blackwolf 02-12-2011 18:07
quote:
Originally posted by Dsum:
Будем дружить домами.
будем
SLavnik 06-12-2011 09:51
blackwolf не вводи народ в заблуждение, раньше срока сдали только 38 дом на Нагорной, а 36 как было прописано в договоре, а заехать мы смогли по прошествии 2ух месяцев, так что не тешьте себя иллюзиями,я думаю заселяться возможность будет весной 2013 года
Deffo4ka 06-12-2011 12:06
Угу в офисе сразу сказали, что февраль 2013..
Dsum 06-12-2011 15:26
а было бы приятно отметить НГ на новом месте
Но не судьба.
Deffo4ka 06-12-2011 15:41
Ага оч бы хотелось))
Волков распорядился что б к концу 2012 построили и встретили молодые семьи НГ в новом жилье, но думаю вряд ли, пусть не торопятся-строят.
aigul 12-12-2011 14:35
Тем кто уже подписал договор.
Есть там какие-нибудь интересные пункты, которые требуют тчательного рассмотрения.
Dsum 12-12-2011 22:15
quote:
Originally posted by aigul:
Тем кто уже подписал договор.
Есть там какие-нибудь интересные пункты, которые требуют тчательного рассмотрения.
Это вопрос или утверждение?
Ice-man 13-12-2011 10:34
Привет соседям! 2 подъезд, 2 этаж 65 кв. По поводу сдачи - в договоре написано, что срок передачи жилья покупателю - 1 марта 2013, а фактический заезд не знаю когда, потому что там беготня уже начинается самого покупателя - это и устранение дефектов и составление всех техпаспортов и прохождение инструктажей. А самое главное, что в марте уже никто нам отопление подключать не будет, поэтому планируйте заезд в конце отопительного периода... Вообще я считаю, что построить можно было бы и быстрее. Фактически они толком не работают совсем... Ещё в августе сваи были вбиты и стройка "на клюшку". В конце ноября только чуть работать начали - тут же залили фундамент и не дав выстояться сразу начали техэтажи панелями выкладывать. Работает 1,5 человека))... А в принципе панели выкладывать времени немного надо - есть дома, которые из кирпича возводят в считанные месяцы и отделку быстро делают, а тут совсем плохо работают... Может я и ошибаюсь... У нас в стране обычно всё в последние дни сдачи всё "лепят" как за пятилетку, а до этого тянут...
Dsum 13-12-2011 11:31
quote:
Originally posted by Ice-man:
Привет соседям! 2 подъезд, 2 этаж 65 кв. По поводу сдачи - в договоре написано, что срок передачи жилья покупателю - 1 марта 2013, а фактический заезд не знаю когда, потому что там беготня уже начинается самого покупателя - это и устранение дефектов и составление всех техпаспортов и прохождение инструктажей. А самое главное, что в марте уже никто нам отопление подключать не будет, поэтому планируйте заезд в конце отопительного периода... Вообще я считаю, что построить можно было бы и быстрее. Фактически они толком не работают совсем... Ещё в августе сваи были вбиты и стройка "на клюшку". В конце ноября только чуть работать начали - тут же залили фундамент и не дав выстояться сразу начали техэтажи панелями выкладывать. Работает 1,5 человека))... А в принципе панели выкладывать времени немного надо - есть дома, которые из кирпича возводят в считанные месяцы и отделку быстро делают, а тут совсем плохо работают... Может я и ошибаюсь... У нас в стране обычно всё в последние дни сдачи всё "лепят" как за пятилетку, а до этого тянут...
Ну тоже хочу, чтобы побыстрее. В выходные еду в гости в дом на Нагорной. Может сделаю пару фоток с балкона.
Говорят, что у первого блока уже 3 этаж делают. Скорее всего как обычно - первые блоки будут готовы в районе НГ, а остальные в марте.
SLavnik 13-12-2011 12:18
Отопление там сразу включат, отделку в промерзлом доме никто делать не будет, головой подумай, прежде чем такое писать. Срок сдачи вашего дама в конце 2012г, а передача уже в марте 2013, так за эти два месяца будут подготовлены все необходимые документы со стороны застройщика и у вас будет возможность со своей стороны утрясти бумажные делишки. Не кипишуй раньше времени, я думаю всё будет в рамках договора.
Deffo4ka 13-12-2011 14:37
Dsum, поделитесь потом фоточками, о4 интересно
А мы все ждем одобрение сбера..уже вторая неделя пошла, а на работу в бухгалтерию так и не звонили (
vodomoot 13-12-2011 15:24
Всем привет!бронь у нас 4блок 10 этаж.Живу рядом по Нагорной,каждый день вижу как идет стройка.Начали с первого блока уже 3 этаж,работают до 20-00 раньше в 17-00 уже ни кого.А так-то у них по плану коробку до НГ поставить должны были,у отца знакомый сообщил там работает.
vodomoot 13-12-2011 15:28
фото на сайте УССТ-8 имеются правда с ноября
Dsum 13-12-2011 20:25
quote:
Originally posted by vodomoot:
Всем привет!бронь у нас 4блок 10 этаж.Живу рядом по Нагорной,каждый день вижу как идет стройка.Начали с первого блока уже 3 этаж,работают до 20-00 раньше в 17-00 уже ни кого.А так-то у них по плану коробку до НГ поставить должны были,у отца знакомый сообщил там работает.
За стенкой будешь. У меня 5 блок 10 этаж.
vodomoot 20-12-2011 19:22
всем привет! У кого какие новости, а то заглохла что-то темка?
Dsum 20-12-2011 21:27
Звонил недавно в УССТ. Грят сейчас как раз подписывают тех у кого письмо от банка в январе заканчивается. В следующем году только до остальных дойдут.
4 этаж у первого блока говорят строят.
Я так пока так же все в ожидании.
Калиноводко 20-12-2011 23:17
Тоже недавно ездила в УСТТ. Если успеют, то и для февральских договор сделают...
dns1984 28-12-2011 11:56
Отмечусь
Alex27947 28-12-2011 20:57
Привет всем, у нас 5 секция 8 этаж
Alex27947 28-12-2011 22:16
В доме на Областной предусмотрена газовая котельная????
vodomoot 28-12-2011 22:27
привет!
седня 19-00 стройка идет!
Калиноводко 29-12-2011 12:46
ОГО!!! строят)))
я даже ни разу туда не ездила... не знаю где точно дом строится))))
BatonchiK24 29-12-2011 12:56
а так и останутся там частные дома? то есть до будет в окружении частного сектора?
Dsum 29-12-2011 15:26
Мне, кстати, частные дома тоже не сильно нравятся. Насколько я смотрел - они там серьезно обустроились. К тому же мы будем огорожены от внешнего мира.
Deffo4ka 30-12-2011 16:44
vodomoot, о спасибо за фоточку!
Строят, работа кипит)))
Ну усе официально в этой темке!
Сбер одобрил (пока сама не пришла в к ним вчера, сами не звонят блиныч, а одобрили аж 22 декабря), забронили 6 подъезд, 7 этаж, кв. 337
Deffo4ka 30-12-2011 16:45
Будущие соседи
FroKKER 02-01-2012 15:05
Все частные земельные участки в собственности под ижс, выкупать их застройщик не собирается.
matvey3734 04-01-2012 12:00
Привет будущим соседям!!!!
Факты строительства радуют, тож постараюсь проехать в праздники около стройки и сфоткать процесс строительства)))
2 подъезд квартира 77.
matvey3734 05-01-2012 21:54
А вот и фотка сделанная 5.01.2012г
Alex27947 06-01-2012 22:50
это радует лишь бы без косяков
Ice-man 18-01-2012 21:25
вот ещё фото от 17.01.2012
Ice-man 18-01-2012 21:26
Вот ещё фото от 17.01.2012
Dsum 18-01-2012 22:35
до моего этажа еще далеко. Ждем.
Deffo4ka 19-01-2012 16:34
Радостные фоточки!)))Здорово, молодцы, так держать! (ттт)
Ток я не понимаю строят с первых подъездов или все подъезды сразу?
Ice-man 19-01-2012 19:18
Пока только 3 подъезда построили. Постепенно количество подъездов расширяется, и одновременно высота дома. т.е. растёт в обеих направлениях примерно равномерно)))
vodomoot 19-01-2012 21:07
дом строят ступенчато от первого подъезда,последним построят 7подъезд.
Deffo4ka 20-01-2012 09:43
Спасибо)
aigul 20-01-2012 20:18
Здорово!!!!
Вижу окошки НАШЕЙ квартиры, как приятно греют душу
3 подъезд, 2 этаж, 125 КВ
терпения, всем терпения СКОРО мы там будем жить
))naidemdom.com 21-01-2012 09:13
народ кому не жалко вышлете плиз мне фото вашего будущего дома, либо если Ice-man разрешит могу взять прямо с форума. Заранее благодарен, а то никак не могу до вашего дома доехать
Deffo4ka 21-01-2012 16:01
Уф даа..чуть больше года подождать....
Калиноводко 21-01-2012 16:21
всего то год))) пролетит незаметно!!! (как и 20 лет ипотеки))))
Lucretia 21-01-2012 16:38
остались ещ однушки в этом доме, кто-нибудь знает?
Dsum 21-01-2012 21:33
Это лучше звонить к застройщику. Ситуация постоянно меняется.
rutra 22-01-2012 12:52
люди подскажите, а у двушек площадь не слишком маленькая?
dns1984 22-01-2012 14:59
47 кв.м.
Mdim 22-01-2012 15:07
Всем привет! Кто-нибудь в курсе-У нас котельная тоже будет как в доме на Нагорной?
Deffo4ka 22-01-2012 16:50
quote:
Originally posted by Калиноводко:
всего то год))) пролетит незаметно!!! (как и 20 лет ипотеки))))
Хых, надеемся!!!
Кстати оч интересно норм ли у нас с газом будет..
molto 22-01-2012 17:41
quote:
Originally posted by Mdim:
У нас котельная тоже будет как в доме на Нагорной?
Нет, котельная будет не своя, а запитанная от цтп. Всем привет! Заключили долевку в 6 секции 4 этаж.
Ice-man 22-01-2012 19:22
quote:
Нет, котельная будет не своя, а запитанная от цтп
Откуда информация? Думаю если это так, то избытка тепла как в доме на нагорной нам не ждать(((
Калиноводко 22-01-2012 21:13
Еще ничего неизвестно...
А вы выводы делаете)))
vodomoot 22-01-2012 21:46
Мне в усст сказали что котельной не будет,а на счет тепла не волнуйтесь.Сам живу на нагорной в5 этажке ,даже сейчас окно приоткрытое котельная же рядом.
slava st 23-01-2012 17:27
это хорошо что рядом
molto 24-01-2012 21:09
quote:
Originally posted by Ice-man:
Откуда информация?
см. проектную документацию, тех условия на присоединение, а также инфо от горкоммунтеплосети. что касается отсутствия избытка тепла, то наличие своей котельной ни о чем не говорит, т.к. сейчас живу в многоквартирном доме со своей котельной, ничего хорошего, в т.ч. и экономии не вижу... знакомые живут в доме усст на в. шоссе, у них цтп, регулярно открыты окна на проветривание. главное - чтобы все было по нормальному сделано, а не через одно место...
cyber9999 24-01-2012 21:55
По Нагорной люди 2400 в месяц за отопление платят.... т.к они платят еще и за аренду котельной (она не в собственности ) и тариф завышенный.
burbulai 27-01-2012 21:06
тоже очень интересен вопрос по котельной в доме на областной, брат живет на нагорной, жалуется на большие расходы по теплу
светулечка*-* 28-01-2012 22:09
Не могу найти информацию о стоимости квартир,Кто нибудь подскажите сколько стоит 2-х комнатная не по программе?
burbulai 29-01-2012 12:22
38500 за кв.м.
Alex27947 29-01-2012 18:35
это сумма за кв.м. однушки или двушки?
burbulai 29-01-2012 19:00
и 1 и 2х ком. одинаково
Alex27947 29-01-2012 19:11
а откуда такая инфа чет больно дорого, даже у аспека который строит кирпичом дешевле
burbulai 29-01-2012 19:28
инфа от застройщика, в пятницу узнавал
Ice-man 29-01-2012 20:11
1 этаж по цене 38000 за кв. м. Остальные с коэффициентом поэтажности порядка + 170 руб за кв.м. на каждый этаж. При этом максимальная стоимость 38800. Какой уж этаж самый дорогой не знаю, но самый дешёвый первый. Почему стоимость такая высокая - потому что квартиры с чистовой отделкой, что называется "под ключ". Согласен конечно, что стоимость завышена, но видите ли - УССТ8 скоро станет монополистом в нашем регионе. Сейчас он объединяется с УССТ6 и таким образом все тендеры и госзаказы у них в руках. Остальные смогут довольствоваться лишь жилой недвижимостью и то лишь в том объёме, который разрешит минстрой. И чтобы конкурировать с УССТ, который строит жильё в основном по социальным программам (взять тот же мкр "Столичный"), а потому всегда успешно реализует свою продукцию, остальным застройщикам придётся играть на цене и качестве, чтобы переманить всех остальных покупателей.
Ice-man 29-01-2012 20:14
Монополистов надо выгонять))) Пока не станут разыгрывать тендеры по честным правилам - дороги и всё остальное будут убогими в нашем регионе((((кстати насчёт дорог - тендеры вообще не разыгрывают) А уж что касается архитектуры, то это просто ужас...
Калиноводко 29-01-2012 23:08
монополисты... трендеры... а тем более разыгрывать. ЧЕСТНО!!! ??
ой))))
такое бывает???
По поводу дома... пусть хоть и монополисты, лишь бы достроили во время!
Dsum 30-01-2012 19:22
Мое мнение - тут дело даже не в монополии.
Просто какой спрос - такое и предложение.
Если перестанут брать с такой ценой квартиры, то их стоимость начнет снижаться. Но их берут. Пример: в изумруде квадратный метр стоит 45000.
УССТ - 38000. Я сэкономлю куплю в УССТ. А хочешь еще сэкономить - обращайся к другим. У меня друг без программы купил за 28 с черновой отделкой. Тоже отличная экономия. Но при этом квартиры разлетаются везде. И в изумруде и в УССТ и в других конторах. А зачем делать дешевле квартиры, если их все равно продадут.
Калиноводко 30-01-2012 20:02
quote:
Originally posted by Dsum:
Но при этом квартиры разлетаются везде. И в изумруде и в УССТ и в других конторах.
еще бы они не разлетались! строительство новых домов почти не идет!!!
пару домов строят и всё...
Если бы строили не 1 а все 30 домов в городе, то и цены бы не завышали
Dsum 30-01-2012 21:17
А зачем строить 2 дома, если столько прибыли можно получить с одного?
Ну это конечно уже спорный вопрос.
molto 30-01-2012 21:23
quote:
Originally posted by burbulai:
жалуется на большие расходы по теплу
если тарифы будут завышаться, то на это ведь есть и соответствующие контролирующие органы, будет обжаловать необоснованность тарифов. причем здесь плата за аренду котельной (как тут уже звучало), если они гарантирующие поставщики. ладно, время покажет, мож почиают наши комменты и испугаются нас, таких умных )))
Softik 31-01-2012 14:56
Плата за аренду тут при том что усст не передал в собственность дома котельную. Счас на Нагорной 36 мы платим за тепло 36 руб/кв.м....Горячая вода у нас 97 руб/куб. Написали уже президенту-ждем ответа.
molto 31-01-2012 19:51
Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрена какая-либо возможность взимания с потребителей платы за аренду кательной, поэтому, думаю, что все это не вполне законно. Поглядим-посмотрим ))
Alex27947 31-01-2012 20:05
ужас ужас
Mdim 31-01-2012 21:10
У кого-нибудь есть планировка(чертеж с указанием размеров до стен, проемов и т.д.) двухкомнатной квартиры?
Dsum 31-01-2012 21:48
quote:
Originally posted by Mdim:
У кого-нибудь есть планировка(чертеж с указанием размеров до стен, проемов и т.д.) двухкомнатной квартиры?
Это наверное только в УССТ дадут. Если достанешь, выложи плиз на этой ветке.
Deffo4ka 01-02-2012 11:05
Кто-нибудь уже заключил дог с УССТ по данному объекту?
aigul 01-02-2012 12:55
Да мы уже ипотеку платим с январь
burbulai 01-02-2012 20:32
тоже забронировали 2ку, ждем звонка на подписание договора
Ramama 02-02-2012 10:28
Привет соседи!!!Давайте знакомится 1 подъезд, 7 этаж кв.38. Договор подписан, планировка устраивает, сегодне идем первоначальный взнос оплачивать!!!
Deffo4ka 02-02-2012 11:27
Ramama, опишите пжст как сейчас процесс протекает
Ice-man 02-02-2012 16:18
Я тоже уже первую оплату за январь произвёл)))
AngelToha 02-02-2012 19:19
Подскажите, из администрации ответ о постановке на учет сколько по времени ожидать??Есть повод для огорчения,если обещали позвонить,и не позвонили в срок?))
Mdim 02-02-2012 19:39
quote:
Подскажите, из администрации ответ о постановке на учет сколько по времени ожидать??Есть повод для огорчения,если обещали позвонить,и не позвонили в срок?))
Звони сам... ускоряй процесс...)))
Dsum 02-02-2012 20:19
Мы оплатили первоначалку.
Сейчас тянем, чтобы успеть в срок по договору и поменьше платить пока дом не достроен.
Dsum 02-02-2012 20:26
Чувствую - я такого массового переезда в новый дом больше не увижу как в марте следующего года.
dns1984 03-02-2012 09:38
Есть у кого-нить свежие фотки, выложите плиз посмотреть )
Ice-man 04-02-2012 14:24
Вот фотки от 04.02.2012 г.
Ramama 04-02-2012 22:24
ААААААААа ураа скоро наш этаж будут строить!!!
cyber9999 04-02-2012 22:56
спасибо за фото ,процесс идет))
Deffo4ka 06-02-2012 09:31
Бальзам на сердце прямо
Калиноводко 06-02-2012 15:35
а до нашего этажа еще далеко....
quote:нарисуй парочку этажей еще))))
Originally posted by Ice-man:
Ice-man
Ice-man 09-02-2012 09:51
На мой взгляд, слишком медленно строят. За полгода они даже половины дома не построили. А ведь это только "коробка". Самое сложное будет проводить коммуникации, делать отделку, вставлять окна, двери, эл. снабж. и т.п. Как они собираются всё это успеть к сдаче в декабре месяце? Потом опять ударными темпами как поапало будут всё делать... Сам когда-то работал на стройке - знаю что это такое. Потом всё рушится... Вот фото я делал в субботу - стройка была закрыта. В это время все выходные до поздна работала стройка в металлурге на студенческой. Застройшик тот же. Дом больше и при этом монолитный. Зато возводят его очень быстро и профессионально. Естественное дело в разных СУ. Но ведь панельный дом возводить быстрее - сколько не был на стройке - работает полтора человека. зато 2 крана - соответственно работать надо быстрее - но рабочих мало. В это время на студенческой кран один, подъездов тоже много, но работают гораздо быстрее!
dns1984 09-02-2012 10:57
Вроде и на Воткинском шоссе УССТ дом сдают еше, может там достроят и на областную силы перекинут
ОМН 09-02-2012 12:07
По-моему тепм хороший.
Единственное уж больно двухкомнатные квартиры маленькие.
Deffo4ka 09-02-2012 12:47
quote:
Originally posted by Dsum:
Мы оплатили первоначалку.
Сейчас тянем, чтобы успеть в срок по договору и поменьше платить пока дом не достроен.
Долго кредитный договор в сбере делали?Обещают неделю..
Нам тоже вчера позвонили, сказали, что через неделю пригласят в офис дог подписывать
cyber9999 09-02-2012 15:51
quote:
Originally posted by Ice-man:
На мой взгляд, слишком медленно строят. За полгода они даже половины дома не построили. А ведь это только "коробка". Самое сложное будет проводить коммуникации, делать отделку, вставлять окна, двери, эл. снабж. и т.п. Как они собираются всё это успеть к сдаче в декабре месяце? Потом опять ударными темпами как поапало будут всё делать... Сам когда-то работал на стройке - знаю что это такое. Потом всё рушится... Вот фото я делал в субботу - стройка была закрыта. В это время все выходные до поздна работала стройка в металлурге на студенческой. Застройшик тот же. Дом больше и при этом монолитный. Зато возводят его очень быстро и профессионально. Естественное дело в разных СУ. Но ведь панельный дом возводить быстрее - сколько не был на стройке - работает полтора человека. зато 2 крана - соответственно работать надо быстрее - но рабочих мало. В это время на студенческой кран один, подъездов тоже много, но работают гораздо быстрее!
Их задача, пока холодно, коробку возвести ,а теплее станет тогда уже и коммуникации и отделку начнут делать (в холоде такие работы не очень приятно делать и не целесообразно)
KasPer_YA 13-02-2012 09:58
в Марте на воткинском шоссе сдадут и суда перекинут все силы, у них там сроки уже поджимают. Мне так кажется.
Lyap 13-02-2012 16:06
принимайте в соседи 6 блок 10 этаж)))
Dsum 13-02-2012 16:09
Если что - стучись в стенку.
Lyap 13-02-2012 16:18
Dsum у тебя тот же блок???
Dsum 13-02-2012 17:39
У меня 5ый блок 10 этаж
dns1984 15-02-2012 09:35
УССТ обновило фотки на своем сайте, правда только за январь
http://usst8.ru/dwelling/object33/gallery/obl_jan12/