Жилье

Кунгурцева 15 в составе ЖК "Надежда"

vovan77 20-06-2017 19:21

показания эл.энергия по старому подавать в жку 826
или что то изменилось?
DZHANNI 20-06-2017 22:55

В ЖКУ. Энергосбыту нас пока не передали.
CherryN 08-07-2017 17:57

 

Кто-нибудь в курсе, ответил ли МДА согласием?)))
Mad'05 19-07-2017 08:46

дотянула как говорится. проверку счетчика горяч воды все сделали? а то позвонила в цсм 59-60-60 сказали что на дому с 1 июля Бологовский арматурный завод (производитель счетчика) не производят нужно снимать его и ехать отдавать на 5-ую подлесную. 239 руб.
В дом управлении подсказали ООО <Центр Метрологии 640-920 400 руб без снятия
AlekseyL80 26-07-2017 10:28

Да... тоже пора уже поверку счетчика делать, тянуть уже некуда...
DZHANNI 26-07-2017 11:29

quote:
Изначально написано Mad'05:
Центр Метрологии 640-920 400 руб без снятия

Позвонила, записалась. У них есть услуга коллективная заявка от 10 счетчиков, цена при этом будет 350 рублей. На данный момент 2 заявки уже есть с нашего дома. Давайте организуемся

Mad'05 26-07-2017 14:04

давайте организовывайтесь .=) Мне проверили в понедельник
Специалист обратил внимание на маленький напор воды горяч и холод воды.
Я выше поднимала этот вопрос. Но люди сослались что это бывает вечером когда якобы все пользуются и насос не справляется. Но у меня этот маленький напор всегда и днем и ночью и вечером и очень ощутим перепад воды если соседи включают одну из вод.
сказал три проблемы могут быть: 1. Насос в подвале не справляется и надо менять всем домом
2. фильтр перед счетчиком почистить
3.Проверить регулятор давления сантехником ЖКУ.
Большая вероятность он сказал что дело в насосе.
А вы что думаете по этому вопросу. может поподробней обсуждали где то?
sergan87 26-07-2017 19:11

1 подъезд, тоже заметил слабый напор холодной воды, горячая вроде нормально , фильтр чистил - не помогло
evgeshka 29-07-2017 22:12

450 руб новый счетчик
ЛЫМ 01-08-2017 10:44

Так что с поверкой счетчиков - будем организованно поверять???
DZHANNI 01-08-2017 10:54

ЛЫМ не ждите тут ответа, звоните и записывайтесь, за одно спросите сколько уже человек с нашего дома.
AlekseyL80 01-08-2017 11:31

Да, я тоже думаю лучше не ждать никого...Им самим удобно набрать с одного дома по-больше желающих, из-за одного ехать накладно...
DZHANNI 01-08-2017 12:49

Как раз завтра в наш дом выезжает мастер по поверке.
ЛЫМ 02-08-2017 08:17

quote:
Изначально написано DZHANNI:
Как раз завтра в наш дом выезжает мастер по поверке.история редактирования

Спасибо! Записался! Сегодня после 16 мастер будет по дому ходить.

MeLady 02-08-2017 22:44

Срочно!!! Сегодня потерялся Черный кот!!!! Дети его очень ждут, верните пожалуйста или сообщите где видели((( 89068970959. 15 дом 4 подъезд 
DZHANNI 02-08-2017 23:23

quote:
Изначально написано MeLady:
Срочно!!! Сегодня потерялся Черный кот!!!! Дети его очень ждут, верните пожалуйста или сообщите где видели((( 89068970959. 15 дом 4 подъезд

днём был в 3 подьезде

MeLady 03-08-2017 12:04

Спасибо огромное! Нашли кота, накормили и спать уложили, надеюсь больше не убежит, очень испугался.
Anastasia_Lik 07-08-2017 22:21

Нашли кошечку белая молоденькая, ошейник с бубенчиками,
ЖДЕТ ХОЗЯЕВ!!!!!
т 89128794768
Mad'05 08-08-2017 07:54

вчера тоже видели у Играмолоко примерно в 18.15 с краснымбубенчиком беленькая пушистая.
Ksusha3131 08-08-2017 23:48

31 июля выпала из окна 4 этажа кошка. Микрорайон "Столичный" ул. Кунгурцева, 17. Кошка Люся, 4 года, рыжего цвета с белой грудкой. Очень ласковая и пугливая. Ищем неделю, но без результатно. Если видели или слышали, сообщите по тел.89042762152. Помогите нашу потеряшку.
reklame 17-08-2017 09:35

Подскажите, ваш дом тоже переход под управление Энергосбыта?
В интернете про эту контору пишут сплошные ужасы.

Житель 17 дома.

AlekseyL80 17-08-2017 10:01

Все дома, которые находятся под управлением ЖКУ, ПЕРЕХОДЯТ НА ПРЯМЫЕ РАСЧЕТЫ, некоторые уже перешли.Вопрос времени.Энергосбыт контора еще та, но альтернативы нет...В ЖКУ сейчас море проблем, в том числе и по начислению и выставлению платежек...
Не выполняют запланированные работы по текущему ремонту, не выплачивают деньги подрядным организациям...
Я очень с ними устал, одни разговоры и обещания...
Был направлен им план работ, встречался и с руководством и с ответственными работниками и просто с рабочими и деньги есть, но работы основные не выполняются...
Сделали лишь - покраску столбиков и сооружение для выбивания ковров...
Запланировано:
Разметка автостоянки с установкой столбиков для пешеходной зоны вдоль садика и установкой знаков.
Установка скамеек со спинками на детской площадке...
Покраска ржавеющих входных дверей...
Ремонт крылец около входных групп...
Устройство решеток на выходах на крышу в подъездах...
Устройство ограждения в виде забора вдоль пешеходной зоны на углах здания...
и еще...
И это было запланировано еще до наступления лета, но увы...
ЛЫМ 17-08-2017 13:28

Как и куда теперь платить?
AlekseyL80 17-08-2017 18:42

Пока туда же, куда и платили
DZHANNI 21-08-2017 09:20

reklame в 7 доме уже перешли на энергосбыт, все ОК. Первый месяц выставили по нормативу, родители оплатили по своим показаниям и в следующем месяце при передачи показаний все стало по ок. Так что не будем раньше времени переживать.
ЛЫМ 21-08-2017 16:42

quote:
Изначально написано DZHANNI:
едующем месяце при передачи показаний все стало по ок. Так что не будем раньше

на каком сайте надо оставлять данные счетчиков?

DZHANNI 21-08-2017 17:01

ЛЫМ сегодня в ЖКУ сказали данные в Энергосбыт не передавать,когда мы получим первые платежки от Энергосбыта, там будет вся инфа. В платежке будет указан л/счет, без него пока ни как.
AlekseyL80 28-08-2017 11:13

Медведев к нам приедет в микрорайон, открывать щколу!!!
DZHANNI 28-08-2017 11:45

quote:
Изначально написано AlekseyL80:
Медведев к нам приедет в микрорайон, открывать щколу!!!

Надеюсь погода будет хорошая иначе нашим деткам придётся стоять и мерзнуть из-за его приезда(.
Mad'05 28-08-2017 14:08

quote:
Изначально написано AlekseyL80:
открывать щколу

Добрый день ..
А скажите по письмам что писали и дальнейшие действия. Так понимаю . ни к чему не привели? как дальше будем поступать?
Платежки не пришли ещё? или я их где то пропустила?
AlekseyL80 28-08-2017 14:47

Про школу...Что тут сказать, остается на совести людей принявших это решения, хорошее или плохое решение им виднее...Мы попытались, что-то сделать, но увы этого оказалось недостаточно, да и мало людей поддержало откровенно говоря...Теперь, что об этом говорить...
Кто попал в школу искренние поздравления, рад за Вас что дети будут учиться рядом с домом и в новой школе...Я думаю, сейчас большинство таких...А вот кто не попал, а особенно не попадет на следующий год и далее, тут уже смотрите по прописке, ну или как-то договариваться, это уже другая история, я уже писал на эту тему ранее и здесь и везде... и Бречалову и Соловьеву поэтому оставляю эту тему, будет собрание у нас домовое может и обсудим, посмотрим....
Платежек нет и в бухгалтерии ЖКУ тоже нет никакого, людей нет и делать некому...
Работы не выполняются по текущему ремонту, я перечислял выше, все какие-то отговорки, а лето прошло...Писал письма бесполезно...Писал Прасолову тоже толку нет...
В 5-м подъезде стекло разбито у входной двери, сделали заявку еще в пятницу, попросил побыстрее, ведь холодно, никакой реакции, хотя все говорят что будут делать, а когда тут незнают...Обещали на время поликорбанотом закрыть...Что тут делать? Вот начальник выходит из отпуска, к нему схожу еще, поговорю....
Если так будет далее, я не вижу никакого смысла с ЖКУ работать...
lucky1818 28-08-2017 15:33

quote:
Писал Прасолову

Он сейчас в выборах участвует - ему не до этого.

AlekseyL80 28-08-2017 17:53

Я писал уже давненько
AlekseyL80 15-09-2017 09:18

Уважаемые соседи! Пришли первые платежки из Энергосбыт плюс. Пока только за электроэнергию. Начисления начались с августа месяца. На пришедшем платежном документе указан логин и пароль и сайт компании где нужно вводить их. Я прошел процедуру регистрации, вроде никаких проблем не возникло, также оплатил через сбербанк онлайн, все данные там уже есть...
Начисления произошли по нормативу, по прописанным жильцам. Например мне выставили 874,65 руб за 245 кВТ. Но в следующем месяце, при условии предоставления показаний счетчика, должны сделать перерасчет, уже основываясь исходя из предоставленных вами показаний.
Прошу обратить внимание на графу "Справочная информация" Там указаны ваши предыдущие, т.е. последние показания, которые вы подавали, еще в ЖКУ и соответственно текущие, за которые сейчас начислили...Проверьте предыдущие показания, они должны совпадать с переданными вами раннее, если не совпадают, то нужно обратиться в энергосбыт, у них на сайте есть специальный раздел и возможно в ЖКУ(Я сам не пробовал, так как у меня совпали показания)
Показания я пока не передавал в энергосбыт, по этому пока не могу сказать ничего....

AlekseyL80 15-09-2017 09:22

Дальше будет осуществлен переход на прямые платежи по отоплению и воде, вопрос времени. Я стараюсь по этим вопросам быть в курсе, но начисления и оплаты за свои квартиры собственники контролируют сами....
Anastasia_Lik 16-09-2017 09:36

Извините, может кто то в курсе? Кто вырубает лес с северной стороны... При том это не спецстрой, там бы трактором прошли и всё... Здесь планомерная вырубка... ЭТО законно?
spline_21 17-09-2017 12:53

Увидела информацию в Контакте. Может быть кто-то узнает.
16.09 ночью около Кунгурцева 21 был найден мопс - сука, девочку сбила машина,повреждена задняя лапка. Ищем только старых хозяев.
тел.8919-909-6306. Пожалуйста репост! Собака очень переживает.



AlekseyL80 17-09-2017 22:56

Это Спецстроя вырубает, точнее по его указанию,как мне пояснили в Жку - это выборочная рубка деревьев, типа сухостоя, хотя не очень и похоже
CherryN 24-09-2017 21:06

Алексей, спасибо за разъяснения по платежкам.
ЛЫМ 09-10-2017 10:01

Всем доброго времени суток!

Скажите, меня одного бесит то как работают установленные автоматические светильники в подъездах?
Чтобы включился свет надо громко топать или кашлять... Итого - на нашей площадке снова горят лампы.

DZHANNI 09-10-2017 11:42

ЛЫМ есть такое, но пока не бесит)))
ЛЫМ 09-10-2017 11:54

quote:
Изначально написано DZHANNI:
ЛЫМ есть такое, но пока не бесит)))

А может они как-то регулируются?

Desan 17-10-2017 10:16

Алексей, подскажи пожалуйста, показания приборов учета (эл, ГВС и ХВС) по прежнему можно передавать через сайт zku826.ru или надо уже отдельно на t+ ?
AlekseyL80 17-10-2017 16:46

в " t+ " это обязательно, так как оттуда сейчас платежки приходят и будут приходить по коммунальным ресурсам. В ЖКУ тоже нужно передавать, по крайней мере пока, они делают сверку и возможно какие-то проблемы с вашими показаниями могут возникнуть. Процесс перехода платежей очень происходит болезненно иногда...ЖКУ будет вести учет расходов по ОДН (Общедомовое потребление энергоресурсов). Как они это делать будут, пока туманно, ведь мы по своим счетчикам теперь будем платить на прямую поставшику и тут могут возникнуть разные недопонимания... Пока вроде в платежках суммы адекватные, по крайней мере были...
DZHANNI 18-10-2017 09:03

AlekseyL80 по воде передаем в ЖКУ?
AlekseyL80 18-10-2017 09:28

 
AlekseyL80 18-10-2017 09:32

Да, нужно передавать...Хотя конечно очень неудобно получается...И туда и сюда передавать...Посмотрим еще как это отразится на начислениях, квартирных то вроде понятно, а вот за ОДН, мне не до конца пока понятно...
AlekseyL80 09-11-2017 10:44

Уважаемые друзья! В нашем районе сейчас организованны курсы "Школа грамотного потребителя", занятия проходят в актовом зале администрации Индустриального района по средам в 18:00...Вчера было первое занятие...Тема, все что касается ЖКХ...Все желающие могут присутствовать...Лекции ведет Александр Евсеев и будут привлекать других специалистов в области ЖКХ...Цель - просвещение жителей в области ЖКХ....
AlekseyL80 09-11-2017 10:48

https://vk.com/domudm
организатор данного курса обучения
Lyalka 12-11-2017 16:28

МОжно для тех, кто ОЧЕНЬ в танке: какие именно данные, по каким адресам (на какие бумажки) и когда отправлять теперь надо?? Третий месяц попасть не могу в день и в адрес :-((
AlekseyL80 14-11-2017 11:35

Друзья! Я про то, что все мы переходим на прямые платежи за коммунальные ресурсы и в общих чертах свой опыт уже описал выше. Давайте попробуем еще раз, потому что повторюсь процесс перехода достаточно долгий получается и не без огрехов и ошибок.
Начнем с того, что сейчас к нам приходят две, а точнее с газом три платежки:
1.Платежка от ЖКУ - за содержание жилья, тут я думаю все понятно, по крайней мере пока.
2. Платежка за газ, - тут тоже все ясно.
3. Платежка за коммунальные ресурсы. Вот на ней и остановимся:
Начисления производит ;энергосбыт плюс;. Что сюда входит: ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ,ОТОПЛЕНИЕ, ГВС(горячее водоснабжение), ХВС(холодное водоснабжение), ВОДООТВЕДЕНИЕ. За потребление этих ресурсов нам выставляет энергосбыт:
ЖКУ больше нам за коммунальные ресурсы выставлять не будет.
Далее про ;ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС; и как оплачивать и передавать показания:
Каждый из нас получает платежку, я фото своей приложил ниже, сразу оговорюсь, что данная платежка приходит ко мне по эл.почте, а не в почтовый ящик, в принципе они одинаковые, но так быстрее, да и мне удобнее. Так может сделать каждый выбрав доставку платежки в электронном варианте:Теперь о платежке и что с ней делать:
Сначала мы заходим на сайт указанный в платежке, я отметил желтым маркером,(вообще хочется отметить, что сейчас все заточено под работу через интернет ресурс и взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией выполнено через личный кабинет потребителя или плательщика и это очень удобно, хотя огрехи конечно бывают). Итак заходим на сайт, ищем вход в личный кабинет, вводим ваш логин и пароль - они указаны в платежке(логин это и есть лицевой счет) и вы оказываетесь в своем личном кабинете, где и будут происходить все ваши взаимодействия с ;энергосбыт плюс;. Здесь можно передавать показания, сейчас уже можно это делать - за электричество, ГВС и ХВС, отслеживать оплату ну и все остальное, тут уж не буду расписовать:Также можно задать вопрос, если, что-то вам немпонятно:В принципе почти вся информация там есть..
Конечно, можно обойтись и без личного кабинета, просто подовать показания по тел. 61-72-72 и оплачивать платежку удобным вам способом, но по телефону очень сложно дозвониться, я пробовал, хотя и дозванивался и передавал показания, это я делал в том случае, когда мне выставили по нормативу большую цифру, а мне нужно меньше, через интернет в личном кабинете меньшую цифру поставить нельзя, поэтому пришлось звонить, по звонку получилось поставить факт, может кому понадобиться данная инфа:
Что касается платежек, то я уже писал, что обязательно проверяем выставленные вам показания, предыдущие и использованные в этом расчете - это в графе ;Справочная информация; Если Вам выставили по нормативу гораздо большие цифры, причины могут разные, в принципе ничего страшного, в следующем месяце при передаче показаний все выровняться и переплаченные средства будут пересчитаны. Но все же лучше следить за показаниями и со своей стороны передавать вовремя:Передавать показания нужно до 25 числа:
По начислениям за октябрь - здесь нам выставили за отопление и ГВС за 2 месяца поэтому цифры получились большими, объявление было у подъездов:Исходя из моей платежки, за отопление выставленно правильно, а вот за ГВС и ХВС по нормативу, что превышает фактические показания, сейчас, когда подойдет время буду передавать факт и буду следить:Также показание по ХВС и ГВС нужно передавать в ЖКУ, но там нужно до 16 числа, мне сказали, что так требует от них водоканал, не совсем удобно и логично но пока так:.
Примерно так, если у кого есть, что дополнить то пожалуйста, также диалог ведется на форуме 7 дома:
 
DZHANNI 14-11-2017 13:54

AlekseyL80 , как сделать чтоб платежка приходила через электронку?
AlekseyL80 14-11-2017 14:03

quote:
AlekseyL80 , как сделать сделать чтоб платежка приходила через электронку?

Заходите в личный кабинет, с левой стороны экрана, где отправка показаний в том числе, есть раздел "настройки" заходите туда и вводите, что вы хотите получать платежку к эл. виде, там есть такой раздел, просто нужно поставить галочку в кружочке, ну и конечно заполнить поле: адрес эл.почты, куда будет приходить платежка...Мне приходит и раньше, чем через почтовый ящик...
Mad'05 15-11-2017 09:11

Спасибо за подробно написанную инструкцию.
Lyalka 15-11-2017 22:46

Спасибо, Алексей!
lucky1818 16-11-2017 20:56

Алексей, по вашему дому уже пришли платежки от ЖКУ за октябрь? Не могу понять, как они считали ОДН на ХВС, ГВС, водоотведение.
AlekseyL80 17-11-2017 15:50

quote:
Алексей, по вашему дому уже пришли платежки от ЖКУ за октябрь? Не могу понять, как они считали ОДН на ХВС, ГВС, водоотведение.

Да, с этого месяца нам начали начислять одн...Вопрос, почему именно с этого, тут вопрос к ЖКУ, хотя нам, как жителям - это хорошо, ведь они имели право начисления одн, еще с начало года, но у нас ЖКУ очень в этом плане неповоротливое, да еще и проблемы у них с людьми и финансами, короче их проблемы, не начисляли и не начисляли...Главное, чтобы за предыдущие месяцы не доначислили и этого не произошло...Тут вопрос закрыт...
Что касается самих начислений ОДН, то исходя из полученной платежки за октябрь цифры начислены исходя из норматива указанного на обороте платежке для ХВС и ГВС равен 0,024 куб/мес/кв.м
Что получается, в графе где указанны показания общего счетчика ГВС и ХВС, ТАМ ТАКЖЕ УКАЗАННЫ ДАННЫЕ по ГВС и ХВС на содержание ОДН - цифра 34,97 куб/м, это цифра получилась исходя из норматива 0,024 и умноженная на уборочную площадь дома или общедомовая или, короче площадь подьездов, включая лестницы она у нас 1457 кв.м....
Далее 34,97 делится на площадь квартир в доме, у нас это 11302,3кв.м получается 0,003 куб/м на 1 кв.м, и потом 0,003 умножается на площадь вашей квартиры у меня это 49,6 кв.м и получается 0,152 куб.м с моей квартиры умножаем на тариф 18,16 и получаем 2,77 руб/мес с моей квартиры...
Вот так, вроде все верно с начислением....
Мы просто все привыкли, что нам не начисляли раньше ОДН вообще...
lucky1818 17-11-2017 16:11

Алексей, спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста три момента:
- Как Вы узнали уборочную площадь дома?
У нас в платежке указана только площадь помещений общего имущества: 7401,50 м2.
Явно наша уборочная площадь должна быть меньше, потому что
ХВС на содержание ОИ и ГВС на содержание ОИ получились 134,882.
- три строки:
ХВС на ОДН К7-1 1580 - что это значит?
ХВС на ОДН К7 1930 - это разница;
ГВС на ОДН К7 1590 - это разница.
Там, где разница - это показания общедомовых счетчиков?
Должны ли в таком случае прописываться сумма индивидуальных счетчиков и сумма по нормативу (для тех, кто не подал показания)?
- почему тариф на ГВС взяли такой же, как и на ХВС?
разве не должно быть так для ГВС: ХВС +нагрев ХВС?
AlekseyL80 17-11-2017 18:44

У меня сейчас под рукой никаких данных нет, в том числе и платежки... Постараюсь по памяти обьяснить...Уборочная площадь, т.е. площадь подъездов у меня была уже записана давно, я её просчитывал примерно и сравнивал, по нашим домам, она примерно около 300 кВ.м на 1 подьезд, соответственно у нас 5 подъездов и получается кратно 1500 кВ.м... Исходя из предъявленного ЖКУ выходит 1457 - это считаю нормальным, но я не обладаю этими данными, они должны конечно быть в ЖКУ, если бы нашему дому предъявили больше, то я бы сразу бы полез разбираться, а так вроде всё меня устраивает. Что касается указанного Вами цифры 134,882 то это очень много, у нас 34, с этим нужно разбираться в ЖКУ, у Вас должно быть немного больше нашего, так как дом больше, а предъявления по квартире должно быть таким же, т.е. 0,003 куб.м на 1 кв.м , дома у нас идентичны....Что касается предъявленного тарифа, я тоже удивился, что одинаковые тарифы, но опять же это в наших интересах, я не буду им задавать этот вопрос и разбираться ошибка ли это или так надо...индивидуальные счётчики не имеют ни какого отношения к ОДН.
AlekseyL80 17-11-2017 18:44

Как то так
lucky1818 19-11-2017 21:45

Получается, что электроэнергию на ОДН оплачиваем по счетчику (цифры каждый раз разные), а все остальное по нормативу?
lucky1818 19-11-2017 21:47

В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?
Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?
Ведь у нас ИТП!
AlekseyL80 20-11-2017 10:13

Если так дальше пойдет, у меня все свое время будет занимать ответы на Ваши вопросы, тем более подтверждать их цифрами, можно конечно ответить в двух словах, но это будет просто отписка и не отобразит действительности...Я обычный старший по дому и стараюсь следить за данными, как могу, в меру своих знаний и времени, не работаю в ЖКУ, энергосбыте, не занимаюсь управлением жилых домов...Данным вопросам на просторах интернета посвящены целые форумы и написаны разные статьи, выпущены законы, и после их прочтения может не возникнуть понимания и нахождения ответов на свои поставленные вопросы...Я не к тому что не надо спрашивать и это очень хорошо, что Вы интересуетесь всем этим, но исходя из ваших вопросов и моего понимания ситуации в целом, все равно не улучшиться и не поменяется...Вопрос по платежкам понятен, он конкретный и по цифрам, я его ответил, как смог, проблем нет, но опять же, не лучше ли сначала обратиться к источнику, кто сделал и узнать почему так, ведь мы все платим им...Но еще раз подчеркиваю, разбираться нужно, ведь это наши деньги, конечно проще поругать кто так сделал и заплатить, ведь все равно придется заплатить...У меня до всего тоже не доходят руки и иногда приходятся доверять или просто основываться на интуиции и опыте.........Я к чему, что следующие Ваши вопросы, они вроде просты и на них можно ответить так:
quote:
В наших домах стоят отдельные общедомовые счетчики на ГВС?

Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

quote:
Интересно, как по итогам года они делают перерасчет по ГВС и отоплению?

Согласно закона РФ по показаниям общедового прибора учета тепловой энергии, один раз год в течении первого квартала следующего года...

quote:
Ведь у нас ИТП!

Да, у нас ИТП...
Но разве такие ответы Вас устраивают, такие ответы не дают ясного понимания...Но они же правильные и так обычно отвечают все и везде, добавляя разные термины(проверенно на себе и не раз)...А вот, чтобы получить полные, понятные и конкретные ответы на свои вопросы и знать "за что я плачу" "почему так", а не так", и так далее и тому подобное...тут я поставлю многоточие...С таких вопросов я начинал, лет 5 назад...и спросить было не у кого...Это очень своеобразная тема вообщем ЖКК и согласно политеки нашего государства будет удорожание и ужесточения борьбы с теми кто не платит...
AlekseyL80 20-11-2017 10:45

У Вас в 7 доме, насколько я знаю, идет голосование по переходу в другую УК, Денис которую создал, Ваш старший по дому...Дай бог бы получилось у него, хоть как-то преобразить и сдвинуть эту рутину и люди поддержали бы его, посмотрим, но очень хочеться, чтобы в нашем районе организовалась какая-то альтернативная сила, что-то новое, хотя конечно это очень геморное и сложное дело, но с ЖКУ - это уже устаревшее, да мы все к нему привыкли, но квалифицированных кадров, отвечающих на конкретные вопросы и как надо, в нынешних реалиях, к сожалению там нет и развиваться они не будут, а это отражается на наших домах, а в дальнейшем отразиться и на наших деньгах, поэтому я с нетерпением жду начала деятельности новой УК у ВАС, а там гляди и мы может подтянемся и другие....
lucky1818 20-11-2017 11:13

Алексей, спасибо Вам огромное!!!
Хоть как-то картина прояснилась.
Да, я все понимаю, что это личное время и т.д.
Читал и законы, и форумы, но от этого только голова кругом...
В бухгалтерию я нашу ходил, но девушки не смогли там что-то конкретное сказать...
Трубку они не берут там никогда, до начальника тоже не дозвониться.

lucky1818 20-11-2017 11:15

quote:
Отельных общедомовых счетчиков на ГВС у нас нет...

Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...

Это печально...

AlekseyL80 20-11-2017 13:20

В ЖКУ ясности по таким вопросам добиться очень сложно и нужно сразу обращаться в головное управление на Ордженикидзе 2, здесь у нас на КУНГУРЦЕВА точно бесполезно, тут в основном обслуживание и люди не обладают такой информацией и навыками понимания даже...Только на Ордженикидзе, и там только единицы и с Вами вряд ли будут делиться, хотя можно попробовать ....
quote:
Получается, что ни мы, ни ЖКУ не знаем, сколько по факту потребил дом теплоэнергии
на нагрев воды, а сколько на отопление...


ЖКУ знает, а то как бы оно начисляло бы....И я знаю, а как бы я проверил....Но у нас разная правда и по разному получается...У них больше, у меня в основном(у нас меньше)...И как всегда начинаем во время перерасчета вести диалог...Они т.е. ЖКУ не виноваты в этом и я не виноват...,К сожаления реальность такова, если в общих чертах, что фактической картины по потреблению коммунальных ресурсов определить практически невозможно, причины многообразны и банальны, но воспользоваться конечно этим УК может, если она хочет это сделать и знает, что нет контроля со стороны жильцов, это не только в сфере ЖКХ...Чтобы это ВСЕ изменить и привести в порядок, нужно реформирование системы ЖКХ вообщем и новые законы и отношение людей тоже не вторично здесь и в одиночку добиться тут чего очень сложно, но узнать хотя бы более менее сегодняшнюю реальность конечно возможно, но как всегда дело каждого личное, а данное время люди разобщены, так по одному появляются, а потом опять тихо, да и не хотят у нас люди объединяться и что-то делать, реализовывать - это реальный факт...Мое мнение, на сегодняшний день ни государству, ни администрации и тем более ЖКУ нет до ваших(наших с вами) вопросов, проблем почти никакого дела, я больше скажу у нас у самих нет желания и дела до наших проблем... У каждого есть свои интересы и в основном все оказываются по разные стороны барикад, за исключением единичных случаев и интересы у всех тоже разные...Но это не значит, что нас, например, ЖКУ обмануло или неправильно сделало перерасчет за тот год по отоплению, я имею ввиду конечно...
Но теперь мы все отошли в Энергосбыт и вот что будет там - пока неясно, как всегда будем надеяться на лучшее.....
курточкина 26-11-2017 19:40

Уважаемые соседи, чья кошечка гуляет по третьему подъезду? Видно, что домашняя, в данный момент на первом этаже бегает. 
 
DZHANNI 15-12-2017 15:18

Руководство детской поликлиники сообщает, что на 17 участок найден врач по характеру и темпераменту как покойная Ирина Семёновна Архипова. Администрация просит быть сдержанными и спокойными с этим новым врачом, не писать всякие гадости в интернете, а по всем вопросам обращаться к руководству.
AlekseyL80 20-12-2017 11:55

https://www.izh.kр.ru/online/news/2963135/
CherryN 10-01-2018 09:28

Доброе утро, соседи.

Звонила сегодня в ЖКУ с просьбой организовать вывоз снега с двора.
Потому что снег счищают в огромные кучи, дети с них катаются (на площадке горку так нам в этом году и не сделали). Я лично видела, как ребенка толкнули и он чуть под машину не скатился.
Меня "послали" к старшему по дому, сказали что только от вас, Алексей, примут заявку на вывоз снега. Это же платно, им технику нужно заказывать. А за что мы тогда им платим, позвольте спросить?(((
Алексей, дайте пожалуйста, обратную связь по поводу вывоза снега со двора и еще просьба: пусть нам сделают горку на площадке. Снега уже более чем достаточно.

AlekseyL80 10-01-2018 13:47

Заявка на уборку снега с территории двора дома у них уже давно есть и от меня и не только...До Нового года обещали вывезти, но не сделали...Вчера снова разговаривал по этому поводу с зам.начальником, должны вывести сказал...Действительно эта услуга (вывоз снега) не входит в обязательный перечень работ, который нам оказывает ЖКУ и оплачиваться будет отдельно, благо что у нас есть накопленные денежные средства по статье текущий ремонт, но с 1 июля 2017 года, этот пункт убрали и соответственно сейчас не идет сбор по этой статье - этот и другие вопросы мы обсудим на ежегодном собрании обязательно (апрель 2018)...
И еще наш двор делится на три дома 13,15,17 кучи заказываем убрать мы, в моем лице и соответственно все затраты предъявят нам, конкретно мне, как ответственному лицу, имеющему право подписи и деньги немалые выйдут, так как надо и загрузить и вывести и не близко и еще талоны куда вести, а кучи не малые. Тут не все так однозачно, как кажется...Но убирать конечно нужно, заявка повторюсь есть...
А по горке,...Горку во дворе мы всегда делали сами, сами жители....Никто не обязан нам делать горку и нигде это не написано...Сейчас есть горка со стороны гаражей, где школа, вроде сейчас многие туда ходят кататься...Если получиться, постараюсь подлить малость там...
DZHANNI 10-01-2018 15:03

Смысл вывозить, если двор очищен не полностью от снега, жильцов заранее не предупреждают и машины стоят. Сейчас наткнулась на фото как чистят соседние дворы,а у нас что, вдоль дома и все. Пусть пишут объявления,чистят полностью и вывозят, чтоб не платить несколько раз.
По оплате- Алексей, а соседние дома не желают оплачивать?

AlekseyL80 11-01-2018 09:09

Да, почему не желают, думаю тоже не прочь, но заявки идут от нас пока, но думаю этот вопрос более-менее решаемый...А вот убрать машины со двора как на фото(я так понял это 21 и 23 дом) почти чисто у нас никогда не получалось...Да и объявления почти всегда расклеивали меня в том году просили помочь в этом, но в последний раз я действительно не видел объявления...Была у нас давно еще создать базу данных авто с номерами хозяев, чтоб в таких ситуациях разослать смс или на ел.почту отправить сообщение, возможно и сделаем так, хотя бы постараемся, но опять же вопрос собрания...По уборке, постараюсь настоять все-таки, чтобы в ближайшее время убрали и вывезли...
CherryN 11-01-2018 09:22

Алексей, спасибо!
Можно еще попросить чтобы в объявлении попросили владельцев авто не оставлять машины в дневное время около куч, которые нужно вывозить.
По поводу базы авто - хорошая идея)))
AlekseyL80 11-01-2018 12:20

Воды и отопления не будет до 20:00 11.01.18 в связи с аварией. Подробностей не знаю пока...
AlekseyL80 18-01-2018 15:52

http://www.izvestiaur.ru/news/view/14659601.html
https://udm-info.ru/article/ge...mkrn-stolichnyy

Эх школа-школа

DZHANNI 18-01-2018 16:09

AlekseyL80 Алексей, придется так же вам дежурить, как нынешние родители(((, главное ребенок будет рядом с домом учиться.
AlekseyL80 18-01-2018 16:17

Жалко родителей, особенно тех, кто не попадет, очень...
Наверное придется и дежурить, что делать, ради ребенка будешь все пути искать, не ходить же за 3км в 8 школу, к которой нас привязали официально...
Я так понял, что откуда-то взялась вторая очередь и будто бы она появилась не сразу...Да, блин...Хотя что удивляться. этого и стоило ожидать...
Жаль, что так поступили, те от кого зависело это все...
AlekseyL80 18-01-2018 16:22

я имею ввиду тех, кто принял решения оставить жителей микрорайона без территориальной привязки к построенной здесь школе....
Очень жаль....
Недавно мне сказал так, один человек, сами виноваты - нужно было отстаивать свои интересы раньше, когда этот вопрос решили, а вы писульки писали, но сейчас уже будете пожинать плоды, ведь даже оленю было понятно, что в таком микрорайоне нужна своя школа именно своя...
Mad'05 18-01-2018 16:23

А где можно посмотреть к какой школе какие дома закреплены?
Слышала 15-ый дом к 69шк?
ДА, нам в январе 2019 года так стоять.
AlekseyL80 18-01-2018 16:28

Может новое постановление вышло, по старому относились к 8...Успеем посмотреть еще...
Сейчас все, кому стоять на следующий год, будут уже научены опытом сегодняшним и думаю будут учтены ошибки и борьба(именно борьба) будет по ожесточеннее и стоять придется ого-го...Хотя рано еще загадывать, но .....
DZHANNI 18-01-2018 16:30

http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_49564_1.pdf , по данному постановлению 8 школа.
AlekseyL80 18-01-2018 21:01

Да, я имел ввиду именно это постановление
Desan 24-01-2018 14:16

Добрый день. У кого на газовом счетчике батарейка садилась (перестал показывать расход)?
Куда обращались, в итоге меняли счетчик или батарейку?
AlekseyL80 25-01-2018 08:54

quote:
Добрый день. У кого на газовом счетчике батарейка садилась (перестал показывать расход)?
Куда обращались, в итоге меняли счетчик или батарейку?

Не сталкивался с этой проблемой, по газовым счетчикам...Наверное нужно позвонить , кому мы платим за газ и у них уточнить...

AlekseyL80 30-01-2018 10:41

Добрый день! Что-то у нас с ЖКУ дела совсем уж плоховато, я уже озвучивал и на собрании в апреле 2017 года и здесь писал, ситуация не изменилась, а только ухудшилась за это время...Сегодня был у руководителя ЖКУ на Ордженикидзе, он подтвердил, что есть проблемы и дальше они будут, ситуация в целом не очень...Хотя, конечно, нам в этом году кое-что сделали, но это стоит слишком уж больших усилий и нервотрепки, многого из запланированного не сделано и причина опять, денежные ПРОБЛЕМЫ ЖКУ точнее бывшего СПЕЦСТРОЯ и нынешнего МинОбороны, куда сейчас относится наше ЖКУ....Вопрос я им задавал уже давно: "Если так будет дальше и они ничего не предпримут, то мы будем вынуждены с ними расставаться"...Об этом мы тоже говорили на последнем собрании еще в апреле прошлого года.....
И вот сегодня, мне озвучили в общих чертах решение или предложения, как они планируют улучшить ситуацию по управлению и обслуживанию домов....В общих чертах, будет создано ООО с обслуживающей организацией ЖКУ, чтобы сотрудники, кто обслуживает наши дома остались на своем месте и был с кого-то спрос за выполнение работ конкретно и чтобы наши деньги не уходили в минобороны, примерно так, но тут конечно еще много вопросов и не до конца понимания, но хотя бы уже что-то...
Я обязательно буду следить за всем этим и постараюсь держать в курсе, просто мало людей у нас посещают форум....Может в контакте писать, тема очень серьезная и возможна смена УК, но это только конечно после собрания и голосования....
DZHANNI 07-02-2018 09:11

Очередной раз вонь в 3 подъезде. Последнее время звоню в ЖКУ еженедельно!!! Диспетчер ничего вразумительного ответить не может, почему нам приходится звонить и говорить,что работа ими не выполнена в полном объеме. Не уже ли те кто чистит мусоропровод сами не понимают, что есть засор и надо прочистить или им все равно раз з/п не платят. Было и такое, что три дня подряд звонила, чтоб прочистили-промыли мусоропровод, но приходится выслушивать, что у них нет средств, конечно жалко людей, но мы исправно платим кварплату, почему тогда,должны ходить по вонючим подъездам!

Еще поражают жильцы 3 подъезда. Им не лень подняться на пару этажей вверх или спуститься вниз, чтобы выбросить мусор в уже засоренный мусоропровод! Люди вы что!!! Вы прекрасно видите, что все забито, но нет, если забит 2 этаж, вы поднимаетесь на 3 этаж и выбрасываете мусор, есть кадры которые просто ставят свой пакет с мусором рядом с мусоропроводом. Как так можно гадить в своем же подъезде. Автовладельцы, пока ваше любимое авто греется дойдите до мульд и выкиньте мусор. Если нет авто, идете на остановку все равно мимо мульд, в чем сложность вынести мусор на улицу!

AlekseyL80 07-02-2018 11:00

В 5-ом подъезде тоже были проблемы недавно, недели две-три назад с мусоропроводом, точнее с засором и плохим отношением с уборкой мусора, разговаривал и с уборщиками и с диспетчером, каждое утро заходил к ним, одна и та же была песня, не платят и нет средств, но вроде потом снова начали - это не только в нашем доме такая беда...Но у нас в 5-ом подъезде я вроде не видел, чтобы при засоре оставляли пакеты с мусором жильцы, это конечно перебор, согласен ведь у нас вроде мусорки недалеко стоят и во дворе и со стороны леса....
AlekseyL80 07-02-2018 11:09

Сегодня вечером организованна встреча старших по домам и руководства ЖКУ в центральном офисе...Повестка как быть дальше, как сейчас уже просто нельзя, я выше писал что предлагается с их стороны, посмотрим, что будут предлагать уже более детально, как выходить из этой ситуации....
И в ближайшее время, в связи с этим будет организовано собрание, где и будет все озвучено...
Я так понимаю мало людей посещают марковский форум и читают данную информацию...
царева 07-02-2018 13:01

Алексей, а вы в любом случае подписывайте акты выполненных работ, даже если услуга оказана некачественно?Или при уборке снега, это не нужно?
AlekseyL80 07-02-2018 14:28

Я про уборку снега и вывоз снега уже писал неоднократно...Я не могу отвечать за всю территорию двора, дворовая территория на которой расположены три дома, границы условные, четких разграничений нет...Далее, я не пописываю акты выполненных работ, что входит в содержание жилья, а вот что мы платим за доп.плату со статьи текущий ремонт это обязательно, куда и входит вывоз снега с территории. Я просил убрать и вывести кучи снега с территории и соответственно я буду подписывать, но с 17 дома например нет заявок и кто будет подписывать, тут я бессилен, хотя и надо убирать, но я не могу все убрать за счет 15 дома, тут не все просто как кажется...
И что значит качественно и некачественно? По вашему так, по моему по другому, ЖКУ ститает иначе, слово качественно у всех ведь разное, конечно хочется лучше, но мы работаем с ними согласно Постановл. администрации гор.Ижевска где и написано, как в общих чертах должно быть убрано и что и когда, конечно тоже обширно но все же...С вывешиванием объявлений есть проблемы, как и сейчас с ЖКУ в общем....
Вот в ближайшее время будет как раз собрание, давай этот вопрос обязательно обсудим...
Но если встанет вопрос про уборку снега со всей территории двора, то УК скажет так, они повесят объявления пусть, а кто обеспечит уборку машин полностью и заплатит за вывоз снега, это не дешево получается в общем, если еще и не один раз... Тем более сейчас, когда средства на доп работы по статье "текущий ремонт" не собираются совсем...Раньше их собирали, теперь нет...Соответственно понимаете, что когда закончатся ранее собранные средства у каждого дома, то и все....Я не защищаю УК, не за что их, но есть реальность этих вопросов не только по уборке, разных...Одно дело видеть тот или иной вопрос из окна или на улице и совершенно другое решать и начинать разбираться в нем, но это не значит, что не надо доносить проблемы и вопросы до ЖКУ, они для этого и есть, чтобы обслуживать нас...
Я даже с вами согласен что можно лучше, и нужно лучше, я думаю всем хочется, чтобы было лучше и качественнее, еще бы бесплатно конечно....
AlekseyL80 07-02-2018 14:32

Вот и хотим сейчас предложить ЖКУ, вроде какой нибудь электронной базы жильцов с номерами телефонов и эл.почтой для получения уведомлений, в том числе для более качественной уборки снега с территории, объявления ведь к сожалению не действует на всех, тем более у нас не один дом во дворе....
AlekseyL80 07-02-2018 14:39

А лучше бы примерно такой список:
1.Номер квартиры
2.Хозяин
3.Номер телефона, а лучше два
4.Автомобиль с указанием номера.
Можно вычислить, кто не убрал машины и направить им уведомление....
Вот на собрании давайте обсудим
DZHANNI 08-02-2018 08:52

AlekseyL80 , очередной раз заявка по очистке мусоропровода не выполнена. Еще раз конечно позвонила, поругалась, но не уверенна, что от этого есть толк. Отношение к работе очень халатное стало.

Ну и интересно от Вас узнать информацию по вчерашней встрече.

AlekseyL80 08-02-2018 10:33

По мусоропроводу, звонил сейчас к нам в ЖЭУ, сказали, что вроде как засор устранили, но обещали провериться еще раз...С халатным отношением, есть такое в результате последних событий, но вчера нас заверил руководитель, что все работы будут выполняться, проблемы действительно есть, но все же...
Что касается встречи, было очень много старших по домам и не только нашего микрорайона, в принципе проблемы и вопросы у всех одинаковые, что и стоило ожидать и мнения в принципе сошлись, что оставлять как сейчас уже нельзя точно, это просто не в какие ворота не лезет, особенно старшие по домам это больше понимают и видят, хотя и не только:
Я уже писал выше, чтобы улучшить ситуацию и прекратить все эти проблемы, особенно каждый раз слышать денег нет, счет арестован, зарплату не платят:Было озвучена нам решение от рукодства ЖКУ о создании управляющей компании, которая будет контролировать денежные средства поступающие от жильцов, т.е. мы будем платить ЖКУ, а они в свою очередь уже ЖКУ за работу и деньги не будут уходить соответственно в минобороны и будут направлены на нужды домов микрорайона. Как-то так. В принципе общий рисок обслуживания не поменяется, опускаем за скобки, конечно этот год, тут они признали свои проблемы, но увы они их не могли решить:.
Скоро будет собрание, где более подробно будет оговорены детали, я к этому времени постараюсь узнать все подробности, это во всех домах под обслуживанием ЖКУ:
Еще обсуждали, что мы хотим от, если можно так сказать условно новой УК, хотя люди останутся почти те же:Выдвинули новые требования, что нас конкретно не устраивает и по отношению некоторых людей к делу, было даже в некоторых местах замечено хамское отношение сотрудников ЖКУ и подрядных организаций, но я вроде не замечал , это надо конечно убрать и по обслуживанию условия выдвинули и вообще, я набросал перечь своими словами, но все, хотя бы есть на что ориентироваться, приложу ниже:
Мы, старшие по домам сошлись во мнении, что все же это предложение выглядит лучше, чем то, что происходит сейчас, конечно требует более детальный подход и добиваться улучшений, а дальше посмотрим:
AlekseyL80 08-02-2018 10:40

 

Вот такие обобщенные условия и вопросы были озвучены вчера на встречи...
AlekseyL80 16-02-2018 14:35

Планируется собрание в ближайшее время, а также голосование....
Собрание будет, скорее всего на три дома...
По подробнее напишу чуть позже, хотя в общих чертах уже все писал выше...
mrakoff! 18-02-2018 15:50

Чья пленка упаковочная в 3м подъезде на первом этаже у лифта брошена? Кто этот нехороший человек? У кого есть инфа иль кто видел чирканите в пм... и насколько геморно просмотреть видео с камер чтобы вычислить редиску?
AlekseyL80 19-02-2018 13:22

Обслуживает видеонаблюдение,Иван 89042795245...Объясните ему ситуацию и он посмотрит, но тут не знаю, у нас камера при входе в подъезд и будет ли на ней видно...