teplovvik 18-05-2012 15:37
quote:
Почитал закон, так и не понял: допустим есть общедомовой счетчик он показывает условно 100000 единиц, сложили показания со всех квартир получилось 950000 единиц, кто за разницу платить будет?
Просто сейчас есть подобная ситуация с водой, что пытаются повесить излишки тех у кого не стоят счетчики, на тех у кого они установлены, хотя это абсурдно.
Опыта работы в управляющей сразу скажу нет, но могу поинтересоваться этим. В нашем конкретном случаи счетчики будут стоять у всех потребителе и это раз. Во вторых тарифы расписанные по усредненным показателям останутся, на тот случай если приборы выйдут из строя, поверка прибора закончится или пломбы будут сорваны ну всякое такое. Так что люди у кого счетчик сломан будут платить по средним показателям, а не за разницей с общедомовым)))) А то ага получится, что 5000 кубов воды заплатит бедная бабушка из 1 комнатной)))) Ну а разница между квартирными и общедомовыми разделится на всех поровну, не забывайте у нас есть еще и собственные нужды дома (свет в подъездах, уборочная инвентаря где будет уборщица набирать воду , отапливаемая лестничная клетка, да и погрешность приборов тоже имеет место быть и т.п.) Ин Май Хамон Опиньен.
quote:
Получается, что летом вообще ни за что не надо будет платить, согласится ли на это жадная УК?
Нет за отолпние летом платить не придется, только за ГВС. На примере Нагорной, там летом не платят за Отопление. Расчет: потребил - заплати.
Deffo4ka 18-05-2012 16:29
teplovvik, а как поступают когда например бывают холода и хочется "подтопить" (в майские регулярно мерзнем)? Как-то это обговорить с УК можно?
KasPer_YA 18-05-2012 17:31
Вот свежие фото
KasPer_YA 18-05-2012 17:37
Так же известно что к концу месяца привезут на стройку котельную, подъезд к торцу дома расчищается экскаватор. Коробку соберут в течение полутра месяцев. В первых трех подъездах работают электрики. На следующей недели приедут бригады для отделки. Бригадир вежливый и общительный.
teplovvik 18-05-2012 18:05
quote:
как поступают когда например бывают холода и хочется "подтопить" (в майские регулярно мерзнем)? Как-то это обговорить с УК можно?
Я думаю это вопрос решаемый. Нужно уже непосредственно кто обслуживать будет котельную, сним вопрос и решать. УК без разницы включено или выключено отопление, лишь бы платили денежки за потребленное тепло, тем более что тепло у нас будет дорогое))) Почему-бы его не продовать в тридорого и в мае и в сентябре!!!
teplovvik 18-05-2012 18:23
quote:
Так же известно что к концу месяца привезут на стройку котельную
Ага слышал ее уже практически собрали. Котлы неплохие сразу скажу, но нужно каждый год регулярно и качественно обслуживать, да и водоподготовка должная быть на высоте, все-токи жаротрубник. Особенность котлов у нас на Областной в том, что чем меньше нагрузка на котел, тем ниже температура дымовых газов(т.е. выше КПД). Т.к котел редко работает на пределе возможностей(в период с максимальной нагрузкой) то в принципе КПД котла будет примерно 90-93% (для больших котельных 2,8 МВт это в принципе очень неплохо)
Lucretia 18-05-2012 19:41
quote:
когда например бывают холода и хочется "подтопить" (в майские регулярно мерзнем)?
вот за это чудо готова платить, ооочень не люблю мерзнуть и как капуста кутаться((((
Deffo4ka 18-05-2012 22:06
quote:
Originally posted by teplovvik:
Я думаю это вопрос решаемый. Нужно уже непосредственно кто обслуживать будет котельную, с ним вопрос и решать.
Не плохо не плохо было )))
А то если заболеешь то на лекарства не меньше, чем за отопление заплатишь, иммунитет подорвешь в очередной раз..
baksbeer84 19-05-2012 12:52
Дорогие соседи! День добрый всем! Вопрос: На Ваш взгляд возможно ли внести свои коррективы по изменению расположения стены из гипсокартона, предварительно переговорив с прорабом и пойдут ли на это строители.
teplovvik 19-05-2012 13:49
quote:
Дорогие соседи! День добрый всем! Вопрос: На Ваш взгляд возможно ли внести свои коррективы по изменению расположения стены из гипсокартона, предварительно переговорив с прорабом и пойдут ли на это строители.
Все перепланировки возможны после сдачи дома, но не раньше.
Deffo4ka 19-05-2012 14:23
quote:
Originally posted by teplovvik:
Все перепланировки возможны после сдачи дома, но не раньше.
а пока квартира в залоге у банка планировки делать по-моему нельзя.. 
dns1984 19-05-2012 15:35
Если продавать не собираетесь то можно, тока банку не говорите )
Telec87 21-05-2012 21:08
привет всем
Lucretia 22-05-2012 08:11
привет!сосед будущий?
Pavel Andreevich 22-05-2012 10:37
Всем Соседям Привет!
Принимайте в свои ряды!
Павел и Эльвира, 1 подъезд, 10 этаж, кв.54.
Lucretia 22-05-2012 17:03
много я смотрю нас,на 10 этажах))) осознанный выбор или больше ничего не было? у нас второе, правда муж изначально хотел высоко, а я не очень))) ну да ладно, главное-свое!!!
baksbeer84 22-05-2012 22:14
единственный минус десятого этажа лифт и все если работать не будет полный алес а так я думаю шикарно!!! Весь город как на ладони!!! В день города просмотр салюта в первых рядах не выходя из дома)))))))))))))!!!!!!
Lucretia 23-05-2012 07:11
quote:
единственный минус десятого этажа лифт и все если работать не будет полный алес
да ужж это точно... а еще если ребенок маленький... ну, не будем о грустном, не могу дождаться уже переезда!!!!
Pavel Andreevich 23-05-2012 08:35
quote:
много я смотрю нас,на 10 этажах))) осознанный выбор или больше ничего не было? у нас второе, правда муж изначально хотел высоко, а я не очень))) ну да ладно, главное-свое!!!
Поздновато спохватились, поэтому из двушек остались только первый и десятый этажи, взяли десятый.
Dsum 23-05-2012 08:46
quote:
Originally posted by Pavel Andreevich:
Поздновато спохватились, поэтому из двушек остались только первый и последний этажи, взяли последний.
Аналогичная ситуация. Правда потом появлялась возможность сменить, но я уже решил, что хотя-бы сверху никто топать не будет. )))
Pavel Andreevich 23-05-2012 10:06
quote:
что хотя-бы сверху никто топать не будет. )))
Это точно!
Lucretia 23-05-2012 10:11
quote:
Поздновато спохватились, поэтому из двушек остались только первый и десятый этажи, взяли десятый.
ну уже хорошо, что двушка)) нам двушка не досталась, взяли однушку
Pavel Andreevich 23-05-2012 13:09
quote:
ну уже хорошо, что двушка)) нам двушка не досталась, взяли однушку
Согласен, однушки уж очень компактные.
quote:
ну да ладно, главное-свое!!!
KasPer_YA 23-05-2012 15:45
По программе я так понимаю застройщик как раз и пытался всучить 1,9,10 этажи. Серединку они продавали.
tysionok 23-05-2012 19:18
Нам лично 3 и 7 предлагали...всю жизнь на первом прожила (уже не хочется) но и высоко побоялась(уже раскаялась)...но третий тоже хорошо)))
quote:
ну да ладно, главное-свое!!!
Gurami 23-05-2012 22:25
вот именно, мне кажется этаж не самое главное здесь))
teplovvik 23-05-2012 22:34
6 и 7 подьезды! Достраивают 2 этаж!!! Сейчас специально стал чаще ездить мимо дома, да и пешёчком каждые выходные прогуливаюсь! Жду с нетерпением четвертого этажа!!!!
Lucretia 24-05-2012 07:26
я когда пришла бронировать, 8 этаж был еще, но там не удобная планировка однушки, без мини-аппендикса в коридоре, поэтому взяли 10, планировка лучше, хоть гардеробную компактную можно будет сделать)))
KasPer_YA 24-05-2012 11:29
7 подъезд прямо у забора, когда на стройке был, то там еще фундамент только был от 7 подъезда. Нам тоже предложили на 7м этаже, но угловую(крайнею), мы отказались и взяли на 9м с той планировкой которую сами захотели.
loshadka 24-05-2012 20:58
а мы как раз ее и взяли, крайнюю на 7-м этаже в 7-м подъезде, чтобы хоть с одной стороны не было соседей))) да и привыкла жить в "угловых" квартирах, сначала с родителями жила в 1-м, а потом в 5-м последнем подъездах в разных районах города... Действительно, только последние этажи оставались,когда бронировали...Радует, что 6-й и 7-й подъезды начали строить..
KasPer_YA 25-05-2012 09:30
Loshadka, извиняюсь за интерес, но по темам вы уже писали что вы уже являетесь соседями в доме N2 ЖК Юбилейный кв108.
Oksana_mama 25-05-2012 13:01
quote:
Originally posted by teplovvik:
6 и 7 подьезды! Достраивают 2 этаж!!! Сейчас специально стал чаще ездить мимо дома, да и пешёчком каждые выходные прогуливаюсь! Жду с нетерпением четвертого этажа!!!!
Хорошие новости, значит нашу уже построили (6ой подъезд, 1ый этаж)
teplovvik 25-05-2012 15:19
quote:
Хорошие новости, значит нашу уже построили (6ой подъезд, 1ый этаж)
А чтож не в "Списках Великих" в начале страницы!
loshadka 25-05-2012 22:14
KasPer_YA, надо отдать должное вашей внимательности, вы нас рассекретили))) Loshadka- ник моей сестры, которые действительно купили в юбилейном двушку,однажды мой муж случайно зашел от ее имени в тему "областная",ему нетерпелось внести нас в список соседей,из-за чего получилась небольшая дезинформация)).. очень хотели на Воткинское шоссе, но к сожалению, когда придумали поучаствовать в программе.. квартиры там кончились. В контакте мы Дзюины Анна и Андрей
KasPer_YA 26-05-2012 17:26
loshadka мы тоже думали насчет квартиры на воткинском шоссе, но когда так же решили участвовать в программе МС, там уже квартир не было. А так как было решено брать не монолит, забронировали и почти уже купили тут на областной. А вообще мы с женой очень рады что дом будет заселён молодежь.
loshadka 26-05-2012 20:08
и мы почти,..в июне начнем платить ижкомбанку, а вы через сбер или ижкомбанк?
KasPer_YA 26-05-2012 21:12
мы через сбер, тоже начнем скоро по ипотеке платить
Oksana_mama 28-05-2012 09:22
quote:
Originally posted by teplovvik:
А чтож не в "Списках Великих" в начале страницы!
Мы люди скромные)))
bonddim 29-05-2012 13:55
Приветствую! Вопрос - кредитные средства будут срезаны со счета автоматически в указанную дату? или каждый месяц переводить на счет застройщика самому?
Deffo4ka 29-05-2012 15:31
quote:
Originally posted by bonddim:
Приветствую! Вопрос - кредитные средства будут срезаны со счета автоматически в указанную дату? или каждый месяц переводить на счет застройщика?
В Сбере автоматом ежемесячно снимают с вашей личной сберкнижки сумму указанному в графике платежей.
С застройщиком вы расплатились полностью, должны тока банку.
bonddim 29-05-2012 15:33
Спасибо. теперь тока платить и еще раз платить....
Inoy 30-05-2012 16:29
люди! есть у кого-нибудь генеральный план этого дома? в любом качестве
bonddim 30-05-2012 21:49
у застройщика есть наверное...а что?
Виагра Николаевна 30-05-2012 22:12
Привет соседи!У нас 7 подъезд 9 этаж 406 квартира.
Gurami 30-05-2012 22:27
привет Виагра Николаевна))))а у нас 407 квартира 7 подъезд 9этаж.Мы соседи!!!
bonddim 01-06-2012 07:42
Приветствую!. у кого нить есть свежие фотки дома?
teplovvik 01-06-2012 22:43
Фоток нет. Мимо сейчас проезжал 6 подъезд 4 этаж начали поднимать!
misavto 02-06-2012 15:29
Всем привет ! 10 этаж 7 подъезд.
Ice-man 02-06-2012 18:51
Привет всем! Вот фото дома от 02.06.2012. 6 подъезд - строят 4 этаж, 7 подъезд - частично фундамент возведён. 1-5 подъезды - доделаны не до конца по прежнему (нет крыши, вентиляции, кровли). Отделка тоже "заморозилась" (это видно по тому, как вставляют окна - ничего не изменилось). но в целом, работа медленно продвигается. Стройка открыта - работа не ведётся. Сторожа нет (как выяснилось, он отдыхает в первом подъезде). Остальные подъезды закрыты на замок. По двору на длинной цепи бегает огромный волкодав-кавказец, ещё один сидит в вальере у входа. Никакого предупреждения о том, что надо остерегаться собаки нет! Благо собака приучена только кидаться, но не кусать (проверил на себе)) Иначе перекусила бы меня попалам (кидается с рыком на человека и сбивает с ног и при этом делает вид, что кусает...) В общем, впечатления сумасшедшие... Жена успела убежать на другую сторону двора, а я еле спасся отступлением. Пёс остался сторожить мою сумку, пока крики моей жены не услышал проснувшийся сторож и не подержал пса, пригрозив, что спустит его - подумал что мы риэлторы... А вообще пса не видно - он прячется между плит - даже цепь его не заметно. Он видимо тоже спал, а мы его напугали))) В общем никому не советую туда ходить... Впечатления незабываемые))) Вот что успел запечатлеть:
AbessA 02-06-2012 21:29
Спасибо, что предупредили
!!! Печально, что работы не идут (может выходной?); интересно, в каком часу вы там были?matvey3734 02-06-2012 21:43
с собакой "забавно" получилось (... страшно подумать что могут сделать собаки размеров с кавказца. Спасибо за предупреждение
matvey3734 02-06-2012 21:44
да и наверно лучше все таки с застройщиком согласовывать день посещения
KasPer_YA 02-06-2012 23:39
Лично мы ходили в будни, собаки были закрыты. Мы сразу двинулись к бытовкам, чтобы найти кого-нибудь. А там уже нам прораба позвали. А насчет продвижения стройки, коробку быстро стали возводить по сравнению с тем что быдло раньше.
teplovvik 03-06-2012 10:23
quote:
По двору на длинной цепи бегает огромный волкодав-кавказец, ещё один сидит в вальере у входа. Никакого предупреждения о том, что надо остерегаться собаки нет! Благо собака приучена только кидаться, но не кусать (проверил на себе)) Иначе перекусила бы меня попалам (кидается с рыком на человека и сбивает с ног и при этом делает вид, что кусает...) В общем, впечатления сумасшедшие... Жена успела убежать на другую сторону двора, а я еле спасся отступлением.
Да... Ну вы с женой и экстрималы..... Зато теперь будет в запасе еще одна история. Потом детям и внукам будешь расказывать, как на волкодава с голыми руками ходил))))) Главное, что в наших рядах не убыло))) Все живы здоровы!!!
Vangogh 03-06-2012 14:24
Всем привет! Интересно, кто-нибудь уже присмотрел школу для ребенка? К нашему будущему месту жительства привязана 55 школа, говорят она плохая ((( Может кто-нибудь подсказать чем именно она плоха, и куда детишек своих будете пристраивать...Нам до школы еще полтора года осталось, с детского сада переводиться не собираемся, а вот в школу уже планируем по месту жительства )))
teplovvik 04-06-2012 02:13
Вобщем есть 55 не далеко (5 мин), 12 на Тракторной(Там кстате каток заливает зимой (20 мин с автобусом)), еше была раньше 38 но сейчас туда переехала Татарская гимназия - находится в конце 5 квартала ул. Загородная (примерно 1,5 км пешкарусом - 30мин ). А кстате для словца наш дом стоит на месте бывшей 23 школы))). Что 55 что 12 обычные школы ничего плохого сказать не могу. Гимназия одна, но с изучением Татарского языка. Но там наверняка конкурсы какие-нить есть при поступлении. Ну вот как-то так примерно.
KasPer_YA 04-06-2012 08:33
Если уж рассматриваете 12тую, то есть еще 20 школа, три автобусных остановки в сторону Ж\Д.
teplovvik 04-06-2012 10:53
quote:
Если уж рассматриваете 12тую, то есть еще 20 школа, три автобусных остановки в сторону Ж\Д.
Я в районе Татарбазара рассматривал. 20, 17 - это вокзал. Кстате у 17 была своя вело трасса, правда это было давненько. Но район вокзала мне если честно не очень нарвится, людей много приезжих, да и такой хулиганистый райончик я бы сказал. Не хочется чтоб дети там пешечком прогуливались со школы. Мое личное субьективное мнение.
KasPer_YA 04-06-2012 11:22
17 школа совсем уже не вокзал, а от 20той школы до остановки не так и далеко, прямая дорога, не через дворы и пустыри всякие.
teplovvik 04-06-2012 14:10
quote:
а от 20той школы до остановки не так и далеко, прямая дорога, не через дворы и пустыри всякие.
Вспомните свое детство))) Я бы точно в душном автобусе никуды не поехал... Темболее после окончания уроков... А прогулялся бы пешечком с однокласниками, а там еще 100 причин найдется чтобы прогулятся...
Да и школа считаю не проблема. Лишь бы желание учиться было!!! Во!!!
quote:
К нашему будущему месту жительства привязана 55 школа, говорят она плохая (((
Не переживайте и после 55 и 20 и 38 люди поступают учатся в университетах и получают красные дипломы!!!!
Rom H 06-06-2012 18:18
отмечусь чтоб следить за сообщениями
bonddim 06-06-2012 21:41
Вот последние фото 5, 6, 7 подъезд.
Gurami 06-06-2012 22:24
что то 7 подъед не наблюдаю(((
bonddim 06-06-2012 22:36
7 подъезд первый этаж начали строить...
teplovvik 07-06-2012 21:53
Кстате вопрос у меня! Смотрел фотки на Нагорной. Там полы показаны как засыпка керамзитом потом заливка стяжкой, тока не понятно какой это этаж?. Возможно это только 1-е этажы, т.к подвал холодный и они утепляют пол? Но возможно это шумоизоляция межэтажная? (т.к. керамзит тепло и шумоизолятор) Дак вот может подсказать?
teplovvik 07-06-2012 21:55
quote:
Дак вот может подсказать?
Извиняюсь. Дак кто может подсказать?
Ice-man 07-06-2012 22:46
Я думаю, что это скорее всего шумоизоляция, так как теплоизоляция в принципе бессмысленна на мой взгляд - всё равно сверху раствор. Мне интересно - такие полы заливные холоднее, чем стародавние деревянные (паркет, доска...)?
teplovvik 08-06-2012 12:14
quote:
теплоизоляция в принципе бессмысленна на мой взгляд - всё равно сверху раствор.
Раствор не оказывается влияния на теплотехнические характеристики теплоизоляции. Между этажами теплоизоляцию делать нет смысла, теплового потока между поверхностями не будет, т.к температура помещений одинаковая. А вот шумоизоляция необходима. Я имел ввиду может керамзит только на первом, а на остальных вообще только выравнивающая стяжка по плитам перекрытий. Вот и интересуюсь на всех ли этажах керамзитом засыпают?
quote:
Мне интересно - такие полы заливные холоднее, чем стародавние деревянные (паркет, доска...)?
Дерево обладает более низким коэффициентом теплопередачи нежели цементный раствор (тобишь меньше отдает тепла). Дерево при ходьбе босяком более приятней!
Но у нас еще не забывай линолеум))) так что не все потеряно!
KasPer_YA 08-06-2012 08:24
Вроде бы на всех этажах стяжку с керамзитом делают, а на первом возможно даже и паркет будет. Про первый этаж скорее всего у обладателей надо спросить, у них в договоре может написано в перечне используемых материалов для отделки. Линолеум например там указан.
KasPer_YA 13-06-2012 16:47
сегодня были на стройке, как я и сказал заливать с керамзитом на всех этажах будут. Вот еще фото. Кстати там есть и собака которая фигурировала выше, она с права.
Elenamuz 13-06-2012 19:36
К сожалению, мы с мужем не можем пока посещать стройку (находимся не в Ижевске), но спасибо Вам, дорогие будущие соседи. Новости только от вас узнаем! Хочется отметить, что стройка движется и это прекрасно! И кстати, не знаете ли вы: может в первых трех подъездах уже начали делать отделку? А в 4 и 5 подъездах балконы с восточной стороны уже поставили? И еще вопрос: пускают ли внутрь дома?
Lucretia 13-06-2012 20:22
quote:
И еще вопрос: пускают ли внутрь дома?
тоже интересно!
KasPer_YA 14-06-2012 14:36
Отделку к сожалению еще не начали как обещали месяц назад, сказали что на воткинском шоссе объекты доделывают, но должны скоро перебраться сюда. Первые три подъезда полностью подняли, через пару недель кран ранят будут. Коробку в очередной раз пообещали в течения месяца закончить. В подъездах делают проводку и радиаторы вешают. Насчет попасть посмотреть, сажу честно, пока нечего смотреть, видел сам(перегородок в квартирах нет, пол не залит, туалет и ванна пустые). А вот когда отделку начнут делать, во тогда можно и посмотреть. Краны уберут и сказали благоустройством займутся.
Ice-man 14-06-2012 16:33
Добрый день всем! Был сегодня в квартире. Фотки вечером выложу. Смотреть на самом деле не на что. Мне передали то же самое, что описано выше - мол на наш дом времени у них нет - не первой важности наш дом. В первых подъездах пока что проводят отопительные трубы. Даже окна не ставят - так всё остановилось на прежнем этапе. Окна где и стоят - не запененные. Перегородок нет совсем. У кого двушки как у меня - радуйтесь... Стена между подъездом и квартрой - двойная гипсокартоновая перегородка...((( Это по-моему совсем издевательство какое-то. Жаль сфотографировыать забыл... Площадь мне уж совсем мизерная показалась у квартиры... Даже кухня показалось не тянет на заявленные 9 м., но это думаю обман зрения (надеюсь на это). На стройке никто не работает - только курят пару человек, но ведь как известно "один в поле не воин" - само собой разумеется, что так "за месяц" никто не сможет управиться. А ведь до сдачи осталось всего ничего - полгода. А они коробку уже почти год возводят... Я уж не говорю про то, что к отделке даже не приступали((( В общем не ходите - не расстраивайте себя лишний раз...
KasPer_YA 14-06-2012 17:15
Ice-man не надо так сильно расстраивать народ. Успеют все в срок. Худо вяло работа идет, процесс движется. Котельную уже поставили. Еще есть 6 месяцев. Если дом возводят несколько человек, то отделкой несколько бригад будут заниматься. Просто например для себя я решил что поеду туда тока в лучшем случае через месяц или два.
Rom H 14-06-2012 18:07
quote:
Originally posted by Ice-man:
У кого двушки как у меня - радуйтесь... Стена между подъездом и квартрой - двойная гипсокартоновая перегородка...(((
Ничего не перепутали ? такого в принципе быть неможет тк ниодна комиссия это не пропустит это раз, и эта стена должнабыть несущей если я правильно понимаю и как следствие неможет быть из гипсокартона это два
KasPer_YA 14-06-2012 18:24
Я например был и в однушке и двушке, стены нормальные, несущие.
Ice-man 14-06-2012 18:42
quote:
Ничего не перепутали ? такого в принципе быть неможет тк ниодна комиссия это не пропустит это раз, и эта стена должнабыть несущей если я правильно понимаю и как следствие неможет быть из гипсокартона это два
Я так же думал, но по факту увидел другое - спорить не буду - сами лучше посмотрите. Другие стены на самом деле нормальные, а вот перегородки межкомнатные в двушках тоже будут гипсокартоновые.
Telec87 14-06-2012 19:00
Всем привет запишите и нас Иван И Елена 3 подъезд 9 этаж 171квартира
Rom H 14-06-2012 19:15
Что-то я непонял из гипсокартона какие стены ? Межкомнатные или межквартирные ? и может это не гипсокартон а гипс ? в блочных домах межкомнатные ненесущие стены издавна из гипса делали
KasPer_YA 14-06-2012 19:50
Не пугайте людей, из гипсокартона тока межкомнатные.
Rom H 14-06-2012 21:31
вот и я про то-же
Ice-man 14-06-2012 21:38
Вот из такого же материала, сложенного в 2 слоя была перегородка в моей квартире между узким коридором подъезда и квартирой
Ice-man 14-06-2012 22:04
Кстати, если посмотреть на этапы строительства дома на нагорной в "фотогалерея" http://www.usst8.ru/dwelling/object21/gallery/nagmarch/ на сайте УССТ8, то можно увидеть, что дом полностью построили за 10 месяцев. Наш же дом строят уже 9 месяцев как минимум - к отделке даже не приступали - это раз! Коробку ещё не возвели - это два! Отделку в том доме делали параллельно возведению коробки и делали как минимум 8 месяцев!!! Причём это делалось "ударными темпами". Вывод:
1) Обещания о досрочной сдаче дома - враньё!
2) В сроки они вряд ли уложатся (до конца 2012 года)
3) В договоре прописано - заезд в марте 2013 года - вот он их запас времени в целых 3 месяца!!! - но и это не факт
4) Выходит срок сдачи - как минимум конец 1 квартала 2013 года!
А все мои переживания связаны с тем, что я выбрал этот дом только потому, что он предполагался сдаваться раньше, несмотря на то что квадратный метр тут на 500 руб. дороже((( - поэтому не стоит судить меня за панику...
Кстати говоря, в АСПЭКе составляют график работ и указывают сроки исполнения отдельных видов работ. С этим графиком знакомятся покупатели квартир и отслеживают его выполнение, которое на самом деле ДОСРОЧНОЕ!!! При этом, квадратный метр под молодую семью стоит 32000, а в отделку входят нормальные обои и ламинат вместо линолеума. К тому же двушки у АСПЭКА больше, причём не сколько по площади, сколько конкретно по жилой площади, а именно - совмещённый СУ, уменьшенная кухня, более рациональное использование пространства. Извините за флуд конечно, но нервы шалят уже очень сильно... Разочарован сильно строительной компанией...
P.S. Кто скомпенсирует те деньги, что я трачу на съём жилья, которое дорожает каждые полгода? Я не думаю, что их пени покроют расходы на мой съём жилья...
Калиноводко 14-06-2012 22:23
хм....
Никто нас не заставлял выбирать строительную компанию... Раз выбрали и подписали договор, то и согласны со всеми его пунктами (отделка и планировка).
А раньше времени паниковать глупо (я считаю). Прижмут сроки и нагонят рабочих))) это проще чем платить"пени"
Telec87 14-06-2012 22:28
quote:
Originally posted by Telec87:
Всем привет запишите и нас Иван И Елена 3 подъезд 9 этаж 171квартира
В контакте заявку подал!!!!!!!!!!!!!!
teplovvik 14-06-2012 23:46
Знаком не по наслышке с манерой работы Спец строя. Времена идут а Спец строй не меняется, все так же в последние дни пытаются решить все вопросы, сначала тупят пол года, а потом за неделю требуют выполнить тот обьем работы, хотя это можно было решить в течении полу года без напрягов. Человек 300 нагонят, в 3 смены бедные будут пахать но выполнят. Вполне возможно что в срок сдадут, но вот качество... Тут при приемке будет все на лицо.
Кстате мы ведь наверно не только свои квартиры будем принимать, а общедомовое имущество тоже, работоспособность всех систем в целом. Все акты промывок, опрессовок, тепловых испытаний, пусконаладок, исполнительную и проектную документацию, и энергопаспорт дома с тепловизионной сьемкой.(Т.к надо проверить работоспособность, жизнеспособность дома). А если этого не запросить то еще год будем получать ногами документацию или вообще половины документов не получим. А думаю если ТСЖ организовывать это просто необходимо. А то потом энергопаспорт самим за 50-100 тыр. делать.
Ice-man 15-06-2012 08:30
По поводу тепловизора - у меня на работе есть, поэтому могу подрядиться))) Сам себе планирую всё сделать, включая все замеры по проводке, аппаратам защиты. (Пусть хотя бы в одной розетке не будет заемления - заставлю переделывать) Выпишу все протоколы измерений как полагается))) Так что если неужна помощь - помогу с бумажками в этом плане)))
dns1984 15-06-2012 09:43
Можно ли написать какое-то коллективное письмо с требованием огласить график строительства и отделки? И отметить, что очень они медленно строят и мы будем негодовать при просрочке сдачи дома.
Lucretia 15-06-2012 11:49
ребят, еще полгода, думаете не успеют??? по моему, рано панику наводите, тем более УССТ8 строят всегда в срок!
KasPer_YA 15-06-2012 14:10
Согласен с Lucretia, они сдают в срок, так что давайте ждать, время есть. Народу больше на отделку бросят и все. Сдача конец года, а до марта я так понимаю это срок им для устранения недочетов при приеме жилья.
Elenamuz 17-06-2012 09:47
quote:
А все мои переживания связаны с тем, что я выбрал этот дом только потому, что он предполагался сдаваться раньше, несмотря на то что квадратный метр тут на 500 руб. дороже((( - поэтому не стоит судить меня за панику...
Кстати говоря, в АСПЭКе составляют график работ и указывают сроки исполнения отдельных видов работ. С этим графиком знакомятся покупатели квартир и отслеживают его выполнение, которое на самом деле ДОСРОЧНОЕ!!! При этом, квадратный метр под молодую семью стоит 32000, а в отделку входят нормальные обои и ламинат вместо линолеума. К тому же двушки у АСПЭКА больше, причём не сколько по площади, сколько конкретно по жилой площади, а именно - совмещённый СУ, уменьшенная кухня, более рациональное использование пространства. Извините за флуд конечно, но нервы шалят уже очень сильно... Разочарован сильно строительной компанией...
Мы тоже переживали по поводу того, что АСПЕК и КОМОС строят быстрее и их планировки интереснее. НО!!! Во-первых, то, что они предлагали находится на отшибах города, а во-вторых, наши друзья в КОМОСЕ купили квартиру, так у них и стены трескаются и линолеум вздувается, окна пластиковые вообще не правильно поставлены и поэтому плесневеют. Я уж не говорю про то, что ванна и раковины тоже пластиковые - это существенный минус. А у нас с вами деревянные окна - это во много раз лучше, они дышат, не то что пластиковые, а ванна чугунная. И таких косяков у них уйма. Так что друзья. все у нас с вами будет замечательно, закончат в срок и переедем в срок. Не торопите время!
KasPer_YA 17-06-2012 15:40
Может у других цена и была 32000 за кв.м., зато тут 4 остановки до центра, по сравнению с другими домами. И вообще можно попросить Ice-man панику тут не разводить, людей без повода не расстраивать. Раз вы выбрали именно этот дом, значит в нем было больше плюсов чем в других.
Deffo4ka 17-06-2012 22:12
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
И вообще можно попросить Ice-man панику тут не разводить, людей без повода не расстраивать.
+100000
Зайдешь, почитаешь один негатив, позитивнее можно смотреть на вещи 
Панику поднимать пока рано, да и от того, что мы будем бузить что строят медленно стройка быстрее вряд ли пойдет
Самое позитивное из ваших постов (Ice-man) это случай с собакой 
Район уж как тока могли опустили..если не нравится то смысла не вижу брать...
В вк выложу новую фоточку, правда издалека сделанную, но все ж...
Калиноводко 17-06-2012 22:42
Только что, в первый раз с мужем съездили на стройку)))
Ходили вокруг дома довооооольные!!!
нормальный, тихий и спокойный район...
частные дома внутри стройки "улыбнули")))
teplovvik 17-06-2012 23:52
quote:
Может у других цена и была 32000 за кв.м., зато тут 4 остановки до центра, по сравнению с другими домами. И вообще можно попросить Ice-man панику тут не разводить, людей без повода не расстраивать. Раз вы выбрали именно этот дом, значит в нем было больше плюсов чем в других.
Переживает парень за свой дом, как и все мы, только более импульсивно. Зато класные фото выложил! Много нового рассказал. Каждый сам для себя решает нужна ему это информация или нет. Лучше сказать чем умалчивать! Мы все идем к одной цели - СВОЁЁЁ родное жилье!!! И здорово если это РОДНОЁ было сделано качественно и в срок!!!
Кстати KasPer_YA вы ведь из надзорных органов на сколько я понял. В проекте на систему отопления заложен индивидуальный учет тепла. Просто бывает такое что в проекте предусмотрено, а застройщик не монтирует. Сталкивался с этим (не буду дискредитировать застройщика), как бы это проконтролировать? Если честно, нас в Удмуртии, нет еще объекта на котором установлена и работает такая стояковая система учета тепла. Кому интересно как действует система учета вот ссылка.
http://ru.heating.danfoss.com/...944_SIT130.html
KasPer_YA 18-06-2012 11:14
teplovvik я не против обсуждения стройки и выкладывания информации о ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Сам частенько пишу в данной ветке. И тем более я не против высказывания других будущих соседей и Ice-man в том числе. Он тоже часто новости со стройки пишет и фото выкладывает. Люблю почитать что-нибудь новенькое. Просто я к тому что многие про стройку тока из этой ветки узнают, так как сайт УССТ8 не обновляется, а из его эмоциональных высказываний, люди расстраиваются, причем на сегодняшний день беспочвенно. А вообще хотелось бы призвать всех будущих соседей, по активнее в данной ветке сидеть, писать, фото выкладывать. Так сказать делится с общественностью.
KasPer_YA 18-06-2012 11:15
teplovvik по вашему вопросу по системе отопления к сожалению ответить не смогу.
dns1984 18-06-2012 11:34
Переехал ближе к новостройке, теперь тоже могу выкладывать фото, но пока особо нечего. В 6 подъезде строят 5 этаж, переходящий в лесенку блоков 7 подъезда. В выходные стройка не работает.
Lucretia 18-06-2012 15:35
и да ребят, по поводу сроков, самая жесть это желдорипотека, друзья уже 3 года ждут свою квартиру, исправно платя все взносы....