Жилье

Дом на Клубной / ЖК "Новая Клубная"

BatonchiK24 16-01-2012 22:39

если что значит мы будем соседями) в пятницу тоже забронировали на 16 этаже
Lucretia 16-01-2012 23:02

quote:
если что значит мы будем соседями

ага... только у меня муж боится что будут постоянно пробки из центра и в центр... кто-нибудь жил в этом районе, как там вообще?
Para bellum 17-01-2012 09:01

утром с 7:20 на переезде пробки, вечером по проще, если ехать по новоажимова, то бывает даже быстрее, правдо светофоров много, как говорится кому что, хотя если вы будете ехать от своего дома через швейную фабрику то пробки на переезде не страшны, так что не переживайте.
Para bellum 17-01-2012 09:11

все вообщем зависит в какое время вы будете ехать
Lucretia 17-01-2012 15:48

quote:
Para bellum

ясно, спасибо! все равно наверное тут брать будем, по срокам самое раннее и плюс планировка у однушек неплохая на мой взгляд) лучше только у аспэка на берша, но там когда еще этот дом постоят....)))
Para bellum 18-01-2012 16:29

ходил сегодня на стройку вот фото вашего будущего дома
click for enlarge 1600 X 1200 500,4 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 510,5 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 365,6 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 348,9 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 309,4 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 500,4 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 510,5 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 365,6 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 348,9 Kb picture
click for enlarge 1600 X 1200 309,4 Kb picture
Lucretia 20-01-2012 22:19

ребят, кто планирует приобрести в этом доме квартиры, давайте активнее общаться! у кого какие мысли, страхи, или наоборот позитив?)))
меня немного пугает застройщик незнакомый, т.е ни одного готового дома нет у них... ну и то, что предыдущие секции оооочень долго строяться, друзья в 2009 году купили там квартиру, до сих пор в общаге живут...
ну вот надеюсь что 5 секция по молодой семье быстрее пойдет!!!
Para bellum 21-01-2012 09:08

5 секцию уралдомстрой строит, а не желдорипотека
F!sher 21-01-2012 14:47

Насчет плюсов могу отметить что к дому уже подведены коммуникации и УДС остается построить только коробку одной секции (у других застройщиков многосекционные дома) и сделать внутренние работы, что значительно удешевляет проект. будущее одобрение минстроя и аккредитация сбером добавит уверенности в застройщике.
по минусам: УДС действительно малоизвестный застройщик начинающий свою историю со средуралнеруда. Последний тоже не славился реализованными проектами. Расчистили частный сектор в металлурге. начали строить и видимо не потянули, теперь там Изумруд от Талана.
И еще УДС запускает 2 параллельных проекта: Парус напротив администрации Ижевска и Клубную для МС. Потянут ли оба проекта ?
Грядущий кризис, о котором так много говорят, тоже заставляет насторожиться. В проектных декларациях застройщиков это риск присутствует.
Lucretia 21-01-2012 16:19

quote:
И еще УДС запускает 2 параллельных проекта:

ну многие застройщики строят сразу несколько домов....
quote:
F!sher

вы то все таки в этом доме планируете приобрести квартиру? что было решающим фактором?
Lusia 21-01-2012 17:07

сколько сегодня стоит кв м?
Lucretia 21-01-2012 18:47

quote:
сколько сегодня стоит кв м?

по программе вроде 31.500
Lucretia 21-01-2012 19:12

Кто что знает про нежилое помещение на 16 этаже? мама где то читала или слышала, что там тренажерка будет или что-то вроде... кто-нить про это знает? у нас квартира там будет, если все таки возьмем, вот интересно-не помешает ли???
Para bellum 22-01-2012 12:14

ни чего не будет,да бог что бы вообще в срок уложились
Lucretia 22-01-2012 11:34

по поводу сдачи, вот что мне в соседней теме ответили:
Lucretia
ветеран
posted 18-1-2012 02:55 PM
вы представитель застройщика? интересует-сдадут ли 5 секцию в срок? или будут тянуть как желдорипотека? забронировала квартиру в этом доме, хотелось бы в 1 кв 13 года самое позднее переехать....))

#2 IP
P.M. Ц
ural-dc
новая posted 20-1-2012 09:11 AM
Да, представитель застройщика. 5 секцию сдадим в срок, т.к все сроки прописаны перед администрацией. В 5 секции 50 квартир выделено по программе "Молодая семья". Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2012 года + 2 месяца на передачу.

так что будем надеяться....

F!sher 23-01-2012 19:57

УДС, есть еще квартиры по МС ?
Lisa-26 25-01-2012 21:49

Вот тоже очень интересует
BatonchiK24 25-01-2012 22:46

точно есть однушка на 16 этаже, снимаем мы бронь)
Lucretia 25-01-2012 22:52

quote:
BatonchiK24

почему снимаете?
BatonchiK24 25-01-2012 22:58

в другом месте берем))
F!sher 25-01-2012 23:36

quote:
в другом месте берем))

где берете ?
еще где-то остались ?
F!sher 26-01-2012 11:30

УДС выше писали к концу января выполните 3 этажа монолитных работ.
В связи с чем отстаете от графика ?
Marina LIVE 26-01-2012 16:26

как всегда отстают.. а можно мне эту однушку? что нужно, чтоб забронировать? в очередь я давно записалась..
master080380 08-02-2012 07:32

даа... тишина, все ждут договора )))
F!sher 08-02-2012 13:15

как строительство идет ? у кого есть свежие фотографии ?
master080380 12-02-2012 23:04

12.02.12 строители явно не местные ) ни одного русского слова не слышал когда проходил мимо...

click for enlarge 1920 X 1440 193,4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 204,9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 193,3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 193,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 183,0 Kb picture

ССтрой 13-02-2012 17:28

Кто-нибудь уже заключил договор с УДС по МС?
F!sher 13-02-2012 21:57

quote:
Кто-нибудь уже заключил договор с УДС по МС?

Их еще не аккредитовал сбер
Андрей Сергеич 14-02-2012 12:01

Alex_1980
Планирую снимать бронь на клубной. Оставь свой телефон.
ССтрой 14-02-2012 12:46

quote:
Планирую снимать бронь на клубной. Оставь свой телефон.

Бронь снимаешь на 2-ку?какой площади? на каком этаже?

Андрей Сергеич 14-02-2012 12:58

1 комнатная, на 7 этаже 33кв.метра 7 этаж. (пока только планирую снять)
krasafcheg 14-02-2012 19:51

Кто собирается снимать бронь на 2-х комнатную, пишите, рассмотрю любые варианты.
ССтрой 24-02-2012 13:41

да, долго строят - 1 этаж в месяц!
F!sher 24-02-2012 14:20

в минстрое говорят что контролируют стройку и отставания от графика нет !
будем надеяться что ускоряться
Fuego_00 28-02-2012 23:22

сегодня проезжала мимо - половину четвертого этажа построили.
Fuego_00 29-02-2012 17:42

Они еще аккредитацию в Сбере не прошли, поэтому и договоров пока нет.
Хотя, может это касается только квартир по МС(?).
F!sher 01-03-2012 12:18

quote:
Они еще аккредитацию в Сбере не прошли, поэтому и договоров пока нет.
Хотя, может это касается только квартир по МС(?).


Это касается квартир в кредит.
За наличку давно продают, как только получили разрешение на строительство
andemon 02-03-2012 08:53

что-то долго аккредитацию в банке получают...
F!sher 02-03-2012 10:51

quote:
что-то долго аккредитацию в банке получают...

В соседней ветке ЖК Снигири 2 с лишним месяца получали
krasafcheg 04-03-2012 20:31

Народ, слышал, что на том месте, где строят дом, когда то давно было кладбище. Кто-нибудь в курсе насчёт этого вопроса?
Fuego_00 05-03-2012 23:17

Навела справки, действительно, Успенская церковь была при успенском кладбище...остается надеяться, что дом стоит на его бывшей границе...
Fuego_00 05-03-2012 23:22

На картах 1935 года оно еще есть.
Marina LIVE 06-03-2012 10:31

ой ну у нас весь город стоит на кладбищах наверно))
Fuego_00 06-03-2012 10:40

quote:
svetik vas

мне кажется карты не правильно совместили, нужно было по овражной и александровской ориентироваться, а не по береговой линии - ее могли насыпать.
Ek@terina123 06-03-2012 11:56

нужна 2ка никто не планирует снять бронь!!! пишите
Fuego_00 06-03-2012 23:48

Совпадает только Телегина, а ул Ажимова автор наложил на ул Новоажимова, а это разные улицы.
F!sher 07-03-2012 21:16

Новости
07.03.2012
ООО "УралДомСтрой" получил аккредитацию в ОАО Сбербанк России по ЖК Клубная секция N5
ССтрой 11-03-2012 14:15

Кому-нибудь уже звонили, приглашали договора заключать?
elk@ 12-03-2012 13:35

кто вдруг снимает бронь на однокомнатную.. сообщите пожалуйста 89501691035..за вознаграждение
ССтрой 12-03-2012 13:36

Поздравляю! А мы вот сидим ждем звонка, обещели на этой неделе тоже заключить договор.
Какую квартиру берете? на каком этаже?
F!sher 12-03-2012 17:27

quote:
Ну все, сегодня подписали договор, еще и подарок дали - бутылку шампанского

Далее в сбербанк ?
Первоначалку когда платить ?
Tan^ya 12-03-2012 20:18

мы тоже подписали договор Ура!!!
Tan^ya 12-03-2012 20:26

4 этаж двушка
sasha kor 14-03-2012 14:39

quote:
Originally posted by svetik vas:

у нас однокомнатная, 11 этаж

у нас 2-ка, 51м2. в ипотеку взяли, по мс квартир небыло.

Fuego_00 14-03-2012 15:17

Соседи, давайте знакомиться!
Мы тоже договор подписали. У нас двушка на 10-м этаже.)))
gabdik 14-03-2012 15:47

а мы покупаем 1-ку на 9 этаже)) первоначально брали ипотеку на вторичку.. решили брать новостройку...сейчас что сбер скажет...надеемся что все норм, а так ипотека одобрена)) всем привет, будущие соседи!!!
agilevskaya 14-03-2012 23:16

И мы на 9 этаже!!! Двушка 51 кв. Будем знакомиться)))
gabdik 15-03-2012 09:16

4 секция??? у нас 4 квартира!!
agilevskaya 15-03-2012 16:18

Мы в 5 секции)
m@sterix 16-03-2012 10:02

Сегодня проезжал мимо, заливают каркас 6 этажа. На первом этаже вроде как уже стены начали возводить. Тьфу тьфу разогнались, будем надеяться, что сроки выдержат, не то как в 3 и 4 секциях.
Sveta34 17-03-2012 12:38

Если кто надумал снять бронь с 1 комн.кв в 5 секции по МС, сообщите пожалуйста
Fuego_00 17-03-2012 19:42

Отчет со стойки:
Практически завершили потолок шестого этажа и выложили первый этаж кирпичом.
plotnikk79@mail.ru 19-03-2012 18:45

удс скажите пожалуйста вы как то помогайте своим работникам в приобретении жилья
Fuego_00 21-03-2012 20:48

Кто-нибудь уже в сбере кредитный договор оформил? У нас уже неделя - тишина (((
Fuego_00 22-03-2012 23:24

ни чего себе, я уже второй день не могу до своего кредитного инспектора дозвониться, завтра ножками пойду.
Para bellum 23-03-2012 08:16

quote:
Originally posted by Fuego_00:
ни чего себе, я уже второй день не могу до своего кредитного инспектора дозвониться, завтра ножками пойду.

Лучше вообще не звонить, так как они трубку не берут, сталкивался в прошлом году когда брал ипотеку, или еще такой ход, звонишь другому инспектору, просишь узнать на месте ли то кто нужен, а заодно можно узнать и как дела идут

F!sher 23-03-2012 15:30

фотоотчет со стройки
click for enlarge 1920 X 1440 649,6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 791,3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 694,9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 588,1 Kb picture
похоже 6ой секции не будет
Fuego_00 23-03-2012 16:16

quote:
похоже 6ой секции не будет

Да... а жаль.
У нас квартира угловая получается. Может окошко просверлить, очень уж вид красивый!
Сегодня сходила в банк ножками - обещали на следующей неделе подписание договора.
Fuego_00 23-03-2012 16:20

quote:
F!sher

спасибо за фото!
m@sterix 28-03-2012 17:09

В УралДомСтрой подтвердили, наша 5 секция будет крайней. 1 и 2 еще будут строиться. С одной стороны хорошо, благоустройство территории начнется сразу и не будет еще долгого строительства
F!sher 28-03-2012 17:24

quote:
Да, в сбербанк. Первоначалку платить после регистрации в регпалате.

После подачи доков в палату или после получения доков из палаты ?
F!sher 28-03-2012 18:57

quote:
но сегодня позвонили мужу и попросили первоначалку оплатить сегодня или завтра.

вот у меня тоже раньше времени деньги трясут, невтерпешь им
Tan^ya 29-03-2012 21:07

мы вчера заплатили аванс
agilevskaya 30-03-2012 15:05

А мы в понедельник заплатим, сразу как доки из регпалаты заберем)
Fuego_00 30-03-2012 16:10

А мы во вторник за доками, потом платить.
Fuego_00 31-03-2012 11:17

Молодцы! Вы у нас первопроходцы!
Fuego_00 01-04-2012 15:41

Сегодня проезжала мимо: Выводят 8 этаж, закрыли 2 этажа кирпичом.
flay31 02-04-2012 12:17

мы тоже договор залога заключили!!! Ура ,теперь ждем сдачи дома..
Panda_U 02-04-2012 15:35

А 2 комн. квартиры еще остались по МС? Может в курсе кто...
ССтрой 02-04-2012 15:40

в четверг идем в регпалату, как долго там делаются документы?
flay31 02-04-2012 15:44

quote:
А в регпалате его зарегестрировали?

еще в четверг..
Panda_U 02-04-2012 17:36

Жаль(( А отказался кто-нибудь или нет - это надо застройщика дергать?
April88 02-04-2012 19:38

Мы договор залога отдали в прошлый четверг и забирать сказали только 18 апреля. как то долго регистрируют его. может раньше будет готово. Кто-то уже проходил через это?
k.lvbkrf82 02-04-2012 19:56

и мы тоже подписали договор залога,завтра к застройщику на подпись а потом рег.палату!!!
amusya 02-04-2012 19:58

Мы отдали док-ты на рег-ю залога 27 марта,будет готово 16.04,тоже ждем, потом будем ипотеку платить))) радоваться жизни!
Fuego_00 03-04-2012 20:24

Сегодня заплатили первоначальный, в четверг в регпалату регистрировать договор залога.
kuleman 04-04-2012 09:38

Товарищи соседи, подскажите в каком окне регпалаты брать номерок на регистрацию договора залога?
amusya 04-04-2012 15:04

лучше к 7.00 приходить,там очереди большие
Tan^ya 04-04-2012 21:17

Люди кто нибудь подскажите срочно, в окно 15 а с какими доками надо, договор нужен с собой чтобы талон на регистрацию оформить?
m@sterix 05-04-2012 17:23

quote:
Originally posted by amusya:
лучше к 7.00 приходить,там очереди большие

В окошко для юридических лиц (15а) почти никогда не бывает очереди, приходили несколько раз к самому открытию 5-8 человек в очереди. У них расчет 1 человек - 30 минут обслуживания. При этом около 12 специалистов в 4 кабинетах где-то. Чтобы вам не хватило номерка надо быть 200 в очереди.

Fuego_00 05-04-2012 17:25

quote:
agilevskaya

Привет! Мы сегодня в регпалате с вами познакомились!))
m@sterix 05-04-2012 17:29

quote:
Originally posted by amusya:
Мы отдали док-ты на рег-ю залога 27 марта,будет готово 16.04,тоже ждем, потом будем ипотеку платить))) радоваться жизни!

Подали 28 марта, готово сказали будет 18. Очень долго если судить, что даже здесь на других ветках форума описывались сроки в 2 недели в среднем.

Кто-нибудь пользовался запросом интернет-приемной на сайте http://rosreestr.udm.net . Может готово все будет заранее и запросом об этом можно узнать и не ждать максимального срока?

izhmas 06-04-2012 08:39

Как только будут готовы документы, придет СМС. Так что, если сделают документы раньше, вы об этом узнаете.
kuleman 06-04-2012 09:13

Зачем ждать зарегестрированный договор залога?
Если для того что бы банк перечислил оставшуюся сумму застройщику и осуществил расчет кредитных выплат, то нам в сбере сказали, что можно к ним придти после сдачи док-ов в рег палату с распиской в этот же день.
На сколько я понимаю, в выдаче кредита и в отношениях с администрацией эта последняя стадия, а остальная беготня начнется уже после сдачи дома (страховка, справки егрп и остальная шелуха). Или я ошибаюсь?
kuleman 07-04-2012 21:49

фото 5.04
click for enlarge 1024 X 768 218,0 Kb picture
click for enlarge 768 X 1024 208,3 Kb picture
flay31 09-04-2012 12:16

вчера шли мимо,напрягло как то,что за лицевой кладкой утеплитель-пенопласт.прокомментируйте...
kuleman 09-04-2012 13:33

quote:
Originally posted by flay31:
вчера шли мимо,напрягло как то,что за лицевой кладкой утеплитель-пенопласт.прокомментируйте...

Что напрягло в пенопласте?
Судя по фото его засовывают между кладкой и пилоном,что бы жб конструкция не мерзла зимой.

flay31 10-04-2012 12:41

quote:
Судя по фото его засовывают между кладкой и пилоном,что бы жб конструкция не мерзла зимой.

ну если так, то ладно...
F!sher 11-04-2012 17:07

http://susanin.pro/news/2012/04/10/380888
kuleman 11-04-2012 20:14

Паника?