На 5 фото канализац. стояк удивил..... Что он там делает ?
quote:
На 5 фото канализац. стояк удивил..... Что он там делает ?
Это временно для строителей, видимо мусор бросают или жидкости сливают.
Ага жидкости сливают))). Что бы в квартирах не сливали свои жидкости))).
quote:
Ага жидкости сливают))). Что бы в квартирах не сливали свои жидкости))).
Вот унитазы поставят и будут туда сливать всякое....
Сегодня был на стройке. 5 подъезд 7 этаж.
что такое на 6 фото?
Это похоже на вент короб под потолком, а на конце решетка.
Привет соседи!(1 п. 8 эт.)Была в УССТ, говорят, что выдачу ключей намечают на 27,28 февраля...так что раньше срока мы не заедем
Заедем))). Главное верить. До снега закончат внешнюю отделку и благоустройство. Параллельно внутреннию. До НГ еще два месяца время есть. До 1 марта как я понимаю уже ключи должны получить. А до этого застройщик все недочеты устранить.
KasPer_YA стал оптимистом
Изменения в декларации от 1 октября: срок ввода в эксплуатацию февраль 2013
http://www.usst8.ru/objdocs/obl_izm9
Февраль не март
был сегодня на стройке, в 1 и 2 подъезде дали отопление. С женой посмотрели во 2м подъезде спальню в двушке, оказалось, комната не такая уж и маленькая, как казалось)))) очень радостно на душе)))
Первая ссылка - чисто эстетически не очень двери - может конечно по качеству и ничего, но лично мне не нравятся. Остаются две другие - там уж в живую надо смотреть - так не поймешь. Исходить надо из цены и качества. К тому же надо учитывать какие будут замки стоять и что не мало важно - какуя нам скидку в итоге сделают и какую гарантию дадут. Короче говоря, в какую итоговую цену обойдутся они нам.
Общался с представителем 2 й 3 ссылки, это одна контора. Он сказал что надо лично общаться в офисе, так как цена за штуку и цена оптовикам отличается. Надо ехать к ним, смотреть модели и там уже определяться.
До сдачи дома все ближе и ближе. Может рассмотрим еще варианты по безопасности придомовой территории. У меня два предложения:
1.Забор по периметру(От посторонних лиц, в том числе собак);
2.Видео наблюдение.
Кто что думает?
Забор - это хорошая идея, а вот с видео наблюдением - не знаю....
Вопрос: не знаете ли вы случайно, дорогие будущие соседи, УССТ не обновляет свой сайт? Не создал ли он нового?
видеонаблюдение отличная штука, только если камеры хорошие.
Забор от собак не поможет. Правда можно двухметровый сделать с пиками на концах.
Насчет сайта УССТ я ранее писал. Сайт как они говорят больше не сопровождается, хотя на нем периодически какая то инфа появляется. Ссылаются на новый сайт который в процессе разработки.
А забор и от собак может помочь, смотря какой забор сделать. Район частный, собак много. Да и от посторонних машин во дворе может помочь.
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
До сдачи дома все ближе и ближе. Может рассмотрим еще варианты по безопасности придомовой территории. У меня два предложения:
1.Забор по периметру(От посторонних лиц, в том числе собак);
2.Видео наблюдение.
Кто что думает?
1) Абсолютно за. Забор в данном районе должен быть. А то к нашим коллегам (у которых автоматические ворота постоянно не работают) еще и машины ставят люди из соседних домов.
2) Видеонаблюдение - кто будет следить? Чем практически они помогут?
Видео наблюдение многим может помочь. Например онлайн трансляция может помочь следить за детьми, следить за машиной. Храниться запись может на сервере.
по поводу забора.сестра живет в доме на нагорной,поставили забор,в итоге ничего не закрывается у них.смысла нет.в чем суть уже не помню,ну короче деньги потрачены зря.тут тонкостей много,доступ для скорой и пожарной должен быть,ну и т.д. я за забор,но боюсь,что будет так же
Ну обычно скорые кто вызывает, тот и встречает, да и пожарных любой житель пустит.
А если сам себе (не дай бог) вызываешь. Да и пожарные спрашивать не будут я видел как они работают ворота не открывают а ломают в домофон не звонят а взламывают.
на Нагорной с воротами чисто технический вопрос ,при желании все можно было исправить (не учли длины трассы до ворот ,сигнал не доходит)
про ворота согласен что вопрос чисто технический. нужно тупо напинать тем кто отвечает и получает денежку за обслуживание домофонной техникой которая и управляет воротами.
а насчет камер очень сильно уверен что они будут и без нашего вкладывания с доступом до них с компов подключенным к инету от провайдера ИжЛайн который по умолчанию будет в нашем доме почти в первые дни сдачи дома. любят они всякими такими плюшками баловатся как камеры, иптв, цыфра тв. вобщем раньше времени не суетитесь возможно само будет. насчет камер поуточняю у ижлайновцев и сообщу что планируют.
просто так камеры даже ижлайн ставить не будет. какая им прибыль с этого?
у нас стоят камеры по всему периметру дома и в каждом подъезде больше года,никакой пользы от них нет((((с машин снимают колеса((в подъездах гадят,для чего они висят не понятно(((я считаю это лишняя трата на установку и дальнейшее обслуживание
Они не работают или качество картинки плохое?
Кто имеет доступ к видео?
они работают и качество хорошее,за видео отвечает определенный человек выбранный на голосовании-старший по дому в нашем случае, когда снимали колеса и сливали бензин -были люди которые знали о камерах лица были скрыты в капюшонах,а в подъезде камера только на 1 этаже,и не видно что происходит на других этажах,поэтому я лично не вижу смысла в установке
Уважаемые соседи, эти все предложения очень интересны, но в данном конкретном случае, лично мы с мужем думаем откуда брать деньги на вещи первой надобности- диван, холодильник, стиральная машина, да и ребеночек как раз родится к этому времени. Вопрос еще не решился по поводу входной двери - а это действительно важно. Кроме того нужно застеклять балкон - а это все ДЕНЬГИ. И к сожалению, мы пока не готовы поддержать ни идею с видеонаблюдением, ни идею с забором. И в конце концов, давайте переедем вначале. Не торопите события.
По поводу балкона мне знакомый (который сам окна ставит) посоветовал ставить не стеклопакеты а алюминий (если тока я не надумаю делать теплый балкон) стоит почти в 2 раза дешевле и монтируется проще
quote:
Originally posted by Big_Z:
просто так камеры даже ижлайн ставить не будет. какая им прибыль с этого?
это все равно что спрашивать какая им прибыль давать бесплатный доступ до иптв, до фтп на котором много чего есть, бесплатно давать свою почту да вобще много чего они дают бесплатно.
ИжЛайн просто любят игратся со всякими такими феньками и к тому же это маркетинговый ход. кто подключен к ижлайну имеет доступ к бесплатным дополнениям.
quote:
Originally posted by Rom H:
По поводу балкона мне знакомый (который сам окна ставит) посоветовал ставить не стеклопакеты а алюминий (если тока я не надумаю делать теплый балкон) стоит почти в 2 раза дешевле и монтируется проще
Может тоже как вариант, у знакомого спросите про коллективную заявку на остекление балконов?
quote:
Originally posted by Hrift:это все равно что спрашивать какая им прибыль давать бесплатный доступ до иптв, до фтп на котором много чего есть, бесплатно давать свою почту да вобще много чего они дают бесплатно.
ИжЛайн просто любят игратся со всякими такими феньками и к тому же это маркетинговый ход. кто подключен к ижлайну имеет доступ к бесплатным дополнениям.
Одно дело доступ на ресурс, другое дело покупка и монтаж камер. Разные затраты, не выгодное вложение, если нет желающих пользоваться этими камерами.
quote:
Originally posted by KasPer_YA:Одно дело доступ на ресурс, другое дело покупка и монтаж камер. Разные затраты, не выгодное вложение, если нет желающих пользоваться этими камерами.
седня у них спросил - сказали 50/50 как фишка ляжет возможно поставят.
а ты думаеш внутренние ресурсы бесплатно получается? фтп сервер например такого масштаба и из того железа что у них стоит стоит около 200000р. а ipTV это и того дороже - кроме сервака еще надо спутниковые тарелки и рессиверы, тарелки еще кудато устанавливать надо а это уже аренда крыши на каком то сдании. и при этом эти услуги бесплатны!!! дак как думаеш купить пару камер на скока они в состоянии будут?
ну и к тому же у них так камеры уже стоят в некоторых домах и люди пользуются ими (пользование тоже бесплатно). я ж не из воздуха инфу беру а из имеющихся фактов.
так же сегодня уточнил насчет подключения дома к ИжЛайну - подключат, у них уже это в планах есть.
сегодня кстати пришло официальное письмо от УССТ. текст следующий:
Уведомление
ФГУП "ГУССТ N8 при спецстрое России" уведомляет о переносе срока ввода в эксплуатацию строящегося 7-ми секционного 10-ти этажного жилого дома по ул.Областной в гор.Ижевске (строительный адрес) на февраль 2013 года, при этом передача квартир будет осуществлена согласно договору до 01 марта 2013г. контактный тел.51-41-17
quote:
Originally posted by Hrift:седня у них спросил - сказали 50/50 как фишка ляжет возможно поставят.
а ты думаеш внутренние ресурсы бесплатно получается? фтп сервер например такого масштаба и из того железа что у них стоит стоит около 200000р. а ipTV это и того дороже - кроме сервака еще надо спутниковые тарелки и рессиверы, тарелки еще кудато устанавливать надо а это уже аренда крыши на каком то сдании. и при этом эти услуги бесплатны!!! дак как думаеш купить пару камер на скока они в состоянии будут?
ну и к тому же у них так камеры уже стоят в некоторых домах и люди пользуются ими (пользование тоже бесплатно). я ж не из воздуха инфу беру а из имеющихся фактов.
так же сегодня уточнил насчет подключения дома к ИжЛайну - подключат, у них уже это в планах есть.
Нечего в жизни бесплатно не бывает. Вы сами бы поставили камеры за свой счет? Я думаю нет. Так и они все выше перечисленное оборудование ставили не для бесплатного пользования, то есть ну не как не себе в убыток. А у других домов где стоят камеры, на сколько я правильно понял из тем, бесплатно пользуются абоненты ИжЛайн. Они вообще вроде во все УССТшные новостройки первые заходят.
понятно что только для абонентов,но думаю первое время все равно никого кроме них не будет,а без инета как то не айс
и ваще,чел у них в конторе работал,и всю кухню изнутри знает и общается лично,так что можно верить. это мой муж меня вот какой вопрос больше интересует.судя по письму,которое мы вчера получили,срок ввода в эксплуатацию дома сдвигается на февраль,а передача ключей до 1 марта,то есть тоже февраль.а как же время на устранение недостатков,если они будут существенными???или нас вынудят принять квартиры как есть???что то это мне напоминает ситуацию с желдорипотекой.читала их ветку,,типа кто готов принять сразу квартиру,тем ключи давали и в путь,а недостатки потом владельцы сами устраняли,так как тупо устали ждать свое жилье.хз как у нас будет.надеюсь без сильных косяков.так охота быстрее переехать!!!
Будем надеяться что за месяц устранят недочеты. У знакомого тоже было, до 1 марта этого года. Их позвали квартиру смотреть в 20х числах февраля. Главное что время идет. стройка идет. Остается всего нечего месяца три.
Мы тоже с мужем сегодня получили такое письмо и очень расстроились.А вобще по закону если срок сдачи дома переносится то строительная компания должны выплатить ущерб,это так или нет?знает кто нибудь???
А что за ущерб может быть причинен переносом срока сдачи на 2 месяца ?
Моральный ушерб:
Заключил договор в нем прописаны все сроки, жду что получу ключи в такую то дату, а тут письмо о переносе срока (всего лишь на 2 месяца? - спасибо УССТ что не на два года, так то не волнует что вы год ничего не делали и за 2 месяца до окончания срока ввода в эксплуатацию спохватились)
Ладно хоть у нас пока дату вручения ключей не перенесли.
Материальный ущерб:
1. Мотаешься из города N в Ижевск на работу (лишние 2 месяца!) как проклятый каждый день по часу туда и обратно (цена билетов * 2 * кол-во рабочих дней)
2. Либо платишь за съемную квартиру 10К в месяц, после нового года приходит хозяйка и грит, что не съехали? - а после нового года цена повышается на 20%, спасибо УССТ, что не дали заехать до нового года!
2 Марина и Максим:
В договоре ДУ по строительству дома на Областной предусмотрена неустойка за просрочку именно момента передачи ключей дольщикам, вот они и отмазались пока, сказав что переносят только срок ввода дома в эксплуатацию.
Мы еще не оплучили письмо. Посему вопрос - ключи нам должны выдать до марта? Если да, то разве нам обещали раньше? В декабре, я насколько понимаю, должны были только работы закончить, а пересдача жильцам до 1 марта и в договоре прописана.
Вот если мы вместо марта в мае заезжать будем, тогда да, застройщик должен будет выплачивать неустойку.
Все это конечно так, возмущение обоснованное. Но, это чисто по человечески. А если по закону, то съем квартиры и проезд к месту работы и обратно - это твои жизненно необходимые расходы и нельзя говорить, что эти суммы являются причиненным вредом. Можешь, в принципе, VIP-номер снять на эти 2 месяца рублей за 10 в сутки. Но, эти деньги тебе никогда не вернутся. А если кто-нить, не дай бог, застрелится, узнав про февраль ? УССТ тоже отвечать штоли будет ? Вобщем, юридическое понятие вины перечеркивает в данном случае причинение ущерба. Единственное, что возможно - копеечная неустойка.
По закону так оно, сколько нейстойка за день у нас получается кто-то считал?
почему мы никакого письма не получили?
Чем ближе сдача тем больше паники стали наводить ... всё напоминает стишок детский....
А недавно две газели
Позвонили и запели:
- Неужели
В самом деле
Все сгорели
Карусели?
- Ах, в уме ли вы, газели?
Не сгорели карусели,
И качели уцелели!
Вы б, газели, не галдели,
А на будущей неделе
Прискакали бы и сели
На качели-карусели!
Пункт 7.4. договора: "В случае нарушения .... срока передачи Участникам Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участникам неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ.... от цены настоящего Договора за каждый день просрочки."
На данный момент ставка 8,25%.
Размер неустойки в день: 0,0825/150=0,00055 * сумму договора
Если все правильно посчитала, то у меня получилось около 840 руб в день. ПРи просрочке на месяц, к примеру, получается кругленькая сумма - 25 200 руб.
Знакомые заехали нынче весной в ЖК Юбилейный, аналогичный нашему дом, тоже УССТ. Срок передачи ключей по договору был до 1 марта 2012г. Их пригласили за ключами 28 февраля.
Так что будем надеяться....
Котельная уже пыхтит) А вот какие подъезды отапливают это вопрос.
если б еще лифт сразу включили...а то хз когда его включат после передачи ключей
Лифт включают позже специально.... тк говори не говори все равно его при заезде нагрузят выше нормы и не один раз.... в итоге ещё так сказать при обкатке его загубят и будет он потом ломаться каждый месяц.... а так пешочком всё поднял и потом как основная масса заедет его и включат.... пичаль конечно (у самого 10й этаж) но мера вынужденная так что остаётся только смириться
нее,мы будем лифта ждать...вещей много да и ребенок грудной будет на руках...хочется в апреле переехать,хз реально или нет?
в апреле я думаю всяко лифты включат )))
чет почитал про неустойки и первая мысль - хоть бы затянули выдачу месяца на 3-4 мне деньги не лишние ))))
quote:
чет почитал про неустойки и первая мысль - хоть бы затянули выдачу месяца на 3-4 мне деньги не лишние ))))
АААААа......)))) Зачет))))) валяюсь от смеха....
Лучше бы наоборот раньше сдали!!!!
Они на блюдечке не принесут их, придется еще долго и упорно судится и не у всех на это есть время.
По идее эти деньги должны лишь компенсировать те затраты, которые я описал в посте #1157, не думаю что можно наварится на этом
quote:
придется еще долго и упорно судится
Вот именно!
Вот и нам пришло долгожданное письмо счастья!!!!!!!!!!!!! Значит Новый Год не у себя дома еще отмечать,,,,......печально
да пускай лучше спокойно доделают а то нашлепают потом сами не рады будем.
вообще в жилищном кодексе не помню конкретно какой закон оговаривается 1/85 от ставки рефинансирования ,но видимо здесь закон тоже не сработает((а вообще у одного знакомого возникла такая же ситуация,он подошел к застройщику и напрямую договорился о 600 руб за каждый день просрочки без всяких судебных тяжб))
А про лифт ,когда мы только оформляли договор,в отделе маркетинга сразу сказали что его первые месяцы включать не будут дабы снять нагрузку,когда все будут заезжать(((
Такие интересные.... а спины надрывать - это нормально, и платить за доставку за каждый этаж - это тоже нормалньно
у знакомых на Вотк.ш. лифт включили через неделю...
так что не стоит панику поднимать раньше времени)))
зарядка никому не повредит ) просто если сразу лифт изнасиловать потом сами не рады будем..... и будем говорить что лифт говняный подсунули... неделю работает неделю стоит сломанный... было такое что у меня лифт почти год не работал меняли всё оборудование а после замены его начали нещадно нагружать... теперь он ломается с постоянной закономерностью... чуть перегруз и всё стоит....
quote:
Значит Новый Год не у себя дома еще отмечать
а вам кто кто это обещал?
кто мешает придти ночью на стройку )))))
Мешает большой и злобный пес на территории)))0.
Этот пес вроде тока Ice-men'а "любит" (почему-то запомнился тот веселый эпизод)
Ну я так и думала, что раньше 1 марта и не начнем заезжать, 4 месяца еще ждать...эхх...(((
собак сяс у 1 подъезда на привязи как вроде сидит ) а в НГ вы ему мясца принесите... может и позволит НГ во дворе дома встретить )))) а если серьёзно то я всётаки надеюсь НГ совместить с новосельем )
Судя по пришедшим письмам, очень зря надеетесь. Хотя есть ведь НГ по китайскому календарю! Вот его-то совместить с новосельем надежда еще есть.... Ключи вам УССТ никак не сможет вручить до того как дом сдадут в эксплуатацию.
есть ещё один вариант.... сдавать частями (подъездами) 1-3 ... и тд... ) есть такая теория что ты сам прогнозируеш своё будущее... чего больше всего боишся то и происходит... и наоборот... кто хочет чтоб сроки просрали и дали ключи в марте-апреле-мае... пусть так и получает а я хочу получить ключи в декабре )))
и я тоже)))) значит получу. Очень правильная мысль!!!
как обстоят дела на стройке, не знаете?
[Реклама удалена. Предупреждение о бане. Модератор.]
то была не рекламма если что ).... модеру стало обидно что ему скидок не дадут
хм... а я уже присматривала кроватку детскую))
вконтакте продублированно
ок)) спасибо
были на стройке. 3й подъезд. основные работы проводятся с 3го по 7й этажи
Добрый день, соседи, на сройку можно пройти только в рабочие дни??? в субботу работают или нет??? Откликнитесь, пожалуйста, бывалые!!! Очень хочется уже взглянуть на квартиру.
Чтоб 100% попасть в квартиру, в будни лучше до 17:00 приходить, в субботу где-то до обеда, иначе подъезд может быть закрыт
кто нибудь знает что за дверь на 1 этаже толи офис толи магазин будет?
а что за пропилы на полу на фотках? может ктонить знает?
скорее всего чтоб потом не вспучило.... снятие напряжения чтото типа этого
были сегодня на стройке. работа идет, строителей видели много. так же сегодня при нас приехали 3 камаза с щебнем для заливки асфальта.
хочу фотки выложить а тут какаята ошибка и не выкладывается нифига
quote:
снятие напряжения
в точку! Деформационные швы называются. Компенсация температурных расширений. Материалы при изменении температуры меняют свой размер.
на последнем фото это я хвастаюсь своим видом с балкона
а вобще если по делу то заметил что перегородка на балконе у однушек чисто для вида и по уму надо или делать нормальную перегородку или стеклится совместно с соседями. ну это в случае если хотите теплый балкон сделать. лично я планирую утеплять и сделать там себе мастерскую.
поэтому соседи из 355 кв. вопрос к вам - что вы думаете по этому поводу?
лично мое мнение снести эту убогую "стеночку" и сделать в складчину нормальную стенку чтоб не зависить от утепленности соседнего балкона
Скажите а лифты работают???А то на 10 этаж беременной подниматься тяжеловато,а посмотреть квартиру охотааа)))
quote:
Originally posted by Марина и Максим:
Скажите а лифты работают???А то на 10 этаж беременной подниматься тяжеловато,а посмотреть квартиру охотааа)))
с трудом просмеялся. спасибо за мое хорошее настроение
какие нафиг лифты?
вы что? это стройка а не жилой дом!!!
там в шахтах лифтовых абсолютно пусто - их монтируют в самую последнюю очередь когда почти все в доме будет закончено и включат когда основная масса людей переедут чтоб при переездах не перегрузили и не сломали. дай бог в апреле может будут ездить.
у меня жена тоже беременная (срок в ноябре) и этаж тоже 10 и ниче сходила вот седня.
мы из 355 кв - и только за. тоже будем утеплять балкон
ага,с нашими квартирами малюськами любой кв. метр площади надо использовать! были сегодня в кв,перегородки в коридоре еще нет (голубая планировка),так и без нее комната оч. небольшой показалась,а от нее еще и коридор отрежут...но все равно классно,СВОЯ квартира!
quote:
[B][/B]
а подъезд у вас какой? у нас тоже срок ноябрь, 10 этаж, 2 подъезд
добавьте мой ник к 354 квартире
а почему в двери в туалет - дыра??????
У меня вопрос - что будет с тем неиспользуемым пространством, что не заасфальтированно и не относится к детской площадке по проекту? Неужели нельзя было всё заасфальтировать - все равно грязь, а так бы машиноместа дополнительные))) - даже если считать, что в каждой семье хотябы по одной машине (в среднем) - получается порядка полутысячи машин - где во дворе предусмотрена стоянка для этих автомобилей? Куда ставить машину приехавшим в гости друзьям или родственникам (особенно из особо отдаленных городов)? Честно говоря не нравится мне то как распорядились пространством в нашем дворе проектировщики....
А еще интересно, почему же дорожки такие узкие, что (как видно на фото с камазом) там не разъехаться грузовикам? Как к нам во двор будет заезжать мусоровоз, или например снегоуборщик, когда во дворе будут стоять автомобили?
quote:
Originally posted by Elenamuz:
а почему в двери в туалет - дыра??????
Это для вентиляции типа. там решетка установлена будет.
нафига это надо я и сам не понимаю но это остается фактом.
кстати в ванной тоже так в двери сделано....