DZHANNI 13-04-2012 15:31
ЗДОРОВО!!!!
puh84 13-04-2012 16:10
добрый день. Кто-то уже занимался вопросов возмещения налогов за жилье? Рано еще и ждать акта передачи в собственность или пора оформлять пакет документов с договором долевого участия?
rihtovshik18 13-04-2012 18:03
тоже интересует этот вопрос кстати, на сколько мне известно можно оформлять после того как выдадут свидетельство на право собственности
RUSSELLL 14-04-2012 13:17
есть трешки еще в наличии где узнать можно?
RUSSELLL 14-04-2012 18:56
а где там смотреть я чего то не увидел((
rihtovshik18 15-04-2012 12:55
телефоны там есть, надо позвонить и уточнить
Дживс 16-04-2012 14:29
quote:
Кто-то уже занимался вопросов возмещения налогов за жилье?
Для получения вычета нужно получить свидетельство о праве собственности. Без него не подать документы в налоговую. Сам вычет можно получить за предыдущий год, в размере уплаченных налогов, 13% от стоимости доли собственности, но не более 260 т.р. В текущем году есть еще вариант получения уведомления для работодателя с тем, чтобы он удерживал налоги.
DIMAKVO 16-04-2012 17:28
По поему не обязательно ждать свидетельство о праве собственности:
1.4.3. Приобретение квартиры (комнаты) в строящемся доме
Если гражданин приобретает жилье, а точнее, права на жилье в строящемся доме, в фактические расходы включаются:
- расходы на приобретение прав на квартиру или комнату в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Имейте в виду: в соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Поэтому право на вычет возникает у покупателя только после подписания акта приема-передачи квартиры (Письмо Минфина России от 01.04.2010 N 03-04-05/7-155).
Летний дождик 17-04-2012 08:46
ну то есть, все равно налоговый вычет можно будет делать к тому времени, когда дом построится и нам передадут квартиру по акту приема-передачи
), то есть интервал времени от сдачи дома до регистрации перехода права осбтвенности примерно 1-2 мес, вообщем в налоговку бежать можно будет примерно еще через месяцев 7 -8 (если в ноябре сдадут дом)Дживс 17-04-2012 15:59
quote:
По поему не обязательно ждать свидетельство о праве собственности:
Право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи по договору долевого участия в строительстве (и т.п.), но подтвержением для налоговой является свидетельство о праве собственности. Так же как и чеки, ордера. Без них по одному акту и договору вычет не получить.
Сходите в налоговую - поспорьте
Может их хоть кто-то уговорит.А до получения св-ва нужно еще получить кадастровый паспорт, закладную (если договор ипотеки этого требует). Как раз в январе можно будет идти вычет оформлять, если до этой даты акт будет подписан.
DZHANNI 19-04-2012 10:03
Что-то после бурной прошлой неделе тема отдыхает))))
Вчера муж был на стройке, нового ничего(((( ...хотя розетки устанавливают
По поводу газовой трубы-сказали, до сдачи дома переносить ничего не будут все по стандарту, а вот потом что хотите то и делайте.
mamaDani 20-04-2012 14:17
вверх
Летний дождик 20-04-2012 14:55
отлично
)DZHANNI 20-04-2012 15:10
Суперрррр!!!!!!!
Desan 20-04-2012 16:32
там в выходные зайти то можно, посмотреть что и как в квартире сделано?
RUSOLGA 20-04-2012 17:03
всем привет, ну и кто что думает с газовым счетчиком? туда бы холодильник поставить но он мешать будет(
rihtovshik18 20-04-2012 18:04
вот как решили проблему когда устанавливали кухню в доме с аналогичным расположением счетчика
rihtovshik18 20-04-2012 18:08
это новостройка усст8 на татар базаре
svetlanaiz 20-04-2012 23:27
чудесно, стройка продвигается ударными темпами!!!
777vera777 22-04-2012 17:22
quote:
Право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи по договору долевого участия в строительстве (и т.п.), но подтвержением для налоговой является свидетельство о праве собственности. Так же как и чеки, ордера. Без них по одному акту и договору вычет не получить.
Сходите в налоговую - поспорьте Может их хоть кто-то уговорит.
А до получения св-ва нужно еще получить кадастровый паспорт, закладную (если договор ипотеки этого требует). Как раз в январе можно будет идти вычет оформлять, если до этой даты акт будет подписан.
Узнавала в Налоговой -им достаточно акта-передачи и, естественно, чеков об уплате+справка 2НДФЛ.
Дживс 23-04-2012 10:10
quote:
Узнавала в Налоговой -им достаточно акта-передачи и, естественно, чеков об уплате+справка 2НДФЛ.
Я не просто узнавал, я подавал документы
Но может случится и так, что все зависит от инспектора и налоговой, это самая отсталая государева контора. Но по УР практика такая была - требовать свидетельства права как подтверждения приобретения квартиры, и в их же методичке по заполнению НДФЛ-3 этот документ для варианта возврата инвестиций числится.
DZHANNI 23-04-2012 10:15
на днях была в Первомайской налоговой мне сказали, для сдачи 3НДФЛ нужно праве собственности
DZHANNI 27-04-2012 09:28
Кто был на стройке какие новости?
DZHANNI 27-04-2012 10:43
Мастер-сервис, любите вы интриговать..всегда не до конца отвечаете))) радуйте нас новостями, рассказывайте!!!
Мне уже 2 раза снился сон, что мы переехали, один раз видела 3 подъезд выкрашенный в нежно-розовый цвет))), а сегодня шторы вешала в своей квартире)))
DZHANNI 27-04-2012 11:01
quote:
Originally posted by master-service18:
Подьезд действительно будет розового цвета.
нда....муж уже не раз говорил, что у меня есть дар предчувствия)))
Скажите, трубы газовые будут проходить вокруг всего дома? Очень не хочется, чтобы газовая труба проходила под нашими окнами(((
Ну раз отделочники преступают к работе значит все в срок идет и в октябре-ноябре будем жить уже ДОМА!
rihtovshik18 27-04-2012 15:53
а кто нибудь змеевик поменял?
allushka 27-04-2012 20:06
quote:
в октябре-ноябре будем жить уже ДОМА!
mamaDani 30-04-2012 12:08
Поздравляю всех будущих соседей с наступающим Днем шашлыка!!!Хорошего отдыха!!!
Панкер 02-05-2012 09:40
Ребяты, кинте пожалуйста в пм телефончик сантехника, который может сделать отводы к стиралке и поменять полотенцесушитель? а то товарищ с которым я говорял на эту тему пропал куда-то. Спасибо.
Летний дождик 02-05-2012 13:18
и мне плиззз
)rihtovshik18 02-05-2012 13:20
сантехников перекидывают с одного объекта на другой, поэтому сложно так, 89501559521,
rihtovshik18 02-05-2012 13:27
вадим
Летний дождик 02-05-2012 13:28
rihtovshik18, спасибо большое
)а поводу перегородок гиспокортоновых тоже кто-то говорил, что можно будет с человечком связаться и немного изменить её может есть у кого-нить тел?rihtovshik18 02-05-2012 14:55
тоже интересно на счет перегородки...
Летний дождик 03-05-2012 09:07
master-service18, ждем с нетерпением
rihtovshik18 03-05-2012 19:58
никто не вкурсе насчет отделки и перегородок??? когда начнут?
Летний дождик 05-05-2012 20:49
всем привет!! немного новых фоточек=) от 05.05.12 =)
садик установили электросчетчики в квартирах
учительский дом - дом N13
провели газовую трубу
spline_21 09-05-2012 12:26
спасибо за фоты)
радуемся!
Летний дождик 09-05-2012 16:22
spline_21, отмечайтесь в табличке будущих жильцов
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjMUFLxxRJ3SdFhLdmlYdkU4Q2gzZ1dMM1FaMVpjclE#gid=0Gebbels85 10-05-2012 21:38
mamaDani
второй подъезд, 2-ой этаж.Какая квартира?
DZHANNI 11-05-2012 08:35
quote:
Originally posted by Gebbels85:
mamaDani
второй подъезд, 2-ой этаж.Какая квартира?
Вы тут отметьтесь и там все видно будет 
docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjMUFLxxRJ3SdFhLdmlYdkU4Q2gzZ1dMM1FaMVpjclE#gid=0
rihtovshik18 11-05-2012 15:48
у кого нибудь есть контакты у отделочников??
Летний дождик 11-05-2012 16:00
мне кажется, отделка еще не началась, пока рано говорить об их контактах
)может быть после того, как 2 дом сдадут...читала, что после 18 мая их пригласят на приемкуspline_21 11-05-2012 22:34
А знает кто-нибудь, будет ли лифт ходить до 10 этажа??
Летний дождик 12-05-2012 08:54
master-service18, спросите, если не сложно
Gebbels85 12-05-2012 13:27
а кто-нибудь со спецстроя есть?
Katrin.27.01 13-05-2012 17:26
Были на стройке, разговаривали со строителями. Сказали, что досрочной сдачи дома не будет.
DZHANNI 14-05-2012 08:46
quote:
Originally posted by master-service18:
срок сдачи дома 4кв 2012г.
все таки в ноябре ключи получим?
jeko12 14-05-2012 12:09
quote:
А знает кто-нибудь, будет ли лифт ходить до 10 этажа??
У нас ходят (Кунгурцева, 7). Думаю и у вас будут.
puh84 14-05-2012 19:25
quote:
Originally posted by master-service18:
А здесь речи и неидет о досрочной сдачи!!! срок сдачи дома 4кв 2012г.
Читайте договор внимательно: четко написано, что срок окончания строительства - 4 кв. 2012, срок передачи в собственность - 1 кв. 2013. То есть застройщик имеет законные обоснования до 31 марта не давать нам ключи. И даже если закончат стройку в ноябре - сильно сомневаюсь, что мы въедем в этом году. Можете почитать ветку про Кунгурцева, 7 - сколько было доделок и до и после срока передачи объекта собственникам.
luchana 14-05-2012 22:42
Будем надеятся на лучшее.
DIMAKVO 15-05-2012 08:16
quote:
Читайте договор внимательно: четко написано, что срок окончания строительства - 4 кв. 2012, срок передачи в собственность - 1 кв. 2013. То есть застройщик имеет законные обоснования до 31 марта не давать нам ключи. И даже если закончат стройку в ноябре - сильно сомневаюсь, что мы въедем в этом году. Можете почитать ветку про Кунгурцева, 7 - сколько было доделок и до и после срока передачи объекта собственникам.
Срок окончания строительства 4 кв. 2012г., а вот на передачу в собственность у них есть еще 2 месяца. В договоре написано передача в собственность не 1 кв.2013, а передача по акту приема-передачи до 01 марта 2013г.
DZHANNI 15-05-2012 08:58
Ну и что вы тут спорите со своими пессимистическими взглядами!!!! Сказано Вам, надеемся на лучшее!!!
Панкер 15-05-2012 16:30
На лучшее надеется не надо, а то больно потом будет. Ориентируйтесь на договор и все будет ок. Объясните мне, в чем выгода УССТ строить и сдавать дом раньше?
Desan 15-05-2012 16:50
Есть весомый аргумент - мы все очень ждем сдачи раньше срока.
DZHANNI 15-05-2012 16:59
quote:
Originally posted by Панкер:
Объясните мне, в чем выгода УССТ строить и сдавать дом раньше?
Да хотя бы потому, что предыдущие два дома они сдавали с опозданием, почему бы им не выглядеть красавцами и не заселить нас до НГ. А еще на 4 квартал у них стоит 2 дома наш и на Областной, чтобы все успеть наш они оперативнее строят, а потом едут на Областную.
Панкер 16-05-2012 07:54
Перед кем им надо выглядеть красавцами?
Вы думаете если наш дом они сдадут с небольшим опозданием или в срок то, от них отвернуться будущие покупатели? А уж про покупателей по МС или учительской программе вообще им нет смысла переживать, они итак все купят.А вот чтобы ускорить темпы строительства, наверняка потребуется нанимать дополнительно строителей или заставлять их работать сверхурочно/по выходным, что приведет к дополнительным затратам. Но ведь деньги они уже получили от нас и больше не получат, поэтому сформулирую вопрос иначе: зачем им нести дополнительные затраты не учтенные в цене уже проданных квартир, если за это дополнительной прибыли они не получат? Может лучше наоборот рабочих периодически отвлекать на новые еще не проданные объекты, тем самым завлекая новых клиентов и инвестиции?
ЗЫЖ Это конечно мое ИМХО, но мы теперь живем при так называемом капитализме, а при капитализме все решает только прибыль 
Это при советах были плановые задания, которые перевыполнять было делом выгодным.
Desan 16-05-2012 08:22
Пару раз может и выгодным, но!
Если ты постоянно перевыполняешь план, то я бы задумался об актуальности плана и поднял планку.
Панкер 16-05-2012 11:54
quote:
Originally posted by Desan:
Пару раз может и выгодным, но!
Если ты постоянно перевыполняешь план, то я бы задумался об актуальности плана и поднял планку.
Они же его не перевыполняют, а выполняют, значит план сбалансирован. Делать резкие движения как я понимаю УССТ-8 не любит, да и оборотных средств у них видимо хватает, достаточно вспомнить как не торопясь они заключали договоры с нами, т.е. они не спешили получить наши деньги в отличии от АСПЭК, которые заключали договоры моментально (была возможность купить квартиру на П.Берша).
Я же не противник досрочной сдачи, просто не вижу мотивов застройщика в этом и предпочитаю ориентироваться на срок прописанный в договоре. А вот когда они его не выполнят, тогда и будем шум поднимать.
Desan 16-05-2012 15:21
я к этой фразе писал: "перевыполнять было делом выгодным"
Панкер 17-05-2012 09:02
quote:
Originally posted by master-service18:
У вас что больше тем для обсуждения нету чтоли, сьездили бы на стройку фотки выложили бы новые.
надо же паузу чем-то заполнить
на стройку завтра поеду, хочу с сантехником встретиться.
Летний дождик 18-05-2012 10:28
отделка началась в 3-4 подъезде, а что имеется вивду под отделкой???то етсь стяжка уже залита и стены штукатурят или только еще заливают стяжку???
Летний дождик 18-05-2012 10:32
ясно, я думала, что сначала стяжку заливают, а только потом уже приступают к штукатурке
))Летний дождик 18-05-2012 10:34
ясно,я думала, что сначала стяжку заливают, а только уже потом начинают штукатурить стены
Панкер 18-05-2012 14:09
Только что вернулся со стройки. Отнес полотенцесушитель, договорился со сварщиком об установке. Договорился с сантехником об отводах ХВС и канализации для стиральной машины и ХВС ГВС для умывальника.
Девочки действительно штукатурят стены в 3 подъезде, так что если кому нужно что-то поменять в отделке спешите
Сантехники занялись разводкой труб по квартирам.
Вот несколько фото:
Летний дождик 18-05-2012 16:09
спасибо, Панкер
allushka 18-05-2012 19:59
тоже муж с дочкой сегодня побывали на стройке
а у нас пока вот так:
luchana 20-05-2012 09:30
фото
начали строить входную группу первого подьезда
svetlanaiz 22-05-2012 16:53
Стройка движется, это радует
Летний дождик 22-05-2012 16:57
а кто-нибудь был в 1 подъезде??
может быть есть фотки свежиеDZHANNI 23-05-2012 08:30
Кто нибудь думал куда можно перенести газовый счетчик?
Летний дождик 23-05-2012 08:45
а можно ли его переносить?
DZHANNI 23-05-2012 09:01
можно только после сдачи дома
Летний дождик 23-05-2012 09:15
и перед тем, как будет подача газа или после?
cleo87 23-05-2012 11:11
quote:
а кто-нибудь был в 1 подъезде?? может быть есть фотки свежие
и нам интересно.
DZHANNI 23-05-2012 13:45
Только хотела написать про 3 подъезд. Полы заливать начали с верхних этажей.
Очень рада, что наш подъезд делают быстрее. Знаю, что в 3ем работают люди из Сарапула.
Что значит срок до 1 сентября? Отделочники это уже последний этап?
Летний дождик 23-05-2012 13:51
рада за жителей 3 и 4 подъезда
))но и в нашем 1 хотелось бы тоже увидеть перемены )))RUSOLGA 23-05-2012 19:07
здравствуйте, а людей из 5 подъезда совсем не бывает здесь да((( какие новости хоть в нашем подъезде,на какой стадии все?
RUSOLGA 24-05-2012 08:57
скажите пожалуйста, а про 5 подъезд есть информация хоть какая нибудь? что то там продвигается или все на месте стоит?
allushka 24-05-2012 20:52
сегодня снова был муж на стройке
DZHANNI 25-05-2012 09:34
Охренеть, а дыру для вывода труб поменьше нельзя было сделать((((
777vera777 27-05-2012 10:13
Быстро у вас, у нас недавно вроде так было.
allushka 27-05-2012 13:15
quote:
Быстро у вас, у нас недавно вроде так было.
Прораб из нашего подьезда сказала, что им срок установили закончить отделку до 1 сентября. Очень хочеться верить, что досрочно все-таки сдадут.
Летний дождик 30-05-2012 19:46
фото от 30.05.2012, убрали бытовки перед садиком, делают дорогу между учительским домом и домом N2, в нашем 1 подъезде мало изменений
Летний дождик 30-05-2012 19:50
на последнем фото плохо видно, что котлован под высотку роют
R_u_s_l_a_n 31-05-2012 17:17
quote:
здравствуйте, а людей из 5 подъезда совсем не бывает здесь да((( какие новости хоть в нашем подъезде,на какой стадии все?
Нам недавно звонили, не могли попасть в квартиру, что бы начать отделку. Но судя по всему пока еще не начали.
Летний дождик 01-06-2012 08:43
quote:
Originally posted by R_u_s_l_a_n:
Нам недавно звонили, не могли попасть в квартиру, что бы начать отделку. Но судя по всему пока еще не начали.
Вы дверь свою уже поставили?
DZHANNI 01-06-2012 10:49
Дверь ставят "черновую" чтоб там не гадили строители
Летний дождик 01-06-2012 11:13
объясните пожалуйста
я не поняла rihtovshik18 01-06-2012 11:13
а по 2 подъезду??? что там делают??
DZHANNI 01-06-2012 11:14
в сравнении с 3им 2ой подъезд заметно отстает
ДОждик в ПМ
Летний дождик 01-06-2012 11:20
а 1 подъезд так уже тем более отстает
RUSOLGA 01-06-2012 15:18
что значит черновая дверь? вы сами её ставили и что ключи у вас хранятся?
brio 02-06-2012 21:01
quote:
Originally posted by Летний дождик:
на последнем фото плохо видно, что котлован под высотку роют
это первое 25 этажное здание?
Летний дождик 04-06-2012 09:17
молва ходит, что да
)для Ижевска это будет грандиозным событием ))allushka 04-06-2012 21:37
фото:
spline_21 05-06-2012 18:54
Уважаемые соседи, а не подскажете где взять плвнировки квартир с размерами стен( а не только с площадями), интересуют однокомнатные.
asp2 05-06-2012 19:05
какой подьезд?
Летний дождик 06-06-2012 08:43
УРАААА!!работа кипит=)