http://vk.com/club38705587 - наш дом Вконтакте. ))

Список соседей
1 подъезд
1 этаж 1 кв. - Женя и Даша (Dasha_LEK)
1 этаж 2 кв. - Айрат и Гульшат Хикматуллины
2 этаж 6 кв. - Андрей и Алена
2 этаж - Дмитрий и Юлия
3 этаж 12 кв. - Денис и Наталья (tysionok)
6 этаж 30 кв. - Андрей и Ксения (volgin1979)
6 этаж 35 кв. - Сирин и Люция
7 этаж 36 кв. - Артур и Наталья
7 этаж 37 кв. - Алена и Иван Столбовы
7 этаж 38 кв. - Александр и Рафиля (Ramama)
7 этаж 40 кв. - Николай
8 этаж 47 кв. - Ильдар и Ирина
9 этаж 48 кв. - Дмитрий и Наталья (Mdim)
9 этаж 49 кв. - Алексей и Лена
9 этаж 51 кв. - KasPer_YA
10 этаж 54 кв. - Pavel Andreevich (Павел и Эльвира)

2 подъезд
1 этаж 62 кв. - Иван и Светлана
2 этаж 65 кв. - Дмитрий (Ice-man)
2 этаж 69 кв. - Ильдар и Марина
4 этаж 77 кв. - Андрей и Любаша (matvey3734)
4 этаж 80 кв. - Сергей и Ирина Засыпкины
5 этаж - Gulnar@
7 этаж 95 кв. - Валентина и Александр
7 этаж 99 кв. - Виталий и Татьяна
7 этаж 100 кв. - Фидан и Зуля
8 этаж 102 кв. - Олег и Эльвина
8 этаж 104 кв. - Женя и Настя (AnaOsip)
9 этаж 107 кв. - бендар
9 этаж 110 кв. - Дилия и Дилус Фахриевы
10 этаж 113 кв. - Александр
10 этаж 115 кв. - Николай (baksbeer84)
10 этаж 117 кв. - Евгений и Ольга Яковлевы (YaZh13)
10 этаж - Aliyazima

3 подъезд
1 этаж 121 кв. - Стас и Юлия
2 этаж 125 кв. - aigul
2 этаж 126 кв. - Венера
2 этаж 127 кв. - Алнур и Чулпан Исламовы
2 этаж 128 кв. - Ксения
2 этаж 129 кв. - Наталья и Иван (lena@)
2 этаж 130 кв. - Денис и Мария
7 этаж 157 кв. - Антон и Анжелика (Anton23)
7 этаж 159 кв. - Сергей и Яна
7 этаж 160 кв. - Азат и Людмила (Разина)
9 этаж 167 кв. - Юрий (cyber9999)
9 этаж 171 кв. - Иван И Елена(Telec87)
9 этаж 172 кв. - Александр и Александра (Solnechnay)
10 этаж 173 кв. - Роман и Люция (Rom H)
10 этаж 174 кв. - Марина и Максим

4 подъезд
2 этаж - dns1984
7 этаж 216 кв. - Владимир и Елена Леконцевы
7 этаж 217 кв. - Рамиль, Наиля и Равиль
8 этаж 221 кв. - Сергей и Марина Королевы
8 этаж 224 кв. - Ильсур и Эльвира
9 этаж 226 кв. - Вика И Павел (vikusja88)
9 этаж 229 кв. - Иван и Светлана(Vangogh)
10 этаж 232 кв. - Алексей и Гульназ
10 этаж 237 кв. - Анастасия и Андрей
10 этаж - Алексей (vodomoot)

5 подъезд
2 этаж 247 кв. - Любовь и Андрей
2 этаж 248 кв. - Сергей и Ирина (zhu841)
2 этаж 249 кв. - Александр и Елена
3 этаж 250 кв. - Александр и Валентина Кириловы (doblo)
4 этаж - Le-Dyk
5 этаж 262 кв. - Надежда, Руслан и Кристина
7 этаж 275 кв. - Ольга и Роман
6 этаж 271 кв. - Дима и Ирина (Димонище)
7 этаж 279 кв. - Дмитрий и Ольга (bonddima)
8 этаж 280 кв. - Наталья и Александр (Нафанчик)
8 этаж 283 кв. - Калиноводко
8 этаж 285 кв. - Алексей и Ирина (Alex27947)
9 этаж 287 кв. - katrina*))***
10 этаж 292 кв. - Дмитрий и Ирина (Dsum)
10 этаж - Gilana
10 этаж 293 кв. - Олеся и Николай

6 подъезд
2 этаж 304 кв. - Юрий и Анна (nikotin80)
2 этаж 307 кв. - Расим и Надежда, дочь Элина
4 этаж - molto
4 этаж 318 кв. - teplovvik
6 этаж - trener1985
7 этаж 333 кв. - Катя и Гриша (k7tr1n)
7 этаж 337 кв. - Александра и Вячеслав (Deffo4ka)
7 этаж 338 кв. - Дмитрий и Анна (12mitchickova)
8 этаж - Антон и Татьяна
8 этаж - Антон и Флюра
9 этаж 346 кв. - Елена и Эдуард (lenuska2108)
9 этаж 349 кв. - Константин и Анна
9 этаж - Кирилл и Надежда
10 этаж - Lyap
10 этаж 354 кв. - Марина и Виталий (Lucretia, Hrift)
10 этаж 355 кв. - Айрат и Венера (ven1985)

7 подъезд
2 этаж 363 кв. - LadyNovember
2 этаж 368 кв. - Наталья и Станислав
2 этаж - Иван и Ирина
4 этаж 380 кв. - Павел и Анастасия (Анастасийк@)
5 этаж 386 кв. - Анна
7 этаж 396 кв. - Владимир и Елена (Миленка)
7 этаж 397 кв. - loshadka
7 этаж 398 кв. - Светлана (ОПАТЭМКЭ)
8 этаж 401 кв. - Дима и Таня (Nyuscha)
8 этаж 403 кв. - Андрей и Марина (илья21)
9 этаж 406 кв. - Виагра Николаевна
9 этаж 407 кв. - Вадим и Мария (Gurami)
10 этаж - relaxe
10 этаж - misavto

Если где-то ошибся, пишите - исправлю. Отдельное спасибо Ольге за приборку в списке. Переедем - напою коньяком. )))

Варианты поставщиков дверей (В дальнейшем будет голосование)
http://www.kaslock.ru/images/s...ss-standard.pdf
https://izhevsk.ru/forummessage/100/1732193.html
http://www.izhdveri.ru/ ижевские двери
http://www.565560.ru/production/dveriproizvoditel/

quote:

---

Originally posted by blackwolf:
я живу в новом доме по нагорной.сдали на 3 месяца раньше

---

Будем дружить домами.

quote:

---

Originally posted by Deffo4ka:
Dsum, а вы бронировали квартиру?Или пришли уже с готовой справка из банка?

---

Мы пришли с готовой справкой и забронировали.

quote:

---

Originally posted by BatonchiK24:
отмечусь, тоже планируем там брать по программе. Тем более, район очень хорошо знаком, родители там не неподалеку живут)

---

Уже забронировали?

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Уже забронировали?

---

ждемс одобрения банка)))
нормальный район, магазины рядом, транспорт более менее ходит. 11 автобус почти до 12 ночи, в час пик каждые пять минут ходит. Один минус - ж/д переезд по Азина, из-за которого образовываются пробки. А про мост на новоажимова все знают, как мак можно там встрять в час пик. У меня муж тоже всю жизнь в металлурге прожил)))

BatonchiK24, уф тоже ждем одобрения банка, так не бронируют..
У вас когда примерный срок одобрения?

quote:

---

Originally posted by aigul:
Привет соседям. Забронировали 2 месяца назад со всеми документами, переживаем, так долго тянут с договором, хотелось бы до нового года оформить. 2 этаж, 3 подъезд, 105 кв. Плонировка конечно не очень нам нравится.

---

По договору тоже очень волнуюсь.

А УСТТ сразу сказали, что они тянут с догом, почти в конце 120 дней делают дог. Ну с одной стороны нам платить позже начинать, меня это радует

А так, сами в строителе уже третий год живем, так что привыкли ездить в центр с пробками))

quote:

---

Originally posted by Калиноводко:
у нас тоже с договорм тянут, но пока 2 месяца есть в запасе)))
думаем еще "снегири" забронировать... ждем когда там одобрят программу МС.

А так, сами в строителе уже третий год живем, так что привыкли ездить в центр с пробками))

---

В снегирях у меня есть бронь.
Только до меня 300 человек очередь.

quote:

---

Originally posted by Deffo4ka:
blackwolf, как квартира, дом по качеству?Расскажи минусы и плюсы

---

вся отделка самая дешевая.придется вложится чтобы получился желаемый результат.проблемы правда с вентиляцией.а так все хорошо и все устраивает за те деньги и проценты которые платим.

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Будем дружить домами.

---

будем

quote:

---

Originally posted by aigul:
Тем кто уже подписал договор.
Есть там какие-нибудь интересные пункты, которые требуют тчательного рассмотрения.

---

Это вопрос или утверждение?

quote:

---

Originally posted by Ice-man:
Привет соседям! 2 подъезд, 2 этаж 65 кв. По поводу сдачи - в договоре написано, что срок передачи жилья покупателю - 1 марта 2013, а фактический заезд не знаю когда, потому что там беготня уже начинается самого покупателя - это и устранение дефектов и составление всех техпаспортов и прохождение инструктажей. А самое главное, что в марте уже никто нам отопление подключать не будет, поэтому планируйте заезд в конце отопительного периода... Вообще я считаю, что построить можно было бы и быстрее. Фактически они толком не работают совсем... Ещё в августе сваи были вбиты и стройка "на клюшку". В конце ноября только чуть работать начали - тут же залили фундамент и не дав выстояться сразу начали техэтажи панелями выкладывать. Работает 1,5 человека))... А в принципе панели выкладывать времени немного надо - есть дома, которые из кирпича возводят в считанные месяцы и отделку быстро делают, а тут совсем плохо работают... Может я и ошибаюсь... У нас в стране обычно всё в последние дни сдачи всё "лепят" как за пятилетку, а до этого тянут...

---

Ну тоже хочу, чтобы побыстрее. В выходные еду в гости в дом на Нагорной. Может сделаю пару фоток с балкона.
Говорят, что у первого блока уже 3 этаж делают. Скорее всего как обычно - первые блоки будут готовы в районе НГ, а остальные в марте.

А мы все ждем одобрение сбера..уже вторая неделя пошла, а на работу в бухгалтерию так и не звонили (

quote:

---

Originally posted by vodomoot:
Всем привет!бронь у нас 4блок 10 этаж.Живу рядом по Нагорной,каждый день вижу как идет стройка.Начали с первого блока уже 3 этаж,работают до 20-00 раньше в 17-00 уже ни кого.А так-то у них по плану коробку до НГ поставить должны были,у отца знакомый сообщил там работает.

---

За стенкой будешь. У меня 5 блок 10 этаж.

седня 19-00 стройка идет!

Ну усе официально в этой темке!
Сбер одобрил (пока сама не пришла в к ним вчера, сами не звонят блиныч, а одобрили аж 22 декабря), забронили 6 подъезд, 7 этаж, кв. 337

Ток я не понимаю строят с первых подъездов или все подъезды сразу?

quote:

---

Originally posted by Калиноводко:
всего то год))) пролетит незаметно!!! (как и 20 лет ипотеки))))

---

Хых, надеемся!!!

Кстати оч интересно норм ли у нас с газом будет..

quote:

---

Originally posted by Mdim:

У нас котельная тоже будет как в доме на Нагорной?

---

quote:

---

Нет, котельная будет не своя, а запитанная от цтп

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Откуда информация?

---

По поводу дома... пусть хоть и монополисты, лишь бы достроили во время!

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Но при этом квартиры разлетаются везде. И в изумруде и в УССТ и в других конторах.

---

Если бы строили не 1 а все 30 домов в городе, то и цены бы не завышали

quote:

---

Originally posted by burbulai:

жалуется на большие расходы по теплу

---

quote:

---

Originally posted by Mdim:
У кого-нибудь есть планировка(чертеж с указанием размеров до стен, проемов и т.д.) двухкомнатной квартиры?

---

Это наверное только в УССТ дадут. Если достанешь, выложи плиз на этой ветке.

quote:

---

Подскажите, из администрации ответ о постановке на учет сколько по времени ожидать??Есть повод для огорчения,если обещали позвонить,и не позвонили в срок?))

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Ice-man

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:
Мы оплатили первоначалку.
Сейчас тянем, чтобы успеть в срок по договору и поменьше платить пока дом не достроен.

---

Долго кредитный договор в сбере делали?Обещают неделю..

Нам тоже вчера позвонили, сказали, что через неделю пригласят в офис дог подписывать

quote:

---

Originally posted by Ice-man:
На мой взгляд, слишком медленно строят. За полгода они даже половины дома не построили. А ведь это только "коробка". Самое сложное будет проводить коммуникации, делать отделку, вставлять окна, двери, эл. снабж. и т.п. Как они собираются всё это успеть к сдаче в декабре месяце? Потом опять ударными темпами как поапало будут всё делать... Сам когда-то работал на стройке - знаю что это такое. Потом всё рушится... Вот фото я делал в субботу - стройка была закрыта. В это время все выходные до поздна работала стройка в металлурге на студенческой. Застройшик тот же. Дом больше и при этом монолитный. Зато возводят его очень быстро и профессионально. Естественное дело в разных СУ. Но ведь панельный дом возводить быстрее - сколько не был на стройке - работает полтора человека. зато 2 крана - соответственно работать надо быстрее - но рабочих мало. В это время на студенческой кран один, подъездов тоже много, но работают гораздо быстрее!

---

Их задача, пока холодно, коробку возвести ,а теплее станет тогда уже и коммуникации и отделку начнут делать (в холоде такие работы не очень приятно делать и не целесообразно)

quote:

---

Originally posted by Ice-man:
А причина в том, что им зарплаты понизили в УССТ работягам, да и текучка страшная. В России как платят - так и работают. PS: ну неужели панельный дом можно так долго собирать... Это же как готовый конструктор. там даже туалеты из готовых кабинок я видел ставят (целиком привозят0). (Ванные тоже)...

---

quote:

---

Originally posted by cyber9999:

Скорее всего на ЗЯБе(завод ячеястого бетона )аврал с этими плитами и кабинками WC не успевают на столько фронтов работать

---

ЗЯБ работает, материал им поставляют регулярно и в больших объемах

Будем надеяться что после ВШ возьмутся крепко за наш дом

quote:

---

Нам 2 недели назад позвонили сказали, что дог будет готов через неделю, мы вам позвоним..ни слуху ни духу...хоть самой не звони..

---

quote:

---

принимайте в соседи 6 блок 10 этаж)))

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:

А как отмечать будем? Выйдем на улицу жарить сардельки?

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

а заодно поделить парковочные места)))

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

а лично я выбирал квартиру, чтоб окна на парковку были)))

---

quote:

---

Originally posted by Lucretia:

Lucretia

---

quote:

---

а вы же вроде на Клубной бронировали, почему передумали?

---

quote:

---

Originally posted by Калиноводко:

мне... мне парковочное надо место!!!

---

И нам одно место)) Надо нарисовать план стоянки и расписать места по квартирам))))

quote:

---

Узнайте у застройщика под что готовят фундамент с торца вашего дома со стороны ул. Нагорной, кроме как котельная на ум ничего больше не приходит.

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:
Хыхы. Я бы тоже не советовал делить пока места. )))
По практике в доме на Нагорной проверено. До скандалов дело доходит. )
Тоже буду с машиной. Считаю честным посчитать количество стояночных мест, и когда все заедут организовать собрание с дележкой. Может даже с вытягиванием спичек или чтот типа этого.

---

Согласен с тем что делить рано. Заедем, а там уже решим.

quote:

---

Согласен с тем что делить рано. Заедем, а там уже решим.

---

quote:

---

По практике в доме на Нагорной проверено. До скандалов дело доходит. )

---

Неверная информация, скандалов нет и кулаками пока что ещё никто не машет, есть один-два неадеквата, а так все всё понимают, и кому не хватает места во дворе, без проблем оставляют авто за домом.

quote:

---

какие ГСК рядом находятся?

---

quote:

---

Originally posted by tysionok:

Кстати, все собираются когда въдут там ремонты супер-пупер делать?

---

quote:

---

Originally posted by Разина:
добрый день! 3 подъезд, 7 этаж, кв. 160. приятно познакомится)

---

Прибавляется народу))
Эх глядишь скоро в реале будем знакомиться

quote:

---

Разина

---

quote:

---

Originally posted by SLavnik:

Узнайте у застройщика под что готовят фундамент с торца вашего дома со стороны ул. Нагорной, кроме как котельная на ум ничего больше не приходит.

---

quote:

---

Originally posted by epe:

Да действительно готовят под котельную! Котельная будет точная копия Нагорной 36.

---

Откуда инфа?

quote:

---

Originally posted by Lucretia:
скачайте проектную декларацию, там ни слова о котельной, чего панику наводите!!!
пойдем даговор заключать, я нарочно спрошу у застройщика! но это не раньше чем через неделю будет... может кто раньше к ним собирается???

---

Звонила в УССТ отдел кап.строительства занят, в других не говорят(
Завтра попробуем зайти в офис

quote:

---

Не берите тут квартиры!!!! А если взяли то продевайте.....

---

Аргументируйте пожалуйста причины.Что за привычка не договаривать сказал А говори Б.

Для нас главное - СВОЯ квартира!

??????? у меня 2 под. 9 эт. 107 кв. ?????

Если вы (жильцы) выкупите котельные (цена примерно 12 000 000 руб.) то стоимость отопления будет примерно 11,90 за 1м2. Обслуживаем котельную которую жильцы сдали в аренду ТСЖ у них стоимость составляет 12,10 руб 1м2[QUOTE]Originally posted by бендар:

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Как это в окружение частным сектором? Там рядом 2 дома 10-ти этажных, садики которые наверняка имеют централизованное отопление, и вообще, это дом строится не посередине частного сектора.

---

Они объясняют так: вокруг частный сектор и чтоб проводить коммуникации надо порой через дом чей то или огород прокладывать, не будет ведь рыть чужой огород

quote:

---

Originally posted by Deffo4ka:

Они объясняют так: вокруг частный сектор и чтоб проводить коммуникации надо порой через дом чей то или огород прокладывать, не будет ведь рыть чужой огород

---

quote:

---

Originally posted by epe:

Одно что газ тянут через весь частный сектор, когда строили нагорную 36,38 такое там наворотили, кинули примерно 1км трассы через частный сектор!!!

---

Это не моё личное объяснения, а застройщика, отдел кап.строительства

quote:

---

Originally posted by Polina Petrova:

Не факт что у нас будет точно такая же котельная или собственник другой...может больбше повезет)

---

quote:

---

Originally posted by Депут:
Да это я так, к слову. Сорри, что в тему залез (в активных выскочила). Просто заранее настраиваться на негатив не очень гут ИМХО.

---

Почитай выше если интересно.
Уже есть факты к которым нужно готовиться.

quote:

---

Почитай выше если интересно.

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:

найдено случаино http://www.izh.ru/izh/info/32129.html

---

Ваш дом начали строить, по причине того что спецстрою был поставлен ультиматум - на данном пустыре начать строительство, или земля снова будет выставлена на аукцион. (кончался срок аренды)

quote:

---

Originally posted by Lucretia:
пипец я в шоке...хорошо что у нас только однушка...

---

между однушкой и двушкой разница в 10 квадратов ))

Dsum,56-35.8=10???

что-то надо предпринимать!?...

quote:

---

Originally posted by ONLY:

Какие цены не по программе ? Отличаются?

---

quote:

---

мне вот что интересно...не по программе покупают в нашем доме квартиры??а то ведь по программе только 65%...

---

quote:

---

откуда взялась цена в 35000 по программе? Мы брали по 32500.

---

quote:

---

Originally posted by Калиноводко:
283 квартира....
меня внесите в список)))

---

Все, нашелся одноподъездник )))

А маркетинг не имеет права грубо отвечать,
Мы же имеем право уточнять где и как будем жить.

quote:

---

Originally posted by Dsum:

неизвестно что будет с частными домами.

---

------------------
Куплю частный дом на Т/Б.
тел.77-13-15 и 8-922-517-13-15 или в ПМ!

quote:

---

Ни куда они не денутся! У нас там дом ( июльская ) как раз в притык с вашим. Будете в окна на нас любоваться,мы будем летом шашлыки постоянно жарить-а вы будете нюхать и облизываться)))

---

я фигею, дорогая редакция...

quote:

---

Ни куда они не денутся! У нас там дом ( июльская ) как раз в притык с вашим. Будете в окна на нас любоваться,мы будем летом шашлыки постоянно жарить-а вы будете нюхать и облизываться)))
Ну если вы только уговорите застройщика купить все эти дома,но я думаю это будет трудно т.к. все захотят больше чем на самом деле стоит их жилье.

---

quote:

---

вот, что они пишут
Т.е. УССТ как застройщик планомерно и умышленно умолчал факт неполноценного предоставления коммунальных услуг((т.е. то что котельная не входит в стоимость квартир и за ее использование домом нам,жильцам, будет начислена арендная плата)) + ввел намеренно покупателей квартиры в заблуждение,не предоставив ПОЛНОЙ И ДОСТОВЕРНОЙ информации о приобретаемом жилье,а это уголовнонаказуемо и противоречит законодательству в полном объеме!!!
Мы имеем право подать на них в суд за продажу квартир с неполноценным предоставлением коммунальных услуг
Тоесть у нас сейчас кабала-если мы не будем платить аренду за ПОЛЬЗОВАНИЕ КОТЕЛЬНОЙ-то у нас не будет горячей воды и отопления,а это незаконно,так как они обязаны предоставить были квартиры с надлежащим предоставлением коммунальных услуг,а котельная имеет непосредственное отношение к этому.

---

quote:

---

Originally posted by SKOVORODA:

Ни куда они не денутся! У нас там дом ( июльская ) как раз в притык с вашим. Будете в окна на нас любоваться,мы будем летом шашлыки постоянно жарить-а вы будете нюхать и облизываться)))
Ну если вы только уговорите застройщика купить все эти дома,но я думаю это будет трудно т.к. все захотят больше чем на самом деле стоит их жилье.

---

Мы будем брать пиво и приходить на запах.

quote:

---

А что если последовать примеру Нагорной и начать с того, что подготовить обращение в администрацию города.(правда у них мало что сдвинулось после этого) И возможно обращение к президенту, ответ дается достаточно долго...Но у нас есть преимущество на данный момент - дом недостроен и котельной пока никакой нет.

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
просьба автора темы еще раз поменять квартиры, у меня 1 подъезд 9 этаж 51 квартира.А у Mdim 48 квартира.

---

Простите, соседи.
Весна...

Таковых я так понимаю пока нет..

quote:

---

Привет, соседи ! Берем двушку, 7 подъезд, 10 этаж !

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Это вам наоборот будет неудобно - мы будем сверху наблюдать как вы там во дворе и огороде суетитесь))) Это для вас как реалити шоу будет))) А нам от этого только в том минус, что парковочных мест меньше будет и площпдки возможно игровой не будет...

---

quote:

---

Я вот вспомнил, что где-то у меня валялся бинокль. ))))))))

---

quote:

---

Originally posted by tysionok:

сами начали!!!Я думаю, можно мульды с мусором прямо рядом с вашим забором поставить и не попадать так ЧИСТО случайно в них, а вдруг через забор перелетит)))))

---

quote:

---

Originally posted by Gilana:
У нас 5 подъезд 10 этаж.

---

На одной площадке будем

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Все, нашелся одноподъездник )))

---

приятно познакомиться)))))

quote:

---

Originally posted by Lucretia:
урааааа!!!! позвонил застройщик, пригласил договор подписывать!!!!!!

---

Ждали долго звонка? Мы вот всё ещё в ожидании.

quote:

---

Альбина21

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Регламентируется ли каким-то документом норма на придворовую территорию

---

quote:

---

Originally posted by stroitel25:

куда ндс делось или их потом попросят?

---

quote:

---

они с 1го по 3 подъезды 9 этаж неделю делали, так и остановились, чего тянут не понятно.

---

quote:

---

они с 1го по 3 подъезды 9 этаж неделю делали, так и остановились, чего тянут не понятно.

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:
Сотрудник у меня один купил квартиру на воткинском шоссе когда дом ещё даже не начинали строить, а наш уже начали. При этом дом панельный, а два подъезда этого дома почему-то обложены кирпичом. Так вот он в одном из таких подъездов. Мало того что дом уже возвели - там отделку уже заканчивают! Он даже фото показывал квартиры своей. А срок сдачи у них как и унас - декабрь 2012, заезд - март 2013 по договору. А дом уже сейчас доделывают... А у нас раньше начали и даже крана по-началу аж два загнали туда. Вот только на стройке почти никого... Каким образом они раньше срока сдадут? Я уже даже в это не верю - уложились бы в сроки и главное чтобы качественно... Да вот только когда быстро делают перед сдачей - хорошего от этого мало...

---

Добрый день! Периодически захожу почитываю тему, у нас дом на Воткинском шоссе, 4Б, срок сдачи дома 4 квартал 2012, в принципе как и у вас. В нашем доме стоят уже окна, сейчас в доме работают электрики, потом по этапу у них канализация. По слухам скоро будут маляры работать и пол заливать. Проделанной работы значительно больше.

Ice-man, прочитала ваш пост и не поняла о каком доме идет речь. 4а,4б сдают в 1 и 2 квартале 2013 года.

quote:

---

Ice-man, прочитала ваш пост и не поняла о каком доме идет речь. 4а,4б сдают в 1 и 2 квартале 2013 года.

---

quote:

---

Originally posted by SLavnik:
да не переживайте Вы особо, до конца года ещё 3 квартала, успеют в срок, наши дома на особом счету они как курица несущая золотые яйца, лучше подумайте как с тарифами на отопление и гвс будете жить. В доме на Нагорной за двушку зимой квартплата до 4 тыс рублей доходила, плюсуйте ещё платежи по ипотеке итого...

---

А летом за отопление платите?

quote:

---

А летом за отопление платите?

---

нет

quote:

---

Знакомые у меня взяли в этом доме, с застройщиком разговаривали по поводу отопления и водоснабжения...им сказали что все будет городское и никаких тарифных наценок не предвидится(т.е. отопление будет центральное городское)звонили буквально на днях)

---

а для чего тогда готовят фундамент и сделали закладные во всю высоту дома со стороны ул. Нагорной, однозначно для котельной и дымовой трубы (могу фотки сделать и выложить тут). Наивные)))

quote:

---

Знакомые у меня взяли в этом доме, с застройщиком разговаривали по поводу отопления и водоснабжения...им сказали что все будет городское и никаких тарифных наценок не предвидится(т.е. отопление будет центральное городское)звонили буквально на днях)

---

quote:

---

В доме на нагорной платежи начались за отопление как сезон начался вот и выходит в копеечку ,как друг сказал с этого дома .Делить на весь год сумму за отопление и будет проще.

---

quote:

---

вот в этом и смысл что платить только зимой дорого и опять же она автоматическая и не будем месяц мерзнуть чтоб отопление включили.во всем есть свои плюсы и минусы,и притом еще квартира льготная и процент низкий!

---

quote:

---

А главное на этой земле несколько раз горели школы!

---

quote:

---

квартира льготная и процент низкий!

---

При моей площади квартиры в 47 м2 в год переплата составляет 2639,52 рубля. или в среднем 219,96 в месяц.

Или я неправильно сосчитал?

quote:

---

Originally posted by Dsum:
17.82*12=213.84 за м2 в год по внешнему отоплению
36*7,5=270 за м2 в год по котельной.
7,5 месяцев - это длительность отопительного сезона в Ижевске.

При моей площади квартиры в 47 м2 в год переплата составляет 2639,52 рубля. или в среднем 219,96 в месяц.

Или я неправильно сосчитал?

---

Верно посчитал. Переплата это скорее всего на ремонт, профилактику котельной. Если будет тепло зимой и в переходный период то лучше переплачивать. Зависеть от гнилых ком.сетей тоже ничего хорошего..ИМХО
Везде свои + и -

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Я думаю, что большинство из нас выбрали этот дом не потому, что его всё в нём устраивает, а потому что другие варианты пришлось бы слишком долго ждать.

---

Полесье еще раньше обещают сдать, дом кирпичный, отопление центральное. Чем вариант Вас не устроил?Завьяловской пропиской?

quote:

---

Originally posted by Dsum:
17.82*12=213.84 за м2 в год по внешнему отоплению
36*7,5=270 за м2 в год по котельной.
7,5 месяцев - это длительность отопительного сезона в Ижевске.

При моей площади квартиры в 47 м2 в год переплата составляет 2639,52 рубля. или в среднем 219,96 в месяц.

Или я неправильно сосчитал?

---

Поправка, узнал что считается по жилой площади. Так как я не знаю свою жилую площадь, просто скажу, что сумма переплаты будет чуть меньше.

quote:

---

Полесье еще раньше обещают сдать, дом кирпичный, отопление центральное. Чем вариант Вас не устроил?Завьяловской пропиской?

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

будет котельная

---

quote:

---

Originally posted by Mdim:

запахи отвратительные

---

quote:

---

Originally posted by Нафанчик:
чет у нас в 5 подъезде на 8 этаже аж 7 квартир, вроде по плану 6 идет....интересно)))

---

Точно. )))) Даже не 7, а 8.

quote:

---

без углубленного изучения и оптимизации работы котельной не обойтись, в т.ч. без инивидуальных счетчиков и термоголовок на тепло. лично я не собираюсь платить по повышенной стоимости за то, что д\б по городскому тарифу и платить деньги какому-то левому дяде на карман. если что, придется приглашать экспертов, в случае, если застройщик продолжит в том же духе и судиться...

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Просьба тем кто выкладывает фото. Если есть возможность фотографировать весь дом, от угла до угла, чтобы все видели свои будущие квартиры с 1го по пока 5тый подъезды, ну или письменно описать состояние на день прибывания на стройке. Тоже хочется наблюдать за процессом строительства своей квартиры. Как и всем кто в этой теме.

---

В том то и дело, что весь дом сфоткать не получается. Пыталась сделать так, чтоб все в кадр попало, но увы...

quote:

---

ну создатите вы тсж, пошлёте куда подальше управляйку, а от собственника котельной как избаветесь?, никак, поэтому тариф останется прежним. Ждите, что будет после сдачи дома, а там картина будет ясна и можно уже действовать по обстановке.

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

У нас в доме пол тысячи квартир - неужели не потянем такую сумму?

---

Выступлю снова как математик.
12 млн стоит выкуп котельной.

7*10*6=420 кв в доме.

12млн/420=28 571 рубль с квартиры.

Переплата с кв метра за пользование дорогой котельной (см выше) 56 рублей в год.

Возьмем среднюю площадь квартиры в 40 кв метров (Реально она меньше).
Переплата 2 240 рублей в год.

28571/2240=12,75

Практически за 13 лет у нас окупится присвоение котельной в стоимость дома. )))
Это если не учитывать инфляцию.

quote:

---

Originally posted by teplovvik:
Здравствуйте соседи! 6 подъезд 4 этаж 318кв. Да ребята с котельной то они нас наегорили. Юристов надо привлекать. Пока дом не сдали еще. Нада стратегию уже сейчас прорабатывать. Тем более есть опыт с Нагорной. Считаю что плата за аренду незаконна. Разве дома с центральным отоплением платят за аренду УКСу (Удмуртские коммунальные системы)(ЦТП, тепловые камеры, ) Хотя именно они поставляют тепло. Чушь какая-то. Да плевать я хотел кто мне поставляет тепло( своя котельная или ЦТП). По идее тепло которое вырабатывает ТЭЦ (притом замечу ТЭЦ получает тепло тоже за счет сжигания газа и амортизация оборудования там тоже заложена не бойтесь) оно продает УКСу , который в свою очередь накручивает цену за тепловые потери в трубах, за транспортировку сетевыми насосами теплоносителя, да и просто накручивает т.к. им жить на что то надо. Поэтому теплоноситель поставляемый УКС уже сам по себе не дешевый.(дорогой). Дак как может тепло вырабатываемое котельной которое не нужно транспортировать на десятки километров и растрачивать на теплопотери, стоить в 2 раза дороже чем у УКС. Хорошо пусть стоит котельная 12 мульенов: Разделим амортизацию ее стоимости на 10 лет.
1)365х10=3650дней. 12000000р/3650дней=3287.67р в день на весь дом. Разделим это значение на количество квадратных метров в доме получим 3288р/10703м2=31копейка в день на 1 м2.
2) 0,31р/день*31день=9,52р/мес.*м2
3) 9,52р+(стоимость газа + обслуживание) ну ни как не ≠ 36р/мес.
Притом скорее всего наша котельная будет значительно меньшей мощности чем Нагорная. На отопление примерно 0,6-0,7 МВт, и ГВС 1МВт итого Максимум 2 МВт. А максимальная стоимость 1МВт котельной 3,7млн.р. т.е 2МВт = 7,4 млн. р. (Блочная котельная с импортными котлами а не ЭНКОВСКИМИ как на Нагорной).

---

Тоже счетовод. ))))

quote:

---

Originally posted by Gurami:

есть на первом и десятом этажах

---

quote:

---

люди,помогите определиться с выбором квартиры.Звонила в УССТ и узнавала наличие квартир в новостройке на Областной.Сказали,что есть на первом и десятом этажах.Так низко и так высоко мы еще не жили))))В доме же самое главное это подвал и крыша)))))С подвала может идти запах да и вся грязь там,а на верху опять залить может...блин чет я запуталась совсем.

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:
Ага есть малость))).
Еще кстати. Подрассчитал тут немного и вот что получилось. Тут был такой <epe> сказал что за обслугу котельной на Нагорной они берут 30тыр. в месяц, а газа у них выходит 1170м 3 в сутки(Притом вместе с ГВС). Получается приводя также к 1 м2 (за 1 куб газа тариф 3,24р):
1) (1170 м 3/сут*3,24р*31день)/10703м2=10,98р/м2 (это за газ)
2) 30т.р*мес/10703 м2=2,80 р. - обслуга котельной (Хотя у нас котельная будет меньше)
3) Итого с предыдущими расчетами:
9,52р(амортизация за 10 лет)+10,98(стоимость газа)+2,8(обслуга) = 23,3р
Опять токи ≠36р

---

все остальное капает в карман УК (аренда котельной)Не могли что ли эти 30000рублей в стоимость квартиры внести(чистое отмывание)теперь будем мучаться с этой котельной((((

А по стоимости я думаю 12 мультов для Нагорной это через чур завышена. Недавно узнавал котельная модульная на Висмаках 4МВт 10,5 млн.р.
Необходимые меры для нормальной работы всей системы теплоснабжения:
1) Нормальная котельная на импортном оборудовании с хорошей системой автоматизации.
2) Отмониторить расход в системе отопления - должен быть проектный но не больше.(Это можно добится частотным управлением)
2) Отбалансировать стояки отопления должно быть отображено в проекте на отопление.(чтобы избежать недотопов или перетопов некотрых отдельно взятых стояков)
3) Терморегуляторы на отопительных приборах.(которые они просто обязаны поставить по ФЗ об энергосбережении)

Сумма 15,24р за 1 метр кв.

(Может в РЭКе тож так ошиблись и насчитали лишнего)))))а?????

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

Еще одна догадка про котельную. Как теплотехник могу предположить и это скорее всего на 95% правда. Котельная на Нагорной делала компания ЭНКО. В общем далеко не идеал на который следует ровняться. И котлоагрегаты в этой котельной тоже производства ЭНКО. Низкий КПД, завышенная температура обратного теплоносителя, вследствие большого типоразмера сетевых насосов(ну разумеется без частотного регулирования), котлы плачут, никто ничего сделать не может..... А жильцы платят. Нужны хорошие немецкие котлы Типа Висмонов или Будерусов с хорошей котловой автоматикой. Которая бы экономила а не объедала жильцов. Это даже скорее вопрос к "EPE" если он прочитает может прокомментирует ситуацию на Нагорной??? ПРАВ ли я....(пуско-наладку производила компания ТЕРМО С)А по стоимости я думаю 12 мультов для Нагорной это через чур завышена. Недавно узнавал котельная модульная на Висмаках 4МВт 10,5 млн.р. Необходимые меры для нормальной работы всей системы теплоснабжения:1) Нормальная котельная на импортном оборудовании с хорошей системой автоматизации.2) Отмониторить расход в системе отопления - должен быть проектный но не больше.(Это можно добится частотным управлением)2) Отбалансировать стояки отопления должно быть отображено в проекте на отопление.(чтобы избежать недотопов или перетопов некотрых отдельно взятых стояков)3) Терморегуляторы на отопительных приборах.(которые они просто обязаны поставить по ФЗ об энергосбережении)

---

Да на самом деле в котельной на Нагорной, ситуация один в один как описано выше. Единственное в цену котельной вошла стоимость прокладки газопровода.
Еще можно добавить что пуско-наладка была выполнена очень ужасно, работу выполняла фирма Термо-С. Которая в данный момент строй котельную, будет ее пускать и скорее всего обслуживать.
(отличие котельной на областной будут стоять импортные котлы, без дымососов, а также импортная автоматика)

quote:

---

Originally posted by teplovvik:
Ага есть малость))).
[/B]

---

quote:

---

Да на самом деле в котельной на Нагорной, ситуация один в один как описано выше. Единственное в цену котельной вошла стоимость прокладки газопровода.
Еще можно добавить что пуско-наладка была выполнена очень ужасно, работу выполняла фирма Термо-С. Которая в данный момент строй котельную, будет ее пускать и скорее всего обслуживать.
(отличие котельной на областной будут стоять импортные котлы, без дымососов, а также импортная автоматика)

---

quote:

---

Единственное в цену котельной вошла стоимость прокладки газопровода.

---

quote:

---

Знающие закон люди тут есть???

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:

Но как то все делают из себя обиженных ситуацией.

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:

готов платить за удобство лишние 250р. в месяц

---

quote:

---

Originally posted by Dsum:

не готов тратить этот час на разборки с юристами, разборки с обманувшими нас УССТ

---

quote:

---

Originally posted by SLavnik:

поаккуратнее с выражениями

---

quote:

---

Originally posted by SLavnik:

если вы такие умные и сильные

---

quote:

---

Originally posted by molto:

если тебе нравится, что за твой счет наливают карманы усстэшные менеджеры, то мне не нравится.

---

Укажи мне организацию, которая не нагревает нас на товары или услуги?
Давай посчитаем.
У твоего работодателя появилась 1000 рублей в зарплатном фонде и он решил ее выплатить тебе эти деньги:
~30% на налоги (пф, страховые, медицинские и т.д.).
остается 700р.
-13% налог на доход. (Так рекламирующийся нашим государством как один из самых низких, и оно же усиленно молчит о налогах которые берутся с зарплатного фонда)
осталось 609р.
Далее начинаются наценки товара.
18% НДС - их выплачивает производитель, но в конце концов товар просто стает на 18% дороже его себестоимости.
Для аналогии вычту тоже из нашей зарплаты, хоть математически это неверно, но на практике довольно наглядно показывает.
осталось 499р.
Думаете на эти деньги вы идете и покупаете товар по себестоимости?
Да никогда. -30% и это еще маленькая наценка на товар в магазинах.
А там бывает
осталось 349р.

Так вот на эти 350р с тысячи мы покупаем товар по себестоимости.
И УССТ как любая организация, которой нужна прибыль делает точно так же. Мы все живем ради того, чтобы другие зарабатывали. И многие работают так же на нашу зарплату.

Мне это не нравится, но "лохи", как сказано выше, не мы, а все обыкновенные жители России.

quote:

---

Originally posted by molto:

поверь мне, я тоже готов и, слава Богу, в состоянии, но не готов, чтобы за мой счет богатели те, кто не достоин

---

Они уже разбогатели на строительство. У нас оочень завышенные цены на жилье, даже по молодой семье. И я не стану решать достойны они или нет. )))

quote:

---

Originally posted by molto:

полагаю, что ты был бы рад (как в принципе и все собственники) ))), если бы тебе не пришлось тратить эти "лишние 250 руб." и ты бы ничего для этого не предпринял

---

Да, я был бы рад, но я не сильно огорчен и текущей ситуацией.

quote:

---

Originally posted by molto:

если усст (а я думаю, что SLavnik к таковым относится) такие умные и сильные, это разве дает им право заниматься подобным, или уже везде все схвачено?

---

Он из дружественного нам дома на Нагорной, просто пытается найти справедливость там у себя и настраивает нас на весь этот, как он выразился "говносрач" и слишком близко к сердцу воспринимает некоторые слова и действия.

У меня сестра живет в доме на нагорной. Почитала наш форум и назвала нас паникерами.

В окончание просто замечу.
Я с некоторыми с данной ветки общаюсь в аське. Люди просто говорят, что даже не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной. Вы хотите ждать отопительного сезона и мерзнуть как весь город?

З.Ы. Простите если зацепил чьи то чувства.
З.Ы.Ы. Заглядывать сюда могу редко, у жены дикий токсикоз даже на шум компьютера. (Да-да, мы заедем уже втроем в новый дом))).

quote:

---

В окончание просто замечу.
Я с некоторыми с данной ветки общаюсь в аське. Люди просто говорят, что даже не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной.

---

quote:

---

не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной

---

quote:

---

Вы хотите ждать отопительного сезона и мерзнуть как весь город?

---

quote:

---

конечно линолеум будет,у брата на воткинском он и есть.это ж эконом квартира,чего вы хотели?

---

почему везде кладут ламинат? может это предусмотрено законом? в ванной же обои не клеят, плитка или покраска.

quote:

---

В соответствии со статьёй 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме. Из содержания статьи 36 ЖК Российской Федерации следует, что котельная может принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в судебном порядке оспаривать право собственности на котельную.
Однако, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19 мая 2009 года N 489-О-О, при определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, согласно пункту 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебной практике при решении данного вопроса учитываются, в частности, следующие обстоятельства:
- было ли спорное нежилое помещение сформировано органами технической инвентаризации как самостоятельный объект недвижимости и обжаловались ли действия и решения этих органов заявителем;
- имеются ли доказательства использования спорного нежилого помещения в целях обслуживания нужд владельцев помещений в данном доме;
- чьё право собственности зарегистрировано в отношении спорного нежилого помещения согласно Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

---

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Подковы потяжелее обуй, что бы встречный ветер не сдул куда нить))) прислушайся к мнению адекватных людей, дыши ровнее и жди спокойно сдачи дома

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Вот пусть все те, кто отсиживается и боится родить преждевременно от волнения - все те, кто думает "без нас найдётся тот, кто разберётся с проблемами", пусть все те, кто согласен с тарифом на тепло, который предъявляют дому на нагорной - пусть платят такие суммы - и тут цена вопроса никак не 250 руб. (а даже если бы и так, то со всех всё равно получается 12000000). А лично я - пусть только перевалит стоимость в месяц на тепло хотя бы более 1000 руб - сразу напишу в ОБЭП и попутно ещё и в прокуратуру! А после создания ТСЖ - пусть все кто был согласен с нынешними тарифами - пусть так платят и всю жизнь - плюс ежегодная индексация. Посмотрим как быстро эти люди начнут отстаивать свои права - а ведь ничего для них вроде бы и не изменится, но ведь другие будут платить меньше!!! Вот только на таких условиях люди согласны платить завышенную стоимость - если все будут также (ни себе ни людям как говорится). А вот как только узнают, что они одни платят больше - так сразу паника их обуяет и тогда мы посмеёмся! Так и с домом на нагорной - мол если мы столько платим - не "понтуйтесь" справедливо если вы будете также платить. А вот мы НЕ ХОТИМ! И мы совсем не понтуемся - мы общество своё создаём - постановкой проблем и преждевременный поиск их решений - надо ко всему быть готовыми! А среди нас есть специалисты всех направлений! Вот я, например, электрик! Вот мы и обмениваемся мнениями и знаниями. Никакой агрессии и паники! Мы готовимся быть "подкованными". Незнание законов не освобождает от ответственности, а знание их - помогает жить лучше!!!

---

quote:

---

Originally posted by AbessA:
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...

---

Я только за , мне не трудно вынести мусор

quote:

---

Originally posted by AbessA:
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...

---

Интересная тема, не знал. Почему бы и нет. А то в моем нынешнем жилище в подъезд не выйти.

quote:

---

Originally posted by dns1984:
Как минимум надо ставить мульды под мусор и заключать договор на вывоз ТБО, а это деньги. Кто нибудь да все равно будет мусорить.

---

Мульды в любом случае будут стоять.

quote:

---

Ice-man, у меня вопрос. Вы считали убытки или просто услышали, что платить много? И давай, пожалуйста, без попытки обидеть. Мы все таки ведем диалог. Вам бы революции начинать. Все кто не согласны с Вашим мнением - быдло, которое не стоит внимания.
Кто нить смотрел платежки за квартиру с Нагорной? Кто нить знает сколько он будет платить за свою квартиру? Зато все знают, что это много.

---

P.S. А вот что касается "подков" - непростительная дерзость!!! Не стану выражать все свои недовольства по этому поводу всем на показ на том "языке", который наиболее уместен в этом случае... В общем, уважаемый SLavnik, прошу Вас тоже быть сдержанней и "поаккуратнее" (замечу, что это Ваши слова). Все мы люди образованные и "интелегентные" - хамства никто не заслуживает!

В первую очередь посчитайте свои расходы сами. )) А то услышали 4000 т.р. и начали волноваться.

quote:

---

Originally posted by AbessA:

отказаться от пользования мусоропроводом

---

quote:

---

весьма актуально для 10-ых этажей ))

---

quote:

---

На счет котельной,если на общем собрании будет решено "отвоёвывать" то я буду за!ну и выкупать тоже возможно(необходимо провести оценку стоимости этой котельной) и уже как будет на самом деле за вычетом стоимости неполноценной парковки и детской площадки, можно даже как-нить приплести сюда проданную колясочную(дом то все таки больше для молодых семей, а площадь квартиры точно не позволит все это дело в доме держать)...

---

quote:

---

3. Ice-man, у Вас ошибка. 420 квартир на 250р в месяц. Переплаты за год набегает не 12 млн, а 1,2 млн.
4. Соглашусь с тем, что нужно провести аудит расходов котельной или добиться снижения ее стоимость до реальной (что тоже сложно, т.к. многие откажутся платить в расчете скорой продажи квартиры).
5. Не в коем случае не отказываться от котельной.

В первую очередь посчитайте свои расходы сами. )) А то услышали 4000 т.р. и начали волноваться.

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

Волноваться есть за что. Можете не пытаться замазать глаза и успокаивать народ . Тариф завышен это однозначно и тут спорить нет никакого смысла. Есть Пример Нагорного. 1,5 млн.р год переплата только за отопление. А ГВС между прочим еще не учитывали. Стоимость по ней 98р куб. В том же УКСе стоимость 73,89р куб. Сосчитал примерный расход ГВС со СНиП на наш дом составляет 120м3 в сутки. В месяц 3720м3. В год 44640м3. УКС продал бы нам его за 3,3млн*год, а УССТ по тарифному плану <заходи не бойся, выходи не плачь> продало бы нам его за 4,37млн. р. Еще 215р*мес. лишних за ГВС появилось. Еще Один часик твоей жизни, в месяц придется отдать))) А сколько этих часиков там прячется:.. Давайте Больше расчетов никаких не приводить. Уже сам задолбался рассчитывать и за другими проверять расчеты. Однозначно переплата уже от 400 до 500р месяц по сравнению с остальным большинством. Давайте просто решать проблему юридически. Без различного рода отступлений, что вроде не так уж и много переплачивать, потерпим за комфорт. Я уже говорил, что тепло поставляемое УКС - ДОРОГОЕ, а у нас получается еще ДОРОЖЕ. Хотя по всем законам термодинамики и экономики должно быть дешевле!!!!!!!!

---

Никто не спорит, что это дешево. Меня просто удивляет священная война начатая на этих страницах. Нужно подходить с холодным сердцем и здраво. А не с криками, что нас обманывают и надо что-то делать. Насчет расчетов - согласен. Надоело.

quote:

---

Я кстати подумал. Ice-man - Вы же электрик. Может давайте организуемся насчет проектирования правильного распределения проводки по нашим квартирам. То, что например в ванной нет розетки под стиральную машину меня удивляет. Готов достать проектную информацию по проводке, если в УССТ она конечно существует. Готов помочь в оформлении чертежей. И да. Я работаю в компании которая занимается электротехнической продукцией (кабель, автоматические выключатели, лампочки, светильники и т.д. и т.п.). Думаю, что тоже могу быть полезен для нашего дома.

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Спасибо за информацию насчёт розетки в ванной)) Вот это тоже косяК))) А дело в том, что туалет и ванная поставляются готовыми кабинками - там нет штроб с завода - поэтому им проще не проводить туда розетку. Лично я первым делом проведу её туда, а на балкон проведу освещение (ну и розетку разумеется))). Я думаю, что они не станут менять проект, потому что он не противоречит нормативной документации - значит наехать на них - нет веских аргументов. А не проводят они потому, что их потом сами же рабочие обматерят и там же зароют под домом))) Сам вот теперь думаю, как штробить бетон)))

---

Я знаю, что можно прийти к застройщику и за доплату запросить все что захочешь. Другую разводку. Материалы. Даже можно свои предоставить. Меня в первую очередь интересует разводка т.к. штробить не люблю да и соседей жалко. Вот и хочу со специалистом посмотреть проект и узнать сколько это стоит. Реальная помощь всему дому, т.к. все квартиры стандартные.

quote:

---

Штробить - затем штукатурить, затем обои клеить.

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Обои то в ванной зачем?))) Плитку же всё равно в будущем будешь ложить - вот сразу всё и сделаешь. Я вот ещё подумаю - может на время наружную проводку сделаю в ванной - пока до Ванной руки не дойдут полностью ремонтировать. Бетон штробить - это тебе не кирпич и не штукатурка. То же самое и про подрозетник тебе скажу... Есть ещё вариант всё сверху оштукатурить и плиткой сверху, но подрозетник всё равно сверлить надо...

---

)))) Я для примера. В комнате обои. В ванной плитка. Все зависит от места, куда хочешь установить.

--------------------------------------------------------------------------------
В доме на воткинском шоссе, за одну дополнительную розетку просили 1000р.

нам примерно 3 недели назад сделали розетки по цене 250 руб за штуку, люди в нашем доме уже переносят счетчики (2 000 руб), меняют змеевики в ванной(1 000 руб), скоро собираются трубы к стиралке в ванной проводить (по цене пока не ясно) ). Чем раньше вы обратитесь к прорабам с этой просьбой, тем дешевле вам обойдется, но в нашем доме уже электрику вовсю проводят и отопление...Чем ближе к сдаче дома, тем дороже все эти услуги, т.к. нужно будет дополнительно другим рабочим платить за то, что они залатают различные дыры и т.д. Люди даже стены кривые исправляют кто-то окна попросил заменить, т.к. были с дефектами Вывод: нужно с людьми со стройки налажаивать хорошее общение и будет вам добро )))

quote:

---

Originally posted by dns1984:
Вот мне интересно, жены вы что беспокоитесь, розетку в ванну сделать мужику с прямыми руками раз плюнуть. Или нам с Ice-man-ом тысячи зарабатывать на розетках можно?

---

Если штробить - мусор, шум и дальнейший ремонт. ))

quote:

---

Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...

---

quote:

---

Originally posted by burbulai:
есть минус- частный сектор мусор таскать начнет в открытые мульды

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Согласен с burbulai. И будет вонь и срачь во дворе дома.

---

Я все таки лелею надежду, что территория, а соответственно и наши дети и машины и мульды, будет огорожена на примере дома на Нагорной.
На Нагорной кстати было много противников ворот, калиток и т.д.
Есть примеры домов у УССТ, где жильцы общим решением отказались от ограды. ИМХО у нас все таки район такой, что лучше отгородиться.

quote:

---

есть минус- частный сектор мусор таскать начнет в открытые мульды

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:

Вчера был у застройщика, по котельной вопрос сказали пока открытый.

---

quote:

---

Originally posted by Gurami:
застройзик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления

---

Жаль. Котельная была бы полезная для панельного дома. И наличие горячей воды всегда.

quote:

---

Вот ведь какие а.... Еще и народ напрямую дезинформируют, чтоб лишний раз не интересовались.... Разве это секретная информация???? Бред какой-то. Никакую информацию по котельной они предоставлять не хотят. Говорят что котельная не собственность многоквартирного дома и по ней мы не обязаны предоставлять никакой инфы. Дак они специально делают стационарную котельную, потому что ее потом необходимо регистрировать в гос. реестре на право собственности. А собственником понятно будет УССТ8. А модульную котельную они не смогут зарегистрировать. Понятно теперь почему они делают стационарную котельную. Но котельная которая сейчас собирается на В.Ш. в Термо С еще не готова. Да если и готова ее можно будет собрать в Блок и поставить на объект в блочном виде. Ну что какие мысли по этому поводу????

---

quote:

---

немного по котельной. Будет одноэтажная с двумя котлами фирмы buderus, с горелками UNIGAS мощностью по 2мвт, насосы willo.

---

quote:

---

застройзик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления

---

quote:

---

Котлы жаротрыбные, автоматика самоспряпонная на Logo, горелки пока что плавно двух позиционные (писали письмо о замени на модулируемые)

---

quote:

---

насосы вилло без частотного регулирования.

---

quote:

---

Когда срок сдачи дома?

---

quote:

---

Originally posted by Elenamuz:
Наш дом даже из центра видно!!! А наши окна вообще выходят на восточную сторону, а это значит в город. Весь город, как на ладони будет!

---

Ну, и фоток немного. Проезжали мимо сегодня. За качество больно не бить)))

quote:

---

Наш дом даже из центра видно!!! А наши окна вообще выходят на восточную сторону, а это значит в город. Весь город, как на ладони будет!

---

quote:

---

Originally posted by Lucretia:

подскажите плиз а восточная это куда? это куда однушки выходят или двушки? у мну туго с этим)))))

---

однушки точно на восточную выходят, про двушки не знаю

quote:

---

однушки точно на восточную выходят, про двушки не знаю

---

quote:

---

Originally posted by Gurami:
скажите, вы долго ждали составления договара у застройщика?

---

Нас предупредили, что составлять будут в течение 2 недель - ну в срок уложились. Перезвонили и предупредили, что договор готов. Но там еще беготни, похоже, с регпалатой и банком хватит.

quote:

---

10й этаж пентхаус получается ))))))))

---

quote:

---

Теперь о приятном - говорит в сроки укладываемся - через месяца полтора коробку делать завершат.

---

А уже вот 2 месяца прошло - коробка недоделана(((

quote:

---

Originally posted by Lucretia:
как 6 подъезд поживает, по фото не понять... и как 7???

---

конечно не понять, последней секции там максимум два этажа потому что - и из-за забора их не особенно видно, к сожалению(

И мне интересно, в построенных подъездах какие-то внутренние работы уже ведутся параллельно?

quote:

---

Originally posted by dns1984:
Про "30 дней" - забейте на это, никто вас не снимет с учета.

---

Спасибо, успокоили)))

ТАк что давайте надеяться, что все будет нормально!

Только хотела выступить с предложением "рассекречиваться". Ну указывать помимо ников реальные имена. Нето мы же когда заедем все равно в реале пересекаться будем - обращаться в реале по нику странно как-то, тем более что не всегда понятно, как они на самом деле читаются))) "Здравствуй, ЯЖ тринадцать! И тебе привет, Бэксбир восемьдесят четыре!" Хотя веселуха получается))))

quote:

---

Originally posted by YaZh13:
Тут чего вселенская грусть и мировая скорбь про то что продвигается медленно?) Лучше пусть качественно.

---

Согласна.
Недостатки быстрого строительства оценили на днях в Казани, ничего хорошего
Многие снимают и всем хочется чтоб в срок сдали, надеемся не подведут!))

Добавьте нас в список Александра и Вячеслав.

В ВК добавилась

Дима, ссылку ВК вынеси тоже в первое сообщение

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Сегодня были в своей квартире! Провели электрику.

---

quote:

---

а туда что пускают?

---

quote:

---

Сегодня были в своей квартире! Провели электрику. 4 и 5 подъезды построены до 9 этажа, 6 подъезд -1 этаж.

---

quote:

---

Originally posted by YaZh13:
Я думаю, что для полноты картины нужно узнать, сколько платят жители домов со своими котельными, но от других застройщиков. И 96 - это они платят уже после перерасчета?

---

По идее все тарифы на ГВС, отопление утверждаются постановленим РЭКа по УР по каждой котельной в отдельности. Владельцы котельной ведут расчет тарифа и пытаются обосновать его в РЭКе, а РЭК им утверждает ту цифру, которая не выходит за пределы тарифа утвержденного ФСТ по нашему региону (обычно: от стольки то до стольки то). Тем самым, тариф по республике может отличаться. Так что смотрите постоновления РЭКа.
з.ы. может у вас котельная химичит или управляйка, все равно надо сначала найти утвержденный тариф для той или иной котельной.

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
А в каких надзорных если не секрет?

---

Осторожнее... Забанят... ))))))))))))

quote:

---

Originally posted by Gurami:
люди!!!Чет я паникую...получили от застройщика договор,подписали его,затем унесли все в сбербанк.Уже неделя прошла, а они не звонят.Сколько это занимает по времени?

---

Долго это и муторно. Мы отдали договор в Сбер числа второго мая. А забирать документы муж поехал только сегодня. Ну то есть не меньше двух недель.

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Да и еще может кому пригодится информация(при регистрации оговора с застройщиком, номерок в регпалату берет сам застройщик, а при регистрации договора залога на имущество со сбербанком, вы сами должны идти за номерком, так вот чтобы взять в нужное вам время нужно подходить часов в 6-7 утра и занимать очередь, но только очередь не для физ лиз.лиц а для юридических. Лично я занял очередь в 6 утра, передо мной уже 7 человек было. Отстояв в окошке свою очередь, оказалось что мне в юр.лица окно 15а вроде.)

---

Мы за номерком к 7.30 приезжали, никакого ажиотажа не было

Дак сразу же говорят, что в окно 15 А

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
У меня кредитный эксперт был временный, на время больничного постоянного. Он сказал что номеров возьмете и позвоните. Вообще считаю как застройщик бы делали и все.

---

Инфу НЕ кредитный инспектор (по крайней мере нам) давал.
В рег.палате в первый раз (когда ДДС регали) сразу все узнали, девушка там хорошая сидит

quote:

---

Случайно узнал, что жители дома на Нагорной платят за ГВС 96 руб за куб, в то время как я сейчас плачу 60 руб за куб. В 1,6 раз больше получается! Я считаю, что это необоснованный тариф. При своей котельной тариф должен быть наоборот гораздо ниже!!!

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:
Кстати еще новость у нас по проекту по крайней мере должен быть организован поквартиный учет тепла!!! Так что по квадратам платить надеюсь уже не будем!!! А будем платить за фактическое потребленное тепло!!! У будующих жителей на Областной появится еще один повод экономить тепло)))) И при том не просто тепло но и деньги!!!! На каждом радиаторе будет установлена такая коробочка которая измеряет тепловой поток и сравнивает его с общим расходом тепла.

---

Ну прям обнадежили!!

quote:

---

Почитал закон, так и не понял: допустим есть общедомовой счетчик он показывает условно 100000 единиц, сложили показания со всех квартир получилось 950000 единиц, кто за разницу платить будет?
Просто сейчас есть подобная ситуация с водой, что пытаются повесить излишки тех у кого не стоят счетчики, на тех у кого они установлены, хотя это абсурдно.

---

quote:

---

Получается, что летом вообще ни за что не надо будет платить, согласится ли на это жадная УК?

---

quote:

---

как поступают когда например бывают холода и хочется "подтопить" (в майские регулярно мерзнем)? Как-то это обговорить с УК можно?

---

quote:

---

Так же известно что к концу месяца привезут на стройку котельную

---

quote:

---

когда например бывают холода и хочется "подтопить" (в майские регулярно мерзнем)?

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

Я думаю это вопрос решаемый. Нужно уже непосредственно кто обслуживать будет котельную, с ним вопрос и решать.

---

Не плохо не плохо было )))
А то если заболеешь то на лекарства не меньше, чем за отопление заплатишь, иммунитет подорвешь в очередной раз..

quote:

---

Дорогие соседи! День добрый всем! Вопрос: На Ваш взгляд возможно ли внести свои коррективы по изменению расположения стены из гипсокартона, предварительно переговорив с прорабом и пойдут ли на это строители.

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

Все перепланировки возможны после сдачи дома, но не раньше.

---

а пока квартира в залоге у банка планировки делать по-моему нельзя..

quote:

---

единственный минус десятого этажа лифт и все если работать не будет полный алес

---

quote:

---

много я смотрю нас,на 10 этажах))) осознанный выбор или больше ничего не было? у нас второе, правда муж изначально хотел высоко, а я не очень))) ну да ладно, главное-свое!!!

---

quote:

---

Originally posted by Pavel Andreevich:

Поздновато спохватились, поэтому из двушек остались только первый и последний этажи, взяли последний.

---

Аналогичная ситуация. Правда потом появлялась возможность сменить, но я уже решил, что хотя-бы сверху никто топать не будет. )))

quote:

---

что хотя-бы сверху никто топать не будет. )))

---

quote:

---

Поздновато спохватились, поэтому из двушек остались только первый и десятый этажи, взяли десятый.

---

quote:

---

ну уже хорошо, что двушка)) нам двушка не досталась, взяли однушку

---

quote:

---

ну да ладно, главное-свое!!!

---

quote:

---

ну да ладно, главное-свое!!!

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

6 и 7 подьезды! Достраивают 2 этаж!!! Сейчас специально стал чаще ездить мимо дома, да и пешёчком каждые выходные прогуливаюсь! Жду с нетерпением четвертого этажа!!!!

---

quote:

---

Хорошие новости, значит нашу уже построили (6ой подъезд, 1ый этаж)

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

А чтож не в "Списках Великих" в начале страницы!

---

quote:

---

Originally posted by bonddim:
Приветствую! Вопрос - кредитные средства будут срезаны со счета автоматически в указанную дату? или каждый месяц переводить на счет застройщика?

---

В Сбере автоматом ежемесячно снимают с вашей личной сберкнижки сумму указанному в графике платежей.

С застройщиком вы расплатились полностью, должны тока банку.

quote:

---

По двору на длинной цепи бегает огромный волкодав-кавказец, ещё один сидит в вальере у входа. Никакого предупреждения о том, что надо остерегаться собаки нет! Благо собака приучена только кидаться, но не кусать (проверил на себе)) Иначе перекусила бы меня попалам (кидается с рыком на человека и сбивает с ног и при этом делает вид, что кусает...) В общем, впечатления сумасшедшие... Жена успела убежать на другую сторону двора, а я еле спасся отступлением.

---

quote:

---

Если уж рассматриваете 12тую, то есть еще 20 школа, три автобусных остановки в сторону Ж\Д.

---

quote:

---

а от 20той школы до остановки не так и далеко, прямая дорога, не через дворы и пустыри всякие.

---

quote:

---

К нашему будущему месту жительства привязана 55 школа, говорят она плохая (((

---

quote:

---

Дак вот может подсказать?

---

quote:

---

теплоизоляция в принципе бессмысленна на мой взгляд - всё равно сверху раствор.

---

quote:

---

Мне интересно - такие полы заливные холоднее, чем стародавние деревянные (паркет, доска...)?

---

quote:

---

И еще вопрос: пускают ли внутрь дома?

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:
У кого двушки как у меня - радуйтесь... Стена между подъездом и квартрой - двойная гипсокартоновая перегородка...(((

---

Ничего не перепутали ? такого в принципе быть неможет тк ниодна комиссия это не пропустит это раз, и эта стена должнабыть несущей если я правильно понимаю и как следствие неможет быть из гипсокартона это два

quote:

---

Ничего не перепутали ? такого в принципе быть неможет тк ниодна комиссия это не пропустит это раз, и эта стена должнабыть несущей если я правильно понимаю и как следствие неможет быть из гипсокартона это два

---

А все мои переживания связаны с тем, что я выбрал этот дом только потому, что он предполагался сдаваться раньше, несмотря на то что квадратный метр тут на 500 руб. дороже((( - поэтому не стоит судить меня за панику...
Кстати говоря, в АСПЭКе составляют график работ и указывают сроки исполнения отдельных видов работ. С этим графиком знакомятся покупатели квартир и отслеживают его выполнение, которое на самом деле ДОСРОЧНОЕ!!! При этом, квадратный метр под молодую семью стоит 32000, а в отделку входят нормальные обои и ламинат вместо линолеума. К тому же двушки у АСПЭКА больше, причём не сколько по площади, сколько конкретно по жилой площади, а именно - совмещённый СУ, уменьшенная кухня, более рациональное использование пространства. Извините за флуд конечно, но нервы шалят уже очень сильно... Разочарован сильно строительной компанией...
P.S. Кто скомпенсирует те деньги, что я трачу на съём жилья, которое дорожает каждые полгода? Я не думаю, что их пени покроют расходы на мой съём жилья...

quote:

---

Originally posted by Telec87:
Всем привет запишите и нас Иван И Елена 3 подъезд 9 этаж 171квартира

---

quote:

---

А все мои переживания связаны с тем, что я выбрал этот дом только потому, что он предполагался сдаваться раньше, несмотря на то что квадратный метр тут на 500 руб. дороже((( - поэтому не стоит судить меня за панику...
Кстати говоря, в АСПЭКе составляют график работ и указывают сроки исполнения отдельных видов работ. С этим графиком знакомятся покупатели квартир и отслеживают его выполнение, которое на самом деле ДОСРОЧНОЕ!!! При этом, квадратный метр под молодую семью стоит 32000, а в отделку входят нормальные обои и ламинат вместо линолеума. К тому же двушки у АСПЭКА больше, причём не сколько по площади, сколько конкретно по жилой площади, а именно - совмещённый СУ, уменьшенная кухня, более рациональное использование пространства. Извините за флуд конечно, но нервы шалят уже очень сильно... Разочарован сильно строительной компанией...

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
И вообще можно попросить Ice-man панику тут не разводить, людей без повода не расстраивать.

---

+100000

Зайдешь, почитаешь один негатив, позитивнее можно смотреть на вещи
Панику поднимать пока рано, да и от того, что мы будем бузить что строят медленно стройка быстрее вряд ли пойдет
Самое позитивное из ваших постов (Ice-man) это случай с собакой
Район уж как тока могли опустили..если не нравится то смысла не вижу брать...

В вк выложу новую фоточку, правда издалека сделанную, но все ж...

нормальный, тихий и спокойный район...
частные дома внутри стройки "улыбнули")))

quote:

---

Может у других цена и была 32000 за кв.м., зато тут 4 остановки до центра, по сравнению с другими домами. И вообще можно попросить Ice-man панику тут не разводить, людей без повода не расстраивать. Раз вы выбрали именно этот дом, значит в нем было больше плюсов чем в других.

---

quote:

---

Originally posted by teplovvik:

Кстати KasPer_YA вы ведь из надзорных органов на сколько я понял. В проекте на систему отопления заложен индивидуальный учет тепла. Просто бывает такое что в проекте предусмотрено, а застройщик не монтирует. Сталкивался с этим (не буду дискредитировать застройщика), как бы это проконтролировать? Если честно, нас в Удмуртии, нет еще объекта на котором установлена и работает такая стояковая система учета тепла. Кому интересно как действует система учета вот ссылка. http://ru.heating.danfoss.com/...944_SIT130.html

---

quote:

---

В котельной заложен узел тепла (Тепло отпускаемое на дом без нужд котельной), а также узел учета потребления ГВС. Данный узел будет приниматься ростехнеадзором. Узел выполнен на базе прибора ЗАО "ЛОГИКА" СПТ961 (С данного узла можно будет брать распечатку каждый меся).

---

quote:

---

teplovvik по вашему вопросу по системе отопления к сожалению ответить не смогу.

---

quote:

---

Всем привет!!! У нас 3подъезд 7 этаж 157. Антон и Анжелика

---

а по поводу электрической плиты, то у нас уже она припасена, осталось только переехать))

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Тока газа наверное не будет первое время, так что надо будет запасаться электроплитами.

---

Я уже договорился взять плиту с дома на Нагорной. )))

quote:

---

Тока газа наверное не будет первое время, так что надо будет запасаться электроплитами.

---

Как это газа не будет? А как же отопление, которое от газа зависит в нашем случае? Да и сдача дома - это когда все коммуникации подотчётно запускают.

В субботу 23 июня рабочие работали, 6 этаж строят в 6 подъезде

quote:

---

Originally posted by Elenamuz:
Это точно! а мне все время кажется, что отделка будет такой ужасной, что я не захочу там жить(((((

---

На первое время любая отделка пойдет))все равно усадкой дома с отделкой может произойти все что угодно

Полностью согласна.

quote:

---

Originally posted by 12mitchickova:

всем привет!!!!!у нас 6 подьезд 7этаж 338 кв.соседи давайте знакомиться Дмитрий и Анна

---

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Originally posted by 12mitchickova:
всем привет!!!!!у нас 6 подьезд 7этаж 338 кв.соседи давайте знакомиться Дмитрий и Анна

---

Соседям привет!
У нас 337 квартира

quote:

---

Радует что в выхи работают, а вчера аж до 20.00 работали краны)

---

quote:

---

видно появляющиеся 6 и 7 подъезды из за деревьев.

---

quote:

---

так при одном из ливней промочило аж до 6-го этажа

---

quote:

---

Originally posted by Lucretia:
ребят, ну как стройка идет? вроде бы говорят 6 подьезд до конца построили почти, нет?

---

Нееее не построили еще.
Одновременно и 6 и 7 подъезд строят.
На 8-ом этаже кабины ванной комнаты и туалета появились

quote:

---

Originally posted by niklen:
скажите пожалуйста,может кто знает,где у нас будет детская больница?

---

если прописка на татар базаре, то рядом с 3-ей на кирпичной построили новую детскую больницу ...а вы с какой квартиры??

quote:

---

если прописка на татар базаре, то рядом с 3-ей на кирпичной построили новую детскую больницу

---

quote:

---

На общественном транспорте одна остановка

---

quote:

---

незнаю когда мы ездили на стройку нам сказали что сдадут даже раньше времени. видимо кому как говорят.я не думаю что все так плохо как описал Ice-man. у нас трое семей (друзья) живут в домах построенных УССТ и все норм. есть конечно какие то мелочи. ну это мне кажется есть везде. не только у усст

---

quote:

---

4 кв. 2012 года - а это уже октябрь-месяц

---

quote:

---

Интересную закономерность заметил - чем выше этаж, тем меньше и тоньше радиаторы - как объяснили строители - (я конечно не тепловик и поэтому быть может скажу глупость - но расскажу словами строителей) - подача тепла в нашем доме будет не традиционным способом - во всех домах якобы снизу, а в нашем доме сверху. Поэтому в нижних этажах радиаторы мощные, а в верхних меньших размеров. (Может быть это и глупость - сказал как объяснили).

---

quote:

---

Полотенцесушитель - он же змеевик - сразу надо под замену.

---

quote:

---

Насчет якобы не трезвых рабочих, могу сказать что кроме строителей УССТ, там работают подрядные конторы.

---

quote:

---

А На счет отделки я и раньше знал что будет все ПЛОХО))) Айс МЭН только фотками подтвеждает то ято я и считал раньше)))

---

quote:

---

знали ведь, что берете!

---

quote:

---

главное своя квартира, а сделать все красиво и под себя можно со временем

---

quote:

---

так чего ж вы хотите?

---

любим мы раньше времени панику разводить))))
ОДНАКО!!!! в нашем новом доме эта участь досталась "мужчине"!!!))

P.S. повезет же его будущим соседям по лестн.площадке (хи..)
проще бабулю в соседки))))

quote:

---

вот и поговорили)) а то давно никто не писал))

---

quote:

---

Посмотрите темы про монолиты, там все намного печальнее

---

quote:

---

я вот тоже переживаю все насчет этажа. самый 10 этаж. вдруг крыша потечет.а других квартир больше не было. все забито. пришлось хоть эту брать. надеюсь,не пожалеем.

---

quote:

---

тоже 10-й этаж, такая же фигня была, или 1-й или 10, выбрали 10-й

---

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Originally posted by ven1985:

что там насчет этажа нашего еще слышно?

---

quote:

---

ven1985

---

quote:

---

ебят, такой вопрос. муж хочет договорится с прорабом или еще хз с кем, чтоб стены в ванной не красили, т.к. все равно плитку будем класть.это реально? и когда надо идти, уже сейчас или еще рано? и с кем разговаривать там? для нас это темный лес пока

---

quote:

---

Originally posted by Pavel Andreevich:

ребят, такой вопрос. муж хочет договорится с прорабом или еще хз с кем, чтоб стены в ванной не красили, т.к. все равно плитку будем класть.это реально? и когда надо идти, уже сейчас или еще рано? и с кем разговаривать там? для нас это темный лес пока

---

quote:

---

Pavel Andreevich

---

quote:

---

А плитка при "уседании" дома не поотлетает?

---

quote:

---

ванны чугунные???

---

quote:

---

Да, по всем признакам чугунные, хотя надписи, подтверждающей это я не нашел)

---

quote:

---

Да, по всем признакам чугунные, хотя надписи, подтверждающей это я не нашел)

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Один кран уже убрали. Второй работает.

---

я про второй говорю.

quote:

---

ven1985

---

quote:

---

А вот лифты быстрее запустят. Заезжать вот скорее всего без них будем.

---

quote:

---

а вот без лифта на 10 этаж ваще не айс(((

---

quote:

---

Originally posted by Elenamuz:
Откуда информация , что вручение ключей от квартир 1 марта?

---

В договоре пункт 4.1.3

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:

Там написана крайняя дата, а вручить могут и раньше и позже

---

а вот если позже, то сами себе в убыток это сделают... так что сроки подгонять будут.

так что - не все так печально )))

quote:

---

там школу строят и не успевают к сентябрю сдать

---

quote:

---

хотелось бы узнать, можно ли самим выбрать обои из тех что завезут, чтобы не достались отвратные (то же касается и линолеума).

---

В новостройке на ключевом кто то сразу на стадии строительства сделал хорошую отделку.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/943441-13.html

quote:

---

хочу переехать уже

---

хи.... ))))

на ночь почитала... пойду с хорошим настроением спать)))

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:

Либо закрыть ветку вообще.

---

а что цель ветки - "Выложи как можно больше фото"????

до конца декабря еще 4 месяца... а до марта (срок вручения ключей) - еще 6 месяцев...

и чего паниковать???

то что будут красить и достраивать в последние сроки ударными темпами я даже и не сомневлась!

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:

И можно задать вопрос Калиноводко, если не для информации о стройке вы тут сидите, то для чего?

---

"Форум" - общение

KasPer_YA
или я как то неправильно понимаю это слово?

ну а если начнутся споры и ругань, то и места мне тут не будет, себя уважаю (тем более нервничать мне нельзя))))

стать информационным порталом не сможем... т.к. все голословно, вся офиц. информация у застройщика. Делиться с ней пока сроки строительства не прошли вряд ли будут....

Разбавлю тему. Может уже кто-то затаривается строительными материалами? Кто что выбрал, какие полы, обои? Может есть какие-то наметки на дизайн комнат, кухни? Давайте этим делиться, раз никакой другой инфы нет.

Очень посещаемое место.

Вот уже народ набирается. Сейчас общаться начнем

quote:

---

Originally posted by Big_Z:

Кто нибудь сталкивался с наливными 3D полами?

---

мы точно ремонт в первый год делать не будем.....

quote:

---

posted 21-8-2012 01:01 PM

Вот например интересная ссылка.
http://www.woman.ru/home/Inter...?startLeaflet=6
Мне интересно, кто как будет размещаться в однокомнатной квартире с ребенком. Кто-нибудь уже думал над размещением мебели?

---

quote:

---

мы точно ремонт в первый год делать не будем.....

---

quote:

---

Интересует насколько легко он царапается

---

quote:

---

Вот и наступила пора дождей, а дом даже не начали красить.

---

Уже начали, можете выдохнуть)

quote:

---

Уже начали, можете выдохнуть)

---

quote:

---

Originally posted by Elenamuz:

Скажите пожалуйста, есть ли какие то льготы по кредиту при рождении ребенка?

---

точно не знаю...
Но, вроде "списывают" квадратные метры (типо дарят бесплатно)

А если узнает кто точную инфу, то тоже интересно!

quote:

---

Откуда информация?

---

Вечером проходил около дома, заметил, начали красить со 2го подъезда верхние этажи.

quote:

---

Скажите пожалуйста, есть ли какие то льготы по кредиту при рождении ребенка?

---

- молодые семьи имеют льготы при рождении детей в виде погашения остатка основного долга по кредитному договору при рождении 3-го ребенка в размере до 200 тыс. рублей (при рождении 2-го ребенка молодые семьи имеют возможность погасить часть кредита за счет материнского капитала).

http://www.minstroy.ru/directi...y/obzor_program

quote:

---

все идем за вторым)

---

quote:

---

ТОГДА УЖ СРАЗУ ЗА ДВОЙНЕЙ НАДА)))

---

quote:

---

А вот фото дома

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Вроде темно зеленый
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006325/6325701.jpg][/URL]

---

Самое лучшее фото за время существования этой темы.

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Из тех фото что я выкладывал в этой ветке, не самое лучшее, но с телефона и в потемках вполне нормально. Я хотя бы их выкладываю .)))

---

Ну я без претензий. Просто улыбнуло. А выкладывать мне сложно, я там не бываю. ))) А в целом все равно спасибо за активную жизненную позицию, хоть и не всегда в позитивном плане. )))

quote:

---

KasPer_YA

---

quote:

---

Originally posted by Big_Z:
Главное чтобы эта позиция сохранилась после сдачи дома, когда потребуется выбрать старших по подъездам и старшего по дому.

---

Не пугай раньше времени. )))

quote:

---

смутило что в четвертом подъезде все стены сырые - крыша ведь уже стоит

---

quote:

---

Originally posted by Ice-man:

Тогда ещё я зарекся что квартиры УССТ покупать ни за что не буду, а тут уж выбирать то не из чего было(((

---

В России же живем, строят наши русские "Ваньки", всегда все делается в последний момент, перед сдачей. И наш исключением конечно же не станет..

quote:

---

Originally posted by Big_Z:
я жил в монолите, и мне не очень там понравилось. панельки лучше

---

соглашусь.Сейчас живем в ЖК Гагарин от Титана такое г (((

quote:

---

Originally posted by Deffo4ka:

соглашусь.Сейчас живем в ЖК Гагарин от Титана такое г (((

---

расскажите поподробней

quote:

---

Originally posted by neonaft:

расскажите поподробней

---

Одна вентиляция чего стоит, ее практически нет!!Воздух в квартире абсолютно не циркулирует, если хочешь проветрить надо открывать все окна и дверь, тогда воздух обновится. А недавно комары залетели из вентиляции, не с улицы же они летят на 13 этаж, пришлось закрыть вентиляционные решетки.
Летом было оч жарко, остыл дом недавно. Осенью пока отопление не включат наверное холодно будет.
Около окна сбоку есть полости,а сверху железная плита (обнаружили когда гардину вешали)
Шумоизоляция в квартире оставляет желать лучшего
Ужасный балкон: створка выше чем окно, в комнате темно((

И это самые малые недостатки, крупные проявятся с годами, но слава богу мы их уже не обнаружим

quote:

---

Originally posted by Big_Z:
возможно монолитная технология хороша, но не для нашего климата.

---

+ 100000000

quote:

---

Нумерация подъездов домов всегда с лева на право

---

Не всегда. Нижняя, 32 - справа налево. Есть и другие дома, но точные адреса не знаю. Думаю, если нигде не прописано, то застройщик может присвоить нумерацию не по общепринятым правилам.

quote:

---

Originally posted by Депут:
Да это я так, в порядке информации Вам. Штоб нипалучилось, что квартиру отремонтировали соседу в подарок на новоселье )))

---

Ну если для сведения то на Гагарина д. 27 вообще веселая нумерация квартир

quote:

---

фото от 5 сентября

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
окна в седьмом подъезде ставят активнее чем в шестом

---

quote:

---

Originally posted by KasPer_YA:
Во всех подъездах видимо разные бригады работают по установке окон, кто та быстрее видимо ставит, кто та медленней, главное ставят). И вообще во время отделки все подъезды будут по разному делаться, и с разной скоростью. Так как в каждом подъезде разные бригады.

---

ну тогда пойду бригаде в 6 подъезде пинка что ли дам