовки располагают обычно в квартирах на нижних этажах
Кстати, присмотрели квартиру в 4 секции, думаем, нужно брать. Конечно замечаний застройщику много будет, особенно отвратно стоят откосы на окнах. Пятая секция расстроила наружными стенами (гипсокартон). Зато лифты в 5 отис (могу ошибаться), а в 4 щербинка.
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Пятая секция расстроила наружными стенами (гипсокартон).
Скорее вы имели ввиду межкомнатные стены.
Я имела в виду именно наружные стены в 5 секции: облицовка+залит пенополистирол+закрыто гипсокартоном (это как бы в разрезе послойно).В остальных секциях вместо гипсокартона пеноблок.
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Я имела в виду именно наружные стены в 5 секции: облицовка+залит пенополистирол+закрыто гипсокартоном (это как бы в разрезе послойно).В остальных секциях вместо гипсокартона пеноблок.
А какая разница, полистеролбетон тоже самое, что и пенобетон, но с добавлением полистерола. Просто вместо слоя штукатурки у них листы ГВЛ.
quote:
Originally posted by kuleman:
вместо слоя штукатурки у них листы ГВЛ.
будем надеяться что стены ровнее будут
Около 5 секции начали делать площадку, уже выровняли двор, правда не весь и насыпали камни. А еще за Юннатами будет строиться 10-этажный дом, УССТ-8 будет строить, вывесили баннер.
Ага. Еще около где то в тех краях или около второго роддома планируется строительство больницы.
А по дому: устанавливают карнизы на окна, двери устанавливают, те которые на переходах с лестничной клетки в подъезд, а также начинают чистить фасад, замазывать щели между кладкой и плитой. Видимо собирются красить торцы плит.
Как думаете, каковы шансы, что дом сдадут вовремя? Вернее не так: когда мы туда заселимся?))
думаю, что заселимся не раньше середины февраля
до фефраля думую и мечтать не стоит о заселении
На дне открытых дверей представители УДС говорили, что дом должен сдаться к 25 декабря...Но это наверно без приемки, еще 2 месяца на них уйдет
Для меня сейчас время идет долго...С женой ждем получения ключей, отсчитываем дни . Как дурачки продумываем ремонт, ходим по строй магазинам и изучаем рынок
. Во сне клеим плитку и укладываем ламинат Уже колится и чешется
работаю в строительном магазине СуперСтрой на Азина 4, оптовый отдел. Соседи обращайтесь скидки сделаю . Андрей 8-963-546-98-13, 93-91-93.
Ремонт дело хорошее)) Если успеем с ремонтом, то НГ отмечать будем уже на новом месте
А нам пофиг!!! Мы и без ремонта НГ хотим встречать в своей квартире!!! Мы с дочкой каждый день гуляем около дома, контролируем!!!
quote:
Мы и без ремонта НГ хотим встречать в своей квартире!!!
Если не в 5 секции квартира - то точно будете! Люди уже живут в доме.
У меня вопрос к Вам, уважаемые соседи: у кого, и какие возникли вопросы при оформлении акта приема-передачи квартиры? Просто сложилось впечатление, что представителю застройщика фиолетово на все...
А вы что уже принимаете квартиру? Она у вас в какой секции?
"Принимаем", да. Секция 4.
Люди, по нашей с Вами 5 секции есть новости?
Сегодня видела, что выравнивают площадку перед домом, двор то есть благоустраивают...
Привет всем!!! Сегодня совершили вылазку на стройку, пробрались в дом, вот несколько фото
Спасибо за фото!
Судя по фото, работы еще очень много.... А это с каких этажей фото?
6,7 этажи, по 5 этаж полы залиты
на фото видна укладка труб отопления-это как я понимаю, для того чтоб полы не промерзали?
Подпишусь.
на 5 фото наша бытовка
А вы строитель?
Вы в другой теме писали, что работаете на строительстве дома. Как по срокам - укладываетесь в них? В декабре сдастся секция?
с этим к олегу
Олег, пожалуйста ответте на несколько вопросов:
1. Какой листовой материал, сухой стяжки, (ГВЛ или ЦСП) будет применяться при укладке на керамзитный песок.
2. На каком этапе сейчас внутренние работы в доме (полы, оштукатуривание стен, коммуникации)
3. Проводится ли качественная уборка помещения перед укладкой сухой стяжки? Вопрос актуальный так как отделочники и строители грешат тем, что справляют нужду прямо в помещении, не используя никакой "посуды" (такое наблюдается на многих стройках. И по слухам 5-ая секция не исключение). А сухая стяжка будет очень долго держать все эти ароматы, нехочется дышать чьей то уриной.
Заранее спасибо.
Олег отвечает в другой теме, думаю в нашу тему он и не заглядывает. Вы лучше вот здесь напишите ему https://izhevsk.ru/forummessage/39/1663869.html , он по 3,4 секции отвечает на вопросы.
quote:
Олег отвечает в другой теме, думаю в нашу тему он и не заглядывает. Вы лучше вот здесь напишите ему https://izhevsk.ru/forummessage/39/1663869.html , он по 3,4 секции отвечает на вопросы.
quote:
Подпишусь.
Заглядывает раз подписался
ужас
quote:
Originally posted by kuleman:
Олег, пожалуйста ответте на несколько вопросов:
1. Какой листовой материал, сухой стяжки, (ГВЛ или ЦСП) будет применяться при укладке на керамзитный песок.
2. На каком этапе сейчас внутренние работы в доме (полы, оштукатуривание стен, коммуникации)
3. Проводится ли качественная уборка помещения перед укладкой сухой стяжки? Вопрос актуальный так как отделочники и строители грешат тем, что справляют нужду прямо в помещении, не используя никакой "посуды" (такое наблюдается на многих стройках. И по слухам 5-ая секция не исключение). А сухая стяжка будет очень долго держать все эти ароматы, нехочется дышать чьей то уриной.
Заранее спасибо.
1. На керамзитовый песок укладывается ГВЛВ в 2 слоя
2. Внутренние работы на завершающем этапе: стены шпаклюются, красятся, выполняются натяжные потолки, проложена электропроводка, в доме работает отопление, смонтирована система водопровода и канализации. Ведутся работы по укладке полов и монтажу охранно-пожарной сигнализации.
3. С этим вопросам к гольго. С его слов, он там работает. Соответственно и вопросы по поводу ароматов тоже к нему.
С уважением, Олег Шерстобитов
[QUOTE]Originally posted by Олег Шерстобитов:
1. На керамзитовый песок укладывается ГВЛВ в 2 слоя
2. Внутренние работы на завершающем этапе: стены шпаклюются, красятся, выполняются натяжные потолки, проложена электропроводка, в доме работает отопление, смонтирована система водопровода и канализации. Ведутся работы по укладке полов и монтажу охранно-пожарной сигнализации.
3. С этим вопросам к гольго. С его слов, он там работает. Соответственно и вопросы по поводу ароматов тоже к нему.
С уважением, Олег Шерстобитов[/QUOTE
Олег, Спасибо за ответ.
Прошу Вас, уточните по поводу натяжных потолков: Они будут во всех квартирах, которые сдаются с чистовой отделкой?
А по поводу 3 - го пункта, вы не правы. За работу и качество перед долщиками отвечает застройщик, а не субподряд в лице форумчанина гольго.
придет зима и узнаем на чией стороне правдаз
а по поводу пункта 3 если вы не можите сделать нормальный сортир вы что от рабочих хотите
Олег, а когда будет можно посмотреть квартиры?
quote:
Originally posted by kuleman:
[QUOTE]Originally posted by Олег Шерстобитов:
[b]1. На керамзитовый песок укладывается ГВЛВ в 2 слоя
2. Внутренние работы на завершающем этапе: стены шпаклюются, красятся, выполняются натяжные потолки, проложена электропроводка, в доме работает отопление, смонтирована система водопровода и канализации. Ведутся работы по укладке полов и монтажу охранно-пожарной сигнализации.
3. С этим вопросам к гольго. С его слов, он там работает. Соответственно и вопросы по поводу ароматов тоже к нему.С уважением, Олег Шерстобитов[/QUOTE
Олег, Спасибо за ответ.
Прошу Вас, уточните по поводу натяжных потолков: Они будут во всех квартирах, которые сдаются с чистовой отделкой?
[/B]
Да, во всех квартирах с чистовой отделкой будут натяжные потолки (кроме тёмных комнат и санузлов)
quote:
Originally posted by Флёр:
Олег, а когда будет можно посмотреть квартиры?
Официально, осмотр квартир возможен после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Но, насколько мне известно, некоторые будущие жильцы уже сейчас каким-то образом попадают в свои квартиры. Как им это удаётся, я не знаю.
quote:
Originally posted by гольго:
а по поводу пункта 3 если вы не можите сделать нормальный сортир вы что от рабочих хотите
Хотя бы ведерко поставить и туда делать свои надобности, чем по углам брызгать
Скажите, а почему над входной дверью такой проем большой, какая высота дверного проема?
пенопласт вставят и всё замажут
quote:
Originally posted by Tan^ya:
Скажите, а почему над входной дверью такой проем большой, какая высота дверного проема?
Прошу уточнить, о каком дверном проёме идёт речь. Этаж, расположение. Пока на ваш вопрос невозможно ответить.
С уважением, Олег Шерстобитов
quote:
Originally posted by Олег Шерстобитов:Прошу уточнить, о каком дверном проёме идёт речь. Этаж, расположение. Пока на ваш вопрос невозможно ответить.
С уважением, Олег Шерстобитов
Скорее всего имеется ввиду проем на фото из предыдущего поста:
Олег, скажите:
25 декабря планируется сдача дома гос. органам (не помню каким) или приемка квартир дольщиками?
Заранее спасибо.
quote:
Originally posted by kuleman:Скорее всего имеется ввиду проем на фото из предыдущего поста:
Олег, скажите:
25 декабря планируется сдача дома гос. органам (не помню каким) или приемка квартир дольщиками?
Заранее спасибо.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Администрации г.Ижевска в лице ГУАиГ запланировано на конец 4 квартала 2012г. Т.е. теоретически возможно получение разрешения и 31 декабря. И только после этого будет производиться передача квартир собственникам.
С уважением, Олег Шерстобитов
Олег, интересует вопрос, будет ли достроен дом целиком, я имею ввиду 1 и 2 секции, есть планы, сроки ? Будете ли далее сотрудничать с ЖДИ ?
Вот это фото 4 этаж, да и не только четвертый, двери все такие на всех этажах, так что Вы, уважаемый Олег, прекрасно понимаете о чем речь
quote:
Originally posted by F!sher:
Олег, интересует вопрос, будет ли достроен дом целиком, я имею ввиду 1 и 2 секции, есть планы, сроки ? Будете ли далее сотрудничать с ЖДИ ?
Недостроенные 1 и 2 секции принадлежат ЖДИ. Сейчас они выставлены на продажу. Несомненно, они будут достроены. Вопрос в том, кто за это возьмётся. Возможно, что это будет УралДомСтрой.