Летний дождик 20-09-2012 10:17
ну Слава Богу
обман зрения cvetmet 20-09-2012 15:31
Вот и мой обещанный фотоотчёт:
1 подъезд, 10 этаж, 1комн., Зал.
счетчика еще нет, только бокс под него с выведенными проводами.
Дальше кухня.
Ванная комната и туалет:
Балкон и вид с него (скоро изменится)
зашёл еще в гости к соседям (дверь была открыта
) и сфотал двор:
И тут на карте пямяти закончилось место)
cvetmet 20-09-2012 16:08
В общем наш подъезд в отстающих, ладно хоть коммуникации все проведены, тепло пустят!
На полу уже стяжка затёрта, к стенам еще и не подходили, но на нижних этажах кое-где зашпаклёваны гипсолитовые перегородки.
Вентиляция тоже есть, правда в противоположном от газа углу кухни (над входом), надеюсь, к сдаче из неё дуть перестанет и станет затягивать.
Летний дождик 20-09-2012 16:43
спасибо большое
DZHANNI 20-09-2012 17:51
В 3 подъезде тоже тишина, рабочих нет(((
ЛЫМ 20-09-2012 18:01
Был сегодня у себя в подъезде N2 абсолютно без изменений с прошлой среды, во дворе работы идут полным ходом. мне кажется, что до зимы не успеют.
DZHANNI 21-09-2012 08:35
Вчера муж был на стройке, сказали что сдачу дома перенесли на февраль...спасибо Областной. У нас офис на Областной, вижу как этот дом строят ужааас. С одной стороны дом покрасили, с другой все еще кран стоит, внутри тоже работы ведутся галопом-где то стены возводят, местами пол заливают, окна ставят...в общем хаос полный-лишь бы успеть.
lym2006 21-09-2012 08:49
ППЦ!!!! Это достоверная информация???
Если да - придут они ко мне акт подписывать!!! уууу..!
DZHANNI 21-09-2012 08:55
Мужу сказала мастер с 4 подъезда. Почему акт не будете подписывать, все в срок если в феврале сдадут, нам ключики по договору должны в 1 квартале передать.
Летний дождик 21-09-2012 09:25
да каждый по-разному говорит... мы все равно будем надеятсья на декабрь
просто мастер одно говорит, чьи-то знакомые строители говорят другое, в отделе продаж УССТ говорят третье пусть всё идет, как идет Я верю в хорошее, что дом сдладут в декабре и въедекм мы тогда же lym2006 21-09-2012 09:59
Разве я сказал, что не буду подписывать? (добрая улыбка на лице)
з.ы. мне вообще говорили, в то время как деньги платил, что сентябрь будет на дворе, когда я закурю сигару и запью ее коньяком на своем новом балконе
gooouu 21-09-2012 10:28
У вас в договоре строго прописано, какая будет отделка. Судя по фото, в ванной и туалете на полу будет плитка, а стены? В комнатах что будет, паркет, линолеум, ламинат? Обои тоже оговорены? И интересно, что будет из техники?
DZHANNI 21-09-2012 10:46
стены крашены в ванной, на полу линолеум, из техники плита
Paris Hilton 21-09-2012 10:47
quote:
Originally posted by gooouu:
У вас в договоре строго прописано, какая будет отделка. Судя по фото, в ванной и туалете на полу будет плитка, а стены? В комнатах что будет, паркет, линолеум, ламинат? Обои тоже оговорены? И интересно, что будет из техники?
Стены в ванной и в туалете - краска, на полу линолеум, обои простые скорее всего бумажные. из техники плита, отечественного производства.
Paris Hilton 21-09-2012 10:48
DZHANNI, на минутку опередили)
Desan 21-09-2012 11:10
Ребята, а вот этот шест по среди двора это для проведения замечательных праздников??
Летний дождик 21-09-2012 11:12
это фонарный столб
mamaDani 21-09-2012 11:14
quote:
сказали что сдачу дома перенесли на февраль
аааа... нет...новый год-то где отмечать)))
DZHANNI 21-09-2012 11:15
quote:
Originally posted by Desan:
шест по среди двора это для проведения замечательных праздников??
Уморили. Как дом сдадут так на радостях всем двором пир устроим со стриптизом.
mamaDani 21-09-2012 11:21
вот давно же уже дом построили,так трудно было отделку быстренько сделать,сдать, и спокойно на Областной достраивать
mamaDani 21-09-2012 11:23
одно радует,надеюсь наш дом за год осел уже,как надо, и можно будет нормальный ремонт сделать.
Desan 21-09-2012 11:39
Может столб это для строителей намек, чтоб работали быстрее?
Летний дождик 21-09-2012 13:11
ахаххха
shishka2012tata 21-09-2012 13:45
брагадир говорила, что обои будут клеить когда дадут тепло в дома.
gooouu 21-09-2012 14:40
По моему у всех начальник своя информация и берут они её только лишь из своих предположений.
master-service18 21-09-2012 16:10
Вобщем вопрос по переносу сдачи действительно сейчас решается, но у них при этом возщникает малюсенькая загвоздка. Если сдавать дом на Областной в этом году то там будет сделоно все "тяп-ляп, кое-как", если сдавать наш дом то можно спокойно все доделать. Кароче вопрос еще решается. Еще до 1 октября дан приказ разобратся с отоплением в нашем доме.
Летний дождик 21-09-2012 16:13
(((((((((((((((((((((( как уже хочется переехать в СВОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ!!!!!хоть бы всё решилось в нашу сторону...gooouu 21-09-2012 16:37
Что-то подсказывает, что на областной они всё же буду сдавать до НГ.
Desan 21-09-2012 16:47
владельцы квартир на областной так же про нас наверно думают.
DZHANNI 21-09-2012 17:04
quote:
Originally posted by master-service18:
Если сдавать дом на Областной в этом году то там будет сделоно все "тяп-ляп, кое-как"
я сегодня об этом уже писала, что делают там лишь сдать в срок
Big_Z 21-09-2012 20:21
если присмотреться к темам про дома усст, то можно заметить, что они все дома делают лишь бы сдать в срок.
puh84 23-09-2012 23:54
может уже писали про это, не видел. Дерево, липу, убрали. Очень жалко.:-( красивая была.
gooouu 24-09-2012 08:10
quote:
Originally posted by puh84:
может уже писали про это, не видел. Дерево, липу, убрали. Очень жалко.:-( красивая была.
А где она стояла?
puh84 24-09-2012 12:15
у 4 подъезда, до этажа 5го было
KasPer_YA 24-09-2012 16:26
Добрый день! Не надо так наговаривать на дом на Областной. Мы находимся в такой же ситуации как вы, ждем свое жильё. Срок сдачи, что у Вас, что нас один. А на темпы строительства Вашего дома , дом на Областной не влияет,у УССТ помимо нашего дома еще куча объектов и не тока в УР, обращайтесь с претензиями в УССТ. И так к слову, по темпам строительство домов одинакова, у нас тока еще благоустройством не начали заниматься, а так дом красят во всю, полы заливают, стены выравнивают, сан узлы красят. P.S. Терпения Вам и нам, в ожидании своего жилья, которое уже очень скоро будет достроено.
конфетка5 24-09-2012 16:34
А кто-нибудь меняет расположение перегородки? И если меняете, то каким образом? Интересует однушка, в которой нет темной комнаты.
gooouu 24-09-2012 16:45
Объединяем комнату с балконом.
ЕА 24-09-2012 17:11
quote:
Originally posted by gooouu:
Объединяем комнату с балконом.
Вы сейчас об этом договариваетесь, или у Вас это в планах после сдачи дома?
Конфетка5: мы про перегородку тоже подумываем, но ещё не решили как. А вы как хотите?
gooouu 25-09-2012 09:05
В планах после сдачи дома.
Летний дождик 25-09-2012 09:05
мы тоже хотим перегородку перевернуть. Может быть кто-то уже договаривался об этом????
gooouu 25-09-2012 09:09
А как именно перевернуть? Можете на планировке показать.
Летний дождик 25-09-2012 09:33
блин..я не умею пользоваться всякими программками
)))))попробую так нарисовать
| |
| __ __ |
| | |
| ___ | |
______ __ | что бы было зеркально отражено
| |
| _ ____ |
| | |
| | ____ |
|
______ ___ |
Летний дождик 25-09-2012 09:36
не получается нарисовать
((gooouu 25-09-2012 09:47
Попробуйте открыть изображение с планом в Paint и там нарисовать или указать, что и куда хотите перенести или убрать. Там всё очень просто
Летний дождик 25-09-2012 10:17
на этой картинке нет нашей однушки
ну вообщем, просто зеркально расположить её и все 
Летний дождик 25-09-2012 10:38
мда.....творение ...
Desan 25-09-2012 10:51
так сразу все понятно стало ))))
rihtovshik18 25-09-2012 11:00
прихожая в однушках конешно не велика, как не крути, в некоторых квартирах уже стоит эта перегородка был там смотрел мерил, мне кажется разницы никакой не будет если поменять перегородку.
Летний дождик 25-09-2012 11:42
мы просто хотим одну половинку убрать, и этот переворот стенки нужен, что бы меньше грязи и мороки было, т.к. другая половинка останется целой
gooouu 25-09-2012 12:25
Выкладываю план своей перепланировки (Желаемой
)
rihtovshik18 25-09-2012 14:43
сугубо мое мнение, думаю нет смысла так делать, ибо в эту нишу которая образуется со стороны комнаты очень хорошо встает встроенный шкаф-купе, большой и вместитльный! у самого точно такая же квартира.
cvetmet 25-09-2012 15:15
quote:
хорошо встает встроенный шкаф-купе
Ага я уже туда его и запланировал!
gooouu 25-09-2012 15:30
По моим планам, 60% необходимых вещей будет лежать в шкафу в коридоре. Не хочется в зал, ставить много шкафов и прочего.
rihtovshik18 25-09-2012 15:44
по шкафам лично у меня вообще много получается, стенку выбрал со шкафом, так как по дизайну именно она подходит, в коридоре напротив двери на кухню можно поставить неглубокий шкаф около двери в ванную, ну и в нише еще шкаф, и темная комната еще...
gooouu 25-09-2012 15:51
Стоит ли почти всё свободное пространство в коридоре заставлять мебелью, а точнее шкафами?
Desan 25-09-2012 16:07
Лучше коридор шкафами заставить чем комнаты.
gooouu 25-09-2012 16:15
Можно постараться разместить в коридоре шкаф под всю верхнюю одежду и рядом разместить уже под всё остальное, зато сколько свободного места в комнате вы тем самым компенсируйте!
rihtovshik18 25-09-2012 16:32
все же логично и просто, я сам просто мебелью занимаюсь делал в такие квартиры, 1 шкаф около двери в ванную, там вообще пустая бесполезная небольшая ниша остается глубиной примерно 35см, шкаф там встает красиво и не награможденно выглядит, в темной комнате в прихожей не шкаф конешно просто двери плюс внутри штанга и полка возможно, там уже по месту лучше смотреть, в комнате сам бог веле шкаф купе делать встроенный в нишу (в 1-комнатной), думаю что когда проектировали специально для этого такую нишу сделали, у нее размеры даже идеальные для 2-створчатого шкафа, ну и шкаф в гостинную в стенку, у меня просто по дизайну там все продуманно, он не столько как шкаф а часть общего дизайна квартиры))))))
ЕА 25-09-2012 21:13
Блин, молодцы какие, а мы с мужем вообще не шевелимся, не думаем. Завтра еще только на счет счетчика поеду договариваться чтоб перенесли.
gooouu 26-09-2012 08:11
quote:
Originally posted by ЕА:
Блин, молодцы какие, а мы с мужем вообще не шевелимся, не думаем. Завтра еще только на счет счетчика поеду договариваться чтоб перенесли.
А от куда и куда?)
Desan 26-09-2012 09:38
в соседнюю квартиру, чтоб место не занимал )
Летний дождик 26-09-2012 10:21
Всем привет! Вчера были в нашем самом отсталом 1 подъезде
(((пришли в 4 часа... а там пустота..тишина.. НЕТ НИКОГО!!! о_0...что это????Никаких продвижений в течение месяца, только стяжку залили и ручки оконные поставили. Также приходила позавчера в 16.45, подъезд был закрыт на замок! Так то их рабочий день с 8.00 до 17.00, так почему в подъезде мало продвижений и рабочие уходят раньше времени, работы что ли мало???что за тактика такая???Не понимаю, почему за наш подъезд никто не берется ((((Люди, я вот теперь точно сомневаюсь, что дом сдадут в срок (глядя на наш подъезд) (с великим сожалением....gooouu 26-09-2012 10:35
У строительной компании редко бывает так, что бы рабочих было столько, сколько этого требует стройка и сроки сдачи. Максимум такое видел в домах на окраинах города, и то это был 5 этажный, 3 подъездный дом, где в каждом подъезде трудились, почти на каждом этаже и стройка там была в разгаре. В нашем же случае, им такой простор не выгоден, довольно хорошо иметь несколько бригад, которые можно спокойно перекидывать на 1 / 2 недельки с одной стройки на другую и работать они будут кое-как. Когда мы ходили на стройку нашу, это было примерно недели 3 назад, время было часов 18, стройка была пустая, только лишь видели, как из углового подъезда выходили 3 женщины, обсуждаю, то, как им мало платят и какие все козлы у них на работе. Так, что не стоит торопить события. Почитайте лучше про приёмку квартиры, это лишь на первый взгляд простой и не трудоёмкий процесс. Но стоит реально оценить, как много "косяков" можно обнаружить и снова сколько же времени потребуется застройщику на их устранение. В тему принятия квартиры, лучше всего приглашать эксперта, который сам всё проверит и потом ещё и грамотно и правильно напишет рекламацию застройщику, что бы тот, не смог её оспорить и принялся исполнять
Летний дождик 26-09-2012 10:54
quote:
Originally posted by gooouu:
лучше всего приглашать эксперта, который сам всё проверит и потом ещё и грамотно и правильно напишет рекламация застройщику
и где искать таких ??? )
gooouu 26-09-2012 12:35
quote:
Originally posted by Летний дождик:
и где искать таких ??? )
Я не могу дать каких либо контактов или ссылок, но скажу, что поискав в интернете, в различных строительных компаниях можно найти таких, главное, найти честного и квалифицированного.
Вот пример в Санкт - Петербурге - http://www.domdraft.ru/category/acceptance/
Летний дождик 26-09-2012 18:22
хм...надо подумать
Desan 26-09-2012 22:45
Предлагаю создать файл (на подобии списка жильцов) в котором по пунктам отметить на что обращать внимание при приемке квартиры
rihtovshik18 26-09-2012 23:12
согласшусь! это позволит людям сэкономить время и деньги
gooouu 27-09-2012 08:18
Не совсем уверен, что это правильная идея, так как список того, что нужно смотреть очень велик и самое главное проверка качества, далеко не всегда под силу, тому, кто в этом почти не разбирается. Конечно, каждому выбирать своё, но я думаю лучше не экономить на приёмке и сделать всё как надо, дабы в последствии не страдать от этого в течении нескольких ближайших лет.
На практике, полезные советы и опыт можно найти в соседних темах, и желательно в аналогичных домах или хотя бы у этого же застройщика.
ЛЫМ 27-09-2012 20:58
Список - нужен!
mamaDani 28-09-2012 11:14
сейчас звонила в усст-сказали,что дом сдадут в марте 2013...я в шоке...
gooouu 28-09-2012 11:35
quote:
Originally posted by mamaDani:
сейчас звонила в усст-сказали,что дом сдадут в марте 2013...я в шоке...
Ну значит, щас будут спокойно доделывать дом на Областной и сдавать его в конце года, а после и наши дома.
Возможно, что в марте имели ввиду уже выдачу ключей, так как у нас прописано в договоре, что срок сдачи дома 1 квартал 2013 года, а ввод в эксплуатацию 1 июля 2013 (Дом 4а). Поэтому может и у вас так же. Сдадут к конце 2012, а ключи 1 апреля 2013.
Летний дождик 28-09-2012 11:55
бл....
((((((((((((((lym2006 28-09-2012 12:14
А что могут сказать люди у которых есть неформальные контакты???
gooouu 28-09-2012 15:55
quote:
Originally posted by lym2006:
А что могут сказать люди у которых есть неформальные контакты???
А смысл) У кого сколько контактов, у того столько и мнений будет
KasPer_YA 28-09-2012 16:27
Да согласен с gooouu, дом на облостной спокойно делают. Именно спокойно, не торопясь, по потихонечку, по маленечку. Мы в такой же ситуации как и вы. А УССТ в этом году начинают строить дом в завьялово, Аврора и т.д.
Панкер 29-09-2012 08:32
quote:
Originally posted by mamaDani:
сейчас звонила в усст-сказали,что дом сдадут в марте 2013...я в шоке...
А на каком основании?
Согласно п.4.1.5 "В случае, если строительство Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный п.2.4 настоящего договора срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить по участникам долевого строительства сообщение в письменной форме по почте заказным письмом с предложением изменить настоящий договор в части увеличения срока сдачи Многоквартирного дома в эксплуатацию."
Я это понимаю так, что в письме они должны обосновать невыполнение сроков и предложить их перенести. А мы должны отказать им в этом, т.к. в договоре я не нашел где написано о том что мы должны с ними согласиться, а значит по окончании указанного в договоре срока вступает в силу п 7.4, т.е. застройщик должен платить неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на день исполнения договора за каждый просроченный день. В нашем случае это примерно 1 т.руб. в день
mamaDani 29-09-2012 14:38
Буду звонить в понедельник,выяснять.Я все еще надеюсь,что девушка из усст меня неправильно поняла.
Летний дождик 30-09-2012 16:49
Фото от 30.09.2012...у дома 4 в будет маленькая детская площадка?!или ..ход строителей мне не понятен
Летний дождик 30-09-2012 16:52
особенно поразили надписи на стенах...
mamaDani 30-09-2012 20:00
quote:
особенно поразили надписи на стенах...
специально для нас как-будто пишут
mamaDani 01-10-2012 12:20
звонила сегодня еще раз в усст,разговаривала уже не с менеджерами,сказали,что все будет в рамках договора,сдадут дом в этом году,а ключи передадут до 1 марта 2013.
gooouu 01-10-2012 13:34
Меньше паники - больше оптимизма!
Всё будет хорошо и все заедут в срок!Юльч@ 01-10-2012 14:57
quote:
Фото от 30.09.2012...у дома 4 в будет маленькая детская площадка?!или ..ход строителей мне не понятен
Увы, письмо не помогло увеличить детскую площадку, ощущение что ее еще урезали, зато детский центр будут строить в другом месте. По стройке: по словам прорабов мотивации сдавать дома раньше у них нет, 1 квартал это включительно по 31 марта)) Если и сдадут раньше то месяца на 2 и только...
KasPer_YA 01-10-2012 15:09
Прорабам верить нельзя))). Сколько прорабов (а их там много), столько и мнений. А мотивация одна, раз написано срок сдачи декабрь 2012года, то так и сдадут.
DZHANNI 01-10-2012 15:35
Я слышала, что дом хотят сдать вместе с учительским и домами 4в,4а.
lym2006 01-10-2012 15:45
Был сегодня во втором подъезде, изменений мало, хотя было слышно что работают строители
на седьмом этаже в 92 и 93 квартирах начали делать перегородки
Desan 01-10-2012 15:53
отопление то дали?
Юльч@ 01-10-2012 17:08
quote:
Я слышала, что дом хотят сдать вместе с учительским и домами 4в,4а.
Дом 4в сдавать будут точно в 2013г (по плану 2 кв.) Мягко говоря прораб говорит что на наш дом пока всем на...ть, сроки не жмут, вот они и кидают рабочих то-туда, то-сюда.... Месяца 2 изменений почти нет
Панкер 01-10-2012 19:51
quote:
Originally posted by Юльч@:
По стройке: по словам прорабов мотивации сдавать дома раньше у них нет, 1 квартал это включительно по 31 марта))
quote:
Originally posted by Юльч@:
Мягко говоря прораб говорит что на наш дом пока всем на...ть, сроки не жмут, вот они и кидают рабочих то-туда, то-сюда....
А помните я в мае вот на этой странице писал: https://izhevsk.ru/forummessage/39/2083139-17.html
quote:
На лучшее надеется не надо, а то больно потом будет. Ориентируйтесь на договор и все будет ок. Объясните мне, в чем выгода УССТ строить и сдавать дом раньше?Перед кем им надо выглядеть красавцами? Вы думаете если наш дом они сдадут с небольшим опозданием или в срок то, от них отвернуться будущие покупатели? А уж про покупателей по МС или учительской программе вообще им нет смысла переживать, они итак все купят.
А вот чтобы ускорить темпы строительства, наверняка потребуется нанимать дополнительно строителей или заставлять их работать сверхурочно/по выходным, что приведет к дополнительным затратам. Но ведь деньги они уже получили от нас и больше не получат, поэтому сформулирую вопрос иначе: зачем им нести дополнительные затраты не учтенные в цене уже проданных квартир, если за это дополнительной прибыли они не получат? Может лучше наоборот рабочих периодически отвлекать на новые еще не проданные объекты, тем самым завлекая новых клиентов и инвестиции?
ЗЫЖ Это конечно мое ИМХО, но мы теперь живем при так называемом капитализме, а при капитализме все решает только прибыль Это при советах были плановые задания, которые перевыполнять было делом выгодным.
Но меня никто не понял тогда
Короче уважаемые мои соседи, разрабатывайте свои планы в соответствии с договором, не придумывайте себе досрочные сдачи и не переживайте потом что их нет. Вот реально наблюдаю ваши разочарования построенные на пустом месте, не будет у нас ни лучше не хуже чем у других клиентов УССТ.
ЗЫЖ Хочу отметить, что нам очень повезло в том плане, что мы в реальном времени видим как, кем и каким образом строятся наши квартиры, да еще фоткаем и показываем тем, кто не может посетить стройку. Кроме того имеем возможность перенести заранее розетки, выключатели, счетчкики, провести подводы к стиральной машине. Для сравнения Аспек-строй вообще никого за забор не пускает без особого разрешения (которое хрен получишь), говорю не голословно, напрмер те же дома на Берша по молодой семье, моей знакомой дом строили строили и построили, и они увидят то, что твориться за забором только когда письмо с приглашением на приемку квартиры получат.
DZHANNI 02-10-2012 08:50
Я спокойно приняла, перенос сдачи дома, главное чтобы все в срок сдали, а потерпеть до февраля-марта это не так и долго.
gooouu 02-10-2012 09:28
Я за нашими домами стадион ещё не начинали строить? Так и стоит там забор?
Летний дождик 02-10-2012 11:31
за нашими домами дом начали строить, вроде как по молодой семье тоже будут там квартиры
shishka2012tata 02-10-2012 13:30
это стадион школьный как школу построят так и стадион сделают!
gooouu 02-10-2012 13:44
quote:
Originally posted by Летний дождик:
за нашими домами дом начали строить, вроде как по молодой семье тоже будут там квартиры
Хм..странно, там же планировали стадион, а не дом и по всем их планировкам, там он должен быть
Летний дождик 02-10-2012 15:48
еще дальше, как-раз за тем местом, где должна быть школа
gooouu 03-10-2012 08:34
Лучше бы паркинг и стадион начали строить, чем дома
Desan 03-10-2012 13:22
нашел статейку как принять квартиру в новостройке
http://stroyproblema.ru/instruction/acceptance
gooouu 03-10-2012 13:57
quote:
Originally posted by Desan:
нашел статейку как принять квартиру в новостройке
http://stroyproblema.ru/instruction/acceptance
posted 26-9-2012 12:35 PM
quote:
Originally posted by Летний дождик:
и где искать таких ??? )
Я не могу дать каких либо контактов или ссылок, но скажу, что поискав в интернете, в различных строительных компаниях можно найти таких, главное, найти честного и квалифицированного.
Вот пример в Санкт - Петербурге - http://www.domdraft.ru/category/acceptance/
master-service18 05-10-2012 19:19
а в батареях то сегодня вода бурлила)))