RUSOLGA 18-02-2013 09:13
вы ошибаетесь, мы там не живем просто готовим квартиру !!!
Летний дождик 18-02-2013 09:25
)а я так и думала, что это ВЫ ))извиняюсь за искажение информации )А ключи от домофона Вы уже получили? RUSOLGA 18-02-2013 10:07
сегодня получили )
DZHANNI 18-02-2013 10:27
4 и 5 подъезд расскажите как проходит процедура получения ключей? Каким числом акт, какие паспорта выдают?
Летний дождик 18-02-2013 10:37
я надеюсь, это все можно получить на авангардной, 6 б ???или ключи от домофона в одном месте, апаспорта в другом и ключи - в третьем??
mamaDani 18-02-2013 10:43
а какая у нас управляющая компания будет?которая на авангардной?или мы сами выберем какую-нибудь другую
Летний дождик 18-02-2013 10:58
ЖКУ, причем договор с ним на 5 лет!!
mamaDani 18-02-2013 11:02
quote:
ЖКУ, причем договор с ним на 5 лет!!
и что отказаться нельзя?!
mamaDani 18-02-2013 11:41
почитала ветку соседей-дома N7,у них тоже ЖКУ,им че попало в платежках насчитывают...
DZHANNI 18-02-2013 11:51
quote:
Originally posted by mamaDani:
почитала ветку соседей-дома N7,у них тоже ЖКУ,им че попало в платежках насчитывают...
родители там живут, норм все. единственное насчитали э/энергию и воду за строителей.
mamaDani 18-02-2013 12:03
quote:
родители там живут, норм все. единственное насчитали э/энергию и воду за строителей.
может быть...я не утверждаю)))поживем увидим)))
DZHANNI 18-02-2013 12:42
Что-то молчать те кто ключики получил...переезжают что ли сразу)))))
Панкер 18-02-2013 13:49
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Что-то молчать те кто ключики получил...переезжают что ли сразу)))))
Да, если не трудно сообщите пожалуйста, большие ли очереди? Сколько времени занимает процесс подписания/получения? Ключи от домофона там же дадут? А если домофона нет еще?
И еще, вдвоем нужно идти или можно одному?AlekseyL80 18-02-2013 14:23
я только что вернулся из ЖКУ. Они там удивляются почему так мало народу идет. Приходите заполняете договор с ЖКУ(2экз) и заявление, бланки у них уже подготовлены и вам выдают сначала ключи,паспорта от счетчиков, а потом подписываете акт приема передачи.
DZHANNI 18-02-2013 14:25
а акт каким числом
AlekseyL80, с ключиками вас!!!
mamaDani 18-02-2013 14:28
quote:
AlekseyL80
Поздравляю!!!
puh84 18-02-2013 14:30
[Реклама = бан]
AlekseyL80 18-02-2013 14:31
quote:
а акт каким числом
AlekseyL80, с ключиками вас!!!
спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
в акте дата подписания не указана. В договоре с ЖКУ сегодняшнее число.
Кто хочет может конечно и потянуть с подписанием.
DZHANNI 18-02-2013 14:34
quote:
Originally posted by AlekseyL80:
в акте дата подписания не указана.
ВСМЫСЛЕ?! Каким они числом вам квартиру то передают.
AlekseyL80 18-02-2013 14:38
quote:
ВСМЫСЛЕ?!
Нееееету!!!!!!!!
Панкер 18-02-2013 14:46
quote:
Originally posted by DZHANNI:
ВСМЫСЛЕ?! Каким они числом вам квартиру то передают.
Я думаю, наверное можно дату поставить рядом подписью и все.
tatplek 18-02-2013 14:48
А наш акт оказался не готов((( Сказали самим забирать из БТИ. Хоть ключи отдали и то хорошо.
tatplek 18-02-2013 14:49
Процесс занял 5-7 минут. Заполнила бланки и за 2 минуты все отдали.
DZHANNI 18-02-2013 14:53
Звонила сейчас в УССТ девушка сказала дата 20.02. На вопрос почему 20, а не 19( дата получения ключей), мне ответили какая разница)))).
Как мне сказала юрист-дату можно поставить у своей подписи.
AlekseyL80, а ключи от домофона дали. Паспорта на все счетчики дают и тепло датчики?
Звонила Гарант-телесети. Кто хочет к ним подключиться, они сказали что при заселении 30% они проводят кабель.
Панкер 18-02-2013 14:56
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Звонила сейчас в УССТ девушка сказала дата 20.02.
Т.е. второму подъезду ключи завтра не дают чтоли? Я уже уволился на завтра с обеда
mamaDani 18-02-2013 14:58
quote:
Т.е. второму подъезду ключи завтра не дают чтоли? Я уже уволился на завтра с обеда
дают дают,мы тоже со второго подъезда,звонили в жку-сказали завтра за ключами
Летний дождик 18-02-2013 14:59
НАрод, а показания счетчиков где записываете??ОЧЕНЬ ВОЛНУЕТ МЕНЯ ЭТОТ ВОПРОС
)))DZHANNI 18-02-2013 15:01
Мы сегодня идем их фоткать.
AlekseyL80 18-02-2013 15:02
один ключ от домофона, остальные сказали - 100 руб.шт.(есть в наличие) домофон пока будет отключен, т.к. все переезжают и могут поломать.
Летний дождик 18-02-2013 16:18
от 1 подъезда еще нет ключей
(mamaDani 18-02-2013 17:40
quote:
Мы сегодня идем их фоткать.
мы завтра с утра будем фоткать,потом сразу в жку
DZHANNI 18-02-2013 17:42
quote:
Originally posted by mamaDani:
мы завтра с утра будем фоткать,потом сразу в жку
ключи то в ЖКУ)))) как фоткать собираетесь...или у вас есть свой ключь
mamaDani 18-02-2013 18:01
quote:
ключи то в ЖКУ)))) как фоткать собираетесь...или у вас есть свой ключь
сказали,что один ключ у строителей остался-недоделки доделывают)))
budi 18-02-2013 18:36
получили сегодня все документы и ключи от квартиры! Выдали док. на все счетчики, на плиту, 2 ключа от поч. ящика и 3 ключа от квартиры,и один от домофона.Так же заключили договор по газу.
mamaDani 18-02-2013 18:39
quote:
budi
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
avchulkin 18-02-2013 19:59
ходили 8-го на осмотр, составили список замечаний - прораб сказала звонить после 20-го, раньше не успеют....
надо съездить посмотреть.
YNastya 18-02-2013 20:24
Добрый вечер, соседи! Мы сегодня получили ключи, документы, подписали акты 20-м числом. Только что приехали из ДОМА, увезли первую партию вещей! В квартире очень жарко, отопление на максимуме, сразу же убавили, т.к. дышать нечем, еще краской пахнет... Но все равно довольные и счастливые )))
Best Tie 18-02-2013 20:36
а есть кто нибудь из 197 квартиры!!! Откликнитесь плиз!!! У нас соседская просьба есть!
tatplek 18-02-2013 20:38
Кто-нибудь в БТИ ходил? Сколько там денег за техпаспорт просят?
tatplek 18-02-2013 20:56
И про лифты кто в курсе, когда их включат?
vorontsov_ilya 18-02-2013 22:44
quote:
Кто-нибудь в БТИ ходил? Сколько там денег за техпаспорт просят?
Техпаспорт Вам не нужен, для гос регистрации нужен кадастровый паспорт, для кадастрового нужен тех план.
Панкер 19-02-2013 07:57
quote:
Originally posted by tatplek:
И про лифты кто в курсе, когда их включат?
На осмотре мастер Алена сказала, что лифты включают после заселения 30% квартир. На мой вопрос а откуда они узнают что заселилось 30% она ответить не смогла.
quote:
Originally posted by vorontsov_ilya:
Техпаспорт Вам не нужен, для гос регистрации нужен кадастровый паспорт, для кадастрового нужен тех план.
Сколько по времени займет создание кадастрового паспорта и регистрация права собственности?
Paris Hilton 19-02-2013 08:26
quote:
Originally posted by Панкер:
Сколько по времени займет создание кадастрового паспорта и регистрация права собственности?
тоже интересует
R_u_s_l_a_n 19-02-2013 09:53
Тоже получили ключи! Сегодня был в доме (5 подъезд), огорчило, что у нас отняли колясочную на первом этаже. Кто знает где взять тех план и как получить кадастровый паспорт?
Desan 19-02-2013 10:09
у нас площадь на 0,5 кв.м меньше получилась. а как у вас?
DZHANNI 19-02-2013 10:16
quote:
Originally posted by R_u_s_l_a_n:
Кто знает где взять тех план и как получить кадастровый паспорт?
БТИ на Краева
Получили ключи 3 подъезд. Сразу поехали на квартиру и мы не одни такие, люди получают ключи и еду осматривать своё владение)))).
Скажи как посчитать квадратуру?
gooouu 19-02-2013 10:25
Померяйте длину и ширину пола комнаты. Умножьте эти числа. Это будет площадь пола, которая и называется по-другому площадью комнаты.
Пример:
DZHANNI 19-02-2013 10:31
quote:
Originally posted by gooouu:
Померяйте длину и ширину пола комнаты
это понятно, я думала в акте цифры есть
Helga82 19-02-2013 11:27
Объясните мне кто нибудь что нужно делать после получения ключей и подписанного акта о передаче собственности. Спасибо за ранее.
Lyalka 19-02-2013 11:55
В БТИ сказали, что к ним приходить или звонить не раньше чем через 2 недели, так как на 15 дом еще не присвоен кадастровый номер.
Приносить ДДУ, такт приема-передачи, паспорт свой
Удовольствие обойдется в 1430 рублей.
Самое забавное, что даже на замеры никто не приедет!
DZHANNI 19-02-2013 11:56
Так БТИ уже ходили, измеряли.
YNastya 19-02-2013 12:02
quote:
Originally posted by Desan:
у нас площадь на 0,5 кв.м меньше получилась. а как у вас?
У нас меньше на 0,7 кв.м, обидно...
AlekseyL80 19-02-2013 12:07
quote:
огорчило, что у нас отняли колясочную на первом этаже.
а нам никто и не собирался колясочную отдавать.
Летний дождик 19-02-2013 13:14
изначально в проектной документации колясочная числилась как общедомовое имущество
cvetmet 19-02-2013 13:36
Посмотрите в договоре (нету под рукой), какое расхождение по площади допускается, там должно быть то ли в % то ли в метрах, отпишитесь потом.
Paris Hilton 19-02-2013 13:53
пункт 2.3. При расхождении размера фактической общей площади объекта долевого строительства (с учетом площади лоджии, с коэффициентом 0,5) от размера общей проектной площади объекта долевого строиельства более чем на 2 %, сторонами производится возврат денежных средств
Desan 19-02-2013 14:10
я думала в акте цифры есть
В акте есть цифры!
Летний дождик 19-02-2013 14:21
я где-то читала, что даже если расхождение в площадях меньше 0,2% застройщик все ранво обязан возместить разницу...но через суд конечно..не помню, где нашла это, но вроде бы на форуме здесь есть какая-то ветка....
AlekseyL80 19-02-2013 14:43
Вопрос по площади новой квартиры конечно щепетильный.Застройщики с недавних времен начали применять 2% от площади. Отклонения всегда бывают,в основном конечно в меньшую сторону. При сдаче какого-то дома я уже читал на форуме про схожую ситуацию, но не припомню чем закончилось. Я, конечно тоже в ближайшее время замерю площадь, но это только для себя, застройщику все наши замеры до фонаря - на эти дела по правилам есть БТИ, они соответственно за это и деньги получают и для этого и созданы. А дальше нужно сравнивать данные БТИ и наши цифры площади и смотреть чтобы сходилось. БТИ должны были уже побывать в наших квартирах и провести замеры.Вот эти данные мы увидим в кадастровом, техническом паспорте нашей квартире.Они и есть фактические законные цифры. А когда получим мы его,верху писали недели через две. А акт приема-передачи я уже подписал,что к застройщику претензий не имею по всем пунктам договора.Как-то, конечно все получается через ... Но главное все таки новая квартира!!!!!!!!!
DZHANNI 19-02-2013 15:29
Люди похоже я не понимаю по квадратам. Разжуй плиз. По догову: есть общая площадь квартиры - 50,37, а есть общая проектная площадь-54. ПО акту: общая площадь по проекту 54, а фактическая 50,3. Как считать?
Летний дождик 19-02-2013 15:36
лоджию нужно считать с коэффициентом 0,5...то есть общая площадь - это сумма площадей всех помещений +0,5*площадь лоджии
cvetmet 19-02-2013 15:38
Померил я и просчитал зал получился на 0,2 кв. метра больше, кухня и коридор на 0,01 меньше. Даже чуть-чуть в плюс)))
ARR 19-02-2013 17:19
Разницу в площади (любую!!!) можно компенсировать! Подробности в ПМ.
Спартакк 19-02-2013 18:13
скажите пожалуйста, кто уже установил дверь, дверь нормально подошла, а то ко мне ездил замерщик дверей он сказал, что проемы узкие, надо будет долбить (расширять) боковые стены
Летний дождик 19-02-2013 20:13
Мы заказали Аргус, но пока еще не установили. Замерщик приезжал, все размеры стандартные, 900*2100
dns1984 19-02-2013 20:14
ARR, вы юрист? Застройщик также может компенсировать любую разницу в свою пользу?
imn 19-02-2013 22:22
получили ключи. 2 подъезд.
домофонный ключ от первого подъезда)))
у кого та же фигня наоборот пишите в пм
ARR 20-02-2013 06:54
quote:да, если в договоре нет пункта про заветные 2%.
Застройщик также может компенсировать любую разницу в свою пользу
DZHANNI 20-02-2013 09:24
quote:
Originally posted by ARR:
Застройщик также может компенсировать любую разницу в свою пользуда, если в договоре нет пункта про заветные 2%.
у этого застройщика как раз есть.
quote:
Originally posted by Спартакк:
что проемы узкие, надо будет долбить (расширять) боковые стены
Бред. Мы установили Аргус. Ни чего не долбили, единственное дверь выше, если брать из имеющихся то будет дыра, которую очень некрасиво запенивают.
Панкер 20-02-2013 10:41
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Бред. Мы установили Аргус. Ни чего не долбили, единственное дверь выше, если брать из имеющихся то будет дура, которую очень некрасиво запенивают.
Да, видел вашу дверь вчера. Тоже заказали Аргус, на замеры приезжали ребята, сказали проем стандартный.
ЗЫЖ Еще зашел на огонек в гости к Алушке
spline_21 20-02-2013 10:44
Inn, в жку меняют ключи-при нас сегодня поменяли
spline_21 20-02-2013 15:07
Сегодня заехали на Краева насчет тех. плана, сначала девушка сказала через две недели тока, т.к. документы не готовы, но мы прошли дальше в зал и там в окошке сказали что все есть, в итоге, заплатили 1430 за тех. план -18.03 будет готов
spline_21 20-02-2013 15:21
Про ключи адресован ответ Imn, опечатка)
spline_21 20-02-2013 15:27
А можно узнать, где двери входные покупаете?
tatplek 20-02-2013 15:28
А что так долго техплан будут делать? Целый месяц?
cvetmet 20-02-2013 15:30
quote:
Сегодня заехали на Краева
Ты когда уже отписаться то успела, дорогая?)))
DZHANNI 20-02-2013 15:33
Плохо что нам только на Краева можно. На 30 лет Победы дешевле и Правильнее делают. С Краева много документов возвращают на переделку(.
Двери мы здесь делали http://www.msd18.narod.ru/kompania.html
Янина 20-02-2013 15:41
quote:
Сегодня заехали на Краева насчет тех. плана,
Какие документы там нужны?
spline_21 20-02-2013 15:51
На Краева нужны паспорт, оригинал подписанного акта из ЖКУ и оригинал договора болевого участия . Cvetmet-у ПРИВЕТ)))
tatplek 20-02-2013 15:52
Мы взяли в Одеон. Как большинство аргус, завтра ставим.
spline_21 20-02-2013 15:52
*долевого участия
AlekseyL80 20-02-2013 16:01
ижевские двери никто не заказывал? Аргус тоненькие кажутся и петли с нутри будут видны, как-то не очень, цена конечно самая маленькая на них, да и по качеству вроде ок. Я пока не могу определиться с дверью.
spline_21 20-02-2013 16:28
Мы еще кроме аргус- бульдорс смотрели, тоже пока а сомнениях что брать
mamaDani 20-02-2013 16:42
мы бульдорс заказали,знающие люди посоветовали
DZHANNI 20-02-2013 16:43
Люди, давайте с инетом и ТВ что-то решать. 2 марта переезжаем, а без инета и телевизора не комильфо целый день.
allushka 20-02-2013 19:57
quote:
ЗЫЖ Еще зашел на огонек в гости к Алушке
Очень рады были снова повидаться с соседями!!!
AlekseyL80 20-02-2013 21:33
quote:
мы бульдорс заказали,знающие люди посоветовали
я тоже к бульдорс больше склоняюсь.
Best Tie 20-02-2013 22:07
а лифт включили??
vorontsov_ilya 20-02-2013 22:42
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Плохо что нам только на Краева можно. На 30 лет Победы дешевле и Правильнее делают. С Краева много документов возвращают на переделку(.Двери мы здесь делали http://www.msd18.narod.ru/kompania.html
Никто не мешает идти на 30 лет победы. Им нужен будет кадастровый номер здания да и выезжать скорее всего будут, что скажется на цене. Когда я туда звонил, сказали нужен кадастровый номер дома и все, площади могут из акта взять, потому как в техплане нет вычерчивания квартиры. я там в дальнейшем планирую заказывать тех паспорт и оценку, оценка нужна для сбера.
tatplek 20-02-2013 22:46
Сегодня в 5 подъезде лифт работал))
tatplek 20-02-2013 22:48
Скажите много желающих на выходные 2 марта переезжать в 5 подъезде? Как лифт делить будем все?)))
spline_21 20-02-2013 23:17
а лифт включили??? - тоже интересует, т.к. на 10 этаж ох как тяжело топать, еще и с ребенком в коляске... А так хочется уже поскорее переехать.... А кто что про газ знает, когда его ждать? Слышала что договор на подачу газа заключають могут уже собственники, так когда это будет то еще.... Поправьте если ошибаюсь...
spline_21 20-02-2013 23:21
Лифт интересует в 1 подъезде. А можно рассказать поподробнее про оценку для сбера, и что еще для него надо?????
Панкер 21-02-2013 08:11
quote:
Люди, давайте с инетом и ТВ что-то решать. 2 марта переезжаем, а без инета и телевизора не комильфо целый день.
ТВ я Гарант подключить собираюсь, инет хотел Марк перетащить, но они сказали что летом только появяться (если что переключусь). По отзывам из имеющихся на Кунгурцева 7 наиболее оптимальный Ижлайн, по ценам равен с Марком, по качеству вроде народ одобряет.
quote:
Originally posted by spline_21:
а лифт включили???
Вчера вечером поднимался ногами, но потом оказалось, что лифт работает!!!
Домофон правда выключили, дверь в подъезд не запирается теперь.
DZHANNI 21-02-2013 08:36
quote:
Originally posted by vorontsov_ilya:
Никто не мешает идти на 30 лет победы
Я туда звонила они сказали, что на наш дом выезжали с Краева поэтому только на Краева. Сегодня попробуем заехать на 30 лет Победы, что скажут.
Вчера были в 19-19.30 в 3 подъезде. Лифт действительно работал, удивились. Смутило, что в подъезде на каждом этаже горит свет. На Кунгурцева 7 стоят датчики очень удобно, нам тоже нужно будет потом так сделать, а пока нет такого, давайте хоть через этаж свет будем сами выключать, а то потом насчитают нам. Еще в подъезде и во дворе грязь строительная и не чищенная детская площадка это ЖКУ должны убирать?
AlekseyL80 21-02-2013 08:48
подскажите а Краева чем хуже, долго или ...?
DZHANNI 21-02-2013 08:56
quote:
Originally posted by Панкер:
По отзывам из имеющихся на Кунгурцева 7 наиболее оптимальный Ижлайн, по ценам равен с Марком, по качеству вроде народ одобряет.
Вчера читала тему 7 дома тоже думаем Ижлайн. Сейчас им звонила они уже могут нас подключать. Оставила заявку.
Летний дождик 21-02-2013 08:59
quote:
Originally posted by DZHANNI:
DZHANNI
Отпишитесь потом, пожалуйста, по поводу 30 лет Победы, 2 )МЫ может быть тоже там будем заказывать
П,С, Вчера вечером лифт в 1 подъезде не работал..
vorontsov_ilya 21-02-2013 09:44
quote:
Я туда звонила они сказали, что на наш дом выезжали с Краева поэтому только на Краева. Сегодня попробуем заехать на 30 лет Победы, что скажут.
Вы похоже попали на новенькую сотрудницу, обратитесь лучше к Сунцовой или Останиной
gooouu 21-02-2013 13:11
А изначально в квартире входная дверь стоит обычная деревяшка?