madavs 23-07-2013 10:41
у нас так же, я даже нашел два места где ловит интернет, правда скорость...
madavs 23-07-2013 13:28
вопрос, есть wi-fi роутер от Дом.ру netgear, можно ли его как-то прошить на марк.итт? в марке точно ничего сказать не могут.
Best Tie 23-07-2013 14:33
quote:
вопрос, есть wi-fi роутер от Дом.ру netgear, можно ли его как-то прошить на марк.итт? в марке точно ничего сказать не могут.
мы сейчас к марку подключились, ройтер был от ижлайна, так что мне кажется можно
Ant 23-07-2013 15:11
quote:
Originally posted by LightM:
Как отнесутся жильцы, если мы (МАРК) сделаем во дворе 15/17 домов Бесплатный WiFi? Идея появилась, думаем насколько это нужно?
По реализации поставим одну направленную антенну с крыши 17 дома. Будет полностью закрывать детскую площадку.
так вроде сделали уже - как впечатления?
vorontsov_ilya 23-07-2013 21:02
quote:
quote:
вопрос, есть wi-fi роутер от Дом.ру netgear, можно ли его как-то прошить на марк.итт? в марке точно ничего сказать не могут.
мы сейчас к марку подключились, ройтер был от ижлайна, так что мне кажется можно
с провайдерскими роутерами не сталкивался, но не думаю что там что-то сильно наворочено, могу помочь с настройкой
Lelik5918.86 23-07-2013 21:34
идея с созданием тсж реально и надо ее воплотить в жизнь, узнала в среднем юристы за оформление всех документов возьмут до 5000 рублей.
Просто по таким завышенным тарифам мы долго будем платить, надо что то делать
ploshka 23-07-2013 22:51
пора подавать показания счетчиков. если хотите подать все показания в одном месте, то можно сделать это тут http://податьпоказаниясчетчиков.рф
master-service18 23-07-2013 23:02
Я вообще недоумеваю! Избрали совет МКД, выбрали председателя, поставили задачу, созданиет тсж либо смена управляйки! В ЧЕМ ПРОБЛЕМА!?
Если ЖРП8 берет на обслуживание только в виде тсж, то это реально все сделать в течении мес, разнесли билютени провели голосование, открытие ООО 5дней средняя цена 5000 (хотя реально все самому провернуть), расчетный счет еще 2 дня, день на изготовление печати, наняли бухгалтера, заключили договор с жрп8 и живем радуемся, естественно этим надо заниматься, а иначе зачем тогда быть председателем. Если у нынешнего председателя нет времени всем этим заниматься то может стоит поискать замену, но и других кандидатур думаю не будет, тогда вариант взять человека со стороны.
madavs 24-07-2013 07:12
quote:
Originally posted by vorontsov_ilya:
с провайдерскими роутерами не сталкивался, но не думаю что там что-то сильно наворочено, могу помочь с настройкой
Спасибо, но я вчера вечером посидел, разобрался, в итоге роутер прекрасно работает с марком
Best Tie 24-07-2013 08:54
quote:
Если ЖРП8 берет на обслуживание только в виде тсж, то это реально все сделать в течении мес, разнесли билютени провели голосование, открытие ООО 5дней средняя цена 5000 (хотя реально все самому провернуть), расчетный счет еще 2 дня, день на изготовление печати, наняли бухгалтера, заключили договор с жрп8 и живем радуемся, естественно этим надо заниматься, а иначе зачем тогда быть председателем. Если у нынешнего председателя нет времени всем этим заниматься то может стоит поискать замену, но и других кандидатур думаю не будет, тогда вариант взять человека со стороны.
А зачем регистрировать ООО , ТСЖ это некомерческая организация, и бухгалтер нам не нужен, т.к. мы передаем свое ТСЖ на обслуживание в управляюшую компанию - услуги бухгалтера и паспортного стола будут предоставлять они, так что с нас только Председатель у которого есть свободное время представлять наши интересы
master-service18 24-07-2013 14:02
quote:
так что с нас только Председатель у которого есть свободное время представлять наши интересы
Ну коли так тогда еще проще.
master-service18 26-07-2013 19:31
Какой то "олень" в 4ом подьезде, а может и в остальных расклеил на каждом этаже наклейки "не кури" все бы ничего еслиб вместе с этим не было рекламы такси!!! Пришлось пройти с 1 по 10 и срезать рекламу, а надпись оставить. Ох уж эти таксоконторы.....
Летний дождик 27-07-2013 12:10
я не против такой рекламы
хоть польза какая-то )Ksenia A 27-07-2013 13:26
Уважаемые соседи!,выходя гулять со своей собачкой, я очень часто слышу за спиной "бедный песик, больная лапка, сломанная и т. д." Хочу вас успокоить, что у моей собаки ничего не болит и не сломано. Два года назад его сбил какой-то козел, а мы подобрали и выходили его, не буду описывать сколько мы его восстанавливали, единственное, что лапку не смогли вылечить, был порван нерв, а это к сожалению не лечится,он просто перестал её чувствовать, но это не мешает ему быстро бегать, играть, вообще жить полноценной жизнью! Мы его очень любим, заботимся о нем,каждое лето он ездит с нами на море,он очень любит гонять чаек по песчаному пляжу)))))) короче говоря-это счастливый пес)))))))
Ksenia A 27-07-2013 13:37
Кто из второго подъезда не дошел до мусорки и свалил все на первом этаже?!!! Убирайте пожалуйста за собой! И давайте не будем рисовать в лифте, у кого чешутся руки, рисуйте у себя в квартире на стенах!Давайте уважать друг друга!Ещё хотела спросить кому сдавать деньги на видеокамеры и сколько?
Летний дождик 28-07-2013 10:38
Ksenia A, очень радует, что есть добрые люди в этом жестоком мире!!Гордость берет за Вашу семью!!Пусть все будет у вас хорошо и у песика тоже!Свыше конечно же вам воздастся
)Как песика зовут? Ksenia A 29-07-2013 19:52
Спасибо за теплые слова))) собачку зовут Филипп или Филя)
m2c 29-07-2013 23:36
2 Ksenia A: я убрал с 1 этажа эти коробки. хотя это не мои коробки
и мусор кто-то (пакет с мусором) выбросил на газон. короче, бывает у некоторых "недонос"...
Мастер-сервис18, ты таким шрифтом кричащим пишешь. Берись и делай, если тебе все ясно. Что за наезды-то в мой адрес,а?
master-service18 29-07-2013 23:45
quote:
Берись и делай, если тебе все ясно.
Я не выдвигал свою кандидатуру, потому что знал что времени этим заниматься у меня не будет, а коли вы взялись то вам и управлять.
quote:
Что за наезды-то в мой адрес,а?
Никаких наездов, мне хочется знать в чем загвоздка? может проблемы какие то?
Или этим вопросом просто тупо никто не занимается
Летний дождик 30-07-2013 08:45
давайте не будем ругаться!!Артем-молодец!!Никто не захотел выдвигать свою кандидатуру на этот пост, а он выдвинул!И я думаю, что все-таки делами он занимается, а не бездельничает!
Ksenia A 30-07-2013 14:50
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы м2ц:
[Б]2 Ксениа А: я убрал с 1 этажа эти коробки. хотя это не мои коробки
и мусор кто-то (пакет с мусором) выбросил на газон. короче, бывает у некоторых "недонос"...
Мастер-сервис18, ты таким шрифтом кричащим пишешь. Берись и делай, если тебе все ясно. Что за наезды-то в мой адрес,а?[/Б][/QУОТЕ]
Спасибо что убрали за кем-то мусор! У некоторых не только "недонос", но и "недочес рук" сама неоднократно стирала дурацкие рожицы в лифте.
spline_21 31-07-2013 15:41
Скажите, пжл, кто знает... Разве можно делать проем в стене м/у кухней и комнатой (однокомнатная квартира), и можем ли мы как жильцы что-то сделать в данном случае, если уже кто-то сделал, может куда сообщить можно?
Летний дождик 31-07-2013 15:48
хм...мне кажется, что по этому вопросу Вам лучше обратитсья в БТИ. Проконсультируйтесь там
vorontsov_ilya 31-07-2013 22:04
quote:
Скажите, пжл, кто знает... Разве можно делать проем в стене м/у кухней и комнатой (однокомнатная квартира), и можем ли мы как жильцы что-то сделать в данном случае, если уже кто-то сделал, может куда сообщить можно?
эта стена несущая, её скорее всего нельзя трогать, но лучше проконсультироваться с проектировщиками
vowik 05-08-2013 08:30
подскажите а камеры во дворе работают и если да то где моно посмотреть/машину попртили
\
makoffka109 07-08-2013 09:13
Соседи, как пережили лето и жару?
Особенно интересует квартиры с окнами не во двор.
Скоро и нам заселяться, вот думаем нужно будет на кондер тратиться или терпимо...
Volk@ 07-08-2013 10:07
думаю стоит потратиться, жарко очень было.
Летний дождик 07-08-2013 10:42
про жару это точно
но пока без штор живем надеемся, когда повесим их не будет такой жары )ну и ктому же сокро осень впереди, жара заканчивается YNastya 07-08-2013 11:29
Мы живем на 2 этаже, окна во двор. Когда на улице было жарко, у нас -прохладно. Посмотрим, как зимовать будем
yliana25 07-08-2013 12:02
мы темные шторы сделали, днем окна не открывали и норм было, ребёнок не капризничал
spline_21 07-08-2013 12:37
окнв на садик выходят, на окнах есть темные шторы-у нас в комнате комфортно, утром солнце во дворе на детской площадке, у нас тенек -в квартире хорошо, вечером солнце на нашей стороне, но шторы темные свое дело делают-не нагревается квартира... Плохо на кухне когда что-то готовишь, жара у нас там....
yliana25 08-08-2013 10:47
Кто знает в нашем доме есть уже кабель для домашнего телефона?
LightM 08-08-2013 17:03
quote:
домашнего телефона?
любой из интернет операторов предоставляет IP телефонию с честным городским номером. Есть тарифы и совместно с интернетом и совместно с ТВ,
yliana25 13-08-2013 21:08
У кого "гарант-телесети" кажет телевизор?
Манул 13-08-2013 23:51
Уважаемые соседи! Чей кот или кошка светло рыжего окраса сидит в подъезде в шоковом состоянии? Хозяева кота позвоните, пожалуйста, по тел.8-912-458-9048, сообщу место нахождения кота.
tatplek 14-08-2013 18:01
Кто-нибудь в курсе. В нашей поликлинике в здоровый день прием только по записи или можно в порядке живой очереди. Нужно справку в садик, что здоров после отпуска ребенок.
DZHANNI 15-08-2013 09:55
Справки выдают только в больные дни! В здоровые дни разворачивают и не важно какую очередь вы отстояли.
Вчера получили платежку и офигели за отопление 962рэ, глянула платежку с дома 7, так у них 614 рубликов. ПОзвонила в бух-рию, путного ничего не сказали, перезвонила в плановый девушка все четко объяснила. Они будут делать пересчет не в конце 2013 года, а за 12 месяцев когда мы подписали акт приема-передачи. Тогда и платить будем меньше.
Сразу спросила про квартирные счетчики тепла, на что получила ответ "а это вообще счетчики?!". Сейчас еще спросила у подруги в ЖК Италмас, тоже не ведут учет по квартирным счетчикам тепла.То есть мы не одни такие. Да еще девушка мне посоветовала долбать гл. инженера, тогда может что-то сдвинется с мертвой точки.
Viktory Squirrel 15-08-2013 10:56
наболело...Не знаю,сидят ли на форуме эти люди,но все же - Уважаемые вновь въезжающие соседи, а так же просто веселые беззаботные люди,которым не надо в 6 утра вставать на работку! Очень прошу - хватит посреди недели устраивать новоселье с криками и плясками на балконах и битьем бутылок во дворе! И опять же сегодня - стайка веселых девчат в 4 утра приехали на машине %)...
Летний дождик 15-08-2013 11:37
у нас окна на садик выходят, периодически слышым, то как песни поют "Ой, мороз, мороз", то матом ругаются...
Летний дождик 15-08-2013 11:48
У меня еще такой вопросик есть
У всех ли слышно верхних соседей (их топот) )или к примеру как разговаривают нижние соседи???или это мы такие чувствительные на слух ))))spline_21 15-08-2013 13:57
quote:, а также соседей по площадке (в смежных квартирах), верних соседей у нас нет... Уже привыкаем)))
как разговаривают нижние соседи
Летний дождик 15-08-2013 13:57
мы их зепенили уже давно
)не помогло DZHANNI 15-08-2013 13:57
Нам лучше слышно нижних соседей, с вентиляции на кухне. Верхних слышим, когда они на повышенных тонах общаются) или дети играют. Но с детьми уж ничего не поделаешь). Наша сегодня встала в 6 утра, супер-бодричком и болтает громко. И пофиг ей, что соседи спят.)
tatplek 16-08-2013 11:41
Сходила в больницу. Справки дают только при наличии детей, а в больные дни я своего не поведу. Мне справку дали. они каким местом думают - вести здорового ребенка в больной день, а потом еще хотят чтоб у них пациентов меньше на прием было. У меня только набор звуков по этому поводу.
tosya 16-08-2013 14:17
нам верхних очень слышно, прям почти до сути разговора))) у них еще ребенок видимо шумненький и мячик стучит периодически. как раз тад той комнатой, где наша доча спит
master-service18 16-08-2013 20:33
Уважаемые соседи, за последнее время участились случаи обрашения ко мне за видеозаписью по поводу порчи автотранспорта, машин прибавилось стабильно обрашается один человек в неделю, а сколько еще не обращается за видеозаписью? Что будет после сдачи еще одного дома? К сожалению 4камеры не могут охватить весь двор и те "уроды быдловодители" которые уезжают с места дтп остаются безнаказанными, это каким же сыклом надо быть чтоб уехать. Почему затихла тема установки видеокамер?????? Это может коснуться каждого.
Предлагаю такую схему установки. Темно красным цветом обозначены камеры с увеличивающей оптикой для просмотра только номеров авто, таких камер будет 4, остальные 8 камер будут стоять на лоджиях и давать общий обзор двора, таким образом мы будем видеть происходящее внутри и контролировать все вьезды во двор.
На сегодня обзор таков, новая оптика на одну камеру пришла на этой неделе установим, будут просматриваться номера вдоль 1-3 подьездов, но этого мало.
Ksenia A 18-08-2013 11:20
кому и сколько сдавать деньги на камеры?
luchana 18-08-2013 13:15
старшим по подъездам.
Летний дождик 18-08-2013 16:53
какую сумму нужно сдавать на камеры?
luchana 18-08-2013 18:11
Кто сколько может 300-500 руб
D@D2381 19-08-2013 11:27
Примерно неделю назад вечерком выглянула в окно и вижу около нашей машины трется какой-то хрен, затем пошел к другой машине и снял дворники. Мой муж его догнал и забрал дворники, но это очень опасно воевать в одиночку с такими типами. Кстати, пришел этот хрен, как выяснилось в гости к кому-то в 3 подъезде. Вообщем, все закончилось в милиции,( странно очень быстро приехали) что дальше не знаю.
Летний дождик 19-08-2013 11:46
да уж...слов нет...
Volk@ 19-08-2013 16:17
Уважаемые соседи из 1го подъезда! Кто по утрам примерно к 6 утра в будни и в 7:00 в выходные, включает вибротренажер, или подобное? мы все понимаем, спорт хорошо, все дела, только у нас стена дрожит, которая из гипсокартона, можно выбрать другое время, спать невозможно.
Летний дождик 19-08-2013 16:19
мы из бытовых и подобных приборов только пылесос слышим
тренажером не пользуемся так что это не мы DZHANNI 19-08-2013 16:35
quote:
Originally posted by Volk@:
Уважаемые соседи из 1го подъезда! Кто по утрам примерно к 6 утра в будни и в 7:00 в выходные, включает вибротренажер, или подобное? мы все понимаем, спорт хорошо, все дела, только у нас стена дрожит, которая из гипсокартона, можно выбрать другое время, спать невозможно.
насмешили))) может это не тренажер)))
m2c 19-08-2013 16:36
по поводу создания ТСЖ - оказывается, в Ижевске есть курсы по созданию ТСЖ. Сегодня будет проводиться учеба (какие документы, ответственность и т.д.) в здании республиканского бизнес-инкубатора, 3 этаж (Дзержинского 71б), вход свободный старт в 18-30. Я пойду
m2c 19-08-2013 16:50
2 джанни: я и алексей (207кв) уже долбили глав.инженера по перерасчету - результата ноль.
продолжают выставлять тариф как на старый, дырявый дом. счетчики поквартирные, правда, по закону только с 1 января 2015г начнуть обсчитывать. но по перерасчету за 12 месяцев - очень сомневаюсь что вернут всю сумму излишка, потому что у них (ФГУП 8) есть нераспроданные квартиры и нет желания платить за их отопления.
поэтому я за переход в ТСЖ, которое бы отслеживало все начисления, расходы и поступления, а то мы будем отапливать непроданные квартиры и паспортный стол жку 826.
Volk@ 20-08-2013 12:35
quote:
насмешили))) может это не тренажер)))
Может и не он, только с утра не смешно что то когда стена трясется.)))
tosya 20-08-2013 19:33
скажите, а когда платежка за газ приходит? мы подавали сведения по смс, а платежки нет(
spline_21 21-08-2013 01:35
У нас последняя платежка пришла 31.07 (за июль)
luchana 21-08-2013 07:27
У нас нет ни одной платежки за газ
spline_21 21-08-2013 08:08
нам стали приходить после того, как мы данные на сайте оставлять стали
DZHANNI 21-08-2013 08:51
А платежки должны приходить если счетчик не опломбирован? Мы еще ни разу не платили и данные не подавали. Мне по телефону сказали, раз нет пломбы то платежки пока не будет, действительно так?
Volk@ 21-08-2013 09:29
quote:
А платежки должны приходить если счетчик не опломбирован? Мы еще ни разу не платили и данные не подавали. Мне по телефону сказали, раз нет пломбы то платежки пока не будет, действительно так?
Да, потом вам насчитают по среднему, у нас так было, неделю после пуска газа не был опломбирован счетчик, нам за неделю по среднему насчитали втрое больше чем по показаниям.
DZHANNI 21-08-2013 09:34
офигеть...но газ вроде не дорого стоит
m2c 21-08-2013 14:37
короче, по тсж сходил на учебу - есть хорошие и плохие новости.
Хорошие новости:
как известно с 1 января все дома обязаны отчислять средства на кап.ремонт в Региональный фонд ЖКХ, который потом будет непонятно как распределять их на ремонты старых домов. Наша новостройка таким образом будет спонсировать старые общаги. Хорошая новость в том, что в январе жильцы могут принять решение о создании расчетного счета, куда будут начисляться средства с конкретно их дома - эти деньги остаются строго на том доме, который открыл счет. На общаги не уйдут. Но надо оперативно провести собрание и собрать 51% голосов жильцов. Если не успеть - потом уйти из "общего котла" можно только через два года
Плохие новости:
Раньше ТСЖ было создать несложно: собрание, устав, госпошлина и счет в банке. Сейчас с 4 июля приняты поправки в Гражданский кодекс, согласно которым КАЖДЫЙ член ТСЖ должен при регистрации заверять подпись у нотариуса. Для создания ТСЖ надо 51% голосов - от 250 квартир это 125 человек должно сходить к нотариусу и оплатить заверение подписей....по сути сейчас почти нереально создать ТСЖ.
Хорошая новость:
Тариф на тепло (у нас 0,019Гкал а должен быть 0,016Гкал) можно оспорить в жилинспекции, а потом в суде. Для этого нужно сперва подать жалобу в УК, затем жалобу в Жилинспекцию и потом исковое в суд. Согласно постановлению N75 от 2010г тариф на новый дом должен быть 0,016гкал если иное не заложено в проектной документации.
Опять хорошая новость:
У нас стоят двухтарифные счетчики на электричество, а плата идет по однотарифному счетчику - потому что в ЖКУ 826 не умеют снимать показания двухтарифных счетчиков. Чтобы перейти на прямую оплату в Энергосбыт, достаточно собрать 51% собственников и уведомить об этом ЖКУ 826, это право жильцов. По квартплате начнется экономия - прошу вашего мнения, будем этим заниматься или нет?
DZHANNI 21-08-2013 14:47
Думаю стоит инфу донести до всех жильцов, не все на Марке сидят.
YNastya 21-08-2013 14:58
quote:
Originally posted by m2c:
По квартплате начнется экономия - прошу вашего мнения, будем этим заниматься или нет?
Будем, обязательно! Нужно провести собрание!
Летний дождик 21-08-2013 17:06
новости по большей части отличные
)mamaDani 21-08-2013 21:27
Просьба ко всем.Пожалуйста, оповещайте меня о всех нововведениях,которые нужно опубликовать в первом топике)))п.ч. у меня не очень много времени читать все новые сообщения,касающиеся нашего дома)))и всем спасибо,кто это уже сделал))))
master-service18 21-08-2013 22:26
Сегодня около 20-00 долбанули еще один авто!
Установили новую оптику, теперь видим номера авто.
ванванЫч 21-08-2013 22:41
Сниму... [бан. модератор.]
tatplek 22-08-2013 13:49
Жители 5-го подъезда, к вам тоже сегодня ночью звонили в дверь полицейские и приглашали на обыск понятыми? Тли только нас пытались вытащить из постелей? если кто в курсе напишите плиз, а то странно: ночью и они были в штатском.
vodila200 22-08-2013 16:16
Спасибо
quote:за видеонаблюдение, человек который сам не ставит свой личный авто во дворе и которому по сути не нужно это воплотил это в реальность, благодаря этому нашли этого "барана" водителя который стукнул мне машину, я получил выплату по страховке, а его лишили ВУ.
master-service18
Панкер 22-08-2013 16:32
quote:
Originally posted by m2c:
По квартплате начнется экономия - прошу вашего мнения, будем этим заниматься или нет?
Это надо обязательно делать. Распределите обязанности и вперед!
Lagunov1213 22-08-2013 18:58
Уважаемые соседи может видел кто. ударили авто, хендай акцент, у 17 го дома ставлю, стукнули вчера с 18:00 до 21:00. Если кто видел позвоните пожалуйста 8 909 061 69 00 Илья
DZHANNI 23-08-2013 08:59
Кто знает новый телефон ЖКУ, хочу узнать про гор. воду.
курточкина 23-08-2013 09:09
245-069 мастера жку
m2c 23-08-2013 16:06
2 водила200: круто...завтра развешаю по подъездам объявления, что за видеонаблюдение можно сдавать деньги
master-service18 23-08-2013 21:02
quote:
завтра развешаю по подъездам объявления
На 17 дом тоже хорошо бы.
В обьяве нужно описать всю ситуацию происходящую и оставьте обязательно номер тел. для связи, если не хотите свой оставте мой.
quote:
за видеонаблюдение можно сдавать деньги
Раньше вроде тоже никто не запрешал.
m2c 26-08-2013 16:53
2 мастер сервис: так просто нас спрашивают "а за наблюдение-то можно сдавать?" - вот и пишу, что можно
в общем, в субботу собрались узким кругом - в среду в 19-30 приглашаю всех уже на общедомовое собрание:
- делать или не делать ТСЖ
(платежи за отопление так и не разъяснены со стороны ЖКУ 826, хотя письменных запросов ушло аж три штуки; к тому же с 1 января 2014г наши деньги по капремонту рискуют уйти в "общий котел" Регионального фонда ЖКХ, а ТСЖ может аккумулировать их на своем р/сч в банке)
- доп.источники дохода на дом (это антенны Теле2 - придет их представитель с чертежами и расчетами; вышку точно будут ставить - вопрос, на какой именно дом. Лучше уж на наш, вниз не фонит)
- платежи за электроэнергию - можно перейти на уплату напрямую в Энергосбыт, тогда будут выставляться платежи по двухтарифной сетке, это выгоднее
- видеонаблюдение - тут надо (согласен с мастер-сервисом18) с двумя домами обсуждать
Desan 27-08-2013 08:11
Бодрое утро. Где состоится собрание?
m2c 28-08-2013 15:07
на детской площадке будет. толпу увидите - это к нам
ФОРТУНА 28-08-2013 17:58
Уважаемые жители Кунгурцева,15!
Очень нужна помощь в пристройстве щенков, которых спасли на прошлой неделе.
ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ЩЕНКИ В ДОБРЫЕ РУКИ!
Кто мечтает о верном друге?
Чудесные девочки-красавицы в добрые руки.
Принесут счастье и удачу будущим хозяевам.
Были найдены на прошлой неделе на улице.
Возраст - 1 месяц. Чистые и красивые малыши.
Очень социальные, обожают общение с людьми и детьми.
Подойдут в квартиру и в частный дом.
Может быть кто-то может взять хотя Ваши родители, знакомые, друзья
ищут замечательного щенка?
Малыши мечтают найти хозяина.
Звоните: 8-912-453-07-63, Елена
Гарантирована льготная стерилизация.
rewq1 28-08-2013 20:47
На собрании присутствовать не смогли, но полностью за ТСЖ и оплату электроэнергии напрямую в Энергосбыт.
m2c 28-08-2013 23:05
понял, спасибо что отписался.
в правление есть желание войти, или возглавить? гемморное это дело просто, я бы сдал пост человеку, который бы занималсяэтим на постояной основе 8 часовым рабочим днем
m2c 28-08-2013 23:31
краткие итоги собрания:
1) ТСЖ - мнения разделились, т.к. есть четыре варианта: 1) остаться в ЖКУ-826, т.к. проще решать вопросы с гарантией 5 лет на дом. 2) сменить УК на другую, например, ЖРП-8 - в этом случае остается вопрос по начислениям и непрозрачности, зато будут быстрее делаться оперативные мелкие ремонты 3) Создать ТСЖ сразу же и 4) Создать ТСЖ попозже, после окончания отопительного года - а это 365дней после сдачи дома, ориентировочно 20 февраля 2014г. Если ЖКУ-826 сделает перерасчет и вернет деньги за тепло, тогда оставаться. А нет - тогда уходить.
Единого мнения не было, большинство разговоров ходило вокруг вариантов 3 и 4.
У ТСЖ есть плюсы - экономия, меньше платежи, лучше управляемость, можно "под себя" дом сделать (столбики, видеонаблюдение, парковочные места разметить, доп.элементы детской площадке). Но и минусов немало - можно уйти в долги, стать банкротом (почти 2000кв.м не продано и находится у ФГУП ГУССТ, если оно не будет за них платить - новое ТСЖ банкрот), кроме того всегда есть должники и неплательщики среди жильцов 5-7%. С долгами тут и до уголовного дела на председателя ТСЖ недалеко. Кто готов возглавить ТСЖ? Никто не хочет
2) Вопрос по Теле2 - ожидаемо большая часть пришедших отмолчалась, выступающие же были в основном против. В самом начале выступил представитель ЗАО "Сотовая связь Удмуртии", Михаил Вьюжанин с расчетами по силе излучению и направлению излучения. Понимаю всех выступающих "против", однако, аргументы Михаила мне кажутся убедительными: чего мы боимся антенны, от Wi-Fi роутера, микроволновки и мобильника фонит сильнее? Мощность излучения антенны 2 Вт/кв.м, от моего мобильника согласно паспорта техустройства излучение 10 Вт/кв.м.
Вопрос по аренде общедомового имущества, куда относится и крыша, согласно протокола голосования (п.10) общего собрания жильцов (летом проводили), решается Управляющей компанией по согласованию с Председателем МКД. Считаю, что антенну можно установить на высоте 7м от крыши нашего дома.
3) Видеонаблюдение - все прекрасно понимают, что система нужна. Выступил Мастер-Сервис, четко все объяснил: никто не собирается делать эту систему (были вопросы: а когда ее сделают, куда будет "смотреть") - система уже работает, она сделана на деньги одного энтузиаста и нескольких автовладельцев. Мало пока народу сдало деньги. Сдадут еще - повесим на на крайние подъезды, еще серверы поставим, всю территорию охватим во дворе.
На словах все кивнули "надо", на деле из почти 120 чел всего трое сдало деньги. Дело это добровольное, вопросов к жильцам нет. Дай бог, чтобы оно нам и не пригодилось никогда, это видеонаблюдение: ни ДТП, ни слива бензина, ни наездов на детей, ни уворованных шин и дворников в нашем дворе...но кто даст гарантию, что так и будет? Сдать деньги (сумма любая, взнос добровольный) можно Саше кв.187 или Косте кв. 198 (4 подъезд)
4) Оплата платежей за свет раздельно - данный вопрос не обсуждался, к 21-40 все уже просто устали (старт в 19-30).
Итого: по итогам собрания подписано коллективное письмо-претензию в ЖКУ-826 - мы не получаем от них ответов на важные вопросы ценообразования квартплаты (тариф на отопление, на свет, кто платит за коммуналку в офисе ЖКУ-826 в 5 подъезде, кто платит за коммуналку в нераспроданных квартирах на балансе ФГУП ГУССТ N8, что входит в строку жилуслуги), на прием они тоже не приглашают (письменно просились, всегда пятница после 14-00 везде приемный день - а тут вообще ноль реакции). Поэтому приходится писать претензии. Кроме конкретных вопросов, в претензии есть и предложения - согласно п. 2.4.2 договора коммунально-технического обслуживания мы имеем право предлагать, вот мы и предлагаем в Претензии снизить тариф на тепло.
Если до 1 октября не отвечают - согласно п.5.3 можно начинать процедуру расторжения договора. Это не будет легко и быстро, поэтому ДО этого момента нужно тщательно обсудить: кто и что делает дальше - ТСЖ, выбор новой Управляющей Компании или сидим и не дергаемся?
Предложения пишем сюда. Помните, предлагая - будьте готовы принимать участие в реализации предложенного.
gennady2005 28-08-2013 23:34
Доброй всем ночи. Мы новые жильцы. Геннадий и Наталья. Кв. 127 3 подъезд. На собрании были. За ТСЖ. За камеры. Деньги занесу.
Предлагаю в ссылке в топе "соседи,здесь знакомимся!!!" добавить у кого какие машины, кто в какой области работает, может пригодиться
m2c 28-08-2013 23:39
дело говоришь, Геннадий! Сразу и по делу взялся. По предложениям в Топ пиши в л.с. мамаДани или Панкеру (тут же они рядом), изменят.
Viktory Squirrel 29-08-2013 07:42
да тоже денег пока нет,на след.неделе обязат.занесем. Хотя машины своей нет, но это же наша безопасность! Про антенну конечно вопрос спорный- представитель ТЕЛЕ2 мягко стелит,да спать скорее жестко будет..если она так мало излучает - на какой черт она нужна- если мобильнк много больше излучения выдает. Я конечно не сильна в физике, но мне кажется- антенна должна быть мощнее сотового,что б сигнал был стабилен. Поправьте меня,если я не права.
Хочу еще вот что сказать - Артем,вы молодец! Организовали столько людей-консультантов на собрании, мне кажется что вам самое место - председатель ТСЖ
Очень понравилась консультация про ТСЖ, сразу видно - человек компетентный приходил.budi 29-08-2013 07:48
на собрании не смогли быть, но мы за прямые платежи в Энергосбыт.
m2c 29-08-2013 09:28
да, консультант по ТСЖ опытный человек. Марат Исмагилов - мы с ним познакомились в Молодежном Парламенте при Госсовете, он долгое время работал в одной из управляющих компаний, организовывал собрания жильцов. Сейчас работает в некоммерческой организации "Объединение Советов МКД Удмуртии", где они проводят учебы. Если вы хотите так же ходить - не обязательно постоянно, можно периодически - на учебы, можно сделать заявку:
смс с ФИО, адрес и текст "Включите меня в свою рассылку по обучению в сфере ЖКХ" - на 89043179999, вам будут приходить смски
Вчера старшая по 3 подъезду сказала, что тоже хочет учиться.
b_andy 29-08-2013 09:55
куда переехало домоуправление? может телефоны кто знает?
Летний дождик 29-08-2013 10:00
адрес ЖКУ 826 :г.Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., 15, телефоны 245-059 245-069 245-079
mamaDani 29-08-2013 10:47
поменяла)
DZHANNI 29-08-2013 11:17
Артем, как сказал Исмагилов если большой процент неплательщиков, то нет смысла создавать ТСЖ. Нужно узнать у ЖКУ сколько у нас таких. Какой смысл сейчас что-то думать, может по нашему дому таких много.
Летний дождик 29-08-2013 11:19
и если большой процент непроданных квартир
AlekseyL80 29-08-2013 11:49
я считаю, что по ТЕЛЕ 2 должно пройти открытое голосование, т.е. каждый собственник должен ответить да или нет, и после этого подвести итоги и вывести весь список в интернет или еще куда-нибудь, чтобы картина была ясная каждому. Про вред микроволновки,телефоны и т.п. - это личные вещи каждого из нас, а установка антенны - это уже общая так сказать система или узел связи, причем по сравнению с той же микроволновкой выглядит намного больше и страшнее. Хотя про их вред сказать сложно, вопрос не изученный до конца. Может кто-нибудь информацию выложит или мнение по глубже выскажет. Все что говорил представитель - может что-то правда, может нет - он человек заинтересованный и этим все сказано. Деньги, конечно это хорошо, на них можно что-то делать. Но нужны какие-то гарантии по вред. Я вот до конца не определился в этом вопросе.
DZHANNI 29-08-2013 12:02
Хозяева 2шек на 54кв м, может сделал кто дверь-купе на зал и аппендикс, поделитесь фото и мнением удобно ли.
budi 29-08-2013 13:41
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Хозяева 2шек на 54кв м, может сделал кто дверь-купе на зал и аппендикс, поделитесь фото и мнением удобно ли.
Я еще не успел доделать чертежи, но раздумал делать двери купе-буду делать распашную, пока в планах из стекла.