Lucretia 14-04-2012 13:14
конечно линолеум будет,у брата на воткинском он и есть.это ж эконом квартира,чего вы хотели?
Dsum 14-04-2012 14:49
quote:
Originally posted by molto:
если тебе нравится, что за твой счет наливают карманы усстэшные менеджеры, то мне не нравится.
Укажи мне организацию, которая не нагревает нас на товары или услуги?
Давай посчитаем.
У твоего работодателя появилась 1000 рублей в зарплатном фонде и он решил ее выплатить тебе эти деньги:
~30% на налоги (пф, страховые, медицинские и т.д.).
остается 700р.
-13% налог на доход. (Так рекламирующийся нашим государством как один из самых низких, и оно же усиленно молчит о налогах которые берутся с зарплатного фонда)
осталось 609р.
Далее начинаются наценки товара.
18% НДС - их выплачивает производитель, но в конце концов товар просто стает на 18% дороже его себестоимости.
Для аналогии вычту тоже из нашей зарплаты, хоть математически это неверно, но на практике довольно наглядно показывает.
осталось 499р.
Думаете на эти деньги вы идете и покупаете товар по себестоимости?
Да никогда. -30% и это еще маленькая наценка на товар в магазинах.
А там бывает
осталось 349р.
Так вот на эти 350р с тысячи мы покупаем товар по себестоимости.
И УССТ как любая организация, которой нужна прибыль делает точно так же. Мы все живем ради того, чтобы другие зарабатывали. И многие работают так же на нашу зарплату.
Мне это не нравится, но "лохи", как сказано выше, не мы, а все обыкновенные жители России.
quote:
Originally posted by molto:
поверь мне, я тоже готов и, слава Богу, в состоянии, но не готов, чтобы за мой счет богатели те, кто не достоин
Они уже разбогатели на строительство. У нас оочень завышенные цены на жилье, даже по молодой семье. И я не стану решать достойны они или нет. )))
quote:
Originally posted by molto:
полагаю, что ты был бы рад (как в принципе и все собственники) ))), если бы тебе не пришлось тратить эти "лишние 250 руб." и ты бы ничего для этого не предпринял
Да, я был бы рад, но я не сильно огорчен и текущей ситуацией.
quote:
Originally posted by molto:
если усст (а я думаю, что SLavnik к таковым относится) такие умные и сильные, это разве дает им право заниматься подобным, или уже везде все схвачено?
Он из дружественного нам дома на Нагорной, просто пытается найти справедливость там у себя и настраивает нас на весь этот, как он выразился "говносрач" и слишком близко к сердцу воспринимает некоторые слова и действия.
У меня сестра живет в доме на нагорной. Почитала наш форум и назвала нас паникерами.
В окончание просто замечу.
Я с некоторыми с данной ветки общаюсь в аське. Люди просто говорят, что даже не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной. Вы хотите ждать отопительного сезона и мерзнуть как весь город?
З.Ы. Простите если зацепил чьи то чувства.
З.Ы.Ы. Заглядывать сюда могу редко, у жены дикий токсикоз даже на шум компьютера. (Да-да, мы заедем уже втроем в новый дом))).
teplovvik 14-04-2012 19:23
quote:
В окончание просто замечу.
Я с некоторыми с данной ветки общаюсь в аське. Люди просто говорят, что даже не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной.
Замечу паники нет никакой. Ведем пока конструктивный диалог о дальнейших действиях. Никаких ругательств и обидных слов не по теме еще не слышал. Поэтому выражение
quote:
не хочется заглядывать на форум из-за этой паники по поводу котельной
не имеет никаких под собой оснований. Про кательную заговорили из-за того что застройщик скрыл первоначально что у нас будет кательная. Вот и выесняем для себя что к чему и с чем его едят(вот и все).
quote:
Вы хотите ждать отопительного сезона и мерзнуть как весь город?
Мерзнуть никто не хочет да и не получится уже (так как своя котельная уже 100%))).То что у нас будет своя котельная бесусловно мне оч симпатизирует, но.... Просто у нас есть возможность жить в тепле и комфорте и платить при этом меньшее колличество денег. Согласись это не плохо.
Недавно сравнивал котеджик 1200 кв м.(один владелец) Ну дак вот платит хозяин за газ в месяц 10 т.р. рублей. Ну дак скока там у тебя Dsum метров то квартирка? А в итоге будешь чуть меньше чем этот товарищ платить 3т.р. Есть разница 46кв.м. либо 1200кв.м. (в 26 раз меньше). Поэтому вопрос этот нада прорабатывать сейчас и не закрывать на это глаза. А то потом дом сдадут, акты подпишут и свалят, а мы то останемся с этими проблемами, как жильцы на Нагорной.
h2 14-04-2012 19:36
quote:
конечно линолеум будет,у брата на воткинском он и есть.это ж эконом квартира,чего вы хотели?
почему везде кладут ламинат? может это предусмотрено законом? в ванной же обои не клеят, плитка или покраска.
teplovvik 14-04-2012 20:03
quote:
В соответствии со статьёй 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме. Из содержания статьи 36 ЖК Российской Федерации следует, что котельная может принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в судебном порядке оспаривать право собственности на котельную.
Однако, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19 мая 2009 года N 489-О-О, при определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, согласно пункту 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебной практике при решении данного вопроса учитываются, в частности, следующие обстоятельства:
- было ли спорное нежилое помещение сформировано органами технической инвентаризации как самостоятельный объект недвижимости и обжаловались ли действия и решения этих органов заявителем;
- имеются ли доказательства использования спорного нежилого помещения в целях обслуживания нужд владельцев помещений в данном доме;
- чьё право собственности зарегистрировано в отношении спорного нежилого помещения согласно Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вот это уже что-то!!!!
Прочитал стN36 ЖК.
Котельная скорее всего будет в собственности УССТ.( по примеру Нагорной).
А реально ли обжаловать то решение принятое органами техничнской инвентаризации о том что котельная не является самостоятельным обьектом?
Котельную дествительно будут обслуживать для нужд жильцов.
AbessA 14-04-2012 23:48
Добрый вечер, соседи
! Внесите и нас в список. 4 блок 10 этаж квартира 237.AbessA 14-04-2012 23:57
quote:
[B][/B]
нам выбирать не приходилось: поджимали сроки по заявке сбербанка. Тоже 10 этаж, но мы не расстраиваемся, думаем расплатиться раньше, чем потечёт крыша дома
loshadka 15-04-2012 11:49
Привет! принимайте нас в соседи! 7 подъезд 7 этаж 397 кв.
KasPer_YA 15-04-2012 15:05
кто нибудь имеет свежие фотки, выкладывайте.
Ice-man 15-04-2012 16:45
Вот пусть все те, кто отсиживается и боится родить преждевременно от волнения - все те, кто думает "без нас найдётся тот, кто разберётся с проблемами", пусть все те, кто согласен с тарифом на тепло, который предъявляют дому на нагорной - пусть платят такие суммы - и тут цена вопроса никак не 250 руб. (а даже если бы и так, то со всех всё равно получается 12000000). А лично я - пусть только перевалит стоимость в месяц на тепло хотя бы более 1000 руб - сразу напишу в ОБЭП и попутно ещё и в прокуратуру! А после создания ТСЖ - пусть все кто был согласен с нынешними тарифами - пусть так платят и всю жизнь - плюс ежегодная индексация. Посмотрим как быстро эти люди начнут отстаивать свои права - а ведь ничего для них вроде бы и не изменится, но ведь другие будут платить меньше!!! Вот только на таких условиях люди согласны платить завышенную стоимость - если все будут также (ни себе ни людям как говорится). А вот как только узнают, что они одни платят больше - так сразу паника их обуяет и тогда мы посмеёмся! Так и с домом на нагорной - мол если мы столько платим - не "понтуйтесь" справедливо если вы будете также платить. А вот мы НЕ ХОТИМ! И мы совсем не понтуемся - мы общество своё создаём - постановкой проблем и преждевременный поиск их решений - надо ко всему быть готовыми! А среди нас есть специалисты всех направлений! Вот я, например, электрик! Вот мы и обмениваемся мнениями и знаниями. Никакой агрессии и паники! Мы готовимся быть "подкованными". Незнание законов не освобождает от ответственности, а знание их - помогает жить лучше!!!
KasPer_YA 15-04-2012 18:02
На сегодняшний день, нечего не решится Ice-man. Давайте ждать сдачи дома, я думаю что проблемы будут уже на этом этапе. А насчет тарифов ЖКХ, будем решать по мере их поступления. На этом форуме сидят не все жильцы будущего дома. Вот как все заедут, там и надо собирать собрания. Если проблема с тарифами решаема, то даже решив её через пол года, то нам все пересчитают и вернут.
SLavnik 15-04-2012 18:24
Подковы потяжелее обуй, что бы встречный ветер не сдул куда нить))) прислушайся к мнению адекватных людей, дыши ровнее и жди спокойно сдачи дома
бендар 15-04-2012 19:21
Ice-man прав, разгребать ПОСЛЕ - будет не просто, но и сейчас не ясно: за что биться. КОНКРЕТНОЙ ИНФОРМАЦИИ НЕТ, тока предположения.
очевидно что перед приёмом нужно тщательно изучить документы...
бендар 15-04-2012 19:26
собратся, проконсультироваться у спецов
teplovvik 15-04-2012 23:10
quote:
Подковы потяжелее обуй, что бы встречный ветер не сдул куда нить))) прислушайся к мнению адекватных людей, дыши ровнее и жди спокойно сдачи дома
Товарищ из соседнего дома у вас наверняка уже есть наработанная стратегия. На-верняка уже кучу шишек набили с Нагорной. Вы согласны если мы с вами , разуме-ется когда созреем юридически и административно, проконсультируемся при встре-че?
volgin1979 16-04-2012 11:41
Нас тоже в соседи запишите. 1 подъезд, 6 этаж, 30 квартира
bonddima 16-04-2012 22:09
У кого есть свежие фотки дома - выкладывайте пожалуйста!
molto 17-04-2012 22:30
quote:
Originally posted by Ice-man:
Вот пусть все те, кто отсиживается и боится родить преждевременно от волнения - все те, кто думает "без нас найдётся тот, кто разберётся с проблемами", пусть все те, кто согласен с тарифом на тепло, который предъявляют дому на нагорной - пусть платят такие суммы - и тут цена вопроса никак не 250 руб. (а даже если бы и так, то со всех всё равно получается 12000000). А лично я - пусть только перевалит стоимость в месяц на тепло хотя бы более 1000 руб - сразу напишу в ОБЭП и попутно ещё и в прокуратуру! А после создания ТСЖ - пусть все кто был согласен с нынешними тарифами - пусть так платят и всю жизнь - плюс ежегодная индексация. Посмотрим как быстро эти люди начнут отстаивать свои права - а ведь ничего для них вроде бы и не изменится, но ведь другие будут платить меньше!!! Вот только на таких условиях люди согласны платить завышенную стоимость - если все будут также (ни себе ни людям как говорится). А вот как только узнают, что они одни платят больше - так сразу паника их обуяет и тогда мы посмеёмся! Так и с домом на нагорной - мол если мы столько платим - не "понтуйтесь" справедливо если вы будете также платить. А вот мы НЕ ХОТИМ! И мы совсем не понтуемся - мы общество своё создаём - постановкой проблем и преждевременный поиск их решений - надо ко всему быть готовыми! А среди нас есть специалисты всех направлений! Вот я, например, электрик! Вот мы и обмениваемся мнениями и знаниями. Никакой агрессии и паники! Мы готовимся быть "подкованными". Незнание законов не освобождает от ответственности, а знание их - помогает жить лучше!!!
+10000000000000000000000000000000000000000!!! Есть определенные мысли. Готовлю фактуру.
AbessA 17-04-2012 22:47
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...
Gulnar@ 18-04-2012 08:22
quote:
Originally posted by AbessA:
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...
Я только за , мне не трудно вынести мусор
Dsum 18-04-2012 08:36
Ice-man, у меня вопрос. Вы считали убытки или просто услышали, что платить много? И давай, пожалуйста, без попытки обидеть. Мы все таки ведем диалог. Вам бы революции начинать. Все кто не согласны с Вашим мнением - быдло, которое не стоит внимания.
Кто нить смотрел платежки за квартиру с Нагорной? Кто нить знает сколько он будет платить за свою квартиру? Зато все знают, что это много.
Dsum 18-04-2012 08:38
quote:
Originally posted by AbessA:
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...
Интересная тема, не знал. Почему бы и нет. А то в моем нынешнем жилище в подъезд не выйти.
dns1984 18-04-2012 08:43
Как минимум надо ставить мульды под мусор и заключать договор на вывоз ТБО, а это деньги. Кто нибудь да все равно будет мусорить.
Dsum 18-04-2012 08:46
quote:
Originally posted by dns1984:
Как минимум надо ставить мульды под мусор и заключать договор на вывоз ТБО, а это деньги. Кто нибудь да все равно будет мусорить.
Мульды в любом случае будут стоять.
Ксюне4ка 18-04-2012 09:01
Вывоз ТБО и так входит, в статью содержание и ремонт жилья, а если вы не будете пользоватся мусоропроводом, то съэкономите 0,69 руб. с кв.м. Посмотрите распоряжение адм. г. Ижевска.
Ice-man 18-04-2012 11:30
quote:
Ice-man, у меня вопрос. Вы считали убытки или просто услышали, что платить много? И давай, пожалуйста, без попытки обидеть. Мы все таки ведем диалог. Вам бы революции начинать. Все кто не согласны с Вашим мнением - быдло, которое не стоит внимания.
Кто нить смотрел платежки за квартиру с Нагорной? Кто нить знает сколько он будет платить за свою квартиру? Зато все знают, что это много.
Никого я за быдло не считаю. Если кого-то обидел - прошу прощения! Честное слово - не хотел! Хотел лишь, чтобы те, кто до сих пор не на нашей стороне - поняли, что мы для общего блага стараемся (хотя и согласен, что о стараниях я загнул - пока ничего не сделано, но обязательно все задумки выполним!). А вот что касается расчётов - я опираюсь на ваши же расчёты в 250 руб. в месяц. Если считать на самом деле - 4000 руб. в месяц и 500 руб. (плачу в данный момент) - даже если учесть, что 4000 не каждый месяц - всё равно большая разница получается. А вот теперь умножте даже 250 на полтысячи квартир, а потом ещё на 12 месяцев - получается стоимость нашей котельной, которая и без того завышена. Получается мы каждый год будем переплачивать на сумму, которая равна стоимости котельной (в действительности больше). И я с этим не согласен!!!
P.S. А вот что касается "подков" - непростительная дерзость!!! Не стану выражать все свои недовольства по этому поводу всем на показ на том "языке", который наиболее уместен в этом случае... В общем, уважаемый SLavnik, прошу Вас тоже быть сдержанней и "поаккуратнее" (замечу, что это Ваши слова). Все мы люди образованные и "интелегентные" - хамства никто не заслуживает!
tysionok 18-04-2012 15:28
На счёт мусора, интересная идея. Мне не сложно и самой вынести, но необходимо согласие всех проживающих(хотя бы по подъездам)!На собрании стоит этот вопрос выдвигать!
По поводу отопления, сейчас живу в 2-ке квадраты примерно те же что и будут платим по 800р.(но опять же круглый год) т.е. в год 9600...
если и в нашем доме за 7 месяцев отопления будем платить примерно так же - то это нормально(т.е. в месяц по 1400)
Но если 4000 как выше изложено, то это совсем обдираловка....
На счет котельной,если на общем собрании будет решено "отвоёвывать" то я буду за!ну и выкупать тоже возможно(необходимо провести оценку стоимости этой котельной) и уже как будет на самом деле за вычетом стоимости неполноценной парковки и детской площадки, можно даже как-нить приплести сюда проданную колясочную(дом то все таки больше для молодых семей, а площадь квартиры точно не позволит все это дело в доме держать)...
Анастасийк@ 18-04-2012 16:55
Нас внесите в список 7 подъезд кв 380 4 этаж
Dsum 18-04-2012 17:26
Давайте не поддаваться панике.
1. Стоимость оплаты за отопление будет достигать в пике холодов следующего значения:
36*Х, где Х - ЖИЛАЯ площадь квартиры.
В более теплые месяцы стоимость будет меньше. Летом, не платится.
(Сами сможете рассчитать за год).
2. Следует учесть площади на Нагорной. Площадь двухкомнатной, например, 61 кв.м. Отсюда такие стоимости.
3. Ice-man, у Вас ошибка. 420 квартир на 250р в месяц. Переплаты за год набегает не 12 млн, а 1,2 млн.
4. Соглашусь с тем, что нужно провести аудит расходов котельной или добиться снижения ее стоимость до реальной (что тоже сложно, т.к. многие откажутся платить в расчете скорой продажи квартиры).
5. Не в коем случае не отказываться от котельной.
В первую очередь посчитайте свои расходы сами. )) А то услышали 4000 т.р. и начали волноваться.
molto 18-04-2012 21:39
quote:
Originally posted by AbessA:
отказаться от пользования мусоропроводом
весьма актуально для 10-ых этажей ))
AbessA 18-04-2012 22:29
quote:
весьма актуально для 10-ых этажей ))
Да сама от себя в шоке
))AbessA 18-04-2012 22:42
quote:
На счет котельной,если на общем собрании будет решено "отвоёвывать" то я буду за!ну и выкупать тоже возможно(необходимо провести оценку стоимости этой котельной) и уже как будет на самом деле за вычетом стоимости неполноценной парковки и детской площадки, можно даже как-нить приплести сюда проданную колясочную(дом то все таки больше для молодых семей, а площадь квартиры точно не позволит все это дело в доме держать)...
Согласна с Вами, а то на самом деле появляется желание скорой продажи квартиры.
teplovvik 18-04-2012 22:43
quote:
3. Ice-man, у Вас ошибка. 420 квартир на 250р в месяц. Переплаты за год набегает не 12 млн, а 1,2 млн.
4. Соглашусь с тем, что нужно провести аудит расходов котельной или добиться снижения ее стоимость до реальной (что тоже сложно, т.к. многие откажутся платить в расчете скорой продажи квартиры).
5. Не в коем случае не отказываться от котельной.В первую очередь посчитайте свои расходы сами. )) А то услышали 4000 т.р. и начали волноваться.
Волноваться есть за что. Можете не пытаться замазать глаза и успокаивать народ . Тариф завышен это однозначно и тут спорить нет никакого смысла. Есть Пример Нагорного. 1,5 млн.р год переплата только за отопление. А ГВС между прочим еще не учитывали. Стоимость по ней 98р куб. В том же УКСе стоимость 73,89р куб. Сосчитал примерный расход ГВС со СНиП на наш дом составляет 120м3 в сутки. В месяц 3720м3. В год 44640м3. УКС продал бы нам его за 3,3млн*год, а УССТ по тарифному плану <заходи не бойся, выходи не плачь> продало бы нам его за 4,37млн. р. Еще 215р*мес. лишних за ГВС появилось. Еще Один часик твоей жизни, в месяц придется отдать))) А сколько этих часиков там прячется:.. Давайте Больше расчетов никаких не приводить. Уже сам задолбался рассчитывать и за другими проверять расчеты. Однозначно переплата уже от 400 до 500р месяц по сравнению с остальным большинством. Давайте просто решать проблему юридически. Без различного рода отступлений, что вроде не так уж и много переплачивать, потерпим за комфорт. Я уже говорил, что тепло поставляемое УКС - ДОРОГОЕ, а у нас получается еще ДОРОЖЕ. Хотя по всем законам термодинамики и экономики должно быть дешевле!!!!!!!!
YaZh13 18-04-2012 23:44
Добрый вечер, соседи) Оформляем договор на 117 кв, 2 подъезд, 10 этаж. Сегодня съездили посмотреть на наши окна. Жалко фотика с собой не было, нето поделились бы "вестями с полей".
Dsum 19-04-2012 08:34
quote:
Originally posted by teplovvik:
Волноваться есть за что. Можете не пытаться замазать глаза и успокаивать народ . Тариф завышен это однозначно и тут спорить нет никакого смысла. Есть Пример Нагорного. 1,5 млн.р год переплата только за отопление. А ГВС между прочим еще не учитывали. Стоимость по ней 98р куб. В том же УКСе стоимость 73,89р куб. Сосчитал примерный расход ГВС со СНиП на наш дом составляет 120м3 в сутки. В месяц 3720м3. В год 44640м3. УКС продал бы нам его за 3,3млн*год, а УССТ по тарифному плану <заходи не бойся, выходи не плачь> продало бы нам его за 4,37млн. р. Еще 215р*мес. лишних за ГВС появилось. Еще Один часик твоей жизни, в месяц придется отдать))) А сколько этих часиков там прячется:.. Давайте Больше расчетов никаких не приводить. Уже сам задолбался рассчитывать и за другими проверять расчеты. Однозначно переплата уже от 400 до 500р месяц по сравнению с остальным большинством. Давайте просто решать проблему юридически. Без различного рода отступлений, что вроде не так уж и много переплачивать, потерпим за комфорт. Я уже говорил, что тепло поставляемое УКС - ДОРОГОЕ, а у нас получается еще ДОРОЖЕ. Хотя по всем законам термодинамики и экономики должно быть дешевле!!!!!!!!
Никто не спорит, что это дешево. Меня просто удивляет священная война начатая на этих страницах. Нужно подходить с холодным сердцем и здраво. А не с криками, что нас обманывают и надо что-то делать. Насчет расчетов - согласен. Надоело.
Dsum 19-04-2012 08:43
Я кстати подумал. Ice-man - Вы же электрик. Может давайте организуемся насчет проектирования правильного распределения проводки по нашим квартирам. То, что например в ванной нет розетки под стиральную машину меня удивляет. Готов достать проектную информацию по проводке, если в УССТ она конечно существует. Готов помочь в оформлении чертежей. И да. Я работаю в компании которая занимается электротехнической продукцией (кабель, автоматические выключатели, лампочки, светильники и т.д. и т.п.). Думаю, что тоже могу быть полезен для нашего дома.
KasPer_YA 19-04-2012 10:26
Уважаемые соседи! Давайте уже вопрос с котельной оставим на потом. Давайте обсуждать строительство дома, процесс его подготовки к сдаче. Данная тема о доме на Областной, а не о котельной. Все вопросы по оплате ЖКХ будем решать после сдачи дома. А пока просьба Уважаемые будущие жильцы, не поднимать данную тему или общайтесь в РМ.
Ice-man 19-04-2012 18:37
quote:
Я кстати подумал. Ice-man - Вы же электрик. Может давайте организуемся насчет проектирования правильного распределения проводки по нашим квартирам. То, что например в ванной нет розетки под стиральную машину меня удивляет. Готов достать проектную информацию по проводке, если в УССТ она конечно существует. Готов помочь в оформлении чертежей. И да. Я работаю в компании которая занимается электротехнической продукцией (кабель, автоматические выключатели, лампочки, светильники и т.д. и т.п.). Думаю, что тоже могу быть полезен для нашего дома.
Спасибо за информацию насчёт розетки в ванной)) Вот это тоже косяК))) А дело в том, что туалет и ванная поставляются готовыми кабинками - там нет штроб с завода - поэтому им проще не проводить туда розетку. Лично я первым делом проведу её туда, а на балкон проведу освещение (ну и розетку разумеется))). Я думаю, что они не станут менять проект, потому что он не противоречит нормативной документации - значит наехать на них - нет веских аргументов. А не проводят они потому, что их потом сами же рабочие обматерят и там же зароют под домом))) Сам вот теперь думаю, как штробить бетон)))
Dsum 19-04-2012 20:10
quote:
Originally posted by Ice-man:
Спасибо за информацию насчёт розетки в ванной)) Вот это тоже косяК))) А дело в том, что туалет и ванная поставляются готовыми кабинками - там нет штроб с завода - поэтому им проще не проводить туда розетку. Лично я первым делом проведу её туда, а на балкон проведу освещение (ну и розетку разумеется))). Я думаю, что они не станут менять проект, потому что он не противоречит нормативной документации - значит наехать на них - нет веских аргументов. А не проводят они потому, что их потом сами же рабочие обматерят и там же зароют под домом))) Сам вот теперь думаю, как штробить бетон)))
Я знаю, что можно прийти к застройщику и за доплату запросить все что захочешь. Другую разводку. Материалы. Даже можно свои предоставить. Меня в первую очередь интересует разводка т.к. штробить не люблю да и соседей жалко. Вот и хочу со специалистом посмотреть проект и узнать сколько это стоит. Реальная помощь всему дому, т.к. все квартиры стандартные.
KasPer_YA 19-04-2012 21:25
В доме на воткинском шоссе, за одну дополнительную розетку просили 1000р.
Dsum 20-04-2012 07:11
мда... Хотя даже не знаю что дешевле будет. Штробить - затем штукатурить, затем обои клеить. Или заплатить строителям. Ну деньги делают практически из ничего.
Ice-man 20-04-2012 08:01
quote:
Штробить - затем штукатурить, затем обои клеить.
Обои то в ванной зачем?))) Плитку же всё равно в будущем будешь ложить - вот сразу всё и сделаешь. Я вот ещё подумаю - может на время наружную проводку сделаю в ванной - пока до Ванной руки не дойдут полностью ремонтировать. Бетон штробить - это тебе не кирпич и не штукатурка. То же самое и про подрозетник тебе скажу... Есть ещё вариант всё сверху оштукатурить и плиткой сверху, но подрозетник всё равно сверлить надо...
Dsum 20-04-2012 08:34
quote:
Originally posted by Ice-man:
Обои то в ванной зачем?))) Плитку же всё равно в будущем будешь ложить - вот сразу всё и сделаешь. Я вот ещё подумаю - может на время наружную проводку сделаю в ванной - пока до Ванной руки не дойдут полностью ремонтировать. Бетон штробить - это тебе не кирпич и не штукатурка. То же самое и про подрозетник тебе скажу... Есть ещё вариант всё сверху оштукатурить и плиткой сверху, но подрозетник всё равно сверлить надо...
)))) Я для примера. В комнате обои. В ванной плитка. Все зависит от места, куда хочешь установить.
Летний дождик 20-04-2012 09:24
всем привет
я из дома 4 б ЖК "Надежда", по поводу розеток--------------------------------------------------------------------------------
В доме на воткинском шоссе, за одну дополнительную розетку просили 1000р.
нам примерно 3 недели назад сделали розетки по цене 250 руб за штуку, люди в нашем доме уже переносят счетчики (2 000 руб), меняют змеевики в ванной(1 000 руб), скоро собираются трубы к стиралке в ванной проводить (по цене пока не ясно) ). Чем раньше вы обратитесь к прорабам с этой просьбой, тем дешевле вам обойдется, но в нашем доме уже электрику вовсю проводят и отопление...Чем ближе к сдаче дома, тем дороже все эти услуги, т.к. нужно будет дополнительно другим рабочим платить за то, что они залатают различные дыры и т.д. Люди даже стены кривые исправляют кто-то окна попросил заменить, т.к. были с дефектами Вывод: нужно с людьми со стройки налажаивать хорошее общение и будет вам добро )))
Elenamuz 20-04-2012 09:28
Как думаете, нужно подходить к строителям или в УССТ идти?
Летний дождик 20-04-2012 09:33
к строителям нужно идти
к прорабуKasPer_YA 20-04-2012 09:54
Я сам с товарищем с работы на его квартиру ездил в строящемся еще тогда доме. Спросили электриков сколько будет стоить доп розетка, прозвучало 1000р.)))) Он сказал, да идите вы и сам после заезда в квартиру штрабил и проводил новые розетки.
Летний дождик 20-04-2012 11:30
я говорю о том, что смотря на каком этапе строительства вы собираетесь делать розетки...чем ближе срок сдачи дома, етм дороже услуги...мы делали в конце марта, соответственно цена ниже.
Нафанчик 21-04-2012 16:19
Интересно....то что розетки нет в ванной... И на каком же этапе подходить надо, если еще нашего этажа нет?!!
KasPer_YA 22-04-2012 13:09
Вчера вечером был возле строящегося дома, фото сделать не получилось. На фото видно только прожекторы на кранах. Вообщем месяц стройку не виде, вчера расстроился, почти не каких изменений. Единственное сто 10тый этаж появился у первых трех подъездов и балконы и все.
YaZh13 22-04-2012 13:33
А мне наоборот показалось, что продвигается. Мы достаточно часто в том районе бываем. Работают ночью - были как-то часов около десяти вечера, краны работали. Балконы, да. Стеклопакеты во многих окнах.
dns1984 22-04-2012 18:27
Вот мне интересно, жены вы что беспокоитесь, розетку в ванну сделать мужику с прямыми руками раз плюнуть. Или нам с Ice-man-ом тысячи зарабатывать на розетках можно?
Dsum 23-04-2012 08:32
quote:
Originally posted by dns1984:
Вот мне интересно, жены вы что беспокоитесь, розетку в ванну сделать мужику с прямыми руками раз плюнуть. Или нам с Ice-man-ом тысячи зарабатывать на розетках можно?
Если штробить - мусор, шум и дальнейший ремонт. ))
burbulai 23-04-2012 13:10
quote:
Добрый вечер, соседи! Хочу поднять еще один вопросик: как вы смотрите на то, чтобы отказаться от пользования мусоропроводом? Знакомые в новых домах отказываются ими пользоваться и сами выносят мусор, зато в поъездах чистота и нет неприятного запаха...
есть минус- частный сектор мусор таскать начнет в открытые мульды
bonddim 23-04-2012 15:30
у кого есть свежие фотки дома - выкладывайте!
KasPer_YA 23-04-2012 16:20
Согласен с burbulai. И будет вонь и срачь во дворе дома.
Dsum 23-04-2012 17:20
quote:
Originally posted by burbulai:
есть минус- частный сектор мусор таскать начнет в открытые мульды
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
Согласен с burbulai. И будет вонь и срачь во дворе дома.
Я все таки лелею надежду, что территория, а соответственно и наши дети и машины и мульды, будет огорожена на примере дома на Нагорной.
На Нагорной кстати было много противников ворот, калиток и т.д.
Есть примеры домов у УССТ, где жильцы общим решением отказались от ограды. ИМХО у нас все таки район такой, что лучше отгородиться.
AbessA 23-04-2012 19:48
quote:
есть минус- частный сектор мусор таскать начнет в открытые мульды
Верно подмечено, к сожалению... Забыла, что вдругом районе жить буду. Наверное, даже если и будет огорождение, всё равно что-нить да притащат
))h2 23-04-2012 21:32
не, огородиться это первым делом, не надо ждать пока на стоянку чужые машины будут ставить и мусор вываливать.
YaZh13 23-04-2012 23:09
По поводу забора согласна - закрытый двор - это хорошо: чужие не ползают, и свои лишний раз пакостить не будут (я про надписи в подъездах, например). А вот насчет мусоропровода пока не очень согласна - с десятого этажа, если вдруг лифт поломается, тащить мусор совсем "не айс". Да и если в лифте возить - у кого пакет лопнет, кто-нить чего-нить не донесет, и будет грязно в лифте - тоже хорошего мало.
Elenamuz 25-04-2012 10:36
вы не знаете, четвертый подъезд до какого этажа уже построен? Мы так редко там бываем, поэтому вообще не в курсе как стройка...
bonddim 25-04-2012 11:02
6 этаж строится
Elenamuz 26-04-2012 08:28
это хорошо, скоро значит наш начнут строить, у нас седьмой)) УРА!!!И все таки это классно иметь свою квартиру....
bonddim 26-04-2012 08:46
Свежая инфа - строят 7 этаж в 4 и 5 подъездах, в 6 подъезде строят 2 этаж.
Elenamuz 26-04-2012 20:19
это просто очень классные новости, спасибо за свежую информацию!!!!!
KasPer_YA 27-04-2012 09:10
Вчера был у застройщика, по котельной вопрос сказали пока открытый. В отделе маркетинга сказали что сайт УССТ8 обновляться не будет, разрабатывается новый сайт, который появится в глобальной сети тока в июне, и то еще не точно. По срокам сдачи сказали что все успеют до конца года. В дом пускать скорее всего только начнут, тока тогда когда высотные краны уберут. А так по дому сам видел, у первого подъезда появляется очертание крыши, все балконы стоят с первого по третий подъезд. Остальное все соответствует инфе bonddim.
KasPer_YA 27-04-2012 09:13
Отдельная просьба пользователю ФЛОТ если не сложно еще по фоткать и выложить свежие фото стройки.
epe 29-04-2012 13:12
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
Вчера был у застройщика, по котельной вопрос сказали пока открытый.
как понять вопрос открытый???
KasPer_YA 29-04-2012 13:57
Типо значит не не решен точно.
Gurami 29-04-2012 16:06
застройзик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления
Dsum 29-04-2012 17:22
quote:
Originally posted by Gurami:
застройзик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления
Жаль. Котельная была бы полезная для панельного дома. И наличие горячей воды всегда.
epe 29-04-2012 20:31
Котельная точно будет, уже есть проект. только вчера его видел!
Alex27947 01-05-2012 09:24
ере, если вам не сложно могли бы вы немного рассказать о будущей котельной, ее тех.характеристики, чье производство и т.д.?
Gilana 01-05-2012 12:34
Сборкой котельной занимаются на воткинском шоссе, фирма термо-с. Два человека из этой конторы-участники программы "молодая семья", которые будут проживать в нашем же доме, так что надеемся на качество!!!
Beermen 01-05-2012 14:28
Довольно свежее фото
teplovvik 01-05-2012 20:36
QUOTE]застройщик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления[/QUOTE]
Вот ведь какие а.... Еще и народ напрямую дезинформируют, чтоб лишний раз не интересовались.... Разве это секретная информация???? Бред какой-то. Никакую информацию по котельной они предоставлять не хотят. Говорят что котельная не собственность многоквартирного дома и по ней мы не обязаны предоставлять никакой инфы. Дак они специально делают стационарную котельную, потому что ее потом необходимо регистрировать в гос. реестре на право собственности. А собственником понятно будет УССТ8. А модульную котельную они не смогут зарегистрировать. Понятно теперь почему они делают стационарную котельную. Но котельная которая сейчас собирается на В.Ш. в Термо С еще не готова. Да если и готова ее можно будет собрать в Блок и поставить на объект в блочном виде. Ну что какие мысли по этому поводу????
Ice-man 01-05-2012 21:03
quote:
Вот ведь какие а.... Еще и народ напрямую дезинформируют, чтоб лишний раз не интересовались.... Разве это секретная информация???? Бред какой-то. Никакую информацию по котельной они предоставлять не хотят. Говорят что котельная не собственность многоквартирного дома и по ней мы не обязаны предоставлять никакой инфы. Дак они специально делают стационарную котельную, потому что ее потом необходимо регистрировать в гос. реестре на право собственности. А собственником понятно будет УССТ8. А модульную котельную они не смогут зарегистрировать. Понятно теперь почему они делают стационарную котельную. Но котельная которая сейчас собирается на В.Ш. в Термо С еще не готова. Да если и готова ее можно будет собрать в Блок и поставить на объект в блочном виде. Ну что какие мысли по этому поводу????
После критики, полученной в свой адрес, я решил, что пока вопрос не решится полностью, постараюсь не вмешиваться в дискуссию))) На самом деле - зачем нервы попусту тратить - как официальная инфа поступит по этому поводу - так "В БОЙ!"))) Безусловно я возмущён до глубины души, но пока отсижусь немного...)))
epe 02-05-2012 10:09
немного по котельной. Будет одноэтажная с двумя котлами фирмы buderus, с горелками UNIGAS мощностью по 2мвт, насосы willo.
Летний дождик 02-05-2012 14:19
всем привет..может быть кому-нибудь написать обращение в Усст на имя руководителя по поводу котельной в вашем доме...должны будут в течение месяца ответить, потом эту инфу используете в свою пользу, ведь ответ будет оффициальным
Lucretia 02-05-2012 17:37
не знай насколько дорого котельная по деньгам,ну вот у нас сейчас где мы живем до сдачи дома,так холодно,что я тихо мечтаю о ней...и ведь не только у меня такая фигня,у всех отопление отключили...
teplovvik 02-05-2012 19:20
quote:
немного по котельной. Будет одноэтажная с двумя котлами фирмы buderus, с горелками UNIGAS мощностью по 2мвт, насосы willo.
Уже неплохо! Тогда еще можно вопросик, плиз? А котлы будерус Жаротрубные или Водотрубные? И Автоматика Логоматик или сэкономили? Горелка 2-х ступенчатая, иль даж модуляция есть? Вило ТОР-S или IL. И если IL Частотник имеется? Заранее благодарю за ответ!!!!
teplovvik 02-05-2012 20:53
quote:
застройзик сказал, что котельной своей не будет. Будет тепло от центрального отопления
Gurami, а вы из какой квартиры? В списках "великих" вас не вижу!?
Gurami 03-05-2012 10:57
принимайте в соседи...квартира 407, 9 этаж, 7 подъезд.
epe 03-05-2012 15:47
Котлы жаротрыбные, автоматика самоспряпонная на Logo, горелки пока что плавно двух позиционные (писали письмо о замени на модулируемые), насосы вилло без частотного регулирования.
teplovvik 03-05-2012 22:16
quote:
Котлы жаротрыбные, автоматика самоспряпонная на Logo, горелки пока что плавно двух позиционные (писали письмо о замени на модулируемые)
Ну что, не так уж все и плохо!
quote:
насосы вилло без частотного регулирования.
Частотное регулирование сетевого насоса, конечно, очень пригодилось бы, т.к насосы которые обычно проектировщики подбирают с 30-25% запасом по производительности и 10% по напору, помимо этого процентов 15 запаса накидывают проектировщики по отоплению. В итоге получается такое, что расход который необходим для отопления увеличивается в 1,5 раза по отношению к потребному, тем самым нарушается нормальная работа котельной. Нам ведь не нужен частотник работающий по перепаду давления(дорогой, хотя было бы неплохо), нам нужен простой частотник, который раз выставил на одну частоту по расходу на тепловычислителе и все.(более дешевый).
Кто котельную делает с "Термо С" может учтете пожелание это ведь тож очь важно.
ARR 03-05-2012 22:42
Когда срок сдачи дома?
Nyuscha 03-05-2012 22:56
у нас тоже 7 подъезд, 8 этаж, квартира 401, принимайте в соседи)))
baksbeer84 04-05-2012 12:13
Привет соседям!!! 2й подъезд, 10 этаж, квартира 115
teplovvik 04-05-2012 15:27
quote:
Когда срок сдачи дома?
4 квартал 2012г.
Elenamuz 05-05-2012 12:46
Наш дом даже из центра видно!!! А наши окна вообще выходят на восточную сторону, а это значит в город. Весь город, как на ладони будет!
KasPer_YA 05-05-2012 13:17
С верхних этажей ШИКАРНЫЙ ВИД будет))) Посмотрите фото на сайте застройщика, по примеру дома на нагорной. Мне вид понравился.
Gurami 05-05-2012 17:59
скажите, вы долго ждали составления договара у застройщика?И еще...на что там особое внимание уделить нужно?
YaZh13 05-05-2012 23:27
quote:
Originally posted by Elenamuz:
Наш дом даже из центра видно!!! А наши окна вообще выходят на восточную сторону, а это значит в город. Весь город, как на ладони будет!
Да, вид будет отличный. У моего брата квартира в доме на НАгорной, тоже верхний этаж с восточной стороны - вид на город просто обалденный.
Ну, и фоток немного. Проезжали мимо сегодня. За качество больно не бить)))
Lucretia 06-05-2012 09:27
quote:
Наш дом даже из центра видно!!! А наши окна вообще выходят на восточную сторону, а это значит в город. Весь город, как на ладони будет!
подскажите плиз а восточная это куда? это куда однушки выходят или двушки? у мну туго с этим)))))
YaZh13 06-05-2012 10:00
quote:
Originally posted by Lucretia:
подскажите плиз а восточная это куда? это куда однушки выходят или двушки? у мну туго с этим)))))
однушки точно на восточную выходят, про двушки не знаю
Lucretia 06-05-2012 10:24
quote:
однушки точно на восточную выходят, про двушки не знаю
двушки на противоположную, т.е на запад получается)))
baksbeer84 06-05-2012 10:31
10й этаж пентхаус получается ))))))))
KasPer_YA 06-05-2012 10:53
Gurami договор застройщик готовит 2 недели, потом где-то неделю его банковские юристы смотрят, после чего подписывается кредитный договор. Далее с представителями застройщика в регпалату подписывать договор и регистрировать, регистрация ещё неделя. Далее оплата первых 10% застройщику и потом опять в банк с квитанцией об оплате. Банк даст 2е письмо, с ним в администрацию. В администрации подготовят в течении 2х недель распоряжение, с ним идешь в банк. В банке готовят договор залога, после чего с этим договором и представителем банка в регпалату на регистрацию, которая длится 2 недели. После регистрации банк переведет на ваш счет ипотечную сумму.
YaZh13 06-05-2012 10:56
quote:
Originally posted by Gurami:
скажите, вы долго ждали составления договара у застройщика?
Нас предупредили, что составлять будут в течение 2 недель - ну в срок уложились. Перезвонили и предупредили, что договор готов. Но там еще беготни, похоже, с регпалатой и банком хватит.
YaZh13 06-05-2012 11:05
KasPer_YA, одновременно почти ответили. У меня вопрос: в администрации, когда выдали 1-е письмо, о постановке семьи "на учет" сказали, что на сбор документов (договор с застройщиком, письмо от банка и т.д.) дается 30 дней, но тут же майские выходные и проч. В общем мы просто физически, похоже, не успеваем зарегистрироваться в регпалате и получить второе письмо от банка. Вы как с этим справились?