У коллеги квартира на Областной, им сейчас дают газ. Решить вопросы и организовать всех и все без старших по подъездам просто не реально.
Им в первый день газ не дали ввиду того что не было жильцов одной квартиры из стояка. Это надо всех организовать, собрать, а порой как вчера у них получилось, позвонить родителям детей, которые сидят дома одни, и по правилам не пускают чужих, сказать чтобы им открыли дверь, чтобы все таки газ дали.
красота
если отдавать будете - надо в ветке о животных разместить.прикольный кот, оставьте себе. у нас с этой стройки 2е кошки уже. мне кажется что это строители приносят животных, кидают их а мы подбирай
)
этот кот к нам скребся 2е ночи, хотел кошек ...
Кошак очень красивый)
Если нужно, могу пост про него разместить в группе "Кот и Пес"
А вообще вдруг кто-то ищет себе питомца в новую квартиру,
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в группу "Кот и Пес" в контакте
http://vk.com/kot_i_pec
Десятки чудесных щенков и котят, собак и кошек
ищут надедные руки и мечтают о счастье.
Многие из них были найдены на улицах Ижевска,
вдруг на фоточках Вы узнаете именно своего питомца.
Будем рады, если новоселье с Вами разделят новоселы-питомцы
из нашей группы
Расскажите, что было на собрании. К огромному сожалению не смогли придти, были гости.
в общем, сперва литературно и по порядку:
приезжаю в 19-07, народу никого. прошел по подъездам - ппц, на 4 из 6 объявлений нет вообще. печально, конечно.
на подъездах с обратной стороны дома оба объявления висят. подошел к двум жильцам - придете на собрание? а мы тут не живем. совсем опечалился. пошел на дет.площадку, там встретил артема и лилию, с них-то все и началось:
ровно в 19-30 на собрании присутствовало 3 человека - я, артем и лилия с 2 подъезда. они о собрании тоже не знали, как и половина тех, кто собрался позднее.
как ни странно, народ все-таки пришел - хотя объявления на подъездах мало кто видел - тут сработал эффект "толкучки": в основном интересовались, что за толкучка собралась, чего обсуждают.
Итого, в реестре зарегистрировалось аж 34 собственника. Для первого раза отлично, если учесть что в нашем доме (на вечном огне) вся движуха раскачалась только с 3 собрания
Теперь по делу - что обсуждали:
- дом уже сдан, придомовую территорию делают. Но никто толком не знает, что конкретно будут делать. Поэтому надо пробовать брать проект на дом и придомовую территорию. А там уже решать, что после сдачи придомовой территории переделывать под себя. Например, со слов дет.площадка так и будет песчанной (фуууу), а дорожки так и будут из плитки 45 см. шириной. То есть с коляской не проехать, значит, придется самим расширять
- как и любомой дом, наш дом должен иметь команду инициативных людей для управления. Согласно ЖК РФ (ст.45, по-моему) управляет домом Совет МКД (МКД- многоквартирный дом). Обычно это Старшие по подъездам, один из которых выбирается Председателем Совета МКД. Пока картина такова:
1 подъезд Ринат кв.47
2 подъезд Артем (я) кв. 108
3 подъезд Лариса кв.152
4 подъезд Константин кв.198 и Настя кв.193
5 подъезд Алексей кв. 207
Телефоны пока не пишу, надо спросить их согласия на публикацию
Указанный состав - не аксиома, то есть нужно в течение месяца поработать - возможно, кто-то переоценил силы и надо будет менять. Возможно, кто-то захочет войти в Совет.
- В любом случае: каждый Старший по подъезду должен сформировать актив из 2-5 человек - это и повод познакомиться, это и способ решить вопрос с хулиганьем/поросятами в подъездах. Поэтому кому небезразлична судьба подъезда, но нет времени/желания возглавить и подписывать документы - помогайте старшим! Пишите сюда в форум ник+телефон+подъезд.
Функционал: где-то надо будет объявления вешать, где-то напоминать про тишину и порядок буйным соседям, кого-то учить окурки в мусорку кидать и так далее. Но самое главное - актив и старший по подъезду должны в целом знать тех, кто живет в подъезде. И хороших соседей - с ними будем жарить шашлык в лесочке, и проблемных соседей - проблемы всегда решаются точечно, визитом Старшего по дому и Совета МКД в гости к проблемному хозяину - это работает, проверено.
- Из текущих вопросов, которые нужно решать (то есть по ним надо голосовать в бюллетнях на заочном собрании, сегодня было типа пробного очного):
1) установка урн у подъездов (6 штук)
2) установка хлопалки для ковров со стороны 4-5 подъезда (сварщики есть? По опыту согласовать установку какого-то НОВОГО элемента через УК очень сложно - согласовывать надо везде, легче самим сварить и покрасить. Кто варит?)
3) курение в подъездах - надо ставить вопрос о запрете курения на лестничных клетках. И напоминать, что при курении на балконе, окурки надо не вниз кидать (с бутылками), а в пепельницу из обычной 1л банки на 1//3 наполненой водой. По курению вопрос всегда самый сложный, курильщики обычно голосуют против запретов.
4) установка лежачих полицейских и схемы (знаков) движения у ТП - сейчас как попало двигаются, может быть ДТП (это тоже очень долго через ГИБДД, три-четыре месяца займет писанина)
5) устранение текущих дефектов: проваленная плитка, пандус криво сделали, недоделки благоустройства, отвалившаяся краска на 8 этаже 4 подъезда (это пинать о синевы ФГУП УССТ и ЖКУ)
6) установка столбиков вдоль тротуаров, чтобы не парковались (из средств на текущий ремонт)
7) подписание договора с операторами кабельных сетей (ИжЛайн, МТС, Дом.ру) и с рекламщиками (ИНГРУП) по выгодным для НАС тарифам. 6000р в год для 5 подъездного дома за рекламу в лифтах, имхо, как-то до смешного мало.
8) еще одно направление работы с ЖКУ: запросить список работ по благоустройству двора, строки жилуслуги расшифровать, как будут считаться показания теплосчетчиков, будет ли строка "кап.ремонт"
9) ОЗЕЛЕНЕНИЕ - вот этот пункт мы можем и должны делать сами!
Там, где навален чернозем - можно уже сажать цветы и разбивать клумбы. Берем лопатку/грабли, равняем территорию и сажаем - это за нас никто точно делать не будет. У кого есть цветки и желание покопаться вечерком - милости просим, всегда с благодарностью нужно принимать таких жильцов! И, надеюсь, другие жители с пониманием отнесутся к этой инициативе и не будут топтать цветы или кидать сверху бутылки
Вот, вкратце все.
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
И очень жаль, что не было Мастер-сервис. Есть ли желание войти в Совет дома/возглавить дом?
что бы хотел отметить от себя:
после собрания одна женщина подошла (про озеленение): "Так что, теперь можно сажать? А то у меня саженцы есть" ... - НУЖНО! Где чернозем лежит - уже точно можно сажать, поливать, копаться. Этот труд достоин уважения!
еще порадовало - когда речь зашла о курении (я сам не курю,поэтому за запрет) несколько курильщиков четко высказались за запрет курения в подъезде. Ну, будем честными - мало приятного в запахе, все равно в квартиру тянет. Курить можно на балконе. Там, правда, другая беда - окурки все летят вниз - тут один только выход: обучать, обсуждать, показывать пример и дарить банки 1л под пепельницы!
удивило - много жильцов активных, кто-то про газ узнавал, кто-то уже писал запросы в ЖКУ на Авангардную (это ж доехать надо туда!), Мастер-сервис камеру поставил (молодец!) С такими жильцами горы свернуть можно!
Мы будем требовать с ЖКУ выполнения работ, но не надо на одних требованиях зацикливаться - мы ж сами можем многое сделать своими руками: хлопалки, дорожки на дет.площадке. Каждые работы в ЖКУ будут стоить денег, а между тем положить плитку на песок можно, например, и самим.
расстроило - стенды перед подъездами хлипкие, 4мм сотовый поликарбонат. И объявления сдирают. Надо делать стенд напротив лифта и 2 кармашка под формат А4. Так точно увидят. Дверь в подъезд тоже расстроили - у многих не держат магниты, доводчики ломаются (700р штука, блин). Ну, и окна в подъездную дверь - зачем это вообще надо было делать?!!!?!
а еще во дворе много пыли и мусора, всякие бордюры валяются, песок везде...так и хочется выйти и подмести. Как я понял, дворник есть, но толку от него нет. Ничего, будем работать.
Что дальше: пока будем общаться со старшими по подъездам, попрошу повесить объявления с итогами собрания у лифта, созвонимся и поговорим еще. с 12 по 19 уезжаю в командировку, после приезда надо проводить заочное собрание, повестка по нему в принципе понятна - сегодня обсуждали ее. Мы должны уведомить всех за 10 дней - если без меня старшие по подъездам смогут повесить 13-14.05 объявления о заочном собрании - то 23-24 уже начнем проводить. Срок проведения заочного собрания поставим до 31 мая, затем подсчет голосов и Протокол (то есть Решение - какие пункты прошли). После этого сдаем документы в ЖКУ (копии) и начинаем знакомиться с их работой, писать письма и запросы, звонить и пинать, пинать и звонить. Это все уже падает на июнь, так что не ждите результатов сразу, пока активно знакомьтесь в офф-лайне - опыт показывает, что это существенно снижает конфликтность.
Задание на неделю: познакомиться с соседом справа и слева и отписать сюда, как прошло =))
quote:
дом уже сдан, придомовую территорию делают. Но никто толком не знает, что конкретно будут делать. Поэтому надо пробовать брать проект на дом и придомовую территорию. А там уже решать, что после сдачи придомовой территории переделывать под себя. Например, со слов дет.площадка так и будет песчанной (фуууу), а дорожки так и будут из плитки 45 см. шириной. То есть с коляской не проехать, значит, придется самим расширять
Придомовую территорию по проекту никак не изменить, проект есть проект, на площадке действительно будет песок а вдоль забора будет трава, изменить придомовую территорию можно будет только после сдачи, я уже задавался етим вопросом.
quote:
установка хлопалки для ковров со стороны 4-5 подъезда (сварщики есть? По опыту согласовать установку какого-то НОВОГО элемента через УК очень сложно - согласовывать надо везде, легче самим сварить и покрасить. Кто варит?)
Непонимаю почему нужно согласовывать ее с УК если она будет находится на территории дома и не против собственники то можно без проблем ставить. По изготовлению и установке вопрос могу решить, все что касается -(сварки, окон, дверей, электрики, видеонаблюдения и т.д) я могу помочь.
quote:
курение в подъездах - надо ставить вопрос о запрете курения на лестничных клетках. И напоминать, что при курении на балконе, окурки надо не вниз кидать (с бутылками), а в пепельницу из обычной 1л банки на 1//3 наполненой водой. По курению вопрос всегда самый сложный, курильщики обычно голосуют против запретов.
Не помню толи с июня или июля по закону будет введен запрет на курение в общ. местах в том числе и в подьездах. А на деле установка камер на каждом этаже "это конечно уже из области фантастики" хотя установить 16 камер в подьезде стоит всего 25000р. для подьезда эта копейки если конечно это сделать своими силами.
quote:
устранение текущих дефектов: проваленная плитка, пандус криво сделали, недоделки благоустройства, отвалившаяся краска на 8 этаже 4 подъезда (это пинать о синевы ФГУП УССТ и ЖКУ)
ПО подьездам писать письмо в жку, дом гарантийный, а по территории нужо все сфотографировать и отнести старшему в жку кто лично пойдет принимать территорию, это в их интересах принять все в отличном стостоянии иначе им же потом все жалобы и письма писать будут.
quote:
установка столбиков вдоль тротуаров, чтобы не парковались (из средств на текущий ремонт)
ОЧЕНЬ НЕОБХОДИМО!
quote:
ОЗЕЛЕНЕНИЕ - вот этот пункт мы можем и должны делать сами!
Там, где навален чернозем - можно уже сажать цветы и разбивать клумбы. Берем лопатку/грабли, равняем территорию и сажаем - это за нас никто точно делать не будет. У кого есть цветки и желание покопаться вечерком - милости просим, всегда с благодарностью нужно принимать таких жильцов! И, надеюсь, другие жители с пониманием отнесутся к этой инициативе и не будут топтать цветы или кидать сверху бутылки
Нужно дождаться окончания благоустройства, а потом что угодно там "лепить"
quote:
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
В нашем доме всего 240кв. я сомниваюсь что 100проц. прошли инструктаж и заключили договор, а заявку на подключение газа подает трест а не жку, трест в свою очередь внятного ничего сказать неможет, сказали возможно после праздников.
quote:
И очень жаль, что не было Мастер-сервис. Есть ли желание войти в Совет дома/возглавить дом?
Могу только помочь с решение каких либо вопросов!
quote:
Originally posted by m2c:m2c
Вот с таким активным и деятельным жильцом точно горы можно свернуть!!!
Хоть я и бегала с ребенком по площадке во время собрания..,но со слов мужа,да и по реакции жильцов поняла,что оно прошло продуктивно..,спасибо вам,что все организовали!!!
Артём спасибо большое за труд, собрание прошло хорошо,
необходимо поднимать вопрос по оплате,
и возможно собраться более узко обсудить формулировку,
вид листов голосования , и способы раздачи, сбора, подсчёта,
Как выходить на жильцов которые не живут?
quote:
m2c
Вы можете мне в пм отправить образец листовки с итогами голосования,а я их распечатаю и развешу.
Чувствую,с такими соседями нам точно будет комфортно и уютно жить в нашем доме!!!Только надо почаще встречаться,чтобы запал не прошел)))
спасибо, у меня уже мысли - для целей знакомства и дружбы организовать какие-нить веселые старты для мам, пап и детей. я занимаюсь выездной торговлей - батут, сладкая вата, поп-корн
как раз приятное с полезным: викторина с вопросами а-ля "куда надо класть мусор", какого числа сдавать показания счетчиков, можно ли курить в подъезде, как правильно переходить дорогу (детям) и т.д. Плюс эстафеты "добеги до мульды", вскопай грядку, подтянись на турнике
А призы - сладкие ваты и воздушная кукурза
что скажате? команд пять - по числу подъездов =)
А мастер-сервиса надо в совет дома - неправильно, что такой опытный и знающий человек останется в стороне. Не обязательно Старшим по подъезду -просто член Совета дома, чтобы консультироваться и совещаться с ним.
Согласование новых элементов требуется из-за коммуникаций - у вечного огня мы с этим намучались. везде трубы, просто так посадить куст, дерево или вкопать турник нельзя - красные линии и охранные зоны. Думаю, аналогично и здесь - на Генплане должны быть отмечены коммуникации, мы в любом случае должны уведомить ЖКУ об этом
А у меня огромная просьба,давайте закрывать за собой песочницу,а то как то не в кайф каждый раз выбегать и делать это за кого то!!!Наши же дети там играют!!!И еще,сердце кровью обливается,когда видишь,как дети с разбега на горки забираются,а родители стоят и смотрят!!!Разнесут же все к чертям!!!Ну не предназначены горки для этого!!!Хотя,возможно это проделки и соседнего двора тоже,толпами же сюда ходят,да и паркуются тоже,что уж тут греха то таить!!!
Артем, большое спасибо за иниципативу ораганизовать собрание
))Рада, что теперь такие люди будут жить в нашем доме )У кого интернет МТС, как он вам? Ижлайн задолбали уже, 2,5 месяца пользуемся их инетом и постоянно приходится звонить и ругаться. Позавчера ночью инет вырубился и до сих пор нет. В офисе же всегда один ответ: "Мы видим что у вас подключение идет". Вот как люди работают?!
у нас инет Ижлайн...все хорошо...
quote:
Ижлайн задолбали
+100
может быть в список вопрос на обсжудение включить проблему с собачниками (выгул НЕ на газоны и на прилежащей территории)?Но я не знаю, регулируется ли это какими-то законами актами
quote:
Originally posted by master-service18:
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
В нашем доме всего 240кв. я сомниваюсь что 100проц. прошли инструктаж и заключили договор, а заявку на подключение газа подает трест а не жку, трест в свою очередь внятного ничего сказать неможет, сказали возможно после праздников.
Звонила в ЖКУ по газу. Сказали инфы нет ни какой, ну и квартир много не продано.
quote:
m2c
а вы по газу что-нибудь узнавали?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Звонила в ЖКУ по газу. Сказали инфы нет ни какой, ну и квартир много не продано.
Я вот не понимаю, причем тут не проданные квартиры, если они их 10 лет не смогут продать, у нас газа чтоли не будет 10 лет. Ключи же есть в ЖКУ от пустых квартир, пришли-подключили-ушли. А инструктаж при вручении ключей требовать. В чем логика?
В чем логика не знаю. Но мы переезжали раньше каждые 5 лет ,в новостройки было тоже самое. По ка не заселится определенное кол-во жильцов газа не было(
Сейчас звонила в горгаз,сказали в принципе все готово,только осталось пять тыщ за оборудование заплатить и разрешение получить какое-то...сказали звонить в управляющую компанию по срокам
тел 539-470 именно по нашему дому в горгазе
у нас мтс-все хорошо, целый день и ночь инет есть
quote:
Я вот не понимаю, причем тут не проданные квартиры, если они их 10 лет не смогут продать, у нас газа чтоли не будет 10 лет. Ключи же есть в ЖКУ от пустых квартир, пришли-подключили-ушли. А инструктаж при вручении ключей требовать. В чем логика?
в доме на шумайлова 20, 3 года не было газа, квартиры дорогие и покупали плохо. А насчет подключили и ушли так и надо бы делать, там же есть вентили и ключи есть только в жку
Вчера малолетние с...и обгадили у мусоропровода 2й и 3й этажи 1 под., уважаемые жители первого подъезда кто что заметит давайте бороться с такими свиньями, все из того что наша дверь постоянно открыта, заходи кто хочет. Звонили в наше ЖКУ, до сих пор не устранили проблему.
вчера в нашем доме отключили отопление!
и еще...
Я начал разбираться с нашей так называемой платежкой, а конкретнее большой выделенный пункт "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" сложил все пункты:
- Лифт 2,22 руб./кв.м.
- Вывоз ТБО 1,7 руб./кв.м.
- Мусоропровод 0,87 руб./кв.м.
- текущий ремонт 2,16 руб./кв.м.
- жил. услуги 11,03 руб./кв.м.
ИТОГО: 17,98 руб./кв.м.
Эта цифра, я считаю, для нового дома очень большая.
А теперь умножим на кол-во квадратов нашего дома, примерно 13000 кв.м.
17,98*13000= 233740 руб./мес. Или 233740*12= 2804880 руб./год.
Например, относительно в старом доме платят 14,47 руб./кв.м.( информация точная), причем у них графа текущий ремонт составляет более 3-х руб./кв.м., а работы там у них конечно же намного больше.
Причем наш дом является гарантийный в течении по моему 5 лет, т.е. если что-то сломается или отвалится - застройщик должен все устранить за свой счет.
С этими цифрами надо разбираться с ЖКУ очень досконально, а они будут всячески этому препятствовать . Это конечно занимает очень много времени. У всех у нас работа, семья, дела и.т.д. Но это наши деньги. Я, никогда этим не занимался, и ети цифры видел только в платежках за квартиру. Посмотрю, про себя поворчу - за что я плачу, а на следующий день заплачу и так продолжается очень долго. Давай-те начнем разбираться. Может кто-то сталкивался с этим. Я думаю нужно несколько человек, необязательно старших по подъездам, для хотя бы пока организованного общения с ЖКУ.(потому что пока у нас появиться старший по дому, может пройти очень много времени, а денежки капают.) Наверное, все обратили внимание, что с ЖКУ относительно сложно общаться от имени обычного жителя, особенно, что касается вопроса <СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". Я готов участвовать в этом, по крайней мере попробовать нужно. Кто готов помочь. У кого какие есть предложения.
Подскажите пожалуйста, какие документы нужно нести в регпалату?
quote:
Originally posted by tatplek:
Подскажите пожалуйста, какие документы нужно нести в регпалату?
Памятка покупателям для оформления права собственности
______________________________________________________________________
1. Заказать технический план в БТИ (срок исполнения 1 месяц) г. Ижевск, ул. Краева, 21 (тел. 66-37-41)
При себе иметь:
- Договор участия в долевом строительстве
- Акт
- Паспорт
- 1430 рублей
______________________________________________________________________
2. Заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате (срок 20 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул.Песочная, 11а (тел. 697-144)
При себе иметь:
- Паспорт
- Технический план с диском
______________________________________________________________________
3. Оформить право собственности (получить свидетельство) в Управлении Росреестра (срок 10 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120 (тел. 52-82-33), ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул. Песочная, 11а (тел. 697-144)
Либо в: МФЦ, 30 лет Победы 2. Запись по телефону 600-000.
На регистрацию подходят все участники договора, достигшие 14 лет. За детей до 14 лет подходит один из родителей.
При себе иметь:
- Договор участия в долевом строительстве (оригинал)
- Дополнительные соглашения (оригиналы)
- Акты (2 оригинала)
- Паспорта (оригиналы)
- Свидетельство о рождении (оригинал + копия) на детей до 18 лет
- Доверенность (оригинал + копия), если имеется
- Кадастровый паспорт (оригинал + копия)
- Деньги на оплату госпошлины, примерно 1200 рублей
- Кредитный договор (оригинал + копия), если имеется
- Дополнительное соглашение к кредитному договору (оригинал + копия), если имеется
- Закладная
Отдел продаж: тел. 51-41-17, 68-39-16
еще обязательно закладную от банка ОБЯЗАТЕЛЬНО. У нас не было - документы отложили, пришлось бегом оформлять
Интересно, это во всех домах такие устройства стоят? Я из 4в.
С 13 мая <Удмуртские коммунальные системы> начинают проведение гидравлических испытаний магистральных теплотрасс.
С 15 мая по 28 мая без горячей воды останутся:
Кунгурцева, 3, 5, 7, 15. http://izhlife.ru/potrebitel/3...achey-vody.html
Сейчас позвонила в Горгаз, по тел. указанному выше, сказали, что на следующей неделе возможно подключат. Про денежки мне ничего не говорили, сказали только, что они написали письмо ждут разрешению. Может активно начать обзванивать горгаз, ЖКУ и прочие компании участвующие в этом процессе, чтобы нам быстрее газ подключили. Не нагреешь ведро воды на эл. плитке и чайнике(((
quote:
Originally posted by gooouu:
Оформить право собственности (получить свидетельство) в Управлении Росреестра (срок 10 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120 (тел. 52-82-33), ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул. Песочная, 11а (тел. 697-144)
Мы подавали документы в МФЦ, 30 лет Победы 2. Запись по телефону 600 000, запись была на ближайщие дни (а то в регпалате предлагали аж на 3 недели вперед только).
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
С 15 мая по 28 мая без горячей воды останутся:
Кунгурцева, 3, 5, 7, 15.
Сегодня уже отключили воду.............
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
сначала в банк
Газ подключат если в стояке будет доступ ко всем жильцам!
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
Сначало идете в банк и получайте там список оценочных компаний, с которыми работает сбербанк. Выбирайте на свой вкус срок/цена и делайте оценку. С оценкой идете в банк и оформляйте закладную, и только после этого в регпалату.
PS: Сегодня получили документы, наконец-то мы прописаны в своей квартирке!
Мы пока живем на вотк шоссе 116, у нас объявление висит что с 15 по 28 воды не будет
Написали что в 15-го воды не будет, а ее уже не было с 16 часов((( Блин, даже помыться не успели "напоследок"((
А еще в добавок телик ижлайновый не работает!
Да капец с водой %) неприятный сюрприз(((((
quote:
Originally posted by master-service18:
А еще в добавок телик ижлайновый не работает!
у нас норм, правда через комп.
У нас тоже телик не работает!
еще очень возмущает, что ЖКУ даже не потрудилось нас об этом известить, по крайней мере везде где я до этого жил вешалось обьявление в подьезде, что не будет горячей воды с такого-то по такое-то.
quote:
еще очень возмущает, что ЖКУ даже не потрудилось нас об этом известить, по крайней мере везде где я до этого жил вешалось обьявление в подьезде, что не будет горячей воды с такого-то по такое-то.
+100
Сегодня травку сеяли под окнами:один из мешка посыпал,другой так,вместе с окурками,граблями боронил...
всем привет из Питера, прочитал темы про обслуживание дома.
высокий тариф - строка текущий ремонт аж 3р
мы в старом доме платим 1,86р и хватает
ЖКУ - если совсем плохо с ними будет, можно пробовать конечно и другую управляку. но не каждая берется - обычно берутся за дом тогда, когда рядом уже обслуживаются дома. А у нас,как понимаю, все соседние дома в ЖКУ
мутно как-то с обслуживаением...
У кого Ижлайн? Третий день у нас телевидение не показывает, может кто в курсе что случилось???
quote:
У кого Ижлайн? Третий день у нас телевидение не показывает, может кто в курсе что случилось???
Мне девушка из Ижлайна по тел. 656-979 ответила, что проблема в нашем ЖКУ, вроде бы их специалистов куда-то не пускают или что-то не согласовывают. Пока не могу дозвониться до ЖКУ, но меня это очень раздражает.
Ураааа,телик заработал!!!
quote:
девушка из Ижлайна по тел. 656-979 ответила, что проблема в нашем ЖКУ, вроде бы их специалистов куда-то не пускают
Отмазывались они, я в жку звонил, никто их не задерживал кроме их самих, тухлая конторка, я перехожу на мтс за 450р. скорость та же и каналов больше, посмотрим там что
Мы тоже будем переходить на МТС, но с июня, тк у нас за 3 месяца проплачено.
у меня конечно, первые впечатления от ижлайна не очень. Я тоже дозвонился до ЖКУ сегодня, сказали, что договор давно заключили и никто их не держал. Но вот про МТС(бывший стрим) сказать хорошего точно не могу. На бывшей квартире у них был подключен - постоянные отключения интернета. Оператор где-то в Урюпинске сидит. Отношение мягко сказать хреновое. Не хочу к ним - не хочу.Посмотрим на Вашем примере.
По большому счету у меня особых претензий у ижлайну нет. Проблемы решают они медлено, но решают. Не знаю что у них там с доступом к оборудованию, в верность и честность нашего ЖКУ я тоже не верю. Про Стрим и про них когда они уже были МТС слышал только отрицательные отзывы. Прям в настоящий момент у меня родители подключили их цифровое тв (В.Шоссе 22), зашел на днях в будний день: тнт и стс идут с тормозами каких я не видел никогда, картинка просто замирает на 1-2 минуты, это без шуток. Кроме того, если тебе надо 2 телевизора подключить, то 2 раза надо заплатить (каналы кроме основных залочны чипом), в ижлайне хоть 10 телевизоров подключай. Друзья, кто подключался к ним, говорили, что сервис у них вообще отсутствует, там просто трудно найти того, кто может ответить на вопрос, ибо контора всероссийская-глобальная. Мне вот насчет подключения инета МТС из МСК звонили, они понятия не имеют про Марк и Ижлайн
они же "папки". Лично я на МТС не поведусь никогда, лучше уж ДОМ.ру тогда, хотя их цены и условия меня тоже в тупик ставят.Нас уже неделю донимает соседская собака, мало того что воет днем, так еще и ночью лает, воет, ребенок вообще не спит, несколько раз звонили-в дверь-никого кроме нее нет((( Может ее вообще никто не кормит, собаку тоже в такой ситуации жалко, страно и то, что я соседку с ребенком не вижу, они раньше гулять ходили... Вот что теперь делать? Вложили в дверь записку, если никто не заберет завтра в течении дня-будем уже полицию вызывать, тел соседей мы не знаем, а то бы позвонили... Может в таких случаях старшего по подъезду надо привлекать? Впервые с такой проблемой сталкиваемся((((
А участковый такими делами не занимается?
Ура, соседи видимо объявились, покрайней мере записки нет и собаку не слышно, в квартире никого нет, хорошо что на крайние меры не пришлось идти, соседи ведь все таки), хочется как-тр по соседски дела решать, зато на будущее-надо обязательно взять у соседей номера телефонов)
Мы пока живем на вотк шоссе 116, у нас объявление висит что с 15 по 28 воды не будет
у кого в субботу в первом подъезде праздник был, похоже на свадьбу?
свадьба и была)
у кого? фамилия или номер квартиры?
quote:
Старшие по подъездам:
1 подъезд Ринат кв.47
2 подъезд Артем кв. 108
3 подъезд Лариса кв.152
4 подъезд Константин кв.198
Настя кв.193
5 подъезд Алексей кв. 207
Вопрос к вам, что сделано что делается??? В пятом подьезде неправильно установили доводчик, переставляли своими силами, в четвертом который день не закрывается дверь, нужно регулировать прижим к электромагниту. Долбите жку звоните им каждый день! Похоже как старших выбрали жку расслабилось.
Старшие по подъездам!Позвоните в ЖКУ по газу!!!Каждому жильцу они объяснять не хотят...
Я звонила сегодня в Ижевскгаз (вроде так), пока нет новостей(((
Да еще. Звонила в бухгалтерию по поводу пересчета по отоплению, сказали что по центральному пересчитывают один раз в год (январь), а те счетчики, что у нас на батареях в квартирах, это так для галочки как я поняла, бухгалтера, сказала ,что у них нет никакой инфы по этим счетчикам и показаниям они по ним пересчитывать не будут. Кто в курсе это правильно?Для чего они у нас тогда стоят? Мы в апреле, почти без отопления жили ,а заплатили 800 рэ, в марте тоже убавляли(((
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Да еще. Звонила в бухгалтерию по поводу пересчета по отоплению, сказали что по центральному пересчитывают один раз в год (январь), а те счетчики, что у нас на батареях в квартирах, это так для галочки как я поняла, бухгалтера, сказала ,что у них нет никакой инфы по этим счетчикам и показаниям они по ним пересчитывать не будут. Кто в курсе это правильно?Для чего они у нас тогда стоят? Мы в апреле, почти без отопления жили ,а заплатили 800 рэ, в марте тоже убавляли(((
+10000
Тоже отопление интересует. В квартире пока не живу. Батареи на минимуме а начисляют по 600-700 руб.
quote:
Батареи на минимуме а начисляют по 600-700 руб.
Я уже писал по-поводу отопления. ЖКУ нам весь год начисляет по нормативу, довольно-таки большому 0,021Гкал./кв.м., по-этому в платежках сумма всегда будет одинаковой. В конце года или в начале следующего делается перерасчет по отоплению за весь предыдущий год по общедомовому прибору учета тепла. А по поводу квартирных счетчиков, я по-моему тоже уже писал, ЖКУ будет всячески от них открещиваться.
Что касается газа.В ЖКУ пока сказать не могут, информации нет. Отправляли к застройщику. Но позвонил на Ордженикидзе в основной офис. Девушка завтра обещала узнать: почему и кто виноват, что мы сидим без газа.
если старшие по подъездам тут не сидят - они и не видят ничего, что вы просите. надо будет узнать их ники, чтобы в п.м. можно было писать
пока же адреса есть: кто в каком подъезде живет - взяли и дошли, объяснили что надо. вы не думайте, пожалуйста, что сейчас вот выбрали и все стало хорошо - нам еще надо отрабатывать взаимодействие "жильцы-старший", пока его нет.
по 4 подъезду - Настя - здесь сидит, ник по-моему anastasiya lik или что-то похожее.
Что хочу сказать: я только вчера приехал из СПб, с прошедшего собрания мы не собирались - и в ЖЭУ никакой информации никто не передавал, соответственно. Так что они не расслабились - как было, так и осталось.
По доводчику в 4подъезд -звонил в 16-42, диспетчер сказала что заявку кто-то из жильцов оставил. Так что сделают, ждите
<b>Давайте примем правило простое: если все, что надо сделать для решения проблемы - это один звонок в ЖЭУ, так давайте не будем ждать старших, не такая это сложная работа. </b>
Можно и нужно звонить самим, это будет и быстрее, и правильнее.
Старший по подъезду не прораб, который должен решать все ваши проблемы - это просто ответственный человек. Вы тоже можете быть ответственными людьми, это не сложно!
quote:
Старший по подъезду не прораб, который должен решать все ваши проблемы - это просто ответственный человек. Вы тоже можете быть ответственными людьми, это не сложно!
Полностью согласна. Мы все взрослые люди и сами можем позвонить в ЖКУ в случае проблем. А старшие по подъезду необходимы для выражения общего мнения жильцов на собраниях и представления интересов в ЖКУ в глобальных масштабах, а не по мелким поломкам в виде сломанного доводчика.
quote:
По доводчику в 4подъезд -звонил в 16-42, диспетчер сказала что заявку кто-то из жильцов оставил.
звонил я, но этого мало всего один человек оставил заявку, жуть! вот и показатель активности жильцов(, был бы вопрос в доводчике а не в магните сделал бы сам, я просто думаю как минимум старший тоже мог заявку оставить!
спасибо, Best Tie
тем не менее, всем старшим по подъезду отписал, что надо завтра надо звонить в ЖЭУ по газу (это действительно важно) и что надо отметиться на этой ветке. Так люди будут знать, кто есть кто
на всякий случай поставил письмо в копию для Panker и Mama_Dani - не удивляйтесь, вы их тоже получите. Если кто-то так же желает получать все актуальные новости по дому - мало ли, не сидит на форуме, вы можете оставлять адреса эл.почты в этой ветке или в л.с (чтобы не попадать в спам-базы) - я организую регулярную рассылку по почте.
мастер-сервис - да, мог запросто. взаимодействия пока у нас нет - это не скорая работа, но мы ее сделаем. я писал тебе в п.м, ответь пож-ста
Вообще просто волнует бездействие жильцов(
мы у себя на вечном огне цветы посадили - все прижились и выросли. теперь идешь - нарцисы, тюльпаны, маргаритки, барбарис, еще какая-то растительность...такая красота! эх, если кто потопчет - точно руки-ноги поотрываю!
на кунгурцева тоже цветы высадим, а может уже сейчас у кого есть семена и желание покопаться?
НА прошлой неделе у первого подъезда женщина высаживала цветы - так здорово было, порадовало. Спасибо ей!
А на следующийдень/через день видела выдерганные луковицы...
Вопрос У КОГО РУКИ ЧЕСАЛИСЬ??? НЕ ЛЕНЬ БЫЛО :-((
я помню эту женщину, она молодец - сама спросила, можно ли высадить цветы? Да, вандализм бывает - если дату знаешь, давай у мастер-сервиса запись посмотрим, камера же есть. Кстати, соседи со вторых этажей - давайте на вашем уровне камеру поставим, номера машин свысока не видно!
quote:
Originally posted by master-service18:
Вообще просто волнует бездействие жильцов(
Да это точно. Один раз утром не было гор. воды, думаю Ок подожду, может дадут..время к обеду воды нет..., снова жду, может думаю кто позвонит скажет...в часа 2-3 сама позвонила. Наталья Николаевна удивилось, что нет воды, отправила сантехника, на вопрос звонил ли кто по гор. воде сказала нет! Видимо приятно остаться людям без гор. воды, да еще и платить за холодную как за горячую.
quote:
запись посмотрим, камера же есть
c 12 числа быстро пробежался, никого на газоне неувидел, конкретнее бы дату.
Воду горячую дали!!!!
Да горячую воду дали вчера вечером!!!!!!
По поводу газа. Девушка(которая вчера обещала узнать)сказала, что запуск газа по нашему дому планируется на конец этой недели. Точная информация должна поступить к диспетчеру. Диспетчер пока не в курсе... Будем надеется - газ придет к нам!!!!!!!!!
Давайте подготовимся к пуску газа заранее. НЕ лишнем будет старшим по подъездам знать номера телефонов жильцов. Нужно будет всех обзвонить и предупредить еще раз, развесить объявления КРУПНЫЕ БУКВАМИ о том что такого числа пуск газа. Может получиться так, что одна квартира со всего стояка будет закрыта и все газа не видать в этот день. Очень не хочется на полдня отпрашиваться с работы в пустую.
4 подъезд пойду вечером по квартирам после 21-00 , ждите!
У меня сестра живет в 3-м доме, тоже перед балконом посадила цветы, и ЖКУ когда облагораживали территории их нагло выдрали!!! Так что может это и не жители занимаются вандализмом!
а у нас из горячего крана почему-то холодная бежит((
quote:
Originally posted by spline_21:
а у нас из горячего крана почему-то холодная бежит((
Диспетчер,мастер,начальник Жэу 43-05-47
Люди, начинаем дружно радоваться, в четверг планируют начать подключение газа. Правда пока не известно когда какие подъезды. Вечером в ЖКУ будут знать, а с утра повесят объявление на подъездах, смотрим внимательно.
для DZHANNI: Согласен, будет полезно знать телефоны.
У ЖКУ есть список жильцов-телефонов на 12 листах, сегодня после работы поеду его забирать и, наверное, набьем все в таблицу, выложим тут в гугл-докс.
Это позволит оперативно решать вопросы старшим по подъезду и всем жильцам (кто в какой квартире шумит, есть недовольство - позвонили и решили вопросы)
quote:
Originally posted by cvetmet:
Люди, начинаем дружно радоваться, в четверг планируют начать подключение газа. Правда пока не известно когда какие подъезды. Вечером в ЖКУ будут знать, а с утра повесят объявление на подъездах, смотрим внимательно.
В квартире пока не живу. Объявление на подъезде не увижу. Когда будет известно о пуске газа в первом подъезде, будтье добры, сообщите тут. Не хочется подводить соседей.
О СУПЕР!!!! ЦИВИЛИЗАЦИЯ!!!
quote:Не вариант ,здесь, на всеобщий доступ, выкладывать номера телефонов. Форум эта такая штука...Пусть они будут у старших по подъездам.
Originally posted by m2c:
набьем все в таблицу, выложим тут в гугл-докс.
quote:
Согласен, будет полезно знать телефоны.
У ЖКУ есть список жильцов-телефонов на 12 листах, сегодня после работы поеду его забирать и, наверное, набьем все в таблицу, выложим тут в гугл-докс.
Глупая идея!!!! ДЕЛАТЬ ЭТОГО НЕНУЖНО!
И если ЖКУ с головой дружат то они тоже не имеют права вам отдать этот список.
quote:
Originally posted by spline_21:
а у нас из горячего крана почему-то холодная бежит((
Диспетчер,мастер,начальник Жэу 43-05-47
Так и муж позвонил уже, сказали что ЖКУ только задвижки в доме открывают/закрывают, а УКС воду дает, так что это УКС выключил ориентировочно до 14, не могу сейчас проверить-дома нет)
quote:
4 подъезд пойду вечером по квартирам после 21-00 , ждите
Я тоже постараюсь сегодня по 5 пробежаться.
23 пуск газа с 9-00
quote:
Originally posted by master-service18:
23 пуск газа с 9-00
все подъезды в один день?
хз, на подьездах обьявы висят, нечитал.
2 мастер-сервис: ну и как тогда быть? как нам всех предупредить о газе? И как решать вопросы, когда нужно телефон соседа?
так-то да, это ж закон о персональных данных
1 подъезд написано 24 с 9 до 15
4 подъезд 23.05.13 с 9 до 15