Никто не терял кошака? Первый подъезд, с утра сидел пушистый перс кремового цвета, немного пугливый!!!
А насчет старших - нужно провести собрание, и там уже решить, на форуме сидит очень мало людей, нужно услышать мнение всех жильцов, может кто-то хочет быть старшим)
на областной 6 мая подключают газ.... у них позже сдали дом + 8 подъездов... почему у нас его еще нет... =((((
потому что там весь дом по МС и трешек там нет,а у нас есть трешки, которые по МС не продавались вот и получился зависон.
у нас после 15 мая будет известно - точно 4б или нет (тогда уже хз, может 6 дом). В принципе, после этого и можно собрание провести. Не скажу, что сильно горю желанием, но если не найдется другого кандидата - который бы имел опыт и умел писать письма во все инстанции, тогда надо браться. Потому что именно из-за хренового управления новые дома быстро переходят в разряд б/у (на Парковой 1 и 4 - новые дома, а в подъездах все осыпается, двери не закрываются, света нет, бардак какой-то)
Кто готов еще в старшие (с форума) - отзовитесь, пож-ста
http://vk.com/club53189226 для родителей 5 группы детсада N12, добавляйтесь
Уважаемые соседи, никто не находил случайно на стоянке сбербанковскую карточку, желтую?! Если кто-то найдет позвоните пожалуйста 8-912-464-31-75
может объяыление повесить на подъездах насчет кошки?
rewq1, приютили кошку?
Она странная какая-то ,ничего не ела, очень грязная,похоже давно потерялась,так что пристраивать ее надо,а не хозов старых искать! На форуме в ветке с дом.животными фотку повесить,может кто и примет на ПМЖ ее
Я ей и сушку давала, и консервы,и воду налила - ничего не ела, себе не взяли - у самих кот...ну красивая кошатина, удачи в пристройстве!
Можете выложить фоточку кошки в группе "Кот и Пес" в контакте
http://vk.com/kot_i_pec
и в ветках соседних домов
Выложите плиз фото кошака
Урааа...,мы переехали,с новосельем нас!!!
Поздравляем
какой подъезд? Спасибо!5-й
Всем привет!
Сегодня звонила в ЖКУ по поводу благоустройства детской площадки и строительной грязи в нашем дворе. Сказали детскую площадку будут делать как все высохнет. Территорию должны убрать строители,поэтому нас не ставили выводить на субботник.
Старших по подъездам так и не смогли найти, желающих нет.
Вы когда квартиры принимали, у вас счётчики уже были опломбированы?
Пломбирует ЖКУ за день за два до передачи ключей, но у нас до сих пор эл. счетчик не опломбирован)))
Они это делают бесплатно?
quote:
Originally posted by gooouu:
Они это делают бесплатно?
конечно, вам что ли это нужно.
Уважаемые соседи, к кому нибудь приходили из рекламного агентства за согласованием по поводу установки рекламных материалов в лифтах, ЖКУ про это впервые услышали когда я позвонил туда, в рекламном агентстве сказали что перезвонят позже записали мой тел., ??? Вопрос, кто разрешил размещение и кто за это получает вознаграждение???
я тоже против этой гадости в лифте
Еще раз связывался с рекламщиками, завтра буду обшатсья с их начальством, итак по лоджиям навесили всякой хрени рекламной, на каждом подъезде весит куча рекламной макулатуры, так еще и в лифтах, задолбали с рекламой!
Да!
Ситуация такова. ООО <ИНГРУП> заключило договор с <ЖКУ 826> на размещение рекламных материалов в лифтах в нашем доме и обязалось выплачивать за это 6000р. в год на лицевой счет нашего дома, при разговоре с ответственным из рекламного агентства мне сказали что ЖКУ 826 должно раздать листовки с опросом о данном размещении, но как видим этого не произошло из чего следует что при их хорошем раскладе эти 6000 можно было и закрысятничать. ЖКУ шный юрист пояснил это тем что они лифты не сверлили не дырявили и не вносили изменения в конструкцию " НА ЧТО РАЗРЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ", но он видимо забыл что собственники дома МЫ и только нам решать что можно и что нельзя, а ЖКУ 826 лиш организация с которой мы заключили договор на обслуживание НАШЕГО дома.
ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ????????????????
Нужно разговаривать с ЖКУ, но как они уже говрили, что нам нужен старший по дому, чтобы все не звонили.
quote:
Нужно разговаривать с ЖКУ
Они мне сегодня сказали что не знают не про какой договор с рекламой.
Я думаю что денег мы этих скорее всего не увидим. На счет старшего мне кажется лучше выбирать по каждому подъезду а не одного общего.
рекламщиков не гоните, это ваши же деньги! мы не знай как их привлекаем - дополнительные деньги никому еще не мешали на лицевом счету.
реклама в лифтах, прокладка кабелей интернета по подъездам - за это все вашему дому должны платить деньги на лицевой счет.
Дом у вас такой везучий, а вы своего счастья не понимаете! Только Ингруп вам мало, конечно, платит - минимум 9000р должно быть, у вас же 7 подъездов вроде?
по старшему - давайте 11 мая соберемся, пока не соберешь народ (хоть сколько-то) - нельзя понять ситуацию.
для собрания надо напечатать объявления и развесить - мне не в лом, если дата 11 устраивает, то давайте. Завтра могу приехать, повесить. Обычно текст такой:
"Уважаемые жильцы, 11 мая 2013 года в 19-30 у подъезда N2 состоится собрание жильцов дома по ул. Кунгурцева N16
напечатал объявления, завтра к вам заеду вывешу - это будет предварительное собрание, кто придет тот придет.
пожалуйста, оставьте телефоны чтобы с вами можно было связаться (можно в п.м. чтобы не попасть в спам базы), мой номер 8919 9I8 272o артем
и да, похоже я теперь ваш сосед - завтра пригласили в спецстрой за договором, теперь дело только за банком
quote:
а с ЖКУ бумага нужна- ответ официальный, что они не имеют к рекламе отношения и если вдруг вскроется,
Еще как имеют, есть офф. договор, копию могу без проблем взять.
m2c-Артем ,не поняла почему собрание по дому 16???
Вы точно в нашем доме квартиру покупаете)))
Звонила в ЖКУ по поводу перегоревших лампочек в подъезде,за чей счет их меняют. Ответ-ЖКУ меняют лампы только центральные. Центральными для них являются только напротив лифта ,все остальные лампочки мы должны ставить сами. Видимо мало с нас берут за жил. услуги.
По поводу рекламы в лифтах, я согласен с m2c пусть она будет, но деньги должны капать в копилку дома. Я вот недавно общался со старшем одного из домов в городе, дом правда относительно небольшой. У них за рекламу, за интернет и т.д. организации платят деньги, у него есть копии договоров и все это хорошо видно. Жку к этим деньгам никакого отношения не имеет. Я на сайте нашего ЖКУ сегодня смотрел раскрытие информации за 2012г. по другим домам подобным нашему, очень много интересных пунктов и сумм. Обслуживание ИТП около 300000 руб., обслуживание инженерных коммуникаций тоже примерно 300000 руб. У нас в доме например тоже есть ИТП, я пытался узнать кто его обслуживает, но ответа от ЖКУ так и не получил. Надо конечно со всем разбираться. Все отслеживать. Без старшего по дому сделать сложно. Может даже нескольких человек.
quote:
Originally posted by m2c:
Только Ингруп вам мало, конечно, платит - минимум 9000р должно быть, у вас же 7 подъездов вроде?
Подъездов у нас 5
quote:
Originally posted by m2c:
Кунгурцева N16
Кунгурцева Е.М. N15
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
Без старшего по дому сделать сложно. Может даже нескольких человек.
Насколько я понимаю, классическая схема в таких больших домах следующая: В каждом подъезде есть старший, который взаимодействует с жильцами своего подъезда, а старший по дому работает с ними и взаимодействует со сторонними организациями, и как тут уже предлагалось, должность старшего по дому должна оплачиваться (ИМХО).
quote:
Originally posted by Панкер:
В каждом подъезде есть старший, который взаимодействует с жильцами своего подъезда, а старший по дому работает с ними и взаимодействует со сторонними организациями, и как тут уже предлагалось, должность старшего по дому должна оплачиваться
+100
У коллеги квартира на Областной, им сейчас дают газ. Решить вопросы и организовать всех и все без старших по подъездам просто не реально.
Им в первый день газ не дали ввиду того что не было жильцов одной квартиры из стояка. Это надо всех организовать, собрать, а порой как вчера у них получилось, позвонить родителям детей, которые сидят дома одни, и по правилам не пускают чужих, сказать чтобы им открыли дверь, чтобы все таки газ дали.
красота
если отдавать будете - надо в ветке о животных разместить.прикольный кот, оставьте себе. у нас с этой стройки 2е кошки уже. мне кажется что это строители приносят животных, кидают их а мы подбирай
)
этот кот к нам скребся 2е ночи, хотел кошек ...
Кошак очень красивый)
Если нужно, могу пост про него разместить в группе "Кот и Пес"
А вообще вдруг кто-то ищет себе питомца в новую квартиру,
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в группу "Кот и Пес" в контакте
http://vk.com/kot_i_pec
Десятки чудесных щенков и котят, собак и кошек
ищут надедные руки и мечтают о счастье.
Многие из них были найдены на улицах Ижевска,
вдруг на фоточках Вы узнаете именно своего питомца.
Будем рады, если новоселье с Вами разделят новоселы-питомцы
из нашей группы
Расскажите, что было на собрании. К огромному сожалению не смогли придти, были гости.
в общем, сперва литературно и по порядку:
приезжаю в 19-07, народу никого. прошел по подъездам - ппц, на 4 из 6 объявлений нет вообще. печально, конечно.
на подъездах с обратной стороны дома оба объявления висят. подошел к двум жильцам - придете на собрание? а мы тут не живем. совсем опечалился. пошел на дет.площадку, там встретил артема и лилию, с них-то все и началось:
ровно в 19-30 на собрании присутствовало 3 человека - я, артем и лилия с 2 подъезда. они о собрании тоже не знали, как и половина тех, кто собрался позднее.
как ни странно, народ все-таки пришел - хотя объявления на подъездах мало кто видел - тут сработал эффект "толкучки": в основном интересовались, что за толкучка собралась, чего обсуждают.
Итого, в реестре зарегистрировалось аж 34 собственника. Для первого раза отлично, если учесть что в нашем доме (на вечном огне) вся движуха раскачалась только с 3 собрания
Теперь по делу - что обсуждали:
- дом уже сдан, придомовую территорию делают. Но никто толком не знает, что конкретно будут делать. Поэтому надо пробовать брать проект на дом и придомовую территорию. А там уже решать, что после сдачи придомовой территории переделывать под себя. Например, со слов дет.площадка так и будет песчанной (фуууу), а дорожки так и будут из плитки 45 см. шириной. То есть с коляской не проехать, значит, придется самим расширять
- как и любомой дом, наш дом должен иметь команду инициативных людей для управления. Согласно ЖК РФ (ст.45, по-моему) управляет домом Совет МКД (МКД- многоквартирный дом). Обычно это Старшие по подъездам, один из которых выбирается Председателем Совета МКД. Пока картина такова:
1 подъезд Ринат кв.47
2 подъезд Артем (я) кв. 108
3 подъезд Лариса кв.152
4 подъезд Константин кв.198 и Настя кв.193
5 подъезд Алексей кв. 207
Телефоны пока не пишу, надо спросить их согласия на публикацию
Указанный состав - не аксиома, то есть нужно в течение месяца поработать - возможно, кто-то переоценил силы и надо будет менять. Возможно, кто-то захочет войти в Совет.
- В любом случае: каждый Старший по подъезду должен сформировать актив из 2-5 человек - это и повод познакомиться, это и способ решить вопрос с хулиганьем/поросятами в подъездах. Поэтому кому небезразлична судьба подъезда, но нет времени/желания возглавить и подписывать документы - помогайте старшим! Пишите сюда в форум ник+телефон+подъезд.
Функционал: где-то надо будет объявления вешать, где-то напоминать про тишину и порядок буйным соседям, кого-то учить окурки в мусорку кидать и так далее. Но самое главное - актив и старший по подъезду должны в целом знать тех, кто живет в подъезде. И хороших соседей - с ними будем жарить шашлык в лесочке, и проблемных соседей - проблемы всегда решаются точечно, визитом Старшего по дому и Совета МКД в гости к проблемному хозяину - это работает, проверено.
- Из текущих вопросов, которые нужно решать (то есть по ним надо голосовать в бюллетнях на заочном собрании, сегодня было типа пробного очного):
1) установка урн у подъездов (6 штук)
2) установка хлопалки для ковров со стороны 4-5 подъезда (сварщики есть? По опыту согласовать установку какого-то НОВОГО элемента через УК очень сложно - согласовывать надо везде, легче самим сварить и покрасить. Кто варит?)
3) курение в подъездах - надо ставить вопрос о запрете курения на лестничных клетках. И напоминать, что при курении на балконе, окурки надо не вниз кидать (с бутылками), а в пепельницу из обычной 1л банки на 1//3 наполненой водой. По курению вопрос всегда самый сложный, курильщики обычно голосуют против запретов.
4) установка лежачих полицейских и схемы (знаков) движения у ТП - сейчас как попало двигаются, может быть ДТП (это тоже очень долго через ГИБДД, три-четыре месяца займет писанина)
5) устранение текущих дефектов: проваленная плитка, пандус криво сделали, недоделки благоустройства, отвалившаяся краска на 8 этаже 4 подъезда (это пинать о синевы ФГУП УССТ и ЖКУ)
6) установка столбиков вдоль тротуаров, чтобы не парковались (из средств на текущий ремонт)
7) подписание договора с операторами кабельных сетей (ИжЛайн, МТС, Дом.ру) и с рекламщиками (ИНГРУП) по выгодным для НАС тарифам. 6000р в год для 5 подъездного дома за рекламу в лифтах, имхо, как-то до смешного мало.
8) еще одно направление работы с ЖКУ: запросить список работ по благоустройству двора, строки жилуслуги расшифровать, как будут считаться показания теплосчетчиков, будет ли строка "кап.ремонт"
9) ОЗЕЛЕНЕНИЕ - вот этот пункт мы можем и должны делать сами!
Там, где навален чернозем - можно уже сажать цветы и разбивать клумбы. Берем лопатку/грабли, равняем территорию и сажаем - это за нас никто точно делать не будет. У кого есть цветки и желание покопаться вечерком - милости просим, всегда с благодарностью нужно принимать таких жильцов! И, надеюсь, другие жители с пониманием отнесутся к этой инициативе и не будут топтать цветы или кидать сверху бутылки
Вот, вкратце все.
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
И очень жаль, что не было Мастер-сервис. Есть ли желание войти в Совет дома/возглавить дом?
что бы хотел отметить от себя:
после собрания одна женщина подошла (про озеленение): "Так что, теперь можно сажать? А то у меня саженцы есть" ... - НУЖНО! Где чернозем лежит - уже точно можно сажать, поливать, копаться. Этот труд достоин уважения!
еще порадовало - когда речь зашла о курении (я сам не курю,поэтому за запрет) несколько курильщиков четко высказались за запрет курения в подъезде. Ну, будем честными - мало приятного в запахе, все равно в квартиру тянет. Курить можно на балконе. Там, правда, другая беда - окурки все летят вниз - тут один только выход: обучать, обсуждать, показывать пример и дарить банки 1л под пепельницы!
удивило - много жильцов активных, кто-то про газ узнавал, кто-то уже писал запросы в ЖКУ на Авангардную (это ж доехать надо туда!), Мастер-сервис камеру поставил (молодец!) С такими жильцами горы свернуть можно!
Мы будем требовать с ЖКУ выполнения работ, но не надо на одних требованиях зацикливаться - мы ж сами можем многое сделать своими руками: хлопалки, дорожки на дет.площадке. Каждые работы в ЖКУ будут стоить денег, а между тем положить плитку на песок можно, например, и самим.
расстроило - стенды перед подъездами хлипкие, 4мм сотовый поликарбонат. И объявления сдирают. Надо делать стенд напротив лифта и 2 кармашка под формат А4. Так точно увидят. Дверь в подъезд тоже расстроили - у многих не держат магниты, доводчики ломаются (700р штука, блин). Ну, и окна в подъездную дверь - зачем это вообще надо было делать?!!!?!
а еще во дворе много пыли и мусора, всякие бордюры валяются, песок везде...так и хочется выйти и подмести. Как я понял, дворник есть, но толку от него нет. Ничего, будем работать.
Что дальше: пока будем общаться со старшими по подъездам, попрошу повесить объявления с итогами собрания у лифта, созвонимся и поговорим еще. с 12 по 19 уезжаю в командировку, после приезда надо проводить заочное собрание, повестка по нему в принципе понятна - сегодня обсуждали ее. Мы должны уведомить всех за 10 дней - если без меня старшие по подъездам смогут повесить 13-14.05 объявления о заочном собрании - то 23-24 уже начнем проводить. Срок проведения заочного собрания поставим до 31 мая, затем подсчет голосов и Протокол (то есть Решение - какие пункты прошли). После этого сдаем документы в ЖКУ (копии) и начинаем знакомиться с их работой, писать письма и запросы, звонить и пинать, пинать и звонить. Это все уже падает на июнь, так что не ждите результатов сразу, пока активно знакомьтесь в офф-лайне - опыт показывает, что это существенно снижает конфликтность.
Задание на неделю: познакомиться с соседом справа и слева и отписать сюда, как прошло =))
quote:
дом уже сдан, придомовую территорию делают. Но никто толком не знает, что конкретно будут делать. Поэтому надо пробовать брать проект на дом и придомовую территорию. А там уже решать, что после сдачи придомовой территории переделывать под себя. Например, со слов дет.площадка так и будет песчанной (фуууу), а дорожки так и будут из плитки 45 см. шириной. То есть с коляской не проехать, значит, придется самим расширять
Придомовую территорию по проекту никак не изменить, проект есть проект, на площадке действительно будет песок а вдоль забора будет трава, изменить придомовую территорию можно будет только после сдачи, я уже задавался етим вопросом.
quote:
установка хлопалки для ковров со стороны 4-5 подъезда (сварщики есть? По опыту согласовать установку какого-то НОВОГО элемента через УК очень сложно - согласовывать надо везде, легче самим сварить и покрасить. Кто варит?)
Непонимаю почему нужно согласовывать ее с УК если она будет находится на территории дома и не против собственники то можно без проблем ставить. По изготовлению и установке вопрос могу решить, все что касается -(сварки, окон, дверей, электрики, видеонаблюдения и т.д) я могу помочь.
quote:
курение в подъездах - надо ставить вопрос о запрете курения на лестничных клетках. И напоминать, что при курении на балконе, окурки надо не вниз кидать (с бутылками), а в пепельницу из обычной 1л банки на 1//3 наполненой водой. По курению вопрос всегда самый сложный, курильщики обычно голосуют против запретов.
Не помню толи с июня или июля по закону будет введен запрет на курение в общ. местах в том числе и в подьездах. А на деле установка камер на каждом этаже "это конечно уже из области фантастики" хотя установить 16 камер в подьезде стоит всего 25000р. для подьезда эта копейки если конечно это сделать своими силами.
quote:
устранение текущих дефектов: проваленная плитка, пандус криво сделали, недоделки благоустройства, отвалившаяся краска на 8 этаже 4 подъезда (это пинать о синевы ФГУП УССТ и ЖКУ)
ПО подьездам писать письмо в жку, дом гарантийный, а по территории нужо все сфотографировать и отнести старшему в жку кто лично пойдет принимать территорию, это в их интересах принять все в отличном стостоянии иначе им же потом все жалобы и письма писать будут.
quote:
установка столбиков вдоль тротуаров, чтобы не парковались (из средств на текущий ремонт)
ОЧЕНЬ НЕОБХОДИМО!
quote:
ОЗЕЛЕНЕНИЕ - вот этот пункт мы можем и должны делать сами!
Там, где навален чернозем - можно уже сажать цветы и разбивать клумбы. Берем лопатку/грабли, равняем территорию и сажаем - это за нас никто точно делать не будет. У кого есть цветки и желание покопаться вечерком - милости просим, всегда с благодарностью нужно принимать таких жильцов! И, надеюсь, другие жители с пониманием отнесутся к этой инициативе и не будут топтать цветы или кидать сверху бутылки
Нужно дождаться окончания благоустройства, а потом что угодно там "лепить"
quote:
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
В нашем доме всего 240кв. я сомниваюсь что 100проц. прошли инструктаж и заключили договор, а заявку на подключение газа подает трест а не жку, трест в свою очередь внятного ничего сказать неможет, сказали возможно после праздников.
quote:
И очень жаль, что не было Мастер-сервис. Есть ли желание войти в Совет дома/возглавить дом?
Могу только помочь с решение каких либо вопросов!
quote:
Originally posted by m2c:m2c
Вот с таким активным и деятельным жильцом точно горы можно свернуть!!!
Хоть я и бегала с ребенком по площадке во время собрания..,но со слов мужа,да и по реакции жильцов поняла,что оно прошло продуктивно..,спасибо вам,что все организовали!!!
Артём спасибо большое за труд, собрание прошло хорошо,
необходимо поднимать вопрос по оплате,
и возможно собраться более узко обсудить формулировку,
вид листов голосования , и способы раздачи, сбора, подсчёта,
Как выходить на жильцов которые не живут?
quote:
m2c
Вы можете мне в пм отправить образец листовки с итогами голосования,а я их распечатаю и развешу.
Чувствую,с такими соседями нам точно будет комфортно и уютно жить в нашем доме!!!Только надо почаще встречаться,чтобы запал не прошел)))
спасибо, у меня уже мысли - для целей знакомства и дружбы организовать какие-нить веселые старты для мам, пап и детей. я занимаюсь выездной торговлей - батут, сладкая вата, поп-корн
как раз приятное с полезным: викторина с вопросами а-ля "куда надо класть мусор", какого числа сдавать показания счетчиков, можно ли курить в подъезде, как правильно переходить дорогу (детям) и т.д. Плюс эстафеты "добеги до мульды", вскопай грядку, подтянись на турнике
А призы - сладкие ваты и воздушная кукурза
что скажате? команд пять - по числу подъездов =)
А мастер-сервиса надо в совет дома - неправильно, что такой опытный и знающий человек останется в стороне. Не обязательно Старшим по подъезду -просто член Совета дома, чтобы консультироваться и совещаться с ним.
Согласование новых элементов требуется из-за коммуникаций - у вечного огня мы с этим намучались. везде трубы, просто так посадить куст, дерево или вкопать турник нельзя - красные линии и охранные зоны. Думаю, аналогично и здесь - на Генплане должны быть отмечены коммуникации, мы в любом случае должны уведомить ЖКУ об этом
А у меня огромная просьба,давайте закрывать за собой песочницу,а то как то не в кайф каждый раз выбегать и делать это за кого то!!!Наши же дети там играют!!!И еще,сердце кровью обливается,когда видишь,как дети с разбега на горки забираются,а родители стоят и смотрят!!!Разнесут же все к чертям!!!Ну не предназначены горки для этого!!!Хотя,возможно это проделки и соседнего двора тоже,толпами же сюда ходят,да и паркуются тоже,что уж тут греха то таить!!!
Артем, большое спасибо за иниципативу ораганизовать собрание
))Рада, что теперь такие люди будут жить в нашем доме )У кого интернет МТС, как он вам? Ижлайн задолбали уже, 2,5 месяца пользуемся их инетом и постоянно приходится звонить и ругаться. Позавчера ночью инет вырубился и до сих пор нет. В офисе же всегда один ответ: "Мы видим что у вас подключение идет". Вот как люди работают?!
у нас инет Ижлайн...все хорошо...
quote:
Ижлайн задолбали
+100
может быть в список вопрос на обсжудение включить проблему с собачниками (выгул НЕ на газоны и на прилежащей территории)?Но я не знаю, регулируется ли это какими-то законами актами
quote:
Originally posted by master-service18:
Да, по газу - со слов одного из жильцов (не спросил имени), сейчас инструктаж прошли 240 квартир, можно бы и газ подключать. Однако ЖКУ не сдало вовремя документацию, поэтому его пока нет.
В нашем доме всего 240кв. я сомниваюсь что 100проц. прошли инструктаж и заключили договор, а заявку на подключение газа подает трест а не жку, трест в свою очередь внятного ничего сказать неможет, сказали возможно после праздников.
Звонила в ЖКУ по газу. Сказали инфы нет ни какой, ну и квартир много не продано.
quote:
m2c
а вы по газу что-нибудь узнавали?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Звонила в ЖКУ по газу. Сказали инфы нет ни какой, ну и квартир много не продано.
Я вот не понимаю, причем тут не проданные квартиры, если они их 10 лет не смогут продать, у нас газа чтоли не будет 10 лет. Ключи же есть в ЖКУ от пустых квартир, пришли-подключили-ушли. А инструктаж при вручении ключей требовать. В чем логика?
В чем логика не знаю. Но мы переезжали раньше каждые 5 лет ,в новостройки было тоже самое. По ка не заселится определенное кол-во жильцов газа не было(
Сейчас звонила в горгаз,сказали в принципе все готово,только осталось пять тыщ за оборудование заплатить и разрешение получить какое-то...сказали звонить в управляющую компанию по срокам
тел 539-470 именно по нашему дому в горгазе
у нас мтс-все хорошо, целый день и ночь инет есть
quote:
Я вот не понимаю, причем тут не проданные квартиры, если они их 10 лет не смогут продать, у нас газа чтоли не будет 10 лет. Ключи же есть в ЖКУ от пустых квартир, пришли-подключили-ушли. А инструктаж при вручении ключей требовать. В чем логика?
в доме на шумайлова 20, 3 года не было газа, квартиры дорогие и покупали плохо. А насчет подключили и ушли так и надо бы делать, там же есть вентили и ключи есть только в жку
Вчера малолетние с...и обгадили у мусоропровода 2й и 3й этажи 1 под., уважаемые жители первого подъезда кто что заметит давайте бороться с такими свиньями, все из того что наша дверь постоянно открыта, заходи кто хочет. Звонили в наше ЖКУ, до сих пор не устранили проблему.
вчера в нашем доме отключили отопление!
и еще...
Я начал разбираться с нашей так называемой платежкой, а конкретнее большой выделенный пункт "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" сложил все пункты:
- Лифт 2,22 руб./кв.м.
- Вывоз ТБО 1,7 руб./кв.м.
- Мусоропровод 0,87 руб./кв.м.
- текущий ремонт 2,16 руб./кв.м.
- жил. услуги 11,03 руб./кв.м.
ИТОГО: 17,98 руб./кв.м.
Эта цифра, я считаю, для нового дома очень большая.
А теперь умножим на кол-во квадратов нашего дома, примерно 13000 кв.м.
17,98*13000= 233740 руб./мес. Или 233740*12= 2804880 руб./год.
Например, относительно в старом доме платят 14,47 руб./кв.м.( информация точная), причем у них графа текущий ремонт составляет более 3-х руб./кв.м., а работы там у них конечно же намного больше.
Причем наш дом является гарантийный в течении по моему 5 лет, т.е. если что-то сломается или отвалится - застройщик должен все устранить за свой счет.
С этими цифрами надо разбираться с ЖКУ очень досконально, а они будут всячески этому препятствовать . Это конечно занимает очень много времени. У всех у нас работа, семья, дела и.т.д. Но это наши деньги. Я, никогда этим не занимался, и ети цифры видел только в платежках за квартиру. Посмотрю, про себя поворчу - за что я плачу, а на следующий день заплачу и так продолжается очень долго. Давай-те начнем разбираться. Может кто-то сталкивался с этим. Я думаю нужно несколько человек, необязательно старших по подъездам, для хотя бы пока организованного общения с ЖКУ.(потому что пока у нас появиться старший по дому, может пройти очень много времени, а денежки капают.) Наверное, все обратили внимание, что с ЖКУ относительно сложно общаться от имени обычного жителя, особенно, что касается вопроса <СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". Я готов участвовать в этом, по крайней мере попробовать нужно. Кто готов помочь. У кого какие есть предложения.
Подскажите пожалуйста, какие документы нужно нести в регпалату?
quote:
Originally posted by tatplek:
Подскажите пожалуйста, какие документы нужно нести в регпалату?
Памятка покупателям для оформления права собственности
______________________________________________________________________
1. Заказать технический план в БТИ (срок исполнения 1 месяц) г. Ижевск, ул. Краева, 21 (тел. 66-37-41)
При себе иметь:
- Договор участия в долевом строительстве
- Акт
- Паспорт
- 1430 рублей
______________________________________________________________________
2. Заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате (срок 20 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул.Песочная, 11а (тел. 697-144)
При себе иметь:
- Паспорт
- Технический план с диском
______________________________________________________________________
3. Оформить право собственности (получить свидетельство) в Управлении Росреестра (срок 10 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120 (тел. 52-82-33), ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул. Песочная, 11а (тел. 697-144)
Либо в: МФЦ, 30 лет Победы 2. Запись по телефону 600-000.
На регистрацию подходят все участники договора, достигшие 14 лет. За детей до 14 лет подходит один из родителей.
При себе иметь:
- Договор участия в долевом строительстве (оригинал)
- Дополнительные соглашения (оригиналы)
- Акты (2 оригинала)
- Паспорта (оригиналы)
- Свидетельство о рождении (оригинал + копия) на детей до 18 лет
- Доверенность (оригинал + копия), если имеется
- Кадастровый паспорт (оригинал + копия)
- Деньги на оплату госпошлины, примерно 1200 рублей
- Кредитный договор (оригинал + копия), если имеется
- Дополнительное соглашение к кредитному договору (оригинал + копия), если имеется
- Закладная
Отдел продаж: тел. 51-41-17, 68-39-16
еще обязательно закладную от банка ОБЯЗАТЕЛЬНО. У нас не было - документы отложили, пришлось бегом оформлять
Интересно, это во всех домах такие устройства стоят? Я из 4в.
С 13 мая <Удмуртские коммунальные системы> начинают проведение гидравлических испытаний магистральных теплотрасс.
С 15 мая по 28 мая без горячей воды останутся:
Кунгурцева, 3, 5, 7, 15. http://izhlife.ru/potrebitel/3...achey-vody.html
Сейчас позвонила в Горгаз, по тел. указанному выше, сказали, что на следующей неделе возможно подключат. Про денежки мне ничего не говорили, сказали только, что они написали письмо ждут разрешению. Может активно начать обзванивать горгаз, ЖКУ и прочие компании участвующие в этом процессе, чтобы нам быстрее газ подключили. Не нагреешь ведро воды на эл. плитке и чайнике(((
quote:
Originally posted by gooouu:
Оформить право собственности (получить свидетельство) в Управлении Росреестра (срок 10 рабочих дней) г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120 (тел. 52-82-33), ул. Ленина, 30 (тел. 919-759), ул. Песочная, 11а (тел. 697-144)
Мы подавали документы в МФЦ, 30 лет Победы 2. Запись по телефону 600 000, запись была на ближайщие дни (а то в регпалате предлагали аж на 3 недели вперед только).
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
С 15 мая по 28 мая без горячей воды останутся:
Кунгурцева, 3, 5, 7, 15.
Сегодня уже отключили воду.............
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
сначала в банк
Газ подключат если в стояке будет доступ ко всем жильцам!
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
Надо тоже получить свидетельство о собственности. Подскажите, после получения тех.плана и кадастрового паспорта нужно сначала в банк идти или получать свидетельство?
Сначало идете в банк и получайте там список оценочных компаний, с которыми работает сбербанк. Выбирайте на свой вкус срок/цена и делайте оценку. С оценкой идете в банк и оформляйте закладную, и только после этого в регпалату.
PS: Сегодня получили документы, наконец-то мы прописаны в своей квартирке!
Мы пока живем на вотк шоссе 116, у нас объявление висит что с 15 по 28 воды не будет
Написали что в 15-го воды не будет, а ее уже не было с 16 часов((( Блин, даже помыться не успели "напоследок"((
А еще в добавок телик ижлайновый не работает!
Да капец с водой %) неприятный сюрприз(((((
quote:
Originally posted by master-service18:
А еще в добавок телик ижлайновый не работает!
у нас норм, правда через комп.
У нас тоже телик не работает!
еще очень возмущает, что ЖКУ даже не потрудилось нас об этом известить, по крайней мере везде где я до этого жил вешалось обьявление в подьезде, что не будет горячей воды с такого-то по такое-то.
quote:
еще очень возмущает, что ЖКУ даже не потрудилось нас об этом известить, по крайней мере везде где я до этого жил вешалось обьявление в подьезде, что не будет горячей воды с такого-то по такое-то.
+100
Сегодня травку сеяли под окнами:один из мешка посыпал,другой так,вместе с окурками,граблями боронил...
всем привет из Питера, прочитал темы про обслуживание дома.
высокий тариф - строка текущий ремонт аж 3р
мы в старом доме платим 1,86р и хватает
ЖКУ - если совсем плохо с ними будет, можно пробовать конечно и другую управляку. но не каждая берется - обычно берутся за дом тогда, когда рядом уже обслуживаются дома. А у нас,как понимаю, все соседние дома в ЖКУ
мутно как-то с обслуживаением...
У кого Ижлайн? Третий день у нас телевидение не показывает, может кто в курсе что случилось???
quote:
У кого Ижлайн? Третий день у нас телевидение не показывает, может кто в курсе что случилось???
Мне девушка из Ижлайна по тел. 656-979 ответила, что проблема в нашем ЖКУ, вроде бы их специалистов куда-то не пускают или что-то не согласовывают. Пока не могу дозвониться до ЖКУ, но меня это очень раздражает.
Ураааа,телик заработал!!!
quote:
девушка из Ижлайна по тел. 656-979 ответила, что проблема в нашем ЖКУ, вроде бы их специалистов куда-то не пускают
Отмазывались они, я в жку звонил, никто их не задерживал кроме их самих, тухлая конторка, я перехожу на мтс за 450р. скорость та же и каналов больше, посмотрим там что
Мы тоже будем переходить на МТС, но с июня, тк у нас за 3 месяца проплачено.
у меня конечно, первые впечатления от ижлайна не очень. Я тоже дозвонился до ЖКУ сегодня, сказали, что договор давно заключили и никто их не держал. Но вот про МТС(бывший стрим) сказать хорошего точно не могу. На бывшей квартире у них был подключен - постоянные отключения интернета. Оператор где-то в Урюпинске сидит. Отношение мягко сказать хреновое. Не хочу к ним - не хочу.Посмотрим на Вашем примере.
По большому счету у меня особых претензий у ижлайну нет. Проблемы решают они медлено, но решают. Не знаю что у них там с доступом к оборудованию, в верность и честность нашего ЖКУ я тоже не верю. Про Стрим и про них когда они уже были МТС слышал только отрицательные отзывы. Прям в настоящий момент у меня родители подключили их цифровое тв (В.Шоссе 22), зашел на днях в будний день: тнт и стс идут с тормозами каких я не видел никогда, картинка просто замирает на 1-2 минуты, это без шуток. Кроме того, если тебе надо 2 телевизора подключить, то 2 раза надо заплатить (каналы кроме основных залочны чипом), в ижлайне хоть 10 телевизоров подключай. Друзья, кто подключался к ним, говорили, что сервис у них вообще отсутствует, там просто трудно найти того, кто может ответить на вопрос, ибо контора всероссийская-глобальная. Мне вот насчет подключения инета МТС из МСК звонили, они понятия не имеют про Марк и Ижлайн
они же "папки". Лично я на МТС не поведусь никогда, лучше уж ДОМ.ру тогда, хотя их цены и условия меня тоже в тупик ставят.Нас уже неделю донимает соседская собака, мало того что воет днем, так еще и ночью лает, воет, ребенок вообще не спит, несколько раз звонили-в дверь-никого кроме нее нет((( Может ее вообще никто не кормит, собаку тоже в такой ситуации жалко, страно и то, что я соседку с ребенком не вижу, они раньше гулять ходили... Вот что теперь делать? Вложили в дверь записку, если никто не заберет завтра в течении дня-будем уже полицию вызывать, тел соседей мы не знаем, а то бы позвонили... Может в таких случаях старшего по подъезду надо привлекать? Впервые с такой проблемой сталкиваемся((((
А участковый такими делами не занимается?
Ура, соседи видимо объявились, покрайней мере записки нет и собаку не слышно, в квартире никого нет, хорошо что на крайние меры не пришлось идти, соседи ведь все таки), хочется как-тр по соседски дела решать, зато на будущее-надо обязательно взять у соседей номера телефонов)
Мы пока живем на вотк шоссе 116, у нас объявление висит что с 15 по 28 воды не будет
у кого в субботу в первом подъезде праздник был, похоже на свадьбу?
свадьба и была)
у кого? фамилия или номер квартиры?