Ramama 04-02-2012 22:24
ААААААААа ураа скоро наш этаж будут строить!!!
cyber9999 04-02-2012 22:56
спасибо за фото ,процесс идет))
Deffo4ka 06-02-2012 09:31
Бальзам на сердце прямо
Калиноводко 06-02-2012 15:35
а до нашего этажа еще далеко....
quote:нарисуй парочку этажей еще))))
Originally posted by Ice-man:
Ice-man
Ice-man 09-02-2012 09:51
На мой взгляд, слишком медленно строят. За полгода они даже половины дома не построили. А ведь это только "коробка". Самое сложное будет проводить коммуникации, делать отделку, вставлять окна, двери, эл. снабж. и т.п. Как они собираются всё это успеть к сдаче в декабре месяце? Потом опять ударными темпами как поапало будут всё делать... Сам когда-то работал на стройке - знаю что это такое. Потом всё рушится... Вот фото я делал в субботу - стройка была закрыта. В это время все выходные до поздна работала стройка в металлурге на студенческой. Застройшик тот же. Дом больше и при этом монолитный. Зато возводят его очень быстро и профессионально. Естественное дело в разных СУ. Но ведь панельный дом возводить быстрее - сколько не был на стройке - работает полтора человека. зато 2 крана - соответственно работать надо быстрее - но рабочих мало. В это время на студенческой кран один, подъездов тоже много, но работают гораздо быстрее!
dns1984 09-02-2012 10:57
Вроде и на Воткинском шоссе УССТ дом сдают еше, может там достроят и на областную силы перекинут
ОМН 09-02-2012 12:07
По-моему тепм хороший.
Единственное уж больно двухкомнатные квартиры маленькие.
Deffo4ka 09-02-2012 12:47
quote:
Originally posted by Dsum:
Мы оплатили первоначалку.
Сейчас тянем, чтобы успеть в срок по договору и поменьше платить пока дом не достроен.
Долго кредитный договор в сбере делали?Обещают неделю..
Нам тоже вчера позвонили, сказали, что через неделю пригласят в офис дог подписывать
cyber9999 09-02-2012 15:51
quote:
Originally posted by Ice-man:
На мой взгляд, слишком медленно строят. За полгода они даже половины дома не построили. А ведь это только "коробка". Самое сложное будет проводить коммуникации, делать отделку, вставлять окна, двери, эл. снабж. и т.п. Как они собираются всё это успеть к сдаче в декабре месяце? Потом опять ударными темпами как поапало будут всё делать... Сам когда-то работал на стройке - знаю что это такое. Потом всё рушится... Вот фото я делал в субботу - стройка была закрыта. В это время все выходные до поздна работала стройка в металлурге на студенческой. Застройшик тот же. Дом больше и при этом монолитный. Зато возводят его очень быстро и профессионально. Естественное дело в разных СУ. Но ведь панельный дом возводить быстрее - сколько не был на стройке - работает полтора человека. зато 2 крана - соответственно работать надо быстрее - но рабочих мало. В это время на студенческой кран один, подъездов тоже много, но работают гораздо быстрее!
Их задача, пока холодно, коробку возвести ,а теплее станет тогда уже и коммуникации и отделку начнут делать (в холоде такие работы не очень приятно делать и не целесообразно)
KasPer_YA 13-02-2012 09:58
в Марте на воткинском шоссе сдадут и суда перекинут все силы, у них там сроки уже поджимают. Мне так кажется.
Lyap 13-02-2012 16:06
принимайте в соседи 6 блок 10 этаж)))
Dsum 13-02-2012 16:09
Если что - стучись в стенку.
Lyap 13-02-2012 16:18
Dsum у тебя тот же блок???
Dsum 13-02-2012 17:39
У меня 5ый блок 10 этаж
dns1984 15-02-2012 09:35
УССТ обновило фотки на своем сайте, правда только за январь
http://usst8.ru/dwelling/object33/gallery/obl_jan12/
elenaleonidovna 15-02-2012 12:35
Привет будущие соседи!!! Мы в 4 подъезде на 7 этаже))
KasPer_YA 15-02-2012 13:17
нормальные темпы, к середине года так и всю коробку соберут.
dns1984 18-02-2012 14:10
1, 2, 3 подъезды уже 7 этаж построен. У остальных подъездов даже первого нет.
Ice-man 18-02-2012 18:36
Вот я о чём и говорю, что за полгода даже полкоробки не возвели, а коробка это только 15% всего дела. Допустим, они ещё полгода будут коробку возводить(если ускорятся), там до сдачи потом останется пара месяцев, а работы ещё будет очень много...
Ice-man 18-02-2012 18:38
Одним словом очень медленно - другие дома ударными темпами возводят! Взять то же Воткинское шоссе - там дома достраивают, которые позже начали, а наш так и тянут...
Ice-man 18-02-2012 18:41
А причина в том, что им зарплаты понизили в УССТ работягам, да и текучка страшная. В России как платят - так и работают. PS: ну неужели панельный дом можно так долго собирать... Это же как готовый конструктор. там даже туалеты из готовых кабинок я видел ставят (целиком привозят0). (Ванные тоже)...
cyber9999 18-02-2012 20:05
quote:
Originally posted by Ice-man:
А причина в том, что им зарплаты понизили в УССТ работягам, да и текучка страшная. В России как платят - так и работают. PS: ну неужели панельный дом можно так долго собирать... Это же как готовый конструктор. там даже туалеты из готовых кабинок я видел ставят (целиком привозят0). (Ванные тоже)...
Скорее всего на ЗЯБе(завод ячеястого бетона )аврал с этими плитами и кабинками WC не успевают на столько фронтов работать
dns1984 19-02-2012 12:43
Как я понимаю за каждый день просрочки после 1 марта 2013 года, можно будет с УССТ через суд требовать компенсацию, так что не думаю что дальше края они тянуть будут
KasPer_YA 21-02-2012 13:57
На воткинском шоссе ударными темпами доделывают, так как у них срок сдачи март. А тут они эти подъезды не за пол года возвели а за 2 месяца.
Deffo4ka 21-02-2012 17:49
quote:
Originally posted by cyber9999:
Скорее всего на ЗЯБе(завод ячеястого бетона )аврал с этими плитами и кабинками WC не успевают на столько фронтов работать
ЗЯБ работает, материал им поставляют регулярно и в больших объемах
Будем надеяться что после ВШ возьмутся крепко за наш дом
Dsum 21-02-2012 17:51
Что все нервничают раньше времени?
В договоре были проставлены сроки выполнения работ.
Не успеют - будем решать вопросы.
А сейчас считаю бессмысленным разговор - УССТ плохие, медленно строят дом.
burbulai 21-02-2012 19:20
вот то, что у нас тянут с подписанием договора, это плохо, уже 4я неделя пошла(((
Dsum 22-02-2012 08:44
Ну про это они сразу предупреждают. Мы около месяца ждали.
Deffo4ka 22-02-2012 14:04
Нам 2 недели назад позвонили сказали, что дог будет готов через неделю, мы вам позвоним..ни слуху ни духу...хоть самой не звони..
burbulai 23-02-2012 12:05
quote:
Нам 2 недели назад позвонили сказали, что дог будет готов через неделю, мы вам позвоним..ни слуху ни духу...хоть самой не звони..
мы в день по 2 раза звонили, сперва жена потом я,приезжал к ним, результат-запомнили имя отчество)))) сегодня сказали в пятницу после обеда будут готовы договора с планировками.
KasPer_YA 24-02-2012 20:18
1,2,3,подъезд - построен 8ой этаж, 4,5подъезд - построены подвальные помещения и начали 1й этаж. на 13.02.2012
Emi-izh 26-02-2012 09:28
Нам нужна бронь. Написала в ПМ.
ai-iTon 03-03-2012 17:42
Не знаете, как там дела со строительством? Сколько уже этажей 4ого подъезда построено? А как в этом районе с пробками?У железной дороги часто бывают пробки?
burbulai 03-03-2012 21:25
три этажа уже стоит, только что там проезжал
Dsum 05-03-2012 12:41
Наконец-то оформили все.
Осталось только ждать сдачи дома.И платить
KasPer_YA 05-03-2012 21:20
Фото от 03.03.2012, за качество извеняюсь
Ice-man 05-03-2012 22:12
Кто нибудь знает судьбу частных домов по соседству?
Ice-man 05-03-2012 22:54
Вот с парковочными местами будет тяжеловато... Предлагаю во время заезда отметить дружно всем домом новоселье, а заодно поделить парковочные места)))
Dsum 06-03-2012 07:31
Получится, что места поделят только люди, кто читает эту ветку. ))
Я вот смотрю вроде как за домом еще можно ставить.
А как отмечать будем? Выйдем на улицу жарить сардельки?
Lucretia 06-03-2012 12:26
всем привет! сегодня подали доки на квартиру, 6 подъезд, 10 этаж! давайте знакомиться, соседи!!!
Lucretia 06-03-2012 12:34
quote:
принимайте в соседи 6 блок 10 этаж)))
какая кв у вас? у нас однушка 354)
Калиноводко 06-03-2012 15:24
quote:
Originally posted by Dsum:
А как отмечать будем? Выйдем на улицу жарить сардельки?
отметим и вживую познакомимся)))
quote:
Originally posted by Ice-man:
а заодно поделить парковочные места)))
мне... мне парковочное надо место!!!
Ice-man 06-03-2012 15:39
Думаю у кого однушки удобнее под окна ставить машину - сам такое практиковал (задняя сторона дома), а лично я выбирал квартиру, чтоб окна на парковку были)))(2 ккв) Надеюсь обид не возникнет)))
Калиноводко 06-03-2012 15:44
quote:
Originally posted by Ice-man:
а лично я выбирал квартиру, чтоб окна на парковку были)))
а там и выбора то нет! только у двушек окна на парковку...
так что нам остается под окном место искать)))
Lucretia 06-03-2012 15:49
ну мы вам не конкуренты-машины нет, зато есть 2 велика
всвязи с эти вопрос-там лифт вроде на грузопассажирский похож, так ли это? а то обычный пассжирский оч маленький у них, по крайней мере в "Созвездии" или может мне так просто показалось? один фиг, грузопассажирский удобнее))svetik vas 06-03-2012 15:55
quote:
Originally posted by Lucretia:
Lucretia
а вы же вроде на Клубной бронировали, почему передумали?
Lucretia 06-03-2012 16:03
quote:
а вы же вроде на Клубной бронировали, почему передумали?
не успели туда, сбер долго думал.....
matvey3734 06-03-2012 16:12
quote:
Originally posted by Калиноводко:
мне... мне парковочное надо место!!!
И нам одно место)) Надо нарисовать план стоянки и расписать места по квартирам))))
SLavnik 06-03-2012 18:08
Узнайте у застройщика под что готовят фундамент с торца вашего дома со стороны ул. Нагорной, кроме как котельная на ум ничего больше не приходит.
LubaK 2705 06-03-2012 18:12
да круто вы ЛЮДИ дом еще не построили а места на стоянке которой в принципе нет еще уже делите!!!! там частные дома так и останутся машины то вообще не где будет ставить!!! а еще обещают детскую и спортивную площадку только не понятно ГДЕ???
Ice-man 06-03-2012 18:34
Занимаю это место))) Нет возражающих?
Lucretia 06-03-2012 19:10
quote:
Узнайте у застройщика под что готовят фундамент с торца вашего дома со стороны ул. Нагорной, кроме как котельная на ум ничего больше не приходит.
о неееееееееееет.................................. блин так не хочется......... вроде в проектной про котельную ничего не было.................
Dsum 06-03-2012 19:55
Хыхы. Я бы тоже не советовал делить пока места. )))
По практике в доме на Нагорной проверено. До скандалов дело доходит. )
Тоже буду с машиной. Считаю честным посчитать количество стояночных мест, и когда все заедут организовать собрание с дележкой. Может даже с вытягиванием спичек или чтот типа этого.
matvey3734 06-03-2012 20:31
quote:
Originally posted by Dsum:
Хыхы. Я бы тоже не советовал делить пока места. )))
По практике в доме на Нагорной проверено. До скандалов дело доходит. )
Тоже буду с машиной. Считаю честным посчитать количество стояночных мест, и когда все заедут организовать собрание с дележкой. Может даже с вытягиванием спичек или чтот типа этого.
Согласен с тем что делить рано. Заедем, а там уже решим.
F!sher 06-03-2012 20:43
quote:
Согласен с тем что делить рано. Заедем, а там уже решим.
Если территория не будет огорожена то вообще нет смысла делить ИМХО
vodomoot 06-03-2012 21:00
ДА будет как везде кто вперед того и тапки,это на счет парковки.Как можно поделить общий двор.Хочешь место, покупай гараж благо рядом гаражи.
matvey3734 06-03-2012 21:32
какие ГСК рядом находятся?
SLavnik 06-03-2012 22:05
quote:
По практике в доме на Нагорной проверено. До скандалов дело доходит. )
Неверная информация, скандалов нет и кулаками пока что ещё никто не машет, есть один-два неадеквата, а так все всё понимают, и кому не хватает места во дворе, без проблем оставляют авто за домом.
quote:
какие ГСК рядом находятся?
ГСК Энергия
LubaK 2705 07-03-2012 06:56
да на рисуночке то все красиво!!! деревья со всех сторон!!! а на самом деле домики с вечно дымяще-топящимися трубами и баньками!!!
tysionok 10-03-2012 12:02
Приветик, соседи!Мы 1 подъезд 3 этаж! Почитала что пишут здесь,неужели эти домики во дворе оставят?И что хорошей детской площадки ждать не стоит?Откуда нумерация подъездов пойдет от Нагорной или Областной?
Проезжаю мимо дома раз в месяц в том районе...сначала все стояло без движения потом так быстренько 6 этажей поднялось со стороны Нагорной, думала сдадут может пораньше, а сейчас опять какое-то уныние на стройке(
Кстати, все собираются когда въдут там ремонты супер-пупер делать?Представляю какой шум тогда будет...как-то бы скооперироваться и всем одновременно пошуметь, чтоб другие потом не страдали!!!
Калиноводко 10-03-2012 20:56
quote:
Originally posted by tysionok:
Кстати, все собираются когда въдут там ремонты супер-пупер делать?
мы не будем делать))) годик так проживем...
Dsum 10-03-2012 21:31
Согласен. Первый год крутые ремонты не стоит делать.
Некоторые говорят, что два.
Так что я уже морально готовлюсь к трем годам ремонта.
Мы еще не решили когда начнем.
Lucretia 10-03-2012 23:05
года 3 не стоит, пока дом садиться будет! нумерация будет со стороны Нагорной)
Lucretia 10-03-2012 23:08
только пол будем сразу делать, а стены и т.д. подождут. ну и балкон остеклим сразу, конечно!
Dsum 11-03-2012 16:16
Придется готовиться к 4м годам ремонта
Разина 12-03-2012 12:43
добрый день! 3 подъезд, 7 этаж, кв. 160. приятно познакомится)
Deffo4ka 13-03-2012 10:45
quote:
Originally posted by Разина:
добрый день! 3 подъезд, 7 этаж, кв. 160. приятно познакомится)
Прибавляется народу))
Эх глядишь скоро в реале будем знакомиться 
Lucretia 13-03-2012 21:54
quote:
Разина
приятно) мы из 6 подъезда)
epe 14-03-2012 14:32
Не берите тут квартиры!!!! А если взяли то продевайте.....
epe 14-03-2012 14:37
quote:
Originally posted by SLavnik:
Узнайте у застройщика под что готовят фундамент с торца вашего дома со стороны ул. Нагорной, кроме как котельная на ум ничего больше не приходит.
Да действительно готовят под котельную! Котельная будет точная копия Нагорной 36.
tysionok 14-03-2012 16:27
Читала выше что это совсем не хорошо(на счет котельной) для нашего кармана(((А что разве нельзя отапливаться к в других нормальных районах города?Кто более в этой теме продвинут поделитесь информацией пожалуйста!
Deffo4ka 14-03-2012 16:30
quote:
Originally posted by epe:
Да действительно готовят под котельную! Котельная будет точная копия Нагорной 36.
Откуда инфа?
Lucretia 14-03-2012 17:13
скачайте проектную декларацию, там ни слова о котельной, чего панику наводите!!!
пойдем договор заключать, я нарочно спрошу у застройщика! но это не раньше чем через неделю будет... может кто раньше к ним собирается???
Deffo4ka 14-03-2012 17:26
quote:
Originally posted by Lucretia:
скачайте проектную декларацию, там ни слова о котельной, чего панику наводите!!!
пойдем даговор заключать, я нарочно спрошу у застройщика! но это не раньше чем через неделю будет... может кто раньше к ним собирается???
Звонила в УССТ отдел кап.строительства занят, в других не говорят(
Завтра попробуем зайти в офис
tysionok 14-03-2012 18:21
в договоре ничего такого нет)как и в проектной декларации)))Но все равно пишите соседушки новости!!!
Dsum 14-03-2012 19:00
Просто кому-то понадобилась свободная квартира на Областной.
Ice-man 14-03-2012 19:22
quote:
Не берите тут квартиры!!!! А если взяли то продевайте.....
Только не надо говорить про аномальную зону (про сгоревшие на этом месте школы)... Чушь всё это. Полгорода на кладбищах и "колдовских домиках" стоит - все живы здоровы))) Есть куча других вредных факторов - они не зависят от того что раньше на этом месте было. Вот эти факторы действительно пагубно влияют (техногенные).
Угрюмый 14-03-2012 19:32
По побуду проектной декларации.
На нагорной тоже ни слова о котельной небыло и в договоре тоже. О ней узнали только когда уже все было построено. А о том, что она не входит в состав общедомовой собственности, а имеет своего собственника вообще узнали когда стали приходить платежки. Так что вас может ждать такая же участь, поднимайте этот вопрос сейчас.
vodomoot 14-03-2012 20:22
Сейчас вернулся с прогулки,а на стройке работа кипит у 1 и 4 подъезда , возвращаясь домой заметил на 2 этаже 1 подъезда одна квартира застеклена.
SLavnik 14-03-2012 20:28
Артем, не стоит думаю распыляться, наше дело предупредить, а дело соседей принять к сведению и сделать выводы, если некоторые из них думают что мы проектную декларацию не просматривали и договора меж строк читали, что пропустили пункты говорящие о котельной которая не войдет в состав общедомовой собственности, то пусть тешат себя надеждами и дальше...
Lucretia 14-03-2012 20:36
в любом случае, даже если котельная и будет, у нас будет перед глазами опыт Нагорного и как они борются сейчас с этим и надеюсь что выиграют в свою пользу!
Lucretia 14-03-2012 20:37
меня вот другое интересует... по программе только 65% квартир будет реализовано, а вот остальные продадут ли.... и если нет, то у нас газа долго не будет и лифт не будет работать,что не айс...........
vodomoot 14-03-2012 20:45
Не берите тут квартиры!!!! А если взяли то продевайте.....
Аргументируйте пожалуйста причины.Что за привычка не договаривать сказал А говори Б.
lena@ 14-03-2012 21:08
лучше это жилье , чем ничего, ща жилья нет, подруга не могут заброн даже
epe 14-03-2012 21:47
Котельная будет точно, уже есть проект. Котельная строится скоро ее привезут и установят. Еще год назад было известно что этот дом будет с котельной проводился тендер на компанию которая поставит и запустит котельную
epe 14-03-2012 21:54
vodomoot
Добрый вечер. Если вы готовы платить 32 руб. за квадратный метр то всё отлично. Вот арифметика двушка 66 кв.м по 32 руб. то = 2100 за отопление рублей 400-700 за гор. воду и плюс коммунальные услуги где то 2000 итого 4500-5000 тыс. если вы настолько много получаете то я рад за вас.
vodomoot 14-03-2012 23:31
Спасибо за ответ.Вопрос в голове что же застройщик молчит про котельную ,а на оборот утверждал что её не будет.
Калиноводко 15-03-2012 06:35
Вы что все нервничаете?
Человек специально кинул тему и тешится над нами!
Для нас главное - СВОЯ квартира!
KasPer_YA 15-03-2012 08:29
Вопрос такой, дом на нагорной участвовал в проекте молодая семья или нет? И сразу второй вопрос, поступят ли так с жильцами участвующими в данной программе, с расчетом на то что и так для них жилье подешевле.
matvey3734 15-03-2012 08:51
Да дом на Нагорной участвовал.
бендар 15-03-2012 10:34
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы аигул:
[Б]Привет соседям. Забронировали 2 месяца назад со всеми документами, переживаем, так долго тянут с договором, хотелось бы до нового года оформить. 2 этаж, 3 подъезд, 105 кв. Плонировка конечно не очень нам нравится, но зато уборная с ванной комнатой раздельные
))[/Б][/QУОТЕ]??????? у меня 2 под. 9 эт. 107 кв. ?????
Dsum 15-03-2012 11:01
Позвонил в УССТ-8, котельная будет. Тут у нас сидят люди с Нагорной. Вы летом тоже платите за котельную?
Deffo4ka 15-03-2012 11:06
Отдел капитального строительства сообщили, что котельная изначально своя и планировалась. Кто будет собственником пока не известно.
Центральное отопление провести не возможно по причине окружения дома частным секторм
бендар 15-03-2012 11:12
какие минусы при своей кательной?...кто малость компетентен
KasPer_YA 15-03-2012 12:38
Как это в окружение частным сектором? Там рядом 2 дома 10-ти этажных, садики которые наверняка имеют централизованное отопление, и вообще, это дом строится не посередине частного сектора.
epe 15-03-2012 12:42
какие минусы при своей кательной?...кто малость компетентен
[/QUOTE]
Плюсы в своей котельной низкая стоимость отопления (в городе 16-22 руб. а котельная 10-15 руб.)
Минул только один если не закладывать в тариф ремонты то раз в несколько лет придется собирать деньги для ремонта
Если вы (жильцы) выкупите котельные (цена примерно 12 000 000 руб.) то стоимость отопления будет примерно 11,90 за 1м2. Обслуживаем котельную которую жильцы сдали в аренду ТСЖ у них стоимость составляет 12,10 руб 1м2[QUOTE]Originally posted by бендар:
epe 15-03-2012 13:02
Центральное отопления провести можно. Не неподалеку находится котельная принадлежащая МУП "Горкоммунтеплосети". Но доп. нагрузку она не потянет, для подключения к котельной МУП "Горкоммунтеплосети" надо произвести модернизацию а значит дать денег МУПу (это ведать не выгодно спец строю)
( данные получены собственно. Просто год назад на котельной июльская 38 проводили работы по замене котла для подключения доп. нагрузки - был подключен детский сад. В котельный установили 1 новый котел и 1 насос)
Deffo4ka 15-03-2012 13:04
quote:
Originally posted by KasPer_YA:
Как это в окружение частным сектором? Там рядом 2 дома 10-ти этажных, садики которые наверняка имеют централизованное отопление, и вообще, это дом строится не посередине частного сектора.
Они объясняют так: вокруг частный сектор и чтоб проводить коммуникации надо порой через дом чей то или огород прокладывать, не будет ведь рыть чужой огород
KasPer_YA 15-03-2012 13:33
36руб за 1м2?